Вы используете старую версию браузера Internet Explorer. Наш сайт выглядит и работает некорректно в этой версии IE.
Мы настоятельно рекомендуем вам обновить Internet Explorer или использовать другой браузер. В новых версиях браузера устранены проблемы безопасности и добавлены новые возможности.
от
2.7 млн
руб.
от
1.9 млн
руб.
от
1.1 млн
руб.
от
937 тыс
руб.
Опрос
Что, помимо объективных параметров, способно повлиять на вас при покупке недвижимости?

Узнайте свой квартирный гороскоп!

Цены на квартиры в Москве
Стоимость недвижимости в Москве
Наш научный партнер
Фотобанк Лори

Картина маслом: аренда квартир в Москве – когда недвижимость становится обузой

Падение ставок прекратилось только в самом дешевом сегменте

Удивительное дело: весь мир ждет, что же в очередной раз промолвят мудрые старцы из ФРС США, чтобы сделать собственные умные выводы о перспективах рынка. А рынок все равно живет по своим законам. В России слово чиновников тоже до сих пор кажется весомым, хотя их вечные предсказания о всеобщем благоденствии раз за разом наталкивались на рифы реальной жизни.

Сколько убеждали людей: лучше покупать квартиру в кредит, чем снимать ее? Убедили. И гордые ипотечники свысока косились на арендаторов: мол, у нас собственность, пусть и живем пока тоже в арендованной, плюс кредит выплачиваем. Кризис 2008 года дал первый звоночек, но рынок быстро восстановился, и чиновники решили, что все отныне будет хорошо…

В первую очередь, 2015 год на рынке городской аренды примечателен сокращением разрыва между предложением и спросом, считают в компании «МИЭЛЬ-Аренда». В 2014 году объем предложения достиг исторического максимума, спрос – минимума, разрыв между ними доходил до 5-6 раз. На протяжении 2015 года предложение планомерно снижалось, спрос подрастал, в августе они сравнялись, а к концу года предложение вновь превысило спрос, но уже только в 1,5 раза.

Чтобы привлечь потенциальных жильцов, лендлорды даже рискуют обеспечением своевременности платежей. Новый тренд, который появился на рынке в последнее время – это рассрочка по оплате залога (депозита). Или снижение его размера: сейчас 30% наймодателей согласны снизить его вполовину, и только 5% (против 15% в июне) готовы уменьшить залог на две трети, по данным «Инком-Недвижимости».

Вот вам, бабушка, и високосный год

Задержки сроков сдачи домов, вынужденное многолетнее проживание дольщиков в съемных квартирах заставляют людей поворачиваться в сторону рынка аренды, махнув рукой на собственность. А гордые собственники с ужасом понимают, что купленная впрок и простаивающая квартира начинает требовать все больших дополнительных вложений – на коммуналку, налоги по кадастровой стоимости (которая часто выше рыночной).

Закономерный результат, который аналитический центр «Индикаторы рынка недвижимости IRN.RU» предсказывал еще два года назад. Только за последний год ставки аренды упали на 10-30% в низкобюджетном сегменте. На рынок вышло большое количество новостроек, где в качестве платы принимают ремонт. То есть речь идет уже не о доходе – сохранность капитала важнее.

По мнению специалистов «Инком-Недвижимости», наем квартир «под ремонт», то есть с условием, что арендатор выполнит ремонтные работы, стал усиливающимся трендом среди владельцев жилья экономкласса. Более 45% этих площадей – новостройки. Обычная сумма скидки при сдаче «под ремонт» составляет 10–20%, в кризисный период она не увеличилась. Также не вырос в этом году дисконт при аренде квартир без мебели: как и раньше, цена на них по сравнению с меблированными дополнительно снижается на 10% в бизнес-классе и до 15% в экономклассе. В целом доля объектов, которые сдаются без мебели, составляет примерно 30% от общего числа предложений. Столь высокий показатель достигнут за счет первичного жилья: на него приходится 60% «пустых» квартир в аренду.

