Вы используете старую версию браузера Internet Explorer. Наш сайт выглядит и работает некорректно в этой версии IE.
Мы настоятельно рекомендуем вам обновить Internet Explorer или использовать другой браузер. В новых версиях браузера устранены проблемы безопасности и добавлены новые возможности.
от
3.2 млн
руб.
от
1.9 млн
руб.
от
1 млн
руб.
от
827 тыс
руб.
Опрос
Где вы предпочитаете останавливаться, путешествуя по городам России?
Нажимая кнопку "Ответить", вы соглашаетесь с Политикой защиты и обработки персональных данных
Цены на квартиры в Москве
Стоимость недвижимости в Москве
Наш научный партнер

Половину жилья, сданного в 1 полугодии 2007 года, построил народ

Недавно Федеральная служба государственной статистики представила на суд широкой общественности отчет о достижениях российского стройкомплекса за первое полугодие 2007 года. В целом картина складывается достаточно оптимистичная. Объем работ, выполненных по виду деятельности «строительство» в первом полугодии 2007г. составил 1189,3 млрд. рублей, а это 125,5% к уровню соответствующего периода предыдущего года.

В сфере жилищного строительства показатели еще выше. За минувший период введено в эксплуатацию 231,2 тыс. квартир общей площадью 21,2 млн.кв. метров.

Основываясь на данных государственной статистики, средняя площадь квартиры составляет 91,7 кв.м., что скорее соответствует размерам трехкомнатного жилья в современной новостройке московского региона. Вероятнее всего, это расхождение указывает на то, что за отчетный период было введено в эксплуатацию значительное число отдельных домов, обладающих гораздо большими площадями, нежели квартиры в многоэтажных домах. В целом, это и повлияло на увеличение средней площади всех объектов.

Источник: официальный сайт Федеральной службы государственной статистики


Источник: официальный сайт Федеральной службы государственной статистики


Источник: официальный сайт Федеральной службы государственной статистики


Общие результаты ввода жилья в первой половине 2007 года на 34,8% выше, чем в первом полугодии 2006 года. Стоит обратить внимание, что если стройкомплекс и дальше будет двигаться заданными темпами, то за 2007 год по всей России будет сдано почти 70 млн. кв. м. жилья. Учитывая, что Президент РФ Владимир Путин поставил задачу ввести к 2010 году 80 млн. кв. метров  – показатели, озвученные стройкомплексом, заслуживают уважения.

Вместе с тем в отчете упоминается о продолжении роста объемов индивидуального жилищного строительства. Другими словами, — населением за счет собственных и заемных средств введено 72,9 тыс. жилых домов общей площадью 10,4 млн.кв. метров, что на 39,4% превышает показатели первого полугодия 2006 года. Следует также отметить, что доля индивидуального домостроения в общей площади, достроенного жилья, составила по России - 49,3%.

Динамика ввода в действие жилых домов

 

 

Млн.м2
общей площади

В % к

соответствующему
периоду предыдущего года

предыдущему
периоду

2006г.

Январь

1,8

85,7

 

Февраль

1,5

78,9

80,5

Март

3,0

112,4

206,8

I квартал

6,3

94,6

30,8

Апрель

2,2

115,8

74,5

Май

2,2

117,1

97,1

Июнь

5,0

130,1

230,3

II квартал

9,4

123,3

150,5

I полугодие

15,7

110,0

 

Июль

2,1

110,4

42,9

Август

3,0

116,5

137,9

Сентябрь

5,1

114,3

170,6

III квартал

10,2

114,1

108,0

Январь-сентябрь

25,9

111,6

 

Октябрь

3,5

124,7

68,1

Ноябрь

4,6

128,3

134,3

Декабрь

16,6

118,6

в 3,6р.

IV квартал

24,7

121,2

242,3

Год

50,6

116,1

 

2007г.

