Вы используете старую версию браузера Internet Explorer. Наш сайт выглядит и работает некорректно в этой версии IE.
Мы настоятельно рекомендуем вам обновить Internet Explorer или использовать другой браузер. В новых версиях браузера устранены проблемы безопасности и добавлены новые возможности.
от
2.7 млн
руб.
от
1.9 млн
руб.
от
1.1 млн
руб.
от
937 тыс
руб.
Опрос
С какой целью вы посещаете IRN.RU?
Цены на квартиры в Москве
Стоимость недвижимости в Москве
Наш научный партнер
Фотобанк Лори

Стройка на заводе: промзоны дадут миллионы метров жилья

В ближайшие пять лет может быть освоено 800 га промышленных территорий

Редевелопмент промзон выгоден всем – девелоперам предоставляется возможность заработать на дефицитной московской земле; для властей это способ решить многие городские проблемы и получить источник налоговых поступлений, а люди получат более привлекательную и дружелюбную городскую среду. Однако, как выяснила редакция www.irn.ru, далеко не по всем вопросам достигнуто понимание. Многие проблемы освоения промышленных зон еще только предстоит решать.


Перспективно, но дорого
После строительного бума в начале и середине 2000-х годов в Москве образовался серьезный дефицит строительных площадок. «На этом фоне видятся два основных направления развития жилищного строительства: снос ветхого жилого фонда с последующим строительством нового жилья, а также реконструкция промзон», – говорит руководитель «ИРН-Консалтинг» Татьяна Калюжнова.

Редевелопмент промышленных территорий – одно из наиболее перспективных направлений в жилищном строительстве. Из-за комплексного развития и зачастую достаточно удачной локации жилье в таких проектах пользуется хорошим спросом. По словам руководителя аналитического и консалтингового центра Est-a-Tet Владимира Богданюка, в проекте «Тушино-2018» менее чем за месяц было продано более 10 000 кв. м жилья.

Освоение промзон обходится дорого. «Затраты на редевелопмент могут вырасти по сравнению с застройкой обычной площадки на 30-40%», – рассказал руководитель департамента развития проектов «Дон-Строй Инвест» Станислав Архипов в ходе круглого стола в рамках форума RREF «Проекты комплексного освоения промышленных территорий. Формирование новой городской среды в столице». Такое удорожание происходит из-за сложностей земельно-правового характера, непростых переговоров с собственниками, затрат на снос и рекультивацию, прокладку инженерного оборудования и развития улично-дорожной сети.


Для справки:
По данным Москомстройинвеста, в настоящее время на территории старой Москвы насчитывается 83 производственно-коммунальные зоны, включающие в себя 160 промзон, а также 49 самостоятельных промзон, площадь которых составляет в районе 15 000 га. Только 52% этих площадей заняты действующими объектами промышленности и науки. В конце 2013 г. столичные власти определили 11 приоритетных промзон, которые предстоит реконструировать.


Промзоны под снос
Одной из первых редевелопментом промзон стала заниматься ГК «Интеко» – еще до появления полноценной правительственной программы. «Первый проект, который мы реализовали на достаточно сложной промышленной территории в 2003-2008 гг. – ЖК «Волжский» на юго-востоке Москвы. Это территория 63 га, с которой было выведено 56 предприятий и объектов, в том числе 13 действующих. За счет инвестора создана вся инженерная инфраструктура, построено 960 000 кв. м жилья и социально-бытовой инфраструктуры», – рассказывает Жанна Зиновьева, директор департамента маркетинга ГК «Интеко».

Среди крупнейших территорий, которые планируется осваивать в первую очередь, – ЗИЛ (инвестор – «ЛСР Групп»), «Серп и молот» («Дон-Строй Инвест») и «Грайвороново» («ПСН Групп»). На месте этих промзон планируется возвести более 3,5 млн кв. м недвижимости.

«Самый значимый для города проект – это ЗИЛ, – говорит Наталья Лисюкова, начальник управления формирования и реализации инвестиционных программ Москомстройинвеста. – По нему уже есть концепция развития, проект планировки, есть сформированный имущественный комплекс, который был продан с торгов в прошлом году «ЛСР Групп» и уже начал осваиваться. Там планируется комплексная жилая застройка с обеспечением социальной инфраструктуры. Также будут построены ледовый дворец и другие проекты спортивного направления, там планируется достаточно большой парк развлечений. Сейчас ведутся работы по привлечению инвесторов на центральную площадь ЗИЛ, это порядка 130 га, возможно участие в качестве инвесторов иностранных застройщиков». По словам директора по развитию «ЛСР. Недвижимость-Москва» Валентина Чернобаева, строительство первой очереди должно начаться летом.