Главное – не дорого

Хотя объем предложения квартир в московском регионе в 2015 году сократился, предложение все равно превышало спрос, считают в компании «МИЭЛЬ-Аренда». Средняя стоимость найма в течение года снижалась, но все равно треть съемщиков была готова к совместной аренде в целях экономии бюджета. А собственники для привлечения клиентов предлагали рассрочку по оплате залога.

По данным «МИЭЛЬ-Аренда», примерно 30% обращений в компанию поступает от потенциальных арендаторов, которые хотели бы арендовать квартиру «на паях», но процент реальных сделок намного ниже, прежде всего, из-за негативного отношения собственников к подобной практике. Если собственники и соглашаются на такое «общежитие», то устанавливают более высокую арендную плату.

«Кризисная ситуация как нельзя лучше подходит для такого пока еще непопулярного в России вида аренды, как аренда вскладчину. Европа и США уже давно и повсеместно практикуют это, а у нас, к сожалению, совместное проживание посторонних людей в одной квартире владельцы воспринимают крайне негативно и отказывают таким арендаторам», – комментирует Наталья Сивко, управляющий директор «МИЭЛЬ-Аренда».

А вот еще примеры повышенной лояльности лендлордов. Зимой 2014 года, по данным «Инком-Недвижимости», число арендодателей, разрешающих заселение квартирантов «с детьми и животными», составляло всего 15% от общего числа, а летом 2015-го их количество возросло до 50%. Сегодня численность лояльных собственников сохраняется, однако разрешение пополнилось оговорками: «возраст детей согласовывается», а животные должны быть «маленькими и воспитанными».

Повышение требований к объектам

По-прежнему повышенным спросом пользуются квартиры нижнего ценового диапазона, стоимостью до 30 000 рублей в месяц. Однако на фоне избытка вариантов арендаторы стали избирательнее и придирчивее и предъявляют более высокие требования к арендуемому жилью.

В частности, арендаторы отдают предпочтения новостройкам. В последние годы достаточно активно вводилось в строй новое жилье – дома улучшенных серий, с более просторными квартирами, в окружении развитой инфраструктуры.

Даже арендаторы, снимающие не очень дорогое жилье, интересуются парковочными местами, для арендаторов же бизнес-класса наличие парковочных мест – обязательное условие.

Год назад в сегменте комфорткласса места для автомобилей на парковке или в гараже наниматели оплачивали отдельно, сейчас в 25% предложений данная услуга включена в арендную стоимость.

«Если же говорить о предпочтениях Москва или Подмосковье, то в приоритете, конечно, столица. Хотя в последнее время увеличилось количество сделок в Новой Москве, особенно в районах, где открылись или будут открыты в ближайшее время станции метро», – комментирует Наталья Сивко.

Паника и реальность

В ноябре 2014 года специалистами рынка аренды жилья был отмечен рекордный за последние пять лет отток арендаторов – 35% договоров найма были расторгнуты досрочно, отмечают в «Инком-Недвижимости». Такой поворот событий привел наймодателей к панике: как избежать простоя квартиры? Многие не желали понимать, почему при повсеместном подорожании товаров и услуг их арендные ставки должны снижаться. Соответственно, в экспозицию объекты выставлялись по завышенным относительно реального спроса ценам – собственниками принималась в расчет неизбежность торга. К осени 2015 года размеры арендных ставок в различных сегментах рынка практически стабилизировались. Сейчас собственники наиболее ликвидных – низкобюджетных – объектов уже не рассматривают возможность торга: это жилье чрезвычайно востребовано арендаторами и не задерживается в экспозиции.

Наймодатели более дорогих квартир – комфорт- и бизнес-классов – по-прежнему вынуждены снижать арендные ставки: 75% из них идут на торг, в результате которого скидка составляет в среднем 20%.

