Вы используете старую версию браузера Internet Explorer. Наш сайт выглядит и работает некорректно в этой версии IE.
Мы настоятельно рекомендуем вам обновить Internet Explorer или использовать другой браузер. В новых версиях браузера устранены проблемы безопасности и добавлены новые возможности.
от
3.2 млн
руб.
от
1.6 млн
руб.
от
865 тыс
руб.
от
1 млн
руб.
Опрос
Планируете ли вы покупать жилье этой осенью?
Цены на квартиры в Москве
Стоимость недвижимости в Москве
Наш научный партнер
08 февраля 2011 года

Топ-рекламодатели недвижимости – 2010

Ряды – множатся, количество рекламы – растет, в авангарде – те же

С осени 2008 г. коммуникационное подразделение аналитического центра «Индикаторы рынка недвижимости» готовит регулярные рейтинги рекламной активности игроков рынка недвижимости с периодичностью раз в три месяца (сначала – по сезонам, затем – по кварталам). В прошлом феврале впервые были подведены годовые итоги, так что в этом году уже есть с чем сравнивать. Представляем Топ-10 рекламодателей недвижимости за 2010 г.

Рейтинг основан на данных компании TNS Media Intelligence и базируется на измерении рекламных выходов, а НЕ рекламных бюджетов.
Учитываются выходы в прессе, на радио, на телевидении и в наружной рекламе в пределах МКАД. НЕ учитываются выходы в Интернете и в наружной рекламе за пределами Москвы, так как TNS Media Intelligence не ведет подобную статистику.

Лидеры по размещению рекламы
В 2010 г. лидерами по количеству размещенной рекламы в категории «недвижимость» стали следующие игроки рынка (перечислены в порядке уменьшения числа рекламных выходов):

  1. «Инком-недвижимость»
  2. Capital group
  3. «Единая Городская Служба Недвижимости» (ЕГСН)
  4. «Мортон»
  5. «Дон-Строй»
  6. «Малоэтажный квартал»
  7. «Главстрой»
  8. «Деулинские просторы»
  9. «Агентство Недвижимости Московско-Парижского Банка» (АНМПБ)
  10. «Альянс»


Первые два места как будто скопированы из Топ-10 за 2009 год – его возглавляли «Инком-Недвижимость» и Capital Group в той же последовательности. Из рейтинга 2009 г. в 2010 г. также «перекочевали» «Дон-Строй», «Единая Городская Служба Недвижимости», «Агентство Недвижимости Московско-Парижского Банка», «Мортон». Правда, оказались уже на других местах, например, «Мортон» по итогам 2009 г. замыкал десятку, а по итогам 2010-го совершил прорыв на четвертое место. Покинули Топ-10 Monteloro (агентство зарубежной недвижимости), «Стелком» (телекоммуникационная компания, выступает долевым инвестором по ряду строящихся объектов), «НДВ-Недвижимость», «Финансы и недвижимость» (управление земельными активами и имущественными комплексами). Их места заняли «Малоэтажный квартал» (занимается созданием ЖСК в рамках Федеральной целевой программы «Доступное жилье»), «Главстрой», «Деулинские просторы» (УК, реализует одноименный дачный поселок по Ярославскому шоссе), «Альянс». 

Возвращаясь к компаниям, которые из «топ-2009» перешли в «топ-2010», нужно посмотреть, как изменилась их рекламная активность в количественном выражении.


Рекламодатель Позиция в 2009 г. Число выходов Позиция в 2010 г. Число выходов
Инком-Недвижимость 1 12 050 1 11 033
Capital Group 2 7 162 2 7 677
ЕГСН 5 3 884 3 7 509
Мортон 10 1 950 4 5 374
Дон-Строй 4 4 296 5 4 293
АНМПБ 7 2 694 9 2 671


Как видим, объем рекламы (по числу выходов) остался практически без изменений у Capital Group, «Дон-Строя» и АНМПБ; немного «просел» у «Инкома»; ощутимо увеличился у компаний ЕГСН и «Мортон».

Общий объем рекламы, размещенной в течение минувшего года десятью перечисленными компаниями, составил чуть более 51 000 выходов.

