Квартиры, вторичное жилье: Статьи - Все статьи

25.09.20 : Общественная палата предложила включить снижение стоимости «квадрата» в нацпроект по жилью Общественная палата предложила включить в национальный проект «Жилье и городская среда» в качестве основного показателя задачу по снижению стоимости квадратного метра, сообщила первый заместитель председателя комиссии ОП РФ по территориальному развитию и местному самоуправлению, исполнительный директор НП «ЖКХ Контроль» Светлана Разворотнева на круглом столе в Общественной палате. 25.09.20 : Фонд ЖКХ предлагает включить ветхие дома в проекты развития застроенных территорий Фонд содействия реформированию ЖКХ предлагает выделить ветхие дома в отдельную подпрограмму капитального ремонта, а также включать такие дома в проекты развития застроенных территорий, сообщает ТАСС со ссылкой на пресс-службу фонда. «Сформулирован ряд предложений по расселению ветхого жилья. Например, обеспечение возможности включения ветхих домов в состав проектов развития застроенных территорий, а также выделение ветхих домов в отдельную подпрограмму капитального ремонта, формируемую по потребности проведения работ, необходимых для обеспечения безопасной эксплуатации жилья», - сообщили в пресс-службе фонда. 24.09.20 : Хуснуллин: параметры всероссийской программы реновации будут уточнять Параметры законопроекта о всероссийской реновации жилья могут быть скорректированы, сообщил вице-премьер РФ Марат Хуснуллин на конференции РБК «Итоги пандемии: курс на эффективный девелопмент». «Новый законопроект внесён в первом чтении, сейчас идет активное обсуждение, какие в окончательной версии будут утверждены параметры этой программы, это будет понятно после обсуждения первого и второго чтения», — приводит слова Хуснуллина ИА «Интерфакс». 24.09.20 : «Коммерсантъ»: правительство хочет переложить стоимость установки счетчиков электроэнергии на население Правительство поручило ФАС, Минэнерго, Минэкономики и другим профильным ведомствам проработать вопрос включения стоимости приборов учета электроэнергии в коммунальные платежи граждан, пишет «Коммерсантъ». Это следует из поручений вице-премьера Юрия Борисова. 23.09.20 : СП: в 2019 году до плана не дотянули два показателя госпрограммы по жилью По итогам 2019 году в России не были достигнуты два показателя государственной программы «Обеспечение доступным и комфортным жильем и коммунальными услугами граждан РФ». Соответствующий анализ госпрограммы опубликован на официальном сайте Счетной палаты России (СП). 23.09.20 : «МИЭЛЬ»: на московской «вторичке» наблюдается дефицит предложения На рынке вторичной недвижимости Московского региона ощущается дефицит качественного предложения. Сокращение числа объектов с февраля – последнего месяца до пандемии – составило около 13%. Также изменилось поведение продавцов, многие ограничивают контакты и встречаются только с агентом, но не с покупателями, говорится в сообщении компании «МИЭЛЬ». 23.09.20 : «ИНКОМ»: за год экспозиция квартир в домах под снос в рамках реновации сократилась на треть В аналитическом центре «ИНКОМ-Недвижимость» подсчитали, что в сравнении с сентябрем прошлого года объем предложения квартир в домах, попавших в программу реновации, сократился на 32,1% – с 2277 до 1546 лотов. Больше всего таких объектов сейчас экспонируется в районах Зюзино (91 лот), Кузьминки (79 лотов), Перово (64 лота), и лишь по одному подобному варианту можно найти в Якиманке, Таганском и Ростокино, говорится в сообщении пресс-службы компании. 22.09.20 : В Подмосковье стабилизировалась ситуация с собираемостью платежей за «коммуналку» В период ограничений из-за распространения коронавирусной инфекции долг жителей за услуги ЖКХ в Московской области вырос на 21%, в настоящий момент ситуация стабилизировалась, сообщил министр энергетики региона Александр Самарин. «Собираемость действительно упала на моменте пандемии, с апреля. Было резкое падение на протяжении трёх месяцев. (...) Прирост долгов жителей составил 4 млрд 881 млн, это примерно 21%», — цитирует Самарина ИА «Интерфакс». 