Вы используете старую версию браузера Internet Explorer. Наш сайт выглядит и работает некорректно в этой версии IE.
Мы настоятельно рекомендуем вам обновить Internet Explorer или использовать другой браузер. В новых версиях браузера устранены проблемы безопасности и добавлены новые возможности.
от
3.2 млн
руб.
от
2 млн
руб.
от
847 тыс
руб.
от
1.5 млн
руб.
Опрос
Хотели бы вы открыть собственный бизнес в вашем доме/жилом комплексе?
Цены на квартиры в Москве
Стоимость недвижимости в Москве
Наш научный партнер
08 июля 2014 года

Объединять две квартиры невыгодно, но иногда это единственный вариант

Больших квартир в массовом сегменте почти не осталось

Чаще всего на рынке недвижимости действует правило: чем больше квартира, тем дешевле квадратный метр в ней. Но предложение больших площадей в массовом сегменте ограничено. Например, в новостройках старой Москвы эконом- и комфортклассов не предлагается ни одной квартиры с пятью и более комнатами. В результате людям, у которых есть потребность в большой площади, приходится покупать несколько квартир и объединять их в одну. Правда, отмечают специалисты www.irn.ru, такая необходимость встречается не так уж часто.


Бальное платье из халата
В свое время покупка смежных квартир с целью последующего объединения была довольно распространенной практикой, и главным мотивом для покупателей являлось отсутствие больших жилых помещений. «Так действовали в 1990-е годы, когда уже очень хотелось соответствовать новому образу жизни, какому-то достигнутому статусу, а жилья по индивидуальным проектам на рынке было – кот наплакал, – вспоминает директор департамента вторичного рынка «Инком-недвижимость» Михаил Куликов. – Вот тогда люди чудили. Я знал человека, который приобрел в типовом панельном доме в Митино восемь квартир на двух этажах – четыре снизу, четыре сверху; объединил их в единое пространство, построил лестницу между уровнями и был очень рад».

Подобные истории в то время случались нередко. Предприниматель Олег Паламарчук в конце 1990-х столкнулся с необходимостью расширения жилплощади. «У нас была трехкомнатная квартира, которая стала тесноватой для нашей семьи. Часто приезжали родители-пенсионеры, которых нужно было куда-то размещать, к тому же хотелось, чтобы у каждого из двух сыновей была отдельная комната», – рассказывает он. Менять район семья не хотела из-за школы, а в том же районе подходящих квартир не нашлось. Предприниматель предложил соседу из смежной однушки выкупить его квартиру, самостоятельно подобрал ему альтернативный вариант, который был больше по площади, и компенсировал разницу. В результате у Олега получилась пятикомнатная квартира, в которой хватило места всем. Когда дети выросли и обзавелись собственными семьями, было принято решение вновь разделить квартиры – старшему сыну с женой было комфортнее жить рядом с родителями, но все же в отдельной квартире.

В 2000-е годы вместе с активным строительством и ростом цен на недвижимость появились дома и планировки на любой вкус. Даже в экономклассе возводились просторные квартиры – многие из них сейчас попали на вторичный рынок, поэтому у желающих приобрести большую жилплощадь выбор велик, и вторичные квартиры практически не покупают с целью последующего объединения. По словам Михаила Куликова, это единичные случаи на тысячу сделок: «При том богатстве выбора, который есть сейчас на рынке жилья, в этом просто нет смысла. Нынешний покупатель имеет возможность изначально выбирать жилплощадь в соответствии с потребностями – в больших площадях, многоуровневой планировке, с панорамным видом на всю Москву и любыми другими опциями. Технология монолитного домостроения позволяет человеку изначально «кроить квартиру под себя», а не «перешивать» ее постфактум, пытаясь сделать из халата бальное платье».


