Вы используете старую версию браузера Internet Explorer. Наш сайт выглядит и работает некорректно в этой версии IE.
Мы настоятельно рекомендуем вам обновить Internet Explorer или использовать другой браузер. В новых версиях браузера устранены проблемы безопасности и добавлены новые возможности.
от
3.2 млн
руб.
от
2 млн
руб.
от
793 тыс
руб.
от
1.5 млн
руб.
Опрос
Что будет с рублевыми ценами на недвижимость зимой 2017 года?
Цены на квартиры в Москве
Стоимость недвижимости в Москве
Наш научный партнер
25 февраля 2015 года

Экстрасенсы-мошенники опять лишают граждан собственности

Адвокат Олег Сухов предупреждает о новой волне криминала – специально для IRN.RU

Когда в конце 80-х годов прошлого века на голубых советских телеэкранах появились Чумак и Кашпировский, мало кто мог предположить, что уже через 5-6 лет по их стопам пойдут тысячи последователей, решивших применить свои таланты на ниве обмана и незаконного обогащения.

Почему экстрасенсы-мошенники легко достигают успеха? Ответов на этот вопрос очень много, но почти все они лежат в области психологии. К сожалению, население легко поддается внушению и весьма доверчиво. Оно свято верит в чудеса, мечтает достичь цели быстро и, как правило, без особого труда. Чему, кстати, помогают и средства массовой информации, неустанно рекламирующие разного рода колдунов, магов, экстрасенсов, астрологов, ясновидцев, пропагандирующих свою деятельность. Благодаря этому и появляются Грабовые, Мулдашевы, Верещагины.

Можно сколько угодно осуждать экстрасенсов и «целителей», но одного у них отнять нельзя: все они - прекрасные психологи и владеют навыками убеждения, с помощью которых манипулируют доверчивыми согражданами.

Как я уже упоминал, большинство населения желает волшебного решения своих проблем. А когда индивидуум верит в возможность чуда, то это серьезно облегчает «работу» экстрасенсов, применяющих различные методики, вынуждающие клиентов отдавать деньги, переписывать на себя квартиры, различное движимое и недвижимое имущество.


Методы и приемы экстрасенсов
Существует множество приемов и способов манипулирования людьми. Например, всем известный цыганский гипноз, когда злоумышленник, выбрав жертву, подстраивается к ее движениям, речи, затем погружает в транс и заставляет отдать деньги или другие ценности. Скажу сразу, что изъять квартиру с помощью цыганского гипноза невозможно, т.к. жертва в трансе находится относительно недолго, быстро возвращаясь к реальности. В основном преступники применяют его для кражи наличных денег, драгоценностей или вещей, но переписать имущество на третьих лиц, оформить документы у нотариуса и зарегистрировать право собственности указанным способом слишком затруднительно.

Чтобы незаконно изъять недвижимость, необходимо сменить или усилить какие-либо убеждения у жертвы. Наиболее часто для этого злоумышленники используют раппорт. Они повторяют микродвижения и слова жертвы, вызывая тем самым полное и безоговорочное доверие на бессознательном уровне, одновременно внушая нужные убеждения. Самые талантливые экстрасенсы-мошенники с успехом применяют якорение (выработка рефлекса у жертвы на слово или жест), подстройку к интонации, дыханию, использование в речи метафор, историй и притч. Кроме того, в арсенале экстрасенсов есть такие приемы, как задавание вопросов, несущих двойной смысл, обобщения, уточнения, ссылка на «авторитеты» и многие другие. Чтобы перечислить все приемы, не хватит и книги, а цель в большинстве случаев одна – завладение чужой собственностью.

На этапе психологической обработки главной задачей экстрасенсов становится смена привычной картины мира (ПКМ) у жертвы с тем, чтобы она добровольно, в ясном сознании передала преступникам свое имущество и не пошла потом в полицию с заявлением о мошенничестве.

Психолог-гипнотизер Виктор Кандыба в книге «Техника гипноза наяву» дает примеры изменения ПКМ в результате действия криминальных экстрасенсов, а именно: вовлечение жертвы в контакты с другой реальностью (НЛО, феномен Анастасии, «загробный мир»), стирание у потерпевшего чувства любви, привязанности к родным и близким или, наоборот, вызывание чувства отвращения к материальным благам (кодирование чувств), внушение веры в нетрадиционные методы лечения и так далее. (Кандыба В.М. Техники гипноза наяву. Т.1. Изд. Лань, Спб., М., Краснодар. 2004, С.508.)