22.09.20 : В России могут увеличить страховку по вкладам на покупку квартиры Минфин РФ рассматривает возможность расширить максимальный размер страхового возмещения по некоторым вкладам, в том числе, по вкладам на жилье, в случае если у банка, на счете которого находились средства, отозвали лицензию, сообщил замминистра финансов РФ Алексей Моисеев в кулуарах Московской ювелирной выставки-конгресса J-1. 21.09.20 : Хованская: законопроект о «всероссийской реновации» надо отозвать Законопроект о «всероссийской реновации» следует отозвать, он написан в интересах застройщиков и предполагает возможность переселения людей в коммунальные квартиры, рассказала глава комитета Госдумы по ЖКХ Галина Хованская. Ранее в Госдуму был внесен законопроект о поправках в Жилищный и Гражданский кодексы РФ, предоставляющих регионам право утверждать адресные программы сноса и реконструкции многоквартирных домов, а жильцам из регионов, где будет проводиться реновация, - возможность принимать решение о включении их домов в программу. 21.09.20 : В Совфеде объяснили, за чей счет будет проходить реновация в регионах Региональные бюджеты, инвестиции владельцев недвижимости могут стать источниками финансирования реновации жилья во всех субъектах РФ, рассказал глава комитета Совета Федерации по федеративному устройству, региональной политике, местному самоуправлению и делам Севера Олег Мельниченко. 21.09.20 : В Госдуму внесли законопроект о программе реновации в регионах В Госдуму внесли законопроект о переселении не только из аварийного жилья, но и из фактически любого жилья. Решение об этом будут принимать местные власти, сообщает «Коммерсантъ». Многое в законопроекте явно взято из нормативной базы по программе реновации в Москве. При этом само понятие реновации в документе не упоминается. 21.09.20 : Росреестр: в Москве объем регистраций на вторичном рынке жилья вернулся к показателям докарантинного периода Управлением Росреестра по Москве в августе 2020 года зарегистрировано 14 695 переходов прав на основании договоров купли-продажи (мены) жилья – на 30% больше, чем в предыдущем месяце (11 303). В сравнении с августом прошлого года, когда было оформлено 10 683 таких договора, показатель увеличился на 38%, говорится в сообщении пресс-службы ведомства. 18.09.20 : В Подмосковье план по капремонту многоквартирных домов выполнят на 100% План по капитальному ремонту многоквартирных домов в Московской области выполнят в полном объеме, несмотря на пандемию: на сегодняшний день работы завершены почти на 80%, сообщает РИА «Новости» со ссылкой на пресс-службу министерства жилищно-коммунального хозяйства Подмосковья. 17.09.20 : В Обручевском районе снесут 17 домов в рамках реновации В районе Обручевский по программе реновации переселению и демонтажу подлежат 17 домов, для волнового переселения подобрана одна «стартовая» площадка по адресу: улица Гарибальди, вл. 18, говорится в сообщении департамента градостроительной политики города Москвы. 17.09.20 : 27 регионов отстают от плана по реализации программы расселения аварийного жилья 27 регионов отстают от плана по реализации программы расселения аварийного жилья в России, заявил вице-премьер РФ Марат Хуснуллин на селекторном совещании с регионами. По его словам, в этом году программа реализуется с перевыполнением плана, большинство регионов уже превышают намеченные показатели. 16.09.20 : В Госдуме поддержали идею указывать аварийность жилья в ЕГРН Комитет Госдумы по жилищной политике и ЖКХ поддержал законопроект, согласно которому Росреестр должен указывать аварийность жилого дома в Едином государственном реестре недвижимости, передает ТАСС со ссылкой на заключение комитета. «Комитет Государственной Думы по жилищной политике и жилищно-коммунальному хозяйству поддерживает проект федерального закона <…> «О внесении изменений в Федеральный закон «О государственной регистрации недвижимости» (в части внесения в Единый государственный реестр недвижимости сведений о признании многоквартирного дома аварийным)», - говорится в заключении. 