Вы используете старую версию браузера Internet Explorer. Наш сайт выглядит и работает некорректно в этой версии IE.
Мы настоятельно рекомендуем вам обновить Internet Explorer или использовать другой браузер. В новых версиях браузера устранены проблемы безопасности и добавлены новые возможности.
от
2.9 млн
руб.
от
1.7 млн
руб.
от
1000 тыс
руб.
от
937 тыс
руб.
Опрос
Где вы предпочитаете останавливаться, когда путешествуете по России?
Нажимая кнопку "Ответить", вы соглашаетесь с Политикой защиты и обработки персональных данных
Цены на квартиры в Москве
Стоимость недвижимости в Москве
Наш научный партнер

Картина маслом: аренда квартир переживает кризис

Не все факторы одинаково значимы при покупке и найме квартиры

Собственник однокомнатной квартиры в Новогиреево Роман предлагал жилплощадь в найм с вполне адекватной ставкой 30 000 рублей в месяц. Но с особыми требованиями к нанимателю: это должна быть одинокая девушка от 25 до 32 лет, россиянка с высшим образованием. Роман рекламировал квартиру семь месяцев – безрезультатно. Так и не сдал, а просто прекратил попытки поиска достойной «нанимательницы».

Не те времена, чтобы быть слишком привередливым к нанимателю, не говоря уже о подозрительности такого рода требований, считают в аналитическом центре «Индикаторы рынка недвижимости IRN.RU». Снижение реальных доходов населения, сложности с трудоустройством на хорошо оплачиваемую работу заставляют арендаторов уменьшать бюджеты на аренду квартир, искать более дешевые варианты. В то же время экономическая ситуация заставляет все большее число собственников искать дополнительные источники дохода, выставляя квартиры на рынок аренды.

«Сейчас вполне можно говорить о серьезном кризисе на рынке аренды квартир в Москве, – считает управляющий партнер агентства недвижимости SPENCER ESTATE Вадим Ламин.

Большой выбор доступных квартир – обычная ситуация в летний период, хотя кризисные явления еще больше усилили данную тенденцию, говорится в июньском аналитическом отчете компании «НДВ-Недвижимость». Ценовые корректировки коснулись всех районов, рынок насыщен предложениями с минимальным бюджетом. Ее специалисты зафиксировали, что в самых доступных районах Москвы цена аренды стартует с 18 000 рублей в месяц. В десятку районов Москвы с самыми низкими ценами вошли Капотня, Южное и Северное Бутово, районы Бирюлево Восточное и Западное, Выхино-Жулебино, Кузьминки, Восточное Дегунино, Текстильщики и Теплый Стан.


Факторы ценоообразования
По мнению Ламина, внимание арендатора к предлагаемому объекту распределяется в следующих пропорциях:


Меняются цены, меняются приоритеты
Главное различие в подходах к предлагаемым объектам арендатора и покупателя – площадь квартиры. Покупают количество метров, а снимают число комнат. Поэтому при сдаче в аренду 55-метровая и 75-метровая «двушка» в одном районе не будут сильно отличаться в цене (если, конечно, они не относятся к разным классам жилья). Сейчас рынок покупателя, а он приходит на него со своим бюджетом и в 90% случаев предпочтет сэкономить, а не доплачивать за не особенно нужный простор.

«На первый план выступает практичность, – говорит Ламин. – Очень мало желающих снимать «аэродромы», да и покупать даже дешево, кстати, тоже. Мало кто готов переплачивать за высококачественную отделку, то есть срок экспозиции дорогих эксклюзивных квартир существенно увеличился. Их, несомненно, смотрят, но снимают редко, поскольку добиться существенной скидки достаточно сложно из-за понимания собственниками определенного уровня арендной платы, когда рентабельность операции будет нулевой».

По словам эксперта, в ходу небольшие современные квартиры в шаговой доступности от метро. Современная отделка, мебель и техника – непременное условие быстрой бездемпинговой сдачи. Шаговая доступность от метро весьма актуальна для небольших квартир. Серьезное превышение предложения над спросом способствует повышению требований к арендуемым квартирам.


