Вы используете старую версию браузера Internet Explorer. Наш сайт выглядит и работает некорректно в этой версии IE.
Мы настоятельно рекомендуем вам обновить Internet Explorer или использовать другой браузер. В новых версиях браузера устранены проблемы безопасности и добавлены новые возможности.
от
3.4 млн
руб.
от
1.9 млн
руб.
от
1.1 млн
руб.
от
1.5 млн
руб.
Опрос
Что будет с рублевыми ценами на недвижимость весной 2017 года?
Цены на квартиры в Москве
Стоимость недвижимости в Москве
Наш научный партнер
14 июля 2014 года

Объем ввода жилья в старой Москве будет расти, но недолго

Застройщики вряд ли захотят снижать цены

Наметившийся рост объемов ввода жилья в Москве – это результат оживления рынка в 2011-2012 гг. К сожалению, активизация уже успела смениться стагнацией, поэтому столь отрадная тенденция вряд ли сохранится надолго. В среднесрочной перспективе девелоперам, возможно, придется заморозить часть проектов, чтобы удержать цены хотя бы на нынешнем уровне, считают специалисты аналитического центра «Индикаторы рынка недвижимости IRN.RU».

Для справки: по данным правительства Москвы, за первое полугодие текущего года в столице сдали более 1,5 млн кв. м жилья: 802 700 кв. м построили в Новой Москве и около 708 000 кв. м – в старой. Для сравнения: в первом полугодии 2013 г. в городе было введено 1,19 млн кв. м, из них в старой Москве 580 500 кв. м. То есть объемы ввода жилья в прежних границах города увеличились примерно на 22% в годовом исчислении.

И это без учета апартаментов, которые официальная статистика жильем не считает, хотя реально этот вид недвижимости предназначен для постоянного проживания и продается в качестве квартир. По словам главы столичного стройкомплекса Марата Хуснуллина, в январе-июне этого года на всей территории Москвы сдали 200 000 кв. м апартаментов.

Таким образом, де-факто жилья в Москве сдается даже больше, чем докладывают статведомства. К сожалению, сохранение благоприятной динамики в среднесрочной перспективе далеко не гарантировано.

Строительство дома занимает не менее двух лет, поэтому данные по вводу объектов в 2014 г. отражают ситуацию на рынке в 2011-2012 гг., когда застройщики на некоторое время воспрянули духом после кризиса и организованной командой Сергея Собянина тотальной ревизии инвестиционных контрактов. В тот период на фоне улучшения макроэкономических показателей и смягчения градостроительной политики московских властей девелоперы приступили к реализации множества проектов, которые только сейчас достраиваются и, соответственно, попадают в статистические отчеты.

Проектов тогда было начато много, так что по итогам 2014-го и, возможно, 2015 г. будет зафиксирован рост объемов ввода жилья, особенно с учетом апартаментов, объем строительства которых вырос в несколько раз за последние три года.

В принципе, задел для девелопмента в Москве огромный – в столице действуют разрешения на строительство более 40 млн кв. м недвижимости (жилой и нежилой). Кроме того, активно разрабатываются проекты реконструкции промзон – столичные власти планируют реорганизовать 4300 га промышленных территорий.

Другой вопрос – будут ли застройщики торопиться с постройкой всего запланированного, учитывая, что дефицит предложения – чуть ли не главный фактор, не позволяющий ценам на жилье упасть?

Ни для кого не секрет, что доходы подавляющего большинства потенциальных покупателей недвижимости в Москве уже давно не соответствует уровню цен на столичные квартиры, и в последние годы дельта между финансовыми возможностями граждан и стоимостью жилья только растет. Даже в период искусственной активизации рынка в начале 2014 г., когда из-за девальвации рубля, «зачистки» банковской системы, роста геополитической напряженности и прочих катаклизмов люди массово побежали вкладывать деньги в недвижимость, в Москве не произошло сколько-нибудь существенного увеличения стоимости метра. А если цены не растут даже на фоне ажиотажного спроса, то это значит, что денежные ресурсы покупателей крайне ограничены и они физически не могут удовлетворить возросшие запросы продавцов.