В 2010 г. общее число игроков рынка недвижимости, размещающих рекламу на четырех рассматриваемых медиаканалах, увеличилось почти на 200 и составило 1440 компаний (юрлиц). Совокупное число выходов увеличилось на 19 000, достигнув без малого 125 000 (напоминаем, что сюда не входит реклама в Интернете).


Недвижимость


Наиболее популярные медиаканалы
Среди рассматриваемых в рейтинге рекламных носителей первое место по общему числу рекламных выходов удерживает радио. По сравнению с предыдущим отчетным периодом соотношение практически не изменилось: если в 2009 г. на него пришлось 59% рекламных выходов, то в 2010-м – 62%. Далее следуют пресса – 16,2%, «наружка» – 9,6% и телевидение – 12,2%.

В «большой десятке» распределение по медианосителям отличается: на первом месте радио с «долей» 71,3%, затем идут телевидение – 17,4%, наружная реклама – 6% и пресса – 5,3%. По итогам 2009 г. пресса была впереди «наружки», но тоже – с весьма скромным разрывом. В остальном кардинальных изменений не наблюдается.


Недвижимость


На телевидении в 2010 г. размещались 20 компаний из категории «недвижимость» и лишь две попавших в первую десятку: «Инком-Недвижимость» и «Единая Городская Служба Недвижимости» (последняя среди указанных четырех медиаканалов размещается только на TV).


Недвижимость


Наиболее активные месяцы
Интересно сравнить «кривую» рекламной активности всех рекламодателей категории недвижимости за два последних года. В 2010 г. она во многом повторила 2009 г. – за небольшим исключением. Очевидное сходство в том, что самое низкое число выходов в обоих случаях пришлось на январь, затем зафиксированы пик в апреле и падение в мае. Немного похожа и летняя картина: небольшой подъем активности после майского «провала» в июне. Правда, в 2009 г. в июле уже начался спад, в то время как в 2010-м в июне-июле «кривая» зафиксировалась на одном уровне. Затем в обоих случаях произошло падение в августе и рост – в сентябре. Далее мы видим самое яркое отличие: октябрь традиционно стал самым активным месяцем, но в 2010 г. этот рост имел значительно более стремительный характер. И наконец в минувшем году снижение активности в ноябре не продолжилось, а напротив, год завершился на небольшом подъеме в декабре. Таким образом, в 2009 г. декабрь оказался примерно на уровне марта-апреля, в 2010-м же октябрь-ноябрь-декабрь стали самыми активными месяцами, сильно оторвавшись от остальных (ср. с месячной динамикой выходов в 2009 г. в статье «На 1% рекламодателей пришлась почти половина рекламных выходов 2009 года»).


Недвижимость


Эта «аномалия» проявилась и в рекламной активности участников десятки (см. статью «Топ-10 рекламодателей недвижимости за IV квартал. Конец года выдался жарким»).


Недвижимость


Итак, в числе наиболее значительных явлений рынка недвижимости в части рекламного размещения в 2010 г. можно отметить общее увеличение числа рекламодателей и рекламных выходов, факт нетрадиционно высокой рекламной активности в конце года. Также обращает на себя внимание постоянство нескольких рекламодателей, которые проявляют активность в размещении не раз от раза – в зависимости от проектов, а довольно стабильно. Останутся ли они в авангарде в этом году, покажет рейтинг за I квартал 2011 г. уже этой весной.  

Надежда Козицкая, редактор  www.mvn.ru – «Маркетинг в недвижимости»

Более подробно об исследованиях и услугах в области маркетинга и PR можно прочитать в разделах:

 

Нашли ошибку в тексте? Выделите ее и нажмите Ctrl+Enter
947 (0 сегодня)


