Вы используете старую версию браузера Internet Explorer. Наш сайт выглядит и работает некорректно в этой версии IE.
Мы настоятельно рекомендуем вам обновить Internet Explorer или использовать другой браузер. В новых версиях браузера устранены проблемы безопасности и добавлены новые возможности.
от
3.2 млн
руб.
от
2 млн
руб.
от
793 тыс
руб.
от
1.5 млн
руб.
Опрос
Что будет с рублевыми ценами на недвижимость зимой 2017 года?
Цены на квартиры в Москве
Стоимость недвижимости в Москве
Наш научный партнер
21 января 2013 года

Картина маслом: новостройки Подмосковья все прозрачнее

Рынок недвижимости Московской области становится законопослушным

Количество зарегистрированных сделок по купле-продаже жилья в Подмосковье в 2012 г. выросло по сравнению с 2011 г. почти на 72% – до 532 905 транзакций. Таковы данные управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии (Росреестра) по Подмосковью. Значительная часть деловой активности приходится на первичный рынок: общее число зарегистрированных за минувший год договоров участия в долевом строительстве в Подмосковье увеличилось на 38% и достигло 68 513 соглашений.

Относительная стабильность рынка, если исключить кратковременные периоды волатильности, – хорошее время для решения насущных жилищных проблем, отмечают в аналитическом центре «Индикаторы рынка недвижимости IRN.RU». В обозримом будущем этой возможностью можно пользоваться (подробнее о вероятном поведении рынка недвижимости в целом см. в статье «Недвижимость Москвы, Подмосковья и России после 2012 года: конца света не будет, но и «эпохи Возрождения» тоже»).


Нарастающая законопослушность…
Итак, число зарегистрированных за минувший год договоров участия в долевом строительстве в Подмосковье увеличилось на 38% и достигло 68 513 соглашений. «Постепенно застройщики понимают, что выгоднее работать честно, прозрачно», – говорит министр по долевому жилищному строительству Московской области Александр Коган.

В регионе создан реестр проблемных застройщиков, появились прецеденты крупных штрафов за незаконное привлечение средств граждан в строительство жилья. Сумма штрафов по постановлениям, вынесенным Комитетом по долевому жилищному строительству и ветхому аварийному жилью, составила 38,3 млн руб., из них на 25,7 млн руб. оштрафованы застройщики, привлекавшие средства граждан в обход закона «Об участии в долевом строительстве». Активно работает информационная кампания по разъяснению гражданам механизмов регулирования долевого строительства.


…и последствия ослушания
Комитет обновил реестр проблемных застройщиков, действующих на территории Московской области, – их число в декабре практически не изменилось, составив 67 компаний, следует из информации на сайте ведомства.

Реестр проблемных застройщиков был создан в Подмосковье в 2012 г. по поручению Сергея Шойгу, занимавшего пост губернатора Московской области. В конце октября 2012 года комитет впервые опубликовал реестр проблемных застройщиков Подмосковья, в который вошла 31 компания. По итогам ноября число застройщиков, попавших в реестр, выросло более чем в два раза - до 66 компаний. По итогам декабря из реестра были исключены две компании и три компании добавлены в список, следует из материалов на сайте комитета.

Представитель пресс-службы комитета пояснила РИА «Новости», что в черный список застройщиков Подмосковья по итогам декабря 2012 г. вошли ООО «Арвида», ОАО «ММП имени В.В. Чернышева» и ООО «Принед-Союз». Исключены из реестра, по ее словам, были компании «МегаСтройИнвест» и «Квартал Гальчино». В частности, компания «МегаСтройИнвест», которая была включена в список из-за несоответствия нормативам финансовой устойчивости, досрочно ввела дома в эксплуатацию и предоставила отчетные документы.

По данным комитета, общее количество объектов долевого строительства в Подмосковье в четвертом квартале составило 1293 дома – на 143 больше, чем в третьем квартале. В эти проекты привлечены средства 73 200 граждан.

Сейчас Комитет Московской области по долевому жилищному строительству, ветхому и аварийному жилью призывает дольщиков банкротящейся компании СФК «Реутово», возводящей жилые комплексы «Южная звезда» и «Некрасовский» в Балашихе, как можно скорее направить обращения в арбитражный суд о включении требований в реестр требований о передаче жилых помещений или реестр денежных требований, указывается в сообщении на сайте комитета.


