Вы используете старую версию браузера Internet Explorer. Наш сайт выглядит и работает некорректно в этой версии IE.
Мы настоятельно рекомендуем вам обновить Internet Explorer или использовать другой браузер. В новых версиях браузера устранены проблемы безопасности и добавлены новые возможности.
от
3.2 млн
руб.
от
1.6 млн
руб.
от
865 тыс
руб.
от
1 млн
руб.
Опрос
Планируете ли вы покупать жилье этой осенью?
Цены на квартиры в Москве
Стоимость недвижимости в Москве
Наш научный партнер
15 февраля 2012 года

Парадокс – новые станции метро могут привести к снижению цен на жилье

Но для районов за МКАД метрополитен – серьезное преимущество

В условиях транспортной загруженности столицы, делающей перемещение на наземных видах транспорта крайне неудобным для жителей, открытие новой станции метро значительно повышает привлекательность жилья. Однако и из этого, казалось бы, универсального правила есть исключения. Специалисты аналитического центра «Индикаторы рынка недвижимости IRN.RU» выяснили, когда и как дорожает недвижимость при появлении метро.


Метро охватит 90% районов Москвы
Развитие метрополитена стало одной из основ транспортной политики мэра Москвы Сергея Собянина. В прошлом году москвичи увидели первые результаты – в декабре были открыты три новых станции на Люблинско-Дмитровской линии («Борисово», «Шипиловская», «Зябликово»). Напомним, их строительство было начато еще в 1997 г., но уже в 1998 г. оно было заморожено из-за кризиса. В 2008 г. строительство было возобновлено, а новый участок планировалось открыть в 2010 г. Столичным властям удалось исполнить обещанное лишь с годичным опозданием.

На год перенесено и продление Замоскворецкой линии до Братеево – ранее открытие одноименной станции планировалось на 2011 г., сейчас столичные власти говорят, что метро будет открыто в 2012 г., к тому же под другим названием – «Алма-Атинская». Также в нынешнем году будут открыты станции «Новокосино» (Калининская линия) и «Пятницкое шоссе» (Арбатско-Покровская линия).

По словам главы столичной подземки Ивана Беседина, к 2015 г. московское метро должно охватить 90% районов столицы, сейчас метро доступно для жителей 75% районов. Темпы строительства будут повышаться. В 2013 г., по информации Департамента градостроительной политики Москвы, будет открыто шесть станций на Таганско-Краснопресненской («Лермонтовский проспект», «Жулебино», «Котельники»), Бутовской («Битцевский парк», «Лесопарковая») и Калининско-Солнцевской линиях («Деловой центр»). В 2014 г. планируется ввести в эксплуатацию сразу 12 станций (шесть на Люблинско-Дмитровской и две на Калининско-Солнцевской линии, а также четыре станции нового пересадочного контура на северо-западе столицы – от станции «Нижняя Масловка» до станции «Хорошевская»). В 2015 г. число открытых станций должно возрасти до 14, новые станции появятся на желтой, фиолетовой и красной ветках, а также на Кольцевой линии и на новом пересадочном контуре.


Цены растут «авансом»
Наличие метро недалеко от дома – важнейший фактор, влияющий на стоимость недвижимости. Жилье начинает дорожать, как только появляются первые сообщения о планах по открытию метро. По словам директора департамента продаж элитной недвижимости Penny Lane Realty Александра Зиминского, рост цен происходит даже в случае, если стройка метрополитена затягивается, и сроки постоянно переносятся. Продавцы пытаются отыграть появление метро заранее, «авансом».

«Как только появляется информация о строительстве метро, начинают расти цены, а в объявлении указывается, что ближайшая станция метро такая-то (т.е. ее еще нет, но на нее ссылается продавец)», - отмечает Вероника Панкова, эксперт Гильдии риелторов Москвы, генеральный директор агентства недвижимости «Пенаты».

По оценкам Игоря Индриксонса, управляющего инвестициями в недвижимость и основателя портала Indriksons.ru, уже в первый год недвижимость дорожает примерно на 20%. «После этого темпы роста цен в районе не сильно отличаются от среднерыночных. А непосредственно перед открытием станции и в первое время после этого недвижимость по ценам догоняет аналогичные районы», - говорит он.

