Вы используете старую версию браузера Internet Explorer. Наш сайт выглядит и работает некорректно в этой версии IE.
Мы настоятельно рекомендуем вам обновить Internet Explorer или использовать другой браузер. В новых версиях браузера устранены проблемы безопасности и добавлены новые возможности.
от
3.2 млн
руб.
от
2 млн
руб.
от
793 тыс
руб.
от
1.5 млн
руб.
Опрос
Что будет с рублевыми ценами на недвижимость зимой 2017 года?
Цены на квартиры в Москве
Стоимость недвижимости в Москве
Наш научный партнер
02 мая 2012 года

Новые станции метро в Москве: главный способ развития транспорта

Без них ни проект Большой Москвы, ни облегчение ситуации в пределах МКАД нереальны

В субботу, 28 апреля, наконец вновь открылась для пассажиров станция «Парк культуры» Кольцевой линии московского метро. Это произошло намного позже запланированного срока: единственный поставщик эскалаторов не выдерживает график поставок. По крайней мере, начальник столичной подземки Иван Беседин, сменивший на этом посту Дмитрия Гаева, в отношении которого было возбуждено, прекращено и вновь открыто уголовное дело, так объяснил факт задержки мэру Москвы Сергею Собянину.

Мэр поручил Беседину отныне закрывать станции на замену эскалаторов только при наличии нового оборудования. Не очень понятно, почему руководство метро само не пришло к этой мысли, считают в аналитическом центре «Индикаторы рынка недвижимости».

Сейчас новых эскалаторов понадобится гораздо больше. Конечно, если будут реализованы амбициозные планы столичного правительства по строительству примерно 100 км новых линий метро с их выходом за пределы МКАД. Формально пока высшие должностные лица столицы твердо говорят об уже ведущихся работах по прокладке 50 км линий метрополитена и о 75 км всего за ближайшие пять лет. Но самое главное, как и предсказывал портал www.irn.ru (см. подробнее «Главный редактор IRN.RU: транспорт – основа интеграции «Большой Москвы»), метро необходимо вывести за пределы МКАД одновременно со строительством вокруг конечных станций крупных перехватывающих парковок. Только тогда удастся интегрировать Москву и Московскую область (рынок недвижимости которых де-факто давно стал единой агломерацией, но не может продолжить процесс объединения как де-юре, так и физически из-за транспортных проблем). Хотя определенные сдвиги есть (подробнее см. «Новая Москва»: разработка концепции ведется быстрее ожидаемого»).

«Как мы и обещали, до конца года готовы выйти дополнительно на 25 км линий, дополнительно – семь станций», – заявил глава московского стройкомплекса Марат Хуснуллин после окончания заседания правительства Москвы на прошлой неделе. Он отметил, что до конца 2012 года строительные работы начнутся фактически на всех 75 км линий метро, которые должны быть построены в ближайшие пять лет. Всего же запланировано построить до 2020 г. 150 км подземки. Правительство Москвы намерено в 2012 - 2020 гг. тратить примерно по 100 млрд руб. ежегодно на реализацию программы развития Московского метрополитена (с учетом замены вагонов на новые), сообщил он журналистам в среду на прошлой неделе. По его словам, в 2012 году на строительство метрополитена будет затрачено около 73 млрд руб. «Свыше 18 000 строителей работают в круглосуточном режиме», – сказал Хуснуллин.

Согласно утвержденной программе развития столичного метрополитена до 2020 года будет построено 150 км новых линий метро и 70 новых станций. В 2012 - 2015 гг. предполагается ввести в эксплуатацию 34 станции.

В этот период будут продлены действующие линии метрополитена в периферийные районы города, за пределы МКАД и на территорию Московской области; сооружены диаметральная линия «Третьяковская» – «Деловой центр» и участок третьего пересадочного контура «Нижняя Масловка» – «Хорошевская» – «Деловой центр». Кроме того, в планах стройкомплекса - задел по строительству новой Кожуховской линии от станции «Авиамоторная» до станции «Некрасовка».

