Вы используете старую версию браузера Internet Explorer. Наш сайт выглядит и работает некорректно в этой версии IE.
Мы настоятельно рекомендуем вам обновить Internet Explorer или использовать другой браузер. В новых версиях браузера устранены проблемы безопасности и добавлены новые возможности.
от
3.2 млн
руб.
от
1.6 млн
руб.
от
865 тыс
руб.
от
1 млн
руб.
Опрос
На каком этапе сейчас целесообразно покупать новостройку?
Цены на квартиры в Москве
Стоимость недвижимости в Москве
Наш научный партнер
08 февраля 2011 года

Топ-рекламодатели недвижимости – 2010

Ряды – множатся, количество рекламы – растет, в авангарде – те же

С осени 2008 г. коммуникационное подразделение аналитического центра «Индикаторы рынка недвижимости» готовит регулярные рейтинги рекламной активности игроков рынка недвижимости с периодичностью раз в три месяца (сначала – по сезонам, затем – по кварталам). В прошлом феврале впервые были подведены годовые итоги, так что в этом году уже есть с чем сравнивать. Представляем Топ-10 рекламодателей недвижимости за 2010 г.

Рейтинг основан на данных компании TNS Media Intelligence и базируется на измерении рекламных выходов, а НЕ рекламных бюджетов.
Учитываются выходы в прессе, на радио, на телевидении и в наружной рекламе в пределах МКАД. НЕ учитываются выходы в Интернете и в наружной рекламе за пределами Москвы, так как TNS Media Intelligence не ведет подобную статистику.

Лидеры по размещению рекламы
В 2010 г. лидерами по количеству размещенной рекламы в категории «недвижимость» стали следующие игроки рынка (перечислены в порядке уменьшения числа рекламных выходов):

  1. «Инком-недвижимость»
  2. Capital group
  3. «Единая Городская Служба Недвижимости» (ЕГСН)
  4. «Мортон»
  5. «Дон-Строй»
  6. «Малоэтажный квартал»
  7. «Главстрой»
  8. «Деулинские просторы»
  9. «Агентство Недвижимости Московско-Парижского Банка» (АНМПБ)
  10. «Альянс»


Первые два места как будто скопированы из Топ-10 за 2009 год – его возглавляли «Инком-Недвижимость» и Capital Group в той же последовательности. Из рейтинга 2009 г. в 2010 г. также «перекочевали» «Дон-Строй», «Единая Городская Служба Недвижимости», «Агентство Недвижимости Московско-Парижского Банка», «Мортон». Правда, оказались уже на других местах, например, «Мортон» по итогам 2009 г. замыкал десятку, а по итогам 2010-го совершил прорыв на четвертое место. Покинули Топ-10 Monteloro (агентство зарубежной недвижимости), «Стелком» (телекоммуникационная компания, выступает долевым инвестором по ряду строящихся объектов), «НДВ-Недвижимость», «Финансы и недвижимость» (управление земельными активами и имущественными комплексами). Их места заняли «Малоэтажный квартал» (занимается созданием ЖСК в рамках Федеральной целевой программы «Доступное жилье»), «Главстрой», «Деулинские просторы» (УК, реализует одноименный дачный поселок по Ярославскому шоссе), «Альянс». 

Возвращаясь к компаниям, которые из «топ-2009» перешли в «топ-2010», нужно посмотреть, как изменилась их рекламная активность в количественном выражении.


Рекламодатель Позиция в 2009 г. Число выходов Позиция в 2010 г. Число выходов
Инком-Недвижимость 1 12 050 1 11 033
Capital Group 2 7 162 2 7 677
ЕГСН 5 3 884 3 7 509
Мортон 10 1 950 4 5 374
Дон-Строй 4 4 296 5 4 293
АНМПБ 7 2 694 9 2 671


Как видим, объем рекламы (по числу выходов) остался практически без изменений у Capital Group, «Дон-Строя» и АНМПБ; немного «просел» у «Инкома»; ощутимо увеличился у компаний ЕГСН и «Мортон».