Правда, другие эксперты оценивают прирост цен при появлении первых новостей об открытии метро более скромно – до 5% за первый год. По мнению руководителя аналитического центра «Индикаторы рынка недвижимости IRN.RU» Олега Репченко, наиболее активный рост цен (примерно на 10%) жилье показывает на активной стадии строительства метро, когда проясняются сроки запуска новой станции. А к моменту открытия цены успевают достичь максимальных показателей, и фактор метро теряет свое влияние.

Однако, по наблюдениям риелтора Дмитрия Кожевникова, еще несколько месяцев (максимум полгода) после открытия новой станции цены продолжают расти: «За это время люди «привыкают» к тому, что район перестал быть «удаленным». Как только покупатели окончательно осознают улучшение транспортной доступности, рост цен достигает уровня, характерного для аналогичных районов, и прекращается». По словам эксперта максимальный рост приходится именно на период, непосредственно «соседствующий» с датой открытия метро – три месяца до и три месяца после события.

Такая разница в оценках объясняется тем, что даты появления метро нередко переносятся, порой трудно сказать, на каком этапе в данный момент находится строительство конкретной станции. «Метро – это не дом-новостройка, возведение которого происходит, что называется, «на глазах». Все процессы строительства станции от посторонних глаз скрыты, поэтому о том, что происходит на стройплощадке, а тем более – под землей, можно только догадываться», - говорит генеральный директор агентства «Релайт-Недвижимость» Олег Самойлов.


Дорожает Замкадье
Влияние открытия новой станции метро не всегда одинаково. Например, по оценкам Гильдии риелторов Москвы, если станция появляется в районе с хорошей транспортной доступностью, где уже есть метро поблизости, то жилье дорожает только в домах, приближенных к новой станции метро, то есть в домах первой линии. Но даже там рост будет небольшим (5-6%), и лишь с приближением даты открытия станции. Зато в действительно удаленных районах с большими транспортными проблемами цены могут вырасти на 20-30%.

«Подорожание жилой недвижимости при появлении новой станции на 10-15% и более происходит в первую очередь в районах, не отличавшихся хорошей транспортной доступностью, - соглашается Александр Зиминский (Penny Lane Realty). - Метро становится катализатором роста цен, если, к примеру, открывается рядом с жилым кварталом, добираться до которого общественным транспортом ранее нужно было, пересаживаясь с одного автобуса на другой. В частности, благодаря появлению новых станций сильнее всего может подорожать недвижимость за МКАД – до 20-25%»

По мнению экспертов, привлекательным для инвестиций сейчас выглядит район Новокосино, в котором открытие метро планируется на конец 2012 г. Александр Зиминский прогнозирует, что цены на жилье в районе могут вырасти на 12%. Отметим, что пока темп изменения цен в Новокосино на 0,2% отстает от среднего по Москве (по данным сервиса www.irn.ru «Аналитический паспорт района»). Но вскоре ситуация может измениться – специалисты ГРМ рекомендуют покупать квартиру в районе уже сейчас, так как уже с апреля – мая цены начнут активно расти.

Открытие метро влияет не только на стоимость жилья в столичных районах, расположенных за МКАД, но и на недвижимость в соседних городах Подмосковья. «В новостройках г. Реутова, находящихся в непосредственной близости от строящейся станции «Новокосино», средняя стоимость кв. м уже составляет порядка 80 000 руб. А в новостройках, находящихся в Балашихе на сопоставимом расстоянии от МКАД, - 58 000 руб. за кв. м», - сравнивает заместитель генерального директора по стратегическому и инвестиционному развитию компании «НДВ-Недвижимость» Ольга Новикова.


Не более 15 минут пешком
Даже в рамках одного района показатели роста могут отличаться. Существенно дорожает только то жилье, которое оказывается в пешей доступности от метро (до 15 минут ходьбы). Если же до метро все равно приходится добираться на общественном транспорте, рост цен оказывается несущественным (не более 5%), даже если в целом подземка становится ближе.