Объединяют дорогое
А вот в современных новостройках смежные квартиры покупают чаще. Во-первых, в рамках нового проекта больше возможностей найти смежные варианты. «Застройщик выводит большой объем недвижимости, и есть сразу несколько предложений на одной площадке», – объясняет руководитель департамента городской недвижимости компании «НДВ-Недвижимость» Светлана Бирина. Во-вторых, после кризиса девелоперы стали делать более мелкую нарезку квартир, из-за чего найти жилье большой площади не так просто. Например, по данным «ИРН-Консалтинг» за июнь 2014 года, в московских новостройках эконом- и комфортклассов четырехкомнатные квартиры составляют всего 2,2% от общего объема предложения, а квартиры с большим количеством комнат вовсе не продаются.

В Подмосковье выбор больше, но и там господствуют квартиры небольших площадей. «Мы проектировали малоэтажный квартал «Гольяново Парк» так, чтобы люди с относительно небольшим бюджетом могли себе позволить комфортное жилье с необычными архитектурными решениями. Поэтому мы сознательно делали квартиры небольших площадей – от 28 до 43 кв. м. Учитывая, что в проекте предусмотрены квартиры со вторым светом, у людей есть возможность сделать второй уровень, тем самым увеличив площадь почти вдвое», – говорит директор департамента продаж ГК «Астерра» Иван Матюшин. Правда, и этого бывает мало. Одни покупатели приобрели сразу три смежные квартиры – две из них двухуровневые, а между ними одноуровневая с выходом на эксплуатируемую кровлю. «Покупатели планируют создать на общей зоне между квартирами зимний сад и таким образом объединить все три квартиры, – рассказывает эксперт. – Кровля не будет оформляться в собственность, покупатели заплатят только за площадь квартир. Это можно назвать бонусом от застройщика».


Квартиры в «Гольяново Парк» можно объединить через кровлю

Источник: ГК «Астерра»

В целом доля покупок смежных квартир на первичном рынке в массовом сегменте не слишком высока – по оценкам экспертов из девелоперских и риелторских компаний, она не превышает 5%. Чаще такие покупки происходят в бизнес-классе и элитном сегменте. «Например, смежные покупки составляют примерно четверть от всего объема в «Доме на Тишинке», – отмечает Ирина Могилатова, управляющий партнер агентства недвижимости Tweed. – Мне известны примеры, когда в этом проекте объединялись квартиры на этаже площадью 180 и 100 кв. м, две квартиры по 100 кв. м. Есть клиенты, купившие все три квартиры на этаже в одной из секций. В ЖК «Булгаков» была сделка, когда покупатели приобрели две квартиры на одном этаже».

Чаще с целью объединения покупают апартаменты. По данным «Бест-Новострой», в комплексе «Фили Град» доля таких покупателей составляет почти 20%. По словам председателя совета директоров компании Ирины Доброхотовой, это объясняется более простой процедурой согласования перепланировок апартаментов по сравнению с квартирами.


Нестандартные желания
По словам генерального директора компании «Метриум Групп» Марии Литинецкой, в 90-95% случаев покупатели смежных квартир в дальнейшем объединяют их. Такие покупки совершаются в тех случаях, когда покупателям приглянулся конкретный дом или район, а больших квартир в нем не предлагается.

Кроме того, людей могут не устраивать стандартные планировки в многокомнатных квартирах, поэтому они рассматривают варианты с переделкой смежных квартир. «Например, объединение двух смежных квартир позволит изменить линейную планировку на распашную и получить окна в квартире на обе стороны – и во внутренний двор, и на внешнюю сторону. Также при соединении двух квартир можно получить комнаты нестандартной формы, если одна квартира расположена в поворотной секции. За счет двух смежных квартир можно увеличить количество санузлов или на месте одного из них сделать постирочную, кладовую или гардеробную», – поясняет Владимир Моребис, руководитель отдела проектов Est-a-Tet.

