Вы используете старую версию браузера Internet Explorer. Наш сайт выглядит и работает некорректно в этой версии IE.
Мы настоятельно рекомендуем вам обновить Internet Explorer или использовать другой браузер. В новых версиях браузера устранены проблемы безопасности и добавлены новые возможности.
от
2.7 млн
руб.
от
1.9 млн
руб.
от
1.1 млн
руб.
от
937 тыс
руб.
Опрос
Что, помимо объективных параметров, способно повлиять на вас при покупке недвижимости?

Узнайте свой квартирный гороскоп!

Цены на квартиры в Москве
Стоимость недвижимости в Москве
Наш научный партнер

Новостройки Москвы и Подмосковья: итоги 2013 года

Цены в Новой Москве растут, а в Московской области падают

По итогам 2013 г. на рынке новостроек Москвы и Подмосковья насчитывалось 1235 объектов. Первое место по числу новостроек занимал сегмент между 5 и 30 км от МКАД – здесь располагалось 535 домов. На втором месте находилась 5-километровая зона от МКАД – 378 объектов, на третьем – дальнее Подмосковье (за 30 км от МКАД) со 178 проектами. Меньше всего новостроек предлагалось в Москве от ТТК до МКАД – 144 объекта.

По данным регулярного мониторинга от www.irn.ru, в предыдущие годы в Москве всегда было больше новостроек, чем в дальнем Подмосковье. Но в начале 2013 г. число объектов в этих сегментах примерно уравнялось, а к концу года дальнее Подмосковье опередило Москву по количеству корпусов на рынке первичного жилья.

Согласно исследованию «Весь рынок новостроек Москвы от ТТК и Подмосковья за 3-4 кв. 2013 года. Сравнительный анализ», в дальнем Подмосковье в IV кв. 2013 г. появилось довольно много новых проектов, а также возобновилась реализация новостроек, где в III квартале пересматривалась ценовая политика или продажи которых были приостановлены.

Среди новых проектов стоит назвать ЖК «Новый Клин», застройщиком которого выступает одноименная компания, и ЖК «Полет» от «Жилстрой Миллениум».

Микрорайон «Новый Клин» в одноименном городе состоит из десяти жилых домов от девяти до пятнадцати этажей. В IV квартале 2013 г. на продажу вышел монолитно-кирпичный 9-этажный дом на 128 квартир площадью 7044 кв. м. Здесь на стадии подготовки строительной площадки 1-3-комнатные квартиры площадью 32 – 77 кв. м предлагались за 1,3 – 2,9 млн руб. Достроить дом должны к концу 2015 г.

ЖК «Полет» в Ногинске – это микрорайон комплексной застройки из девяти монолитно-кирпичных домов переменной этажности. В IV квартале 2013 г. в реализацию поступил 15-17-этажный корпус на 536 квартир площадью 25 040 кв. м. На стадии разработки котлована 1-3-комнатные квартиры, включая студии, от 30 до 88 кв. м можно было приобрести за 1,1 – 3,6 млн руб. Ввести корпус в эксплуатацию должны в IV квартале 2015 г.

В Москве, напротив, появилось всего две новостройки, не предлагавшиеся в III кв. 2013 г. В «Большом Кусково» на продажу вышел еще один корпус, а также началась реализация нового жилого комплекса «Вершинино» от «Ведис групп». Более подробная информация представлена в статье «Новостройки Москвы: юго-запад в 2,6 раза дороже юга».

По данным аналитического центра «Индикаторы рынка недвижимости IRN.RU», в 30 км от МКАД рынок новостроек более динамичен. За IV кв. 2013 г. здесь была распродана или снята с продаж 121 новостройка, а на рынок вышло 144 объекта, не предлагавшихся в III квартале, из них 114 – в Подмосковье, еще 20 – в Новой Москве и 10 – в районах старой Москвы за МКАД.

Среди новых проектов Подмосковья можно отметить ЖК «Рациональ» в Реутове, застройщиком которого выступает компания «Норд-Вэй», ЖК «Новое Тушино» в Красногорском районе от ФСК «Лидер», а также ЖК «Одинбург» в Одинцово от AFI Development.

