от
4.9 млн
руб.
от
3.6 млн
руб.
от
1 млн
руб.
от
1.9 млн
руб.
Опрос
Сколько, по-вашему, должна стоить квартира в Новой Москве, чтобы она была интересна для покупки?
Нажимая кнопку "Ответить", вы соглашаетесь с Политикой защиты и обработки персональных данных
Цены на квартиры в Москве
Стоимость недвижимости в Москве
Наш научный партнер

Квартиры, вторичное жилье: Статьи - Москва

01.12.20 : Вторичка и новостройки: что будет с ценами на жилье в Москве в 2021 году В 2020 году на рынке московской недвижимости наблюдался ажиотажный спрос, которому способствовал коронакризис, рекордное падение доходности банковских депозитов и льготная ипотека под 6,5%. В результате в столице выросли цены как на вторичные квартиры, так и на новостройки. При этом покупатели продолжают активно скупать жилье, а объем предложения становится все меньше. 29.10.20 : Где в Москве лучше покупать жилье На рынке жилой недвижимости становится все больше инвесторов. По оценкам компании «Этажи», сейчас с целью вложения средств в среднем по России заключается 15–16% от общего объема сделок с жильем — это в три раза выше, чем в среднем в докризисный период. Тогда этот показатель достигал 5–6%. Аналитики не исключают, что к концу текущего года инвестиционными будут 20% продаж. Гендиректор «Этажей» Ильдар Хусаинов объясняет, что показатель постепенно увеличивается с марта. 05.10.20 : Упадут или вырастут: что будет с ценами на жилье в Москве при 92 руб. за евро В понедельник, 28 сентября 2020 года, курс евро впервые с января 2016 года превысил ₽92, а доллар поднялся более чем на 1%, составив ₽79,14. Российская валюта ускорила снижение к евро и доллару из-за ухудшения настроений на внешних рынках и роста геополитической напряженности. Одним из ключевых рисков для рубля продолжает оставаться рост числа заболевших коронавирусом, что вызывает опасения инвесторов введения новых ограничительных мер в ряде стран. 29.05.20 : Хрущевки, котлован, окраины: покупателям интересно только дешевое жилье Апрель стал самым странным месяцем на рынке жилья Московского региона. Застройщики постарались максимально перевести сделки в онлайн-режим, на вторичном рынке сделать это массово не удалось. Главный тренд, который демонстрируют покупатели – снижение "среднего чека" на покупку жилья за счет меньших площадей, низкой стадии готовности или выбора бюджетной локации, рассказали эксперты, опрошенные РИА Недвижимость. Новостройки: онлайн во спасение Рынок новостроек в апреле продемонстрировал два основных тренда. 07.05.20 : Недвижимость ушла в отрыв Каждое существенное падение рубля к доллару запускает один и тот же сценарий на рынке недвижимости: спрос на квартиры в Москве увеличивается, за ним растут цены. Пандемическая весна этого года не стала исключением. Сейчас удачный момент для тех, кто собирался продать квартиру. Цены пока растут, покупатели думают быстрее и готовы к сделкам. Те, кто планировал покупку, тоже торопятся, чтобы успеть взять ипотеку до повышения ставок и закрыть сделку до скачка цен. Угадать момент для покупки труднее всего — цены на фоне грядущего замедления спроса могут упасть. Но в процессе ожидания выгоды угрожает рост ставок по ипотеке. 13.11.19 : Квартира за 7 млн рублей: что купить в Москве и Подмосковье В пределах 7 млн рублей в московских новостройках представлен большой выбор однокомнатных квартир, а в Новой Москве и в Подмосковье можно приобрести более просторное жилье. Редакция IRN.RU выяснила, какую новостройку можно себе позволить за 7 млн рублей. Подмосковье: двушки рядом с метро и трёшки подальше По транспортной доступности некоторые подмосковные города могут конкурировать с московскими окраинами. Особенно это касается тех, что граничат с районами Москвы, куда дотянулось метро. В них цены достаточно высокие, но все равно ниже, чем в Москве. 16.04.19 : Переломное лето: покупать квартиру сейчас или отложить до осени В самый разгар лета на рынке недвижимости ожидаются большие изменения. 