Вы используете старую версию браузера Internet Explorer. Наш сайт выглядит и работает некорректно в этой версии IE.
Мы настоятельно рекомендуем вам обновить Internet Explorer или использовать другой браузер. В новых версиях браузера устранены проблемы безопасности и добавлены новые возможности.
от
3.2 млн
руб.
от
3.6 млн
руб.
от
1 млн
руб.
от
2.5 млн
руб.
Опрос
Какое жилье в новостройке вы бы купили?
Нажимая кнопку "Ответить", вы соглашаетесь с Политикой защиты и обработки персональных данных
Цены на квартиры в Москве
Стоимость недвижимости в Москве
Наш научный партнер

Квартиры, вторичное жилье

Пресса по теме "Квартиры, вторичное жилье" :

30.07.14 : За 2 месяца на капремонт подмосковных домов собрали 1,1 млрд руб. Более 1,1 млрд руб. поступило в Фонд капитального ремонта общего имущества многоквартирных домов Подмосковья, сообщает пресс-служба министерства строительного комплекса Московской области. Напомним, в декабре 2012 года в России приняли закон о создании системы финансирования капремонта многоквартирных домов, который вводит обязательные ежемесячные платежи для собственников квартир. В Московской области плата за капремонт домов взимается с июня 2014 года и составляет 7,3 руб. с 1 кв. м жилой площади. 22.07.14 : Россияне будут платить за капремонт около 130 млрд руб. в год – Минстрой Минстрой РФ рассчитывает собирать с собственников жилья на капитальный ремонт домов около 130 млрд руб. в год, сообщает ИА «Интерфакс» со ссылкой на заместителя министра строительства и ЖКХ РФ Андрея Чибиса. «Мы оцениваем этот рынок, что каждый год будет собираться не менее 130 млрд руб. по всей стране», - сказал Чибис. 22.07.14 : 10 историй от риелторов о клиентах со странными запросами Работа риелторов часто и забавна, и трудна одновременно, ведь им приходится иметь дело с довольно своеобразными клиентами, которые то ставят невыполнимые задачи, то устраивают бурю в стакане, то вообще обращаются не по адресу. Брокеры поделились с сайтом "РИА Недвижимость" историями о самых странных, смешных и даже немного безумных клиентах, с которыми им приходилось общаться. 22.07.14 : К 2017 году в Москве не останется "хрущоб" Столичные власти планируют снести 257 оставшихся в городе пятиэтажек первого периода панельного домостроения до конца 2016 года, а все их жильцы получат жилье в новостройках. Об этом мэр столицы Сергей Собянин заявил сегодня во время встречи с москвичами, которые уже стали владельцами ключей от новых квартир в районе Свиблово на северо-востоке Москвы. 22.07.14 : Безопасная сделка: новые возможности сервисов от Росреестра для покупателей квартир. Проверьте подлинность документов, не выходя из дома Будучи закоренелым скептиком, обозреватель «Портала о недвижимости MetrInfo.Ru» с определенным недоверием отнесся к подобному градусу восторга: лекарств от всех болезней не существует. Однако ясно, что Росреестр предложил гражданам нечто полезное. Разберемся, что именно. 04.07.14 : За полгода в Москве обнаружили более 57 тыс. «серых» арендодателей С начала 2014 года в Москве выявили более 57 тыс. случаев нелегальной сдачи жилья в аренду, что на 70% больше по сравнению с соответствующим периодом прошлого года, сообщает ИТАР-ТАСС со ссылкой на департамент экономической политики и развития столицы. 04.07.14 : Через год налог на дома и квартиры в РФ вырастет в несколько раз – СМИ С 1 января 2015 года налоги на дома и квартиры россиян могут вырасти в несколько раз, пишет «Российская газета». До конца этого года Госдума рассмотрит законопроект, согласно которому налог на имущество в России будет заменен налогом на недвижимость, а ставка по новому налогу будет рассчитываться не с инвентаризационной, а с кадастровой стоимости жилья, которая намного ближе к рыночной. 03.07.14 : Квартиры в Москве: монолитные дома последнего поколения. Площади стали меньше, цены – демократичнее. Предложения есть в разных районах, стоимость однушки - от 7 млн рублей В настоящее время в Москве монолитное домостроение представлено во всех классах жилой недвижимости – элитном, бизнес и эконом. Как сообщил «Порталу о недвижимости MetrInfo.Ru» Дмитрий Таганов, руководитель аналитического центра «ИНКОМ-Недвижимость», в структуре предложения вторичного рынка жилья в столице монолитные дома занимают 17%. При этом постепенно за счет перехода с «первички» на «вторичку» монолит забирает долю у панелей. «Доля панельных домов в общем объеме предложения Москвы – 45%», - уточняет эксперт. 