Вы используете старую версию браузера Internet Explorer. Наш сайт выглядит и работает некорректно в этой версии IE.
Мы настоятельно рекомендуем вам обновить Internet Explorer или использовать другой браузер. В новых версиях браузера устранены проблемы безопасности и добавлены новые возможности.
от
2.9 млн
руб.
от
1.7 млн
руб.
от
999 тыс
руб.
от
774 тыс
руб.
Опрос
Какие элементы инфраструктуры обязательны в пешей доступности от дома? Выберите главные (не более 3)
Нажимая кнопку "Ответить", вы соглашаетесь с Политикой защиты и обработки персональных данных

Результаты онлайн-голосований смотрите в рубрике "Народное мнение с Match Point"

Цены на квартиры в Москве
Стоимость недвижимости в Москве
Наш научный партнер

Продажа новостроек по серым схемам будет окончательно запрещена

Застройщиков принуждают продавать жилье в соответствии с законом 214-ФЗ

Недавно правительство Москвы приступило к мониторингу строек жилых домов в столице. По словам представителей московской исполнительной власти, задачей такого мониторинга будет тотальное запрещение строительства жилья в Москве, не соответствующего требованиям федерального закона о долевом участии в строительстве (№214-ФЗ). По сути, московские власти с некоторым запозданием начинают внедрять на практике правила игры, сформированные российской законодательной властью, и уже опробованные в ряде регионов России, в частности, в Санкт-Петербурге. По мнению аналитического центра «Индикаторы рынка недвижимости», подобная активность представляет собой ни что иное, как запоздалую реакцию властей на возможное возникновение новой волны обманутых дольщиков, связанной с нынешним финансовым кризисом. И хотя за счет новых инициатив полностью предотвратить такую волну уже вряд ли получится, но, по крайней мере, предпринимаемые шаги могут окончательно положить конец продаже квартир в новостройках по «серым» схемам.


Обманутые дольщики и 214 закон – вторая волна

История проблемы обманутых дольщиков и закона о долевом участии в строительстве (№214-ФЗ) была подробно рассмотрена в предыдущей статье под названием «Кризис может оставить без новых квартир миллионы семей», опубликованной ранее на www.irn.ru. Как отмечалось в этой статье, начало финансового кризиса вновь обнажило проблему привлечения застройщиками денег покупателей новостроек по «серым» схемам, без каких-либо гарантий, по сути, под «честное слово». И пока цены на недвижимость в России постоянно росли, создавалась иллюзия, что вроде бы и так все хорошо. Но стоило кризису начаться, ценам – поползти вниз, а спросу на жилье – затаиться, как рынок недвижимости быстро проявил признаки пирамиды.

Оборвавшийся поток денег с ежедневной продажи квартир осенью 2008 года остановил немало строек по всей стране, а «крупнейшие» девелоперы, которые еще недавно оценивались по IPO (первичное размещение акций компании на лондонской фондовой бирже) как компании-миллиардеры, вдруг оказались банкротами. Значит, требования финансовой стабильности и запрет на формирование финансовых пирамид из денег участников долевого строительства, которые накладывал 214 закон, были более чем уместны и своевременны. И если в 2004-2005 годах число обманутых покупателей составило по оценкам Ассоциации строителей России (АСР) порядка 200 тысяч семей, то теперь их может оказаться на порядок больше.

Разумеется, предвидя огромный негативный резонанс, который эта проблема в новом масштабе может вызвать по всей стране, правительство России поспешило оказавать разностороннюю финансовую поддержку девелоперам, как в виде предложений оптового выкупа жилья, так и в форме реструктуризации долгов через государственные банки. Впрочем, было бы наивно ожидать, что государство просто так будет вновь и вновь спасать бизнесменов, не умеющих трезво оценивать риски и обеспечивать финансовую стабильность своих компаний. Поэтому новые жесткие шаги государства в отношении требования соблюдения 214 закона о долевом участии в строительстве не заставили себя долго ждать.


