Вы используете старую версию браузера Internet Explorer. Наш сайт выглядит и работает некорректно в этой версии IE.
Мы настоятельно рекомендуем вам обновить Internet Explorer или использовать другой браузер. В новых версиях браузера устранены проблемы безопасности и добавлены новые возможности.
от
3.2 млн
руб.
от
1.6 млн
руб.
от
865 тыс
руб.
от
1 млн
руб.
Опрос
Вопрос от «Галс-Девелопмент»: Какой район Москвы, по-вашему, имеет репутацию самого интеллигентного?

Благодарим компанию «Галс-Девелопмент» за предложенную тему!

Цены на квартиры в Москве
Стоимость недвижимости в Москве
Наш научный партнер
25 июля 2012 года

Земля в Подмосковье: коррупционное непаханое поле

Московская область ищет возможность упорядочить земельные отношения

Губернатор Подмосковья Сергей Шойгу намерен найти возможность официально брать деньги за перевод земель из одной категории в другую. По его мнению, это позволит иметь дополнительный источник дохода для бюджета и одновременно будет способствовать снижению коррупционной составляющей в земельных отношениях.

«Куда ни поедешь – везде реклама продажи нашей земли, – заявил он на совещании 20 июля в подмосковных Химках. – Ей торгуют все. Пора навести порядок в этом вопросе». Хотя темой совещания была названа ситуация с обманутыми дольщиками (подробнее см. «Обманутые дольщики в Подмосковье будут занесены в реестр»), к теме земли и земельных отношений губернатор обращался неоднократно, отмечают специалисты аналитического центра «Индикаторы рынка недвижимости IRN.RU».

Одна из главных проблем – скупка сельскохозяйственных угодий с последующим переводом в земли поселений. Это непростая процедура, сопряженная зачастую с многочисленными взятками, но тем, кто имеет возможность ее осуществить, такая операция приносит многомиллионные прибыли. А еще – колоссальные проблемы конечным покупателям, если впоследствии выяснится, что статус земли все же не отвечает заявленному. Поэтому, по мысли Шойгу, брать деньги за такое изменение категории земель должны официально властные структуры, чтобы средства поступали в бюджет, а не оседали в карманах чиновников.

«Сейчас многие частные владельцы сельхозземель, официально обещая использовать их по назначению, на самом деле не работают на них, а ждут момента, чтобы перевести их в категорию земель населенных пунктов и продать в несколько раз дороже», – сказал Шойгу. По его словам, одна сотка такой земли после перевода из категории земель сельхозназначения стоит на рынке в среднем $5000. «Почему мы не можем официально перевести и продать на аукционе земли под строительство, где это возможно, наполнив бюджет области?» – задается он вопросом.

Губернатор считает необходимым разработать соответствующие законодательные механизмы совместно с Госдумой. «То есть мы должны перевести коррупционную услугу в разряд государственной», – так сформулировал это предложение депутат Госдумы Александр Хинштейн, присутствовавший на совещании.

Губернатор отметил, что в Подмосковье участились случаи неправомерного и мошеннического использования земель. Есть примеры, когда многоквартирный дом строят на 20 сотках, купленных под индивидуальное жилищное или дачное строительство. Соответственно, покупатели квартир никак не смогут потом зарегистрировать права на недвижимое имущество.

Таких объектов на территории области 147, по данным губернатора, 70% из них возводятся на землях, выделенных под индивидуальное жилищное строительство, 30% – под дачное. «По всем 147 объектам надо выпустить предупреждение во всех областных и районных газетах большими буквами: «тут вас обманут, не ходите туда», – заявил Шойгу.

Озабоченность губернатора земельным вопросом на совещании была понятна. В тот же день, 20 июля, «Интерфакс» сообщил, что глава городского поселения Андреевка Солнечногорского района Московской области Владимир Соломатин, его заместитель Игорь Шишов и начальник отдела имущественных отношений и муниципального заказа администрации этого же поселения Андрей Моисеев стали фигурантами уголовного дела о мошенничестве с земельными участками. Представитель ГСУ СК РФ по Московской области Ирина Гуменная сообщила, что в рамках расследования уголовного дела в отношении Моисеева и Соломатина была избрана мера пресечения в виде заключения под стражу.

А 17 июля при получении 2 млн руб. был задержан посредник, который должен был передать взятку главе городского поселения Загорянский Щелковского района Московской области Николаю Озерову. Посредник согласился сотрудничать с полицией, в результате Озеров был задержан при получении суммы от него (см. «Глава подмосковного поселения задержан при получении взятки»).