Месторасположение, транспорт, цена
Один из ключевых факторов ценообразования на рынке аренды жилья – месторасположение объекта, – говорит заместитель директора Департамента аренды квартир «ИНКОМ-Недвижимость» Оксана Полякова. – Здесь важны статус округа и района, наличие рядом необходимых объектов. Поскольку Москва – город трудовой, приезжих арендаторов территориальное расположение объекта интересует скорее с точки зрения хорошей транспортной доступности или близости к месту работы».

По ее словам, если до станции метро приходится добираться общественным транспортом, объект теряет в цене от 5% до 10% по сравнению с аналогичным у метро. Арендная ставка такой же квартиры на самой окраине Москвы, куда от удаленной станции метро нужно ехать 15–20 минут, может быть ниже на 15–20%.

Правда, это нельзя назвать абсолютным правилом – многое зависит от конкретного района и станции метро. Например, дом по соседству со «Щелковской», к которой практически примыкает автовокзал, проигрывает в цене дому в том же районе, но в тихом зеленом дворе.

Наиболее дешевыми районами Москвы традиционно являются районы, расположенные в ВАО и ЮВАО, особенно вокруг конечных станций метро или в транспортной доступности от этих станций, говорит Мария Жукова, первый заместитель директора компании «МИЭЛЬ-Аренда». Относительно недорогие квартиры можно найти в Зеленоградском районе Москвы, в силу обособленности и удаленности.

По данным «НДВ-Недвижимость», среди самых экономичных районов на первое место следует поставить Капотню, один из самых неблагополучных с точки зрения экологии. Здесь традиционно низкие цены на недвижимость, аренда не стала исключением. На выбор представлено около 30 предложений стоимостью до 30 000 рублей. На втором месте в этом сезоне можно поставить Южное Бутово – предложений стоимостью до 30 000 рублей насчитывается около 500 вариантов. Конкуренция здесь достаточно высока, предложения отличает хорошее качество. Наиболее дорогими традиционно являются ЗАО, ЮЗАО, по данным «МИЭЛЬ-Аренда».


Ремонт и интерьер
Состояние квартиры, безусловно, является определяющим фактором при найме, считает Полякова. Если жилье имеет хорошее месторасположение и способно привлечь квартирантов со средним достатком, то ремонт необходим. Но тот, кто хочет, чтобы квартира экономкласса была рентабельна, не должен вкладывать сумму, превышающую размер арендной ставки за два-три месяца. Особое внимание наймодатель должен уделить качеству и исправности электропроводки, техники и сантехники. Косметический ремонт повысит цену аренды такого жилья примерно на 5–10%. Кроме того, снимают такие квартиры охотнее, поэтому и окупаются они быстрее. Отделка жилплощади бизнес-класса более затратна: ее стоимость примерно равняется размеру годовой аренды. Соответствующий классу ремонт может поднять ставку на 10–15%.

Что касается стиля, всегда лучше придерживаться классики и минимализма – вкусы у всех разные, а на фоне классического интерьера будущий квартирант с помощью аксессуаров может сам реализовать свои дизайнерские идеи. Правда, можно оставить арендатору некоторые мелочи (например, вазу, подсвечник или картину), которые создают ощущение уюта – это поможет сдать объект быстрее.

«Но даже дорогой ремонт не сделает из квартиры, расположенной в старой панельной девятиэтажке на Коровинском шоссе, объект бизнес-класса, – отмечает Мария Жукова. – Клиенты такого уровня не станут рассматривать для себя подобный вариант, поэтому средства, затраченные на высококачественный ремонт, не окупятся». По ее словам, общая стоимость отделочных материалов, мебели и техники не должна превышать 10-15% рыночной стоимости квартиры. Ремонт и обстановка квартиры должны соответствовать уровню самого дома и его местоположению, а также среднестатистическим вкусам и представлениям людей о нормальных условиях для проживания.

«Найти клиента на квартиру, стены спальни которой выкрашены в красный цвет, можно, но непросто, – говорит она. – Квартира не должна поражать воображение арендатора, она должна быть местом отдыха. То, что красиво и изысканно для одного, может быть слишком вычурно и резко для другого. За счет этого увеличиваются сроки экспозиции, уменьшается количество показов, и, как следствие, квартира может очень долго искать своего уникального арендатора».