Приток и отток потенциальных клиентов

Среди арендаторов квартир в московском регионе преобладают жители других регионов РФ, треть из них составляют представители стран ближнего зарубежья. Минимальная доля приходится на москвичей и иностранцев, подсчитали в «МИЭЛЬ-Аренда».

По данным компании, на городском рынке доля арендаторов, имеющих постоянную регистрацию в других регионах РФ, остается наибольшей и составляет порядка 60%. Это люди, которые когда-то приехали в Москву, нашли работу и обосновались здесь, а также недавно переехавшие арендаторы. Максимальным спросом у них пользуются квартиры стоимостью 25 000-40 000 руб. в месяц.

Около 30% арендаторов квартир московского региона – представители стран ближнего зарубежья (Азербайджан, Армения, Узбекистан). Несмотря на снижение курса рубля, жители СНГ по-прежнему ищут работу в российской столице. Предпочитаемый сегмент для таких клиентов – одно- и двухкомнатные квартиры экономкласса в ценовом диапазоне от 25 000 до 35 000 рублей в месяц.

Москвичи и жители Московской области составляют не более 10%. Минимальная доля (не более 1%) приходится на граждан дальнего зарубежья. Доля иностранцев среди арендаторов московского жилья существенно сократилась еще в конце 2007-2008 гг., когда произошел массовый отток сотрудников иностранных компаний из России.

«За последние же два года количество запросов на аренду жилья со стороны иностранцев снизилось до минимума. На это повлияли, прежде всего, сложная общеэкономическая ситуация, а также санкции со стороны ЕС и США. Изначально это касалось только специалистов из Европы, теперь к ним присоединилась Турция. Учитывая, что в нашей стране присутствует много турецких компаний (в том числе строительных), это не могло не сказаться на спросе на аренду квартир со стороны граждан этой страны. С другой стороны, можно отметить увеличение спроса со стороны арендаторов из Азии, это касается таких стран как Китай, Вьетнам, Филиппины», – отмечает Мария Жукова, директор компании «МИЭЛЬ-Аренда».

Отток экспатов – корпоративных клиентов, который имел место в 2014 году, продолжился в связи с сокращением штатов и закрытием представительств западных компаний. Падение доходов населения, а также повышение уровня безработицы в стране привело к снижению спроса со стороны российских арендаторов. По итогам 2015 года сокращение спроса на рынке аренды элитной жилой недвижимости оценивается на уровне 25% по сравнению с 2014 года, подсчитали в компании Blackwood. Средний уровень арендной платы за 2015 год снизился на 13% и по итогам года составил 6 400 $/месяц. По отдельным объектам снижение цены достигало 40%. Желая сдать имеющийся актив, арендодатели были вынуждены снижать арендную плату, номинированную как в долларах, так и в рублях.

 

Нашли ошибку в тексте? Выделите ее и нажмите Ctrl+Enter
8252 (1 сегодня)

Самые популярные объекты в базе IRN.RU

Цена, продавец
Карта
Адрес, описание
P от 4 000 000
до 11 000 000 руб.
Перейти на официальный сайт Уточняйте цены по телефону
Park Avenue Московская область, Истринский район, 23 км от МКАД 1,2,3-комнатные квартиры Площади : 49 - 87 кв.м. Обушковское с.п., вблизи Писково дер., кк.3-9 Park Avenue (Парк-Авеню)
P от 2 334 640
до 6 517 500 руб.
Перейти на официальный сайт Уточняйте цены по телефону
Жилой комплекс "Томилино" Московская область, п. Томилино 1,2,3,студии-комнатные квартиры Площади : 24 - 82 кв.м. Томилино пос., д.10 (1 оч.) Томилино пос., д.8 (1 оч.) Томилино пос., д.7 (1 оч.) Томилино пос., д.9 (1 оч.) Томилино пос., д.6 (1 оч.) Показать все корпуса
P от 12 259 447
до 40 987 372 руб.
Перейти на официальный сайт Уточняйте цены по телефону
Жилой комплекс "Триколор" Москва, Северо-Восточный округ, район Ростокино, м.ВДНХ 1,2,3,4,студии-комнатные квартиры Площади : 48 - 204 кв.м. м. ВДНХ, 5 мин. транспортом Ростокинская ул., вл.2, к.4 Ростокинская ул., вл.2, к.3 Ростокинская ул., вл.2, к.2 Ростокинская ул., вл.2, к.1

