Вы используете старую версию браузера Internet Explorer. Наш сайт выглядит и работает некорректно в этой версии IE.
Мы настоятельно рекомендуем вам обновить Internet Explorer или использовать другой браузер. В новых версиях браузера устранены проблемы безопасности и добавлены новые возможности.
от
2.9 млн
руб.
от
1.7 млн
руб.
от
1000 тыс
руб.
от
937 тыс
руб.
Опрос
Где вы предпочитаете останавливаться, когда путешествуете по России?
Нажимая кнопку "Ответить", вы соглашаетесь с Политикой защиты и обработки персональных данных
Цены на квартиры в Москве
Стоимость недвижимости в Москве
Наш научный партнер

Недвижимость в Подмосковье мало построить: надо эксплуатировать

Замминистра стройкомплекса Московской области Владимир Маркин на круглом столе IRN.RU

Еще до избрания губернатором Андрей Воробьев сформулировал основные принципы строительной политики Московской области: системность, сбалансированность, разумное сочетание зеленых зон с комплексным развитием территорий, их грамотная инженерная подготовка. Эти принципы и сегодня составляют основу деятельности строительного комплекса Подмосковья.

Об этом заявил первый заместитель министра строительного комплекса и жилищно-коммунального хозяйства Московской области Владимир Маркин на круглом столе «Изменения правил игры на загородном рынке: новые условия, законы, налоги, политика». Форум был организован аналитическим центром «Индикаторы рынка недвижимости IRN.RU» в рамках деловой программы выставки «Домэкспо» в Гостином дворе.

Маркин отметил, что рынок строительства Московской области сейчас самый большой по объему в стране и он обладает самой большой динамикой. Поэтому он интересен всем участникам рынка – девелоперам, инвесторам; с этих позиций власть оценивает его перспективу. «У нас есть набор мощных драйверов роста, – сказал эксперт. – Это строительство промышленных объектов, кластерных зон, освоение новых территорий, строительство ЦКАД и многое другое». Сейчас принципиально каждому новому инвестору предлагается комплексное освоение территорий с учетом сложившейся застройки, инфраструктуры и пожеланий населения.


Цена 1 кв. м и цена его эксплуатации
Если говорить о главных факторах спроса – то это цены на жилье, сказал чиновник. Но то, что часто остается «за кадром» – это цены на коммунальные услуги. «Сегодня все научились сравнивать метр квадратный с метром квадратным. Легко сравниваются сроки строительства. Самые просвещенные сравнивают еще и теплопотери зданий, говорят об их энергоэффективности. Но когда речь заходит о стоимости квадратного метра в эксплуатации, возникает тупик. Можно пройтись по стендам, и те, кто предлагает здесь квадратные метры, не ответят на вопрос о его стоимости в эксплуатации, о том, можно ли будет оптимизировать затратную часть», – сказал он.

Сегодня, когда мы нашли и выбрали все лаги по снижению себестоимости при единовременных затратах, на рынке начинает работать показатель эксплуатационных затрат, считает эксперт. Если копнуть экономику проекта глубже, то нужно соотнести весь объем единовременных затрат с эксплуатационными. И даже при расчете здания на период 25 лет перевешивают эксплуатационные. Доля единовременных – всего 25%.

Из чего складывается эксплуатационная часть? Львиная доля – это инженерия, энергетика, обеспеченность ресурсами. Сейчас стремятся к тому, чтобы все поселки были газифицированы, причем централизованно подключены к газоснабжению, считая это оптимумом. Но сегодня газ является биржевым продуктом. Его цена растет независимо от постановлений правительства, к сожалению. Цена на газ имеет самую большую динамику: ни один вид топлива за последние 10 лет не имел такой динамики цены.

«Делайте выводы, делайте правильные прогнозы, – предупредил Маркин. – Нужно иметь альтернативу». По мнению эксперта, это создает узел проблем, который нужно обсуждать и решать совместными усилиями, видя и понимая правильные тренды.


Экономия и эффективность
Второй узел проблем – принципы и способы теплоснабжения. «Безусловно, никто не предлагает строить «пассивные» дома, – подчеркнул замминистра. – Они не окупаются. Но строить дешевые системы теплоснабжения, едва удовлетворяющие СНиПам, и строить «пассивные» дома – это две крайности. Оптимум находится посередине». По его мнению, тем, кто смотрит вперед, занимается развитием рынка, нужно сконцентрироваться на энергоэффективности, но не в ограждающих конструкциях. Нет необходимости прибегать к более дорогим материалам, увеличивать число «слоев пирога» или количество стеклопакетов, которые устанавливаются в оконных проемах. Нужно внимательнее изучить экономические составляющие и сконцентрироваться на повышении эффективности инженерных систем.

