Вы используете старую версию браузера Internet Explorer. Наш сайт выглядит и работает некорректно в этой версии IE.
Мы настоятельно рекомендуем вам обновить Internet Explorer или использовать другой браузер. В новых версиях браузера устранены проблемы безопасности и добавлены новые возможности.
от
3.4 млн
руб.
от
3.6 млн
руб.
от
1 млн
руб.
от
2.5 млн
руб.
Опрос
Что будет с рублевыми ценами на недвижимость этой весной?
Нажимая кнопку "Ответить", вы соглашаетесь с Политикой защиты и обработки персональных данных
Цены на квартиры в Москве
Стоимость недвижимости в Москве
Наш научный партнер

Аренда жилья

Пресса по теме "Аренда жилья" :

17.08.11 : Аренда жилья в Москве: смогут ли повлиять на рынок «малодоходные гостиницы»? Московские власти хотят вывести из тени рынок аренды жилья. Под таким лозунгом председатель Комитета города Москвы по обеспечению реализации инвестиционных проектов в строительстве и контролю в области долевого строительства (Москомстройинвест) Константин Тимофеев в конце прошлой недели объявил о планах строительства в столице «малодоходных гостиниц». 03.08.11 : Дачи – дальние, зато недорогие и экологичные Рост спроса на «дальние дачи» во многом определил картину развития рынка загородной недвижимости Москвы в первом полугодии. Сколько-нибудь серьезного всплеска продаж не произошло, но именно в сегменте экономкласса покупательская активность усилилась наиболее заметно, отмечают специалисты аналитического центра «Индикаторы рынка недвижимости». 03.08.11 : Аренда: как внушить доверие привередливым хозяевам. Универсальные советы для «неформатных» квартирантов Что касается мотивировки, то с ней все довольно хитро. Есть «легальная» версия – из числа тех, что в наше политкорректное время не стыдно предъявить публике. Согласно ей, «инородцы» существенно выделяются на фоне прочего московского люда. То есть имеют внешность, которая не дает им представиться родственниками хозяев. Владельцам квартир, часто тщательно скрывающим сам факт их сдачи, такие жильцы ни к чему. 14.07.11 : Аренда в Крыму: дома, квартиры, комнаты. Середина лета – пик сезона. Не пропустите выгодное предложение Преимущество отдыха в Крыму – это сравнительно небольшие расходы на дорогу, правда, это ощутимо только тогда, когда путешествие проходит по железной дороге. Билет на самолет в Симферополь стоит столько же, сколько и чартер в Турцию. Отправляясь за границу, россияне не только нежатся под солнцем и купаются в теплом море, но и путешествуют по стране. Впрочем, в России сейчас выросло поколение, которое достопримечательности зарубежных стран знает лучше, чем российские, не говоря уже об украинском Крыме. А в Крыму действительно есть что посмотреть. 13.07.11 : Как сдать московскую квартиру в аренду и махнуть в гостеприимную страну - греться на солнышке? Изучаем явление под названием «дауншифтинг» Слово «дауншифтинг» – английское (downshifting). Буквально оно означает переключение автомобиля на более низкую передачу, а также замедление или ослабление какого-либо процесса. Первыми этот термин взяли на вооружение сторонники «простой жизни» (simple living) – не рваться за деньгами, карьерой и прочими «благами» современной цивилизации, а сосредоточиться на жизни ради себя и своей семьи, душевном комфорте. 04.07.11 : В каких районах Москвы выгодней скупать жилье для сдачи в аренду Купить в Москве квартиру, сдать ее в аренду и жить припеваючи на рентный доход — такой сценарий греет душу уставших от офиса горожан. Столичные брокеры решили выяснить, в каких районах города элитные «квадраты» быстрее окупают свою стоимость. Наиболее инвестиционно привлекательными были признаны Фрунзенская набережная и Замоскворечье — там рантье дождется возврата вложений в среднем через 14 лет, тогда как раскрученная Остоженка окупится только через 24 года. Рейтинг элитных районов, наиболее выгодных для сдачи в аренду квартир, был составлен экспертами Bazanda.ru. 27.06.11 : Дауншифтинг по-русски: сдаем квартиру и едем жить на берег океана Не первый раз мы поднимаем тему "побега" из России и устройства за границей. И если до этого мы писали о краткосрочном отъезде за рубеж (например, на лето или на новогодние каникулы), то сегодня мы хотели бы поговорить