Главным объектом преступных посягательств мошенников являются движимое имущество и деньги. Что касается недвижимости, то она рассматривается только как объект для продажи и последующего присвоения денежных средств. Среди «целителей», «экстрасенсов» и «колдунов» такой способ мошенничества, как переоформление квартир на себя или третьих лиц, не пользуется популярностью и встречается крайне редко. Это, во-первых, достаточно долгая процедура, а во-вторых, всегда существует опасность того, что возмущенные родственники обратятся в полицию или в суд. Поэтому гораздо проще и безопаснее убедить жертву продать помещение, а деньги отдать «за услуги» мошеннику.

Впрочем, случаи перерегистрации недвижимости иногда встречаются среди последователей различных сект. Например, имеются факты того, что в Архангельске некоторые члены секты «Свидетелей Иеговы» отписывали свои квартиры, но опять же не на конкретных лиц, а «на храм». Отдавших свое жилье граждан затем вывозили на поселение в другие регионы России. Похожим способом действовали руководители пензенских «затворников», тульских «катакомбных христиан» и «Русской Православной Катакомбной Церкви», в которых прихожане под влиянием «пастырей» отписывали недвижимость на указанных им лиц.


Борьба государства с мошенниками-экстрасенсами
К большому сожалению, в последние годы экстрасенсам для достижения целей даже не приходится менять ПКМ своих жертв. За 25 лет за них все сделали телевидение и желтая пресса. «Как ни включишь телевизор - сплошной «третий глаз» (Валянский С., Калюжный Д. Другая история средневековья. Изд. Вече, М., 2001, С. 253).

Это создало экстрасенсам-мошенникам благодатную почву для незаконной деятельности. В 2014 году в Москве Управление экономической безопасности и противодействия коррупции ГУ МВД России по Москве сообщило, что его сотрудники задержали экстрасенсов-мошенников, которые под предлогом оказания услуг занимались хищением денег у населения. Экстрасенсы входили в доверие к жертвам и предлагали решить их семейные и личные проблемы. «Решение» заключалось в проведении магических ритуалов, стоимость которых была весьма велика. Доверчивые граждане продавали недвижимость, автомобили, ценности и платили мошенникам за «услуги». В результате действий криминальных психологов пострадало почти 400 человек, а ущерб составил более 200 млн рублей.

Не меньшую опасность для обывателей и их имущества представляют различные движения, возглавляемые опытными экстрасенсами, к которым можно отнести последователей «Анастасии», «Белого братства», «саентологов», центров ясновидения, парапсихологии и так далее. Наиболее тоталитарные ответвления от перечисленных движений превращаются в секты со своей иерархией. Чтобы стать членом такого «сообщества», необходимо не просто уйти из мира, но и продать свою недвижимость либо переоформить ее на указанное руководителями или «духовными отцами» лицо. Кстати, подобная «мутная волна» сект сейчас захлестнула Украину, где экстрасенсы, не особо и скрываясь, собирают в Киеве и Харькове полные залы потенциальных жертв.

Учитывая опасность от деятельности подобных групп, государство и религиозные организации активно борются с экстрасенсами-мошенниками. Почти ежемесячно на страницах периодической печати или по телевидению можно встретить информацию о разоблачении и аресте преступников. Последние примеры – это ликвидация группы «экстрасенсов» Ирины Надбитовой в Новосибирске, а также аресты магов «Алексия Сибирского» и «Григория» в Москве. Однако, к сожалению, эти факты пока еще единичны и не в последнюю очередь по вине самих потерпевших, которые не спешат обращаться в правоохранительные органы.


Краткие выводы
Как не стать жертвой обмана со стороны доморощенных и зарубежных экстрасенсов?

Увы, но однозначных рецептов здесь нет. Необходима комплексная работа государственных и общественных организаций, гражданского общества, правоохранительных органов, социальных служб и реабилитационных центров. Кроме того, следует разработать и законодательно внедрить правила, ограничивающие распространение информации, касающейся деятельности экстрасенсов, магов, колдунов, целителей и т.д.