Ничего удивительного в этом нет: зарплаты в коммерческом секторе прекратили расти еще несколько лет назад, падает и доступность ипотеки в связи с подорожанием ликвидности для банков – весной Центробанк повысил ключевую ставку с 5,5% до 7,5%. Согласно подсчетам рейтингового агентства Moody’s, удорожание кредитов на 1,5% практически лишит граждан со среднестатистической зарплатой возможности брать ипотеку. Сбербанк и ВТБ24, занимающие львиную долю ипотечного рынка, к настоящему времени уже подняли ставки на 0,5 – 1% и 0,4% соответственно, их примеру следуют и более мелкие игроки.

Примечательно, что даже в отсутствие роста цен платежеспособного спроса хватило лишь на несколько месяцев: уже по итогам апреля «Инком», одна из крупнейших риелторских компаний Москвы, зафиксировала 40-процентное падение спроса на вторичную недвижимость по сравнению с мартом. На рынке наступила стагнация. (См. «Прогноз рынка недвижимости на 2014-2015 годы».)

По логике рыночной экономики, снижение платежеспособного спроса на товар должно приводить к его удешевлению. В Москве этого до сих пор не происходило главным образом потому, что снизу цены поддерживал дефицит предложения – в столице мало строили. Однако, если объемы ввода жилья значительно вырастут, то продать его по нынешним ценам будет проблематично.

По данным «ИРН-Консалтинг», во втором квартале 2014 г. объем предложения в новостройках Москвы от ТТК до МКАД увеличился на 20,8% по сравнению с первым: в июне на продажу предлагалось 8704 квартиры в 154 домах против 7205 квартир в 140 новостройках в марте 2014 г. (См. «Новостройки Москвы во втором квартале 2014 г.: объем предложения вырос на 20,8%».)

«Рост предложения в данном случае объясняется не столько строительными рекордами, сколько снижением спроса. Обнадеженные ажиотажем в начале года, девелоперы вывели на рынок дополнительные объемы жилья, однако энтузиазм покупателей быстро иссяк, и квартиры остались нераспроданными», – отмечает руководитель компании «ИРН-Консалтинг» Татьяна Калюжнова.

По идее, для значительного увеличения объемов продаж необходимо серьезно снижать цены на жилье, но девелоперы вряд ли на это пойдут. И не только от жадности, но и потому, что снижение цены на десятки процентов сделает бизнес большинства из них убыточным – в Москве высока себестоимость строительства, особенно на территории промзон, где и планируется реализация крупных проектов. Так что, по всей видимости, если стагнация на рынке недвижимости будет продолжаться, застройщики скорее предпочтут заморозить часть проектов, в первую очередь «бумажных», чем строить и продавать себе в убыток.

Впрочем, нельзя исключать и появление крупных проектов по демпинговым ценам на площадках, которые оптимально подходят для строительства больших объемов жилья эконом- и комфорткласса. В таких проектах застройщики будут зарабатывать на оборотах, а не на высокой марже с квадратного метра. Напомним, в конце 2008 г. компания «Ведис Групп» начала продажи новостроек в микрорайоне «Марфино», за квартирами в котором покупатели выстраивались в очередь, хотя столичный рынок недвижимости тогда был скорее мертв, чем жив. Секрет успеха прост: цены на жилье в «Марфино» стартовали с 70 000 руб. за метр – притом что индекс стоимости жилья в Москве в декабре 2008-го был примерно вдвое выше – 140 000 - 150 000 рублей за метр. Десятью годами ранее, в кризис 1998 г., не менее успешно продавались новостройки в Марьине по $300-400 за метр, тогда как в старом Марьине квартиры на вторичном рынке стоили тогда $650-700 за «квадрат».

В общем и целом, наблюдающийся ныне рост объемов строительства, скорее всего, будет краткосрочным, так как возросший объем предложения вряд ли удастся быстро продать по нынешним ценам, а при значительном их снижении проекты рискуют стать нерентабельными для застройщика. Правда, в случае выхода на рынок крупных проектов по цене сильно ниже средней объемы строительства могут оставаться на уровне выше нынешнего и в среднесрочной перспективе. Но при отсутствии таких проектов строить в старой Москве, по всей видимости, будут примерно столько же, сколько сейчас.