1 июля 2019 года вступают в силу очередные поправки в Федеральный закон № 214 о долевом строительстве. Законодательные изменения обяжут застройщиков перейти на использование эскроу-счетов при взаимодействии с дольщиками и строить на заемные средства. 28.03.19 : Возвращение покупателя: спрос и цены на жилье в Москве снова выросли Пока застройщики волнуются и ждут "пришествия" эскроу, квартиры продолжают продаваться, существенно превышая показатели прошлого года. На этой волне цены и на новостройки, и на вторичную недвижимость показывают рост, рассказали эксперты, опрошенные РИА Недвижимость. Новостройка: дорожает, но продается В последний месяц зимы на столичном рынке жилья продолжились два ключевых тренда – снижение предложения и рост стоимости, отмечает гендиректор "Управления экспериментальной застройки микрорайонов" Альберт Суниев, ссылаясь на данные аналитиков компании "Мосреалстрой". 26.11.18 : Что нужно знать о Ломоносовском районе перед покупкой жилья Ломоносовский район, расположенный на территории Юго-Западного административного округа, — один из самых компактных и густонаселенных в Москве: по плотности населения он занимает третье место в столице. Поскольку район находится вблизи научно-исследовательских институтов и университетов, в том числе МГУ им. М. В. Ломоносова, МГИМО, РУДН, РАНХиГС, исторически здесь селились профессура, академики, госслужащие. 30.10.18 : Повышенный спрос на старые квартиры изменит цены на рынке Конечно, в новостройке не увидишь ни прогнивших труб, ни отваливающейся штукатурки, ни скрипучих полов. Но и здесь есть обратная сторона медали. Например, только что сданный дом еще три года будет носить статус «новостройки», а это значит, что разрешено будет проводить шумные отделочные работы, провозить в лифтах стройматериалы, звук перфоратора и запах краски станут привычными и почти родными. Придомовая территория, скорее всего, будет благоустроена не сразу, а магазины, аптеки и прочие объекты инфраструктуры также появятся только спустя какое-то время. 14.04.16 : «Люди покупают квартиры, потому что устали следить за курсом» В сложных экономических условиях сделки с недвижимостью становятся настоящим стрессом для покупателей и продавцов квартир. Ситуация, которая развернулась сегодня на рынке жилья, не позволяет однозначно сказать, что завтра будет с ценами. Поэтому для многих актуальна дилемма: решаться на сделку как можно скорее или ждать более благоприятного момента. 22.07.14 : 10 историй от риелторов о клиентах со странными запросами Работа риелторов часто и забавна, и трудна одновременно, ведь им приходится иметь дело с довольно своеобразными клиентами, которые то ставят невыполнимые задачи, то устраивают бурю в стакане, то вообще обращаются не по адресу. Брокеры поделились с сайтом "РИА Недвижимость" историями о самых странных, смешных и даже немного безумных клиентах, с которыми им приходилось общаться. 22.01.14 : «В Москве самая низкая стоимость эксплуатации жилья» В каждом субъекте Российской Федерации устанавливаются определенные тарифы, которые в свою очередь утверждают органы исполнительной власти субъекта, на основании статьи 157 ЖК РФ. Разница тарифов между Москвой и Московской областью обусловлена тем, что тарифы в городах Подмосковья, устанавливаемые местными администрациями, в целом выше, чем в Москве. Так, в Москве обслуживание и эксплуатация жилого дома имеет единый тариф – 24 руб. 53 коп. за квадратный метр. В городах Московской области нет единого тарифа; каждая администрация устанавливает свой. Но в Подмосковье и в целом по России он выше, чем в Москве. 23.10.13 : Информацию о квартирах трудно назвать «полной» и «оперативной» Покупатели, стараясь обезопасить себя от возможных проблем, стремятся узнать о квартире и ее предыдущих собственниках как можно больше. О том, что необходимо проверить и как искать нужную информацию, рассказала генеральный директор компании «МИЭЛЬ-Новостройки» Софья Лебедева в ходе онлайн-конференции «Как узнать о квартире все?». 