Кнут вместо пряника

Так, уже в середине 2009 года Минэкономразвития подготовило поправки в закон «О банкротстве», благодаря которым вексельные расчеты и предварительные договоры купли-продажи квартир в новостройках будут признаны притворными сделками и приравнены к договорам соинвестирования, подпадающим под действие 214-ФЗ. Также благодаря поправкам Минэкономразвития в закон «О банкротстве» будут признаны притворными и приравнены к договорам соинвестирования и другие юридические схемы продажи жилья, с помощью которых многие застройщики обходили требования федерального закона №214, и которые должны были позволить таким застройщикам в случае финансовых проблем уйти от ответственности перед дольщиками. В результате этих поправок застройщик будет обязан удовлетворить все обязательства перед физическими лицами, чьи средства тем или иным путем были привлечены для строительства жилья.

Еще более жесткую позицию заняла Госдума. Также летом прошлого года депутаты внесли поправки в федеральный закон №214, которые запрещают любое привлечение средств физических лиц для строительства жилья не в соответствии с требованиями этого закона. Впрочем, проблема состоит в том, что нередко запреты федерального законодательства не накладывают никакой серьезной ответственности на нарушителей этих запретов.

В качестве единственного барьера в этом плане можно упомянуть поправки в Кодекс об административных правонарушениях России (КоАП РФ), которые депутаты Госдумы собирались принять одновременно с поправками в федеральный закон №214. Речь шла об увеличении штрафа для нарушителей 214 закона с 500 тыс. руб. до 1 млн. руб. Однако, как несложно убедиться с помощью онлайн-калькулятора «Оценка недвижимости» на www.irn.ru, например, для Москвы стоимость только одной среднестатистической квартиры-новостройки окажется на порядок больше. И даже если рентабельность застройщика находится на минимальном уровне порядка 10%, то он с легкостью покроет миллион рублей штрафа прибылью с продажи всего 1 квартиры.

Так или иначе, но действия федеральных чиновников не могли проигнорировать и местные власти, которым, собственно, и пришлось в 2005-2008 годах решать проблемы конкретных семей обманутых дольщиков. Так, летом прошлого года, вскоре после объявления представителей Госдумы и Минэкономразвития о намерении ужесточить запреты на привлечение средств дольщиков в обход федерального закона №214, власти Москвы и Санкт-Петербурга независимо друг от друга предприняли собственные шаги в этом направлении. Также летом 2009 года правительство Москвы и правительство Санкт-Петербурга заявили, что намерены найти способы принудить все строительные компании, занимающиеся возведением жилья с привлечением средств физических лиц, работать по 214 закону. Также синхронно с федеральными органами власти, чиновники Москвы и Санкт-Петербурга стали внедрять свои решения в жизнь.

Осенью прошлого года поправки, предложенные Минэкономразвития, были приняты Госдумой. А спустя некоторое время Законодательное собрание Санкт-Петербурга узаконило понятие «обманутого дольщика», что позволило правительству северной столицы лишать застройщиков прав на аренду земельного участка, если они привлекают на строительство жилья средства физических лиц в обход требований федерального закона №214. В результате, уже к марту 2010 года большинство договоров о приобретении жилья в новостройках Санкт-Петербурга было приведено в соответствие с требованиями 214 закона.

Чуть позже, тоже осенью 2009 года, правительство Москвы создало Управление по обеспечению реализации инвестиционных проектов, контролю и надзору в области долевого строительства, коротко называемое Моснадзором долевого строительства. Этому ведомству было поручено следить за исполнением застройщиками, занимающимися возведением жилья с привлечением средств физических лиц, требований федерального закона №214.

Но в полной мере это управление заработало только на рубеже февраля-марта 2010 года, когда ему было поручено помимо его основной функции также и мониторинг инвестиционных проектов в столице, и сопровождение, и координация выполнения градостроительных проектов по объектам Адресной инвестиционной программы. Кроме того, Моснадзору долевого строительства расширили функции по контролю за деятельностью строительных организаций, занимающихся возведением жилья с привлечением средств физических лиц. Помимо мониторинга схем продажи квартир застройщиками, Моснадзор долевого строительства обязали контролировать правильность использования застройщиками денег дольщиков, а также правильность содержания и формы ежеквартальных отчетов таких застройщиков.

«В соответствии с федеральным законом №214, застройщик обязан опубликовать проектную декларацию, получить разрешение на строительство, оформить земельные отношения и только после этого начать продажи, – цитирует начальника отдела Моснадзора долевого строительства Игоря Рязанцева газета «Ведомости». – При несоблюдении этого мы будем применять административные меры вплоть до требований о ликвидации компании». Правительство Москвы разрешило Моснадзору долевого строительства направлять в суд исковые «заявления о приостановлении деятельности, связанной с привлечением средств граждан».