Недвижимость в Москве и Подмосковье
Показать все
Предложения августа
Квартиры у м. Юго-Западная Современные 1-4-комнатные квартиры пл. от 44 метров. рядом с метро Юго-Западная. Монолит-кирпич. Звоните! от 148 500 руб/кв.мООО "НДВ" Вид из окна в подарок! Только в августе скидка 5% на ряд видовых квартир на 20 и 22 этажах. ЖК рядом с метро. Ипотека. Рассрочка. ДДУ от 154 100 руб./кв.мРГ - Девелопмент ЖК "Art Residence" Торопитесь! Новые апартаменты у м.Белорусская. 1-5-комнатные. Площадь от 30 до 552 кв.м. Монолит-кирпич. 270-450 тыс. руб./кв.м.STONE HEDGE Квартиры у м. Бауманская Современные 1-5-комнатные апартаменты, пентхаусы площадью от 38 метров. рядом с метро Бауманская. Панель-кирпич. Подробности по телефону! от 210 000 руб./кв.мSTONE HEDGE AFI Residence Павелецкая Клубный квартал на набережной Москва-реки. Квартиры в 10 мин.от Кремля. Беспроцентная рассрочка. Детский сад, фитнес, пруд с фонтаном. Звоните уже сегодня! льготная ипотека – 11,7%. Жилой комплекс "Загорье" Современные 1-3-комнатные квартиры площадью от 30 метров. рядом с метро Царицыно. Монолит-кирпич. oт 138 000 руб./кв.мООО «ДОКОН» м. Рязанский проспект 1-3-комнатные квартиры рядом с м.Рязанский проспект. Площадь от 38 до 80 метров П-44Т. Спешите! ЖК "RiverPark" Новые квартиры у м.Коломенская. 1-4-комнатные. Площадь от 31 до 146 кв.м. ЕвроПа. Спешите! м. Бунинская аллея Новые квартиры у м.Бунинская аллея. 1-5-комнатные. Площадь от 46 до 169 кв.м. Монолит. Торопитесь! от 97 000 руб./кв.мООО "НДВ" ЖК "Родной город. Каховская" Новые квартиры у м.Каховская. 1-4-комнатные. Площадь от 34 до 114 кв.м. Монолит. Подробности по телефону! от 145 800 руб./кв.мРГ - Девелопмент Квартиры в ЖК "Домашний" В продаже 1-4-комнатные квартиры площадью 31-102 кв.м. 20 мин. пешком от м.Марьино. Звоните! ЖК «Фили Град» Квартиры с видом на реку. Свой паркинг. Виды на центр. Филевский парк. 1 очередь сдана! 10 мин.пешком от м. Фили. MR Group ЖК «Царская Площадь»! 5 минут пешком от м. Динамо. Скидка 9%. Цены от 6,5 млн руб. ФЗ-214. Ипотека. от 6,5 млн руб.Coalco Жилой комплекс "Триколор" Новые квартиры у м.ВДНХ. 1-4-комнатные. Площадь от 48 до 204 кв.м. Монолит. Звоните! летняя выгода до 5 млн руб.Capital Group м. Преображенская площадь Торопитесь! 1-4-комнатные квартиры рядом с м.Преображенская площадь. Площадь от 48 до 174 метров Монолит-кирпич. от застройщикаГалс-Девелопмент м. Автозаводская Новые квартиры у м.Автозаводская. 1-3-комнатные. Площадь от 46 до 72 кв.м. Монолит. Подробности по телефону! Коттеджи. Дома готовы! Коттеджи в КП «Etude family club». 6 км, Пятницкое ш., б/к, от 240 кв.м + участок. метро, инфр-ра, ипотека. рассрочка до 2-х лет!Pragma Development ЖК «Панорама Сколково» Минское шоссе, 1,5 км от МКАД. Свободная планировка, подземный паркинг, потолки 3,1 м. от 102 000 руб./кв.