Недвижимость в Москве и Подмосковье
Показать все
Предложения мая
Город-парк «Первый Московский» Новая Москва. Киевское шоссе, 7 км. Квартиры с отделкой и без. Ипотека — 0% от 4,2 млн руб.Абсолют Недвижимость ЖК "мой адрес На Амурской 54" Спешите! Последние квартиры! 2-, 3-, 5- комнатные квартиры от 5,9 млн руб. .М. "Щелковская". Ипотека от 10%. В мае 9 квартир по суперценам! Готовые квартиры от 80 000 руб./кв.м в доме бизнес-класса! г.Одинцово, до МКАД без пробок за 7 минут! Выдаём ключи! от 2,8 млн руб.AFI Development Резиденции «Сколково» ЖК бизнес-класса. 0 км от Москвы. Авторский дизайн входных групп. Закрытая территория. Рядом лесопарк от 122000 руб.Абсолют Недвижимость Город-парк «Переделкино Ближнее» Квартиры в готовых и строящихся домах. Новая Москва. Ипотека 9,5%. Свой пруд. от 4,4 млн руб.Абсолют Недвижимость Жилой комплекс "Софийский" В продаже 2-3,5-комнатные апартаменты площадью 42-164 кв.м. 11 мин. пешком, м.Новокузнецкая от м.Новокузнецкая. Уточняйте подробности по телефону. от 17,7 млн руб. Нахабино Ясное от группы ЛСР Новый малоэтажный ЖК в экологичном районе. Всего 17 км по Новой Риге. Рассрочка 0% на 1,5 года. Звоните! от застройщикаАО «ЛСР. Недвижимость-Москва» TriBeCa Apartments Офиц.сайт от Застройщика! Первый взнос 20%! Рассрочка на 2017 г.! Скидка 15% до 11 млн руб! от 199 тыс. руб./кв.м.Stonehedge ЖК "Новое Бисерово 2" Ногинский район. Квартиры площадью от 24 метров. Монолит. студии,1-3-комнатные квартиры Торопитесь! от 1,3 млн руб. Роситал До 31 мая скидки до 15% От 55 000 руб./кв.м. Ипотека 7,5%. Первый взнос 0%. Рассрочка до 10 лет. 7 км от МКАД. от 55 000 руб./кв.мАО "СпецВысотСтрой" Готовый микрорайон "Южное Видное" Квартиры от 2,7 млн руб. Ипотека от 8,9%. Уже заселено 13 домов, работает детсад. 15 минут до м.Домодедовская от застройщикаRDI Group ЖК "Сказка" Торопитесь! 1-3-комнатные квартиры площадью от 42 метров. Истринский район. Монолит-блок. от 3,7 млн руб.НДВ-Недвижимость ЖК "Альфа Центавра" г.Химки Только в мае - весенние скидки до 750 000 рублей на готовые квартиры 1-ой очереди. от застройщикаGalaxy Group ЖК "Фили Град" Панорамные виды на Москва-реку и Москва-Сити, рядом Филевский парк. Свой паркинг. Дома построены. MR Group ЖК « Золотая звезда» Успей на распродажу в мае! Ищи квартиры с желтыми ценниками! Метро «Шоссе Энтузиастов» Эталон Инвест Новостройки от А101 От 2,77 млн руб. 5 мин. до м. Бунинская аллея. Стартовые цены. Застройщик. 214-ФЗ. Повышение цен с 29 мая. от застройщикаА101 Девелопмент Теперь можно жить на Рублевке! 16 мин.от м. Славянский б-р. 500 объектов инф-ры! Больше времени на семью! Потрясающий вид на воду и лес. от 2,9 млн руб.Urban Group Спеццены в мае! Новый ЖК "СВОЙ" Бизнес-класс у м.