Примечательно, что тогда же, на рубеже февраля-марта 2010 года Госдума приняла поправки в федеральный закон №214, инициированные ее депутатами летом прошлого года. По всей видимости, это обстоятельство и подстегнуло еще большую активизацию деятельности Моснадзора. Так, в конце марта представители Моснадзора долевого строительства сообщили, что в ближайшее время они вместе с представителями прокуратуры посетят ряд строительных организаций, занимающихся возведением жилья с помощью привлечения средств физических лиц, с целью проверки их деятельности на соответствие требованиям федерального закона №214. При этом названия строительных компаний, которые представители Моснадзора долевого строительства и прокуратуры намерены посетить в ближайшее время, не прозвучали. А значит, к проверкам следует быть готовыми всем строительным компаниям Москвы.


Рынок встал за покупателей

В отношении уклонения от исполнения требований 214 федерального закона следует отметить и еще одно интересное обстоятельство. По словам главы Комитета по строительству администрации Санкт-Петербурга Вячеслава Семененко, в конце осени прошлого года, когда правительство Санкт-Петербурга стало принуждать застройщиков работать в соответствии с требованиями федерального закона №214, в соответствии с требованиями этого закона заключалось не более 5% всех сделок по продаже новостроек Санкт-Петербурга. Как уже упоминалось ни раз, в Москве ситуация обстоит не лучшим образом. При этом, в других городах России продажа новостроек зачастую уже давно ведется в согласии с 214 ФЗ.

Как отмечают сотрудники аналитического центра www.irn.ru, нередко чем более дефицитным и прибыльным является рынок жилья того или иного региона России, тем чаще там обходят 214 закон. То есть, в тех регионах, где на рынке «правит» покупатель, застройщики давно уже перестроились и работают под клиента, обеспечивая защиту его прав. Там же, где на рынке все еще «господствует» продавец, и покупатели вынуждены брать, что есть и по тем схемам, которые им навязывают, больше всего доля серых схем продажи квартир в новостройках. Впрочем, финансовый кризис заметно изменил правила игры и даже продажа квартир в Москве теперь уже происходит не так легко, как ранее. А значит, в борьбе за клиента все больше застройщиков сами будут заинтересованы переходить на «белые» схемы работы в согласии с 214 законом. Аналогичным образом в 90-х многие работодатели пренебрегали трудовым законодательством и платили зарплаты «черным налом», но по мере роста конкуренции за работников на рынке труда многие компании перешли на работу «по белому».

Проще говоря, по мнению специалистов аналитического центра «Индикаторы рынка недвижимости», серые схемы продажи новостроек во многом себя изжили и с каждым годом становятся все большим пережитком прошлого. И их искоренению способствуют не только действия властей или законодательные инициативы, но прежде всего, сам рынок. Период шальных денег, неадекватного роста цен на недвижимость и ажиотажного спроса прошел, и теперь застройщикам придется все больше бороться за клиента а, значит, создавать себе весомые конкурентные преимущества. А как показывает недавнее социологическое исследование, проведенное аналитическим центром www.irn.ru совместно с журналом www.metrinfo.ru, большая часть потенциальных покупателей квартир в новостройках готова даже переплачивать деньги за безопасность сделки, то есть за покупку квартиры не по «серой», а по «белой» схеме. Об этом исследовании подробнее можно прочитать в статье «Приоритеты покупателя новостройки».

А значит, теперь застройщикам выгоднее перейти на продажу квартир по 214-ФЗ, что позволит опередить конкурентов, как минимум, по объему продаж а, возможно, и по цене квадратного метра. И с момента появления этого закона, с 2005 года, у застройщиков было достаточно времени, чтобы перестроиться на новые правила игры. А как известно, на рынке выигрывает тот, кто раньше других умеет видеть происходящие перемены и меняться в соответствии с ними. Более того, для таких компаний даже «карательные» меры чиновников, которые рано или поздно должны были последовать за уклонение от исполнения федеральных законов, уже не страшны. Что же касается покупателей квартир, то впервые с 2005 года появилась уверенность, что риск стать обманутым дольщиком может наконец исчезнуть с российского рынка жилья и каждый из нас сможет переехать в новое и современное жилье не опасаясь остаться и без квартиры, и без денег.

