ИРН-Консалтинг

Исследование рынка малоэтажных квартирных домов Новой Москвы и Подмосковья за 2013-2014 годы (Сентябрь 2014)

Оглавление/содержание исследования

Раздел Страница
Оглавление 2
Копирайт 5
Введение 6
Индексация стоимости объектов 9
1. Аналитические данные 10
1.1. Общие характеристики рынка загородных и малоэтажных жилых комплексов 10
1.2. Распределения объектов по параметрам 11
1.2.1. Распределение количества объектов по направлениям (шоссе) в 2013-2014 гг. 11
1.2.2.Распределение количества квартир по направлениям в 2013-2014 гг. 13
1.2.3. Распределение количества объектов по расстоянию от МКАД в 2013-2014 гг. 15
1.2.4. Распределение количества квартир по расстоянию от МКАД в 2013-2014 гг. 16
1.2.5. Распределение количества объектов Новой Москвы по округам в 2013-2014 гг. 17
1.2.6. Распределение количества квартир в Новой Москве по округам в 2013-2014 гг. 18
1.2.7. Распределение количества объектов по населенным пунктам / районам Новой Москвы и Подмосковья в 2013-2014 гг. 19
1.2.8. Распределение количества квартир по населенным пунктам / районам Новой Москвы и Подмосковья в 2013-2014 гг. 21
1.2.9. Распределение количества объектов по количеству корпусов в жилом комплексе в 2013-2014 гг. 23
1.2.10. Распределение количества квартир по количеству корпусов в жилом комплексе в 2013-2014 гг. 24
1.2.11. Распределение количества объектов по количеству квартир в жилом комплексе в 2013-2014 гг. 25
1.2.12. Распределение количества объектов по типам домов в 2013-2014 гг. 26
1.2.13. Распределение количества квартир по типам домов в 2013-2014 гг. 27
1.2.14. Распределение количества объектов по стадиям строительства в 2013-2014 гг. 28
1.2.15. Распределение количества квартир по стадиям строительства в 2013-2014 гг. 29
1.2.16. Распределение количества объектов, предлагавшихся на продажу осенью 2014 г., по срокам окончания строительства 30
1.2.17. Распределение общего количества квартир в объектах, предлагавшихся на продажу осенью 2014 г., по срокам окончания строительства 31
1.2.18. Распределение количества объектов по типам квартир (комнатности) в 2013-2014 гг. 32
1.2.19. Распределение количества объектов по наличию паркинга в жилом комплексе в 2013-2014 гг. 33
1.2.20. Распределение количества квартир по наличию паркинга в жилом комплексе в 2013-2014 гг. 34
1.2.21. Распределение количества объектов по типам паркинга в 2013-2014 гг. 35
1.2.22. Распределение количества квартир по типам паркинга в 2013-2014 гг. 36
1.2.23. Распределение количества объектов по объему инфраструктуры в жилом комплексе в 2013-2014 гг. 37
1.2.24. Распределение количества квартир по объему инфраструктуры в жилом комплексе в 2013-2014 гг. 38
1.2.25. Распределение количества объектов по наличию центрального кондиционирования в жилом комплексе в 2013-2014 гг. 39
1.2.26. Распределение количества квартир по наличию центрального кондиционирования в жилом комплексе в 2013-2014 гг. 40
1.2.27. Распределение количества объектов по высоте потолков квартир в 2013-2014 гг. 41
1.2.28. Распределение количества квартир по высоте потолков квартир в 2013-2014 гг. 42
1.2.29. Распределение количества объектов по типам договоров в 2013-2014 гг. 43
1.2.30. Распределение количества квартир по типам договоров в 2013-2014 гг. 44
1.2.31. Распределение средней площади квартир по направлениям в 2013-2014 гг. 45
1.2.32. Распределение средней площади квартир по расстоянию от МКАД в 2013-2014 гг. 47
1.2.33. Распределение средней площади квартир по округам Новой Москвы в 2013-2014 гг. 48
1.2.34. Распределение средней площади квартир по населенным пунктам / районам Новой Москвы и Подмосковья в 2013-2014 гг. 49
1.2.35. Распределение средней площади квартир по типам квартир (комнатности) в 2013-2014 гг. 51
1.2.36. Распределение количества объектов по средней площади 1-комнатных квартир в 2013-2014 гг. 52
1.2.37. Распределение количества объектов по средней площади 2-комнатных квартир в 2013-2014 гг. 53
1.2.38. Распределение количества объектов по средней площади 3-комнатных квартир в 2013-2014 гг. 54
1.2.39. Распределение количества объектов по средней площади 4-комнатных квартир в 2013-2014 гг. 55
1.2.40. Распределение количества объектов по средней площади квартир 5 и более комнат в 2013-2014 гг. 56
1.2.41. Распределение количества объектов по средней стоимости 1 кв.м. квартир в 2013-2014 гг. 57
1.2.42. Распределение общего количества квартир, предусмотренных проектами ЖК, по средней стоимости 1 кв.м. квартир в 2013-2014 гг. 58
1.2.43. Распределение средней стоимости 1 кв.м. квартир по направлениям в 2013-2014 гг. 59
1.2.44. Распределение средней стоимости квартир по направлениям в 2013-2014 гг. 61
1.2.45. Распределение средней стоимости 1 кв.м. квартир по расстоянию от МКАД в 2013-2014 гг. 63
1.2.46. Распределение средней стоимости квартир по расстоянию от МКАД в 2013-2014 гг. 64
1.2.47. Распределение средней стоимости 1 кв.м. квартир по округам Новой Москвы в 2013-2014 гг. 65
1.2.48. Распределение средней стоимости квартиры по округам Новой Москвы в 2013-2014 гг. 66
1.2.49. Распределение средней стоимости 1 кв.м. квартир по населенным пунктам / районам Новой Москвы и Подмосковья в 2013-2014 гг. 67
1.2.50. Распределение средней стоимости квартир по населенным пунктам / районам Новой Москвы и Подмосковья в 2013-2014 гг. 69
1.2.51. Распределение средней стоимости 1 кв.м. квартир по количеству квартир в жилом комплексе в 2013-2014 гг. 71
1.2.52. Распределение средней стоимости 1 кв.м. квартир по стадиям строительства в 2013-2014 гг. 72
1.2.53. Распределение средней стоимости 1 кв.м. квартир по типам квартир (комнатности) в 2013-2014 гг. 73
1.2.54. Распределение средней стоимости квартир по комнатности в 2013-2014 гг. 74
1.2.55. Распределение количества объектов по средней стоимости 1 кв.м. 1-комнатных квартир в 2013-2014 гг. 75
1.2.56. Распределение количества объектов по средней стоимости 1 кв.м. 2-комнатных квартир в 2013-2014 гг. 76
1.2.57. Распределение количества объектов по средней стоимости 1 кв.м. 3-комнатных квартир в 2013-2014 гг. 77
1.2.58. Распределение количества объектов по средней стоимости 1 кв.м. 4-комнатных квартир в 2013-2014 гг. 78
1.2.59. Распределение количества объектов по средней стоимости 1 кв.м. квартир 5 и более комнат в 2013-2014 гг. 79
1.2.60. Распределение средней стоимости 1 кв.м. квартир по наличию паркинга в жилом комплексе в 2013-2014 гг. 80
1.2.61. Распределение средней стоимости 1 кв.м. квартир по объему инфраструктуры в жилом комплексе в 2013-2014 гг. 81
1.2.62. Распределение количества объектов по операторам рынка в 2013-2014 гг. 82
1.2.63. Распределение общего количества квартир, предусмотренных проектами ЖК, по операторам рынка в 2013-2014 гг. 86
1.2.64. Распределение компаний по средней стоимости 1 кв.м. реализуемых ими объектов в 2014 г. 90
2. Цены в жилых комплексах 94
2.1. Стоимость 1 кв.м. квартир весной и осенью 2014 г. 94
2.2. Площади и стоимость квартир осенью 2014 г. 111
2.3. Площади и стоимость квартир весной 2014 г. в ЖК, которые предлагались на продажу осенью 2014 г. 124
3. Застройщики и продавцы жилых комплексов 134
4. Паспорта объектов 148
4.1. Алтуфьевское шоссе 148
4.2. Варшавское шоссе 149
4.3. Волоколамское шоссе 151
4.4. Горьковское шоссе 156
4.5. Дмитровское шоссе 158
4.6. Егорьевское шоссе 162
4.7. Калужское шоссе 166
4.8. Каширское шоссе 172
4.9. Киевское шоссе 178
4.10. Ленинградское шоссе 182
4.11. Минское шоссе 195
4.12. Можайское шоссе 200
4.13. Новоегорьевское шоссе 203
4.14. Новокаширское шоссе 204
4.15. Новокуркинское шоссе 205
4.16. Новорижское шоссе 206
4.17. Новорязанское шоссе 215
4.18. Носовихинское шоссе 222