30.06.14 : Народное мнение: с соседями живем мирно, держимся вежливо Соседи влиянию не поддаются – с ними вам просто повезло или нет. Потому-то народ в бесконечной мудрости своей придумал пословицы, общий смысл которых сводится к тому, что покупаешь не двор (дом), а соседа. Ведь он станет тебе самым близким после домочадцев человеком. Наверное, потому и ссоры между соседями полны драматизма. А какие сюжеты они дарили! Помните, как поссорились Иван Иванович с Иваном Никифоровичем? А Троекуров с Дубровским! 26.06.14 : Квартиры в Москве: монолитные дома первого поколения. Удачное расположение, оригинальные проекты, большие площади. Актуальны и сегодня По количеству предложений квартир на вторичном рынке жилья монолитные и монолитно-кирпичные дом пока уступают панельным и кирпичным. Особенно это заметно когда речь идет не о вчерашних новостройках, а о так называемых первых монолитах, чей век составляет более 10 лет. По данным компании «Метриум Групп», общее количество монолитных домов, построенных в Москве в период с 1995 по 2000 гг., крайне ограничено – всего их насчитывается около 150 корпусов. 25.06.14 : Купить квартиру на вторичке: чем опасен для покупателя «прописанный» жилец. Что означает на риелторском жаргоне «жилье с тараканами», и как их следует «травить» Одновременно с этим, правда, была введена «регистрация по месту жительства». В отличие от прежней прописки, носившей разрешительный характер (власть может прописать, а может и нет), регистрация объявлялась сугубо уведомительной. Я, гражданин, извещаю власть, что намерен проживать по такому-то адресу – и буде у государства появится до меня нужда (налоги, суд, военный призыв и т.п.) – искать меня следует именно там. 23.06.14 : Москвичи не будут платить за капремонт домов из своего кармана Столичные власти на стали вовлекать жителей в программу капитального ремонта многоквартирных домов, рассказал в интервью «Российской газете» генеральный директора областной некоммерческой организации «Фонд капитального ремонта общего имущества многоквартирных домов» Андрей Чернышин. 11.06.14 : Аренда квартир на лето в Москве. Найти варианты можно по всему городу, кроме центра. Ставки от 16 тысяч рублей за квартиру. Для абитуриентов, приезжих, ищущих работу и москвичей, затеявших ремонт. Цены не растут! По данным руководителя отдела аренды компании «Азбука Жилья» Романа Бабичева, в настоящее время в Москве и ближайшем Подмосковье сдается порядка 50 000 квартир, из них примерно 3% - это так называемые «летние» квартиры. По оценке департамента аренды компании «НДВ-Недвижимость», сезонная аренда занимает небольшую долю в общем объеме предложения в столице, она буквально исчисляется всего несколькими процентами. Но по сравнению с прошлым годом в целом объем предложения (сезонная и долгосрочная аренда) вырос как минимум на 20%. 10.06.14 : Эксперты считают рентабельными вложения лишь в ту недвижимость, которую планируется сдавать в аренду Темпы роста цен на российское жилье снижаются. Об этом свидетельствуют потеря страной 19 позиций в Global House Price Index и рост цен в I квартале 2014 года на 2,3% против 8,5% в прошлом году. Опрошенные «Известиями» эксперты утверждают, что до конца года на рынке жилья ожидается стагнация, поэтому стоимость квартир увеличиваться не будет. В то же время вложения в жилую недвижимость всё же считают выгодными — в случае если владелец сдаст ее в аренду. 