Адресная «молодежная ипотека», если такую программу предусмотреть, могла бы улучшить демографическую ситуацию в стране, заявил директор по ипотечным продажам и внедрению финансовых инструментов ГК «А101» Рустам Азизов во время онлайн-конференции на www.irn.ru «Власти закручивают гайки льготной ипотеки. Что делать покупателям?» в четверг, 15 февраля.

«Представляется, что льготная ипотека станет в основном адресной. Такой вариант выглядит оптимальным не только с точки зрения развития рынка ипотечного кредитования, но и с точки зрения решения важных социальных задач. Так, улучшить демографическую ситуацию в стране могла бы адресная программа «молодежной ипотеки». Такая программа стала бы оптимальным решением для людей до 30 лет», - рассказал эксперт.

Он обратил внимание, что недавние выпускники вузов, как правило, не могут купить собственное жилье из-за сравнительно невысоких доходов. При этом для молодых людей квартирный вопрос не менее актуален.

«Максимальный срок кредитования по «молодежной ипотеке» мог бы составлять до 50 лет, это поможет снизить ежемесячные платежи по кредиту. Если программу сможет субсидировать государство, то процентная ставка по такому займу представляется целесообразной не более 3%. При этом максимальную сумму кредита стоит обозначить в 15 млн рублей для Москвы, Петербурга и их областей и до 12 млн рублей для остальных регионов. Такие условия позволят молодым людям приобрести не просто студию или однокомнатную, а сразу просторную семейную квартиру. В ЗАГС-е, сразу после регистрации брака, супругам можно выдавать государственный сертификат на часть первоначального взноса, его сумма может составить в районе 500 тыс. рублей. При этом сам первоначальный взнос достаточно установить на уровне 15%», - предложил Рустам Азизов.

Актуальные проекты компании А101 (апрель 2024)
ПроектРасположениеГКПлощади
Южные садыМосква, Юго-Западный округ, район Южное Бутово, м. Бунинская аллея2 кв. 2024 г.Студии, 1-5-комнатные квартиры
Дом на ЗоргеМосква, Северо-Западный округ, район Сокол, м. Зорге МЦК1 кв. 2026 г.Студии, 1-5-комнатные квартиры
Район «Скандинавия»Новая Москва, Новомосковский округ, м. Коммунарка, п. Коммунарка2 кв. 2024 г.Студии, 1-5-комнатные квартиры площадью 20 - 135 м2
Район «Белые ночи»Новая Москва, Новомосковский округ, м. Бунинская аллея, п. Коммунарка2-3-комнатные квартиры площадью 22 - 103 м2
Бизнес-квартал «Прокшино»Новая Москва1 кв. 2023 г.
ПрокшиноНовая Москва, Новомосковский округ, м. Прокшино2 кв. 2024 г.Студии, 1-5-комнатные квартиры
ДеснаречьеНовая Москва, Новомосковский округ, м. Филатов луг, пос. Десёновское4 кв. 2025 г.Студии, 1-4-комнатные квартиры
Дзен-кварталыНовая Москва, Новомосковский округ, м. Коммунарка, пос. Сосенское2 кв. 2026 г.Студии, 1-5-комнатные квартиры
Бунинские кварталыНовая Москва, Новомосковский округ, пос. Сосенское4 кв. 2024 г.Студии, 1-4-комнатные квартиры
Испанские кварталыНовая Москва, Новомосковский округ, м. Прокшино, пос. Сосенское2 кв. 2024 г.2-4-комнатные квартиры площадью 21 - 165 м2
Источник данных: База недвижимости IRN.RU
Показать все