В некоторых проектах, чаще всего со свободной планировкой квартир, такая возможность заложена в концепцию. «Квартиры «нарезаются» на небольшие площади, и если покупатель хочет приобрести квартиру большей площади, то он выкупает несколько квартир, расположенных рядом, и объединяет их, – говорит руководитель отделения «Кузьминки» агентства «Азбука Жилья» Марина Пиатрович. – В таких случаях, как правило, предусмотрены скидки, чтобы компенсировать более высокий уровень цен на квартиры меньшей площади».


Через кухню или прихожую
Объединить квартиры можно разными способами. «Чаще всего это делают путем прорубания дверного проема или, если квартиры находятся в одном холле, ставится общая «холловая» дверь, тогда квартиры обладают определенной автономностью друг от друга. Площадь холла фактически становится частью общей квартиры. Реже целиком сносятся смежные стены в рамках полной перепланировки обеих площадей», – говорит Валерий Аристархов, ведущий специалист риелторской компании «Русский дом недвижимости». По словам Марии Литинецкой, девелоперы монолитных проектов нередко идут навстречу покупателю и в принципе не возводят стену между двумя квартирами.

Чаще всего объединяют трехкомнатные или двухкомнатные квартиры с однокомнатными, отмечает Алексей Харитонов, директор по маркетингу и продажам «ЮИТ СитиСтрой». Ирина Могилатова (Tweed) рекомендует обращать внимание на то, чтобы квартиры не были линейными – то есть они не должны быть вытянутыми в длину: «Согласитесь, объединить две линейные двушки по горизонтали – по меньшей мере странно».

Удобнее всего, по словам директора по маркетингу компании Urban Group Леонарда Блинова, объединять квартиры через кухню. «Тогда образовывается большая общая кухня-гостиная, где семьи из двух квартир могут встречаться и общаться. На втором месте по комфорту проживания – общая прихожая у двух квартир. И самый неудобный вариант – объединение через комнату, в этом случае получаются две проходные комнаты», – говорит эксперт.

В элитном сегменте довольно распространенный случай перепланировки – соединение дорогого, но небольшого по площади пентхауса и нижней более просторной, но менее дорогой квартиры, рассказывает Леонард Блинов.


По закону
При покупке смежных квартир обязательно стоит учитывать, что не все из них можно объединить по закону. «Сама конструкция монолитных домов предполагает свободную планировку, поэтому объединение смежных квартир законно, если его согласовать с соответствующими инстанциями. А вот «отъедать» площадь от общественных зон незаконно, поэтому управляющая компания сначала может сделать выговор таким жильцам, а потом устранить нарушения. То же самое относится и к изначально не предусмотренным двухуровневым квартирам, ибо прорубка проема в полу – это нарушение несущих конструкций, что незаконно», – говорит Владимир Моребис.

Если объединение идет через стену, нужно помнить, что сносить капитальные стены нельзя. Поэтому в панельных домах, где в большинстве случаев между квартирами используются несущие стены, легально объединить жилье таким образом не получится. «При определенных условиях и при проведении инженерных расчетов, в капитальной стене можно сделать дверной проем, укрепленный металлоконструкциями», – отмечает Марина Пиатрович.

К слову, в некоторых панельных домах бывают некапитальные межквартирные перегородки. «Между квартирами, которые мы объединяли, был ненесущий отрезок стены протяженностью 2 м. Именно там я и сделал проход между квартирами, который составлял единое целое со шкафом-купе и закрывался той же раздвижной дверью», – рассказывает Олег Паламарчук.

Если объединять квартиры через дверной проем, сохранив отдельный вход в каждую из них, а также все санузлы и обе кухни, то можно не объединять квартиру юридически. В противном случае потребуется получать новый кадастр и план БТИ на объединенную площадь, отмечает Валерий Аристархов.