 

Нашли ошибку в тексте? Выделите ее и нажмите Ctrl+Enter
9234 (0 сегодня)

Самые популярные объекты в базе IRN.RU

Цена, продавец
Карта
Адрес, описание
P от 6 154 500
до 23 300 000 руб.
Перейти на официальный сайт Уточняйте цены по телефону
Жилой комплекс "Династия" Москва, Северный округ, район Хорошевский, м.Полежаевская, Хорошевское ш., вл. 25 1-3-комнатные квартиры Площади : 39 - 103 кв.м. Сдача ГК: 4 кв. 2020 г. м. Полежаевская, 5 мин. пешком
P от 12 435 390
до 80 283 750 руб.
Перейти на официальный сайт Уточняйте цены по телефону
Жилой комплекс "Донской Олимп" Москва, Южный округ, район Даниловский, м.Шаболовская 1,2,3,4,5-комнатные квартиры Площади : 48 - 275 кв.м. м. Шаболовская, 5 мин. пешком Серпуховской вал ул., вл.19,21, к.Г Серпуховской вал ул., вл.19,21, к.А Серпуховской вал ул., вл.19,21, к.В Серпуховской вал ул., вл.19,21, к.Б Серпуховский Вал ул., вл.19 к.Б
P от 7 285 000
до 22 440 000 руб.
Узнать подробнее
Жилой комплекс "Флотилия" Москва, Северный округ, район Ховрино, м.Речной вокзал 1,2,3,4,5-комнатные квартиры Площади : 47 - 204 кв.м. м. Речной вокзал, 6 мин. транспортом Ляпидевского ул., вл.1, к.4 Ляпидевского ул., вл.1, к.1 Ляпидевского ул., вл.1, к.3 Ляпидевского ул., вл.1, к.2