Не оказывает существенного влияния на цены появление новой станции рядом с уже построенной. По словам Вероники Панковой (ГРМ), продавцы и в таких случаях стараются сыграть на факте появления нового метро, но явного роста не происходит. «Например, от станции «Шипиловская» до «Красногвардейской» идти всего 5–10 минут. Поэтому цены на жилье рядом с новой станцией не выросли, за исключением совсем небольшого подорожания квартир в домах, расположенных совсем рядом с выходами из «Шипиловской», - отмечает Дмитрий Кожевников.

Появление новой ветки метро, если и до «старой» было недалеко, также не приводит к росту цен. Например, для жителей района Зябликово раньше была доступна только одна линия метро (Замоскворецкая), а сейчас они могут добираться до центра и по Люблинско-Дмитровской линии. Однако заметного роста цен на недвижимость в районе не произошло. Более того, сейчас темп роста цен, по данным сервиса «Аналитический паспорт района», на 0,3% ниже среднего по Москве.


Когда метро становится злом
Открытие метро не всегда является позитивным фактором. «Что для одних является благом - для других оборачивается недовольством: несанкционированной парковкой под окнами; нелегалами, зарабатывающими частным извозом; процветанием мелкорозничной торговли и палаток быстрого питания», - отмечает Ольга Новикова («НДВ-Недвижимость»).

По словам Дмитрия Кожевникова, появление новой станции приводит к росту цен в недорогих по московским меркам «спальниках», тогда как в более престижных районах этот фактор не оказывает существенного влияния. «Например, улица Мосфильмовская и примыкающие к ней территории расположены далеко от метро. Однако по сути метро там и не нужно, - полагает эксперт. - Во-первых, этот район и так считается очень комфортным и престижным, а во-вторых, покупатели жилья высокой ценовой категории в принципе предпочитают пользоваться личным транспортом».

Более того, в таких районах появление метро может даже снизить привлекательность жилья. «Мы жили на улице Довженко, ближайшая станция метро Киевская, пешком от нее добираться далековато, зато сел на маршрутку на площади Киевского вокзала, и через 5-10 минут ты на месте. Там сейчас такой уютный уголок – парк, прудик. На месте этого парка планировали строить станцию метро «Минская». Т.е., скорее всего, парк бы в этом случае вырубили, а прудик зарыли. И место потеряло бы свое очарование. Сейчас об этих планах уже ничего не слышно – возможно, жители взбунтовались: дома-то там не бедные, посольства. На мой взгляд, прекрасно, что это отменили», - поделилась частный риелтор Светлана.

Еще один аспект – характеристики конкретного дома и конкретной квартиры. «Скажем, если у вас квартира на первых двух этажах, что само по себе не лучший вариант, то уж если рядом еще открыли станцию метро и у вас под окнами люди протоптали тропинку к нему, то это будет только минусом», - отмечает она.

Кроме того, снизить стоимость жилья может шум от метро. «Подешеветь недвижимость может, если речь идет о легком метро или же если на станцию поезд выходит из подземки. Падение цен в домах, расположенных в непосредственной близости от пролегания ветки метро (до 100 - 150 м), в этом случае может достигать 30%», - говорит Игорь Индриксонс.

Александр Зиминский привел еще один пример негативного влияния открытия метро на привлекательность недвижимости: «Если линии метро доберутся до районов Подмосковья с коттеджной застройкой, и по соседству с загородными домами появятся многоэтажки экономкласса, цена коттеджей, безусловно, снизится. В остальных случаях – новые станции влияют только в сторону удорожания, поскольку именно хорошая транспортная доступность – один из главных критериев, которым руководствуются покупатели недвижимости».


Арендные ставки могут повыситься вдвое
Арендные ставки обычно поднимаются больше, чем цены на покупку квартиры. Те, кто покупает недвижимость, обычно тратят на это последние деньги и выбирают жилье, которое доступно – из принципа «пусть и с недостатками, но свое». Однако для тех, кто квартиру снимает, именно возможность быстро добраться до работы становится решающим фактором.