29.05.14 : С начала года Москва потратила на развитие метро 30 млрд руб. За первые 3 месяца 2014 года Москва направила 30 млрд руб. на развитие метрополитена, сообщает пресс-служба столичного стройкомплекса со ссылкой на отчет об исполнении бюджета столицы, опубликованный на портале правительства Москвы. Всего на развитие транспортной системы Москвы в марте – апреле 2014 года было направлено 60,9 млрд руб. При этом на автодороги и улично-транспортную сеть было затрачено 16,6 млрд руб., а на создание единого парковочного пространства - 285,7 млн руб. 26.05.14 : При строительстве ВСМ Москва – Казань жилье сносить не будут Сносить жилье при строительстве высокоскоростной железнодорожной магистрали Москва – Казань – Екатеринбург не будут, пишет «Деловой квартал». Решено было принято на совещании в Министерстве транспорта и дорожного хозяйства Республики Татарстан. Этот маршрут магистрали Москва-Казань-Екатеринбург станет основой для будущей железной дороги и будет предложен на утверждение президенту РТ Рустаму Миннинханову до конца мая. 15.05.14 : Рыночный налог на недвижимость: россияне будут платить за квартиры в 3 раза больше, чем сейчас К 2020 году средняя сумма налога на жилье, который россияне будут платить исходя из его кадастровой стоимости, может вырасти в 3 раза, пишут «Ведомости» со ссылкой на замруководителя ФНС Светлану Бондарчук. По ее словам, законопроект Минфина в настоящее время проходит согласование в различных ведомствах. После завершения этой процедуры документ будет внесен в правительство. 15.05.14 : Квартиры в Москве: новостройки на вторичном рынке. П-44Т, ГМС-1, КОПЭ «Парус», П-3М, И-155. Районы современных серий: Митино, Бутово, Кузьминки, Беляево, Алексеевский Типовые панельные серии П-44Т, П-44М, П-44ТМ, ГМС-1, КОПЭ «Парус», П-3М, И-155 - относительные новинки в панельном домостроении. Это продукция московских домостроительных комбинатов, произведенная на современном оборудовании и с применением качественных материалов. В своем большинстве они представляют собой улучшенные разработки ранее выпускаемых серий П-44, КОПЭ, П-3. В них учтены все «слабые звенья» предшественниц: изменения претерпели и фасады, и утеплители в панелях, и оконные блоки. В квартирах улучшились планировки, появились эркеры, даже вторые санузлы. Изменилась и площадь квартир. 13.05.14 : Сколько стоит дом под снос Крайне важный документ обнародовал Верховный суд РФ. Высшая судебная инстанция провела анализ судебной практики по делам, которые официально именуют делами об "обеспечении жилищных прав граждан". В этих делах речь идет исключительно о правах граждан, если их дом признали аварийным и подлежащим сносу или реконструкции. 13.05.14 : Инфляция, курсы валют и рынок недвижимости: дорастет ли доллар до 40 «единиц»? Эксперты обсуждают разные сценарии и определяют предел падения рубля Все прочие говорили другое. «Такая ситуация не кажется фантастичной на фоне последних событий, - говорит Андрей Владыкин, руководитель департамента ипотеки и кредитов компании «НДВ-Недвижимость». – Ведь доллар смог вырасти на 20%. А если он смог это, то сможет прибавить и еще 10%». 07.05.14 : Вторичный рынок жилья: Москва. Легендарные многоэтажки: КОПЭ, П-44, П-3. «Улучшенные» планировки, широкая география. 6 миллионов рублей за однушку КОПЭ, П-44, П-3 - квартиры в домах этих серий соответствуют требованиям покупателей, стоят сравнительно недорого, поэтому подходят и для проживания, и для удачного инвестирования. Панельные дома «восьмидесятых» доминируют на вторичном рынке Москвы. Причем даже если не брать в расчет пяти- и девятиэтажки, то, по данным департамента городской недвижимости компании «НДВ-Недвижимость», доля жилья в 12-22-этажных панельных домах, выставленных на продажу, составляет около 40% от общего объема предложений. 05.05.14 : Большинство москвичей не хотят жить в центре города Большинство москвичей любят бывать в центре столицы, но не хотят там жить, сообщают «Ведомости» со ссылкой на данные фонда «Общественное мнение». Согласно исследованиям фонда, 65% москвичей любят бывать в центре города, 20% не любят, 6% затрудняются ответить, 9% живут в центре. Но жить в центре хотят только 16% респондентов, 74% не хотят, 2% не знают, что ответить. 