Общий объем рекламы, размещенной в течение минувшего года десятью перечисленными компаниями, составил чуть более 51 000 выходов.

В 2010 г. общее число игроков рынка недвижимости, размещающих рекламу на четырех рассматриваемых медиаканалах, увеличилось почти на 200 и составило 1440 компаний (юрлиц). Совокупное число выходов увеличилось на 19 000, достигнув без малого 125 000 (напоминаем, что сюда не входит реклама в Интернете).


Недвижимость


Наиболее популярные медиаканалы
Среди рассматриваемых в рейтинге рекламных носителей первое место по общему числу рекламных выходов удерживает радио. По сравнению с предыдущим отчетным периодом соотношение практически не изменилось: если в 2009 г. на него пришлось 59% рекламных выходов, то в 2010-м – 62%. Далее следуют пресса – 16,2%, «наружка» – 9,6% и телевидение – 12,2%.

В «большой десятке» распределение по медианосителям отличается: на первом месте радио с «долей» 71,3%, затем идут телевидение – 17,4%, наружная реклама – 6% и пресса – 5,3%. По итогам 2009 г. пресса была впереди «наружки», но тоже – с весьма скромным разрывом. В остальном кардинальных изменений не наблюдается.


Недвижимость


На телевидении в 2010 г. размещались 20 компаний из категории «недвижимость» и лишь две попавших в первую десятку: «Инком-Недвижимость» и «Единая Городская Служба Недвижимости» (последняя среди указанных четырех медиаканалов размещается только на TV).


Недвижимость


Наиболее активные месяцы
Интересно сравнить «кривую» рекламной активности всех рекламодателей категории недвижимости за два последних года. В 2010 г. она во многом повторила 2009 г. – за небольшим исключением. Очевидное сходство в том, что самое низкое число выходов в обоих случаях пришлось на январь, затем зафиксированы пик в апреле и падение в мае. Немного похожа и летняя картина: небольшой подъем активности после майского «провала» в июне. Правда, в 2009 г. в июле уже начался спад, в то время как в 2010-м в июне-июле «кривая» зафиксировалась на одном уровне. Затем в обоих случаях произошло падение в августе и рост – в сентябре. Далее мы видим самое яркое отличие: октябрь традиционно стал самым активным месяцем, но в 2010 г. этот рост имел значительно более стремительный характер. И наконец в минувшем году снижение активности в ноябре не продолжилось, а напротив, год завершился на небольшом подъеме в декабре. Таким образом, в 2009 г. декабрь оказался примерно на уровне марта-апреля, в 2010-м же октябрь-ноябрь-декабрь стали самыми активными месяцами, сильно оторвавшись от остальных (ср. с месячной динамикой выходов в 2009 г. в статье «На 1% рекламодателей пришлась почти половина рекламных выходов 2009 года»).


Недвижимость


Эта «аномалия» проявилась и в рекламной активности участников десятки (см. статью «Топ-10 рекламодателей недвижимости за IV квартал. Конец года выдался жарким»).


Недвижимость


Итак, в числе наиболее значительных явлений рынка недвижимости в части рекламного размещения в 2010 г. можно отметить общее увеличение числа рекламодателей и рекламных выходов, факт нетрадиционно высокой рекламной активности в конце года. Также обращает на себя внимание постоянство нескольких рекламодателей, которые проявляют активность в размещении не раз от раза – в зависимости от проектов, а довольно стабильно. Останутся ли они в авангарде в этом году, покажет рейтинг за I квартал 2011 г. уже этой весной.  