«В результате реализации данной программы до 2020 года метрополитен увеличится в 1,5 раза и, соответственно, увеличится шаговая доступность станций метро и снизится перегруженность ряда линий метрополитена. Данная программа является минимальной для развития города», - сообщил мэр Москвы Сергей Собянин на заседании правительства города.

Марат Хуснуллин уточнил, что общая протяженность линий метрополитена к 2020 году вырастет до 451 км, а количество станций - до 252.
 

Перспективная схема московского метро


Увеличить

Источник: www.mos.ru


Большая Москва
По словам Хуснуллина, хордовая линия вдоль Калужского шоссе на территории Большой Москвы может быть построена к 2020 г. Предполагается, что она свяжет существующую станцию «Проспект Вернадского» Сокольнической линии с двумя новыми станциями с рабочими названиями «Парламентский центр» и «Коммунарка».

«Эта линия будет проектироваться после 2015 г. и будет строиться по мере строительства на новых территориях», - сказал Хуснуллин. Он напомнил, что Сокольническая линия в настоящее время - одна из самых недозагруженных в московском метро.

По оценке специалистов www.irn.ru, метро с выходом за МКАД в комплексе со строительством новых железнодорожных путей и перехватывающих парковок сможет стать фактически спасением для рынка жилья Московской области (подробнее см. «Руководитель IRN.RU: избыток новостроек в Подмосковье будет тянуть цены вниз»). Регион-лидер по объемам строительства жилья сможет сохранить свой потенциал только в двух случаях. Либо здесь будут формироваться центры притяжения в виде создания кластеров с большим количеством рабочих мест, либо будет создана инфраструктура скоростного общественного транспорта, позволяющая добираться до места работы в Москве за приемлемое время.

Видимо, руководители столичного правительства придерживаются схожей позиции. Отвечая на вопрос журналистов, предполагается ли строительство метрополитена в Рублево-Архангельском, где может появиться международный финансовый центр, глава столичного стройкомплекса сказал: «Это не является первоочередной задачей до 2020 года… Если будет необходимость и Рублево-Архангельское будет активно застраиваться, мы такую потенциальную возможность [строительства метро] для себя оставляем», - добавил заммэра.
 

Другие общие перспективы
Осенью прошлого года в ходе обсуждения выхода московского метро до 2020 г. за МКАД озвучивались планы по строительству 44 станций и 98 км тоннелей. В частности, планировалось, что метро выйдет в район Большой Москвы, где в южном направлении продолжится Бутовская линия - от существующей станции «Бунинская аллея». Здесь появятся три новые станции: «Потапово», «Чичеринский проезд», «Новокурьяново». В юго-западном направлении от строящейся станции «Раменки» в Новопеределкино будет построено семь станций и 11 км путей. От существующей станции «Юго-Западная» метро проложат через Тропарево до станции «Румянцево». В северо-западном направлении - от станции «Речной вокзал» до станции «Химки». В северном направлении - от станции «Селигерская» через «Дегунино» в поселок Северный (две станции, пять километров). В северо-восточном направлении - от станции «Медведково» до поселка Челобитьево (одна станция, 2,2 км, одно депо). В восточном направлении - от станции «Черкизовская» до поселка Восточный (четыре станции, 6,7 км). В более долгосрочной перспективе запланировано освоение юго-западного направления, районов новой Москвы.

Согласно схеме, линии метро свяжут Сколково, аэропорт Внуково, варшавское, киевское и калужское направления. Будет осуществляться дополнительная проработка третьего пересадочного контура от станции «Нижняя Масловка» в направлении станции «Авиамоторная» (шесть станций, 17 км) и новой линии вдоль Ленинградского проспекта и Киевского шоссе (четыре станции, 8 км). Кроме того, рассматриваются варианты соединения радиальных линий по «большому кольцу метрополитена»: от станции «Авиамоторная» до станции «Каширская» (пять станций, 12 км) и от станции «Каховская» до станции «Кунцевская» (девять станций, 25 км).

