Вы используете старую версию браузера Internet Explorer. Наш сайт выглядит и работает некорректно в этой версии IE.
Мы настоятельно рекомендуем вам обновить Internet Explorer или использовать другой браузер. В новых версиях браузера устранены проблемы безопасности и добавлены новые возможности.
от
2.8 млн
руб.
от
2.9 млн
руб.
от
1 млн
руб.
от
827 тыс
руб.
Опрос
Что будет с рублевыми ценами на недвижимость этой осенью?
Нажимая кнопку "Ответить", вы соглашаетесь с Политикой защиты и обработки персональных данных
Цены на квартиры в Москве
Стоимость недвижимости в Москве
Наш научный партнер

Аналитики объясняют причину интереса девелоперов к МКАД

Все больше девелоперов обращают внимание на район МКАД. В северной и западной частях кольцевой магистрали уже заявлен ряд многофункциональных офисных проектов, предусматривающих от 100 000 до 1 500 000 кв.м офисных и инфраструктурных площадей.

Всплеск интереса девелоперов к району МКАД обусловлен такими факторами, как низкая стоимость земли, возможность застройки крупных земельных участков, хорошая транспортная доступность, близость лесопарковых массивов.

Большое значение для заявленных проектов имеет расположение вблизи международного аэропорта «Шереметьево» и перспективных трасс, таких как Ленинградское и Новорижское шоссе.

Однако, несмотря на мультифазный характер проектов, общий объем запланированных площадей может оказаться слишком большим для данного района, и, возможно, в течение ближайших 2-3 лет девелоперам придется скорректировать свои планы в соответствии с уровнем спроса.

 В III квартале 2006 года было введено в эксплуатацию 180 000 кв.м высококлассных офисных площадей. Среди них наиболее заметными стали следующие проекты: «Кристалл» - Садовническая, 14; «Новосущевский» - Сущевский Вал, 18; Осенняя, 11;  Union Center II - Рязанский пр-т, 24; «Покровские ворота» - Покровка, 40.

Совокупный объем сделок в III квартале 2006 года составил 240 000 кв.м.Уровень ставок аренды и продажи продолжил расти. В связи с ограниченным объемом нового предложения, темпы роста несколько повысились по сравнению с предыдущим кварталом и достигли 3,5-4%.

Уровень вакантных площадей понизился по сравнению со II кварталом в связи с тем, что на рынок вышло меньшее количество проектов. В классе «А» он составил 2,9%, в классе «В» - 7,5%. По материалам компании Prime City Properties.

Нашли ошибку в тексте? Выделите ее и нажмите Ctrl+Enter
38 (0 сегодня)

Самые популярные объекты в базе IRN.RU

Цена, продавец
Карта
Адрес, описание
от 6 624 600
до 19 098 200 руб.
Узнать подробнее
ЖК Счастье в Лианозово Москва, Северо-Восточный округ, район Лианозово, м. Алтуфьево 1-3-комнатные квартиры Площади : 36 - 86 кв.м. Сдача ГК: 4 кв. 2018 г. м. Алтуфьево, 10 мин. пешком Застройщик: Абрамцевская 10.
Проектная декларация на рекламируемом сайте
от застройщика Узнать подробнее ЖК Нахимов Москва, Юго-Западный округ, район Черемушки , м. Нахимовский проспект 1-2-комнатные квартиры Площади : 40 - 72 кв.м. м. Нахимовский проспект, 5 мин. транспортом Застройщик: Бизнес-Центр На Долгоруковской.
Проектная декларация на рекламируемом сайте
P от 6 228 000
до 17 491 500 руб.
Перейти на официальный сайт Уточняйте цены по телефону
ЖК Счастье в Вешняках Москва, Восточный округ, район Вешняки, м. Выхино 1-3-комнатные квартиры Площади : 34 - 89 кв.м. Сдача ГК: 4 кв. 2018 г. м. Выхино, 7 мин. пешком Застройщик: Вешняковская 18.
Проектная декларация на рекламируемом сайте