16.09.20 : В Госдуму внесли законопроект о поддержке регионов по программам переселения из аварийного жилья Депутаты от «Единой России» внесли в Госдуму законопроект о возможности Фонда содействия реформированию ЖКХ привлекать заемные средства для поддержки регионов на ускоренную реализацию программ переселения из аварийного жилья, сообщает РИА «Новости» со ссылкой на базу данных Госдумы. 16.09.20 : МИЭЛЬ: более 50% сделок на вторичном рынке Москвы проходят с привлечением ипотеки По данным МИЭЛЬ, в августе 2020 года количество сделок с привлечением ипотечного кредита в Московском регионе составило 55% от всех операций на вторичном рынке недвижимости. Из них 68% сделок было совершено в Москве и 32% – в области, говорится в сообщении пресс-службы компании. 16.09.20 : «Инком»: в экспозиции на «вторичке» «старой» Москвы переоценено 35% лотов, 4 года назад таких объектов было 80% По данным компании «ИНКОМ-Недвижимость», в экспозиции на вторичном рынке жилья «старой» Москвы увеличивается доля востребованных объектов, участвующих в сделках, – до 65%. Оставшиеся 35% лотов покупатели игнорируют, во многом из-за завышенной стоимости, сообщается в пресс-релизе компании. 16.09.20 : «Известия»: ОНФ предлагает разрешить направлять маткапитал на ремонт Президентское движение ОНФ в ближайшее время планирует обратиться в правительство с инициативой о новых мерах поддержки семей. Одно из предложений — разрешить направлять средства материнского капитала на ремонт квартиры, сообщают «Известия». Об этом изданию рассказала руководитель департамента приоритетных проектов и стратегических инициатив ОНФ, член Общественной палаты Юлия Зимова. 15.09.20 : Сертификаты на соципотеку получили еще 43 педагога в Подмосковье Более 40 подмосковных педагогов получили сертификаты на жилищную субсидию по программе социальной ипотеки, передает РИАМО «В Подмосковье». «Каждый из вас продемонстрировал педагогические достижения. В этом зале присутствуют 43 педагога, которые получают сертификат. А всего в этом году по решению губернатора 110 педагогов получат такой сертификат», - сказал первый заместитель министра образования Московской области Илья Бронштейн в ходе церемонии вручения сертификатов. 14.09.20 : Сбербанк: состояние рынка недвижимости в России в июле и августе больше похоже на перегрев, чем на обвал В июле и августе текущего года стоимость квадратного метра жилья в среднем по стране выросла на 3% по сравнению с прошлым годом, на первичном рынке прирост цен достиг 6,2%, говорится в сообщении Сбербанка со ссылкой на данные «СберИндекса» и «ДомКлик от Сбербанка». 11.09.20 : Якушев: аварийное жилье расселят за счет нового строительства Российские регионы будут расселять аварийный жилой фонд в большей степени за счет нового строительства, чем путем приобретения квадратных метров на вторичном рынке, сообщил министр строительства и ЖКХ Владимир Якушев на ХI всероссийской конференции «Российский строительный комплекс: повседневная практика и законодательство». 09.09.20 : ДОМ.РФ: в этом году рост цен на жилье будет умеренным Рост цен на рынке жилой недвижимости не будет сильным по итогам 2020 года, рассказал руководитель аналитического центра ДОМ.РФ Михаил Гольдберг в рамках конференции Mecce Мюнхен Рус и ИД «Коммерсантъ». «В этом году рост цен на жилье будет умеренным, в рамках инфляции, и немного превышать ее. Это не будет отрицательно сказываться на доступности жилья для граждан и создаст стимул для застройщиков, чтобы развивать сегмент и выводить на рынок новые проекты», – приводятся слова Гольдберга в сообщении пресс-службы ДОМ.РФ. 09.09.20 : «Известия»: новые СанПиНы могут привести к исчезновению аптек из жилых домов Роспотребнадзор предложил ввести новое правило для аптек: если точка пользуется грузовым транспортом для доставки товаров, ей следует организовать специальную разгрузочно-погрузочную площадку с козырьком и навесом, пишут «Известия». Это следует из проекта санитарно-эпидемиологических требований (СанПиН) к предоставлению услуг населению, разработанного службой. При этом такие площадки нельзя создавать у жилых домов, то есть под окнами квартир. 