Январь

3,0

164,5

 

Февраль

2,5

172,0

84,2

Март

4,0

132,9

159,8

I квартал

9,5

151,1

38,4

Апрель

2,9

129,0

72,4

Май

2,8

128,9

97,0

Июнь

6,0

119,5

213,7

II квартал

11,7

123,9

123,5

I полугодие

21,2

134,8

 

 

Источник: официальный сайт Федеральной службы государственной статистики

Если сравнить темпы ввода жилья в первом полугодии 2006 и 2007 гг., ситуация получится примерно следующая:

1 полугодие 2006 года – введено 15,7 млн. кв. м. жилья, из них 8,24 млн. введено стройкомплексом и 7,46 млн. населением за счет собственных и заемных средств.
1 полугодие 2007 года – введено 21,2 млн. кв. м. жилья, из них 10,8 млн. введено стройкомплексом и 10,4 млн. населением за счет собственных и заемных средств.

То есть, достижения стройкомплекса за первое полугодие 2006 года составили 8,24 млн. кв. м., а за первое полугодие 2007 года – 10,8 млн. кв. м. (прирост на 31%), а доля индивидуального строительства выросла за соответствующий период с 7,46 млн. кв. м. до 10,4 млн. кв. м. (прирост 39,4%).

Хотя в абсолютных показателях эта тенденция пока не сильно заметна:

 

Отчетный период

Построено стройкомплексом

(в млн. кв.м.)

Построено населением

(в млн. кв.м.)

Всего построено

 

(в млн. кв.м.)

1 полугодие 2006 года

8,24 (52,5%)

7,46 (47,5%)

15,7 (100%)

2 полугодие 2007 года

10,8 (50,7%)

10,4 (49,3%)

21,2 (100%)

Таблица составлена аналитическим центром www.irn.ru на основе официальных данных Федеральной службы статистики

 

 


Строительство жилых домов в I полугодии 2007 года

 

Введено,
тыс.м2 общей площади

В % к
I полугодию 2006г.

Российская Федерация

21153,8

134,8

Центральный
федеральный округ

6986,1

119,6

Белгородская область

362,4

118,0

Брянская область

80,2

74,8

Владимирская область

122,6

139,6

Воронежская область

259,0

204,4

Ивановская область

35,2

78,6

Калужская область

131,6

124,7

Костромская область

46,5

132,0

Курская область

146,6

126,2

Липецкая область

174,6

111,1

Московская область

2344,9

141,4

Орловская область

109,7

118,9

Рязанская область

222,3

114,8

Смоленская область

128,5

118,7

Тамбовская область

160,2

116,4

Тверская область

130,4

117,9

Тульская область

73,3

182,3

Ярославская область

100,2

166,2

г.Москва

2357,9

100,3

Северо-Западный
федеральный округ

2055,5

145,7

Республика Карелия

53,8

158,9

Республика Коми

32,3

154,8

Архангельская область

63,7

112,9

Ненецкий авт.округ

22,0

164,9

Вологодская область

175,4

226,3

Калининградская область

321,8

168,0

Ленинградская область

258,1

161,5

Мурманская область

9,0

181,0

Новгородская область

73,7

168,2

Псковская область

47,1

187,3

г.Санкт-Петербург

1020,5

128,0

Южный
федеральный округ

3767,1

145,4

Республика Адыгея

21,5

153,8

Республика Дагестан

212,6

97,3

Республика Ингушетия

12,6

103,4

Кабардино-Балкарская Республика

97,3

102,5

Республика Калмыкия

41,8

в 2,7р.