В 2011 г. в Москве открылись для пассажиров три новые станции метро – «Борисово», «Шипиловская» и «Зябликово». В целом в перспективах развития столичной подземки до 2020 года - выход в область и строительство третьего пересадочного контура.

 

 
Сергей Жарков, главный редактор, IRN.RU – Недвижимость в Москве и Подмосковье

Нашли ошибку в тексте? Выделите ее и нажмите Ctrl+Enter
47590 (0 сегодня)


Недвижимость в Москве и Подмосковье
Показать все
Предложения февраля
Готовые квартиры на Новой Риге Квартиры от 6,6 млн руб. в охраняемом клубном поселке Парк Авеню. Всего 7 малоэтажных корпусов! Новая Рига, 23 км Звоните! от 6,6 млн руб.Villagio Estate Квартиры у м. Аэропорт Новые квартиры у м.Аэропорт. Студии,1-3-комнатные. Площадь от 36 до 94 кв.м. Монолит-кирпич. Подробности по телефону! от 8,1 млн руб.Застройщик ООО Атлантик ЖК «Водный». Скидки до 9%. Успейте купить в феврале! Выдаем ключи! 2 мин. пешком от м. Водный стадион. Продажа офисов в БЦ "Парк Легенд" Офисные помещения класса B+ площадью от 43 до 85 кв.м у м. Автозаводская. Развитая инфраструктура. Последние 24 офиса. от 130 000 за метр«Группа компаний ТЭН» ЖК «Нахабино Ясное» ипотека от 8,5% Ипотека от 8,5%. Уютное жильё комфорт-класса, свежий лесной воздух. Дома уже сданы! от застройщикаАО «ЛСР. Недвижимость-Москва» Переезжайте на Рублевку! Квартиры нового поколения на Рублевке! Потолки 3,6 м и огромные окна всего за 3 млн руб.! Живите в красоте! Urban Group ЖК "мой адрес В Бескудниково" 2-комн. квартиры с отделкой от 6,9 млн руб. Идет заселение. М. "Петровско-Разумовская" рядом. Ипотека от 10,9%! Город - курорт Митино О2 Квартиры м.Митино. Премиальная архитектура! Потолки 3,6 м и французские окна. Живите в красоте! от 2,2 млн рублейUrban Group ЖК "На улице Мельникова" В продаже 1-3,5-комнатные квартиры, пентхаусы площадью 45-290 кв.м. 6 мин. пешком от м.Волгоградский проспект. Подробности по телефону! от 172 550 руб/кв.м.ООО "Магистрат" ЖК "Савеловский сити" Квартиры рядом с Центром от 5 млн руб. 7 мин от м. Дмитровская. Уникальные виды. от 5 млн руб.MR Group ЖК "Лукино-Варино" п. Свердловский. Квартиры пл. от 32 метров. Монолит-кирпич. 1-3-комнатные квартиры Уточняйте подробности по телефону. ЖК «Донской Олимп»- дома построены! Просторные квартиры бизнес-класса. Серпуховский вал. Развитая инфраструктура, подземный паркинг. Детский сад. от застройщикаАО «ЛСР. Недвижимость-Москва» ЖК Царская площадь м. Динамо Скидки до 9%. Бизнес-класс. Квартиры от 8.5 млн руб. Живите в САО! «MR Group», «Coalco», «Группа ВТБ ЖК "Лобачевский" 1-4-комнатные квартиры рядом с м.Университет. Площадь от 40 до 124 метров Монолит. Подробности по телефону! ООО "Бизнес-Мастер" ЖК "Альфа Центавра" г.Химки Квартиры с ремонтом от застройщика! 1-ая очередь - выдача ключей! от застройщикаGalaxy Group «Скидка до 500 тыс. рублей» Муниципальные детские сады и школа. Ключи июнь 2017. Пешком 15 минут от м.