«А101» предлагает запустить ипотеку для молодежи максимум под 3%
Адресная «молодежная ипотека», если такую программу предусмотреть, могла бы улучшить демографическую ситуацию в стране, заявил директор по ипотечным продажам и внедрению финансовых инструментов ГК «А101» Рустам Азизов во время онлайн-конференции на www.irn.ru «Власти закручивают гайки льготной ипотеки. Что делать покупателям?» в четверг, 15 февраля.
«Представляется, что льготная ипотека станет в основном адресной. Такой вариант выглядит оптимальным не только с точки зрения развития рынка ипотечного кредитования, но и с точки зрения решения важных социальных задач. Так, улучшить демографическую ситуацию в стране могла бы адресная программа «молодежной ипотеки». Такая программа стала бы оптимальным решением для людей до 30 лет», - рассказал эксперт.
Он обратил внимание, что недавние выпускники вузов, как правило, не могут купить собственное жилье из-за сравнительно невысоких доходов. При этом для молодых людей квартирный вопрос не менее актуален.
«Максимальный срок кредитования по «молодежной ипотеке» мог бы составлять до 50 лет, это поможет снизить ежемесячные платежи по кредиту. Если программу сможет субсидировать государство, то процентная ставка по такому займу представляется целесообразной не более 3%. При этом максимальную сумму кредита стоит обозначить в 15 млн рублей для Москвы, Петербурга и их областей и до 12 млн рублей для остальных регионов. Такие условия позволят молодым людям приобрести не просто студию или однокомнатную, а сразу просторную семейную квартиру. В ЗАГС-е, сразу после регистрации брака, супругам можно выдавать государственный сертификат на часть первоначального взноса, его сумма может составить в районе 500 тыс. рублей. При этом сам первоначальный взнос достаточно установить на уровне 15%», - предложил Рустам Азизов.