Кроме того, при объединении квартир нужно помнить об общих правилах по перепланировке. «Например, при разработке дизайна квартиры необходимо обращать внимание, что над жилыми комнатами ниже расположенных квартир не могут располагаться санузлы и кухни», – говорит Алексей Харитонов. О том, как сделать перепланировку в соответствии с законом, читайте в статьях «Перепланировка может убить и лишить жилья» и «Даже в новостройках не бывает «свободных планировок».


Лицом к спросу
Возможность объединения квартир востребована у ограниченного числа покупателей. Но девелоперы и риелторы стараются учитывать эту аудиторию, предусматривая для таких покупателей специальные опции. Например, по словам управляющего партнера ГК «Глубина» Дмитрия Гусева, архитекторы компании помогают грамотно спланировать объединение квартиры в рамках проекта «Валь д‘Эмероль». А в ЖК «Бутовские аллеи» покупателям предлагаются уже готовые дизайн-проекты объединения двух смежных квартир. «Например, квартира-студия и двухкомнатная квартиры соединяются в «трешку» с большой кухней и гостиной», – уточняет Владимир Моребис.

Источник: Est-a-Tet

В сегменте элитной недвижимости девелоперы изначально предусматривают решения, способствующие легкому объединению квартир. «Все-таки тренд уменьшения площадей на элитном рынке присутствует, – говорит Ирина Могилатова. – Выходцам из бизнес-класса нужны квартиры с меньшими площадями. Но планировки предусматриваются таким образом, чтобы удовлетворить спрос и более состоятельной публики, которой нужны квартиры размером больше. Например, они делают прямоугольные жилища по 60 или 80 кв. м и располагают их таким образом, чтобы площади можно было интегрировать в единое пространство. Выбор у покупателя не ограничен – можно купить одну или несколько квартир».

Покупка нескольких квартир с целью объединения обычно невыгодна: лучше приобрести одну квартиру большой площади, так как стоимость квадратного метра будет ниже. По словам руководителя «ИРН-Консалтинг» Татьяны Калюжновой, разница в цене квадратного метра в четырехкомнатной и однокомнатной квартире в сегментах эконом и комфорт может достигать 20%. «Покупателям, желающим приобрести большую площадь, порой приходится объединять несколько квартир, переплачивая за квадратный метр. С учетом таких покупателей в нашем следующем проекте «Гольяново Парк 2» мы планируем сделать несколько больших квартир с собственным выходом на террасу», – говорит Иван Матюшин (ГК «Астерра»).

Платежеспособный спрос сейчас очень ограничен, отмечают специалисты аналитического центра «Индикаторы рынка недвижимости». Тем не менее на большие квартиры существует спрос, и девелоперы стараются его удовлетворить.

 

Нашли ошибку в тексте? Выделите ее и нажмите Ctrl+Enter
13735 (4 сегодня)