Кроме того, освоением промзон активно занимается «Галс-Девелопмент», в портфеле которого значатся четыре таких проекта: «Литератор» на территории бывшего пивоваренного завода в Хамовниках, «Наследие» на «Полежаевской», Wine House на Садовнической набережной и «Искра» на Ленинградском проспекте).


Проблем не счесть
Одна из основных сложностей – длинный срок освоения. По словам Валентина Чернобаева, на редевелопмент крупной промзоны требуется минимум 7-10 лет. «Дело в том, что в процессе комплексного освоения промышленных территорий возникает множество проблем, – объясняет Татьяна Калюжнова. – Одна из них – большое количество собственников. Девелопер не может просто снести старые промышленные здания, сначала ему нужно договориться со всеми собственниками об их переводе на другие территории».

По словам Натальи Лисюковой, количество собственников на таких территориях может доходить до 1000. Это тормозит их развитие. Например, по словам Жанны Зиновьевой, в промзоне «Очаково», интерес к которой проявляла ГК «Интеко», 304 собственника. «Городские власти с Министерством строительства РФ сейчас активно обсуждают законопроект по производственно-коммунальным территориям, который позволит упорядочить процесс вхождения в такие проекты инвестором. Этим законом будут регулироваться действия собственников, они будут обязаны выполнять планы города по реорганизации территорий», – отмечает Наталья Лисюкова.

Еще одна трудность при освоении промзон – подготовка площадки. «Этот этап может занять несколько лет, – говорит Татьяна Калюжнова. – Нередко на участках под редевелопмент проложены инженерные сети, которые нужно перекладывать прежде, чем начинать новое строительство, могут быть бомбоубежища или нанесенные на карту проезды и улицы, которые отсутствуют физически».

Из-за промышленного прошлого застройщикам приходится вычищать грунт, избавиться от старого вредного производства. «На сегодняшний день в рамках промзоны «Серп и Молот» у нас 330 000 кв. м промышленных зданий и сооружений, которые строились по законам военного времени. Их почти невозможно снести, нужно применять специальные технологии. А практически все инженерное обеспечение территории нельзя использовать – только утилизировать», – сетует Станислав Архипов («Дон-Строй Инвест»).

Кроме того, девелоперам приходится менять вид разрешенного использования земель. «Здесь возникает вопрос об оплате инфраструктурных платежей за изменение вида разрешенного использования земельных участков. Ввиду того что Москва каждые два года пересматривает кадастровую стоимость земельных участков на этих территориях, застройщик попадает в ситуацию, когда он каждые два года вынужден увеличивать затраты на перевод земельного участка с одной категории в другую на 10-15%. Это серьезная проблема для нас», – отмечает Валентин Чернобаев («ЛСР. Недвижимость-Москва»).

Наталья Лисюкова из Москомстройинвеста обещает, что в скором времени ситуация станет легче: «Одна из антикризисных мер в рамках 40-го постановления Правительства Москвы, которая будет распространена в том числе и на промышленных территориях, – это рассрочка по плате за изменение цели использования предоставляемого земельного участка. При реализации проектов на производственных территориях плата за изменение под строительство жилых и социальных объектов, торговых центров, офисов достаточно существенна, с учетом высокой кадастровой стоимости. Поэтому многие отказываются от реализации проектов ввиду их неподъемности». Кроме того, московские власти обещают упрощения в части обязательного строительства машино-мест, уменьшение обязательного уровня инсоляции. Для поиска оптимальных решений при Москомстройинвесте создан Клуб инвесторов, в который уже вошли 48 девелоперов.


В чьих руках будущее?
По словам Владимира Богданюка из Est-a-Tet, потенциально до 2020 г. может быть освоено около 800 га промышленных территорий. «Если рассматривать уже заявленные проекты, до 2020 г. подразумевается реализация более 5 млн кв. м жилой недвижимости. Общая площадь к освоению составляет около 10 млн кв. м: сюда входит коммерческая недвижимость, социальная инфраструктура и т.д.», - говорит эксперт. В долгосрочной перспективе строительная активность начнется на востоке – в рамках проектов и по редевелопменту, и по реновации ветхого жилья, считает Жанна Зиновьева (ГК «Интеко»).