 

Портфолио
Исследование структуры спроса и потребительских предпочтений на жилую недвижимость Черногории
Заказчик : Компания Инвест-Нова
Исследование структуры спроса и потребительских предпочтений на жилую недвижимость Черногории со стороны населения Москвы (апартаменты, коттеджная застройка), оценка динамики, тенденций и перспектив рынка жилья в Черногории, оценка потребительских свойств представленного проекта перспективной застройки на Черногорском побережье и определение портрета потенциального покупателя данного жилого комплекса.
Сравнительный анализ динамики цен на рынке жилья Москвы
Заказчик : Health Tech Corporation
Сравнительный анализ динамики цен на рынке жилья Москвы, ближнего и среднего Подмосковья в период резкого роста цен и период стагнации; прогноз цен на новостройки, расположенные в 20-55 км от МКАД по Киевскому шоссе до 2010 года.
Исследование площадки под застройку нового жилого комплекса в подмосковной Апрелевке
Заказчик : Группа компаний Ренова (ТНК-BP, Суал)

Исследование площадки под застройку нового жилого комплекса в подмосковной Апрелевке, около 100.000 кв.м. (сейчас ЖК «Апрелевский», ведется строительство первой-второй очередей). Создание и последующая реализация стратегии продажи и продвижения, ценовой политики, комплекса мер по рекламе и PR, создание и поддержка промо-сайта объекта.

Все проекты