о гораздо более серьезном явлении. В последнее время оно стало широко обсуждаемо и является одной из любимых тем разговоров "офисного планктона". Подобное решение подразумевает кардинальную смену не только места жительства, но и образа жизни, а самое главное, чаще всего оно подразумевает, что жизнь придется начинать с нуля. 14.06.11 : Спад на рынке аренды жилья: сезонность или сигнал о стагнации? Относительно резкое снижение спроса на квартиры внаем в апреле по сравнению с мартом (на 15,4%, по оценке «Миэль») большинство риелторов объясняет сезонностью. Приближались майские праздники, да и лето с отпусками уже не за горами. Однако некоторые факты на рынке аренды жилья сигнализируют тревожным звоночком о направленности общей динамики развития рынка столичного жилья, указывают специалисты аналитического центра «Индикаторы рынка недвижимости». По крайней мере, они заслуживают того, чтобы о них призадуматься. 03.06.11 : Доходные дома: возможна ли в них недорогая аренда. Состоявшиеся проекты, цены за наем, взгляд в будущее Минувший апрель принес очередную подобную «старую-новую» новость. Министерство регионального развития разработало программу массового строительства недорогих доходных домов. Авторы документа убеждены, что к 2020 году 20% возводимого в стране жилья будет именно таким – предназначенным для сдачи в аренду. 23.05.11 : Арендуем квартиру на лето. Выгода: дешевле на 10-20%, но есть доля риска и дискомфорта Ситуация менялась во время кризиса, когда многие горожане теряли работу и пытались решить финансовые проблемы за счет сдачи квартиры в наем. «В 2009 году доля «сезонных» квартир выросла до 8-12% от общей доли рынка, а в 2010-м – до 15%», - сообщает Галина Киселева. Но в этом году можно говорить лишь о традиционных 2-5%. Впрочем, некоторые аналитики ожидают роста предложения в ближайшее время, полагая, что рынок «сезонной» аренды тормозит поздняя весна и смещение дачного сезона. 11.05.11 : Домик на лето за границей: расчет на бережливых и самостоятельных. Наши рекомендации: учите английский; осваивайте платежи по Интернету; поверяйте предложение на соответствие действительности Есть и еще одна причина. Самостоятельная организация собственного отдыха – это необходимость решить множество оргвопросов, причем делать это придется на иностранном языке. Практически все оплаты надо будет проводить с помощью карточек через интернет. А как замечает Игорь Индриксонс, директор департамента инвестиций в зарубежную недвижимость компании IntermarkSavills, 80% россиян этот факт вводит в ступор. 28.04.11 : Махнем в Гоа? Мечта русского «дауншифтера»: доступная аренда; дешевая еда; вечно теплый океан А о том, что предлагает нашим согражданам рынок недвижимости этого штата, рассказывает портал www.metrinfo.ru. А пляжи действительно хороши: широкие, с белоснежным песочком и рядами пальм, покачивающихся за лежаками. Калангут, Анджуна, Кверим, Арамбол, Морджим. Кегдевелим, Дона Паула, Варга, Кавелоссим, Палолем и др. Можно просто загорать на солнышке и купаться в Аравийском море – части Индийского океана, а можно заняться спортом – есть даже места для любителей серфинга и боди-серфинга. Лучший же (или, как говорят турагенты, высокий) сезон на гоанских пляжах с ноября по март, когда в России бушуют метели и стоят морозы. 30.03.11 : Административные округа как образ жизни: ЦАО В общественном сознании проживание в центре Москвы престижно и комфортно, но дорого, суетно и неэкологично. Редакция www.irn.ru вовсе не собирается опровергать очевидные вещи, а лишь намерена взглянуть на ЦАО немного под другим углом.  Как нам представляется, прелесть «центрового» образа жизни заключается вовсе не в статусе, а в том, чтобы всегда быть, что называется, на расстоянии вытянутой руки от всего самого важного и интересного, что происходит в городе. 