05.05.14 : Народное мнение: недвижимость – самый надежный «сейф» Происходящее в 2014 году специалисты называют плавной девальвацией. Слово это пугающее, несмотря на попытки смягчить его нежными определениями: летящему в пропасть безразлично, насколько живописные склоны его окружают. И хотя население предупредили, что «черного вторника» не будет, но население-то уже ученое и помнит, что черные вторники приходят без предупреждения (или даже сразу после предупреждения, что нет повода для беспокойства). Более того, если «наверху» начинаются смутные разговоры про отмену доллара в стране, то граждане как раз стремятся этими долларами запастись. 05.05.14 : Рынок недвижимости и инфляция. Скоро перейдем на доллары? Продавцы к этому готовы, а покупатели не совсем. Прогнозы экспертов И рынок этот как-то сразу полюбил доллары: граждане выбрали именно эти деньги. Ситуация осложнялась тем, что советское законодательство на тот момент еще не было отменено, а оно за операции с валютой карало очень строго: даже простое владение долларами наказывалось тюремным заключением, а за спекуляции в крупных размерах и до расстрела иногда доходило. Как же это так случилось, что в столь жестких условиях и с очень свежей исторической памятью наши люди вдруг массово подались в «валютчики»? 30.04.14 : В Крыму частных арендодателей обложат особым налогом Государственный совет Крыма ввел для жителей региона, сдающих частную недвижимость в аренду туристам, налог по базовым ставкам 12 и 20 рублей в месяц за 1 кв. метр площади, сообщает «Интерфакс». До сих пор сдача частного жилья в аренду туристам в Крыму практически не облагалась налогами, поскольку в составе Украины парламент Крыма не имел права влиять на налоговую политику. 30.04.14 : Забота в обмен на квартиру. Какой договор заключить? Рента, дарственная, купля-продажа с правом пожизненного проживания. Выбираем самый безопасный Данная статья основана на небольшом интервью женщины по имени Наталья (имя изменено), которая ухаживает за пожилыми людьми и после их смерти получает в собственность их квартиры (на данный момент Наталья таким образом получила две квартиры). Какие договоры при этом заключаются, каковы риски и «подводные камни» подобных отношений между людьми, рассказывает «Портал о недвижимости MetrInfo.Ru» с помощью экспертов. 23.04.14 : Сколько стоит квартира в Москве: что влияет на цены. Учитывайте расположение, близость к метро, серию дома, юридическую историю. Скидку сегодня получить реально! В этих животрепещущих для покупателей вопросах и постарался разобраться «Портал о недвижимости MetrInfo.Ru». Чтобы наглядно убедиться в этом, вы можете изучить «Рейтинги округов и районов г. Москвы в марте 2014 года», опубликованные на портале www.irn.ru. Подробнее цены (в долларовом эквиваленте) на недвижимость в районах Москвы вы можете посмотреть, воспользовавшись сервисом «Цены на недвижимость и квартиры по московским районам, округам и метро» от аналитического центра «Индикаторы рынка недвижимости IRN.RU». 22.04.14 : Недвижимость Крыма: будущее привлекательно, интерес российских инвесторов - колоссальный. Однако пока на рынке идет война законов О том, какие преобразования начались, какие еще ждут регион в будущем, а также о том, как складывается ситуация на рынке недвижимости Крыма, «Порталу о недвижимости MetrInfo.Ru» рассказывают эксперты. Напомним, что прошел месяц, как Крым стал частью Российской Федерации: на референдуме жители полуострова проголосовали за его присоединение к России. 21 марта 2014 года президент Владимир Путин подписал закон «О принятии в Российскую Федерацию Республики Крым и образовании в составе Российской Федерации новых субъектов – Республики Крым и города федерального значения Севастополя». 21.04.14 : Народное мнение: граждане желают, чтобы им напоминали о необходимости платить налоги Так что с самим фактом налогов основная масса населения не спорит. Пожеланий к власти, собственно, два. Первое – чтобы налоги были не очень разорительными. Второе – чтобы процедура их уплаты не оказывалась обременительной. И до сего момента так и было: подавляющее большинство (предприниматели не в счет) не платят подоходный налог самостоятельно. За них это делает работодатель (официально именуемый «налоговым агентом») – из получаемой вами зарплаты уже удержана доля государства. Что до налогов имущественных (на недвижимость, автомобили), то их уплата проводится гражданином лично. 