Недвижимость в Москве и Подмосковье
Показать все
Предложения декабря
ЖК Царская площадь Дарим последние скидки! Живите в САО от 6 млн руб.! Только в декабре скидка до 9%! Коттеджный поселок "Певчее" Участки без подряда. Новая Москва. Киевское, Калужское ш., 25 км. Коммуникации. Ипотека. 361 тыс. руб./соткаАбсолют Недвижимость КП "Александровы Пруды" Участки в Новой Москве. Скидка до 629 тыс. руб. Калужское и Варшавское ш., 30 км. Ипотека. Рядом лес, река. от 184 тыс. руб./соткаАбсолют Недвижимость ЖК "Новокосино-2" г. Реутов. 1-5-комнатные квартиры пл. 24-231 метра. Монолит. Уточняйте подробности по телефону. от 2,8 млн руб.НДВ-Недвижимость ЖК «Государев Дом» 5 км от МКАД по Варшавскому шоссе. Ипотека. Квартиры от 39 кв.м. Школа, дет.сад, паркинг, лес. от 60000р за кв.мООО ИСК БАСТИОН Квартиры у м. Беговая В продаже 1-4-комнатные квартиры площадью 48-170 кв.м. 9 мин. пешком от м.Беговая. Звоните! от застройщикаCapital Group Жилой квартал "На Дмитровском 169" Квартиры в построенном комплексе у м. Алтуфьево. Собственные детский сад и школа. Ипотека от 10,5%. от 3,8 млн руб. ЖК Одинбург. Акция в декабре! Квартиры от 2,9 млн руб. в готовом доме! г. Одинцово, 7 минут от МКАД. Свой детский сад, школа. Индивидуальные условия покупки. от 2,9 млн руб.AFI Development ЖК "Дом на Садовой" Красногорский район. 1-3-комнатные квартиры площадью 34-76 метров. Монолит-кирпич. Подробности по телефону! от 3,6 млн руб.Звоните Новостройки от А101 Квартиры от 1,9 млн руб. 10 мин до м. Теплый стан. Школа, детские сады. Застройщик. 214-ФЗ. от застройщикаА101 Девелопмент Квартиры в ЖК "Южное Видное" Квартиры со скидками до 10% в декабре. Вся инфрастуктура рядом, дет.сад, 15 мин от м.Домодедовская. Звоните! от застройщикаRDI Group Квартиры бизнес по цене классик Премиальная архитектура, развитая инфраструктура, Новая Рига 8,5 км от Москвы. ЖК "Опалиха О3". Urban Group ЖК "Западное Кунцево" Клубный ЖК на западе. Квартиры от 4,4 млн руб. с ключами. Скидки от 191 тыс. руб. Ипотека - 10,9% от 4,4 млн руб. ЖК "Солнечная долина" 1-3-комнатные квартиры площадью от 35 метров. г. Щелково. Монолит-кирпич. Звоните! от 2.3 млн руб. Квартиры в Москве от 2,8 млн руб! Метро Бунинская аллея. Дет. сады, школа. Последние корпуса в продаже. Идет заселение! Новогодняя акция - выгода до 737 тыс. руб. от 2,8 млн руб.НДВ-Недвижимость Жилой дом «Дуэт». Успей на старте! Квартиры у м. Петровско-Разумовская. Бизнес-класс рядом с природным лесопарком. Благоустроенная территория. от 5 млн руб.НДВ-Недвижимость ЖК "Сердце Одинцово" Центр города! Школа, детский сад, подземный паркинг, поликлиника. Все риски застрахованы. Партнер Сбербанка. 27 000 руб./месяцVSN Realty "Южная долина", м. Домодедовская Акция Зимний аукцион. Квартиры от 1,7 млн руб. Есть с отделкой. 0% первый взнос. 15 мин от метро. Звоните! от 1,7 млн руб.RDI Group Квартал ТЕТРИС Старт продаж Квартиры с отделкой и мебелью в Красногорске. Ипотека 8,5 %. Рассрочка 0%. 2 км от МКАД. 10 мин. от м. Тушинская. от 1 800 000 руб.