25.03.11 : Москва снова желает строить «доходные дома» В ближайшее время приоритеты в строительстве в Москве изменятся, заявил заместитель мэра в правительстве Москвы по вопросам градостроительной политики и строительства Марат Хуснуллин. «Мы намерены строить больше паркингов, доходных домов, а не только жилье [социальное и на продажу]», – сказал он, выступая на открытии XXIV московской выставки «Недвижимость» вчера, 24 марта 2011 г., в Центральном доме художника на Крымском Валу. 21.03.11 : Картина маслом: аренда квартир как показатель экономики России в плане миграционной подвижности далеко до США – здесь люди в основном привязаны к семейном очагу. Но все равно данные об аренде квартир свидетельствуют о росте или спаде экономики в регионах страны, отмечают специалисты аналитического центра «Индикаторы рынка недвижимости». В Москве риелторские агентства показывают прирост цен найма квартир, хотя и в разных масштабах. (Подробнее о данных об аренде квартир см. в статье «Картина карандашом»: аренда квартир в цифрах».) 21.03.11 : «Картина карандашом»: аренда квартир в цифрах Стоимость аренды квартир в Москве растет, отмечают в аналитическом центре «Индикаторы рынка недвижимости». О причинах этого и возможных дальнейших тенденциях рынка можно прочитать в статье «Картина маслом»: аренда квартир как показатель экономики». А здесь – попытка собрать воедино и оценить численные данные, характеризующие рынок и иллюстрирующие его развитие. 10.03.11 : Сдаем жилье иностранцам: какой тип квартиры у них в почете? Оформляем только «в белую»: договор, налоги, регистрацию. Чем экспаты лучше россиян? Как рассказал www.metrinfo.ru Георгий Дзагуров, генеральный директор компании Penny Lane Realty, особой популярностью у экспатов пользуются Патриаршие пруды, Арбат, Чистые пруды, Тверская улица, Остоженка. Гостей из дальних стран привлекает развитая инфраструктура, сосредоточие культурной жизни и развлечений. Причем для многих важны не столько рестораны и театры, сколько супермаркеты, фитнес-клубы, предприятия бытового обслуживания. Еще одним критерием является близость к месту работы. Как правило, посольства и офисы международных корпораций находятся в центре, на западе или юго-западе Москвы. 26.01.11 : Рынок аренды жилья: нанимателей стало больше, в фаворе – съемные квартиры до 35 тыс. рублей, спрос с плюсом Герою другой истории - Анатолию на какое-то время повезло. Хозяин трехкомнатной квартиры в Алтуфьево, которую он снимал со своей подругой, выставил недвижимость на продажу и снизил ставку аренды в два раза. Объяснил он это тем, что молодым людям придется мириться с неудобствами, когда начнутся просмотры. Молодая семья уже два месяца платит по 20 тыс. руб. в месяц вместо прежних 40 тыс. руб. А беспокойства при этом особого и нет: за прошедшее время квартиру просмотрел только один покупатель. 29.12.10 : Женева в лидерах лучших городов мира Женева — второй по величине город Швейцарии с населением порядка 190 тыс. человек. Он расположен на юго-западном берегу Женевского озера, между горами Юра и Альпы. Женева воспринимается как символ красивой и спокойной жизни. Умиротворенность города вкупе с финансовыми и политическими составляющими мирового уровня делают его привлекательным местом для жизни и отдыха. Женева по праву считается одним из самых красивых городов Швейцарии. Несмотря на свои скромные размеры как по численности жителей, так и по занимаемой территории, она вмещает в себя столько достопримечательностей, что с лихвой хватило бы на несколько туристических центров. 08.12.10 : Картина маслом: аренда квартир Некоторое нестандартное летнее оживление на рынке аренды жилья в Москве не превратилось в долгосрочную тенденцию. Традиционный осенний подъем спроса практически исчерпал себя уже в сентябре. Студенты к началу учебного года в основном с жильем определились, а застой на строительном рынке труда вынудил кое-кого из гастарбайтеров покинуть российскую столицу и зимовать на родине. 01.12.10 : Электронный риелтор – аренда жилья Подбор квартиры в аренду начинaется с выяснения рыночной стоимости: просмотр объявлений, звонки друзьям, риелторам. Все эти действия занимают много времени, в течение которого у человека складывается примерное понимание, сколько денег ему нужно будет отдавать ежемесячно. После этого начинается второй виток: поиск квартиры, которая отвечает основным характеристикам ищущего, по приемлемой цене. Чтобы моментально составить представление о том, какие квартиры по качеству, в каких районах и с каким количеством комнат доступны, воспользуйтесь обновленным онлайн сервисом от «Индикаторов рынка недвижимости» Электронный риелтор аренда жилья. 