 
Данный материал является аналитическим и не носит рекламный характер.

Нашли ошибку в тексте? Выделите ее и нажмите Ctrl+Enter
769 (0 сегодня)

Самые популярные объекты в базе IRN.RU

Цена, продавец
Карта
Адрес, описание
Выставка новостроек до 2 млн руб. С 28.09.2017 в ЦДХ. Новостройки от застройщиков Москвы и МО. Акции. Скидки до 20%. Семинары для покупателей. ПОЛУЧИТЕ БЕСПЛАТНЫЙ БИЛЕТ >>>Выставка НЕДВИЖИМОСТЬ ОТ ЛИДЕРОВ P от 8 269 500
до 24 696 000 руб.
Узнать подробнее
Жилой комплекс "Династия" Москва, Северный округ, район Хорошевский, м.Полежаевская, Хорошевское ш., вл. 25, к.1 1-3-комнатные квартиры Площади : 38 - 102 кв.м. Сдача ГК: 4 кв. 2019 г. м. Полежаевская, 5 мин. пешком Застройщик: МОНОЛИТНОЕ ДОМОСТРОЕНИЕ, ООО.
Проектная декларация на рекламируемом сайте
P от 8 874 440
до 51 438 200 руб.
Перейти на официальный сайт Уточняйте цены по телефону
Жилой комплекс "Серебряный фонтан" Москва, Северо-Восточный округ, район Алексеевский, м.Алексеевская 1, 2, 3, 4, 5, 6-комнатные квартиры Площади : 39 - 182 кв.м. м. Алексеевская, 1 мин. пешком Новоалексеевская, вл.16, к.1 Новоалексеевская, вл.16 Застройщик: Эталон Инвест.
Проектная декларация на рекламируемом сайте