ГК «Садовое Кольцо» ЖК "Фили Град" Бизнес-класс. Панорамные виды на Москва-реку и Москва-Сити, рядом Филевский парк. Свой паркинг. MR Group Готовые кв-ры Балашиха. Ипотека 7,5% Квартиры с отделкой 7 км от МКАД. Материнский капитал. Рассрочка до 10 лет. Индивидуальные условия. от 55 000 руб./кв.мАО "СпецВысотСтрой" Новогодние скидки в ЖК «Пикассо» ЖК комфорт-класса. Подземный паркинг. Своя огороженная территория. Рядом с метро Очаково и парком. Ипотека от 125 тыс.руб./кв.мГК «Манагазея» ЖК Зеленый Город, 40 мин. от Москвы Квартиры от 40 кв.м в готовых и строящихся домах по спецценам! 5 мин.пешком до ж/д ст. Рассрочка до года, ипотека. 27 км от МКАД, Пушкинский р-н. от 1,6 млн руб.ГК «Домстрой» ЖК «Троицкая слобода». г. С-Посад. Только до 31 декабря! Любая кв-ра в построенных домах за 49 000 руб./кв.м. Центр города. Вся инфр-ра! Ипотека. от 43 200 руб./кв.мАО «Берендей» Квартиры на Новой Риге Новый проект на Новорижском шоссе. Квартиры от 2,4 млн руб. Бизнес-класс: охрана, подземный паркинг. Квартиры у м. Беговая 1-3-комнатные апартаменты рядом с м.Беговая. Площадь от 29 до 138 метров Монолит. Звоните! от 5,2 млн руб. ЖК"Новоясеневский". Дом сдан! Квартиры премиального уровня в доме с мраморными холлами! Спорткомплекс с бассейном! Машиноместо в подарок! от 185.000 руб./кв.мФлэт и Ко ЖК "Люберцы 2017" Квартиры с отделкой и без! Старт продаж! Ипотека - 0% первый взнос. Метро "Некрасовка" в 2018 г. от 66 000 руб./кв.мАбсолют Недвижимость Продолжение легенды! Старт продаж! Старт 2-ой очереди! Квартиры от 2,5 млн руб. 4 км от МКАД. Вся инфраструктура, премиальная архитектура. ЖК Солнечная Система от 2,5 млн руб.Urban Group Резиденции "Сколково" Квартиры бизнес-класса. 0 км от Москвы. Закрытая территория, подземный паркинг, видеонаблюдение. Ипотека-10,9% Квартал «Березовая аллея» Лучший комплекс комфорт-класса от 125 тыс. руб./кв.м, м. Ботанический сад Всего 7 лотов по уникальной цене, спешите! от 3,8 млн руб.ООО «Д-Инвест» Квартал «Новые Котельники»! Квартиры рядом с метро от 2,1 млн руб. 1,5 км от МКАД. Монолитные дома. Свои дет.сады, школа, мед.центр. Старт бронирования! Успей на старте! от 63 200 руб./кв.мНДВ-Недвижимость Город-парк "Первый Московский" Квартиры с отделкой и без. Новая Москва. Киевское ш., 7 км. М. "Саларьево". Новогодние скидки от 195 тыс. руб. от 3,7 млн руб.Абсолют Недвижимость Апартаменты "ВТБ Арена парк" Вы и парк - лучшие соседи. От 47 кв.м. Беспроцентная рассрочка. Первоначальный взнос всего - от 3,5 млн руб. от застройщикаЗАО "УК Динамо" Квартиры в г. Химки Квартиры площадью 30-73 кв.м. г. Химки. Монолит. Подробности по телефону! от 2,3 млн руб. ЖК "Альфа Центавра" г.Химки В декабре скидка на квартиры 500 000 рублей. Кухня в подарок! от застройщикаGalaxy Group Переезжайте на Рублевку! Старт продаж! Город-событие в 15 мин. от метро. Квартиры от 1,9 до 45 млн руб. 550 объектов инфр-ры. Скидки до 15% Urban Group Спец.предложение в Futuro Park Только 3 таунхауса за 64 тыс. руб./кв.