29.10.10 : Аренда с выкупом: асимметричная выгода Почти каждый снимающий квартиру в течение продолжительного времени задается вопросом: а сколько денег я успел потратить на оплату пользования чужим жильем? Не проще ли было купить свое, в ипотеку или в рассрочку? К сожалению, ипотека все еще остается существенно дороже аренды (а в случае с новостройкой и вовсе не отменяет необходимости снимать жилье). Беспроцентная рассрочка тоже из области ненаучной фантастики. Есть, правда, еще один вариант – аренда квартиры с последующим выкупом. 25.10.10 : Народное мнение: будет ли государство сдавать нам жилье? Между тем весь мир спокойно пользуется арендным жильем, люди переезжают, выбирают себе квартиры поудобнее – поближе к месту работы или учебы. Кому-то нравится исторический центр города, кому-то – урбанистические «пейзажи», а кто-то хочет жить на природе. Захотели – сняли. 07.10.10 : Новый сезон аренды: лидеры спроса – квартиры по 25 тысяч рублей в месяц, жилье в складчину больше не модно, «съемщики» вернулись в Москву С чего начался очередной новый год на рынке аренды, как изменились цены, и чего ожидать в ближайшие месяцы рассказывает портал о недвижимости Metrinfo.ru. На конец августа по сравнению с концом июля стоимость аренды по сведениям компании «ИНКОМ-Недвижимость» увеличилась на 2%, а по данным аналитической службы МИАН, даже на 3,1%. «А в первой половине сентября аналитики отмечали еще более стремительную динамику роста арендных ставок в Москве. За первые три недели сентября они выросли больше, чем в целом за предыдущий месяц – на 4-5%», - уверяет Василий Митько, генеральный директор агентства МИАН. 01.10.10 : В каком районе Москвы самые дешевые съемные квартиры? Аренда недвижимости в Москве - дорогое удовольствие. Поэтому дешевые квартиры всегда пользуются повышенным спросом со стороны квартиросъемщиков. Однако где искать такую квартиру? Лидером среди эконом-районов оказался Зеленоград.Этот город имеет статус столичного округа, однако фактически запросы на аренду в нем в основном поступают от местных жителей, а не от москвичей. Стоимость самой дешевой однушки в Москве сегодня стартует от 14000 руб. Правда, можно найти и более экстремальные варианты. К такому выводу пришли специалисты агентства недвижимости DOKI, которые провели данное исследование. 20.09.10 : Аренда дорожает. Но ненадолго Некоторые риэлторские компании стали сигнализировать о том, что дорожает аренда квартир в Москве, еще во второй половине лета. Но за кадром остается вопрос, как долго продержится эта тенденция и насколько она устойчива. По мнению специалистов аналитического центра «Индикаторы рынка недвижимости», с некоторыми отклонениями рынок повторит сценарий прошлого года, и после небольшого взлета откатится назад, хотя и не к прежним показателям. 08.09.10 : Неожиданности, которые ждут арендатора: рост цены в два раза; «евроремонт», как его понимают хозяева квартир; трения с соседями «Минувшим летом я искала съемную квартиру, - рассказывает знакомая автора, тоже имеющая отношения к порталистике и недвижимости. – Мне предложили огромную двухкомнатную квартиру в роскошном доме на Ленинском проспекте. И за все это великолепие – 30 тыс. руб. Я сразу поняла: стоить столько такая квартира не может в принципе. Но мужу стало интересно, и он не поленился съездить. Квартира «неожиданно» стала стоить… 70 тысяч. Сказали, что хозяин передумал и поднял цену». 29.07.10 : Рынок аренды: высокий сезон начался раньше обычного – в июле Подробнее же о летних тенденциях и осенних ожиданиях на рынке аренды, о нынешних и грядущих ценах, спросе и предложении рассказывает интернет-портал о недвижимости Metrinfo.ru. На пике лета (июль-август) ежегодно происходит оживление рынка городской  аренды, и нынешний год не стал исключением, причем «высокий сезон» начался даже раньше обычного, в мае спрос снизился, а уже в июне вырос вновь – как сообщили в компании «МИЭЛЬ-Аренда», на 13 % по сравнению с маем. «А по данным агентства «МИАН»,  в июне число запросов увеличилось на 14%, а количество сделок – на 17%. Для сравнения, в этот же период в 2009 и в 2008 гг. 20.07.10 : Снимаем жилье. Роль риэлтора: отсортировка