Еще одно событие последних дней, заставляющее думать о серьезном намерении губернатора навести порядок в земельном вопросе, – подписание соглашения о сотрудничестве между Счетной палатой и Московской областью 19 июля. Глава Счетной палаты России Сергей Степашин заявил, что его ведомство планирует взаимодействовать с правительством Московской области по вопросам эффективного использования земель региона. «Земля в Московской области дороже золота, и обращаться с ней нужно так, чтобы она приносила доход не только тем, кто ее приобрел в свое время не совсем корректно, мягко говоря, а в первую очередь налогоплательщикам», – сказал Степашин. Со своей стороны Сергей Шойгу пояснил, что работа областного правительства со Счетной палатой в основном будет носить характер предупреждения проблем на стадии их возникновения. «Скорее это предупрежденческий механизм. Когда мы только-только начинаем заболевать, почувствовали легкое недомогание, нужно посмотреть, сделать легкую диагностику, если по медицинской терминологии объяснять, в чем суть нашего дальнейшего сотрудничества», – отметил глава региона.

 
Сергей Жарков, главный редактор, IRN.RU – Недвижимость в Москве и Подмосковье

Нашли ошибку в тексте? Выделите ее и нажмите Ctrl+Enter
1871 (0 сегодня)


Недвижимость в Москве и Подмосковье
Показать все
Предложения июня
Только до 30 июня! Лучшие квартиры из золотого резерва от 3,3 млн руб.! ЖК "Солнечная Система", Химки. Всего 4,4 км от столицы! ЖК "Солнечный"- дома построены До 30 июня скидка от 170 000 руб. при покупке в ипотеку. Развитая инфраструктура г.Раменское. Высокая транспортная доступность. от 53 000 руб./кв.м ООО "РамСтрой" Город - курорт Митино О2 Квартиры от 2,1 млн. Редкие форматы: эколофты, квартиры с панорамными окнами. Всего в 15 минутах от м.Пятницкое шоссе! от 2,1 млн рублейUrban Group ЖК"Ромашково". 3 км от МКАД Готовые новостройки в 15 мин. от м.Молодежная! Выгода до 1,4 млн! Свой д/сад, школа, магазины. Продажи по ДДУ от 85 000 руб./кв.м ООО "НДВ" Сэкономь на отделке! Мы сделаем ее бесплатно при покупке квартиры до 30 июня. Вся инфраструктура,дворы без машин, 10 мин. от м.Бульвар Дмитрия Донского от 1,7 млн руб.Urban Group Микрогород «В лесу» Торопитесь! Красногорский район. Квартиры площадью от 26 метров. Монолит-кирпич. 1-4-комнатные квартиры от застройщикаRoseGroup Новоград «Павлино», г. Балашиха Квартиры в микрогороде по стартовым ценам. Удобные планировки, студии. метро Некрасовка. Военная ипотека от 1,7 млн руб.ГК "МИЦ" Новогорск. Квартиры А вы видели ЖК бизнес-класса с открытым всесезонным бассейном и гольф-полем? Приезжайте и посмотрите! Куркино. от застройщика ЖК "Сходня Парк", 12 км от МКАД Комфорт класс от 2,01 млн руб.! Вся инфраструктура. Удобное расположение. Сдача в 2017г. Успей купить! от 2,01 млн руб.ООО «Фирма Риксон» ЖК Столичный 3 варианта отделки. ЖК Столичный 30 мин. до центра Москвы, Железнодорожный от 56000 рублей за кв.мООО «Главстрой Девелопмент» ЖК "Люберецкий" г.Люберцы Каждому купившему квартиру в июне кухня в подарок! Метро – 2017 год! от 77 000 руб./кв.мGalaxy Group Юбилейные квартиры от 2 млн руб. Скидки к 10-летию компании! Сдача июнь 2016г. Ипотека. Бесплатная бронь. Кол-во квартир ограничено. От застройщика от 2 млн рублейГК «Премьер» Квартиры в г. Одинцово Торопитесь! Новые 1-4-комнатные квартиры. г. Одинцово. Площадь от 29 до 89 кв.