м! Удобные планировки, панорамные окна, открытая терраса на кровле. До 15 февраля. от 64 тыс. руб./кв.м ЖК «Пресня Сити»! Скидка 9% в декабре. ЦАО. м. «Улица 1905 года». Рассрочка. Ипотека. ФЗ-214. Coalco, MR Group Новогодний сюрприз до 100 000 руб! Новогодний сюрприз до 100 000 руб. на квартиру в ЖК «ЛУЧИ». 300 м от метро Солнцево. *открытие в 2017г. Новый взгляд на комфортную жизнь от крупнейшего застройщика России! от застройщикаАО «ЛСР. Недвижимость-Москва» Купите квартиру в ЖК «Хорошевский»! Старт продаж! Надёжный застройщик. Квартиры от 4,15 млн. Рядом метро и МЦК! от 4,15 млн руб.Застройщик ГК «Монарх» Новые Ватутинки Москва. Квартиры с отделкой в новых корпусах от 2,7 млн рублей. Звоните! от 2,7 млн руб.ООО «Инвесттраст» Город-парк "Переделкино Ближнее" Новая Москва. Боровское ш., 8 км. Метро "Рассказовка". Ипотека. Отсрочка на 1 год. Скидки от 259 тыс. руб.! Новогодняя акция! от 104 000 руб./кв.мАбсолют Недвижимость Скидка до 300 000 руб. Готовые квартиры. 2 дет. Сада, школа, паркинг. Отделка от застройщика. 10 мин. до ж/д станции от 2,2 млн руб. ЖК "Опалиха О3". Новая Рига Такое бывает только в новый год. Скидки до 25%! Квартиры от 2,7 млн руб. Престижная Новая Рига. ЖК «Опалиха О3». 2,7 млн руб.Urban Group ЖК PerovSky Скидка 10% Монолитные дома рядом с парком. Развитая инфраструктура внутри комплекса. Скидка 10%. Рассрочка без %. м.Перово ЖК "Усадьба Новая Салтыковка" Торопитесь! Квартиры пл. 40-146 кв.м. г. Балашиха. Монолит. ООО «Хант Холдинг» Жилой комплекс "Wine House" Новые 1-3,5-комнатные квартиры площадью от 56 метров. рядом с метро Новокузнецкая. Монолит-кирпич. Спешите! от застройщикаГалс-Девелопмент ЖК «Донской Олимп» Выгода до 200 000 руб! Дома построены! Серпуховский вал. Развитая инфраструктура, подземный паркинг. Детский сад. от застройщикаАО «ЛСР. Недвижимость-Москва» Квартиры в ЖК "О7" Новые квартиры у м.Юго-Западная. 1-4-комнатные. Площадь от 28 до 118 кв.м. Монолит-кирпич. Уточняйте подробности по телефону. от 5,3 млн руб.НДВ-Недвижимость ЖК «Водный». Идет заселение. Новогодние скидки: 12% - на квартиры, 10% - на м/места. 2 мин. пешком от м. Водный стадион Квартиры в ЖК "Достояние" 1-5-комнатные квартиры рядом с м.Молодежная. Площадь от 45 до 257 метров Монолит. от застройщикаГалс-Девелопмент ЖК "Видный Город" Первый взнос по ипотеке 0%! 10 мин. от м.Бульвар Дмитрия Донского. Вся инфраструктура, дворы без машин. от 2 млн руб.Urban Group ЖК Кварталы 21/19. Ипотека 10,9% Просторные квартиры от 4,9 млн. Квартальная застройка. Развитая инфраструктура, двор без машин. ТТК. Квартиры в ЖК "Рассказово" Сдача в 2016г. Ипотека от 9,5%‎. Акция в декабре! Главный приз - автомобиль! Свой паркинг, рядом м.Рассказовка и лесопарк. Звоните! Квартиры у м. Профсоюзная 1-5-комнатные квартиры, пентхаусы рядом с м.Профсоюзная. Площадь от 61 до 291 метра Монолит. Уточняйте подробности по телефону. от 13 000 000 руб. Новогодние скидки на квартиры! Выгода до 500000 рублей до 31.12.2016. Квартиры от 1,8 млн руб. Новая Москва, Крекшино. Рассрочка без % Barkli Апартаменты Sky Skolkovo с отделкой От 105 000 руб. за кв.