Карачаево-Черкесская Республика

21,4

105,8

Республика Северная Осетия - Алания

79,8

195,5

Чеченская Республика

16,4

95,6

Краснодарский край

1664,8

185,7

Ставропольский край

446,0

126,1

Астраханская область

178,7

120,9

Волгоградская область

248,5

149,1

Ростовская область

725,7

122,3

Приволжский
федеральный округ

4059,0

150,7

Республика Башкортостан

706,5

109,5

Республика Марий Эл

93,7

122,8

Республика Мордовия

60,6

124,3

Республика Татарстан

926,2

204,9

Удмуртская Республика

172,9

190,2

Чувашская Республика

229,2

101,1

Пермский край

283,0

151,8

Кировская область

97,7

239,9

Нижегородская область

429,0

224,2

Оренбургская область

227,4

100,8

Пензенская область

114,6

117,3

Самарская область

271,3

196,2

Саратовская область

261,4

132,7

Ульяновская область

185,5

244,5

Уральский
федеральный округ

1571,8

133,3

Курганская область

88,2

134,3

Свердловская область

395,3

127,7

Тюменская область

613,4

128,4

Ханты-Мансийский авт.округ - Югра

204,9

182,7

Ямало-Ненецкий авт.округ

51,9

131,4

Челябинская область

474,9

145,8

Сибирский
федеральный округ

2403,6

138,3

Республика Алтай

20,9

200,9

Республика Бурятия

100,2

181,1

Республика Тыва

10,5

187,9

Республика Хакасия

59,0

126,4

Алтайский край

294,1

204,4

Красноярский край

234,0

156,3

Иркутская область

151,3

165,2

Усть-Ордынский Бурятский авт.округ

2,5

135,4

Кемеровская область

488,6

126,5

Новосибирская область

351,8

134,0

Омская область

488,8

121,8

Томская область

171,3

110,6

Читинская область

33,1

113,6

Агинский Бурятский авт.округ

12,4

144,8

Дальневосточный
федеральный округ

290,7

122,3

Республика Саха (Якутия)

41,2

100,2

Приморский край

106,7

125,6

Хабаровский край

30,1

106,4

Амурская область

36,3

125,5

Камчатская область

3,8

29,7

Корякский авт.округ

-

-

Магаданская область

1,3

в 7,0р.

Сахалинская область

56,3

182,7

Еврейская авт.область

15,0

149,8

Чукотский авт.округ

-

-


Источник: официальный сайт Федеральной службы государственной статистики

Итак, в первом полугодии 2007 года лидирует Центральный федеральный округ (6986,1 тыс. кв. м.), далее идут Приволжский (4059 тыс. кв.м.) и Южный (3767,1 тыс. кв.м.) округа, потом следуют Сибирский (2403,6 тыс. кв.м.) и Северо-Западный (2055,5 тыс. кв.м.) округа, затем Уральский округ (1571,8 тыс. кв.м.) и, наконец, с большим отставанием Дальневосточный округ (290,7 тыс. кв. м.).

В Московской области за первое полугодие 2007 года хоть и наблюдается прирост на 41,4% по сравнению с прошлым периодом, в целом по области будет введено примерно то же количество метров жилья, что и за прошлый год. Так в 2006 году ввели 6,48 млн. кв. м., а в 2007 году планируют ввести около 6,7 млн. Поэтому сильный рост, вероятнее всего, вызван тем, что в первом полугодии 2006 года в области ввели малую часть от запланированного на год жилья. Поскольку строительство и ввод жилья в эксплуатацию – несколько разные понятия, это вполне обычная ситуация. Например, самый большой процент ввода жилья приходится на окончание каждого года.

В Москве схожая с областью ситуация: значимого прироста в этом году не прогнозируется. Можно сказать, что столица и область достигли очередного рубежа ежегодного ввода жилья и в ближайшем будущем наращивать объемы придется за счет менее развитых регионов. Поскольку по сравнению с Москвой и Подмосковьем у них более высокий потенциал для роста строительных мощностей.

Не приходится забывать и о значительном вкладе в дело стройкомплекса рядовых граждан, строящих собственное жилье за свои или заемные средства. Складывается ощущение, что во многом благодаря их стараниям Россия не только сможет ежегодно вводить по 80 млн. кв.м. жилья, но и выйти на мировой уровень – 1 кв. метр на каждого человека в год.

 
Данный материал является аналитическим и не носит рекламный характер.