Свежий и добротный ремонт в квартире повышает ее потребительские качества и спрос. Однако, как показывает практика, на уровень арендной платы он кардинальным образом не влияет. Компенсировать завышенную стоимость ремонта за счет арендных платежей крайне трудно, считает Жукова.

По мнению Поляковой из «Инком-Недвижимости», для квартиры экономкласса достаточно линолеума на полу, российской сантехники и бытовой техники нижнего ценового уровня. Бизнес-класс подразумевает ламинат или паркет, импортное сантехническое оборудование, встроенную кухню с полным набором бытовой техники, кондиционеры.


Бытовая техника
Отсутствие стиральной машины может отнять 10% от цены, а может и не отнимать. Сейчас установились правила: если в меблированной квартире нет стиральной машины, хозяин ее покупает за свой счет, получив плату за первый месяц проживания, отмечает Полякова.

Посудомоечная машина, тостер или кофеварка на кухне, а также TV и DVD-плеер в каждой комнате и на кухне не входят в набор необходимой бытовой техники. Для объектов экономкласса это излишество, наниматель не станет переплачивать за вещи, в которых нет необходимости. В сегментах бизнес-класс и de luxe наличие такого оборудования безоговорочно и на стоимость не влияет.

В высокобюджетном сегменте квартира должна обязательно иметь встроенную кухню с бытовой техникой высокого уровня и хорошо оборудованные современные санузлы, отмечают в IntermarkSavills. Обязательно наличие кондиционеров и бойлеров на случай отключения воды.


Вещи хозяев
Наличие старой мебели, книг, вещей собственника очень негативно воспринимается арендатором. В распоряжении квартиранта должны оставаться только предметы, ему полезные. Поскольку этот вопрос решается индивидуально, важно при первом визите показать квартиру в лучшем виде: опрятной, без хозяйских излишеств, но, желательно, с признаками уюта.

Место в шкафах, ящиках и на полках должно быть свободно. Исключение – посуда, книги, интерьерные аксессуары, однако их присутствие в квартире также обсуждается с будущим нанимателем. Понятно, что речь в данном случае идет о правилах идеального арендодателя. В жизни людям не просто избавиться от накопившихся вещей. «Вещей хозяина вообще не должно быть, но не всегда это возможно. Хозяин, как и каждый человек, обрастает множеством вещей, с которыми не может расстаться. Вот и остаются вещи в сдаваемых квартирах. Но касается это только экономкласса», – подчеркивает Полякова.

Мария Жукова поясняет, что квартира, в которую приходят потенциальные наниматели, не должна быть захламлена, она должна быть просторной, удобной и функциональной. В данном случае работает правило: лучше – меньше. Недостаток или даже отсутствие мебели всегда можно компенсировать, а вот обилие нежелательных, особенно старых предметов интерьера (которые многие собственники еще и запрещают выносить) может напрочь отбить у арендатора желание проживать в данном месте. Поэтому без всяких сожалений и сомнений собственнику стоит избавиться от старых вещей, от старой мебели.

Квартира может быть с мебелью или без, но наличие личных вещей собственника в любом случае недопустимо, подчеркивают в IntermarkSavills. Все помещения для хранения вещей должны быть свободны. Покупка постельного белья и посуды оговаривается отдельно. Картины и предметы декора – это тоже отдельная статья, один арендатор не хочет ничего менять, а другой захочет купить или привезти свои личные предметы, чтобы сделать квартиру более «своей».


«Видовые квартиры»
Вид из окна оказывает существенное влияние на стоимость аренды квартиры в двух сегментах – бизнес-класс и de luxe, говорят в «Инком». В таких ценовых категориях существуют так называемые «видовые квартиры». Чем живописней окрестности, тем выше арендная ставка. «Уникальные видовые характеристики поднимают стоимость квартиры в среднем на 30%», – говорит руководитель отдела по работе с собственниками IntermarkSavills Елена Куликова. Но уточняет: «Здесь мы говорим о таких видах, как Кремль, исторический центр города, церкви Замоскворечья. Также имеет значение наличие открытой или закрытой террасы». Понятно, что к экономклассу этот фактор отношения не имеет.


Окружение
Как правило, состояние подъезда, охрана, благонадежность соседей в равной степени интересуют и покупателей, и нанимателей.