09.09.20 : Минобороны создало структуру для управления своим жилым фондом Минобороны РФ учредило некоммерческую организацию «Росжилкомплекс», которая будет управлять всем его жилищным фондом, передает ТАСС со ссылкой на информацию военного ведомства. «В рамках перехода на единую систему содержания и управления жилищным фондом в Минобороны России создана специализированная некоммерческая организация в форме федерального государственного автономного учреждения (ФГАУ) «Росжилкомплекс», - сказали в Минобороны. 08.09.20 : Пандемия скорректировала графики капремонта домов в Москве Пандемия коронавирусной инфекции скорректировала графики программы капитального ремонта многоквартирных домов в Москве, заявил заммэра столицы по вопросам ЖКХ и благоустройства Петр Бирюков. «Все работы спланированы таким образом, чтобы это никак не повлияло на подачу тепла и других носителей в жилые дома, которые находятся в ремонте, а таких домов на данном этапе около 2 тысяч», — цитирует Бирюкова ИА «Интерфак». 08.09.20 : Заммэра Москвы: сократить сроки отключения горячей воды в городе пока нереально Плановые отключения горячей воды летом в Москве пока по-прежнему будут продолжаться 10 дней, заявил заммэра столицы по вопросам ЖКХ и благоустройства Петр Бирюков на пресс-конференции во вторник, 8 сентября. «Я бы не сказал, что в ближайшее время это можно отменить. Да, мы сегодня применяем новые технологии, которые позволили нам проводить отключение горячей воды в течение 10 дней», — цитирует Бирюкова ИА «Интерфакс». 07.09.20 : «Известия»: в России хотят увеличить штрафы за нарушение норм предоставления ЖКУ В сентябре на рассмотрение Госдумы внесут законопроект, в разы увеличивающий штрафы для ресурсоснабжающих организаций за нарушение нормативного уровня или режима обеспечения населения коммунальными услугами, пишут «Известия» со ссылкой на одного из авторов инициативы, депутата Наталью Костенко. 04.09.20 : Правительство выделило дополнительно 50 млрд руб. на переселение граждан из аварийного жилья Премьер-министр РФ Михаил Мишустин подписал распоряжение о выделении в 2020 году дополнительных средств на переселение граждан из аварийного жилья. Соответствующее постановление опубликовано на сайте Правительства России. «На решение проблемы аварийного жилищного фонда будет выделено 50 млрд рублей. Средства поступят из резервного фонда Правительства. Принятое решение позволит в ближайшие годы дополнительно расселить около 1,16 млн непригодных для жизни квадратных метров», - говорится в документе. 03.09.20 : 38 регионов России уже достигли показателей программы расселения аварийного жилья 38 регионов уже достигли показателей программы расселения аварийного жилья, сообщил замгендиректора Фонда содействия реформированию ЖКХ Олег Рурин. «38 регионов уже достигли показателей (программы расселения аварийного жилья. – Прим. ИФ). Я хотел бы озвучить пять регионов по максимальному проценту реализации программы – это Сахалинская область, Магаданская область, Ханты-Мансийский автономный округ, Ямало-Ненецкий автономный округ и Чукотский автономный округ», — цитирует Рурина «Интерфакс-Недвижимость». 03.09.20 : Правительство РФ выделит 50 млрд руб. в 2020 году для ускоренного расселения аварийного жилья Правительство РФ выделит Минстрою в 2020 году из резервного фонда 50 млрд руб. для ускоренного переселения граждан из аварийных многоквартирных домов, сообщает ТАСС. Соответствующий проект распоряжения правительства имеется в распоряжении агентства. «Выделить из резервного фонда правительства РФ в 2020 году Минстрою России бюджетные ассигнования в размере 50 млрд руб. 02.09.20 : Механизм получения налогового вычета при покупке жилья могут упростить Министерство финансов РФ разработало законопроект, призванный упростить россиянам процедуру получения налоговых вычетов при покупке недвижимости, передает РИА «Новости» со ссылкой на текст законопроекта. Согласно законопроекту, по упрощенной процедуре налогоплательщикам для получения социального, имущественного или инвестиционного