В отличие от рынка купли-продажи рынок аренды никак не реагирует на первые новости о планах по строительству метро. Зато, по словам Игоря Индриксонса, сразу после открытия станции аренда резко дорожает, ставки единовременно поднимаются до уровня в аналогичных районах с хорошей транспортной доступностью (рост ставок иногда может достигать 100%). «Поэтому тем, кто покупает недвижимость с целью сдачи в наем, стоит присмотреться к тем районам, где в скором времени ожидается открытие метро. Наиболее выгодной в этом случае окажется покупка квартиры в новостройке – дом и станция метро будут строиться параллельно, и оба эти фактора [степень готовности дома и станции метро] приведут к общему подорожанию жилья», - отмечает эксперт.

Однако, учитывая переплетение всех факторов, влияющих на привлекательность жилья, невозможно дать однозначных рекомендаций, во что стоит инвестировать, а во что нет. «Я бы не стала никому ничего советовать, так как, цены на недвижимость в любом районе Москвы могут поменяться в пять минут, допустим, после принятия какого-нибудь решения руководством города – например, о выводе завода или о переносе китайского рынка», - говорит Вероника Панкова.

Таким образом, открытие метро – позитивное событие для районов с тяжелой транспортной ситуацией. В условиях мегаполиса стабильный вид транспорта, позволяющий быстро добраться до работы, оказывает заметное влияние на привлекательность жилья. Но помимо этого на стоимость жилья влияет множество факторов – экология, инфраструктура, состояние недвижимости. Поэтому, по мнению специалистов www.irn.ru, даже если в целом для района метро окажется благоприятным фактором, то не все огульно дорожает, поэтому при принятии решения о продаже или покупке нужно всесторонне оценивать привлекательность каждого конкретного объекта.

 

Нашли ошибку в тексте? Выделите ее и нажмите Ctrl+Enter
9213 (1 сегодня)