Нижегородская. 5 км от ТТК ЖК Томилино, м. Котельники Ипотека от 7%. Платеж от 19700 руб./мес. Рассрочка без%. 10 мин до метро. Вся инфраструктура. Рядом лес, река. от 2,3 млн руб.ГК «Рассвет» ЖК «ЛУЧИ». Ипотека от 8,5% Старт продаж 2-й очереди! 300 м от метро Солнцево. *открытие в 2017г. Новый взгляд на комфортную жизнь от крупнейшего застройщика России! от 4,2 млн руб.АО «ЛСР. Недвижимость-Москва» Новый клубный ЖК "СВОЙ" Старт продаж! Клубный ЖК бизнес-класса! П/паркинг, охрана, двор без машин. Престижный район. м. Кунцевская. от 167 475 руб./кв.мООО "Магистрат" UP-квартал "Римский" Для влюбленных в Италию! Европейская архитектура теперь доступна! Всего в 2 км от МКАД и 15 мин от м.Домодедовская. от 2,4 до 12 млн руб.Надежный застройщик ФСК Лидер Живи у метро ЦСКА от 4,98 млн! Бизнес-класс в 300м от метро ЦСКА. Корпус "Восток" сдан. Успей купить готовые апартаменты по цене строящихся! от 4,98 млн руб.ГК "ИНТЕКО" Скидки на квартиры в г.Одинцово! Дотовый дом бизнес-класса ЖК "Одинбург", до МКАД без пробок за 7 минут. Свой детсад, торговый центр. Выдаём ключей! от 2,75 млн руб.AFI Development Скидки на квартиры до 20%! UP-квартал Сколковский. Класс комфорт+, 15 мин от метро. Разные стадии строительства. Д/сад, школа. Рядом парк! от 2,2 млн руб.Надежный застройщик ФСК Лидер Квартиры у м. Коломенская 1-4-комнатные квартиры рядом с м.Коломенская. Площадь от 31 до 146 метров ЕвроПа. Спешите! Микрогород в лесу Красногорский район. Студии,1-4-комнатные квартиры площадью 26-117 метров. Монолит-кирпич. Rose Group «ЖК Воробьев Дом» Скидки до 7%. Комфорт на высшем уровне. Камины. Потолки 3,30 м. Видовые террасы. Сдача 3 кв. 2017 г. ФЗ-214. м. Кутузовская ЖК Видный город от Urban Group Квартиры с отделкой всего за 2,3 млн руб.! 10 мин.от метро Аннино 2,3 млн руб.Urban Group ЖК "Усадьба Новая Салтыковка" 1-4-комнатные квартиры площадью от 40 метров. г. Балашиха. Монолит. Звоните! ООО «Хант Холдинг» ЖК «ЗИЛАРТ» - новые дома в продаже! ЖК «ЗИЛАРТ» - новый центр столицы. Квартиры от 167 000 руб./кв.м. Каждый дом – шедевр. м.Автозаводская. от 167 000 руб./кв.мЛСР.Объект-М Готовые кв-ры Балашиха. Ипотека 7,5% Квартиры с отделкой 7 км от МКАД. Материнский капитал. Рассрочка до 10 лет. Индивидуальные условия. от 55 000 руб./кв.мАО "СпецВысотСтрой" мкр. Новое Бисерово 2 Малоэтажный район на берегу озера. Отделка, охрана, д/сад, школа, ТЦ, паркинги, лесопарк. 5 мин до ж/д станции от 1,3 млн руб.Роситал Квартиры у м. Беговая Новые 1-4-комнатные квартиры площадью от 48 метров. рядом с метро Беговая. Монолит. Подробности по телефону! от застройщикаCapital Group ЖК "Фили Град" Бизнес-класс. Панорамные виды на Москва-реку и Москва-Сити, рядом Филевский парк. Свой паркинг. MR Group Жилой комплекс «Ясный»! Скидка 11% на квартиры. Подземный паркинг. Рассрочка. Ипотека 12,1% от банка ВТБ24. ФЗ-214. м.