Недвижимость в Москве и Подмосковье
Показать все
Предложения марта
Живи у метро ЦСКА от 4,9 млн! Бизнес-класс в 300м от метро ЦСКА. Корпус "Восток" сдан. Успей купить готовые апартаменты по цене строящихся! от 4,9 млн руб.ГК "ИНТЕКО" Старт продаж офисов в ТЦ "Город" м. Нижегородская. Продажа помещения до 30 кв.м для инвестиций и бизнеса. Стоимость от 130 000 руб./кв.м. ЖК «Водный». Жилой Квартал Водный! Акция! Квартиры 43 кв.м за 7,5 млн руб. Выдаем ключи! Предложение ограничено. м. Водный стадион. ЖК «ЗИЛАРТ». Ипотека от 8,5%. Ипотека от 8,5%. Рассрочка 0% на 2г. От 167 000 руб./кв.м. Набережная, парки, 18 детских садов и 5 школ. от 167 000 руб./кв.мЛСР.Объект-М ЖК "Савеловский" Квартиры от 5,5 млн руб. Ипотека 10.9%. 7 мин от м. Дмитровская. Потрясающие виды, паркинг от 5,5 млн руб.MR Group ЖК Царицино Комфорт-класс по цене эконом от 2,4 млн руб.! Рядом метро и парк Царицыно! Спешите! от 80 000 руб./кв.м ЖК "мой адрес На Базовской" Новый объем! 2- и 3-комн. квартиры с отделкой от 6,0 млн руб."Петровско-Разумовская" рядом. Ипотека от 10,75%! Новый клубный ЖК "СВОЙ" Старт продаж! Клубный ЖК бизнес-класса! П/паркинг, охрана, двор без машин. Престижный район. м. Кунцевская. от 154 077 руб./кв.мООО "Магистрат" ЖК «Центр-Сити» Квартиры бизнес-класса с видом на Москву-реку и центр столицы. 150 м до метро Шелепиха. 5,7 млн руб.Жилой квартал Сити. Клубный дом «Басманный 5» Скидки до 12%. Выгода до 8 млн руб. ЦАО. Развитая инфраструктура. Без % рассрочка. Ипотека 10.9%. ФЗ-214. Coalco, MR Group, Группа ВТБ ЖК "мой адрес На Амурской 54" Успейте забронировать! Дом готов. 2-, 3-, 5- комнатные квартиры с отделкой от 5,9 млн руб., ипотека от 10,75%! м. Щелковская Монолитные дома в мкр. "Домашний" Квартиры комфорт-класса в Москве от 3,7 млн руб.! Рассрочка до окончания строительства! Ключи уже в 2018 г.! м. Марьино ЖК Воробьев Дом Комфорт на высшем уровне. Камины. Потолки 3.30 м. Видовые террасы. Сдача 3 кв. 2017 г. ФЗ-214 м. Кутузовская Комплекс клубных домов в ЦАО Хамовники: идеальный район для семей с детьми. Парк, пруд, 4 д/сада и школа. Новые корпуса от 350 тыс. руб./кв.м Квартиры в доме на Лисицына/5 Двухуровневые квартиры, дизайнерская отделка, панорамные окна, собственная терраса с видом на город или парк. от 195 000 руб/кв.мФСК "Лидер" ЖК "Фили Град" Панорамные виды на Москва-реку и Москва-Сити, рядом Филевский парк. Свой паркинг. Дома построены. MR Group ЖК "мой адрес В Бескудниково" Дом готов! 2-комн. кв. с отделкой от 6,7 млн руб. М. "Петровско-Разумовская" рядом. Ипотека от 10,75%! м. Волгоградский проспект В продаже 1-3,5-комнатные квартиры, пентхаусы площадью 45-290 кв.м. 6 мин. пешком от м.Волгоградский проспект. Звоните! от 163 922 руб/кв.м.ООО "Магистрат" ЖК «Царская Площадь» со скидкой 9%! 5 мин. пешк. от м. Динамо. Развитая инфраструктура. Уникальная архитектура. Подземный паркинг. ФЗ-214. от 6 млн руб.MR Group, Coalco, Группа ВТБ Жилой комплекс "ПРАЙМ ТАЙМ" Студии,1-3-комнатные квартиры рядом с м.Аэропорт. Площадь от 36 до 94 метров ГК: 1 кв. 2019 г. Монолит-кирпич. Звоните! от 8,1 млн руб.Застройщик ООО Атлантик ЖК «Квартал Березовая Аллея» Апартаменты от 3,8 млн. Первый энергоэффективный квартал! 7 минут от м. Ботанический сад! ЖК "Поколение" - квартиры у метро! Монолит, отделка, кладовые, закрытые охраняемые дворы, свои д/сад и школа. Рядом парк. Ипотека от 10,9%" от 4,9 млн руб.ФСК Лидер – надежный застройщик Жилой комплекс «Ясный»! Скидка 11% на квартиры. Подземный паркинг. Рассрочка. Ипотека 12,1% от банка ВТБ24. ФЗ-214. м.Домодедовская. MR Group ЖК "мой адрес На Симоновском" Успейте забронировать! Готовые дома. М. «Пролетарская» близко. Подземный паркинг. Ипотека от 10,75%! Купите квартиру в Москве! Первый комплекс жилых небоскребов "Центр-сити" в ЦАО. Старт продаж! Успейте приобрести по стартовым ценам! от 5,7 млн руб.Est-a-tet ЖК "мой адрес На Дмитровском 4" Готовый монолитный дом, квартиры с отделкой. Метро "Дмитровская" рядом. Ипотека от 10,75%! Узнайте больше! Квартиры у м. Коломенская Новые квартиры у м.