У нас сейчас даже самые дорогие высококлассные поселки обычно не предусматривают общедомовые системы вентиляции, отметил эксперт. Даже элитное жилье обладает вентиляционными системами, соответствующими СНиПам по нормативам общежитий, то есть вытяжками. Они устроены по принципу «форточки»: открываешь – работает, закрываешь – не работает.

Почему эти вещи сейчас не востребованы рынком? Потому что мы сами этот рынок не сформировали, не воспитали. У нас нет буклетов от продавцов недвижимости, в которых бы говорилось: в наших домах постоянно свежий воздух. Но в ближайшее время, по мнению чиновника, конкуренция должна развернуться именно в этом сегменте.


Бюджет и инвестиции
Еще один комплекс проблем, который сейчас представляется ключевым, – это частое упование на бюджет. Дороги не строятся – нет бюджета, нет газификации – нет бюджета… Нужно привыкнуть к мысли, что, во-первых, бюджет – не резиновый, а во-вторых, бюджетное финансирование – вещь не самая эффективная. Даже в плане капитального ремонта домов бюджетные субсидии не могут устроить ни тех, кто ремонтом занимается, ни получателей этих субсидий. Ключевой позицией в плане развития территорий станет привлечение инвестиций.

Серьезной проблемой станет обоснование инвестиций. Нужно будет намного серьезнее задумываться о коммерческой целесообразности возведения того или иного объекта, в том числе и инженерного. Даже строительство тех газопроводов, которое, казалось бы, крайне выгодно, не всегда оказывается эффективным. В Подмосковье этой проблемы пока нет, но в регионах Сибири мы столкнулись с этим еще лет пять назад, сказал Маркин. Затраты на прокладку газопровода к отдаленной деревне не окупаемы. Поэтому сейчас вопрос газификации отдаленных населенных пунктов решается с помощью либо сжиженного, либо сжатого газа, потому что в этом случае экономика в проекте есть.

«Нам нужно четко видеть экономику в каждом проекте, а объемы инвестиций, которые готовы предоставить Московской области различные группы инвесторов, достаточно убедительны, – подчеркнул замминистра. – И потенциал велик. Только потенциал по инженерным проектам, по системам теплоснабжения, водоснабжения составляет в Московской области более 200 млрд руб. в течение ближайших пяти лет. Из них львиная доля окупаемых вложений». Чем хороши инженерные сети? У инвестора не болит голова по поводу сбыта. Строя недвижимость, всегда нужно думать об объеме платежеспособного спроса, о колебаниях цен, о росте или спаде благосостояния населения. Но куда бы ни катился рынок, никто не перестанет получать тепло, воду, горячую воду, пользоваться водоотведением. А вот никакой конкурент не возникнет и перехватить бизнес не сможет.

По оценке эксперта, наиболее быструю отдачу сулят проекты в сфере теплоснабжения, инвестиции в водоотведение окупятся ориентировочно за восемь лет, в водоснабжение – примерно за 12 лет. По словам Владимира Маркина, в министерстве создана специальная рабочая группа, которая рассматривает социально значимые инвестиционные проекты в области инженерной инфраструктуры.

 
Данный материал является аналитическим и не носит рекламный характер.

Нашли ошибку в тексте? Выделите ее и нажмите Ctrl+Enter
1715 (0 сегодня)