Домодедовская. MR Group ЖК «Центр-Сити» Квартал жилых небоскребов. Москва Сити. 150 метро до м. Шелепиха. Потрясающие панорамные виды на город. 5,7 млн руб.Жилой квартал Сити ЖК "Эко Видное 2.0" Скидка 3% Квартиры комфорт-класса от 68 000 руб./кв.м! Скидка 3% на 2-х и 3-х комнатные квартиры! 4 км от МКАД. от 68 000 руб./кв.мMR Group Квартиры в ЖК "Южное Видное" Выдаем ключи! Выгода до 800 000 руб. в феврале на ограниченный объем квартир. 15 мин до м.Домодедовская. Звоните! от застройщикаRDI Group Продолжение легенды! Старт продаж! Квартиры нового поколения в ЖК Солнечная Система. 4 км от МКАД. Химки. Премиальная архитектура. Детсад, школа, поликлиника рядом. от 2,6 млн руб.Urban Group ГК «Май». 9 км от МКАД Уникальные -20%-17% Собственная инфраструктура для спорта и отдыха. Ипотека без первоначального взноса. Каширское ш. от 1,6 млн руб. Квартал Тетрис в Красногорске Своя Квартира с отделкой и мебелью. Закрытый двор. 10 мин. м.Тушинская. Школа, детский сад на территории квартала от 1,8 млн руб.ГК «Садовое Кольцо» ЖК "Art Residence" 1-5-комнатные апартаменты рядом с м.Белорусская. Площадь от 41 до 450 метров Монолит-кирпич. Торопитесь! от 300 тыс. руб/кв.м Квартиры у м. ВДНХ В продаже студии,1-4-комнатные квартиры площадью 48-204 кв.м. 5 мин. транспортом от м.ВДНХ. Звоните! от застройщикаCapital Group Басманный, 5 Скидки до 9%. Живите в ЦАО. Богатая инф-ра района. 5 мин. от м. Красные Ворота. Сдача I кв. 2018 г. ФЗ-214. Coalco, MR Group Квартиры у м. Бауманская Новые 1-5-комнатные апартаменты, пентхаусы площадью от 38 метров. рядом с метро Бауманская. Панель-кирпич. Подробности по телефону! STONE HEDGE Город-парк „Первый Московский" Новая Москва. Киевское шоссе, 7 км. М. «Саларьево». Квартиры с отделкой и без. Ипотека — 0% первый взнос. ЖК "мой адрес На Амурской 54" Успейте забронировать! Дом готов. 2-, 3-, 5- комнатные квартиры с отделкой от 5,9 млн руб., ипотека от 10,9%! ЖК SREDA: С отделкой от 3,9 млн Покупка квартиры с рассрочкой 0%. Дворы без машин. Спортплощадки, велодорожки. Метро Нижегородская. ЖК "Мой адрес На Дмитровском 169" Готовые дома с инфраструктурой (детский сад, школа, паркинг). Метро "Алтуфьево" рядом. Ипотека от 10,9%! ЖК "мой адрес На Базовской" Новый объем! 2- и 3-комн. квартиры с отделкой от 6,0 млн руб. "Петровско-Разумовская" рядом. Ипотека от 10,9%. ЖК "Староалексеевская/Лайм" Современные 1-4-комнатные квартиры площадью от 41 метра. рядом с метро Алексеевская. Монолит. Звоните! ЖК "Пироговская Ривьера" Квартиры площадью 24-95 кв.м. п. Пироговский. Монолит. Уточняйте подробности по телефону. от 2,2 млн руб.ООО "КомфортИнвест" Город-парк «Переделкино Ближнее» Новая Москва. Боровское шоссе, 8 км. М «Рассказовка» в 2017 г. Рядом ж/д станция. Квартиры с отделкой и без. Беспроцентная отсрочка на 1 год. Ипотека — 0% первый взнос. ЖК "Дом на Садовой" 1-3-комнатные квартиры площадью от 34 метров. Красногорский район. Монолит-кирпич. от 3,6 млн руб.