Дорогое и дешевое
В ближнем Подмосковье стоимость новостроек постепенно выравнивается. Самым дорогим из ближайшего пояса считается Реутов, а вот самым демократичным по ценам – Балашиха. Однако, согласно аналитическим данным компании «Домус финанс», разрыв в стоимости между подмосковными городами постепенно нивелируется.

Статистика свидетельствует, отмечается в ее исследовании, что ценовая картина подмосковной недвижимости настолько разнообразна, что по своей структуре напоминает лоскутное одеяло. Даже города, которые расположены по одному направлению или в равной степени удалены от МКАД, могут в разы отличаться по средней стоимости жилых объектов. «Классикой жанра» можно назвать Реутов и Балашиху. В Реутове, который является лидером по дороговизне, средняя температура цен по итогам ноября накалилась до 100 168 руб. за 1 кв. м, а вот в Балашихе – самом доступном городе – стоимость недвижимости остается вполне прохладной – 67 721 руб. за 1 кв. м. (Подробнее о ценовой ситуации по районам Подмосковья см. статью «Картина маслом: новостройки Подмосковья все прозрачнее. Часть II».)

«Если сейчас разницу можно попытаться объяснить наличием в Реутове станции метро, то раньше данного фактора не было. И основной причиной было разное удаление от МКАД, – комментирует генеральный директор компании «Домус финанс» Павел Лепиш. – В целом же высокий уровень цен подпитывается не только близостью к столице, но и высоким потребительским спросом в традиционно популярных городах. Ведь то, что уже давно известно, вызывает, как правило, больше доверия со стороны покупателей».

Тем не менее тенденция последнего года свидетельствует о том, что разница в стоимости подмосковной недвижимости очень медленно, но сокращается. Ранее неизвестные или более удаленные от МКАД города постепенно завоевывают популярность, и вслед за спросом повышается цена объектов.

Если сравнить рост стоимости квадратного метра в самых дорогих и самых доступных городах, то получается, что наиболее интенсивно увеличивалась стоимость именно «непопулярных» городов. Например, если Пушкино, Долгопрудный, Железнодорожный и Королев подорожали с июля по ноябрь от 7% до 10%, то в «топовых» Мытищах, Реутове и Красногорске цены изменились минимально - на 1-4%. Максимальный рост был отмечен в Пушкино – 10,1%, а минимальный – в Мытищах (1,6%). А это города, расположенные на одном направлении.

«Такому сценарию развития способствовали несколько факторов. Во-первых, покупатели перестали «бояться» Подмосковья и все чаще маленькой квартире в спальном районе Москвы предпочитают комфортную в одном из областных городов. Во-вторых, при выборе объекта стали ориентироваться не на чужой опыт (мол, если все там покупают, значит – это неплохо), а на собственные требования к жилью: удобное сообщение с тем или иным районом Москвы, параметры дома и квартиры, инфраструктура конкретного ЖК, экология… В-третьих, если несколько лет назад далеко не все населенные пункты ближайшего Подмосковья могли похвастаться хорошей инфраструктурой, то сейчас она интенсивно развивается повсеместно. И, конечно же, ценовой фактор: города с не самой высокой ценой квадратного метра, в которых застройщики предлагают квартиры небольших метражей, становятся наиболее доступными для широкого круга покупателей. В совокупности все это привело к тому, что спрос стал расти, а вслед за ним – и цены», – комментирует Павел Лепиш.


Удаленность
Расстояние до столицы остается главным ценообразующим фактором. «Самые дешевые квартиры находятся в городах, удаленных от Москвы на 130-150 км», – говорится в исследовании Гильдии риэлторов Московской области. По подсчетам экспертов, наиболее доступное жилье в Московской области можно приобрести в городах, удаленных от Москвы на 130-150 км, например, в Рошале (145 км к востоку от Москвы), где квадратный метр на вторичке стоит 28 400 руб. (рост цен за год составил 3%).

Именно там находится самая дешевая квартира, выставленная на продажу во всей Московской области, по данным компании «Миэль-Сеть офисов недвижимости». Трехкомнатную квартиру площадью 56,4 кв. м можно приобрести за 750 000 руб.