Самые популярные объекты в базе IRN.RU

Цена, продавец
Карта
Адрес, описание
P от 3 116 438
до 8 271 104 руб.
Перейти на официальный сайт Уточняйте цены по телефону
Жилой комплекс "Южный" Московская область, г. Красногорск 1, 2, 3-комнатные квартиры Площади : 34 - 101 кв.м. мкр.Южный, Заводская ул., к.31(ПК-3), блок-сек.5,6 мкр.Южный, Заводская ул., к.31 (д.18 к.1), сек. 5-7 мкр.Южный, Заводская ул., к.31 (д.18 к.1), сек. 8-9 Застройщик: ПРОГРЕСС, ООО.
Проектная декларация на рекламируемом сайте
P от 359 100
до 441 850 руб.
Перейти на официальный сайт Уточняйте цены по телефону
Лисичкин лес Московская область, Ленинградское шоссе, 26 км. от МКАД Площади : 8 - 43 кв.м. Лисичкин лес (1, 3 оч.) Лисичкин лес (2 оч.)
P от 4 499 600
до 10 734 400 руб.
Узнать подробнее
Жилой комплекс "Болтино" Московская область, Мытищинский район, 10 км от МКАД, Болтино дер., к.1-12 (1 оч.) 1-4-комнатные квартиры Площади : 48 - 118 кв.м. Сдача ГК: 3 кв. 2017 г. Застройщик: СТД Девелопмет Проект, ООО.
Проектная декларация на рекламируемом сайте