По мнению Татьяны Калюжновой, проекты по освоению промзон будут пользоваться хорошим спросом, если смогут «вписаться» в общий тренд по удешевлению предложения: «Лучший формат для таких территорий – комфорткласс. Но с учетом всех проблем и дополнительных затрат девелоперам будет не так просто удержать цены на приемлемом для покупателей уровне. Здесь возникает вопрос государственно-частного партнерства: насколько готовы московские власти помогать в решении проблем в рамках подготовки площадок к освоению. Чем больше они сделают в части работы с текущими собственниками по вопросам их ликвидации и переезда, а также для увеличения скорости прохождения согласований, тем активнее будут развиваться проекты по освоению промзон».

Наталья Лисюкова обещает максимальную поддержку уже начатым проектам. Будущее перспективных проектов, по ее словам, зависит от готовности девелоперов пойти навстречу городу, в первую очередь с точки зрения сохранения производства и создания технокластеров.

В этом случае, по мнению специалистов аналитического центра «Индикаторы рынка недвижимости IRN.RU», развитие промзон сможет не только внешне облагородить город, но и решить другие проблемы: обеспечить больше рабочих мест, снизить маятниковую миграцию благодаря появлению возможности работать рядом с домом.

 

Нашли ошибку в тексте? Выделите ее и нажмите Ctrl+Enter
3023 (0 сегодня)

Самые популярные объекты в базе IRN.RU

Цена, продавец
Карта
Адрес, описание
P от 10 310 000
до 48 830 000 руб.
Перейти на официальный сайт Уточняйте цены по телефону
Жилой комплекс "МФК Парк Мира" Москва, Северо-Восточный округ, район Алексеевский, м.Алексеевская 1,2,3,4,5-комнатные, пентхаусы Площади : 44 - 184 кв.м. м. Алексеевская, 10 мин. пешком Мира пр-т, д.102, стр.12, 17, 26 и 30 (2 оч.) Мира пр-т, д.102 (1 оч.)
P от 9 386 700
до 58 898 400 руб.
Перейти на официальный сайт Уточняйте цены по телефону
Жилой комплекс "Басманный, 5" Москва, Центральный округ, район Басманный, м.Красные ворота, Рязанский пер., вл. 13 Студии, 1-4-комнатные апартаменты Площади : 40 - 213 кв.м. Сдача ГК: 3 кв. 2017 г. м. Красные ворота, 8 мин. пешком, м.Красные ворота
P от 11 500 000
до 21 252 000 руб.
Перейти на официальный сайт Уточняйте цены по телефону
Жилой комплекс "Марьина роща" Москва, Северо-Восточный округ, район Марьина роща, м.Марьина роща, 1-й проезд Марьиной Рощи, вл.2 1-4-комнатные квартиры Площади : 48 - 181 кв.м. Сдача ГК: 3 кв. 2018 г. м. Марьина роща, 6 мин. пешком