Самая же дорогая квартира Подмосковья расположена в Мытищах, по данным компании, – восемь комнат на седьмом этаже 11-этажного дома, общая площадь 335 кв. м, стоит 37 млн руб.

Для сравнения: самая дорогая квартира на открытом рынке в Москве стоит 817 млн руб. Общая площадь этой 10-комнатной квартиры в Пресненском районе – 687 кв. м. А стоимость самой дешевой квартиры на вторичном рынке Москвы – «единички» площадью 13 кв. м на последнем этаже кирпичной пятиэтажки в районе станции метро «Щелковская» - составляет 3,9 млн руб.

Среди других городов с дешевым жильем аналитики выделяют Зарайск (36 700 руб. за 1 кв. м, рост 5%), Серебряные Пруды (38 300 руб., рост 6%), Егорьевск (40 100 руб., рост 3%) и Талдом (40 600 руб., рост 6%).

 
Сергей Жарков, главный редактор, IRN.RU – Недвижимость в Москве и Подмосковье

Нашли ошибку в тексте? Выделите ее и нажмите Ctrl+Enter
2323 (0 сегодня)


Недвижимость в Москве и Подмосковье
Показать все
Предложения февраля
Квартал Тетрис в Красногорске Своя Квартира с отделкой и мебелью. Закрытый двор. 10 мин. м.Тушинская. Школа, детский сад на территории квартала от 1,8 млн руб.ГК «Садовое Кольцо» ЖК "Лукино-Варино" Новые 1-3-комнатные квартиры. п. Свердловский. Площадь от 32 до 89 кв.м. Монолит-кирпич. ЖК "Усадьба Новая Салтыковка" 6 км от МКАД. Квартиры пл. 40-146 кв.м. г. Балашиха. Монолит. Подробности по телефону! ООО «Хант Холдинг» ЖК Томилино, м. Котельники Ипотека от 7%. Платеж от 19700 руб./мес. Рассрочка без%. 10 мин до метро. Вся инфраструктура. Рядом лес, река. от 2,3 млн руб.ГК «Рассвет» ЖК "Мкр. Немчиновка". Заселение! 15 мин. от м. Молодежная. 1 км от МКАД. Квартиры с отделкой. Паркинг. Ипотека 12%. Скидка 15% до 28.02.17. от 3,69 млн руб.ОАО "494 УНР" ЖК «Нахабино Ясное» ипотека от 8,5% Ипотека от 8,5%. Уютное жильё комфорт-класса, свежий лесной воздух. Дома уже сданы! от застройщикаАО «ЛСР. Недвижимость-Москва» ЖК "Альфа Центавра" г.Химки Квартиры с ремонтом от застройщика! 1-ая очередь - выдача ключей! от застройщикаGalaxy Group UP-квартал "Римский" Для влюбленных в Италию! Европейская архитектура теперь доступна! Всего в 2 км от МКАД и 15 мин от м.Домодедовская. от 2,4 до 12 млн руб.Надежный застройщик ФСК Лидер ЖК "Эко Видное 2.0" Скидка 3% Квартиры комфорт-класса от 68 000 руб./кв.м! Скидка 3% на 2-х и 3-х комнатные квартиры! 4 км от МКАД. от 68 000 руб./кв.мMR Group Квартиры в ЖК "Южное Видное" Выдаем ключи! Выгода до 800 000 руб. в феврале на ограниченный объем квартир. 15 мин до м.Домодедовская. Звоните! от застройщикаRDI Group ЖК "мой адрес В Бескудниково" 2-комн. квартиры с отделкой от 6,9 млн руб. Идет заселение. М. "Петровско-Разумовская" рядом. Ипотека от 11%! Город - курорт Митино О2 Квартиры м.Митино. Премиальная архитектура! Потолки 3,6 м и французские окна. Живите в красоте! от 2,2 млн рублейUrban Group Скидки на квартиры до 20%! UP-квартал Сколковский. Класс комфорт+, 15 мин от м.Славянский бул-р. Разные стадии стр-ва. Д/сад, школа. Рядом парк! от 2,5 млн руб.Надежный застройщик ФСК Лидер Скидки на квартиры в г.