Кунцевская. Подземный паркинг, охрана, двор без машин. Рядом парк и река. Рассрочка 0% от 5,8 млн руб.ООО "Магистрат" ЖК «Яуза Парк». Дом построен Выгода по акции до 750 000 руб. Двор без машин. Ипотека от 10,4%. Метро «Преображенская площадь». квартиры от 8 млн руб.ОАО «Моспромстройматериалы» Клубный дом Максимальная выгода до 6,8 млн руб.! Бизнес-класс. 5 мин. пеш. от м. «Красные Ворота». Монолит готов! Ленинский, 38. От 7,9 млн рублей Апарт-комплекс на раннем этапе строительства. Богатая инфраструктура. Рядом ТТК и м. Ленинский пр-т. Позвольте квартиру на Новой Риге! 15 мин.от м.Тушинская. Свежий воздух, панорамные виды на воду и лес. Живите в красоте! от 2,79 млн рублей Квартиры нового поколения 10 мин. от м.Пятницкое шоссе. Клубная дорога до Волоколамского ш. 500 объектов инф-ры! от 2,9 млн рублейUrban Group Квартиры в г. Красногорск Студии,1-4-комнатные квартиры пл. от 18 метров. г. Красногорск. Монолит. Уточняйте подробности по телефону. от 1,9 млн руб.ГК "Садовое Кольцо" UP-квартал "Сколковский" Современный. Технологичный. Доступный! Рядом с кластером Сколково. Вся инфраструктура. 600 м -Подушкинский лес! от 2,3 млн руб.Умный застройщик - ФСК "Лидер" ЖК "Воробьев Дом" В продаже 1-3,5-6-комнатные квартиры площадью 58-211 кв.м. 10 мин. транспортом от м.Кутузовская. Звоните! MR Group Купи сейчас -плати в сентябре! Готовые квартиры от 7,5 млн руб. + машиноместо в подарок! 5 мин. до метро Пролетарская. 2 км от Садового кольца. Вся инфраструктура. Предложение ограничено! Звоните! ЖК Донской Олимп Квартиры от 53 кв.м. Полная инфраструктура, подземный паркинг. Рассрочка 0% от застройщикаАО «ЛСР. Недвижимость-Москва» Элитный дом РЕНОМЭ Дарит время для жизни. Собственный фитнес-зал, развивающий детский комплекс. Тверской район. ЖК "Экопарк Горчаково" Наро-Фоминский район. 1-3-комнатные квартиры площадью 42-113 метров. Дом сдан. Монолит-кирпич. 26 км от МКАД. Звоните! от 4,7 млн руб. Клубный дом Малая Ордынка 19 В самом центре. В самой тишине. Изысканная архитектура, вид на кремль, собственный двор-сад. Всего 67 квартир. Романово Лайф, 15 от МКАД Участки для строительства дома в 15 км от МКАД по Носовихинскому шоссе. Площади 4-19 сот. Торопитесь! от 818 000 руб.Астерра ЖК "Карамышевский бриз" Современные 1-4-комнатные квартиры площадью от 42 метров. рядом с метро Октябрьское поле. Монолит. от 166 000 руб./кв.мГК "ГРАС" Квартиры комфорт-класса в Москве! ЖК "Новое Бутово", монолитные дома в 15 мин от м. Бунинская аллея. Паркинг, школа, детские сады! Скидки до 7%! от 2,9 млн руб.НДВ-Недвижимость Жилой Комплекс «Пресня Сити». Скидка 10% Успейте до повышения цен. 7 мин. пешком до м. «Улица 1905 года». ЦАО. Паркинг. Рассрочка. Ипотека. ФЗ-214 ЖК Марьина Роща - ключи летом! Последние квартиры в ЖК бизнес-класса. Максимальный комфорт для жизни! Свободные планировки. Высокие потолки. от застройщикаГруппа «Мангазея» Эко Видное 2.0 Квартиры комфорт-класса от 68 000 руб./кв.