Необходимо помнить, что человеку с измененной картиной мира очень сложно критически понимать происходящее и противостоять злоумышленникам. Здесь важна поддержка родственников, друзей, сослуживцев, соседей и знакомых. Только они, проявив заботу и участие, смогут в полной мере помочь попавшему в беду.

Ну и, конечно, каждому следует критически оценивать информацию СМИ, помня, что за решением проблем надо обращаться к профессионалам – врачам, психологам, юристам и не надеяться на помощь сомнительных «экстрасенсов» и целителей.

 

Статья написана специально для портала www.irn.ru аналитического центра «Индикаторы рынка недвижимости».
Автор – адвокат, руководитель Юридического центра адвоката Олега Сухова, президент «Гильдии Юристов Рынка Недвижимости». Точка зрения автора статьи не обязательно совпадает с позицией редакции


Нашли ошибку в тексте? Выделите ее и нажмите Ctrl+Enter
4223 (0 сегодня)


Недвижимость в Москве и Подмосковье
Показать все
Предложения февраля
Переезжайте на Рублевку! Квартиры нового поколения на Рублевке! Потолки 3,6 м и огромные окна всего за 3 млн руб.! Живите в красоте! Urban Group Готовые квартиры на Новой Риге Квартиры от 6,6 млн руб. в охраняемом клубном поселке Парк Авеню. Всего 7 малоэтажных корпусов! Новая Рига, 23 км Звоните! от 6,6 млн руб.Villagio Estate Квартиры в ЖК "Южное Видное" Выдаем ключи! Выгода до 800 000 руб. в феврале на ограниченный объем квартир. 15 мин до м.Домодедовская. Звоните! от застройщикаRDI Group ЖК "Альфа Центавра" г.Химки Квартиры с ремонтом от застройщика! 1-ая очередь - выдача ключей! от застройщикаGalaxy Group Комплекс клубных домов в ЦАО Хамовники: идеальный район для семей с детьми. Парк, пруд, 4 д/сада и школа. Новые корпуса от 350 тыс. руб./кв.м ЖК "Фили Град" Бизнес-класс. Панорамные виды на Москва-реку и Москва-Сити, рядом Филевский парк. Свой паркинг. MR Group Готовые кв-ры Балашиха. Ипотека 7,5% Квартиры с отделкой 7 км от МКАД. Материнский капитал. Рассрочка до 10 лет. Индивидуальные условия. от 55 000 руб./кв.мАО "СпецВысотСтрой" Скидки на квартиры до 20%! UP-квартал Сколковский. Класс комфорт+, 15 мин от метро. Разные стадии строительства. Д/сад, школа. Рядом парк! от 2,2 млн руб.Надежный застройщик ФСК Лидер Скидки на квартиры в г.Одинцово! Дотовый дом бизнес-класса ЖК "Одинбург", до МКАД без пробок за 7 минут. Свой детсад, торговый центр. Выдаём ключей! от 2,75 млн руб.AFI Development UP-квартал "Новое Тушино" Благоустроенная охран тер; готовые и строящиеся квартиры от 29 до 103 кв.м, работающий детсад; 500 м от МКАД от 2,8 млн руб.ФСК "Лидер" «Скидка до 500 тыс. рублей» Муниципальные детские сады и школа. Ключи июнь 2017. Пешком 15 минут от м.Нижегородская. 5 км от ТТК Продажа офисов в БЦ "Парк Легенд" Офисные помещения класса B+ площадью от 43 до 85 кв.м у м. Автозаводская. Развитая инфраструктура. Последние 24 офиса. от 130 000 за метр«Группа компаний ТЭН» Новый клубный ЖК "СВОЙ" Старт продаж! Клубный ЖК бизнес-класса! П/паркинг, охрана, двор без машин. Престижный район. м. Кунцевская. от 167 475 руб./кв.