вычета не надо будет подавать налоговую декларацию, а достаточно будет подать заявление в Федеральную налоговую службу (ФНС), например, в электронном виде через личный кабинет, указав реквизиты банковского счета для перечисления средств. Налоговые органы рассмотрят это заявление в течение 30 дней. 02.09.20 : Росреестр: за 7 месяцев продажи новостроек в России упали на треть Количество зарегистрированных на территории Российской Федерации договоров участия в долевом строительстве (ДДУ) снизилось по итогам первых семи месяцев 2020 года на 33,8% в сравнении с аналогичным периодом прошлого года, передает ТАСС со ссылкой на данные Росреестра. 02.09.20 : В Госдуме поддержали идею об отмене налога на имущество для многодетных семей Председатель комитета Госдумы по труду и социальной политике Ярослав Нилов и глава комитета по вопросам семьи, женщин и детей Тамара Плетнева считают заслуживающей поддержки идею отмены для многодетных семей налога на имущество до достижения 18 лет младшим ребенком, сообщает РИА «Новости». 02.09.20 : В центре Москвы проводят капитальный ремонт более 300 домов В центре Москвы проводят капитальный ремонт более 300 домов, сообщает РИА «Недвижимость» со ссылкой на Фонд капремонта столицы. Работы идут во всех районах Центрального округа, больше всего домов ремонтируется в Пресненском (80) и Басманном районах (60). Сейчас в городе завершаются сезонные работы в рамках капремонта по фасадам и кровлям. В центре Москвы идет обновление 180 фасадов, говорится в сообщении 02.09.20 : «ИНКОМ»: за год площадь вторичных лотов снизилась даже в самых престижных районах столицы – в диапазоне до 14% В аналитическом центре «ИНКОМ-Недвижимость» отмечают постепенное уменьшение среднего метража объектов, экспонируемых на вторичном рынке жилья «старой» Москвы. Так, если в начале 2019-го данный показатель составлял 66,6 кв. м, то в январе нынешнего года он был равен 63,9 кв. м, а по итогам августа – 62 кв.м. По сравнению с августом 2019-го средняя площадь вторичных квартир сократилась на 3,4% (64,2 кв. м против 62 кв. м). Особенно сильно данная тенденция проявляется в самых престижных округах столицы – ЮЗАО, ЗАО и ЦАО, говорится в пресс-релизе «ИНКОМ-Недвижимость». 02.09.20 : В Общественной палате предлагают отменить налог на имущество для многодетных семей Член Общественной палаты России, председатель Национального родительского комитета Ирина Волынец обратилась в правительство с предложением отменить налог на имущество для многодетных семей, сообщает RT. «Прошу вас отменить имущественный налог для многодетных семей (трое и более детей) до совершеннолетия младшего ребёнка», — сказано в тексте обращения на имя премьер-министра РФ Михаила Мишустина. 02.09.20 : Володин поручил законодательно проработать вопрос ускоренного расселения ветхого жилья Председатель Государственной думы Вячеслав Володин поручил комитетам ГД по транспорту и строительству, по жилищной политике и ЖКХ совместно с Минфином и Центробанком законодательно проработать вопрос ускоренного расселения ветхого жилья, сообщает пресс-служба Госдумы. 01.09.20 : «Азбука жилья»: в Москве и Подмосковье на вторичном рынке снизился объем предложения Департамент консалтинга и аналитики агентства недвижимости «Азбука Жилья» проанализировал динамику основных показателей вторичного рынка жилья Москвы и Подмосковья. По итогам августа 2020 года в Московском регионе продолжает наблюдаться снижение объема предложения и повышение цен, сообщается в пресс-релизе компании. 31.08.20 : «МИЭЛЬ»: в «старой» Москве можно снять квартиру за 19 тыс. руб. в месяц Традиционно в преддверии осени на рынке городской аренды наступает высокий сезон, когда спрос на наем квадратных метров стремительно растет. В августе 2020 года высокий сезон был значительно ниже привычных значений за много лет, говорится в сообщении компании «МИЭЛЬ». 28.08.20 : Собянин утвердил два проекта реновации в Кузьминках Мэр Москвы Сергей Собянин утвердил проект планировки территории микрорайонов 115 116, 121 района Кузьминки. Проект подготовлен в целях реализации программы реновации. Соответствующее постановление опубликовано на сайте столичной мэрии.  