Надежда Козицкая, редактор  www.mvn.ru – «Маркетинг в недвижимости»

Более подробно об исследованиях и услугах в области маркетинга и PR можно прочитать в разделах:

 

Нашли ошибку в тексте? Выделите ее и нажмите Ctrl+Enter
945 (0 сегодня)


Недвижимость в Москве и Подмосковье
Показать все
Предложения июля
Жилой комплекс "TriBeCa" 1-5-комнатные апартаменты, пентхаусы рядом с м.Бауманская. Площадь от 38 до 329 метров Панель-кирпич. Звоните! от 210 000 руб./кв.мSTONE HEDGE Квартиры у м. Белорусская 1-5-комнатные апартаменты рядом с м.Белорусская. Площадь от 30 до 552 метров Монолит-кирпич. Спешите! от 264 тыс.руб./кв.мSTONE HEDGE ЖК «Яуза Парк» ЖК Яуза Парк бизнес-класса! От 7,5 млн рублей. 12 минут от м. "Преображенская площадь. Звоните! ЖК «Фили Град» Квартиры от 27 до 143 кв.м. Панорамные виды на Москва-реку и Москва-Сити. 10 мин. от М. Фили. Подземный паркинг, детский сад MR Group ЖК "Новоясеневский". Дом сдан! Видовые квартиры 88 кв.м за 16,5 млн! Дом премиального уровня. П/паркинг, спорткомплекс с бассейном! м.Ясенево. Заселение! от 185 000 руб.кв.мФлэт и Ко ЖК "Квартал 38А" Современные 1-4-комнатные квартиры площадью от 51 метра. рядом с метро Калужская. Монолит. Уточняйте подробности по телефону. от 192000 руб. кв.мФлэт и Ко ЖК «Лефорт». Экономия до 1,2 млн руб. Готовые монолитные дома бизнес-класса, м. Бауманская. 1-комнатные квартиры из золотого резерва застройщика. от 184 600 руб./кв.мНДВ-Недвижимость Акция! 130 000 руб./кв.м Сдача ГК в IV кв. 2016г. Дом построен. 2 км. до ТТК 10 мин. от Центра. 2 мин. до м. "Нижегородская" 2017г. от 3,6 млн руб.ГК "ТЭН" Жилой комплекс "RiverPark" Новые квартиры у м.Коломенская. 1-4-комнатные. Площадь от 31 до 146 кв.м. ЕвроПа. Спешите! Квартиры у м. Беговая Современные 1-4-комнатные квартиры пл. от 48 метров. рядом с метро Беговая. Монолит. Уточняйте подробности по телефону. Capital Group Родной город. Октябрьское поле Суперцены на однокомнатные квартиры! Всего 7 мин. пешком до м. Октябрьское поле. Скидка 3% при 100% оплате. от ЗастройщикаРГ - Девелопмент м. Рязанский проспект Новые квартиры у м.Рязанский проспект. 1-3-комнатные. Площадь от 38 до 80 кв.м. П-44Т. AFI Residence Павелецкая Клубный квартал на набережной Москва-реки. Квартиры в 10 мин.от Кремля. Беспроцентная рассрочка. Детский сад, фитнес, пруд с фонтаном. Звоните уже сегодня! льготная ипотека – 11,7%. Квартиры у м. Марьино Торопитесь! Современные студии,1-4-комнатные квартиры площадью от 31 метра. рядом с метро Марьино. Монолит. от 110 000 руб./кв.м ЖК "Триколор" 1-4-комнатные квартиры рядом с м.ВДНХ. Площадь от 48 до 204 метров Монолит. Звоните! летняя выгода до 5 млн руб.Capital Group Жилой комплекс "О7" Новые квартиры у м.Юго-Западная. 1-4-комнатные. Площадь от 44 до 118 кв.м. Монолит-кирпич. Подробности по телефону! от 148 000 руб./кв.мООО "НДВ" ЖК "Парк Легенд" Новые квартиры у м.