м. Монолит-кирпич. Квартиры в Химках Торопитесь! Новые 1-5-комнатные квартиры. г. Химки. Площадь от 45 до 209 кв.м. Монолит-кирпич. от застройщика Жилой комплекс "Родионово" 1-3-комнатные квартиры пл. от 45 метров. г. Химки. Монолит-кирпич. Уточняйте подробности по телефону. от 4,2 млн руб.Арсенал Холдинг ГК «Май». 9 км от МКАД Месяц подарков и жарких цен. Собственная инфраструктура для спорта и отдыха. 15 мин от м. Домодедовская от 1,67 млн руб. ЖК "Видный Берег" Ленинский район. Квартиры пл. от 28 метров. Монолит-кирпич. 1-3-комнатные квартиры Звоните! от 2,2 млн руб. ЖК "Новое Бисерово" Квартиры площадью 28-79 кв.м. Ногинский район. Монолит-кирпич. Уточняйте подробности по телефону. от застройщикаОблИнвестСтрой ЖК "Солнечная долина" Торопитесь! Квартиры пл. 35-83 кв.м. г. Щелково. Монолит-кирпич. от 2.3 млн руб. The American Dream , 58 от МКАД Новые дома площадью от 130 кв.м. по Дмитровскому шоссе, 58 км от МКАД. Коммуникации. Уточняйте подробности по телефону. от 6 350 тыс. руб.Fenix Group ЖК "Зеленые аллеи" Квартиры пл. 32-112 кв.м. г. Видное. Монолит-кирпич. Звоните! от 2,3 млн руб.ГК "МИЦ" Скидка 7% на элитное жилье Комплекс клубных домов. Собственные парк, пруд, 4 д/сада, школа. *Хамовники - согласно рейтингу Penny Lane Rlt от застройщикаООО «Магистрат» (ГК "ИНТЕКО") Скидка 10% на 5 апартаментов! Квартал клубныx особняков в историческом центре Москвы. Панорамные виды на набережную р.Москвы. Рассрочка 0%! от 23 млн руб!ООО «Магистрат» (ГК "ИНТЕКО") "Переделкино Ближнее" Новая Москва. Квартиры от 4 млн руб. Боровское ш., 8 км. Рядом с метро "Рассказовка". ФЗ-214. Ипотека. от 4 млн руб.Абсолют Недвижимость Новостройки от А101. Новая очередь! 10 минут до м.Саларьево. 3 варианта дизайнерской отделки в испанском стиле. Ипотека с господдержкой. Рассрочка. 214-ФЗ. от 2,9 млн руб.А101 Девелопмент Квартиры в Новой Москве! 850 метров от метро Рассказовка. Детские сады, школа. Рассрочка, ипотека 10%. Индивидуальные условия! от 105 000 руб./кв.мSezar Group ЖК "Родной город. Октябрьское поле" Новые квартиры у м.Октябрьское поле. 1-4-комнатные. Площадь от 41 до 121 кв.м. Монолит. Уточняйте подробности по телефону. от 7 млн руб.РГ - Девелопмент ЖК Ново-Никольское. Дома построены. Квартиры и таунхаусы в престижном районе Новой Москвы! Доступный комфорт-класс! Богатая инфраструктура! от 73 500 руб./кв.мООО Агрострой "ВТБ Арена парк" на Динамо Апартаменты от 47 кв.м. Современная экологически чистая территория для жизни, работы и отдыха. Скидка до 14% от застройщикаЗАО "УК Динамо" AFI Residence Павелецкая Клубный квартал на набережной Москва-реки. Квартиры в 10 мин.от Кремля. Беспроцентная рассрочка до конца строительства! Детский сад, фитнес, пруд с фонтаном. Звоните уже сегодня! льготная ипотека – 11,75%. ЖК"Новоясеневский". Дом сдан! Видовые квартиры 88 кв.м за 16,5 млн! Дом премиального уровня. П/паркинг, спорткомплекс с бассейном! м.Ясенево. Заселение! от 185 000 руб./кв.мФлэт и Ко Акция! Скидки на все до 17,59% "Легенда" - Лучший ЖК комфорт класса! Москва от 2,7 млн руб. Мат.капиталХ2! 1-й взнос 90 тыс. руб! от 2,7 млн руб.ГК «Новые Кварталы» Чертаново Северное мкр. «7Б» 1 и 2-комн. квартиры. Благоустроенный р-н, транспорт. доступность. Ипотека. Мат. Капитал. Рассрочка. Рядом метро. от 7,2 млн рублейООО «Инвестиции-недвижимость» ЖК «Фили Град» Квартиры от 27 до 143 кв.