Недвижимость в Москве и Подмосковье
Показать все
Предложения августа
ЖК Столичный 3 варианта отделки. ЖК Столичный. 30 мин. до центра Москвы. От 2,7 млн руб. Железнодорожный от 2,7 млн рублейООО «ГлавстройДевелопмент» ЖК"Ромашково". 3 км от МКАД Готовые новостройки в 15 мин. от м.Молодежная! Выгода до 1,3 млн! Свой д/сад, школа, магазины. Продажи по ДДУ от 71 500 руб./кв.мООО "НДВ" Коттеджный поселок "Певчее" Участки без подряда. Новая Москва. Киевское, Калужское ш., 25 км. Коммуникации. Ипотека. Скидки до 397 тыс. руб. от 333 тыс. руб./соткаАбсолют Недвижимость Скидка 7% на 5 апартаментов! Квартал клубныx особняков в историческом центре Москвы. Панорамные виды на набережную р.Москвы. Рассрочка 0%! от 25 млн руб!ООО «Магистрат» (ГК "ИНТЕКО") Таунхаусы «Etude family club» Дома от 129 кв.м + участок, Пятницкое ш., 6 км. от МКАД, метро, инф-ра, ипотека, рассрочка. Скидки до 2 млн рублей. от 10 млн руб.Pragma Development Скидка 7% на элитное жилье Комплекс клубных домов с парком и прудом на территории 12Га. Собственные 4 детских сада и школа. Хамовники, ЦАО от застройщикаООО «Магистрат» (ГК "ИНТЕКО") ЖК «Зеленый Город», 27 км от МКАД Готовые квартиры от 40 кв.м по спец.ценам и лоджия в подарок! 5 мин пешком до ж/д ст., лес. Ключи, собственность! от 2,68 млн руб.ГК «Домстрой» Микрогород «В лесу» Красногорский район. 1-4-комнатные квартиры площадью 26-117 метров. Монолит-кирпич. Уточняйте подробности по телефону. от застройщикаRoseGroup Сэкономь на отделке! Мы сделаем ее бесплатно при покупке квартиры до 31 августа. Вся инфраструктура, дворы без машин, 10 мин. от м.Бульвар Дмитрия Донского от 2,2 млн руб.Urban Group ЖК "Солнечная долина" Квартиры пл. 35-83 кв.м. г. Щелково. Монолит-кирпич. от 2.3 млн руб. 4,35 млн за трёшку! Уютное жильё комфорт-класса, свежий лесной воздух. Дома уже сданы! 4,35 млн за трёшку! Новорижское ш., 17 км от МКАД. 4,35 млн руб.АО «ЛСР. Недвижимость-Москва» ЖК «Зеленые аллеи». Скидка до 15%! Квартиры в новостройках от 2 млн руб. в г.Видное. Рядом ж/д станция. Военная ипотека 11,25%. Готова первая очередь! 3 детских сада, 2 школы, развитая инфраструктура. от 2 млн руб. Квартиры в ЖК "Рассказово" Квартиры в ЖК "Рассказово" в 850 м от метро Рассказовка. Сдача в 2016 г. Парковая зона! Паркинг. Ипотека от 10%. ЖК «Панорама Сколково» Минское шоссе, 1,5 км от МКАД. Свободная планировка, подземный паркинг, потолки 3,1 м. от 102 000 руб./кв.мГК «СМУ-6» Ищете дорогую малометражку? Без леса и инфраструктуры в бывшей промзоне? Тогда лучше не сравнивайте с Новогорск. Квартиры в Куркино! от застройщика Город - курорт Митино О2 Редкие форматы: эколофты, квартиры с панорамными окнами. м.Митино. Скоро открытие собственной дороги на Волоколамское шоссе. от 2,3 млн рублейUrban Group AFI Residence Павелецкая Клубный квартал на набережной Москва-реки. Квартиры в 10 мин.от Кремля. Беспроцентная рассрочка. Детский сад, фитнес, пруд с фонтаном. Звоните уже сегодня! льготная ипотека – 11,7%. Квартиры в готовом ЖК Южное Видное Квартиры от 1,8 млн руб. Акция "Летний Аукцион". Готовый мкр. в 15 мин от м.Домодедовская. Скидка 9% в августе. от застройщика, рассрочкаRDI Group ЖК "Пироговская Ривьера" Современные 1-3-комнатные квартиры. п. Пироговский. Площадь от 24 до 95 кв.м. Монолит. Звоните! "Переделкино Ближнее" Квартиры с отделкой и без. Новая Москва. М. "Рассказовка" (2017г.). Боровское ш., 8 км. Скидки от 250 000 руб.! от 4,7 млн руб. с отделкойАбсолют Недвижимость ЖК «Фили Град» Квартиры с видом на реку. Свой паркинг. Виды на центр. Филевский парк. 1 очередь сдана! 