17.04.14 : Вторичка Москвы: панельные дома советского периода – ходовой товар. При тщательном поиске можно найти квартиру и за 4 млн рублей В настоящее время дома, век которых перевалил за 40 лет, занимают значительную долю в застройке столицы. Причем бОльшая их часть расположена в спальных районах, меньшая – внутри Садового кольца. По данным Марии Литинецкой, генерального директора компании «Метриум Групп», для каждой серии характерна своя география распространения. Например, дома серии II-18/12 (12-этажные блочные «башни») чаще всего можно найти в районах Бескудниково, Западное и Восточное Дегунино, Коптево, Ховрино, Северное Тушино и т.д. 15.04.14 : Налоговые вопросы при сделках с недвижимостью. Незнание закона не освобождает от ответственности. Просвещайтесь! Как, вероятно, уже догадался проницательный читатель, вопрос здесь сводится к пресловутым «трем годам». В соответствии с нормами Налогового кодекса (НК), доход от продажи квартиры, находившейся в собственности более трех лет, полностью освобождается от налогообложения. Если же «стаж владения» меньше, тогда вывести из-под налогов можно лишь 1 млн руб. Итак, с какого момента в данном случае эти три года будут исчислять: с 2008 года (приобретение квартиры супругами), 2011 (брачный договор) или 2013 (развод)? 14.04.14 : Что выбрать: квартиру в новостройке с отделкой или на вторичном рынке? Чем привлекает готовое жилье и почему «первичка» обойдется немного дороже. Сравниваем цены Предыдущая статья «Портала о недвижимости MetrInfo.Ru» на эту тему – «Что выбрать: квартиру в новостройке с отделкой или на вторичном рынке? Изучаем разновидности ремонта от застройщика – муниципальный, типовой, улучшенный. Где купить: «Царицыно», «Богородский», «Life-Митинская», «Большое Кусково». 10.04.14 : Качественная «вторичка» Новой Москвы: в продаже вчерашние новостройки. ЖК «Град Московский», ЖК «Прима-Парк», «Солнцево-Парк». Цены – от 100 тысяч рублей за метр И в таких случаях выбирают вторичку, и вот «Портал о недвижимости MetrInfo.Ru» решил изучить вторичный рынок Новой Москвы. Однако как только стало известно о расширении Москвы, на присоединяемых землях началось активное строительство. В результате вырос не только первичный, но и вторичный рынок Новой Москвы – за счет «вчерашних» новостроек, которые были введены в эксплуатацию в течение последних нескольких лет. За счет этого выросло качество предложения. 09.04.14 : Сделка: недвижимость с обременением. Нюансы сложного родственного обмена с участием бабушки и внучки. Что делать, если требуется продать квартиру, «утяжеленную» договором ренты История вкратце такова. Пожилая женщина (91 год) живет в однокомнатной квартире. Она заключила договор ренты с собственной внучкой. Внучка эта взрослая, она вышла замуж за человека со своей квартирой. И теперь у семьи родился замечательный план: съехаться в большую квартиру. Там будут жить все вместе, и бабушка тоже. Вопрос, собственно, сводится к следующему – надо ли расторгать договор ренты, чтобы бабушкину квартиру продать? 08.04.14 : Доллары или метры: в чем хранить деньги На www.irn.ru прошла онлайн-конференция на тему «Недвижимость при нестабильности рубля: что делать инвесторам и обычным покупателям жилья?». На вопросы читателей отвечали руководитель аналитического центра «Индикаторы рынка недвижимости IRN.RU» Олег Репченко, управляющий партнер группы компаний «Глубина» Дмитрий Гусев и руководитель аналитического и консалтингового центра компании Est-a-Tet Владимир Богданюк. 08.04.14 : Свердловская область сократила список домов, претендующих на капремонт Свердловская область исключила многоквартирные дома (МКД) со степенью износа более 70% из перечня домов, в которых будет проводиться капитальный ремонт, сообщает «Интерфакс» со ссылкой на министра энергетики и ЖКХ региона Николая Смирнова. 