Недвижимость в Москве и Подмосковье
Показать все
Предложения октября
ЖК "Альфа Центавра" г.Химки Дома сданы. Осталось 10 квартир с ремонтом! Развитая инфраструктура. Рядом парк «Дубки». от застройщикаGalaxy Group Застройщик: Galaxy group. Проектная декларация на рекламируемом сайте ЖК "Митино О2" Спешите! Красногорский район. Квартиры пл. от 27 метров. Монолит-кирпич. 1-4-комнатные квартиры от 2,8 млн руб.Urban Group Застройщик: Экоквартал, ООО. Проектная декларация на рекламируемом сайте Готовый ЖК "Ново-Молоково" Акция! Квартиры от 2,2 млн руб. Ключи в 2017г. 15 мин от м. Домодедовская. Вся инфраструктура. Ипотека от 7,4%. от 2,2 млн руб. Застройщик: ЖК "Молоково", ООО. Проектная декларация на рекламируемом сайте ЖК "Город-событие Лайково" Новые студии,1-4-комнатные квартиры. Одинцовский район. Площадь от 19 до 135 кв.м. Монолит-кирпич. от 2,0 млн руб.Urban Group Застройщик: Ивастрой, ООО. Проектная декларация на рекламируемом сайте ЖК "Купавна 2018" Акция! Скидки до 3500 руб. с кв.м! Только до 31.10. Кладовая в подарок! Предложение ограничено! Горьковское ш. 1,3 млн руб. Застройщик: Аквацентр, ООО. Проектная декларация на рекламируемом сайте ЖК "Пригород Лесное" Квартиры с отделкой от 1,5 млн руб! 4 км от МКАД. Ленинский р-он. Рядом лес и река! Скидка до 8%! от 1,5 млн руб! Застройщик: МЕГАГОРОД, ООО. Проектная декларация на рекламируемом сайте Квартира в Park Avenue с выгодой до 10% Единственный* ЖК с квартирами премиум-класса на Новой Риге. Заключительный этап продаж. Полностью готовый квартал! от 6,6 млн руб.*Среди всех ЖК Villagio Estate ЖК Две столицы, Химки. 4 км от МКАД Акция до 31 октября: кладовая в подарок! Двор без машин. Работает д/сад. 20 минут м. Планерная. Застройщик: Аксон, ЗАО. Проектная декларация на рекламируемом сайте Жилой комплекс "Маяк" Современные 1-4-комнатные квартиры. г. Химки. Площадь от 35 до 166 кв.м. Монолит. Уточняйте подробности по телефону. от 4,4 млн руб. Застройщик: МАЯК, ОАО. Проектная декларация на рекламируемом сайте ЖК Котельнические Высотки Сталинская архитектура, просторные квартиры. П/парковка! До метро 7 минут! Всего 3,5 км от МКАД. Ключи в 2017! Биг Девелопмент Застройщик: БИГ Девелопмент, ООО. Проектная декларация на рекламируемом сайте Поселок "Орловъ", 28 от МКАД Спешите! Таунхаусы от 130 кв.м. Свой участок земли от 8 сот. 28 км от МКАД по Каширскому шоссе. от 4 600 000 Астерра ЖК "Город Счастья" Студии,1-3-комнатные квартиры площадью от 25 метров. г. Домодедово. Монолит-кирпич. Подробности по телефону! Застройщик: ЛИДЕР ГРУПП ДОМОДЕДОВО, ООО. Проектная декларация на рекламируемом сайте Скидки на квартиры до 15%. Квартиры с отделкой в Балашихе. Ипотека 7,5%. Первый взнос 0%. Рассрочка до 10 лет. 7 км от МКАД. от 55 000 руб./кв.м Застройщик: Римэка, ООО. Проектная декларация на рекламируемом сайте ЖК "Лесобережный" Спешите! Красногорский район. Квартиры пл. от 19 метров. Монолит. студии,1-5-комнатные квартиры от 2,0 млн руб.Urban Group Застройщик: Хайгейт, ООО. Проектная декларация на рекламируемом сайте ЖК Изумрудные Холмы Квартиры в Красногорске от 2,1 млн рублей. Рассрочка до 2023 года. Ипотека от 7,4%. Рядом лесопарковая зона. Развитая инфраструктура. от 2,1 млн руб. Застройщик: Затонское, ООО. Проектная декларация на рекламируемом сайте ЖК "ЛЮБЕРЦЫ 2018" Квартиры с отделкой от 2,4 млн руб! Еще ближе к метро! Первый взнос 0%! Скидка до 5%! от 2,4 млн руб. Застройщик: Самолет Девелопмент, ООО. Проектная декларация на рекламируемом сайте ЖК "Лукино-Варино" Квартиры площадью 20-89 кв.м. п. Свердловский. Монолит-кирпич. Спешите! от 1,15 млн руб Застройщик: Строительное управление 22, ГК. Проектная декларация на рекламируемом сайте ЖК "Ленинградский" г. Химки. Студии,1-3-комнатные квартиры пл. 24-83 метра. Монолит. Уточняйте подробности по телефону. от 2,6 млн руб.НДВ-Недвижимость Застройщик: АГИАСМА, ООО. Проектная декларация на рекламируемом сайте Жилой район "Белые ночи" Дома комфорт-класса в 6 км от МКАД. 15 минут до 3-х веток метро. Московская прописка. Ипотека 6,75%! Застройщик: А101, ООО. Проектная декларация на рекламируемом сайте Квартиры бизнес-класса в Москве! Жилой дом «Дуэт». Авторский проект клубного формата. В октябре выгода до 530 000 руб. Ипотека от 6,99%! от 5 млн руб.