м! Скидка 3% на 2-х и 3-х комнатные квартиры! 4 км от МКАД по трассе М-4 "Дон". от 68 000 руб./кв.мMR Group ЖК LIFE-Ботанический сад! Только в мае скидка до 5% на все квартиры! Надежный застройщик! 4 вида отделки! Квартиры бизнес-класса! 9км от Кремля! Квартиры нового поколения ЖК Видный город, шикарные квартиры в 10 мин. от м.Аннино. 500 объектов инф-ры! от 3,1 млн руб.Urban Group ЖК "Краски жизни" Студии,1-3-комнатные квартиры площадью от 31 метра. г. Видное. Монолит-кирпич. от ЗастройщикаЗАО «Сити – XXI век» ЖК «Царская Площадь» со скидкой 15% Выгода до 4 000 000 руб.! Бизнес-класс. 5 мин. пешком от м. Динамо. Без % рассрочка. Ипотека. ФЗ-214. от 6 млн руб.MR Group, Coalco, Группа ВТБ ЗИЛАРТ: свобода и комфорт! Живите в престижном районе Москвы. Прямой выезд на ТТК, рядом 3 станции метро. от 170 000 руб./ кв.мАО «ЛСР. Недвижимость-Москва» ЖК Купавна Скидка до 3500руб/кв.м. или кладовка в подарок. Квартиры от 1,3 млн руб. Горьковское ш. Окончание строительства 2017 г от 1,3 млн руб. Поселок "Орловъ", 28 от МКАД Новые дома пл. от 130 кв.м. по Каширскому шоссе, 28 км от МКАД. Коммуникации. Звоните! от 3 990 000 рублейАстерра ЖК "Ломоносовский на Панферова" Новые квартиры у м.Профсоюзная. 1-5-комнатные, пентхаусы. Площадь от 61 до 291 кв.м. Монолит. Подробности по телефону! от 210000 руб./кв.м ЖК "мой адрес на Калитниковской" Старт продаж! Готовый монолитный дом. Квартиры с отделкой от 6,6 млн руб. М "Пролетарская". Ипотека от 10% ЖК "мой адрес В Солнцево" Квартиры для большой семьи с отделкой от 6,6 млн руб. Метро «Солнцево» в пешей доступности. Ипотека от 10%. UP-квартал Римский. Изящные квартиры 2-уровневый город в итальянском стиле. Дворы без машин и прогулочные аллеи созданы для Вашей красивой жизни. от 2,2 млн руб.Умный застройщик ФСК "Лидер" ЖК "Ленинградский" г. Химки. Квартиры пл. от 24 метров. Монолит. студии,1-3-комнатные квартиры Звоните! от 1,5 млн руб.НДВ-Недвижимость ЖК "Лукино-Варино" п. Свердловский. Квартиры площадью от 20 метров. Монолит-кирпич. студии,1-3-комнатные квартиры Звоните! от застройщикаГК "СУ 22" ЖК "Город" м.Петровско-Разумовская, м.Селигерская (2017г.). Дома комфорт-класса рядом с парком. Выгода до 1,8 млн руб. квартиры от 4,6 млн руб.НДВ-Недвижимость ЖК SREDA: Ипотека от 6,99% Первый взнос по ипотеке – 0%. Крытые и открытые детские площадки. Поле для мини-гольфа. Рядом метро Нижегородская. ЖК "Династия" Спешите! Новые квартиры у м.Полежаевская. 1-3-комнатные. Площадь от 39 до 103 кв.м. Монолит. SEZAR GROUP Премиум-квартал Jazz Абсолютный комфорт. 2 мин. до ст.