Одинцово! Дотовый дом бизнес-класса ЖК "Одинбург", до МКАД без пробок за 7 минут. Свой детсад, торговый центр. Выдаём ключей! от 2,75 млн руб.AFI Development UP-квартал "Новое Тушино" Благоустроенная охран тер; готовые и строящиеся квартиры от 29 до 103 кв.м, работающий детсад; 500 м от МКАД от 2,8 млн руб.ФСК "Лидер" ЖК «Юбилейный». Старт продаж! Квартиры класса "комфорт+" рядом с метро Новокосино. 27-87 кв.м. Детские сады, школы, 400м до парка. Стартовые цены! от 2,3 млн руб.НДВ-Недвижимость Готовые кв-ры Балашиха. Ипотека 7,5% Квартиры с отделкой 7 км от МКАД. Материнский капитал. Рассрочка до 10 лет. Индивидуальные условия. от 55 000 руб./кв.мАО "СпецВысотСтрой" ЖК "Видный Город" Квартиры нового поколения! 10 мин. от м.Аннино. Атмосфера светского пригорода. Вся инф-ра. У вас будет больше времени на семью! от 2 млн руб.Urban Group ГК «Май». 9 км от МКАД Уникальные -20%-17% Собственная инфраструктура для спорта и отдыха. Ипотека без первоначального взноса. Каширское ш. от 1,6 млн руб. ЖК "Южная долина", 9 от МКАД Современные студии,1-3-комнатные квартиры. Ленинский район. Площадь от 29 до 82 кв.м. Монолит-блок. Звоните! от застройщикаRDI Group ЖК "Дом на Садовой" Торопитесь! Квартиры площадью 34-76 кв.м. Красногорский район. Монолит-кирпич. от 3,6 млн руб.Роситал Квартиры в г. Химки Торопитесь! Студии,1-3-комнатные квартиры площадью от 24 метров. г. Химки. Монолит-кирпич. от 3,2 млн руб.НДВ-Недвижимость ЖК "Пироговская Ривьера" п. Пироговский. Квартиры площадью от 24 метров. Монолит. 1-3-комнатные квартиры Уточняйте подробности по телефону. от 2,2 млн руб.ООО "КомфортИнвест" ЖК "Видный Берег" Современные 1-3-комнатные квартиры. Ленинский район. Площадь от 28 до 106 кв.м. Монолит-кирпич. Подробности по телефону! ЖК "Две Столицы" Современные 1-3-комнатные квартиры. г. Химки. Площадь от 30 до 73 кв.м. Монолит. Подробности по телефону! от 2,3 млн руб. Микрогород в лесу Современные 1-4-комнатные квартиры. Красногорский район. Площадь от 26 до 117 кв.м. Монолит-кирпич. Подробности по телефону! Rose Group Квартиры в ЖК "Дом у реки" Торопитесь! Студии,1-3-комнатные квартиры площадью от 33 метров. г. Химки. Монолит-кирпич. от 2,5 млн руб.ООО «ОЗФ Девелопмент» Жилой комплекс "Vesna" Современные 1-4-комнатные квартиры. г. Апрелевка. Площадь от 22 до 101 кв.м. Монолит. Звоните! от 4,3 млн руб. ОПИН Комплекс клубных домов в ЦАО Хамовники: идеальный район для семей с детьми. Парк, пруд, 4 д/сада и школа. Новые корпуса от 350 тыс. руб./кв.м Старт продаж офисов в ТЦ "Город" м. Нижегородская. Продажа помещения до 30 кв.м для инвестиций и бизнеса. Стоимость от 130 000 руб./кв.м. Продажа офисов в БЦ "Парк Легенд" Офисные помещения класса B+ площадью от 43 до 85 кв.м у м. Автозаводская. Развитая инфраструктура. Последние 24 офиса. от 130 000 за метр«Группа компаний ТЭН» ЖК "Староалексеевская/Лайм" Торопитесь! В продаже 1-4-комнатные квартиры площадью 41-143 кв.м. 7 мин. пешком от м.