плохих и нужных вариантов; защита от причуд хозяина и подъема арендной платы; замена квартиры Дороговизна, как известно – одна из тем, которую можно обсуждать вечно и при этом без особого результата. Посмотрим на проблему немного с другого угла: тот, кто заплатил за услугу, в приличном обществе называется потребителем и вправе рассчитывать на «гарантийное обслуживание» - в данном случае, решение проблем, которые могут возникнуть с арендованной жилплощадью. Риэлторы действительно помогают своим клиентам? Этот вопрос пытался прояснить обозреватель портала Metrinfo.ru. 07.07.10 : Аренда: договор с агентством - защита от потерь и криминала или деньги, выброшенные «на ветер»? В принципе, подобная постановка вопроса возражений не вызывает: если заказчиком услуги выступает владелец недвижимости, он и должен за нее заплатить. Понятно, что агентства, которые хотят получить с собственника деньги, должны предложить взамен нечто существенное. Какие такие сокровища получит арендодатель, заключивший договор с агентством? 05.07.10 : Победитель конкурса «Заграница становится ближе»: Пять этюдов на тему инвестиций Риэлторы часто убеждают: «Вы сможете проводить здесь отпуск, а все остальное время будете сдавать апартаменты внаем и получать прибыль». Перспектива заманчивая, но реальна ли она? Сдача жилья в аренду или управление коммерческой недвижимостью—это такой же бизнес, как и любой другой. В нем есть свои правила, конкуренция и местная специфика, с которой иностранный инвестор, как правило, не знаком. 28.05.10 : Новая мода российских инвесторов: заработать на заграничных студентах Общеизвестно, что в периоды кризисов растет популярность образования: люди хотят увеличить собственную конкурентоспособность на рынке труда. В результате ставки аренды на объекты для студентов в последние два года не претерпели серьезной корректировки, тогда как по другим типам недвижимости они существенно снизились. По словам Станислава Зингеля, доходность сдачи студенческих квартир в среднем на четверть выше, чем на остальном рынке: минимум тут составляет 5% годовых, а максимальные показатели доходят до 12%. 21.05.10 : Как сориентироваться на рынке аренды квартир? Крыша над головой - одна из базовых человеческих потребностей. В Московском регионе, где цены на квартиры самые высокие в России, аренда жилья является одним из основных и наиболее востребованных способов решения квартирного вопроса, а круг потребителей достаточно широк. Возможность снять квартиру в Москве ищут иногородние студенты, граждане, приезжающие работать в Москву – от низкооплачиваемых рабочих до персонала крупных западных компаний, москвичи, желающие жить отдельно от родителей, люди, ищущие временное пристанище на период ремонта в своей квартире и другие. 18.05.10 : Спрос на аренду жилья как показатель дохода наших граждан Весна, которая традиционно является высоким сезоном, в первую очередь, для рынка аренды загородной недвижимости, не оправдала ожиданий риэлторов и арендодателей. Спрос оказался ниже, чем в прошлые годы, да и цены, за которые потребители согласны были арендовать объекты, оставляют желать лучшего. Аналитический центр «Индикаторы рынка недвижимости» решил разобраться, с чем это связано, и что вообще происходит сегодня в сегменте аренды как городского, так и загородного жилья. 18.05.10 : Дополнительные расходы при аренде жилья: сколько, за что и как их снизить? Вторая цена – т.н. «страховой депозит». Назначение этих денег – быть гарантией того, что с квартирой все будет в порядке: жильцы ничего не сломают, не наделают долгов по междугородним телефонным переговорам и т.п. Если все в этом смысле благополучно, хозяин страховой депозит вернет – проблема в том, что возвратит он его потом (в момент окончания аренды), а отдать деньги нужно сейчас, в момент съема, когда их и так в обрез. 07.05.10 : Недвижимость для отпуска: каникулы в Сочи и в Красной поляне. Выбор – от койко-места до особняков О том, как сегодня можно провести отпуск в Сочи, рассказывает портал о недвижимости Metrinfo.Ru А сейчас к аренде жилья толкают дефицит качественного гостиничного предложения в сегменте экономичного и среднего классов и высокие цены даже на бюджетные отели: «Отдыхать туристы не перестали, но запланированные суммы на отдых существенно снизились, и аренда жилья в частном секторе помогла многим оптимизировать расходы на отпуск, - говорит Илья Володько. – К тому же в 2005-2007 г.