Проблемы в качестве строительства бывают не только в России, и не только в Москве здания именитых архитекторов могут оказаться под угрозой сноса или частичного разбора.
Как стало известно аналитическому центру «Индикаторы рынка недвижимости», история с возможной разборкой нескольких этажей «Дома на Мосфильмовской» по проекту архитектора Сергея Скуратова, якобы построенного выше обозначенных пределов, наконец закончена после отставки Юрия Лужкова. Это подтвердили в архитектурной мастерской Сергея Скуратова. Здание, номинировавшееся на лучший высотный проект в мире в рамках конкурса КТБУХ (CTBUH) (Всемирного cовета по высотным зданиям и городской среде), окончательно признано соответствующим проекту и всем нормативам. Подробности можно прочитать в статье «Высотки остаются в центре внимания».
Но в Москве проблемы «Дон-Строя» (девелопера проекта) носили скорее политический и бизнес- характер. А вот роскошный высотный отель в новейшем квартале Лас-Вегаса (США, Невада) КитиКентре (CityCentre) может быть снесен еще до завершения строительства из-за «технических проблем». Здание было спроектировано бюро «Фостер и партнеры» – ведущей архитектурной фирмой мира.
Планы по строительству голубого овальной формы 49-этажного отеля Хармон (Harmon) были значительно урезаны после того, как обнаружили, что крепящие стальные конструкции были неправильно установлены на 15 уровнях. Девелоперу – МГМ Ресортс (MGM Resorts) – пришлось решиться на возведение не более чем 28 этажей, распростившись с планами создания шикарных апартаментов на верхних этажах.
Теперь же статьи в Лас Вегас Ревайв-Джаурнал (Las Vegas Review-Journal) и Сундай Тимес (Sunday Times) утверждают, что даже уже возведенный каркас (в настоящее время используется для рекламных щитов) сталкивается с опасностью быть полностью снесенным согласно букве закона.
Бюро «Фостер и партнеры» не принимает участие в конфликте и отрицает какую бы то ни было свою вину.
Однако, когда проблемы со зданием стали достоянием общественности, Крэйг Шоу, президент компании Перини Буилдинг (Perini Building), субподрядчик которого Пакифик Коаст Стеел (Pacific Coast Steel) устанавливал стальные балки на 15 этажах отеля Хармон (Harmon), заявил, что строительство было невозможно в точном соответствии с нарисованным проектом.
В опубликованных ранее финансовых результатах за третий квартал Китикентре (Citycentre) – «дочка» МГМ Ресортс (MGM Resorts), созданная для управления $8-миллиардным проектом Ситицентр (CityCenter), частью которого является Хармон (Harmon), – сообщила об убытках в $279 млн в связи с этим отелем. «Маловероятно, что Хармон (Harmon) будет завершен для использования здания в его нынешнем виде», – говорится в опубликованном заявлении.
«Это было бы одно из самых красивых зданий, когда-либо построенных, – сказал Лас Вегас Ревайв-Джаурнал (Las Vegas Review-Journal) Бобби Болдуин, исполнительный директор проекта Ситицентр (CityCenter). – Но строительство уже заморожено в течение двух лет. Лорд [Норман] Фостер, самый «крутой» из всех архитекторов, заканчивает тем, что принял участие в проектировании здания, которое оказалось нашим самым большим разочарованием».
В свое время руководитель департамента развития графства Кларк (где расположен Вегас) Рональд Линн говорил, что, будь его воля, он бы на этапе возведения каждого отеля закладывал взрывчатку в его фундамент. «Жаль только пожарная инспекция такое не пропустит», – шутил он. Дело в том, что рано или поздно все отели Вегаса устаревают, их взрывают, а на освободившейся земле строят новые.
К слову: именно так, на обломках морально устаревшего Дунес Хотел (Dunes Hotel), и был построен отель-казино Беллагио (Bellagio), где снимался знаменитый фильм «11 друзей Оушена» (Океан'с Элевен (Ocean's Eleven)). Дунес Хотел (Dunes Hotel) проработал 38 лет (это рекордный срок для Лас Вегаса). В 1993 г. Дунес Хотел (Dunes Hotel) был взорван, а на его месте началось строительство гигантского комплекса – отеля-казино Беллагио (Bellagio).
Теперь эта судьба может постичь еще непостроенный отель, отмечают аналитики www.irn.ru. Трудно прогнозировать, чем закончится разборка (здания) в Лас Вегасе, но приятно сознавать, что в Москве здравый смысл возобладал.
Сергей Жарков, главный редактор www.irn.ru