Недвижимость в Москве и Подмосковье
Показать все
Предложения сентября
м. Шоссе Энтузиастов Студии,1-4-комнатные квартиры рядом с м.Шоссе Энтузиастов. Площадь от 30 до 107 метров Монолит. Эталон-Инвест Застройщик: Золотая Звезда, ООО. Проектная декларация на рекламируемом сайте Басманный 5 Клубный дом премиум-класса в ЦАО от 270 000 руб за м2. Дизайн проект в подарок! 5 мин. от м. «Красные Ворота». Сдача 2017г! Застройщик: Ведомство-Капитал, ЗАО. Проектная декларация на рекламируемом сайте ЖК Ривер Парк: от 6,5 млн рублей. Квартиры бизнес класса в Коломенском. Подарок м/м при покупке квартиры с террасой. Ипотека от 9,4%. Застройщик: Речников инвест, ООО. Проектная декларация на рекламируемом сайте ЖК "Савёловский сити" Живите рядом с центром! От 5,3 млн руб. Ипотека от 6,45%. 7 мин от м. Дмитровская. Высотки с потрясающими панорамными видами! Проектная декларация на рекламируемом сайте ЖК "мой адрес На Дмитровском 169" Новый объем квартир! Готовые дома. 2-3 комн. кв. с отделкой. М. "Алтуфьево" в 10 минутах езды. Ипотека от 8,5% Осенняя акция в ЖК "Орехово" Апартаменты в готовом доме у парка и метро от 4,75 млн. Акция до 30 октября. Попробуйте найти дешевле! от 4,75 млн рублейАО ГК Орехово Квартиры у м. Полянка Новые квартиры у м.Полянка. 1-6-комнатные, пентхаусы. Площадь от 49 до 276 кв.м. Монолит-кирпич. Застройщик: Телеком, АО. Проектная декларация на рекламируемом сайте Готовые квартиры у м. Динамо! Акция! Квартира+машиноместо=скидка 15%! 2 бассейна, кинотеатр, ресторан! Рассрочка 0%. Ипотека. Выдаем ключи! от 13 млн руб.Capital Group Застройщик: Новко, АО. Проектная декларация на рекламируемом сайте ЖК "мой адрес На Базовской" Новый объем в продаже! 2- и 3-комн. кв с отделкой от 6,0 млн руб. М. «Селигерская» (2017г.). Ипотека от 8,5 % ЖК "Ломоносовский на Панферова" Новые квартиры у м.Профсоюзная. 1-5-комнатные, пентхаусы. Площадь от 61 до 291 кв.м. Монолит. от 195000 руб./кв.м ЖК "Жилой квартал JAZZ" Спешите! Новые квартиры у м.Марьина роща. Студии,1-6-комнатные, пентхаусы. Площадь от 34 до 249 кв.м. Монолит. от 9,29 млн руб.SMINEX Проектная декларация на рекламируемом сайте ЖК "Центр-Сити" В продаже студии,1-4-комнатные квартиры площадью 29-118 кв.м. 5 мин. транспортом от м.Международная. Спешите! Проектная декларация на рекламируемом сайте Квартиры в ЖК "Нормандия" Современные 1-4-комнатные квартиры пл. от 34 метров. рядом с метро Бабушкинская. Монолит. Звоните! Эталон-Инвест Застройщик: ЛС-Риэлти, ООО. Проектная декларация на рекламируемом сайте Квартал класса premium RedSide Скидки на квартиры до 15%. Квартал RedSide с бассейном и фитнес-центром World Class в центре Москвы. от 16 000 000 руб.INSIGMA Застройщик: 7-й таксомоторный парк, ОАО. Проектная декларация на рекламируемом сайте Резиденции «Сколково» Квартиры с ключами! Ипотека – 6,7%. ЖК бизнес-класса. Закрытая территория. Скидки до 10%! от 120 000 руб./кв.м Застройщик: "Заречье" им. С.А.Кушнарева, АО. Проектная декларация на рекламируемом сайте Город-парк «Переделкино Ближнее» Квартиры в готовых домах. Ипотека - 0% первый взнос. Новая Москва. Метро «Рассказовка». от 4,6 млн руб. Застройщик: Олета, ООО. Проектная декларация на рекламируемом сайте ЖК "Красногорский" п. Нахабино. Студии,1-3-комнатные квартиры пл. 25-75 метров. Монолит. от 1,5 млн руб.НДВ-Недвижимость Застройщик: ГРАД, ООО. Проектная декларация на рекламируемом сайте КП «Александровы пруды» Участки без подряда. Калужское ш., Варшавское ш., 30 км. Новая Москва. Все коммуникации. Прописка. Скидки до 1 100 000 руб.! от 2,5 млн руб. Квартиры в ЖК Рассказово Дома сданы, идет заселение! 850 м от метро Рассказовка. Своя развитая инфраструктура. Выгодная ипотека! от 4,7 млн руб.Sezar Group Застройщик: Красный Октябрь, ООО. Проектная декларация на рекламируемом сайте ЖК «Люберцы 2016» Квартиры с ключами. Ипотека – 6,7%. Метро «Некрасовка» в 2018 г. Скидки на 1-комн. кв-ры! от 2,7 млн руб. Застройщик: Самолет Девелопмент, ООО. Проектная декларация на рекламируемом сайте Поселок "Орловъ", 28 от МКАД Таунхаусы от 130 кв.