Важный момент для квартир среднего ценового диапазона в центре – наличие парковки. Связано это, естественно, с введением платной парковки, серьезными трудностями и нежеланием собственников оформления резидентской парковки для арендаторов, говорит Ламин.


Средняя стоимость аренды квартир с мая 2014 г. по май 2015 г., руб.

Месяц, год 1-комнатные 2-комнатные 3-комнатные
Май-2014 29 622 39 960 54 536
Июнь-2014 29 922 40 348 55 218
Июль-2014 30 364 40 923 55 760
Август-2014 30 888 41 642 55 877
Сентябрь-2014 30 795 41 514 55 464
Октябрь-2014 30 790 41 330 55 876
Ноябрь-2014 30 679 40 957 55 694
Декабрь-2014 30 388 40 600 55 052
Январь-2015 30 097 40 244 54 409
Февраль-2015 29 522 39 621 53 624
Март-2015 30 444 38 444 46 555
Апрель-2015 30 444 38 444 46 555
Май-2015 30 444 38 444 46 555

Источник: «Инком-Недвижимость»

Аналогичные показатели статистики «МИЭЛЬ-Аренда» чуть выше, но разница не превышает за отдельные месяцы 1000-3000 руб.

Важный фактор – время
Стоимость найма напрямую связана с временными рамками, установленными собственником: если квартира сдается на полгода, ее арендная ставка снижается, но не более чем на 10% по сравнению с долгосрочной арендой. Если жилплощадь сдается всего на три месяца, ценовой минус составит 15–20%, отмечают в «Инком-Недвижимости».

Возможно снижение среднерыночной стоимости за счет других ограничений от наймодателя: сдавать только определенным гражданам (например, одинокой даме до 35 лет или семье славян без детей и животных); требовать предоплату за полгода-год. Хотя, как правило, такие требования больше влияют на срок экспозиции квартиры: он существенно увеличивается. В сегодняшних условиях, при повышенном предложении, наймодатели в борьбе за квартирантов становятся все более лояльными и скорее идут на уступки, нежели выдвигают новые требования.

История Романа, находившегося в поисках «прекрасной нанимательницы», уже известна. А вот если люди понимают требования друг друга и готовы идти на компромиссы, то возможны волшебные по скорости варианты сдачи недвижимости в аренду, отмечают в www.irn.ru. Однокомнатная квартира в Измайлово на Первомайской улице была сдана за 40 минут, рассказывают в «Инком-Недвижимости». Учитывая, что необходимо было созвониться со всеми участниками сделки (а еще неизвестно, подойдут ли они друг другу), назначить просмотр, доехать до объекта, провести этот просмотр, что-то обсудить с хозяином, 40 минут – это просто фантастика. Клиент сразу принял решение и подписал договор найма.

 
Данный материал является аналитическим и не носит рекламный характер.

Нашли ошибку в тексте? Выделите ее и нажмите Ctrl+Enter
8130 (0 сегодня)

Самые популярные объекты в базе IRN.RU

Цена, продавец
Карта
Адрес, описание
P от 4 045 430
до 11 074 300 руб.
Узнать подробнее
Жилой комплекс "Лучи" Москва, Западный округ, район Солнцево, м.Румянцево 1, 2, 3, 4-комнатные квартиры Площади : 34 - 99 кв.м. м. Румянцево, 15 мин. транспортом Производственная ул., вл.6, к.1 Производственная ул., вл.6, к.2 Производственная ул., вл.6, к.6 Производственная ул., вл.6, к.5 Застройщик: Группа ЛСР.
Проектная декларация на рекламируемом сайте
P от 16 016 000
до 35 330 000 руб.
Перейти на официальный сайт Уточняйте цены по телефону
Жилой комплекс "Лица" Москва, Северный округ, район Хорошевский, м.Динамо 1, 2, 3, 4-комнатные квартиры Площади : 48 - 170 кв.м. м. Динамо, 9 мин. пешком Хорошевское ш., вл.38 Хорошевское ш., вл. 38 Застройщик: Новко, АО.
Проектная декларация на рекламируемом сайте
P от 8 960 290
до 51 438 180 руб.
Перейти на официальный сайт Уточняйте цены по телефону
Жилой комплекс "Серебряный фонтан" Москва, Северо-Восточный округ, район Алексеевский, м.Алексеевская 1, 2, 3, 4, 5, 6-комнатные квартиры Площади : 39 - 182 кв.м. м. Алексеевская, 1 мин. пешком Новоалексеевская, вл.16, к.1 Новоалексеевская, вл.16 Застройщик: Серебряный Фонтан, АО.
Проектная декларация на рекламируемом сайте