Алексеевская. Все новостройки на выставке! Большой выбор новостроек от 1,3 млн руб. в Москве и области от ведущих застройщиков на выставке в ЦДХ. Акции и скидки. Скидки до 20% от крупнейших застройщиков. Семинары для покупателей и риэлторов. БЕСПЛАТНЫЙ БИЛЕТ >>>Выставка Недвижимость от Лидеров ЖК "Фили Град" Бизнес-класс. Панорамные виды на Москва-реку и Москва-Сити, рядом Филевский парк. Свой паркинг. MR Group ЖК «Донской Олимп»- дома построены! Просторные квартиры бизнес-класса. Серпуховский вал. Развитая инфраструктура, подземный паркинг. Детский сад. от застройщикаАО «ЛСР. Недвижимость-Москва» ЖК Кварталы 21/19. от 5 млн руб. Муниципальные детские сады и школа. Ключи июнь 2017. Пешком 15 минут от м.Нижегородская. 5 км от ТТК Жилой комплекс "TriBeCa" Новые апартаменты у м.Бауманская. 1-5-комнатные, пентхаусы. Площадь от 38 до 329 кв.м. Панель-кирпич. Звоните! STONE HEDGE ЖК Царская площадь м. Динамо Скидки до 9%. Бизнес-класс. Квартиры от 8.5 млн руб. Живите в САО! «MR Group», «Coalco», «Группа ВТБ Басманный, 5 Скидки до 9%. Живите в ЦАО. Богатая инф-ра района. 5 мин. от м. Красные Ворота. Сдача I кв. 2018 г. ФЗ-214. Coalco, MR Group ЖК "мой адрес На Амурской 54" Успейте забронировать! Дом готов. 2-, 3-, 5- комнатные квартиры с отделкой от 5,9 млн руб., ипотека от 11%! ЖК SREDA: С отделкой от 3,9 млн 7,5 га зеленых парков и скверов. Взнос по ипотеке 0%! До метро Нижегородская 5 мин. Рассрочка 0% «ЖК Воробьев Дом» Скидки до 7%. Комфорт на высшем уровне. Камины. Потолки 3,30 м. Видовые террасы. Сдача 3 кв. 2017 г. ФЗ-214. м. Кутузовская ЖК "На улице Мельникова" Новые квартиры у м.Волгоградский проспект. 1-3,5-комнатные, пентхаусы. Площадь от 45 до 290 кв.м. Монолит-кирпич. от 172 550 руб/кв.м.ООО "Магистрат" Жилой комплекс «Ясный»! Скидка 11% на квартиры. Подземный паркинг. Рассрочка. Ипотека 12,1% от банка ВТБ24. ФЗ-214. м.Домодедовская. MR Group ЖК "Лица" В продаже 1-4-комнатные квартиры площадью 48-170 кв.м. 9 мин. пешком от м.Беговая. Звоните! от застройщикаCapital Group ЖК "мой адрес На Базовской" Новый объем! 2- и 3-комн. квартиры с отделкой от 6,0 млн руб. "Петровско-Разумовская" рядом. Ипотека от 11%. Старт продаж нового корпуса! 7 мин ходьбы до метро и МЦК Владыкино. Монолит, закрытые охраняемые дворы, свои детсад и школа. Рядом парк от 4,8 млн руб.ФСК Лидер - надежный застройщик ЖК "Art Residence" Новые 1-5-комнатные апартаменты пл. от 41 метра. рядом с метро Белорусская. Монолит-кирпич. Подробности по телефону! от 300 тыс. руб/кв.м Новый клубный ЖК "СВОЙ" Старт продаж! Клубный ЖК бизнес-класса! П/паркинг, охрана, двор без машин. Престижный район. м. Кунцевская. от 167 475 руб./кв.мООО "Магистрат" ЖК «ЗИЛАРТ» - новые дома в продаже! ЖК «ЗИЛАРТ» - новый центр столицы. Квартиры от 167 000 руб./кв.м. Каждый дом – шедевр. м.Автозаводская. от 167 000 руб./кв.мЛСР.Объект-М ЖК «Центр-Сити» Квартал жилых небоскребов. Москва Сити. 150 метро до м. Шелепиха. Потрясающие панорамные виды на город. 5,7 млн руб.Жилой квартал Сити Новостройки от А 101 15 мин до м. Теплый Стан. Развитая инфраструктура. Застройщик. 214-ФЗ. Успейте забронировать. от застройщика А101 Девелопмент Жилой комплекс "Триколор" Современные 1-4-комнатные квартиры площадью от 48 метров. рядом с метро ВДНХ. Монолит. Уточняйте подробности по телефону. от застройщикаCapital Group ЖК "Савеловский сити" Квартиры рядом с Центром от 5 млн руб. 7 мин от м. Дмитровская. Уникальные виды. от 5 млн руб.MR Group ЖК «ЛУЧИ». Ипотека от 8,5% Старт продаж 2-й очереди! 