г. количество туристов в Сочи увеличилось более чем на 40% и достигло показателя 4,2 млн. 30.04.10 : Арендуем «летний дом» за границей: интересуемся расположением и сервисом, считаем деньги, вилки и ложки Поэтому для россиян самый экономичный перелет – чартерный рейс, билеты на который раскупают туроператоры. Да и номера в отелях у них стоят дешевле, потому что отели предоставляют спец-тарифы (так сказать за опт). Получается, что стандартная путевка на курорт на пару недель с размещением в отеле гораздо дешевле, чем аренда жилья. И хлопот меньше, - туркомпании помогают с визами. «Российские граждане не мотивированы снимать жилье за границей, купить туристическую путевку в отель получается дешевле», - объясняет порталу Metrinfo.Ru Игорь Индриксонс, директор департамента зарубежных инвестиций компании IntermarkSavills. 27.04.10 : Коттедж на сутки: для свадеб, корпоративов, вечеринок в кругу друзей Рынок краткосрочной загородной аренды динамично развивается. Как рассказала порталу Metrinfo.Ru Мария Сперанская, координатор отдела аренды агентства недвижимости «Азбука Жилья», каждый год по мере приближения лета спрос на эту услугу увеличивается. Ведь у многих горожан нет возможности пребывать в Подмосковье весь дачный сезон, а лишь небольшими периодами - от нескольких дней до двух-трех месяцев. 17.03.10 : Аренда квартиры в Подмосковье: какие города сэкономят нам больше денег? На эти вопросы постарался ответить портал Metrinfo.Ru. Еще одна причина, побуждающая арендаторов снимать жилье в Подмосковье – экология. В подмосковных городах много зелени, их окружают реки, пруды и леса – замечательные места для летнего отдыха и лыжных прогулок. Подмосковье выбирают и те, кто непременно хочет жить в домах бизнес-класса, но не может себе этого позволить в столице, правда, как уверяет Александр Либов, генеральный директор агентства недвижимости «Белые Ветры», таких людей немного. 12.03.10 : Аренда и коммунальные платежи: кто кому должен – хозяин жильцу или наоборот Описанная картина была правилом – но из него встречались и довольно многочисленные исключения. Далеко не все арендодатели, скажем так, профессиональны – есть среди них и люди, довольные тем, что квартира приносит хоть какой-то доход. Часто такие владельцы (к примеру, пенсионеры) сдавали квартиру дальним родственникам за небольшие деньги, выдвигая основным условием: «чтобы все было в порядке!». А арендаторы (если они оказывались не совсем бессовестными людьми) в качестве дополнительной благодарности хозяевам брали на себя квартплату и коммунальные платежи. 28.01.10 : Налоговый патент на аренду квартиры: технология получения и алгоритм расчета Сегодня портал Metrinfo.Ru расскажет об этой схеме пошагово. Для начала гражданину, который планирует сдавать квартиру, необходимо зарегистрироваться в качестве индивидуального предпринимателя. Сделать это можно самостоятельно либо можно обратиться за помощью к специалистам. 12.01.10 : Аренда «в духе времени»: квартиранты готовы обходиться без мебели и ремонта Что еще интересного произошло в осенне-зимний период, за какую сумму сегодня можно снять и сдать квартиру, и что пророчат эксперты, рассказывает портал Metrinfo.Ru. В ноябре-декабре спрос на арендную недвижимость по сравнению с летом упал, а предложений стало даже больше: «Мы наблюдаем необычную для рынка ситуацию: осенью не произошло традиционного для этого сезона существенного уменьшения количества предложений арендных квартир», - свидетельствует Ирина Стрижова, директор по маркетингу и продажам башни «Меркурий Сити». 21.12.09 : Что ждет недвижимость в 2010 году? Прогнозировать динамику цен на недвижимость в 2010 году одновременно и легко и сложно. Так после беспрецедентного роста стоимости квадратного метра в предкризисные годы как в Москве, так и в целом по стране, неизбежность отката цен назад становилась все более очевидной. Уже в феврале 2008 года, когда произошел очередной скачок цен на квартиры, на www.irn.ru появилась статья с отрезвляющим названием «Новая волна роста цен приведет к кризису на рынке недвижимости». 