10 мин.пешком от м. Фили. MR Group «Дом у реки». Скидки на все до 20%! "Дом у реки" от 2,4 млн руб. Скидки на все до 20%. Рассрочка 0%. Терраса в подарок! Химки. от 2,4 млн руб.ГК «Новые Кварталы» ГК «Май». 9 км от МКАД Месяц подарков и жарких цен. Собственная инфраструктура для спорта и отдыха. 15 мин от м. Домодедовская от 1,7 млн руб. Квартиры в г. Красногорск г. Красногорск. 1-4-комнатные квартиры площадью 27-112 метров. ГК: IV кв. 2016 г. Монолит. Уточняйте подробности по телефону. от 2,8 млн руб.АО "ЮИТ СитиСтрой" Только до 31 августа! Вся инфраструктура, дворы без машин, более 40 вариантов планировок. Квартиры от 3,1 млн руб. Химки ЖК Домашний - ипотека 9,3%! Новый корпус от 95 000 руб./кв.м! Успейте купить квартиру по выгодной цене! Квартиры комфорткласса в 10 мин от м.Марьино. от 95 000 руб./кв.м Квартиры у м. Беговая В продаже 1-4-комнатные квартиры площадью 48-170 кв.м. 9 мин. пешком от м.Беговая. Capital Group Квартиры в ЖК "Наследие" 1-4-комнатные квартиры рядом с м.Преображенская площадь. Площадь от 48 до 174 метров Монолит-кирпич. Уточняйте подробности по телефону. от застройщикаГалс-Девелопмент Копить на квартиру больше не нужно! 99 130 руб. и квартира в ЖК "Опалиха О3" ваша! 8,5 км от МКАД. Новая Рига. Редкие форматы: эколофты и квартиры с террасой. Звоните! от 2,5 млн руб.Urban Group Живи в центре Москвы от 4,6 млн Новостройка бизнес-класса у м. ЦСКА (2016г). Панорамные окна. Парк у дома. Перв. взнос 0%. Сдаем уже в 2016! от 4,6 млн руб!ГК "ИНТЕКО" ЖК Мелодия Леса Вблизи Зеленограда. Детский сад, спортивные площадки, зоны отдыха, паркинг. Старт продаж последнего 7 корпуса! от 1,96 млн руб. Квартиры у м. Белорусская Спешите! Новые 1-5-комнатные апартаменты площадью от 30 метров. рядом с метро Белорусская. Монолит-кирпич. 270-450 тыс. руб./кв.м.STONE HEDGE ЖК "Видный Берег" Спешите! 1-3-комнатные квартиры площадью от 28 метров. Ленинский район. Монолит-кирпич. Жилой комплекс "Одинбург" Современные 1-4-комнатные квартиры. г. Одинцово. Площадь от 29 до 89 кв.м. Монолит-кирпич. Уточняйте подробности по телефону. м. Автозаводская В продаже 1-3-комнатные квартиры площадью 46-72 кв.м. 7 мин. пешком от м.Автозаводская. Уточняйте подробности по телефону. ЖК «Легенда» Скидки на все до 17% "Легенда" - Лучший ЖК комфорт класса! Москва от 2,6 млн руб. Мат.капиталХ2! 1-й взнос 90 тыс. руб! от 2,6 млн руб.ГК «Новые Кварталы» Жилой комплекс "О7" 1-4-комнатные квартиры рядом с м.Юго-Западная. Площадь от 44 до 118 метров ГК: III кв. 2016 г. Монолит-кирпич. Подробности по телефону! от 148 500 руб/кв.мООО "НДВ" ЖК "Митино Дальнее" 1-3-комнатные квартиры пл. от 25 метров. Солнечногорский район. Кирпич. от 1,8 млн руб!Комстрин ЖК "Кварталы 21/19" Торопитесь! 1-3-комнатные квартиры рядом с м.Рязанский проспект. Площадь от 38 до 80 метров П-44Т. Квартиры в г. Старая Купавна г. Старая Купавна. 1-2-комнатные квартиры площадью 30-65 метров. Монолит. 19 км от МКАД. Подробности по телефону! ЖК SREDA от 4,2 млн руб. ЖК SREDA от 4,2 млн руб. Ипотека 9,3% на весь срок кредита! Квартиры рядом с метро. До центра 10 мин. Рассрочка 0%. Trade-in. Рязанский проспект Жилой комплекс "TriBeCa" Современные 1-5-комнатные апартаменты, пентхаусы пл. от 38 метров. рядом с метро Бауманская. Панель-кирпич. от 210 000 руб./кв.