Автозаводская. 1-3-комнатные. Площадь от 46 до 72 кв.м. Монолит. Торопитесь! Летние скидки до 10%! Жилой дом бизнес-класса рядом с метро и центром Москвы. Большие просторные квартиры. Развитая инфраструктура. от 215 000 руб./кв.мМангазея Девелопмент ЖК "Родной город. Каховская" 1-4-комнатные квартиры рядом с м.Каховская. Площадь от 34 до 114 метров Монолит. Торопитесь! от ЗастройщикаРГ - Девелопмент Квартиры в г. Щелково Спешите! 1-3-комнатные квартиры площадью от 35 метров. г. Щелково. Монолит-кирпич. от 2.3 млн руб. Апартаменты Park Avenue Последние студии с террасой на кровле! Успейте выбрать прямо сейчас! Новая Рига, 23 км. от застройщикаVillagio Estate КП «Etude family club» Квартиры б/к от 80 кв.м., Дома построены, 6 км, Пятницкое ш. метро, инф-ра, ипотека от Сбербанка. Рассрочка. от 78 000 руб./кв.м Pragma Development КП "Александровы Пруды" Участки в Новой Москве от 183 тыс. руб./сотка. Калужское и Варшавское ш., 30 км. Ипотека. Рядом лес, река. от 183 тыс. руб./соткаАбсолют Недвижимость ЖК Мелодия Леса Вблизи Зеленограда. Детский сад, спортивные площадки, зоны отдыха, паркинг. Старт продаж последнего 7 корпуса! от 1,9 млн Копить на квартиру больше не нужно! 95,3 тыс. руб. и квартира в ЖК «Опалиха О3» ваша! 8,5 км от МКАД. Новая Рига. Редкие форматы: эколофты и квартиры с террасой. Звоните! от 2,4 млн руб.Urban Group Квартиры в ЖК "Рассказово" В 850 м от метро. Сдача в 2016 г. Парковая зона! Паркинг. Ипотека от 10%. от 105 000 руб./кв.мSezar Group Квартиры в г. Одинцово г. Одинцово. 1-4-комнатные квартиры пл. 29-89 метров. Монолит-кирпич. Торопитесь! ЖК "Маяк" Квартиры площадью 49-160 кв.м. г. Химки. Монолит. от 4,3 млн рублейОАО «Маяк» Ищете дорогую малометражку? Без леса и инфраструктуры в бывшей промзоне? Тогда лучше не сравнивать с ЖК Новогорск. Курорт в Куркино! "Переделкино Ближнее" Новая Москва. Квартиры от 4,7 млн руб. с отделкой. Боровское ш., 8 км. Рядом с метро "Рассказовка". ФЗ-214. Ипотека. от 4,7 млн руб. с отделкойАбсолют Недвижимость Город - курорт Митино О2 Квартиры от 2,2 млн. Редкие форматы: эколофты, квартиры с панорамными окнами. Всего в 15 минутах от м.Пятницкое шоссе! от 2,2 млн рублейUrban Group ГК «Май». 9 км от МКАД Месяц подарков и жарких цен. Собственная инфраструктура для спорта и отдыха. 15 мин от м. Домодедовская от 1,7 млн руб. ЖК Столичный 3 варианта отделки. ЖК Столичный. 30 мин. до центра Москвы. От 58900 руб./кв.м. Железнодорожный от 58000 руб./кв.мООО «Главстрой Девелопмент» ЖК"Ромашково". 3 км от МКАД Готовые новостройки в 15 мин. от м.Молодежная! Выгода до 1,5 млн! Свой д/сад, школа, магазины. Продажи по ДДУ от 70 500 руб./кв.мООО "НДВ" Сэкономь на отделке! Мы сделаем ее бесплатно при покупке квартиры до 31 июля. Вся инфраструктура,дворы без машин, 10 мин. от м.