Нашли ошибку в тексте? Выделите ее и нажмите Ctrl+Enter
670 (0 сегодня)

Самые популярные объекты в базе IRN.RU

Цена, продавец
Карта
Адрес, описание
P от 3 750 000
до 8 877 000 руб.
Перейти на официальный сайт Уточняйте цены по телефону
ЖК Район «Москва А101» Новая Москва, Новомосковский округ, м. Теплый Стан, 4 км от МКАД 1-3-комнатные квартиры Площади : 35 - 88 кв.м. Сдача ГК: 1 кв. 2020 г. м. Теплый Стан, 15 мин. транспортом Коммунарка пос., к.10 Коммунарка пос., к.18 Коммунарка пос., к.19 Коммунарка пос., к.20 Коммунарка пос., к.21 Застройщик: А101.
Проектная декларация на рекламируемом сайте
P от 2 361 390
до 10 718 800 руб.
Перейти на официальный сайт Уточняйте цены по телефону
ЖК Спутник Московская область, Одинцовский район Студии, 1-3-комнатные квартиры Площади : 24 - 78 кв.м. Сдача ГК: 2 кв. 2019 г. д.Раздоры, тер. Мякинино вне границ, 1 оч., 1 этап, к.1 д.Раздоры, тер. Мякинино вне границ, 1 оч., 1 этап, к.2 д.Раздоры, тер. Мякинино вне границ, 1 оч., 1 этап, к.3 д.Раздоры, тер. Мякинино вне границ, 1 оч., 1 этап, к.4 д.Раздоры, тер. Мякинино вне границ, 1 оч., 1 этап, к.6 Показать все 6 корпусов Застройщик: Бухта Лэнд.
Проектная декларация на рекламируемом сайте
P от 8 604 050
до 23 778 200 руб.
Перейти на официальный сайт Уточняйте цены по телефону
ЖК Лобачевского 120 Москва, Западный округ, район Раменки, м. Проспект Вернадского 1-4-комнатные квартиры Площади : 45 - 109 кв.м. Сдача ГК: 4 кв. 2021 г. м. Проспект Вернадского, 18 мин. транспортом Застройщик: Лобачевского 120.
Проектная декларация на рекламируемом сайте