Проектируемая территория площадью 109, га ограничена с запада Волжским бульваром, с востока - улицей Фёдорова, Жигулевской улицей, Зеленодольским проездом и Зеленодольской улицей, с востока - улицей Фёдора Полетаева, Есенинским бульваром, с юга - Волгоградским бульваром. 28.08.20 : Опрос: треть россиян мечтают о ремонте в своей квартире Два с половиной месяца режима вынужденной самоизоляции показали, что почти 60% россиян недовольны своим жильем. По данным исследования СК «Сбербанк страхование» и ДомКлик от Сбербанка, 31% жителей многоквартирных домов мечтают сделать ремонт, а почти четверть — увеличить жилплощадь, говорится в сообщении пресс-службы банка. 27.08.20 : «ИНКОМ»: на московской «вторичке» начался резкий рост активности покупателей После окончания периода самоизоляции на вторичном рынке столицы начался резкий рост активности покупателей, говорится в сообщении компании «ИНКОМ-Недвижимость». Так, в июне компанией было получено на 45% авансов больше, чем месяцем ранее, в июле прирост составил 50%. По итогам августа актуальный спрос на «вторичке» сравнялся с показателями июля. Кроме того, в сегменте наблюдается все больший отрыв по числу авансов от аналогичных месяцев 2019 года. Если июнь-2020 уступил прошлому июню 3% договоров о предоплате, то июль-2020 был уже на 15% прибыльнее июля-2019, а в августе годовое опережение составило 30%. 27.08.20 : Правительство выделит еще 50 млрд руб. на расселение аварийного жилья Кабинет министров выделит 50 млрд руб. на расселение жилья, сообщил премьер-министр РФ Михаил Мишустин на совещании правительства РФ. «Тема аварийного жилья актуальна не только на дальнем Востоке, но и в других регионах. По поручению президента будем решать проблему ускоренными темпами. Для таких целей в целом по стране сегодня направим дополнительные 50 млрд руб.», - цитирует Мишустина РИА «Новости». 27.08.20 : Росреестр: вторичный рынок Москвы в июле продемонстрировал восстановление активности Заместитель руководителя Управления Росреестра по Москве Мария Макарова приняла участие в конференции «Летний бизнес-бранч для девелоперов», на которой обсуждалось развитие рынка недвижимости после принятых в апреле-мае текущего года ограничительных мер в связи со сложной эпидемиологической обстановкой в столице, говорится в сообщении пресс-службы ведомства. 26.08.20 : Более 40 домов снесут в Коньково в рамках реновации В районе Коньково по программе предстоит расселить и демонтировать 41 жилой дом, где проживает около 12,5 тыс. жителей, говорится в сообщении столичного департамента градостроительной политики. «Сейчас для обеспечения волнового переселения подобрано семь «стартовых» площадок, работа по поиску продолжается», – сообщил руководитель департамента градостроительной политики города Москвы Сергей Лёвкин. 25.08.20 : Минстрой: финансирование программы расселения аварийного жилья не сократится из-за ситуации с COVID-19 Финансирование программы расселения аварийного жилья в России не сократится из-за ситуации с COVID-19, сообщил журналистам министр строительства и ЖКХ РФ Владимир Якушев. «Мы сейчас как раз занимаемся формированием и бюджетными корректировками. Рассчитываем на то, что, несмотря на те сложности, которые возникли в связи с коронавирусом, программа у нас не уменьшится и останется ровно в тех же размерах, как она была до этого момента», - цитирует Якушева ТАСС. 25.08.20 : Минстрой пересмотрел показатели среднерыночной стоимости жилья в регионах Минстрой РФ намерен утвердить новые нормативы стоимости квадратного метра общей площади жилого помещения в регионах России. Проект приказа опубликован на федеральном портале проектов нормативных правовых актов. Как напоминается в документе, показатели средней рыночной стоимости 1 кв. м общей площади жилья подлежат применению для расчета размеров социальных выплат для всех категорий граждан, которым указанные социальные выплаты предоставляются на приобретение жилых помещений за счет средств федерального бюджета.