мООО "Магистрат" ЖК «Донской Олимп»- дома построены! Просторные квартиры бизнес-класса. Серпуховский вал. Развитая инфраструктура, подземный паркинг. Детский сад. от застройщикаАО «ЛСР. Недвижимость-Москва» мкр. Новое Бисерово 2 Малоэтажный район на берегу озера. Отделка, охрана, д/сад, школа, ТЦ, паркинги, лесопарк. 5 мин до ж/д станции от 1,3 млн руб.Роситал ЖК «ЗИЛАРТ» - новые дома в продаже! ЖК «ЗИЛАРТ» - новый центр столицы. Квартиры от 167 000 руб./кв.м. Каждый дом – шедевр. м.Автозаводская. от 167 000 руб./кв.мЛСР.Объект-М ЖК "Эко Видное 2.0" Скидка 3% Квартиры комфорт-класса от 68 000 руб./кв.м! Скидка 3% на 2-х и 3-х комнатные квартиры! 4 км от МКАД. от 68 000 руб./кв.мMR Group Басманный, 5 Скидки до 9%. Живите в ЦАО. Богатая инф-ра района. 5 мин. от м. Красные Ворота. Сдача I кв. 2018 г. ФЗ-214. Coalco, MR Group Продолжение легенды! Старт продаж! Квартиры нового поколения в ЖК Солнечная Система. 4 км от МКАД. Химки. Премиальная архитектура. Детсад, школа, поликлиника рядом. от 2,6 млн руб.Urban Group ЖК "ПРАЙМ ТАЙМ" Новые квартиры у м.Аэропорт. Студии,1-3-комнатные. Площадь от 36 до 94 кв.м. Монолит-кирпич. Звоните! от 8,1 млн руб.Застройщик ООО Атлантик UP-квартал "Римский" Для влюбленных в Италию! Европейская архитектура теперь доступна! Всего в 2 км от МКАД и 15 мин от м.Домодедовская. от 2,4 до 12 млн руб.Надежный застройщик ФСК Лидер ЖК "мой адрес В Бескудниково" 2-комн. квартиры с отделкой от 6,9 млн руб. Идет заселение. М. "Петровско-Разумовская" рядом. Ипотека от 10,9%! Квартал Тетрис в Красногорске Своя Квартира с отделкой и мебелью. Закрытый двор. 10 мин. м.Тушинская. Школа, детский сад на территории квартала от 1,8 млн руб.ГК «Садовое Кольцо» ЖК «Нахабино Ясное» ипотека от 8,5% Ипотека от 8,5%. Уютное жильё комфорт-класса, свежий лесной воздух. Дома уже сданы! от застройщикаАО «ЛСР. Недвижимость-Москва» ЖК Видный город от Urban Group Квартиры с отделкой всего за 2,3 млн руб.! 10 мин.от метро Аннино 2,3 млн руб.Urban Group Микрогород в лесу Красногорский район. Студии,1-4-комнатные квартиры площадью 26-117 метров. Монолит-кирпич. Rose Group Старт продаж нового корпуса! 7 мин ходьбы до метро и МЦК Владыкино. Монолит, закрытые охраняемые дворы, свои детсад и школа. Рядом парк от 4,8 млн руб.ФСК Лидер - надежный застройщик ЖК "Усадьба Новая Салтыковка" г. Балашиха. 1-4-комнатные квартиры пл. 40-146 метров. Монолит. 6 км от МКАД. Звоните! ООО «Хант Холдинг» ЖК Царская площадь м. Динамо Скидки до 9%. Бизнес-класс. Квартиры от 8.5 млн руб. Живите в САО! «MR Group», «Coalco», «Группа ВТБ ЖК Томилино, м. Котельники Ипотека от 7%. Платеж от 19700 руб./мес. Рассрочка без%. 10 мин до метро. Вся инфраструктура. Рядом лес, река. от 2,3 млн руб.ГК «Рассвет» ГК «Май». 9 км от МКАД Уникальные -20%-17% Собственная инфраструктура для спорта и отдыха. Ипотека без первоначального взноса. Каширское ш. от 1,6 млн руб. ЖК SREDA: С отделкой от 3,9 млн Первый взнос по ипотеке – 0%. Крытые и открытые детские площадки. Поле для мини-гольфа. Рядом метро. ЖК "Мой адрес На Дмитровском 169" Готовые дома с инфраструктурой (детский сад, школа, паркинг). Метро "Алтуфьево" рядом. Ипотека от 10,9%! ЖК "Лобачевский" В продаже 1-4-комнатные квартиры площадью 40-124 кв.