Недвижимость в Москве и Подмосковье
Показать все
Предложения октября
Квартал класса premium RedSide Элитный квартал на Красной Пресне готов. Собственный фитнес с бассейном в центре. 800 м от м.Улица 1905 года от 16 000 000 руб.INSIGMA Застройщик: 7-й таксомоторный парк, ОАО. Проектная декларация на рекламируемом сайте Квартиры бизнес-класса в ЖК Династия Старт продаж второй очереди! 300м от метро Полежаевская. Закрытый двор с парком 2га, подземный паркинг. от 8,2 млнSezar Group Застройщик: МОНОЛИТНОЕ ДОМОСТРОЕНИЕ, ООО. Проектная декларация на рекламируемом сайте Премиум-квартал JAZZ Абсолютный комфорт – выше ожиданий. 2 мин. до ст.м. «Марьина Роща» от 9,29 млн руб.SMINEX Застройщик: Сущевский Вал, ООО. Проектная декларация на рекламируемом сайте ЖК «1147», м. Алексеевская Квартиры бизнес-класса от 179000 руб./кв.м. рассрочка на 18 мес. 25 октября – повышение цен! от 9 млн руб. Застройщик: Маломосковия, ООО. Проектная декларация на рекламируемом сайте ЖК "Яуза Парк"! Дом готов! Скидки до 12%! Выгода до 1,8 млн руб! Ипотека от 7,4%! Дом у реки Яуза, парки Сокольники и Лосиный остров! м.Преображенская площадь. Застройщик: МОСПРОМСТРОЙМАТЕРИАЛЫ, ОАО. Проектная декларация на рекламируемом сайте ЖК "Фили Град" Выдаём ключи! Квартиры от 6,3 млн руб. Панорамные виды на Москва-реку и Москва-Сити, рядом Филевский парк. Паркинг. от 6,3 млн руб.MR Group Застройщик: Фили-Девелопмент. Проектная декларация на рекламируемом сайте ЖК «мой адрес На Рокоссовского» Cтарт продаж! Готовый дом. Квартиры с отделкой от 6,9 млн руб. М. "Бульвар Рокоссовского". Ипотека от 8,9 % ЖК Бизнес-класса «Пресня Сити». От 185 000 руб./кв.м. ЦАО. 7 минут пешком от м. «Улица 1905 года». Скидки до 9%. ФЗ-214. Coalco. MR Group. Группа ВТБ Застройщик: Ордена Трудового Красного Знамени хлебозавод им. В.П. Зотова, ООО. Проектная декларация на рекламируемом сайте ЖК "мой адрес На Базовской" Новый объем в продаже! 2- и 3-комн. кв с отделкой от 6,0 млн руб. М. «Селигерская» (2017г.). Ипотека от 8,9 % Дом Серебряный Бор в СЗАО Уникальный дом бизнес-класса. Квартиры с панорамным видом, река и лес за окном. 20 мин. до центра Москвы от 275 000 руб./кв.мКОРТРОС Застройщик: Строитель, ООО. Проектная декларация на рекламируемом сайте ЖК "Полянка, 44" Новые 1-6-комнатные квартиры, пентхаусы пл. от 49 метров. рядом с метро Полянка. Монолит-кирпич. Звоните! Застройщик: Телеком, АО. Проектная декларация на рекламируемом сайте ЖК "Карамель". Дом сдан! Квартиры бизнес-класса с видом на Москву! Скидки до 10% в октябре! м. Савеловская Застройщик: Нива, медицинский центр. Проектная декларация на рекламируемом сайте ЖК "мой адрес На Чертановской" Cтарт продаж! Готовый монолитный дом. Квартиры от 7,3 млн руб. Метро "Пражская". Ипотека от 8,9% ЖК "мой адрес На Машиностроения" Старт продаж! Готовый монолитный дом. Квартиры с отделкой от 9,1 млн руб. М. "Дубровская". Ипотека от 8,9% ЖК "Маяковский" Спешите! 1-3,5-комнатные квартиры рядом с м.