Бульвар Дмитрия Донского от 2,4 млн руб.Urban Group The American Dream , 58 от МКАД Новые дома пл. от 130 кв.м. по Дмитровскому шоссе, 58 км от МКАД. Коммуникации. Подробности по телефону! от 6 350 тыс. руб.Fenix Group ЖК "Люберецкий" г.Люберцы Квартиры дешевле, чем у застройщика на 200 000 руб. только до 31 июля! Метро – 2017 год! от 77 000 руб./кв.мGalaxy Group Только до 31 июля! Лучшие квартиры из золотого резерва от 3,3 млн руб.! ЖК "Солнечная Система", Химки. Всего 4,4 км от столицы! ЖК «Государев Дом» 5 км от МКАД по Варшавскому шоссе. Ипотека. Квартиры от 39 кв.м. Школа, дет.сад, паркинг, лес. от 60000р за кв.мООО ИСК БАСТИОН Город-парк "Первый Московский" Новая Москва. Киевское ш., 7 км. Метро "Саларьево". ФЗ-214. Квартиры с отделкой и без. Ипотека. от 3,8 млн руб.Абсолют Недвижимость ЖК "Испанские Кварталы" 10 мин от м.Саларьево. Ипотека, рассрочка. Надежный застройщик. 3 варианта дизайнерской отделки. Старт продаж! от 2,3 млн руб.А101 Девелопмент ЖК "Альфа Центавра" г.Химки Квартиры с ремонтом от застройщика. Первая очередь готова! Кухня в подарок! от застройщикаGalaxy Group Мкр. «Красногорский». Акция! м.Тушинская. Квартиры от 8 200 руб./мес. Школа, детские сады. Рассрочка 0%. Выгода до 790 000 руб. Выдаём ключи. от 1,5 млн руб.НДВ-Недвижимость Новые Ватутинки Тест-драйв квартир: уникальные условия покупки квартир с отделкой в Новой Москве. Звоните! от застройщика ООО «Инвесттраст» «Дом у реки». Скидки на все до 20%! "Дом у реки" от 2,4 млн руб. Скидки на все до 20%. Рассрочка 0%. Терраса в подарок! Химки. от 2,4 млн руб.ГК «Новые Кварталы» ЖК "Новое Бисерово" Квартиры площадью 28-79 кв.м. Ногинский район. Монолит-кирпич. Звоните! от застройщикаОблИнвестСтрой В июле выгода до 511 000 руб.! ЖК "Сказка". Квартиры в малоэтажных домах на берегу реки в 17 км от МКАД. Дом готов! Успей до повышения цен! от 3,8 млн руб.НДВ-Недвижимость ЖК "Хорошевский" от 3,9 млн! Выгода на квартиры бизнес-класса до 3,1 млн руб! Своя территория, рядом Серебряный Бор. 5 мин. до метро. Рассрочка 0%! от 3,9 млн руб.ООО "НДВ" ЖК «Баркли Медовая долина» Скидка 3% на трехкомнатные квартиры весь июль! От 5.1 млн руб. Успей купить! Barkli Живи в центре Москвы от 4,6 млн Новостройка бизнес-класса у м. ЦСКА (2016 г), Полежаевская. Панорамные окна. Рядом парки. Сдаем уже в 2016! от 4,6 млн руб!ГК "ИНТЕКО" МФК «Савеловский сити» Живите рядом с центром от 4 млн руб.! 7минут пешком от м. «Дмитровская». Уникальная архитектура в стиле нью-йоркских небоскребов. Ипотека от Сбербанка. Сдача – декабрь 2016. от ЗастройщикаMR Group ЖК «Легенда» Скидки на все до 17% "Легенда" - Лучший ЖК комфорт класса! Москва от 2,6 млн руб. Мат.капиталХ2! 1-й взнос 90 тыс. руб! от 2,6 млн руб. ГК «Новые Кварталы» ЖК «Царицыно»! Успей купить! Квартиры внутри МКАД от 75000 руб./кв.м: 1к.кв.- от 3,8 млн руб.; 2к.кв.- от 5,1 млн руб.; 3к.кв.- от 7,0 млн руб. от 75000 руб./кв.мЦНН