08.04.14 : Народное мнение: за что платить риелтору? Интересно, почему это происходит? Ведь вроде процент оговорен заранее, клиент примерно, а то и точно представляет сумму. Но удивительное дело, комиссионные риелтора люди часто воспринимают так, как если бы официант вместе с чаевыми прикарманил весь расчет за праздничный ужин. 07.04.14 : Что выбрать: квартиру в новостройке с отделкой или на вторичном рынке? Изучаем разновидности ремонта от застройщика – муниципальный, типовой, улучшенный. Где купить: «Царицыно», «Богородский», «Life-Митинская», «Большое Кусково» Кроме того, на новостройки распространяется гарантия. «Как правило, на саму квартиру (на стены, потолки, двери и т.п.) она составляет 5 лет, а на инженерное и технологическое оборудование – 3 года. Если в эти сроки будут какие-либо проблемы, возникшие не по вине жильца, то всегда можно обратиться к строительной компании, которая обязана устранить дефекты», - сообщает Григорий Алтухов, коммерческий директор ФСК «Лидер». И можно надеяться, что новостройка как минимум 10-15 лет не потребует капремонта. 01.04.14 : Вторичный рынок: продаем комнату в коммуналке, покупаем отличную квартиру в новостройке. Ваш шанс начать новую жизнь. Выбор: от студий в Подмосковье до трешек в Москве   О конкретных ценах мы поговорим чуть ниже, а пока зададим простой вопрос: а почему комнаты в центре Москвы такие дорогие? Ведь цена – это не то, что просит продавец, а та сумма, по которой сделка в итоге заключается. Если люди приобретают данные объекты за многие миллионы рублей – они это делают зачем-то. Зачем? 26.03.14 : Квартира после перепланировки. Как продать и стоит ли покупать? Примеры функциональных и «чудных» вариантов. Как переделки влияют на цену Многие жители современных домов не удовлетворены планировками своих квартир. Им кажется, что внутреннее пространство можно организовать более рационально. Правда, перекраивая квартиру, хозяин жилища руководствуется собственными предпочтениями, не задумываясь о том, что может возникнуть необходимость его продавать. Поэтому перепланировку не всегда оформляют официально. 25.03.14 : Вторичный рынок Москвы: панельные пятиэтажки. Исчезающая недвижимость привлекает низкими бюджетами. Цена - от 4 млн рублей за однокомнатную квартиру Как напомнил «Порталу о недвижимости MetrInfo.Ru» Дмитрий Таганов, руководитель аналитического центра компании «ИНКОМ-Недвижимость», в первый период индустриального домостроения, в 1960-х годах, появилось около 10 серий типового жилья - крупнопанельного, блочного, кирпичного. Однако в массовом понимании хрущевки - это прежде всего типовые панельные пятиэтажки – объекты с очень низкими по сегодняшним меркам потребительскими характеристиками. 19.03.14 : Житейская история: в квартиру прописали жильца без ведома хозяина. Разбираемся, чем угрожает «фантом» собственнику жилья В 2011 году дедушка похоронил жену, с тех пор живет один. И в ходе спора выясняется, что зарегистрированных в квартире двое. Именно поэтому и образовалась злосчастная недоплата: некоторые платежи рассчитывались на двоих проживающих. Сотрудница МФЦ, конечно, не преминула деда укорить: вот, не выписал умершую жену – от этого и сумма в квитанции больше! Но потом оказывается, что жену наш герой все-таки с регистрации снял – в том же 2011 году. А на следующий год в его квартире появляется второй прописанный. Положенных в подобных случаях паспортных данных у него нет в принципе, в графах «Фамилия. Имя. Отчество» написано просто «Жилец». 13.03.14 : Сделка: государство обещает компенсировать потери утратившим жилье. Сумма - целых 10 миллионов рублей! Кому она достанется? Вреду, причиненному действиями органов Росреестра, в Законе «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» (№ 122-ФЗ от 21.07.1997 г.) посвящена ст. 31. В ней сказано: «Вред, причиненный физическим или юридическим лицам в результате ненадлежащего исполнения органами, осуществляющими государственную регистрацию прав, возложенных на них настоящим Федеральным законом обязанностей, в том числе в результате внесения в Единый государственный реестр прав записей, не соответствующих закону, иному правовому акту, правоустанавливающим документам, возмещается за счет казны Российской Федерации в полном объеме». 