Водный стадион. Площадь от 40 до 136 метров Монолит. Застройщик: Дорожное ремонтно-строительное управление "Северное". Проектная декларация на рекламируемом сайте Квартиры у м. Бабушкинская Новые 1-4-комнатные квартиры площадью от 34 метров. рядом с метро Бабушкинская. Монолит. Подробности по телефону! от 130 000 руб./кв.мЭталон-Инвест Застройщик: ЛС-Риэлти, ООО. Проектная декларация на рекламируемом сайте ЖК "Жилой дом на Коминтерна" Торопитесь! Новые 1-4-комнатные квартиры площадью от 47 метров. рядом с метро Бабушкинская. Монолит. от 150 000 руб./кв.мФлэт и Ко Застройщик: Желдорипотека, ЗАО. Проектная декларация на рекламируемом сайте м. Шоссе Энтузиастов Новые студии,1-4-комнатные квартиры пл. от 30 метров. рядом с метро Шоссе Энтузиастов. Монолит. Звоните! от 5,1 млн руб.Эталон-Инвест Застройщик: Золотая Звезда, ООО. Проектная декларация на рекламируемом сайте КП «Певчее» Посёлок готов! Скидки на участки до 1 100 000 руб.! Новая Москва. Киевское и Калужское шоссе, 25 км. Все коммуникации. Ипотека. от 3,2 млн руб. Квартира в Park Avenue с выгодой до 10% Единственный* ЖК с квартирами премиум-класса на Новой Риге. Заключительный этап продаж. Полностью готовый квартал! от 6,6 млн руб.*Среди всех ЖК Villagio Estate Квартиры в ЖК Рассказово Дома сданы, идет заселение! 850 м от метро Рассказовка. Своя развитая инфраструктура. Выгодная ипотека! от 4,7 млн руб.Sezar Group Застройщик: Красный Октябрь, ООО. Проектная декларация на рекламируемом сайте ЖК Изумрудные Холмы Квартиры в Красногорске от 2,1 млн рублей. Рассрочка до 2023 года. Ипотека от 7,4%. Рядом лесопарковая зона. Развитая инфраструктура. от 2,1 млн руб. Застройщик: Затонское, ООО. Проектная декларация на рекламируемом сайте ЖК Котельнические Высотки Сталинская архитектура, просторные квартиры. П/парковка! До метро 7 минут! Всего 3,5 км от МКАД. Ключи в 2017! Биг Девелопмент Застройщик: БИГ Девелопмент, ООО. Проектная декларация на рекламируемом сайте ЖК Две столицы, Химки. 4 км от МКАД Акция до 31 октября: кладовая в подарок! Двор без машин. Работает д/сад. 20 минут м. Планерная. Застройщик: Аксон, ЗАО. Проектная декларация на рекламируемом сайте Скидки на квартиры до 15%. Квартиры с отделкой в Балашихе. Ипотека 7,5%. Первый взнос 0%. Рассрочка до 10 лет. 7 км от МКАД. от 55 000 руб./кв.м Застройщик: Римэка, ООО. Проектная декларация на рекламируемом сайте ЖК "Лукино-Варино" Студии,1-4-комнатные квартиры пл. от 20 метров. п. Свердловский. Монолит-кирпич. Уточняйте подробности по телефону. от 1,15 млн руб Застройщик: Строительное управление 22, ГК. Проектная декларация на рекламируемом сайте Поселок "Орловъ", 28 от МКАД Таунхаусы от 130 кв.м. Свой участок земли от 8 сот. 28 км от МКАД по Каширскому шоссе. Звоните! от 4 600 000 Астерра ЖК "Купавна 2018" Акция! Скидки до 3500 руб. с кв.м! Только до 31.10. Кладовая в подарок! Предложение ограничено! Горьковское ш. 1,3 млн руб. Застройщик: Аквацентр, ООО. Проектная декларация на рекламируемом сайте ЖК "Альфа Центавра" г.