Недвижимость в Москве и Подмосковье
Показать все
Предложения июня
ЖК Silver. Успейте купить на старте! Квартиры бизнес-класса рядом с парком. 7 мин пешком от м. Ботанический сад. Панорамные виды. Ипотека. Звоните! от 140 000 руб./кв.мНДВ-Недвижимость ЖК «1147», м. Алексеевская Квартиры бизнес-класса от 8,3 млн руб. Скидки до 14% до 30 июня! Рядом парк Сокольники и ВДНХ. Паркинг, детский сад от 8,3 млн руб. ЖК "Зеленый Бор" Квартиры от 3,97 млн руб. Московская прописка. Скидки до 10,1% до 25 июня! 214-ФЗ. Застройщик. г.Зеленоград. от 3,9 млн руб! Жилой комплекс "Город" 1-4-комнатные квартиры рядом с м.Петровско-Разумовская. Площадь от 32 до 107 метров Монолит. от 4,7 млн руб.НДВ-Недвижимость м. Октябрьское поле 1-4-комнатные квартиры рядом с м.Октябрьское поле. Площадь от 42 до 222 метра Монолит. Звоните! от 166 000 руб./кв.мГК "ГРАС" Жилой Комплекс «Пресня Сити». Скидка 10% Успейте до повышения цен. 7 мин. пешком до м. «Улица 1905 года». ЦАО. Паркинг. Рассрочка. Ипотека. ФЗ-214 Квартиры в ЖК "Нормандия" Спешите! 1-4-комнатные квартиры рядом с м.Бабушкинская. Площадь от 34 до 113 метров ГК: 4 кв. 2019 г. Монолит. ЖК «Лучи» Квартиры в центре Солнцево. 300 метров от метро. Рассрочка 0% на 18 месяцев. Звоните! от застройщикаАО «ЛСР. Недвижимость-Москва» ЖК «Царская Площадь» со скидкой 15%! Бизнес-класс. 5 мин. пешком от м. Динамо. Без % рассрочка. Ипотека. ФЗ-214. MR Group, Coalco, Группа ВТБ Апартаменты на Софийской набережной Элитные апартаменты с видом на Кремль. Потолки 3 метра. Натуральные материалы отделки. Подземный паркинг Клубный дом Малая Ордынка 19 В центре событий, вдали от суеты. Изысканная архитектура, вид на кремль, собственный двор-сад. ЗИЛАРТ: свобода и комфорт! Живите в престижном районе Москвы. Прямой выезд на ТТК, рядом 3 станции метро: Тульская, Автозаводская, Технопарк. МЦК станция Зил. от 170 000 руб./ кв.мАО «ЛСР. Недвижимость-Москва» м. Речной вокзал Новые апартаменты у м.Речной вокзал. Студии,1-2-комнатные. Площадь от 27 до 57 кв.м. Монолит. Подробности по телефону! от 3,3 млн руб.Est-a-Tet ЖК "мой адрес На Базовской" Новый объем в продаже! 2- и 3-комнатные квартиры от 6,0 млн руб. М. «Селигерская» (2017г.). Ипотека от 9,5 % Квартиры у м. Полежаевская Торопитесь! Новые квартиры у м.Полежаевская. 1-3-комнатные. Площадь от 36 до 103 кв.м. Монолит. SEZAR GROUP ЖК "мой адрес На Дмитровском 169" Новый объем квартир! Готовые дома. 2-3 комнатные квартиры. М. "Алтуфьево" в 10 минутах езды. Ипотека от 9,5% ЖК Донской Олимп 8 мин. пешком до «Шаболовская» и «Тульская». Охраняемая территория, подземный паркинг, видовые террасы от застройщикаАО «ЛСР. Недвижимость-Москва» Жилой комплекс «Ясный»! Скидки до 13%. м. Домодедовская. Монолит готов. Подземный паркинг. Рассрочка. Ипотека 10,4% от ВТБ24. ФЗ-214. MR Group ЖК "Ломоносовский на Панферова" 1-5-комнатные квартиры, пентхаусы рядом с м.Профсоюзная. Площадь от 61 до 291 метр Монолит. Подробности по телефону! от 210000 руб./кв.м Жилой комплекс "Триколор" Новые студии,1-4-комнатные квартиры площадью от 48 метров. рядом с метро ВДНХ. Монолит. Подробности по телефону! от 155 000 руб./кв.мCapital Group Квартиры у м. Павелецкая Новые квартиры у м.Павелецкая. 1-4-комнатные. Площадь от 53 до 137 кв.м. Монолит. Уточняйте подробности по телефону. от 11 млн руб. Квартиры у м. Коломенская 1-4-комнатные квартиры рядом с м.