мГК «СМУ-6» Апартаменты Park Avenue Последние студии с террасой на кровле! Успейте выбрать прямо сейчас! Новая Рига, 23 км. от застройщикаVillagio Estate Коттеджный поселок "Певчее" Участки без подряда. Новая Москва. Киевское, Калужское ш., 25 км. Коммуникации. Ипотека. Скидки до 397 тыс. руб. от 333 тыс. руб./соткаАбсолют Недвижимость КП "Александровы Пруды" Участки в Новой Москве. Скидка до 534 тыс. руб. Калужское и Варшавское ш., 30 км. Ипотека. Рядом лес, река. от 183 тыс. руб./соткаАбсолют Недвижимость Ищете дорогую малометражку? Без леса и инфраструктуры в бывшей промзоне? Тогда лучше не сравнивайте с Новогорск. Квартиры в Куркино! от застройщика ЖК «Зеленые аллеи». Скидка до 15%! Квартиры в новостройках от 1,8 млн руб. в г.Видное. Рядом ж/д станция. Военная ипотека 11,25%. Готова первая очередь! 3 детских сада, 2 школы, развитая инфраструктура. от 1,8 млн руб. Квартиры в г. Химки г. Химки. Квартиры площадью от 49 метров. Монолит. 1-4-комнатные квартиры Торопитесь! от 4,3 млн рублейОАО «Маяк» 4,35 млн за трёшку! Уютное жильё комфорт-класса, свежий лесной воздух. Дома уже сданы! 4,35 млн за трёшку! Новорижское ш., 17 км от МКАД. 4,35 млн руб.АО «ЛСР. Недвижимость-Москва» ЖК "Пироговская Ривьера" Новые 1-3-комнатные квартиры. п. Пироговский. Площадь от 24 до 95 кв.м. Монолит. Торопитесь! ЖК «Зеленый Город», 27 км от МКАД Готовые квартиры от 40 кв.м по спец.ценам и лоджия в подарок! 5 мин пешком до ж/д ст., лес. Ключи, собственность! от 2,68 млн руб.ГК «Домстрой» Квартиры в готовом ЖК Южное Видное Квартиры от 1,8 млн руб. Акция "Летний Аукцион". Готовый мкр. в 15 мин от м.Домодедовская. Скидка 9% в августе. от застройщика, рассрочкаRDI Group Город - курорт Митино О2 Редкие форматы: эколофты, квартиры с панорамными окнами. м.Митино. Скоро открытие собственной дороги на Волоколамское шоссе. от 2,4 млн рублейUrban Group ЖК «Государев Дом» 5 км от МКАД по Варшавскому шоссе. Ипотека. Квартиры от 39 кв.м. Школа, дет.сад, паркинг, лес. от 60000р за кв.мООО ИСК БАСТИОН ЖК Мелодия Леса Вблизи Зеленограда. Детский сад, спортивные площадки, зоны отдыха, паркинг. Старт продаж последнего 7 корпуса! от 1,96 млн руб. ЖК Столичный C отделкой. ЖК Столичный. 30 мин. до центра Москвы.. От 61900 руб./кв.м. Железнодорожный от 61900 руб./кв.мООО «ГлавстройДевелопмент» Только до 31 августа! Вся инфраструктура, дворы без машин, более 40 вариантов планировок. Квартиры от 3,1 млн руб. Химки ЖК"Ромашково". 3 км от МКАД Готовые новостройки в 15 мин. от м.Молодежная! Выгода до 1,3 млн! Свой д/сад, школа, магазины. Продажи по ДДУ от 71 500 руб./кв.мООО "НДВ" Микрогород «В лесу» Квартиры площадью 26-117 кв.м. Красногорский район. Монолит-кирпич. Подробности по телефону! от застройщикаRoseGroup Город-парк "Первый Московский" Квартиры с отделкой и без. Новая Москва. Киевское шоссе, 7 км. Метро "Саларьево". Скидки от 155 000 руб.! от 3,8 млн руб.Абсолют Недвижимость Квартиры в г. Щелково Квартиры пл. 35-83 кв.м. г. Щелково. Монолит-кирпич. от 2.3 млн руб. Копить на квартиру больше не нужно! 99 130 руб. и квартира в ЖК "Опалиха О3" ваша! 8,5 км от МКАД. Новая Рига. Редкие форматы: эколофты и квартиры с террасой. Звоните! от 2,5 млн руб.Urban Group ГК «Май». 9 км от МКАД Месяц подарков и жарких цен. Собственная инфраструктура для спорта и отдыха. 15 мин от м. Домодедовская от 1,7 млн руб. "Переделкино Ближнее" Квартиры с отделкой и без. Новая Москва. М. "Рассказовка" (2017г.). Боровское ш., 8 км. Скидки от 250 000 руб.! от 4,7 млн руб. с отделкойАбсолют Недвижимость В августе выгода до 800 000 руб.! Мкр. Красногорский. 