Новостройки Москвы на старте продаж в мае 2016 года: что, где, почем

«ИРН-Консалтинг» представляет новые объекты на рынке новостроек Москвы от Третьего транспортного кольца до МКАД, продажи в которых стартовали в мае 2016 года. Цены на квартиры начинаются от 130 000 руб. за квадратный метр.

25 апреля 2016 г., после того как «ИРН-Консалтинг» подвел итоги месяца, на рынок жилья вышли сразу два новых жилых комплекса: ЖК «Фили парк» от девелоперской компании Storm Properties и жилой квартал «Парк Легенд» от группы компаний ТЭН.

Новый жилой комплекс «Фили Парк» находится в районе Филевский парк на западе столицы (Багратионовский проезд, вл. 1А) и представляет собой 19-этажную монолитную башню на 124 квартиры, общей площадью 10 500 кв. м. В стилобатной части здания разместятся коммерческая инфраструктура, кафе и детский центр, а также подземный паркинг на 140 машино-мест. Все квартиры в ЖК «Фили Парк» предлагаются с внутренней отделкой. На сегодняшний день в продаже 1-4-комнатные квартиры, а также квартиры-студии площадью от 27,5 до 129,55 кв. м и стоимостью 6,7 – 32,3 млн руб., или 178 000 – 259 000 руб. за метр. Предполагаемый срок ввода в эксплуатацию корпусов – IV квартал 2017 г.

Жилой квартал «Парк Легенд» строится на юге Москвы в Даниловском районе по адресу: Автозаводская улица, вл.23. На территории жилого квартала планируется возвести 6 корпусов с квартирами, а также фитнес-центр, зону SPA, крытый и открытые бассейны. На сегодняшний день в продаже корпус 1 – 24-этажный односекционный монолитный дом на 161 квартиру. 1-3-комнатные квартиры площадью от 43,1 до 72,3 кв. м в корпусе 1 можно приобрести за 6,9 – 11,4 млн руб., или 153 000 – 164 000 руб. за метр. Ввод в эксплуатацию планируется в IV квартале 2018 г.

5 мая 2016 г. вышел в продажу новый корпус 8 в ЖК «ЗИЛАРТ» от девелоперской компании «Группа ЛСР». Проект расположен в Даниловском районе Южного административного округа Москвы по адресу: ул. Автозаводская, вл. 23. Корпус 8 – это 4-секционный 20-этажный монолитный дом на 639 квартир. В стилобатной части нового строения будет торговый комплекс, подземный паркинг рассчитан на 700 машино-мест. Стоимость 1-4-комнатных квартир площадью 41,8 – 136,4 кв. м в новом корпусе составляет 7,9 – 34,1 млн руб., или 176 000 – 264 000 руб. за метр. Корпус 8 уже на стадии фундамента, завершить строительство планируется в IV квартале 2018 г.

10 мая 2016 г. группа компаний «Пионер» объявила о старте продаж нового корпуса К4 в ЖК «LIFE-Ботанический cад», который расположен в 1-м Ботаническом проезде (вл.3) Северо-Восточного округа в районе Свиблово. К4 входит в состав второй очереди и представляет собой односекционный монолитный дом высотой в 24 этажа на 163 квартиры. На данный момент в продаже 1-3-комнатные квартиры с 3-го по 12-й этаж площадью от 40,1 до 85,3 кв. м по цене 7,2 – 16,5 млн руб., или 169 000 – 199 000 руб. за метр. Предполагаемый срок ввода в эксплуатацию корпуса К4 – IV квартал 2017 г.

12 мая 2016 г. финансово-строительная корпорация «Лидер» начала продажи в новом жилом комплексе «Поколение», который будет построен в районе Отрадное в Северо-Восточном округе столицы в Сигнальном проезде, вл.5. На территории площадью 6,14 га планируется возвести 4 монолитных многосекционных корпуса, а также детский сад и школу. Строительство ЖК «Поколение» планируется в три этапа: в рамках первого этапа будут построены первые 2 корпуса. На сегодняшний день в продаже квартиры в корпусе 1 -18-20-этажном монолитном доме на 3 секции. Стоимость 1-3-комнатных квартир площадью 31,7 – 117,3 кв. м в данном корпусе составляет 5,0 – 11,9 млн руб., или 131 000 – 167 000 руб. за метр. Ввод в эксплуатацию корпуса 1 планируется в IV квартале 2017 г., полностью достроить жилой комплекс предполагают в 2019 г.

20 мая 2016 г. стартовали продажи квартир в блоке 2 жилого комплекса Green Park от группы компаний ПИК. Green Park расположен на северо-востоке столицы в Останкинском районе. Блок 2 входит в состав первой очереди и включает в себя два монолитных корпуса высотой в 11-18 этажей на 11 секций с подземным одноуровневым паркингом. В секциях 1-3 предлагаются квартиры с отделкой, в остальных секциях квартиры без отделки. 1-4-комнатные квартиры и квартиры студийного формата площадью 27,7 – 141,6 кв. м можно приобрести за 4,2 - 18,9 млн руб., или 130 000 – 153 000 руб. за метр. Предполагаемый срок ввода в эксплуатацию корпусов – IV квартал 2018 г.

23 мая 2016 г. на рынок недвижимости вышел новый жилой комплекс «Петра Алексеева» от группы компаний INGRAD. Проект планируется возвести в Можайском районе Западного округа Москвы на улице Петра Алексеева вл.12а. В продаже 4 монолитных корпуса высотой от 10 до 23 этажей, с подземным паркингом на 600 машино-мест. 1-4-комнатные квартиры, а также квартиры студийного формата площадью от 26,5 до 111,2 кв. м в данных корпусах можно приобрести за 4,5 – 17,2 млн руб., или 140 000 – 215 000 руб. за метр. Строительство жилого комплекса находится на стадии подготовки строительной площадки, ввод в эксплуатацию планируется в IV квартале 2018 г.