Коломенская. 1-4-комнатные. Площадь от 31 до 146 кв.м. ЕвроПа. Торопитесь! Квартиры у м. Фили Современные студии,1-5-комнатные апартаменты пл. от 28 метров. рядом с метро Фили. Монолит. Подробности по телефону! м. Улица 1905 года 1-3-комнатные апартаменты рядом с м.Улица 1905 года. Площадь от 42 до 85 метров Монолит. Квартиры нового поколения ЖК Видный город, шикарные квартиры в 10 мин.от м.Аннино. 500 объектов инф-ры! Urban Group Акция в марте! м.Пятницкое шоссе. Квартиры от 2,5 млн руб. Двор без машин. Дома построены! Скидка на ограниченный пул квартир! Квартиры в г. Реутов Спешите! г. Реутов. Квартиры площадью от 50 метров. Монолит-кирпич. 1-3-комнатные квартиры от 2,3 млн руб.НДВ-Недвижимость Квартиры рядом с метро. Скидки! Мкр. Новокосино-2, комфорт-класс. Свои школы, детские сады. Машиноместа в продаже. Квартиры от 2,8 млн руб. от застройщикаНДВ-Недвижимость Акция в марте от А101 Квартиры от 2,6 млн руб. 15 мин до трех веток метро. Московская прописка. Застройщик. Ипотека. 214-ФЗ. от застройщика А101 Девелопмент Городской район Новые Ватутинки Монолитные дома с подземным паркингом. Детские сады, школа и поликлиника в районе. Московская прописка. от 3 млн рублейООО "Инвесттраст" Продолжение легенды! Старт продаж! Квартиры нового поколения в ЖК Солнечная Система. 4 км от МКАД. Химки. Премиальная архитектура. Детсад, школа, поликлиника рядом. от 2,7 млн руб.Urban Group ЖК «Нахабино Ясное» ипотека от 8,5% Ипотека от 8,5%. Уютное жильё комфорт-класса, свежий лесной воздух. Дома уже сданы! от застройщикаАО «ЛСР. Недвижимость-Москва» Они сделали Новогорск великим! Квартиры из закрытого резерва. Пакетное предложение: квартира+офис+машиноместо от 140 тыс/кв.м. Все построено! от застройщикаХимки Групп Город-событие на Рублевке! 13 900 руб. в месяц! Потрясающий вид на воду и лес. Живите в красоте! 2 млн руб.Urban Group Готовые квартиры на Новой Риге Квартиры от 6,6 млн руб. в охраняемом клубном поселке Парк Авеню. Всего 7 малоэтажных корпусов! Новая Рига, 23 км Звоните! от 6,6 млн руб.Villagio Estate Готовые кв-ры Балашиха. Ипотека 7,5% Квартиры с отделкой 7 км от МКАД. Материнский капитал. Рассрочка до 10 лет. Индивидуальные условия. от 55 000 руб./кв.мАО "СпецВысотСтрой" ЖК Отрада Уникальное предложение на трёшки. Ипотека без первоначального взноса. 5 минут до м. Митино Город-парк «Первый Московский» Новая Москва. Киевское шоссе, 7 км. М. «Саларьево». Ипотека — 0% первый взнос. Скидки от 168 тыс. руб. от 3,9 млн руб.Абсолют Недвижимость Город - курорт Митино О2 Квартиры м.Митино. Премиальная архитектура! Потолки 3,6 м и французские окна. Живите в красоте! от 2 млн руб.Urban Group UP-квартал "Римский" Для влюбленных в Италию! Европейская архитектура теперь доступна! Всего в 2 км от МКАД и 15 мин от метро от 2,4 до 12 млн руб.Надежный застройщик ФСК Лидер ЖК "Альфа Центавра" г.Химки Только до 31.03 скидки до 600 000 руб. на готовые квартиры первой очереди! Оформление собственности в подарок! от застройщикаGalaxy Group Квартал «Новые Котельники» Квартиры рядом с метро. 1,5 км от МКАД. Монолитные дома. Свои дет.сады, школа. Своя квартира от 12 250 руб./мес от 2,1 млн руб.НДВ-Недвижимость ЖК «Люберцы 2017» Квартиры с отделкой и без. Метро «Некрасовка» в 2018г. 10 мин. до ж/д станции. от 2,3 млн руб.Абсолют Недвижимость Резиденции «Сколково» ЖК бизнес-класса. Закрытая территория. Ипотека — 0% первый взнос. Материнский капитал. Скидки от 233 тыс. руб. от 122 000 руб./кв.мАбсолют Недвижимость Скидки на квартиры в г.Одинцово! Дом бизнес-класса ЖК "Одинбург", до МКАД без пробок за 7 минут! Свой детский сад, торговый центр. Выдаём ключи! от 2,72 млн руб.AFI Development ГК «Май». 