м. Свой участок земли от 8 сот. 28 км от МКАД по Каширскому шоссе. Звоните! от 4 600 000 Астерра ЖК "Сказка", Новая Рига Малоэтажные дома на берегу реки, 19 км от МКАД. Квартиры с панорамным остеклением и видом на парк! от 3,5 млн руб.НДВ-Недвижимость Застройщик: МАГИ, ООО. Проектная декларация на рекламируемом сайте Квартира в Park Avenue с выгодой до 10% Единственный* ЖК с квартирами премиум-класса на Новой Риге. Заключительный этап продаж. Полностью готовый квартал! от 6,6 млн руб.*Среди всех ЖК Villagio Estate ЖК Лесобережный на Новой Риге Ипотека 7,4%! Квартиры от 1,7 млн.руб.! Успейте в сентябре! 15 мин. от м.Тушинская Urban Group Застройщик: Хайгейт, ООО. Проектная декларация на рекламируемом сайте Квартиры в г. Мытищи Спешите! г. Мытищи. Квартиры пл. от 24 метров. Монолит-кирпич. студии,1-4-комнатные квартиры от 1,7 млн руб.Инград Недвижимость Застройщик: Осенний квартал, ООО. Проектная декларация на рекламируемом сайте ЖК "Альфа Центавра" г.Химки Квартиры с ремонтом от застройщика. Дома сданы. Развитая инфраструктура. Рядом парк «Дубки». от застройщикаGalaxy Group Застройщик: Galaxy group. Проектная декларация на рекламируемом сайте Есипово Форест, 35 от МКАД Участки для строительства дома в 35 км от МКАД по Ленинградскому шоссе. Площади 6-14 сот. Торопитесь! от 690 000 руб.Астерра ЖК "ЛЮБЕРЦЫ 2018" Квартиры с отделкой от 2,1 млн ! Еще ближе к метро! Первый взнос 0%! Скидка до 5%! Успей до повышения цен! Застройщик: Самолет Девелопмент, ООО. Проектная декларация на рекламируемом сайте Квартиры в г. Химки 1-4-комнатные квартиры площадью от 35 метров. г. Химки. Монолит. Звоните! от 4,4 млн руб.ОАО Маяк Застройщик: МАЯК, ОАО. Проектная декларация на рекламируемом сайте ЖК "Лукино-Варино" Современные студии,1-4-комнатные квартиры. п. Свердловский. Площадь от 20 до 89 кв.м. Монолит-кирпич. от 1,11 млн руб. Застройщик: Строительное управление 22, ГК. Проектная декларация на рекламируемом сайте Жилой комплекс "Ольховка-3" Спешите! п. Володарского. 1-4-комнатные квартиры площадью 36-125 метров. П-90. Застройщик: Солнечный парк, ООО. Проектная декларация на рекламируемом сайте Жилой микрорайон «Эко Видное 2.0». Квартиры с отделкой от 1,9 млн рублей. Рассрочка. Ипотека от 7,5%. Ввод в эксплуатацию 2018 год. ФЗ-214. MR Group Застройщик: Купелинка Девелопмент, ООО. Проектная декларация на рекламируемом сайте ЖК "Пригород Лесное" Квартиры с отделкой от 1,5 млн руб! 4 км от МКАД. Ленинский р-он. Рядом лес и река! Скидка до 7% ! Застройщик: МЕГАГОРОД, ООО. Проектная декларация на рекламируемом сайте ЖК Видный город от Urban Group Квартиры от 2 млн руб.! 10 минут от м. Аннино. Высокий уровень жизни, доступный каждому! Urban Group Застройщик: Ваш город, ООО. Проектная декларация на рекламируемом сайте Новостройки А101 Новая Москва. 15 минут до 3-х веток метро. Московская прописка. 214-ФЗ. Застройщик. от 2,1 млн руб! Застройщик: ГудРоадВэй, ООО. Проектная декларация на рекламируемом сайте ЖК "Фили Град" Выдаём ключи! Квартиры от 6,1 млн. руб. Панорамные виды на Москва-реку и Москва-Сити, рядом Филевский парк. Паркинг. от 6,1 млн руб.MR Group Застройщик: Фили-Девелопмент. Проектная декларация на рекламируемом сайте ЖК Лайково 15 мин.до метро Славянский б-р! Заезжай и живи! Urban Group Застройщик: Ивастрой, ООО. Проектная декларация на рекламируемом сайте ЖК «Пресня Сити». ЦАО В сентябре выгода до 3,9 млн руб.! 7 мин. пешк. от м. «Улица 1905 года». ЦАО. Паркинг. Рассрочка. Ипотека. ФЗ-214. Застройщик: Ордена Трудового Красного Знамени хлебозавод им. В.