м. Панорамные виды на Москва-реку и Москва-Сити. 10 мин. от М. Фили. Подземный паркинг, детский сад MR Group Осталось 8 двушек до 10 млн руб.! ЖК в 2х мин. пешком от метро. Рассрочка. Ипотека. ДДУ. Скидка 3% при 100% оплате и ипотеке! Бронируйте сейчас! от 6,3 млн руб. Новые Ватутинки Тест-драйв квартир: уникальные условия покупки квартир с отделкой в Новой Москве. Звоните! от застройщикаООО «Инвесттраст» Квартиры у м. Калужская Спешите! 1-4-комнатные квартиры рядом с м.Калужская. Площадь от 51 до 168 метров Монолит. от 192.000 руб./кв.мФлэт и Ко Апарт-комплекс «Re:Form» 5 минут от метро Преображенская пл. Апартаменты в готовом доме от 7,8 млн. Выгода до 2,4 млн руб. от 149 000 руб./кв.мНДВ-Недвижимость Сдаем в 2016г. - точно в срок! Апартаменты бизнес-класса у м. Динамо от 4,6 млн руб.! Престижный район. Рядом парк, ТРЦ, ВУЗы. Рассрочка 0%! от 4,6 млн руб!ГК "ИНТЕКО" Квартиры у м. Белорусская Новые апартаменты у м.Белорусская. 1-5-комнатные. Площадь от 30 до 552 кв.м. Монолит-кирпич. Уточняйте подробности по телефону. от 265 тыс.руб./кв.мSTONE HEDGE Жилой комплекс "О7" 1-4-комнатные квартиры рядом с м.Юго-Западная. Площадь от 44 до 118 метров ГК: II кв. 2016 г. Монолит-кирпич. Подробности по телефону! от 150 000 руб./кв.мООО "НДВ" ЖК "Хорошевский" от 3,9 млн! Выгода на квартиры бизнес-класса до 2,3 млн руб! Своя территория, рядом Серебряный Бор. 5 мин. до метро. Рассрочка 0%! от 3,9 млн руб.ООО "НДВ" Квартиры у м. Беговая В продаже 1-4-комнатные квартиры площадью 48-170 кв.м. 9 мин. пешком от м.Беговая. Подробности по телефону! Capital Group Квартиры у м. Царицыно Новые квартиры у м.Царицыно. 1-3-комнатные. Площадь от 30 до 140 кв.м. Монолит-кирпич. от 138 000 руб./кв.мООО «ДОКОН» м. Автозаводская Спешите! Современные 1-3-комнатные квартиры пл. от 46 метров. рядом с метро Автозаводская. Монолит. от 4,9 млн руб.Группа компаний ТЭН ЖК премиум-класса р-н Мневники Wellton Park. Оформление права собственности в подарок до 30.06. Квартиры от 5,14 млн руб. Беспроцентна рассрочка. Звоните! от 5,14 млн рублейКонцерн "КРОСТ" ЖК "Потапово Lite " 1-5-комнатные квартиры площадью 46-169 метров. ГК: II кв. 2017 г. Монолит. 10 км от МКАД. Звоните! от 97 000 руб./кв.мООО "НДВ" Квартиры у м. ВДНХ 1-4-комнатные квартиры рядом с м.ВДНХ. Площадь от 48 до 204 метров Монолит. Звоните! ниже рынка на 20%!Capital Group Квартиры в ЖК "Город" Новые квартиры у м.Петровско-Разумовская. 1-4-комнатные. Площадь от 32 до 107 кв.м. Монолит. Торопитесь! от 4,3 млн рублейООО "НДВ" ЖК "Невский" В продаже 1-4-комнатные квартиры площадью 29-83 кв.м. 5 мин. пешком от м.Водный стадион. Подробности по телефону! от 180 000 руб./кв.м Концерн «КРОСТ» ЖК "Экопарк Горчаково" Наро-Фоминский район. 1-3-комнатные квартиры пл. 42-113 метров. Дом сдан. Монолит-кирпич. 26 км от МКАД. Подробности по телефону! от 3 500 000 руб.МИСК ЖК «Царицыно»! Успей купить! Квартиры внутри МКАД от 80000 руб./кв.м: 1к.кв.- от 2,4млн руб.; 2к.кв.- от 4млн руб.; 3к.кв.- от 6,9млн руб. от 2,4 млн руб.ЦНН ЖК "Терлецкий Парк" (ВАО) Монолитный дом. м.Перово в пешей доступности. Свой дет/сад. Рядом парки и усадьба "Кусково". Есть ипотека! от 5,2 млн рублейООО "НДВ"