Жилой комплекс «Рациональ» включает в себя два монолитно-кирпичных корпуса с подземной автостоянкой и торговый центр. Первый дом в 23-26 этажей рассчитан на 718 квартир общей площадью 38 655 кв. м. Стоимость 1-3-комнатных квартир площадью 36 – 88 кв. м варьировалась от 2,8 до 7,0 млн руб. Во втором корпусе можно было приобрести 2-4-комнатные квартиры от 69 до 108 кв. м за 6,0 – 9,2 млн руб. Это 4-8-этажный дом на 34 квартиры площадью 2970 кв. м. Строительство обоих домов еще не было начато, а ввести их в эксплуатацию намерены в конце 2015 г.

ЖК «Новое Тушино» возводится на территории площадью более 20 га. Это шесть монолитных многосекционных корпусов от 17 до 22 этажей на 5281 квартиру. В IV квартале 2013 г. стартовали продажи в шестом 18-этажном корпусе, где 1-3-комнатные квартиры площадью 40 – 96 кв. м на стадии фундаментных работ предлагались по 3,3 – 6,8 млн руб. Завершить строительство дома планировалось в I квартале 2015 г.

ЖК «Одинбург» предусматривает комплексное освоение территории площадью 33 га в несколько очередей. Здесь будет построено 677 413 кв. м жилья. В IV квартале в реализацию поступил 10-секционный 22-24-этажный монолитно-кирпичный дом на 2787 квартир площадью 150 767 кв. м. Стоимость 1-4-комнатных квартир, включая студии, от 30 до 118 кв. м на начальных этапах строительства составляла 2,5 – 9,1 млн руб. Завершение строительства дома заявляется в конце 2016 г.

Пока в Новой Москве не утвержден генплан, количество новых проектов здесь ограничено. Рынок новостроек в основном пополняется новыми корпусами в уже строящихся жилых комплексах. В качестве примеров можно привести ЖК «Зеленая линия» от «АВГУР ЭСТЕЙТ» и город-парк «Первый Московский», реализацией которого занимается компания «Абсолют Недвижимость».

ЖК «Зеленая линия» располагается в Коммунарке. Проект застройки включает десять монолитно-кирпичных домов. В IV квартале 2013 г. на продажу вышли корпуса 5 и 6. Это 17-этажные дома, каждый из которых рассчитан на 135 квартир площадью 7466 кв. м. На начальных стадиях строительства стоимость 1-3-комнатных квартир от 40 до 81 кв. м варьировалась от 3,8 до 7,2 млн руб. Ввод домов в эксплуатацию планируется во II квартале 2015 г.

В городе-парке «Первом Московском» в реализацию поступили корпуса 36 (4 фаза) и 5 (6 фаза). Первый дом – это 25-этажная «КОПЭ-башня» на 146 квартир площадью 9292 кв. м, где 1-3-комнатные квартиры от 41 до 102 кв. м предлагались за 3,8 – 8,2 млн руб. А в корпусе 5 стоимость 1-2-комнатных квартир от 39 до 64 кв. м составляла 3,5 – 5,3 млн руб. Второй дом серии П-44К в 17 этажей рассчитан на 328 квартир площадью 16 763 кв. м. В конце 2013 г. оба корпуса находились на начальном этапе строительства, а их ввод в эксплуатацию намечен на 2015-2016 гг.

По мнению Татьяны Калюжновой, руководителя «ИРН-Консалтинг», невысокие темпы роста объемов предложения, а также статус столицы и надежды потенциальных покупателей на перспективы развития инфраструктуры и транспорта поддерживают устойчивый спрос на жилье в Новой Москве. А это в свою очередь приводит к более высокой положительной динамике цен, чем в Подмосковье.

В частности, за IV квартал 2013 г. средняя стоимость метра в Новой Москве в радиусе 5 км от МКАД выросла на 7,8%, а в Подмосковье на аналогичной удаленности от МКАД – всего на 1,4%. В 5-30 км от Московской кольцевой автодороги прирост составил 3,2% и 0,2% для Новой Москвы и Подмосковья соответственно.

Динамика цен за квартиру оказалась чуть ниже, чем за метр квадратный, из-за снижения средней площади жилья. А именно - в 5-километровой зоне от МКАД квартира в Новой Москве в среднем подорожала на 6,6%, а в Подмосковье – на 1,4%. В 5-30 км от МКАД средняя цена за квартиру на территории Новой Москвы выросла на 2,4%, а в Подмосковье, напротив, упала на 1,1%. Об этом свидетельствуют результаты исследования «Весь рынок новостроек Москвы от ТТК и Подмосковья за 3-4 кв. 2013 года. Сравнительный анализ».