м. 10 мин. транспортом от м.Университет. Уточняйте подробности по телефону. ООО "Бизнес-Мастер" ЖК "мой адрес На Базовской" Новый объем! 2- и 3-комн. квартиры с отделкой от 6,0 млн руб. "Петровско-Разумовская" рядом. Ипотека от 10,9%. ЖК "Видный Берег" Ленинский район. Квартиры площадью от 28 метров. Монолит-кирпич. студии,1-3-комнатные квартиры Звоните! ЖК «Пресня Сити»! Скидки до 10%. ЦАО. м. «Улица 1905 года». Рассрочка. Ипотека. ФЗ-214. Coalco, MR Group Все новостройки на выставке! Новостройки от 1,3 млн руб. От застройщиков: презентации, акции и скидки. Семинары для покупателей и риэлторов. Скидки до 20% от крупнейших застройщиков БЕСПЛАТНЫЙ БИЛЕТ >>>Выставка Недвижимость от Лидеров Живи у метро ЦСКА от 4,98 млн! Бизнес-класс в 300м от метро ЦСКА. Корпус "Восток" сдан. Успей купить готовые апартаменты по цене строящихся! от 4,98 млн руб.ГК "ИНТЕКО" ЖК «Центр-Сити» Квартал жилых небоскребов. Москва Сити. 150 метро до м. Шелепиха. Потрясающие панорамные виды на город. 5,7 млн руб.Жилой квартал Сити ЖК "мой адрес На Амурской 54" Успейте забронировать! Дом готов. 2-, 3-, 5- комнатные квартиры с отделкой от 5,9 млн руб., ипотека от 10,9%! ЖК "На улице Мельникова" Новые квартиры у м.Волгоградский проспект. 1-3,5-комнатные, пентхаусы. Площадь от 45 до 290 кв.м. Монолит-кирпич. Подробности по телефону! от 172 550 руб/кв.м.ООО "Магистрат" Город - курорт Митино О2 Квартиры м.Митино. Премиальная архитектура! Потолки 3,6 м и французские окна. Живите в красоте! от 2,2 млн рублейUrban Group ЖК "Лукино-Варино" Торопитесь! п. Свердловский. Квартиры пл. от 32 метров. Монолит-кирпич. 1-3-комнатные квартиры Город-парк «Переделкино Ближнее» Новая Москва. Боровское шоссе, 8 км. М «Рассказовка» в 2017 г. Рядом ж/д станция. Квартиры с отделкой и без. Беспроцентная отсрочка на 1 год. Ипотека — 0% первый взнос. Квартиры у м. Беговая Новые 1-4-комнатные квартиры площадью от 48 метров. рядом с метро Беговая. Монолит. от застройщикаCapital Group ЖК «ЛУЧИ». Ипотека от 8,5% Старт продаж 2-й очереди! 300 м от метро Солнцево. *открытие в 2017г. Новый взгляд на комфортную жизнь от крупнейшего застройщика России! от 4,2 млн руб.АО «ЛСР. Недвижимость-Москва» Квартиры комфорт-класса в Москве Микрорайон "Домашний" всего в 10 мин. от м. Марьино! Первый взнос 0%! Специальные предложения только в феврале ЖК "Савеловский сити" Квартиры рядом с Центром от 5 млн руб. 7 мин от м. Дмитровская. Уникальные виды. от 5 млн руб.MR Group ЖК "Староалексеевская/Лайм" Новые 1-4-комнатные квартиры площадью от 41 метра. рядом с метро Алексеевская. Монолит. Уточняйте подробности по телефону. м. Автозаводская В продаже 1-3-комнатные квартиры площадью 37-87 кв.м. 7 мин. пешком от м.Автозаводская. Уточняйте подробности по телефону. ЖК "Южная долина", 9 от МКАД 9 км от МКАД. Квартиры площадью 29-82 кв.м. Ленинский район. Монолит-блок. Торопитесь! от застройщикаRDI Group ЖК "Две Столицы" Новые студии,1-3-комнатные квартиры. г. Химки. Площадь от 30 до 73 кв.м. Монолит. Звоните! от 2,3 млн руб. ЖК «Водный». Скидки до 9%. Успейте купить в феврале! Выдаем ключи! 