Коломенская. Площадь от 31 до 146 метров ЕвроПа. Уточняйте подробности по телефону. Квартиры у м. Текстильщики Современные студии,1-4-комнатные квартиры пл. от 21 метра. рядом с метро Текстильщики. Монолит. Звоните! ЖК "Резиденции Архитекторов" В продаже 2-5-комнатные квартиры площадью 52-167 кв.м. 11 мин. пешком от м.Электрозаводская. Спешите! от 10,1 млн руб. ЖК «мой адрес В Некрасовке» Новый объем в продаже! 2- 5 комнатные квартиры с отделкой от 5,3 млн руб. М. «Некрасовка». Ипотека от 9,5 % Level Амурская. Старт продаж! Квартиры с отделкой - от 2,7 млн рублей. 7 минут пешком до м. Черкизовская. Д/сады, школы, поликлиника. от 2,7 млн рублей ЖК "Мир Митино" Студии,1-4-комнатные квартиры рядом с м.Пятницкое шоссе. Площадь от 25 до 149 метров ДОММОС. Подробности по телефону! ЖК "Жилой дом на Коминтерна" В продаже 1-4-комнатные квартиры площадью 47-135 кв.м. 6 мин. транспортом от м.Бабушкинская. Подробности по телефону! от 150 000 руб./кв.мФлэт и Ко Квартиры в ЖК "Сказка" 1-3-комнатные квартиры площадью от 42 метров. Истринский район. Монолит-блок. Уточняйте подробности по телефону. от 3,6 млн руб.НДВ-Недвижимость Нахабино Ясное от группы ЛСР Новый малоэтажный ЖК в экологичном районе. Всего 17 км по Новой Риге. Рассрочка 0% на 1,5 года. Звоните! от застройщикаАО «ЛСР. Недвижимость-Москва» Квартира в Park Avenue с выгодой до 10% Единственный ЖК с квартирами премиум-класса на Новой Риге. Заключительный этап продаж. Полностью готовый квартал! от 6,6 млн руб.Villagio Estate ЖК "Альфа Центавра" г.Химки Квартиры с ремонтом от застройщика. 1-я очередь сдана. Развитая инфраструктура. 2,5 км от МКАД. от застройщикаGalaxy Group Резиденции «Сколково» Квартиры с ключами. ЖК бизнес-класса. Закрытая территория. Скидки до 10%. от 114 000 руб./кв.мАбсолют Недвижимость ЖК Солнечная Система Ипотека 8% на весь срок. В июне отделка в подарок! 4 км от МКАД. Urban Group Город-парк «Первый Московский» Новая Москва. Киевское шоссе, 7 км. Квартиры с отделкой и без. Ипотека - 0% от 4 млн руб.Абсолют Недвижимость ЖК Купавна Скидка до 3500 руб./кв.м. или кладовка в подарок. Квартиры от 1,3 млн руб. Горьковское ш. Окончание строительства 2017 г от 1,3 млн руб. Есипово Форест, 35 от МКАД Участки для строительства дома в 35 км от МКАД по Ленинградскому шоссе. Площади 6-14 сот. Подробности по телефону! от 680 000 руб.Астерра ЖК Лесобережный Ипотека 8% на весь срок! Потрясающий вид из окон на лес и набережную. Urban Group КП «Лисичкин Лес» Поселок готов! Ленинградское ш, 26 км. Скидки до 605 000 руб. Коммуникации. Город-событие на Рублевке! Квартиры нового поколения. Ипотека 8% на весь срок! Скидки до 12%! Живите в красоте! Urban Group Новостройки от А101 От 2,77 млн руб. 5 мин. до м. Бунинская аллея. Стартовые цены. Застройщик. 214-ФЗ. Повышение цен с 29 мая. от застройщикаА101 Девелопмент Новостройки А101 15 минут до 3 веток метро. Московская прописка. Акция действует до 25 июня! 214-ФЗ. Застройщик. от 2,6 млн руб.А101 Девелопмент ЖК «Люберцы 16» Квартиры с ключами. Метро «Некрасовка». Скидки до 15%! от 2,7 млнАбсолют Недвижимость ЖК "Петровский квартал" г. Лосино-Петровский. 23 км от МКАД. Квартиры площадью от 25 метров. Монолит. студии,1-3-комнатные квартиры 1,57 млн руб. "Квартал Тетрис" Квартиры с первоначальным взносом 77 000 руб. 8 мин м. Тушинская. Школа, дет. сад. Рассрочка 0%. Ипотека 8,0% от Сбербанка от 1,7 млн руб.ГК «Садовое Кольцо» Эко Видное 2.0 Старт продаж нового корпуса. Квартиры с отделкой MR Base от 2 млн руб. Развитая инфраструктура. 4 км от МКАД от 2 млн руб.MR Group Романово Лайф, 15 от МКАД Торопитесь! Участки площадью от 4 сот. Носовихинское шоссе, 15 км от МКАД. от 970 000 руб.