Всего же по итогам года средняя стоимость квартир в Новой Москве показала положительную динамику в сравнении с I кварталом: на 5,4% в 5 км от МКАД и на 5,9% в 5-30 км от МКАД. А вот в Подмосковье этот показатель почти не изменился в радиусе 5 км от МКАД (0,6%) и снизился на 2,3% в 5-30 км от МКАД. Если «откинуть» инфляцию, то получится, что средние цены в Новой Москве топчутся на месте, а в Подмосковье – снижаются.

В целом же по Московскому региону средняя цена метра в конце 2013 г. варьировалась от 52 000 до 182 200 руб., а средняя стоимость квартиры – от 3,1 до 15,7 млн руб. в зависимости от сегмента.

Более детальное сравнение цен в схожих по свойствам новостройках Новой Москвы и Подмосковья приведено в статье «Новостройки Новой Москвы и Подмосковья: разница в цене достигает 30%».

Более подробная информация обо всех проектах на рынке первичного жилья столицы и Московской области предоставляется аналитическим центром «Индикаторы рынка недвижимости IRN.RU» в рамках консалтинговых услуг.


Смотрите также:

 

Нашли ошибку в тексте? Выделите ее и нажмите Ctrl+Enter
5353 (0 сегодня)

Самые популярные объекты в базе IRN.RU

Цена, продавец
Карта
Адрес, описание
P от 2 827 100
до 8 956 090 руб.
Перейти на официальный сайт Уточняйте цены по телефону
Жилой комплекс "Новое Бутово" Новая Москва, Новомосковский округ, п. Воскресенское 1,2,3,4,студии-комнатные квартиры Площади : 26 - 100 кв.м. Воскресенское пос., Язово д., к.15 (2 оч.) Воскресенское пос., Язово д., к.14 (2 оч.) Воскресенское пос., Язово д., к.11 (2 оч.) Воскресенское пос., Язово д., к.10 (2 оч.) Воскресенское пос., Язово д., к.7 (2 оч.) Показать все корпуса
P от 8 395 090
до 71 137 400 руб.
Перейти на официальный сайт Уточняйте цены по телефону
Жилой комплекс "ЗИЛАРТ" Москва, Южный округ, район Даниловский, м.Автозаводская 1,2,3,4-комнатные квартиры Площади : 33 - 136 кв.м. м. Автозаводская, 5 мин. пешком Автозаводская ул., вл. 23, к.1 (1 оч., 2 эт.) Автозаводская ул., вл. 23, к.2 (1 оч., 2 эт.) Автозаводская ул., вл. 23, к.8 (2 оч., 1 эт.) Автозаводская ул., вл. 23, к.6 (1 оч., 1 эт.) Автозаводская ул., вл. 23, к.3 (1 оч.,1 эт.) Показать все корпуса
P от 12 259 447
до 40 987 372 руб.
Перейти на официальный сайт Уточняйте цены по телефону
Жилой комплекс "Триколор" Москва, Северо-Восточный округ, район Ростокино, м.ВДНХ 1,2,3,4,студии-комнатные квартиры Площади : 48 - 204 кв.м. м. ВДНХ, 5 мин. транспортом Ростокинская ул., вл.2, к.4 Ростокинская ул., вл.2, к.3 Ростокинская ул., вл.2, к.2 Ростокинская ул., вл.2, к.1