9 км от МКАД Уникальные -20%-17% Собственная инфраструктура для спорта и отдыха. Ипотека без первоначального взноса. Каширское ш. от 1,6 млн руб. UP-квартал "Новое Тушино" Последний месяц скидок до 20%! Готовые и строящиеся дома, своя инфраструктура. 500м от МКАД от 2,8 млн руб.ФСК "Лидер" Последний месяц! Скидки до 20%! UP-квартал Сколковский рядом с инноградом Skolkovo! Престижный. Технологичный. Доступный! Узнать больше… от 2,2 млн руб.Надежный застройщик ФСК Лидер Город-парк «Переделкино Ближнее» Новая Москва. Метро «Рассказовка» в 2017 г. Отсрочка 0% на год. Ипотечные каникулы. Скидки от 178 тыс. руб. от 4,3 млн руб.Абсолют Недвижимость ЖК «Баркли Медовая Долина» ЖК «Баркли Медовая Долина» Скидка 3 % на студии от 25 кв.м. В 1 и 2 очередях!Только до 31.03. Спешите!!! Новая Москва Квартал Тетрис ст. метро Тушинская Квартира с отделкой и мебелью от 1,8 млн руб. Закрытый двор. 10 мин. до м.Тушинская. Ипотека 10,4% от Сбербанка от 1,8 млн руб.ГК «Садовое Кольцо» Готовый микрорайон Новое Измайлово 15 мин. до метро Новогиреево. Вся инфраструктура уже действует: школа, д/сады, магазины, мед.центр. Узнать подробнее... от 2,4 млн руб.Надежный застройщик ФСК Лидер ЖК Опалиха О3. Скоро заселение! Потолки 3,6 м, огромные окна с видом на лес! 5 мин.от ж/д станции. Новая Рига. Urban Group ЖК "Видный Берег" Ленинский район. Студии,1-3-комнатные квартиры пл. 28-98 метров. Монолит-кирпич. Торопитесь! Микрогород в лесу Новые студии,1-4-комнатные квартиры. Красногорский район. Площадь от 26 до 117 кв.м. Монолит-кирпич. Звоните! Rose Group Квартиры в г. Клин Торопитесь! г. Клин. 70 км от МКАД. Квартиры пл. от 38 метров. Монолит-кирпич. 1-3-комнатные квартиры от 1,5 млн руб.ГК «ТехноСтройОлимп» Квартиры в г. Видное Студии,1-3-комнатные квартиры пл. от 31 метра. г. Видное. Монолит-кирпич. от застройщикаЗАО "Сити XXI век" ЖК «Лукино-Варино» от 1,2 млн руб. Школа, детские сады. Ипотека. Рассрочка. Щелковский район, 30 минут до МКАД. Застройщик. от застройщикаГК "СУ 22" Квартиры в г. Химки Современные студии,1-3-комнатные квартиры. г. Химки. Площадь от 30 до 73 кв.м. Монолит. Спешите! от 2,4 млн руб. ЖК "Новое Бисерово 2" Студии,1-3-комнатные квартиры площадью от 24 метров. Ногинский район. Монолит. Спешите! от 1,25 млн руб.Роситал Поселок "Орловъ", 28 от МКАД Новые дома пл. от 130 кв.м. по Каширскому шоссе, 28 км от МКАД. Коммуникации. Спешите! от 3 821 312 руб. ЖК "Ольховка-3" 1-3-комнатные квартиры пл. от 41 метра. п. Володарского. П-90. Подробности по телефону! от 50 000 руб./кв.мГК Ремикс Квартиры в г. Ивантеевка Торопитесь! Новые студии,1-3-комнатные квартиры. г. Ивантеевка. Площадь от 26 до 87 кв.м. Монолит-кирпич. Жилой комплекс "Дом у реки" Современные студии,1-3-комнатные квартиры. г. Химки. Площадь от 33 до 79 кв.м. Монолит-кирпич. Торопитесь! от 2,5 млн руб. ООО «ОЗФ Девелопмент» ЖК Томилино, м. Котельники Ипотека от 7%. Платеж от 19700 руб./мес. Рассрочка без%. 10 мин до метро. Вся инфраструктура. Рядом лес, река. от 2,3 млн руб.ГК «Рассвет» ЖК «ЛУЧИ». Ипотека от 8,5% Старт продаж 2-й очереди! 300 м от метро Солнцево. *открытие в 2017г. Новый взгляд на комфортную жизнь от крупнейшего застройщика России! от 4,2 млн руб.АО «ЛСР. Недвижимость-Москва» ЖК SREDA: С отделкой от 3,9 млн 7,5 га зеленых парков и скверов. Взнос по ипотеке 0%! Дворы без машин. До м. Нижегородская 5 минут. ЖК "мой адрес На Дмитровском 169" Готовые дома с инфраструктурой (детский сад, школа, паркинг). Метро "Алтуфьево" рядом. Ипотека от 10,75%! Квартиры в готовом ЖК Южное Видное Квартира от 7 700 руб./месяц. Акция "Ипотечные каникулы". Готовый мкрн. 15 минут от м. Домодедовская. Звоните! от застройщикаRDI Group ЖК «мой адрес В Некрасовке» 2- 5 комнатные квартиры с отделкой от 4,9 млн руб. Идет заселение. Метро "Выхино". Ипотека от 10,75%! Готовый жилой комплекс «Розмарин» Метро «Новые Черёмушки». Только к 8 марта – 8 квартир по весенней цене! Скидка 50% на машиноместо! от застройщикаГК Ташир