Химки Дома сданы. Осталось 9 квартир с ремонтом! Развитая инфраструктура. Рядом парк «Дубки». от застройщикаGalaxy Group Застройщик: Galaxy group. Проектная декларация на рекламируемом сайте Готовый ЖК "Ново-Молоково" Акция! Квартиры от 2,2 млн руб. Ключи в 2017г. 15 мин от м. Домодедовская. Вся инфраструктура. Ипотека от 7,4%. от 2,2 млн руб. Застройщик: ЖК "Молоково", ООО. Проектная декларация на рекламируемом сайте Фаворит, 38 от МКАД Участки площадью от 7 сот. Киевское шоссе, 38 км от МКАД. Подробности по телефону! от 1,25 млн руб.СтройИнвестТопаз ЖК Южный, г. Красногорск От 1,99 млн руб. м. Тушинская. Скидка 5%. 3,5 км до МКАД от 1,99 млн руб. Застройщик: ПРОГРЕСС, ООО. Проектная декларация на рекламируемом сайте ЖК "Город-событие Лайково" Одинцовский район. Квартиры площадью от 19 метров. Монолит-кирпич. студии,1-4-комнатные квартиры Звоните! от 2,0 млн рублейUrban Group Застройщик: Ивастрой, ООО. Проектная декларация на рекламируемом сайте Жилой комплекс "Митино О2" Красногорский район. Квартиры площадью от 27 метров. Монолит-кирпич. 1-4-комнатные квартиры Подробности по телефону! от 2,8 млн руб.Urban Group Застройщик: Экоквартал, ООО. Проектная декларация на рекламируемом сайте Квартиры в ЖК "Маяк" г. Химки. Квартиры пл. от 35 метров. Монолит. 1-4-комнатные квартиры от 4,4 млн руб. Застройщик: МАЯК, ОАО. Проектная декларация на рекламируемом сайте ЖК "Ленинградский" Современные студии,1-3-комнатные квартиры. г. Химки. Площадь от 24 до 83 кв.м. Монолит. Подробности по телефону! от 2,6 млн руб.НДВ-Недвижимость Застройщик: АГИАСМА, ООО. Проектная декларация на рекламируемом сайте Микрогород в лесу Новые студии,1-4-комнатные квартиры. Красногорский район. Площадь от 26 до 117 кв.м. Монолит-кирпич. Подробности по телефону! от 3,9 млн руб.Rose Group Застройщик: Джевоссет, ООО. Проектная декларация на рекламируемом сайте Жилой район "Белые ночи" Дома комфорт-класса в 6 км от МКАД. 15 минут до 3-х веток метро. Московская прописка. Ипотека 6,25%! Застройщик: А101, ООО. Проектная декларация на рекламируемом сайте ЖК "Город Счастья" Квартиры площадью 25-75 кв.м. г. Домодедово. Монолит-кирпич. Звоните! Застройщик: ЛИДЕР ГРУПП ДОМОДЕДОВО, ООО. Проектная декларация на рекламируемом сайте Квартиры в г. Мытищи г. Мытищи. Квартиры площадью от 22 метров. Монолит-кирпич. студии,1-3-комнатные квартиры Звоните! от 1,5 млн руб.ООО «Лидер М» Застройщик: Лидер М, ООО. Проектная декларация на рекламируемом сайте ЖК "Лесобережный" Современные студии,1-5-комнатные квартиры. Красногорский район. Площадь от 19 до 110 кв.м. Монолит. Уточняйте подробности по телефону. от 2,0 млн руб.Urban Group Застройщик: Хайгейт, ООО. Проектная декларация на рекламируемом сайте Квартиры в ЖК "Болтино" Мытищинский район. 10 км от МКАД. Квартиры пл. от 48 метров. Монолит-кирпич. 1-4-комнатные квартиры Уточняйте подробности по телефону. от 3,9 млн руб. СТД Девелопмент проект Застройщик: СТД Девелопмет Проект, ООО. Проектная декларация на рекламируемом сайте ЖК "Томилино 2018" Старт продаж Квартиры с отделкой в 10 минутах от м. Котельники! Рядом пляж и лесопарк! Первый взнос - 0%! от 1,5 млн рублей Застройщик: Самолет-Томилино, ООО. Проектная декларация на рекламируемом сайте Жилой район "Москва А101" Квартиры комфорт-класса. 