Недвижимость в Москве и Подмосковье
Показать все
Предложения мая
ЖК "мой адрес В Солнцево" Квартиры для большой семьи с отделкой от 6,6 млн руб. Метро «Солнцево» в пешей доступности. Ипотека от 10%. ЖК "Красногорский" п. Нахабино. Квартиры площадью от 21 метра. Монолит. студии,1-3-комнатные квартиры Звоните! от 1,5 млн руб.НДВ-Недвижимость ЖК "Альфа Центавра" г.Химки Только в мае - весенние скидки до 750 000 рублей на готовые квартиры 1-ой очереди. от застройщикаGalaxy Group ЖК «Центр-Сити» Квартиры бизнес-класса с видом на Москву-реку и центр столицы. Развитая инфраструктура. Свой фитнес-клуб. 150м до м.Шелепиха. 5,9 млн руб.Жилой квартал Сити ЖК "мой адрес На Амурской 54" Спешите! Последние квартиры! 2-, 3-, 5- комнатные квартиры от 5,9 млн руб. .М. "Щелковская". Ипотека от 10%. Новостройки от А101 От 2,77 млн руб. 5 мин. до м. Бунинская аллея. Стартовые цены. Застройщик. 214-ФЗ. Повышение цен с 29 мая. от застройщикаА101 Девелопмент ЖК Марьина Роща - ключи летом! Последние квартиры в ЖК бизнес-класса. Максимальный комфорт для жизни! Свободные планировки. Высокие потолки. от застройщикаГруппа «Мангазея» Мкр. "Красногорский"! Выгода в мае! В продаже III очередь! Монолитные дома в 14 км от МКАД, 800 м до ж/д станции. Рядом парк, свой паркинг! от 1,5 млн руб.НДВ-Недвижимость ЖК "мой адрес на Калитниковской" Старт продаж! Готовый монолитный дом. Квартиры с отделкой от 6,6 млн руб. М "Пролетарская". Ипотека от 10% Новостройки А101 Новая Москва. 15 минут до 3 веток метро. Широкий выбор квартир. Московская прописка. 214-ФЗ. Застройщик. квартиры от 2,6 млн рублей!А101 Девелопмент Эко Видное 2.0 Квартиры комфорт-класса от 68 000 руб./кв.м! Скидка 3% на 2-х и 3-х комнатные квартиры! 4 км от МКАД по трассе М-4 "Дон". от 68 000 руб./кв.мMR Group Готовый микрорайон "Южное Видное" Квартиры от 2,7 млн руб. Ипотека от 8,9%. Уже заселено 13 домов, работает детсад. 15 минут до м.Домодедовская от застройщикаRDI Group м. Петровско-Разумовская Новые квартиры у м.Петровско-Разумовская. 1-4-комнатные. Площадь от 32 до 107 кв.м. Монолит. Уточняйте подробности по телефону. от 4,6 млн руб.НДВ-Недвижимость Резиденции «Сколково» ЖК бизнес-класса. 0 км от Москвы. Авторский дизайн входных групп. Закрытая территория. Рядом лесопарк от 122000 руб.Абсолют Недвижимость Живи и работай в Центре! Бизнес-класс рядом с м. Динамо. Рядом парк, ТРЦ. Апартаменты в ипотеку за 30 000 руб./мес! Дом уже сдан! от 4,9 млн руб.АО "ИНТЕКО" ЖК «Царская Площадь» со скидкой 15% Выгода до 4 000 000 руб.! Бизнес-класс. 5 мин. пешком от м. Динамо. Без % рассрочка. Ипотека. ФЗ-214. от 6 млн руб.MR Group, Coalco, Группа ВТБ ЖК "Фили Град" Панорамные виды на Москва-реку и Москва-Сити, рядом Филевский парк. Свой паркинг. Дома построены. MR Group Нахабино Ясное от группы ЛСР Новый малоэтажный ЖК в экологичном районе. Всего 17 км по Новой Риге. Рассрочка 0% на 1,5 года. Звоните! от застройщикаАО «ЛСР. Недвижимость-Москва» ЖК Томилино, м. Котельники Ипотека от 7%. Платеж от 19700 руб./мес. Рассрочка без%. 10 мин до метро. Вся инфраструктура. Рядом лес, река. от 2,3 млн руб.ГК «Рассвет» Деловой квартал «Парк Легенд» Апартаменты в 7 км от Кремля. 