2 мин. пешком от м. Водный стадион. «ЖК Воробьев Дом» Скидки до 7%. Комфорт на высшем уровне. Камины. Потолки 3,30 м. Видовые террасы. Сдача 3 кв. 2017 г. ФЗ-214. м. Кутузовская Квартиры у м. ВДНХ В продаже студии,1-4-комнатные квартиры площадью 48-204 кв.м. 5 мин. транспортом от м.ВДНХ. Уточняйте подробности по телефону. от застройщикаCapital Group Городской район Новые Ватутинки Монолитные дома с подземным паркингом. Детские сады, школа и поликлиника в районе. Московская прописка. от 3 млн рублейООО "Инвесттраст" Новый квартал в продаже! ЖК «Новое Бутово», 15 минут от м. Бунинская аллея. 2 детских сада, школа. Сильные скидки до 23 февраля! от 2,8 млн руб.НДВ-Недвижимость Жилой комплекс "RiverPark" В продаже 1-4-комнатные квартиры площадью 31-146 кв.м. 5 мин. транспортом от м.Коломенская. Уточняйте подробности по телефону. ЖК "Пироговская Ривьера" Торопитесь! Новые студии,1-3-комнатные квартиры. п. Пироговский. Площадь от 24 до 95 кв.м. Монолит. от 2,2 млн руб.ООО "КомфортИнвест" ЖК "мой адрес В Солнцево" Новый объем! 1-комн. кв. с отделкой от 4,8 млн руб. Идет заселение. Метро «Солнцево» рядом. Ипотека от 10,9% Квартиры в г. Химки Современные студии,1-3-комнатные квартиры. г. Химки. Площадь от 33 до 79 кв.м. Монолит-кирпич. Уточняйте подробности по телефону. от 2,5 млн руб.ООО «ОЗФ Девелопмент» Город-парк „Первый Московский" Новая Москва. Киевское шоссе, 7 км. М. «Саларьево». Квартиры с отделкой и без. Ипотека — 0% первый взнос. ЖК "Дом на Садовой" Квартиры пл. 34-76 кв.м. Красногорский район. Монолит-кирпич. Подробности по телефону! от 3,6 млн руб.Роситал ЖК "Ленинградский" г. Химки. Студии,1-3-комнатные квартиры пл. 24-83 метров. Монолит. Подробности по телефону! от 2,9 млн руб.НДВ-Недвижимость Новостройки от А 101 15 мин до м. Теплый Стан. Развитая инфраструктура. Застройщик. 214-ФЗ. Успейте забронировать. от застройщика А101 Девелопмент ЖК «мой адрес В Некрасовке» 2- 5 комнатные квартиры с отделкой от 4,9 млн руб. Идет заселение. Метро "Выхино". Ипотека от 10,9%! Жилой комплекс «Ясный»! Скидка 11% на квартиры. Подземный паркинг. Рассрочка. Ипотека 12,1% от банка ВТБ24. ФЗ-214. м.Домодедовская. MR Group м. Петровско-Разумовская Новые 1-4-комнатные квартиры площадью от 32 метров. рядом с метро Петровско-Разумовская. Монолит. Подробности по телефону! от 4,6 млн руб.НДВ-Недвижимость Купите квартиру в ЖК «Хорошевский»! Выгода до 2,43 млн руб. до 31 марта. Беспроцентная рассрочка. 5 минут до метро Октябрьское поле от 4,7 млн рублейГК «Монарх» ЖК бизнес-класса "Династия" Старт продаж. Квартиры бизнес-класса. 300 м от м.Полежаевская, 6 км до Кремля. Личный парк для жителей. Паркинг. Звоните! SEZAR GROUP Старт продаж офисов в ТЦ "Город" м. Нижегородская. Продажа помещения до 30 кв.м для инвестиций и бизнеса. Стоимость от 130 000 руб./кв.м. ЖК Царицино Квартиры комфорт-класса по цене эконом от 4 млн руб.! Рядом метро и парк Царицыно! Спешите! от 80 000 кв.м.ООО ЦНН ЖК "Восточный Берег" Подмосковная здравница. г.Звенигород 35 км от МКАД, Рублёво-Успенское шоссе. Комфорт класс. от 43000 руб./кв.мРосДевелопмент