мSTONE HEDGE м. Бунинская аллея Новые 1-5-комнатные квартиры площадью от 46 метров. рядом с метро Бунинская аллея. Монолит. Уточняйте подробности по телефону. от 97 000 руб./кв.мООО "НДВ" Квартиры в ЖК "Триколор" Новые квартиры у м.ВДНХ. 1-4-комнатные. Площадь от 48 до 204 кв.м. Монолит. Уточняйте подробности по телефону. летняя выгода до 5 млн руб.Capital Group Акция! 130 000 руб./кв.м Сдача ГК в IV кв. 2016г. Дом построен. 2 км. до ТТК 10 мин. от Центра. 2 мин. до м. "Нижегородская" 2017г. от 3,6 млн руб.ГК "ТЭН" Город-парк "Первый Московский" Квартиры с отделкой и без. Новая Москва. Киевское шоссе, 7 км. Метро "Саларьево". Скидки от 155 000 руб.! от 3,8 млн руб.Абсолют Недвижимость Вид из окна в подарок! Только в августе скидка 5% на ряд видовых квартир на 20 и 22 этажах. ЖК рядом с метро. Ипотека. Рассрочка. ДДУ от 154 100 руб./кв.мРГ - Девелопмент Квартиры в Химках Спешите! 6 км от МКАД. Квартиры площадью 45-209 кв.м. г. Химки. Монолит-кирпич. от застройщика Квартиры у м. Марьино Спешите! В продаже студии,1-4-комнатные квартиры площадью 31-102 кв.м. 20 мин. пешком от м.Марьино. Квартиры в г. Серпухов Квартиры площадью 31-70 кв.м. г. Серпухов. Монолит-кирпич. Подробности по телефону! ЖК "Новое Бутово" Воскресенское. Квартиры площадью от 29 метров. П-111М. 1-4-комнатные квартиры Подробности по телефону! от 2,5 млн руб.НДВ-Недвижимость Квартиры у м. Царицыно Спешите! Новые 1-3-комнатные квартиры площадью от 30 метров. рядом с метро Царицыно. Монолит-кирпич. oт 138 000 руб./кв.мООО «ДОКОН» Квартиры у м. Коломенская 1-4-комнатные квартиры рядом с м.Коломенская. Площадь от 31 до 146 метров ЕвроПа. Звоните! ЖК «Царская Площадь»! 5 минут пешком от м. Динамо. Богатая сервисная инфраструктура. Цены от 6,5 млн руб. ФЗ-214. Ипотека. от 6,5 млн руб.Coalco, MR Group «Южная Долина», 9 км по Каширское ш Купить квартиру? Легко! От 528 руб./день по ипотеке. Скидки в августе 7%. 15 мин от м Домодедовская. Звоните! от 1,8 млн руб.RDI Group ЖК"Хорошевский". Выгода до 3,1 млн Квартиры бизнес-класса в 5 мин. от метро Октябрьское поле! Своя территория, рядом Серебряный Бор. Рассрочка 0%! выгода до 3,1 млнООО "НДВ" ЖК «ЛУЧИ» Рассрочка 0%/18 мес. Новый ЖК в Солнцево от 114 000 руб. кв.м. Новый взгляд на комфортную жизнь от крупнейшего застройщика России! от 114 000 руб./кв.мАО «ЛСР. Недвижимость-Москва» Жилой комплекс «Ясный»! Скидки до 8% в августе. Квартиры с отделкой. 10 мин. пешком до м. Домодедовская. Рассрочка. Ипотека. ФЗ-214. MR Group ЖК "Испанские Кварталы" 10 мин от м.Саларьево. Ипотека, рассрочка. Надежный застройщик. 3 варианта дизайнерской отделки. Старт продаж! от 2,3 млн руб.А101 Девелопмент Новые Ватутинки Тест-драйв квартир: уникальные условия покупки квартир с отделкой в Новой Москве. Звоните! от застройщикаООО «Инвесттраст» В августе выгода до 800 000 руб.! Мкр. Красногорский. 14 км от МКАД, м. Тушинская. Готовые малоэтажные дома. Рассрочка 0%. Выдаём ключи. от 1,5 млн руб.НДВ-Недвижимость ЖК «Баркли Медовая долина» Ипотека 8% годовых. 40 минут до центра. Дизайнерская отделка. Старт 2-й очереди. Успей купить! Новая Москва Barkli ЖК «Царицыно»! Успей купить! Внутри МКАД: 1к.кв.- от 3,7 млн руб; 2к.кв.- от 5,7 млн руб; 3к.кв.-от 7,0 млн руб+100 квартир по уникальной цене от 80000 руб./кв.мЦНН ЖК "Некрасовка", г.Москва Готовые квартиры в Москве. 3 мин. пешком до метро «Некрасовка». Рассрочка 0%. Регистрация в подарок! от 4,2 млн руб. ДСК-1 и Ко