Астерра ЖК "Белые Ночи" 1-3-комнатные квартиры площадью от 30 метров. п. Коммунарка. Монолит. Подробности по телефону! от застройщикаА101 Девелопмент Загородный жилой комплекс "Замитино" Квартиры от 2,4 млн руб. 15 минут до м. Митино. Рассрочка 0%. Ипотека. 214-ФЗ. Застройщик. от 2,4 млн руб. Квартиры в г. Клин Современные 1-3-комнатные квартиры. г. Клин. Площадь от 38 до 76 кв.м. Монолит-кирпич. Звоните! от 1,5 млн руб.ГК «ТехноСтройОлимп» Город-курорт Митино О2! Только в июне: 3-я комната в подарок! Успейте купить! Urban Group Готовый ЖК "Южное Видное" Только до конца июня! Комфорт-класс от 63 800 руб./кв.м. Ипотека от 8%. 15 минут от метро Домодедовская от застройщикаRDI Group Квартиры в г. Химки Студии,1-3-комнатные квартиры площадью от 30 метров. г. Химки. Монолит. Уточняйте подробности по телефону. от 2,4 млн руб. Городской район Новые Ватутинки Готовая инфраструктура. Д/сады, школа и поликлиника в р-не. Московская прописка. Старт продаж новых корпусов. от 2,5 млн руб.ООО "Инвесттраст" Квартиры в г. Красногорск Торопитесь! 1-5-комнатные квартиры пл. от 23 метров. г. Красногорск. Монолит-кирпич. от 2,5 млн руб. Концерн КРОСТ Жилой комплекс "Одинбург" г. Одинцово. Студии,1-4-комнатные квартиры площадью 29-89 метров. Монолит-кирпич. Спешите! от 80 000 руб./кв.м ЖК "Котельнические высотки" 1-3-комнатные квартиры пл. от 40 метров. г. Котельники. Монолит. Звоните! от 79 000 руб./кв.мООО «БИГ Девелопмент» ЖК «Баркли Медовая Долина» Большим семьям - большие скидки! Скидка на евро-форматы до 400 000 руб. Только в июне! Квартиры от 4,5 млн руб! Ипотека 7,3% ЖК "Золотая звезда" в Москве Ключи в 2017 г. Квартиры рядом с метро и Измайловским парком. Городская инфраструктура. Ипотека под 8%. Эталон Инвест ЖК «Селигер Сити». Старт продаж! Кв-ры с отделкой от 3,9 млн руб. 5 мин. пешк. от м. «Селигерская». Свой парк на территории. Ипотека. ФЗ-214 MR Group Квартиры бизнес-класса в Москве! Жилой дом «Дуэт». м. Петровско-Разумовская, м. Селигерская (2017 г). В июне выгода до 517 000 рублей! от 4,8 млн руб.НДВ-Недвижимость Город-парк «Переделкино Ближнее» Квартиры в готовых домах. Новая Москва. Ипотека 9,5%. Скидки до 9% от 4 млн руб.Абсолют Недвижимость Успей купить со скидкой -20%! ЖК "Ленинградский", 10 минут от метро Речной вокзал. Высокие потолки. Школы, детские сады. Не жди - бери! от 2,9 млн руб.НДВ-Недвижимость Жилой комплекс «Пикассо» в ЗАО Скидки до 7% на квартиры в ЖК комфорт-класса у м. Юго-Западная. Подземный паркинг. Свой огороженный двор. ЖК«Яуза Парк»Выгода до 1,5 млн руб Спец. условия на 2х комнатные квартиры! Дом с видом на реку и парки: Сокольники, Лосиный остров!0% рассрочка. м.Преображенская площадь. Ленинский, 38. От 7,9 млн руб. Апарт-комплекс на раннем этапе строительства. Богатая инфраструктура. Рядом ТТК и м. Ленинский пр-т. Премиум-квартал Jazz Абсолютный комфорт. 2 мин. до ст.м. "Марьина Роща". Апартаменты, квартиры, пентхаусы, таунхаусы. SMINEX ЖК «Пироговская Ривьера»! Квартиры от 56 700 руб./кв.м. 300 м до пляжа. 100 м до леса. 12 км от МКАД. 20 мин. от Медведково. Ключи - 2017 год 24,5 кв.м за 1,39 млн руб.Rezidential Group ЖК "Фили Град" Скидка 10%. Панорамные виды на Москва-реку и Москва-Сити, рядом Филевский парк. Свой паркинг. Дома построены. MR Group Живи в центре! Квартал жилых небоскребов «Центр-Сити». Новые дома от 10 до 53 этажей. Квартиры на любой вкус. 5,9 млн руб.Жилой квартал Сити.