Вы используете старую версию браузера Internet Explorer. Наш сайт выглядит и работает некорректно в этой версии IE.
Мы настоятельно рекомендуем вам обновить Internet Explorer или использовать другой браузер. В новых версиях браузера устранены проблемы безопасности и добавлены новые возможности.
от
2.7 млн
руб.
от
1.9 млн
руб.
от
1.1 млн
руб.
от
937 тыс
руб.
Опрос
С какой целью вы посещаете IRN.RU?
Цены на квартиры в Москве
Стоимость недвижимости в Москве
Наш научный партнер

Руководитель IRN.RU: цены на недвижимость в Москве вновь стабилизируются на уровне $5000 за метр

Уже почти 5 лет стоимость жилья колеблется вокруг этой круглой долларовой цифры

После скачка курсов валют стоимость жилья в Москве, похоже, вновь стабилизируется вокруг круглой отметки в $5000 за квадратный метр. То есть в середине коридора в $4000 – 6000, в котором цены на квартиры «дергаются» после 2006 года, говорит руководитель аналитического центра «Индикаторы рынка недвижимости IRN.RU» Олег Репченко.

Надо отметить, что о притягательности для рынка недвижимости круглых долларовых цен вообще и в $5000 за «квадрат» в частности www.irn.ru писал еще в марте 2008 г. в статье «Круглые числа стабилизируют цены на недвижимость». Никакой мистики в этом нет - любовь к «юбилейным» числам и датам в принципе свойственна человеческой натуре.

На графике динамики цен на квартиры в Москве с 2000 г. (тогда впервые после кризиса 1998 г. наметился рост стоимости жилья) хорошо видно, что почти каждая новая «ступенька» стабилизации стоимости жилья очень близка к очередной круглой отметке среднего уровня цен. Единственным исключением была «высота» в $3000 за 1 кв. м, которую рынок взял, не заметив, из-за очень высоких темпов роста.

Следующую «юбилейную» цифру – в $5000 за метр – цены также поначалу проскочили, однако www.irn.ru прогнозировал: к этой точке рынок еще обязательно вернется. Так и произошло: цены, разогнавшись было до $6000, в результате столкновения с кризисом рухнули до $4000, затем выросли до $5000 с лишним, а теперь опять возвращаются к облюбованному уровню (см. график цен на недвижимость в Москве). Таким образом, фактически уже почти пять лет цены на квартиры в Москве «пляшут» вокруг круглой долларовой цифры в $5000 за метр с постепенно затухающей амплитудой. И, скорее всего, этот «танец» будет продолжаться еще достаточно долгое время.


Также по теме:


Нашли ошибку в тексте? Выделите ее и нажмите Ctrl+Enter
3367 (2 сегодня)

Самые популярные объекты в базе IRN.RU

Цена, продавец
Карта
Адрес, описание
P от 5 390 340
до 19 664 400 руб.
Узнать подробнее
Жилой комплекс "Нормандия" Москва, Северо-Восточный округ, район Лосиноостровский, м.Бабушкинская, Тайнинская ул., вл.9-11, к.3 1-4-комнатные квартиры Площади : 34 - 113 кв.м. Сдача ГК: 4 кв. 2019 г. м. Бабушкинская, 5 мин. транспортом
P от 5 757 960
до 17 233 600 руб.
Перейти на официальный сайт Уточняйте цены по телефону
Жилой комплекс "Золотая Звезда" Москва, Восточный округ, район Соколиная гора, м.Шоссе Энтузиастов 1,2,3,4,студии-комнатные квартиры Площади : 30 - 107 кв.м. м. Шоссе Энтузиастов, 10 мин. пешком Буденного пр-т, вл.51, к.8 Буденного пр-т, вл.51, к.7 Буденного пр-т, вл.51, к.6 Буденного пр-т, вл.51, к.4 Буденного пр-т, вл.51, к.3 Показать все корпуса
P от 17 500 000
до 90 000 000 руб.
Перейти на официальный сайт Уточняйте цены по телефону
Жилой комплекс "Софийский" Москва, Центральный округ, район Якиманка, м.Новокузнецкая, Софийская набережная, д. 34, стр. 4 2-3, 5-комнатные апартаменты Площади : 42 - 164 кв.м. Сдача ГК: 4 кв. 2018 г. м. Новокузнецкая, 11 мин. пешком, м.Новокузнецкая