18.02.14 : Налоги и недвижимость: новые правила для получения вычетов. Остаток больше не сгорает - можно вернуть себе 260 тысяч рублей с покупки нескольких квартир. Послабления пенсионерам и родителям Ну а теперь, после данного небольшого вступления – рассмотрим нововведения по существу. Теперь – иначе. «В соответствии с внесенными изменениями в пп. 1 п. 3 ст. 220 НК, если налогоплательщик воспользовался правом на получение имущественного налогового вычета в размере менее его предельной суммы, остаток может быть учтен при получении вычета в дальнейшем», - говорит адвокат Олег Сухов, руководитель одноименного юридического центра. Означает это следующее. Если покупатель купил квартиру за уже упомянутый в предыдущем абзаце 1 млн руб., оставшийся миллион никуда не пропадает. 12.02.14 : 700 семей Хабаровского края получили 165 млн руб. на капремонт подтопленных домов Около 700 семей в Хабаровском крае, пострадавших от паводка летом 2013 года, получили выплаты на капитальный ремонт жилья, сообщается на сайте правительства края. Всего за этим видом госпомощи в органы соцзащиты обратилось 1,25 тыс. Деньги на капитальный ремонт выделяются из расчета 5 тыс. руб. на 1 кв. м ремонтируемой площади. Общая сумма выделенных на эти цели средств превысила 165 млн руб. В целом на все виды материальной помощи пострадавшим жителям края было направлено более 2 млрд руб. 12.02.14 : Аренда квартир: доверительное управление. Собственники нуждаются в управленцах, но опасаются разных подвохов. Почему в законе написано одно, а на практике – совсем другое Сдача жилья в аренду - доходный бизнес. «Даже самая захудалая квартира в Москве за несколько месяцев принесет хорошую прибыль, - уверена Инна Игнаткина, директор отделения компании «МИЦ-Недвижимость» на Пресне, - что уж говорить, если квартира находится в хорошем состоянии». 11.02.14 : Предпродажная подготовка квартиры: ремонт в режиме «эконом» Делать капитальный ремонт перед продажей жилья не имеет смысла, достаточно чисто косметического эффекта. Как привести квартиру в порядок своими руками и бюджетными способами? Сразу оговоримся, что для электромонтажных и сантехнических работ потребуется профи, самостоятельно с помощью роликов на «Ютьюбе» это не освоить. Впрочем, никто не запрещает поискать специалиста среди своих родных и знакомых. 10.02.14 : ТОП-5 самых доступных франшиз в недвижимости России Эксперты Гильдии риэлторов Московской области проанализировали предложения франчайзинговых сетей в недвижимости, работающих на территории России, и составили рейтинг самых доступных франшиз. Всего в стране существует 12 франчайзинговых сетей агентств недвижимости: 8 из них отечественного происхождения и 4 иностранного. Главными критериями при ранжировании выступили размеры паушального взноса и роялти, а также объем первоначальных инвестиций на открытие офиса, не включая первоначальные платежи франчайзору. 06.02.14 : Купить квартиру для сдачи в аренду: бюджет 15-20 миллионов рублей. Варианты городского жилья в Москве и Подмосковье, центровые объекты и новостройки Для аренды лучший вариант – городская квартира с ремонтом от застройщика в практически готовой новостройке либо качественное предложение на вторичном рынке. При этом важен вопрос транспортной доступности и инфраструктуры. «Стоит рассмотреть новые жилые комплексы по демократичной цене недалеко от метро, либо вторичку – например, квартиры в панельных домах 70-80-х годов с довольно удобной планировкой и просторной кухней», - советует Галина Фабрицкая, начальник отдела компании «Пересвет-Недвижимость». 04.02.14 : Ипотека: программа «Переезд» от АИЖК - замена альтернативным сделкам. Чтобы что-нибудь купить, надо что-нибудь продать? Необязательно «Цепочки» альтернатив разматываются в обе стороны – выясняется, что продавец понравившейся вам квартиры тоже не просто так ее продает, а хочет приобрести себе что-то взамен; и тот, кто приходит к вам под гордым именем покупателя, оказывается, тоже не имеет денег – ему только предстоит продать свою недвижимость. Несколько лет назад на одном риелторском форуме автор этих строк услышал поразившую воображение цифру: в Москве была проведена единовременная сделка, в которой участвовали 64(!) квартиры. Агент, сотворивший такое чудо, конечно, заслужил себе место в Книге рекордов Гиннесcа.