НДВ-Недвижимость Застройщик: Град Инвест Дегунинская, ООО. Проектная декларация на рекламируемом сайте Квартал класса premium RedSide Элитный квартал на Красной Пресне готов. Собственный фитнес с бассейном в центре. 800 м от м.Улица 1905 года от 16 000 000 руб.INSIGMA Застройщик: 7-й таксомоторный парк, ОАО. Проектная декларация на рекламируемом сайте Квартиры в ЖК Рассказово Дома сданы, идет заселение! 850 м от метро Рассказовка. Своя развитая инфраструктура. Выгодная ипотека! от 4,7 млн руб.Sezar Group Застройщик: Красный Октябрь, ООО. Проектная декларация на рекламируемом сайте Квартиры в ЖК "Нормандия" В продаже 1-4-комнатные квартиры площадью 34-113 кв.м. 5 мин. транспортом от м.Бабушкинская. Звоните! Эталон-Инвест Застройщик: ЛС-Риэлти, ООО. Проектная декларация на рекламируемом сайте ЖК "Карамель". Дом сдан! Квартиры бизнес-класса с видом на Москву! Скидки до 10% в октябре! м. Савеловская Застройщик: Нива, медицинский центр. Проектная декларация на рекламируемом сайте Жилой район "Испанские кварталы" 15 минут до 3-х веток метро. 4,7 км от МКАД. Московская прописка. Дизайнерская отделка. Новая Москва. Застройщик: А101 Девелопмент, АО. Проектная декларация на рекламируемом сайте ЖК "Жилой дом на Коминтерна" 1-4-комнатные квартиры рядом с м.Бабушкинская. Площадь от 47 до 135 метров ГК: 4 кв. 2017 г. Монолит. Уточняйте подробности по телефону. от 150 000 руб./кв.мФлэт и Ко Застройщик: Желдорипотека, ЗАО. Проектная декларация на рекламируемом сайте Дом Серебряный Бор в СЗАО Уникальный дом бизнес-класса. Квартиры с панорамным видом, река и лес за окном. 20 мин. до центра Москвы от 275 000 руб./кв.мКОРТРОС Застройщик: Строитель, ООО. Проектная декларация на рекламируемом сайте ЖК "мой адрес На Машиностроения" Старт продаж! Готовый монолитный дом. Квартиры с отделкой от 9,1 млн руб. М. "Дубровская". Ипотека от 8,9% Жилой район "Скандинавия" 15 минут до 3-х веток метро. Московская прописка. Дизайнерская отделка. 214-ФЗ. Застройщик. Новая Москва. Застройщик: ГудРоадВэй, ООО. Проектная декларация на рекламируемом сайте Квартиры бизнес-класса в ЖК Династия Старт продаж второй очереди! 300м от метро Полежаевская. Закрытый двор с парком 2га, подземный паркинг. от 8,2 млнSezar Group Застройщик: МОНОЛИТНОЕ ДОМОСТРОЕНИЕ, ООО. Проектная декларация на рекламируемом сайте ЖК «Царская Площадь». Жилой квартал бизнес-класса. Старт продаж 2-й очереди! 5 мин. пешком от м. Динамо. Ипотека от 6,45%. ФЗ-214. MR Group, Coalco, Группа ВТБ Застройщик: АСГАРД, спортивно-развлекательный центр. Проектная декларация на рекламируемом сайте Сити-комплекс «Барбарис» 500 метров до м.Бибирево! Ипотека 7,4% Звоните! от 2,8 млн рублей Застройщик: МИЦ, ООО. Проектная декларация на рекламируемом сайте ЖК комфорт-класса «Пикассо» в ЗАО Удваиваем скидки на квартиры в ЖК рядом с метро Очаково (200м) и парком. Высокая степень готовности. Свой двор Застройщик: ИжВазтехобслуживание. Проектная декларация на рекламируемом сайте Жилой район "Москва А101" Квартиры комфорт-класса. 15 минут до 3-х веток метро. Московская прописка. Ипотека 6,75%! Новая Москва. Застройщик: А101, ООО. Проектная декларация на рекламируемом сайте Басманный 5 Клубный дом премиум-класса в ЦАО. Скидки до 15%. Дизайн проект в подарок! Рассрочка 0%, минимальная ипотека. 5 мин. от м. «Красные Ворота». Сдача 2017г! Застройщик: Ведомство-Капитал, ЗАО. Проектная декларация на рекламируемом сайте Фаворит, 38 от МКАД Торопитесь! Участки для строительства дома в 38 км от МКАД по Киевскому шоссе. Площади 7-22 сот. от 1,25 млн руб.СтройИнвестТопаз Премиум-квартал JAZZ Абсолютный комфорт – выше ожиданий. 2 мин. до ст.м. «Марьина Роща» от 9,29 млн руб.SMINEX Застройщик: Сущевский Вал, ООО. Проектная декларация на рекламируемом сайте м. Шоссе Энтузиастов Современные студии,1-4-комнатные квартиры пл. от 30 метров. рядом с метро Шоссе Энтузиастов. Монолит. Звоните! Эталон-Инвест Застройщик: Золотая Звезда, ООО. Проектная декларация на рекламируемом сайте Квартиры у м. Полянка 1-6-комнатные квартиры, пентхаусы рядом с м.