17.12.09 : Как стать частным «отельером»: инструкция для владельца арендной квартиры Недавно портал Metrinfo.Ru рассказал о рынке «посуточного» жилья: «Посуточная аренда квартир: дешевле, чем гостиницы на 20-30%». Наш сегодняшний материал наверняка заинтересует тех, кто планирует заняться таким бизнесом. Эти цены справедливы для полностью меблированных квартир с бытовой техникой и косметическим ремонтом в домах эконом-класса. Если в квартире сделан евроремонт, то доход от сдачи в наем увеличится примерно на 5-10%. Доходы можно увеличить, если долгосрочным договорам предпочесть посуточную аренду. Так, вышеописанная однокомнатная квартира около станции метро Проспект Мира посуточно будет приносить около 2,5 тыс. руб. 14.12.09 : Аренда жилья запрещает квартирам дорожать Все последние месяцы среди участников столичного рынка недвижимости, а также людей, планирующих купить или продать квартиру в Москве, не утихают дебаты о том, пойдут ли цены на недвижимость вверх или нет. Немало людей ожидало начала нового роста стоимости квадратного метра с приходом осени 2009. И, казалось бы, индекс стоимости жилья аналитического центра www.irn.ru даже начал показывать легкие подвижки к росту, отыграв свои потери с 3.850$ за метр до чуть более 4.000$. 01.12.09 : Посуточная аренда квартир: дешевле, чем гостиницы на 20-30% Квартиры стоят дешевле гостиницы аналогичного класса и зачастую оказываются более удобными и функциональными. Как обстоят дела с подобным жильем для «гостей столицы» выяснял портал Metrinfo.Ru «В нынешней экономической ситуации спрос на посуточную аренду незначительно, но вырос. Стоимость аренды посуточных квартир аналогична или дешевле стоимости гостиничного номера. Разница в цене может достигать 20-30%. 29.10.09 : Аренда и прописка: 3 простых шага к регистрации в съемной квартире Действительно, без «прописки» тяжело. Взять хотя бы трудоустройство. Несмотря на то что, в Трудовом кодексе РФ черным по белому сказано, что отсутствие регистрации по месту жительства не может являться основанием для отказа в приеме на работу – работодатели сплошь и рядом нарушают данную норму закона. Так, если гражданин не имеет регистрации по месту жительства в Москве, работодатели хотят видеть хотя бы регистрацию по месту пребывания или другими словами временную регистрацию. Но опять же по закону отсутствие «временной регистрации» также не может являться основанием для отказа в работе. 13.10.09 : Аренда: после роста цен – затишье, арендаторы не боятся «второй волны», арендодатели ждут Нового года В том, как на самом деле развивалась ситуация на рынке аренды, разбирался корреспондент портала Metrinfo.Ru. Ждали снижения, а его не былоАвгуст действительно стал первым с прошлой осени (т.е., с начала кризиса) месяцем, когда цены на аренду не снижались, а росли. «С конца лета мы отмечаем устойчивый рост интереса со стороны потенциальных арендаторов, сокращение сроков экспозиции квартир, увеличение ставок, - говорит Сергей Орлов, руководитель направления аренды агентства недвижимости МИАН. – Уже в сентябре самые «бюджетные» квартиры, которые в начале лета можно было снять за 18-20 тыс. руб. в месяц, вернули «весенние» цены в 20-22 тысяч. 05.10.09 : Народное мнение: как заставить платить налоги с аренды? Самый распространенный - квартиранты выдаются за родственников и друзей, которые просто приехали в гости. Так что доказать факт «съема» квартиры и, соответственно, получения незаконного дохода, - очень сложно. Если, конечно, в квартире нахальным образом не построены нары в три этажа для гастарбайтеров. 22.09.09 : Налоговики предложили ещё один способ сдавать жильё честно Управление Федеральной налоговой службы по Москве предложило арендодателям платить налоги с получаемых доходов по новому закону. Уже из его названия «Об упрощённой системе налогообложения на основе патента» ясно: нововведение призвано облегчить жизнь среднестатистического арендодателя. Москвичам, желающим сдать недвижимость внаём, будь то квартира, дом или даже гараж, предложено зарегистрироваться индивидуальными предпринимателями, приобрести годовой патент и не беспокоится о заполнении налоговой декларации.