м. "Марьина Роща". Апартаменты, квартиры, пентхаусы, таунхаусы. Живи и работай в Центре! Бизнес-класс рядом с м. Динамо. Рядом парк, ТРЦ. Апартаменты в ипотеку за 30 000 руб./мес! Дом уже сдан! от 4,9 млн руб.АО "ИНТЕКО" ЖК "Красногорский" Квартиры пл. 21-97 кв.м. п. Нахабино. Монолит. Уточняйте подробности по телефону. от 1,5 млн руб.НДВ-Недвижимость Квартиры в г. Химки Квартиры площадью 30-73 кв.м. г. Химки. Монолит. Спешите! от 2,4 млн руб. Есипово Форест, 35 от МКАД Участки для строительства дома в 35 км от МКАД по Ленинградскому шоссе. Площади 6-14 сот. Подробности по телефону! от 680 000 руб.Астерра Квартиры в ЖК "О7" Студии,1-4-комнатные квартиры рядом с м.Юго-Западная. Площадь от 28 до 118 метров Монолит-кирпич. Подробности по телефону! от 134 100 руб./кв.мНДВ-Недвижимость Городской район Новые Ватутинки Готовая инфраструктура. Д/сады, школа и поликлиника в р-не. Московская прописка. Старт продаж новых корпусов. от 2,5 млн руб.ООО "Инвесттраст" Деловой квартал «Парк Легенд» Апартаменты в 7 км от Кремля. 7 мин до м Атозаводская. Выезд на ТТК. Сдача в 2017 году. ФЗ 214. Ипотека от 5 млн рублейГруппа Компаний ТЭН ЖК "Кварталы 21" Новые квартиры у м.Рязанский проспект. 1-3-комнатные. Площадь от 38 до 81 кв.м. П-44Т. от 5,1 млн руб.ЗАО "ВекторСтройФинанс" Жилой комплекс «Ясный»! Скидки до 13%. м. Домодедовская. Монолит готов. Подземный паркинг. Рассрочка. Ипотека 10,4% от ВТБ24. ФЗ-214. MR Group ЖК «Лучи» Квартиры в центре Солнцево. 300 метров от метро. Рассрочка 0% на 18 месяцев. Звоните! от застройщикаАО «ЛСР. Недвижимость-Москва» ЖК «Центр-Сити» Квартиры бизнес-класса с видом на Москву-реку и центр столицы. Развитая инфраструктура. Свой фитнес-клуб. 150м до м.Шелепиха. 5,7 млн руб.Жилой квартал Сити ЖК "мой адрес На Дмитровском 169" Выход монолитных корпусов! Готовые дома с развитой собственной инфраструктурой. М. "Алтуфьево". Ипотека от 10% ЖК «Селигер Сити». Старт продаж! Квартиры от 3,9 млн руб. 5 мин. пешк. от м. «Селигерская». Свой парк на территории. Ипотека. ФЗ-214 MR Group Level Амурская. Старт продаж! Квартиры с отделкой - от 2,7 млн рублей. Пешая доступность до м. Черкизовская. Д/сады, школы, поликлиника. от 2,7 млн рублей ЖК Царицыно Комфорт-класс по цене эконом от 80 000 руб. м2! Рядом метро и парк Царицыно! Спешите! от 80 000 руб./кв.м Акция: 4 лота со скидкой 20%! Элитные квартиры в Хамовниках. Панорамные виды, парк, пруд, 4 д/сада. Вложение в будущее ваших детей! Звоните! Квартал «Березовая Аллея» Теперь ЖК "Легендарный квартал". Современные апартаменты. Виды на парк. Рядом школа и сад. Охраняемый двор. м. Ботанический сад! Новостройки А101 Новая Москва. 15 минут до 3 веток метро. Широкий выбор квартир. Московская прописка. 214-ФЗ. Застройщик. квартиры от 2,6 млн рублей!А101 Девелопмент