Роситал Квартиры в г. Химки г. Химки. Квартиры площадью от 30 метров. Монолит. студии,1-3-комнатные квартиры Подробности по телефону! от 2,3 млн руб. ЖК бизнес-класса "Династия" Старт продаж. Квартиры бизнес-класса. 300 м от м.Полежаевская, 6 км до Кремля. Личный парк для жителей. Паркинг. Звоните! SEZAR GROUP ЖК "мой адрес В Солнцево" Новый объем! 1-комн. кв. с отделкой от 4,8 млн руб. Идет заселение. Метро «Солнцево» рядом. Ипотека от 10,9% Квартиры в г. Химки Студии,1-3-комнатные квартиры площадью от 24 метров. г. Химки. Монолит. от 2,9 млн руб.НДВ-Недвижимость Квартиры комфорт-класса в Москве Микрорайон "Домашний" всего в 10 мин. от м. Марьино! Первый взнос 0%! Специальные предложения только в феврале ЖК "Видный Берег" Квартиры пл. 28-106 кв.м. Ленинский район. Монолит-кирпич. Жилой комплекс "Город" 1-4-комнатные квартиры рядом с м.Петровско-Разумовская. Площадь от 32 до 107 метров Монолит. Подробности по телефону! от 4,6 млн руб.НДВ-Недвижимость ЖК "Южная долина", 9 от МКАД Ленинский район. 9 км от МКАД. Квартиры пл. от 29 метров. Монолит-блок. студии,1-3-комнатные квартиры Торопитесь! от застройщикаRDI Group ЖК «мой адрес В Некрасовке» 2- 5 комнатные квартиры с отделкой от 4,9 млн руб. Идет заселение. Метро "Выхино". Ипотека от 10,9%! Городской район Новые Ватутинки Монолитные дома с подземным паркингом. Детские сады, школа и поликлиника в районе. Московская прописка. от 3 млн рублейООО "Инвесттраст" Все новостройки на выставке! Новостройки от 1,3 млн руб. От застройщиков: презентации, акции и скидки. Семинары для покупателей и риэлторов. Скидки до 20% от крупнейших застройщиков БЕСПЛАТНЫЙ БИЛЕТ >>>Выставка Недвижимость от Лидеров Квартиры в г. Химки Спешите! Квартиры площадью 33-79 кв.м. г. Химки. Монолит-кирпич. от 2,5 млн руб.ООО «ОЗФ Девелопмент» Старт продаж офисов в ТЦ "Город" м. Нижегородская. Продажа помещения до 30 кв.м для инвестиций и бизнеса. Стоимость от 130 000 руб./кв.м. Купите квартиру в ЖК «Хорошевский»! Выгода до 2,43 млн руб. до 31 марта. Беспроцентная рассрочка. 5 минут до метро Октябрьское поле от 4,7 млн рублейГК «Монарх» ЖК "Парк Легенд" Торопитесь! Новые квартиры у м.Автозаводская. 1-3-комнатные. Площадь от 37 до 87 кв.м. Монолит. ЖК "Восточный Берег" Подмосковная здравница. г.Звенигород 35 км от МКАД, Рублёво-Успенское шоссе. Комфорт класс. от 43000 руб./кв.мРосДевелопмент Новый квартал в продаже! ЖК «Новое Бутово», 15 минут от м. Бунинская аллея. 2 детских сада, школа. Сильные скидки до 23 февраля! от 2,8 млн руб.НДВ-Недвижимость ЖК Царицино Квартиры комфорт-класса по цене эконом от 4 млн руб.! Рядом метро и парк Царицыно! Спешите! от 80 000 кв.м.ООО ЦНН Новостройки от А 101 15 мин до м. Теплый Стан. Развитая инфраструктура. Застройщик. 214-ФЗ. Успейте забронировать. от застройщика А101 Девелопмент