7 мин до м Атозаводская. Выезд на ТТК. Сдача в 2017 году. ФЗ 214. Ипотека от 5 млн рублейГруппа Компаний ТЭН Жилой Комплекс «Пресня Сити». Скидка 10% Успейте до повышения цен. 7 мин. пешком до м. «Улица 1905 года». ЦАО. Паркинг. Рассрочка. Ипотека. ФЗ-214 TriBeCa Apartments Офиц.сайт от Застройщика! Первый взнос 20%! Рассрочка на 2017 г.! Скидка 15% до 11 млн руб! от 199 тыс. руб./кв.м.Stonehedge Город-парк «Первый Московский» Новая Москва. Киевское шоссе, 7 км. Квартиры с отделкой и без. Ипотека — 0% от 4,2 млн руб.Абсолют Недвижимость Позвольте квартиру на Новой Риге! 15 мин.от м.Тушинская. Свежий воздух, панорамные виды на воду и лес. Живите в красоте! от 2,79 млн рублей Спеццены в мае! Новый ЖК "СВОЙ" Бизнес-класс у м.Кунцевская. Подземный паркинг, охрана, двор без машин. Рядом парк и река. Рассрочка 0% от 5,8 млн руб.ООО "Магистрат" UP-квартал Римский. Изящные квартиры 2-уровневый город в итальянском стиле. Дворы без машин и прогулочные аллеи созданы для Вашей красивой жизни. от 2,2 млн руб.Умный застройщик ФСК "Лидер" ЖК SREDA: Скидка 9% Покупка квартиры с рассрочкой 0%. Дворы без машин. Спортплощадки, велодорожки. Метро Нижегородская. Купи сейчас -плати в сентябре! Готовые квартиры от 7,5 млн руб. + машиноместо в подарок! 5 мин. до метро Пролетарская. 2 км от Садового кольца. Вся инфраструктура. Предложение ограничено! Звоните! ЖК Купавна Скидка до 3500руб/кв.м. или кладовка в подарок. Квартиры от 1,3 млн руб. Горьковское ш. Окончание строительства 2017 г от 1,3 млн руб. До 31 мая скидки до 15% От 55 000 руб./кв.м. Ипотека 7,5%. Первый взнос 0%. Рассрочка до 10 лет. 7 км от МКАД. от 55 000 руб./кв.мАО "СпецВысотСтрой" Город-парк «Переделкино Ближнее» Квартиры в готовых и строящихся домах. Новая Москва. Ипотека 9,5%. Свой пруд. от 4,4 млн руб.Абсолют Недвижимость Квартиры нового поколения ЖК Видный город, шикарные квартиры в 10 мин. от м.Аннино. 500 объектов инф-ры! от 3,1 млн руб.Urban Group Клубный дом Максимальная выгода до 6,8 млн руб.! Бизнес-класс. 5 мин. пеш. от м. «Красные Ворота». Монолит готов! ЖК Донской Олимп Квартиры от 53 кв.м. Полная инфраструктура, подземный паркинг. Рассрочка 0% от застройщикаАО «ЛСР. Недвижимость-Москва» ЖК "Новое Бисерово 2" Ногинский район. Студии,1-3-комнатные квартиры пл. 24-77 метров. Монолит. Торопитесь! от 1,3 млн руб. Роситал Есипово Форест, 35 от МКАД Торопитесь! Участки площадью от 6 сот. Ленинградское шоссе, 35 км от МКАД. от 680 000 руб.Астерра Квартиры нового поколения 10 мин. от м.Пятницкое шоссе. Клубная дорога до Волоколамского ш. 500 объектов инф-ры! от 2,9 млн рублейUrban Group Элитный дом РЕНОМЭ Дарит время для жизни. Собственный фитнес-зал, развивающий детский комплекс. Тверской район. Клубный дом Малая Ордынка 19 В естественной красоте, вблизи шедевров. Изысканная архитектура, вид на кремль, собственный двор-сад Романово Лайф, 15 от МКАД Участки для строительства дома в 15 км от МКАД по Носовихинскому шоссе. Площади 4-19 сот. от 818 000 руб.Астерра UP-квартал "Сколковский" Современный. Технологичный. Доступный! Рядом с кластером Сколково. Вся инфраструктура. 600 м -Подушкинский лес! от 2,3 млн руб.Умный застройщик - ФСК "Лидер" Теперь можно жить на Рублевке! 16 мин.от м. Славянский б-р. 500 объектов инф-ры! Больше времени на семью! Потрясающий вид на воду и лес. от 2,9 млн руб.Urban Group ЖК «Яуза Парк». Дом построен Выгода по акции до 750 000 руб. Двор без машин. Ипотека от 10,4%. Метро «Преображенская площадь». квартиры от 8 млн руб.