П. Зотова, ООО. Проектная декларация на рекламируемом сайте ЖК Изумрудные Холмы Квартиры от 2,1 млн рублей! Красногорск. Ключи в день покупки! Рассрочка до 2023 года! от 2,1 млн руб. Застройщик: Затонское, ООО. Проектная декларация на рекламируемом сайте ЖК ЗИЛАРТ от застройщика ЛСР Живите в престижном районе Москвы. Прямой выезд на ТТК, рядом 3 станции метро: Тульская, Автозаводская, Технопарк. МЦК станция Зил. от 170 000 руб./ кв.мАО «ЛСР. ОБЪЕКТ-М» Застройщик: ЛСР.Объект-М. Проектная декларация на рекламируемом сайте Сити-комплекс "Барбарис", м. Бибирево Студии от 2,8 млн руб.! Рядом школы, д/сады, парки. Сдача 2 кв.2018. Ипотека от 6,2%. от 2,8 млн руб. Застройщик: МИЦ, ООО. Проектная декларация на рекламируемом сайте Проект «Первый квартал» в г. Видное Квартира в Видном за 6 460 рублей в месяц. Ипотека от 9,4%. Бесплатное оформление сделки. Проектная декларация на сайте kvartal-1.ru Застройщик ООО «Брусника. Москва» Застройщик: Брусника.Москва, ООО. Проектная декларация на рекламируемом сайте ЖК Лучи от застройщика 300 метров от метро Солнцево. Рассрочка 0% на 18 месяцев. Ждем вашего звонка! от застройщикаАО «ЛСР. Недвижимость-М» Застройщик: Группа ЛСР. Проектная декларация на рекламируемом сайте Жилой квартал «Селигер Сити». Квартиры от 3,7 млн руб. Скидки в сентябре! 2 мин. пешком от м. «Селигерская». Ипотека от 6,45%. ФЗ-214. MR Group Проектная декларация на рекламируемом сайте Жилой комплекс «Ясный». Монолит готов. 10 мин. пешком от м. Домодедовская. Подземный паркинг. Рассрочка. Ипотека от 7,4%. ФЗ-214. MR Group Застройщик: Московская обувная фабрика имени Г.В. Муханова, ООО. Проектная декларация на рекламируемом сайте Level Амурская. м. Черкизовская. Высокие потолки 2,95 м. П/паркинг на 1012 м/мест со скоростными лифтами до этажей. Рядом 3 крупных парка Москвы. Застройщик: Мосстроймеханизация №4, АО. Проектная декларация на рекламируемом сайте Квартиры с выгодой до 1,8 млн руб. ЖК «Город», м. Селигерская. Дома построены. Метро в пешей доступности. Рядом парк. от 4,3 млн руб.НДВ-Недвижимость Застройщик: Град Инвест, ООО. Проектная декларация на рекламируемом сайте Новые Ватутинки. Квартиры с отделкой Новая Москва. Старт продаж новых корпусов. Квартиры с отделкой. Московская прописка, готовая инфраструктура. от 2,5 млн руб.ООО "Инвесттраст" Застройщик: Инвесттраст, ООО. Проектная декларация на рекламируемом сайте ЖК Бизнес-класса «Царская Площадь». Выгода до 2,4 млн руб. 5 мин. от м. Динамо. Старт продаж 2-й очереди! Рассрочка. Ипотека от 7,5%. ФЗ-214. MR Group, Coalco, Группа ВТБ Застройщик: АСГАРД, спортивно-развлекательный центр. Проектная декларация на рекламируемом сайте ЖК "Томилино2018" Квартиры в 10 минутах от м. Котельники! Рядом пляж и лесопарк! Первый взнос - 0%!Ипотечные каникулы. Застройщик: Самолет-Томилино, ООО. Проектная декларация на рекламируемом сайте Квартиры бизнес-класса в ЖК Династия Старт продаж. 300м от метро Полежаевская! Более 50 планировок, закрытый двор с парком 2 га, подземный паркинг. от 8,2 млнSezar Group Застройщик: МОНОЛИТНОЕ ДОМОСТРОЕНИЕ, ООО. Проектная декларация на рекламируемом сайте Квартал Тетрис ГК "Садовое Кольцо" Квартиры с отделкой и мебелью. Скидки до 20%. 8 мин м. Тушинская. Ипотека 7,4% от Сбербанка Застройщик: Садовое кольцо МПС, ООО. Проектная декларация на рекламируемом сайте ЖК «Домашний». 2-я очередь! Квартиры с отделкой от 3,8 млн! Только в сентябре выгода до 1 млн! 10 мин от м. Марьино. Рядом река и парк! Застройщик: Мосстройснаб, ОАО. Проектная декларация на рекламируемом сайте Уникальные квартиры в Митино О2! 15 минут от метро Пятницкое шоссе. Ипотека 7,4%! Успейте в сентябре! Urban Group Застройщик: Экоквартал, ООО. Проектная декларация на рекламируемом сайте Жилой квартал «Водный» Новый корпус Гамбург, квартиры-студии от 4,7 млн руб. 2 мин. пешком от м. «Водный стадион». Рассрочка. Ипотека от 7,4%. ФЗ-214. MR Group Застройщик: Жилищная корпорация, ООО. Проектная декларация на рекламируемом сайте