02.09.13 : Перед тем как брать ипотеку, стоит потренироваться Среднестатистический житель Москвы редко может себе позволить оплатить всю стоимость квартиры сразу. Поэтому для многих единственный способ решить жилищный вопрос – это ипотека. Об особенностях и перспективах ипотечного кредитования рассказала генеральный директор компании «МИЭЛЬ-Новостройки» Софья Лебедева в ходе онлайн-конференции «Как позволить себе квартиру в новостройке? Ипотека, рассрочка, трейд-ин». 05.06.13 : Принципы ценообразования в недвижимости Стратегии ценообразования на рынке разные, в зависимости от требуемой динамики продаж. У некоторых стоит задача продать все до сдачи дома или поселка, у некоторых получение максимальной прибыли. Как сформировать цену? Предлагаю для начала обратить внимание на два критерия на вторичном рынке. Первое, в любом случае, нам будет нужно понять рыночную цену. Второе - на вторичном рынке каждая квартира уникальна, именно на этом и строится принцип дифференцированного ценообразования, которое позволяет стабилизировать входящий денежный поток и дает равномерное распределение по всему объему продаж. 08.05.13 : Хрущевки в Москве из объекта для инвестиций превратились в неликвидное жилье Программа сноса ветхого пятиэтажного фонда, которая реализуется в Москве с 1999 года, за время своего существования серьезно трансформировалась, а сроки ее окончания не раз передвигались. Эксперты и сами хозяева квартир рассказали "РИА Недвижимость", как за этот период ветхое жилье под снос из привлекательных инвестиционных объектов, стоящих на 10% выше рынка, превратилось в неликвидный эконом-класс, уходящий по цене на 10% ниже среднерыночной. 07.03.13 : В Москве упало количество сделок купли-продажи жилья По данным Росреестра, в январе-феврале этого года число сделок купли-продажи жилья в Москве снизилось на 7% по сравнению с тем же периодом 2012 года. Вместе с тем на 6% выросло количество покупателей жилья на заемные средства. Банкиры подтверждают тенденцию: в начале года выдано рекордно много ипотечных кредитов. 16.11.12 : «Для меня качество жизни в Петербурге однозначно выше, чем в Москве» Я думаю, что такие изменения копились уже давно. Например, есть категория граждан, которые «запланированно мигрируют». Я имею в виду, допустим, жителей наших «северов», которые после выхода на пенсию, которая там наступает пораньше, переезжают в другой регион. И, насколько я знаю, это в основном Москва, Питер и российский юг. Разница в зарплатах между Питером и Москвой постепенно снижалась. Ситуация с пробками в Питере за счет активного строительства хайвеев улучшалась, были хорошие примеры по переезду уважаемых людей из Москвы (Конституционный суд, «Газпром»). 02.11.11 : «Средний срок сделки trade-in – 3 месяца» Да, можно, если недостающая сумма меньше или равна материнскому капиталу (365 тысяч 698 рублей 40 копеек). При этом внесение дополнительных пунктов в договор не требуется. При наличии рассрочки обладатель материнского капитала в любой момент может обратиться в пенсионный фонд с просьбой перечислить его в счет оплаты квартиры. Стоит учитывать, что обладатель материнского капитала предоставляет в пенсионный фонд очень большой пакет документов как на себя, так и на приобретаемую квартиру. Оплата материнским капиталом может занять от двух месяцев до полугода. 21.11.07 : Конкурс «Московские Звезды»: имена профессионалов должны «звучать» В декабре будут подведены итоги Конкурса Профессионального Признания «Московские Звезды», который начал работать с 1 августа 2007 года. Организатор конкурса — Московская Ассоциация Риэлторов. Соревноваться между собой будут московские компании, работающие на рынке недвижимости Премия Конкурса «Московские Звезды» считается одной из самых престижных. Оценивать достижения конкурсантов будут тоже профессионалы.