14 км от МКАД, м. Тушинская. Готовые малоэтажные дома. Рассрочка 0%. Выдаём ключи. от 1,5 млн руб.НДВ-Недвижимость Сэкономь на отделке! Мы сделаем ее бесплатно при покупке квартиры до 31 августа. Вся инфраструктура, дворы без машин, 10 мин. от м.Бульвар Дмитрия Донского от 2,2 млн руб.Urban Group ЖК «Легенда» Скидки на все до 17% "Легенда" - Лучший ЖК комфорт класса! Москва от 2,6 млн руб. Мат.капиталХ2! 1-й взнос 90 тыс. руб! от 2,6 млн руб.ГК «Новые Кварталы» ЖК "Видный Берег" Спешите! Ленинский район. 1-3-комнатные квартиры пл. 28-106 метров. Монолит-кирпич. Новые Ватутинки Москва. Новые Ватутинки. Квартиры с ремонтом под ключ от 3,9 млн руб. Сдача домов в 2016 г. Звоните! от застройщикаООО «Инвесттраст» Квартиры в г. Серпухов Квартиры пл. 31-70 кв.м. г. Серпухов. Монолит-кирпич. Подробности по телефону! ЖК "Испанские Кварталы" 10 мин от м.Саларьево. Ипотека, рассрочка. Надежный застройщик. 3 варианта дизайнерской отделки. Старт продаж! от 2,3 млн руб.А101 Девелопмент Жилой комплекс "Одинбург" Спешите! 1-4-комнатные квартиры площадью от 29 метров. г. Одинцово. Монолит-кирпич. Квартиры в ЖК "Рассказово" Квартиры в ЖК "Рассказово" в 850 м от метро Рассказовка. Сдача в 2016 г. Парковая зона! Паркинг. Ипотека от 10%. Квартиры в ЖК "Томилино" Новые 1-3-комнатные квартиры. Люберецкий район. Площадь от 24 до 82 кв.м. Монолит-кирпич. Уточняйте подробности по телефону. от 65 000 за кв.м Квартиры в ЖК "Пеликан" Современные 1-2-комнатные квартиры. г. Старая Купавна. Площадь от 30 до 65 кв.м. Монолит. Спешите! Квартиры в Химках Спешите! Новые 1-5-комнатные квартиры. г. Химки. Площадь от 45 до 209 кв.м. Монолит-кирпич. от застройщика Жилой комплекс «Ясный»! Скидки до 8% в августе. Квартиры с отделкой. 10 мин. пешком до м. Домодедовская. Рассрочка. Ипотека. ФЗ-214. MR Group ЖК «ЛУЧИ» Рассрочка 0%/18 мес. Новый ЖК в Солнцево от 114 000 руб. кв.м. Новый взгляд на комфортную жизнь от крупнейшего застройщика России! от 114 000 руб./кв.мАО «ЛСР. Недвижимость-Москва» ЖК «Баркли Медовая долина» Ипотека 8% годовых. 40 минут до центра. Дизайнерская отделка. Старт 2-й очереди. Успей купить! Новая Москва Barkli ЖК «Царицыно»! Успей купить! Внутри МКАД: 1к.кв.- от 3,7 млн руб; 2к.кв.- от 5,7 млн руб; 3к.кв.-от 7,0 млн руб+100 квартир по уникальной цене от 80000 руб./кв.мЦНН «Южная Долина», 9 км по Каширское ш Купить квартиру? Легко! От 528 руб./день по ипотеке. Скидки в августе 7%. 15 мин от м Домодедовская. Звоните! от 1,8 млн руб.RDI Group Акция! 130 000 руб./кв.м Сдача ГК в IV кв. 2016г. Дом построен. 2 км. до ТТК 10 мин. от Центра. 2 мин. до м. "Нижегородская" 2017г. от 3,6 млн руб.ГК "ТЭН" ЖК"Хорошевский". Выгода до 3,1 млн Квартиры бизнес-класса в 5 мин. от метро Октябрьское поле! Своя территория, рядом Серебряный Бор. Рассрочка 0%! выгода до 3,1 млнООО "НДВ" Сдаем в 2016 г.! Успей купить! Лайнер на посадку – цены на взлет! Новостройка бизнес-класса. 1,5 км от ТТК. Первый взнос 0%. от 4,9 млн руб!ГК "ИНТЕКО" ЖК "Центр-2" г.Железнодорожный 30 мин. до центра Москвы. Школа, д/с рядом с домом. Регистрация в подарок! Квартиры с ключами от 3,3 млн руб. от 3,3 млн руб. ДСК-1 и Ко