Полянка. Площадь от 49 до 276 метров ГК: 2 кв. 2018 г. Монолит-кирпич. Уточняйте подробности по телефону. Застройщик: Телеком, АО. Проектная декларация на рекламируемом сайте ЖК "Яуза Парк"! Дом готов! Скидки до 12%! Выгода до 1,8 млн руб! Ипотека от 7,4%! Дом у реки Яуза, парки Сокольники и Лосиный остров! м.Преображенская площадь. Застройщик: МОСПРОМСТРОЙМАТЕРИАЛЫ, ОАО. Проектная декларация на рекламируемом сайте Новые Ватутинки. Квартиры с отделкой Новая Москва. Старт продаж новых корпусов. Квартиры с отделкой. Московская прописка, готовая инфраструктура. от 2,4 млн руб.ООО "Инвесттраст" Застройщик: Инвесттраст, ООО. Проектная декларация на рекламируемом сайте м. Водный стадион Современные 1-3,5-комнатные квартиры площадью от 40 метров. рядом с метро Водный стадион. Монолит. Звоните! Застройщик: Дорожное ремонтно-строительное управление "Северное". Проектная декларация на рекламируемом сайте ЖК Серебряный Фонтан Старт продаж! Квартиры бизнес-класса в домах европейского уровня от 210 тыс. руб./кв.м. м. Алексеевская Застройщик: Серебряный Фонтан, АО. Проектная декларация на рекламируемом сайте Квартиры 300 м. от метро Солнцево ЖК Лучи. Всего от 4,6 млн руб. Первый взнос 0%. Ипотека от 6,2% от 4,6 млн руб.АО "ЛСР. Недвижимость-М" Застройщик: Группа ЛСР. Проектная декларация на рекламируемом сайте ЖК "Фили Град" Выдаём ключи! Квартиры от 6,3 млн руб. Панорамные виды на Москва-реку и Москва-Сити, рядом Филевский парк. Паркинг. от 6,3 млн руб.MR Group Застройщик: Фили-Девелопмент. Проектная декларация на рекламируемом сайте ЖК «Кленовые Аллеи» Квартиры от 2 млн руб. 3 вида отделки. Московская прописка. Успейте купить выгодно! от 2 млн руб. Застройщик: МИЦ-Инвест, ООО. Проектная декларация на рекламируемом сайте ЖК Бизнес-класса «Пресня Сити». От 185 000 руб./кв.м. ЦАО. 7 минут пешком от м. «Улица 1905 года». Скидки до 9%. ФЗ-214. Coalco. MR Group. Группа ВТБ Застройщик: Ордена Трудового Красного Знамени хлебозавод им. В.П. Зотова, ООО. Проектная декларация на рекламируемом сайте ЖК "Томилино 2018" Старт продаж Квартиры с отделкой в 10 минутах от м. Котельники! Рядом пляж и лесопарк! Первый взнос - 0%! от 1,5 млн рублей Застройщик: Самолет-Томилино, ООО. Проектная декларация на рекламируемом сайте ЖК ЗИЛАРТ от застройщика ЛСР Живите в престижном районе Москвы. Прямой выезд на ТТК, рядом 3 станции метро: Тульская, Автозаводская, Технопарк. МЦК станция Зил. от 170 000 руб./кв.м АО «ЛСР. ОБЪЕКТ-М» Застройщик: ЛСР.Объект-М. Проектная декларация на рекламируемом сайте ЖК "мой адрес На Дмитровском 169" Новый корпус! Готовые дома. 2-3 комн. кв. с отделкой. М. "Алтуфьево" в 10 минутах езды. Ипотека от 8,9% Готовые квартиры у м. Динамо! Акция! Квартира+машиноместо=скидка 15%! 2 бассейна, кинотеатр, ресторан! Рассрочка 0%. Ипотека. Выдаем ключи! от 13 млн руб.Capital Group Застройщик: Новко, АО. Проектная декларация на рекламируемом сайте ЖК "мой адрес На Базовской" Новый объем в продаже! 2- и 3-комн. кв с отделкой от 6,0 млн руб. М. «Селигерская» (2017г.). Ипотека от 8,9 % КП «Певчее» Посёлок готов! Скидки на участки до 1 100 000 руб.! Новая Москва. Киевское и Калужское шоссе, 25 км. Все коммуникации. Ипотека. от 3,2 млн руб. ЖК "Савёловский сити" Живите рядом с центром! От 5,4 млн руб. Ипотека от 6,45%. 7 мин от м. Дмитровская. Высотки с потрясающими панорамными видами! от 5,4 млн руб. Застройщик: Бизнес парк Савеловский, ООО. Проектная декларация на рекламируемом сайте ЖК «1147», м. Алексеевская Квартиры бизнес-класса от 179000 руб./кв.м. рассрочка на 18 мес. 25 октября – повышение цен! от 9 млн руб. Застройщик: Маломосковия, ООО. Проектная декларация на рекламируемом сайте ЖК Донской Олимп 8 мин. пешком до "Шаболовская" и "Тульская". Охраняемая территория, подземный паркинг, видовые террасы от застройщикаАО "ЛСР. Недвижимость-М" Застройщик: ЛСР. Недвижимость-М, ЗАО. Проектная декларация на рекламируемом сайте ЖК "мой адрес На Чертановской" Cтарт продаж! Готовый монолитный дом. Квартиры от 7,3 млн руб. Метро "Пражская". Ипотека от 8,9% ЖК «мой адрес На Рокоссовского» Cтарт продаж! Готовый дом. Квартиры с отделкой от 6,9 млн руб. М. "Бульвар Рокоссовского". Ипотека от 8,9 %