Недвижимость в Москве и Подмосковье
Показать все
Предложения июля
ЖК "Кварталы 21/19"! 5 км от ТТК Квартиры в Москве ЮВАО. С отделкой и без. Готовые и строящиеся корпуса. Ипотека от 31 127 руб./месяц квартиры от 4,9 млн рублейЗАО "ВЕКТОРСТРОЙФИНАНС" Застройщик: Предприятие МС. Проектная декларация на рекламируемом сайте ЖК «Остафьево» 10 мин. до метро Бунинская аллея. 5 детских садов, 3 школы. Рядом парковая зона, пруды и набережная. Квартиры с отделкой от 2,1 млн руб. Застройщик: СР-Групп. Проектная декларация на рекламируемом сайте Последние квартиры с террасой на крыше Свободная планировка. От 50 кв. м. Готовый поселок PARK AVENUE. Детский сад на территории. Новая Рига, 23 км. Жилой квартал Тетрис 2 км от МКАД. Квартиры пл. 18-47 кв.м.Монолит. Звоните! от 3,5 млн руб. Застройщик: Садовое кольцо МПС. Проектная декларация на рекламируемом сайте Квартиры 300 м. от метро Солнцево ЖК Лучи. Квартиры с отделкой. Всего от 4,7 млн руб. Первый взнос 10%. Ипотека от 5,5% всего от 4,7 млн руб.ООО «ЛСР. Объект-М» Застройщик: Группа ЛСР. Проектная декларация на рекламируемом сайте ЖК "Эталон-Сити" от Группы "Эталон" Видовые квартиры за 125 000 руб./кв.м! Скидка на студии до 3%! Квартиры с отделкой от 6,5 млн руб. Сдаем в 2018г. м. Скобелевская Застройщик: Дайкар. Проектная декларация на рекламируемом сайте ЖК Экодолье Шолохово! 200 000 руб. - первый взнос на таунхаус в ЖК "Экодолье Шолохово". Скидка 10%. Ипотека. Спешите! Дмитровское ш.,15 км. от 4,1 млн руб.ГК Экодолье Застройщик: Экодолье Щолохово. Проектная декларация на рекламируемом сайте Среда от PSN Group 5 мин. пешком от МЦК Нижегородская. Рассрочка 0%. Ипотека от 6,7%. Квартиры от 6,3 млн рублей! Скидки до 10% до 31 июля! от 6,3 млн руб.PSN Group Застройщик: ВЦ Стройэкспо. Проектная декларация на рекламируемом сайте Двушки в ЖК Рассказово Старт продаж третьей очереди. 850м от метро Рассказовка. Звоните! 6,3 млн руб. Sezar Group Застройщик: Красный Октябрь. Проектная декларация на рекламируемом сайте Дом Серебряный Бор Уникальное предложение! Скидка 10% на просторные квартиры в Серебряном бору. Потрясающие виды, паркинг, система умный дом. м.Щукинская Застройщик: Строитель. Проектная декларация на рекламируемом сайте ЖК "Южный" Красногорск 5 км от МКАД без пробок! Квартиры-студии от 34 кв.м от 3,2 млн руб. Ипотека, рассрочка. Звоните! от 86 000 руб./кв.мООО "Прогресс" Застройщик: ПРОГРЕСС. Проектная декларация на рекламируемом сайте ЖК "Томилино 2018" Квартиры в 10 минутах от м. Котельники! Рядом пляж и лесопарк! Первый взнос - 0%! от 1,7 млн руб. Застройщик: Самолет-Томилино. Проектная декларация на рекламируемом сайте Новый жилой квартал Фили Сити Скидка на квартиры до 5%. Бизнес-класс. Рассрочка. Ипотека 6%. Собственный парк-променад и фонтан. Паркинг. 3 мин пешком от м.Фили Застройщик MR Group Застройщик: ЛАТИРИУС. Проектная декларация на рекламируемом сайте Старт продаж новой башни Прайм Парк Квартиры премиум-класса. м Динамо. Отделка, паркинг, англ школа, парки, д/сады, спорт объекты, фитнес, бассейн от 8,9 млн рублей!Оптима Девелопмент Застройщик: Прайм Парк. Проектная декларация на рекламируемом сайте ЖК «Кленовые аллеи» Квартиры с отделкой в Новой Москве! Материнский капитал. Успейте купить выгодно! Ипотека с господдержкой от 6% двушки от 4,8 млн руб.МИЦ Застройщик: МИЦ-Инвест. Проектная декларация на рекламируемом сайте ЖК «Родной Город. Октябрьское Поле» Акция 8:0! Квартиры в Москве со скидкой 8%, выгода до 1,7 млн руб. Только до 31.07. от 8,7 млн руб.! Застройщик: АВТОКОМСТРОЙ. Проектная декларация на рекламируемом сайте Район «Испанские кварталы» 4 км от МКАД. Квартиры площадью 22-115 кв.м.