ОАО «Моспромстройматериалы» В мае 9 квартир по суперценам! Готовые квартиры от 80 000 руб./кв.м в доме бизнес-класса! г.Одинцово, до МКАД без пробок за 7 минут! Выдаём ключи! от 2,8 млн руб.AFI Development ЖК "Две Столицы" Торопитесь! г. Химки. Квартиры пл. от 30 метров. Монолит. студии,1-3-комнатные квартиры от 2,4 млн руб. ЖК « Золотая звезда» Успей на распродажу в мае! Ищи квартиры с желтыми ценниками! Метро «Шоссе Энтузиастов» Эталон Инвест Квартиры у м. Полежаевская В продаже 1-3-комнатные квартиры площадью 39-103 кв.м. 5 мин. пешком от м.Полежаевская. SEZAR GROUP Квартиры у м. Кутузовская Торопитесь! 1-3,5-6-комнатные квартиры рядом с м.Кутузовская. Площадь от 58 до 211 метров Монолит. MR Group Поселок "Орловъ", 28 от МКАД Коттеджи в 28 км от МКАД по Каширскому шоссе. Коммуникации. Площади 130-350 кв.м. Звоните! от 3 990 000 рублейАстерра ЖК "Краски жизни" г. Видное. Студии,1-3-комнатные квартиры пл. 31-110 метров. Монолит-кирпич. Спешите! от ЗастройщикаЗАО «Сити – XXI век» ЖК "Лукино-Варино" Спешите! Квартиры площадью 20-89 кв.м. п. Свердловский. Монолит-кирпич. от застройщикаГК "СУ 22" м. Рязанский проспект Современные 1-3-комнатные квартиры пл. от 38 метров. рядом с метро Рязанский проспект. П-44Т. от 5,1 млн руб.ЗАО "ВекторСтройФинанс" ЖК "Жилой квартал Тетрис" Квартиры площадью 18-89 кв.м. г. Красногорск. Монолит. Подробности по телефону! от 1,9 млн руб.ГК "Садовое Кольцо" Премиум-квартал Jazz Абсолютный комфорт. 2 мин. до ст.м. "Марьина Роща". Апартаменты, квартиры, пентхаусы, таунхаусы. Жилой комплекс "Софийский" Современные 2-3,5-комнатные апартаменты площадью от 42 метров. рядом с метро Новокузнецкая. Монолит. от 17,7 млн руб. м. Октябрьское поле Новые 1-4-комнатные квартиры площадью от 42 метров. рядом с метро Октябрьское поле. Монолит. от 166 000 руб./кв.мГК "ГРАС" ЖК "Экопарк Горчаково" 26 км от МКАД. Квартиры пл. 42-113 кв.м. Наро-Фоминский район. Монолит-кирпич. от 4,7 млн руб. ЖК "Сказка" Торопитесь! 24 км от МКАД. Квартиры площадью 42-122 кв.м. Истринский район. Монолит-блок. от 3,7 млн руб.НДВ-Недвижимость ЖК Царицыно Комфорт-класс по цене эконом от 80 000 руб. м2! Рядом метро и парк Царицыно! Спешите! от 80 000 руб./кв.м ЖК "мой адрес На Дмитровском 169" Выход монолитных корпусов! Готовые дома с развитой собственной инфраструктурой. М. "Алтуфьево". Ипотека от 10% ЖК «Селигер Сити». Старт продаж! Квартиры от 3,9 млн руб. 5 мин. пешк. от м. «Селигерская». Свой парк на территории. Ипотека. ФЗ-214 MR Group Level Амурская. Старт продаж! Квартиры с отделкой - от 2,7 млн рублей. Пешая доступность до м. Черкизовская. Д/сады, школы, поликлиника. от 2,7 млн рублей Городской район Новые Ватутинки Готовая инфраструктура. Д/сады, школа и поликлиника в р-не. Московская прописка. Старт продаж новых корпусов. от 2,5 млн руб.ООО "Инвесттраст" ЖК «Лучи» Квартиры в центре Солнцево. 300 метров от метро. Рассрочка 0% на 18 месяцев. Звоните! от застройщикаАО «ЛСР. Недвижимость-Москва» Жилой комплекс «Ясный»! Скидки до 13%. м. Домодедовская. Монолит готов. Подземный паркинг. Рассрочка. Ипотека 10,4% от ВТБ24. ФЗ-214. MR Group Акция: 4 лота со скидкой 20%! Элитные квартиры в Хамовниках. Панорамные виды, парк, пруд, 4 д/сада. Вложение в будущее ваших детей! Звоните!