метр до 31.12! Дом построен. 0 км от Москвы, свой выезд на МКАД. Легкое метро от 105 000 руб./кв.м ЖК "Северная слобода-2", 2 от МКАД Новые 1-4-комнатные квартиры, пентхаусы. г. Москва. Площадь от 50 до 201 кв.м. от застройщикаПоселок мечты! Город - курорт Митино О2 Квартиры м.Митино. Первый взнос 0%! Скоро открытие собственной дороги на Волоколамском шоссе! от 2,2 млн рублейUrban Group ЖК "Триколор" Спешите! Новые квартиры у м.ВДНХ. 1-4-комнатные. Площадь от 48 до 204 кв.м. Монолит. от застройщикаCapital Group «Легенда» Старт продаж II очереди! Лучший ЖК Новой Москвы! Квартиры от 2,1 млн руб. Ипотека без первого взноса! Новогодняя скидка 20% на все! от 2,1 млн руб.ГК «Новые Кварталы» Жилой комплекс "Томилино" Торопитесь! Современные 1-3-комнатные квартиры. Люберецкий район. Площадь от 24 до 82 кв.м. Монолит-кирпич. от 2,2 млн руб. Микрогород «В лесу» Красногорский район. 1-4-комнатные квартиры площадью 26-117 метров. Монолит-кирпич. от застройщикаRose Group ЖК "Видный Берег" Торопитесь! Квартиры пл. 28-106 кв.м. Ленинский район. Монолит-кирпич. Квартиры в г. Мытищи г. Мытищи. 1-3-комнатные квартиры пл. 33-92 метров. Монолит-кирпич. Уточняйте подробности по телефону. от 2,4 млн руб.НДВ-Недвижимость ЖК "Пироговская Ривьера" Современные 1-3-комнатные квартиры. п. Пироговский. Площадь от 24 до 95 кв.м. Монолит. Подробности по телефону! от 2,1 млн руб. Жилой комплекс "RiverPark" Современные 1-4-комнатные квартиры пл. от 31 метра. рядом с метро Коломенская. ЕвроПа. Спешите! Квартал «Парк Легенд». Рядом ТТК Уникальная инфраструктура. Большой парк и сквер.10 минут до Кремля. 7 мин пешком до м. Автозаводская Квартиры в г. Химки Современные 1-4-комнатные квартиры, пентхаусы. г. Химки. Площадь от 45 до 190 кв.м. Монолит. от застройщикаRDI Group Жилой комплекс "Дом у реки" г. Химки. Квартиры пл. от 33 метров. Монолит-кирпич. студии,1-3-комнатные квартиры от 2,5 млн руб.ООО «ОЗФ Девелопмент» Поселок "Орловъ", 12 от МКАД Новые дома пл. от 130 кв.м. по Каширскому шоссе, 12 км от МКАД. Коммуникации. от 3 990 000 руб.Астерра Квартиры в г. Химки г. Химки. Квартиры площадью от 24 метров. Монолит-кирпич. студии,1-3-комнатные квартиры Звоните! от 3,2 млн руб.НДВ-Недвижимость ЖК "Эко Видное 2.0" Старт продаж! Квартиры комфорт-класса от 2 млн руб.! Рядом лес и река. 4 км от МКАД! от 2 млн руб.MR Group Квартиры в новостройке "МИР Митино" Новогодние цены на 17 квартир до конца 2016-го! Рассрочка 0%. Широкий выбор квартир. Успейте забронировать! от застройщикаУК "Развитие" ЖК SREDA: квартиры от 4 млн В Новый год! Скидка 1 млн рублей! Первый взнос по ипотеке – 0%. Всего 27 000 рублей в месяц платеж! ЖК «Ясный». Скидка 15% на м/место! Скидка 7% на квартиры. Подземный паркинг. Рассрочка. Ипотека 8.3% от банка ВТБ24. ФЗ-214. MR Group ЖК «ЗИЛАРТ» -выгода до 200 000 руб! ЖК «ЗИЛАРТ» - новый центр столицы. Собственная набережная 3,8 км. 27 га парковой территории. от 167 000 руб./кв.мАО «ЛСР. Недвижимость-Москва»