Монолит-кирпич, монолит. Звоните! от 3,5 млн руб. Застройщик: А101 ДЕВЕЛОПМЕНТ. Проектная декларация на рекламируемом сайте Купавна 2018 Акция месяца! Цены как на старте продаж в ЖК Купавна 2018! Меньше года до выдачи ключей. Торопитесь! ООО "Аквацентр" Застройщик: Аквацентр. Проектная декларация на рекламируемом сайте ЖК бизнес-класса "Маяковский" Квартиры от 7,5 млн руб! Окончание строительства в 4 квартале 2018 г. Свободная планировка. 600 м. до м.Водный стадион от 7,5 млн руб. Застройщик: Дорожное ремонтно-строительное управление Северное. Проектная декларация на рекламируемом сайте ЖК «Южное Бунино» ЖК «Южное Бунино» Квартиры в Новой Москве с отделкой! 2 станции метро. Материнский капитал. Ипотека от 6%. трешка от 6 млн руб.МИЦ Застройщик: МИЦ. Проектная декларация на рекламируемом сайте Флотилия Апартаменты в готовых домах площадью 47-107 метров. ГК: 3 кв. 2016 г. Монолит-кирпич. Уточняйте подробности по телефону. от 6,5 млн руб.Флэт и Ко Застройщик: МОСФУНДАМЕНТСТРОЙ №1. Проектная декларация на рекламируемом сайте ЖК «Селигер Сити» В 2 мин. пешком от м. Селигерская. Современные планировки. Монолит построен. Рассрочка 0%! от 4,2 млн руб.MR Group Застройщик: РУБЛЕВСКИЙ ПАРК. Проектная декларация на рекламируемом сайте Небоскрёбы бизнес-класса центр Москвы Старт продаж! Квартиры с отделкой от 5 млн руб. Небоскрёбы бизнес-класса рядом с центром Москвы. 2 минуты пешком от м. Дмитровская от 5 млн руб. Застройщик: ТПУ Дмитровская. Проектная декларация на рекламируемом сайте ЖК Савёловский Сити Живите рядом с центром! Квартиры с отделкой от 6 млн руб. Ипотека от 6%. 7 мин от м. Дмитровская. Высотки с потрясающими панорамными видами! от 6 млн руб. Застройщик: Бизнес парк Савеловский. Проектная декларация на рекламируемом сайте ЖК "Фестиваль Парк" Старт продаж нового корпуса от 5,4 млн! 3 мин до м. Речной Вокзал. Отделка WhiteBox. Звоните! от 5,4 млн руб. Застройщик: Центр-Инвест. Проектная декларация на рекламируемом сайте Отрада 8 км от МКАД. Квартиры площадью 21-98 кв.м.Монолит-кирпич. всего от 2,3 млн руб. Застройщик: Отрада Девелопмент. Проектная декларация на рекламируемом сайте Малоэтажный жилой комплекс «SAMPO» Идет заселение. Готовые квартиры с отделкой и без. 25 км от МКАД. Ипотека от 9%. от 2,4 млн руб.Микрорайон «Кантри» Застройщик: микрорайон Кантри. Проектная декларация на рекламируемом сайте Headliner Новые квартиры в готовых домах. Площадь от 29 до 117 кв.м. Монолит, другое. Подробности по телефону! от 7,7 млн руб. Застройщик: Жилой квартал Сити. Проектная декларация на рекламируемом сайте Геометрия Новые квартиры в готовых домах. Площадь от 46 до 137 кв.м. Монолит. Уточняйте подробности по телефону. от 150 000 руб. кв.м Застройщик: Жилдорипотека. Проектная декларация на рекламируемом сайте Городской район Новые Ватутинки Готовая инфраструктура. Д/сады, школа и поликлиника. Московская прописка. Ипотека от 6%. м. Новые Ватутинки от 2,8 млн руб.АО "Инвесттраст" Застройщик: Инвесттраст. Проектная декларация на рекламируемом сайте Золотая Звезда Новые квартиры в готовых домах. Площадь от 38 до 101 кв.м. Монолит. Уточняйте подробности по телефону. 3 квартиры по спец. цене.Группа "Эталон" Застройщик: Золотая Звезда. Проектная декларация на рекламируемом сайте Небо 1-5-комнатные квартиры площадью 48-131 метр. ГК: 4 кв. 2020 г. Монолит. Подробности по телефону! от 170 тыс./кв.м Застройщик: Проект Мичуринский. Проектная декларация на рекламируемом сайте Квартиры бизнес-класса в ЖК Династия Старт продаж второй очереди. Более 50 удобных планировок. 300м до м.Полежаевская. От 8 млн. Звоните! от 8 млнSezar Group Застройщик: МОНОЛИТНОЕ ДОМОСТРОЕНИЕ. Проектная декларация на рекламируемом сайте