15 минут до 3-х веток метро. Московская прописка. Ипотека 6,75%! Новая Москва. Застройщик: А101, ООО. Проектная декларация на рекламируемом сайте Жилой район "Скандинавия" 15 минут до 3-х веток метро. Московская прописка. Дизайнерская отделка. 214-ФЗ. Застройщик. Новая Москва. Застройщик: ГудРоадВэй, ООО. Проектная декларация на рекламируемом сайте Квартиры 300 м. от метро Солнцево ЖК Лучи. Всего от 4,6 млн руб. Первый взнос 0%. Ипотека от 6,2% от застройщикаАО «ЛСР. Недвижимость-М» Застройщик: Группа ЛСР. Проектная декларация на рекламируемом сайте ЖК "Савёловский сити" Живите рядом с центром! От 5,4 млн руб. Ипотека от 6,45%. 7 мин от м. Дмитровская. Высотки с потрясающими панорамными видами! от 5,4 млн руб. Застройщик: Бизнес парк Савеловский, ООО. Проектная декларация на рекламируемом сайте Жилой район "Испанские кварталы" От 2,97 млн руб. Новая Москва. 4,7 км от МКАД. Современный благоустроенный район. Дизайнерская отделка. Застройщик: А101 Девелопмент, АО. Проектная декларация на рекламируемом сайте Сити-комплекс «Барбарис» 500 метров до м.Бибирево! Ипотека 7,4% Звоните! от 2,8 млн рублей Застройщик: МИЦ, ООО. Проектная декларация на рекламируемом сайте ЖК ЗИЛАРТ от застройщика ЛСР Живите в престижном районе Москвы. Прямой выезд на ТТК, рядом 3 станции метро: Тульская, Автозаводская, Технопарк. МЦК станция Зил. от 170 000 руб./ кв.мАО «ЛСР. ОБЪЕКТ-М» Застройщик: ЛСР.Объект-М. Проектная декларация на рекламируемом сайте ЖК комфорт-класса «Пикассо» в ЗАО Удваиваем скидки на квартиры в ЖК рядом с метро Очаково (200м) и парком. Высокая степень готовности. Свой двор Застройщик: ИжВазтехобслуживание. Проектная декларация на рекламируемом сайте Новые Ватутинки. Квартиры с отделкой Новая Москва. Старт продаж новых корпусов. Квартиры с отделкой. Московская прописка, готовая инфраструктура. от 2,4 млн руб.ООО "Инвесттраст" Застройщик: Инвесттраст, ООО. Проектная декларация на рекламируемом сайте ЖК "ЛЮБЕРЦЫ 2018" Квартиры с отделкой от 2,4 млн руб! Еще ближе к метро! Первый взнос 0%! Скидка до 5%! от 2,4 млн руб. Застройщик: Самолет Девелопмент, ООО. Проектная декларация на рекламируемом сайте ЖК "мой адрес На Дмитровском 169" Новый корпус! Готовые дома. 2-3 комн. кв. с отделкой. М. "Алтуфьево" в 10 минутах езды. Ипотека от 8,9% ЖК "Пригород Лесное" Квартиры с отделкой от 1,5 млн руб! 4 км от МКАД. Ленинский р-он. Рядом лес и река! Скидка до 8%! от 1,5 млн руб! Застройщик: МЕГАГОРОД, ООО. Проектная декларация на рекламируемом сайте ЖК «Царская Площадь». Жилой квартал бизнес-класса. Старт продаж 2-й очереди! 5 мин. пешком от м. Динамо. Ипотека от 6,45%. ФЗ-214. MR Group, Coalco, Группа ВТБ Застройщик: АСГАРД, спортивно-развлекательный центр. Проектная декларация на рекламируемом сайте ЖК «Кленовые Аллеи» Квартиры от 2 млн руб. 3 вида отделки. Московская прописка. Успейте купить выгодно! от 2 млн руб. Застройщик: МИЦ-Инвест, ООО. Проектная декларация на рекламируемом сайте ЖК Донской Олимп 8 мин. пешком до «Шаболовская» и «Тульская». Охраняемая территория, подземный паркинг, видовые террасы от застройщикаАО «ЛСР. Недвижимость-М» Застройщик: ЛСР. Недвижимость-М, ЗАО. Проектная декларация на рекламируемом сайте