300 м от метро Солнцево. *открытие в 2017г. Новый взгляд на комфортную жизнь от крупнейшего застройщика России! от 4,2 млн руб.АО «ЛСР. Недвижимость-Москва» ЖК "Парк Легенд" Спешите! 1-3-комнатные квартиры рядом с м.Автозаводская. Площадь от 37 до 87 метров Монолит. Квартиры у м. Коломенская Современные 1-4-комнатные квартиры пл. от 31 метра. рядом с метро Коломенская. ЕвроПа. Уточняйте подробности по телефону. Квартиры у м. Университет Новые квартиры у м.Университет. 1-4-комнатные. Площадь от 40 до 124 кв.м. Монолит. Звоните! ООО "Бизнес-Мастер" Квартиры у м. Аэропорт Новые квартиры у м.Аэропорт. Студии,1-3-комнатные. Площадь от 36 до 94 кв.м. Монолит-кирпич. от 8,1 млн руб.Застройщик ООО Атлантик ЖК Новая Пресня рядом с Москва-Сити Апартаменты с отделкой в центре Москвы. Дом сдан. В феврале скидки в честь 25 летия ГК "Конти" от 10,9 млн руб.ГК "Конти" Живи у метро ЦСКА от 4,98 млн! Бизнес-класс в 300м от метро ЦСКА. Корпус "Восток" сдан. Успей купить готовые апартаменты по цене строящихся! от 4,98 млн руб.ГК "ИНТЕКО" ЖК "Мой адрес На Дмитровском 169" Готовые дома с инфраструктурой (детский сад, школа, паркинг). Метро "Алтуфьево" рядом. Ипотека от 11%! Купите квартиру в ЖК «Хорошевский»! Выгода до 2,43 млн руб. до 31 марта. Беспроцентная рассрочка. 5 минут до метро Октябрьское поле от 4,7 млн рублейГК «Монарх» ЖК "PerovSky" В продаже 1-4-комнатные квартиры площадью 38-113 кв.м. 7 мин. транспортом от м.Перово. MR Group Жилой комплекс "О7" В продаже 1-4-комнатные квартиры площадью 28-118 кв.м. 7 мин. транспортом от м.Юго-Западная. Звоните! от 5,3 млн руб.НДВ-Недвижимость ЖК Царицино Квартиры комфорт-класса по цене эконом от 4 млн руб.! Рядом метро и парк Царицыно! Спешите! от 80 000 кв.м.ООО ЦНН ЖК «мой адрес В Некрасовке» 2- 5 комнатные квартиры с отделкой от 4,9 млн руб. Идет заселение. Метро "Выхино". Ипотека от 11%! Квартиры комфорт-класса в Москве Микрорайон "Домашний" всего в 10 мин. от м. Марьино! Первый взнос 0%! Специальные предложения только в феврале Город-парк «Переделкино Ближнее» Новая Москва. Боровское шоссе, 8 км. М «Рассказовка» в 2017 г. Рядом ж/д станция. Квартиры с отделкой и без. Беспроцентная отсрочка на 1 год. Ипотека — 0% первый взнос. ЖК «Водный». Скидки до 9%. Успейте купить в феврале! Выдаем ключи! 2 мин. пешком от м. Водный стадион. ЖК "мой адрес В Солнцево" Новый объем! 1-комн. кв. с отделкой от 4,8 млн руб. Идет заселение. Метро «Солнцево» рядом. Ипотека от 11% Город-парк „Первый Московский" Новая Москва. Киевское шоссе, 7 км. М. «Саларьево». Квартиры с отделкой и без. Ипотека — 0% первый взнос. Городской район Новые Ватутинки Монолитные дома с подземным паркингом. Детские сады, школа и поликлиника в районе. Московская прописка. от 3 млн рублейООО "Инвесттраст" ЖК «Пресня Сити»! Скидки до 10%. ЦАО. м. «Улица 1905 года». Рассрочка. Ипотека. ФЗ-214. Coalco, MR Group ЖК бизнес-класса "Династия" Старт продаж. Квартиры бизнес-класса. 300 м от м.Полежаевская, 6 км до Кремля. Личный парк для жителей. Паркинг. Звоните! SEZAR GROUP