Аренда жилья – актуальный вопрос для самых разных людей. Волнует ли человека аренда недорогой квартиры в Москве или же напротив аренда коттеджа в Подмосковье, ему приходится иметь дело со схожим набором проблем. Этот раздел посвящен тому, как правильно сдать или снять квартиру, арендовать котедж или дом. Тема аренды жилья представлена ниже в разрезе обзоров и анализа рынка аренды, а также полезных статей.
Аренда жилья
Аквилон Signal.Скидка 35% в октябре
Застройщик: ООО СЗ ИНСТРОЙ. Проектная декларация на сайте https://наш.дом.рф.
Подробные условия акций смотрите на сайте akvilon-signal.ru.
Level Мичуринский
Застройщик: ООО СЗ БазисИнвест. Проектная декларация на сайте https://наш.дом.рф.
Статьи по теме "Аренда жилья"
12.08.24
Недоступная ипотека разогрела рынок аренды жилья в Москве
Спрос и ставки будут расти
Из-за недоступности ипотеки многие потенциальные покупатели квартир откладывают сделки до лучших времен и выходят на рынок аренды. Владельцы квартир, которые не могут их продать – тоже из-за заградительных ставок, в свою очередь становятся арендодателями. Но первых пока значительно больше, чем вторых, поэтом ставки на аренду в Москве за год выросли на 30%. И это еще не предел.
12.02.24
Ипотека или аренда – что выбрать
С покупкой квартиры на «вторичке» лучше не торопиться
Говорят, что в этом году из-за недоступной ипотеки народ переключится на аренду. И будет, сидя в съемных квартирах, поджидать, когда же Центробанк начнет снижать ставку. Глава ЦБ недавно говорила, что, возможно, во второй половине года и появится шанс для смягчения денежной-кредитной политики - если тренд на снижение инфляции будет устойчивым. Но не факт, что ставка быстро опустится до комфортного уровня, который позволит брать ипотечные кредиты.
13.12.23
Дорогая аренда: съемные квартиры резко выросли в цене
Можно ли сейчас найти жилье за 15-20 тысяч рублей?
Нынешней осенью в России, и особенно в Москве, резко подорожала аренда квартир. Причем ситуация оказалась настолько нестандартной, что на нее обратили внимание серьезные аналитики, исследующие геополитические и макроэкономические процессы. И ведь действительно, в секторе аренды на обычный сезонный спрос наложились факторы из области геополитики (возвращение в Россию «релокантов») и макроэкономики (повышение ключевой ставки Центробанком).
20.09.23
Увеличение ключевой ставки ЦБ повысило спрос на аренду жилья в Москве
И сократило предложение
Повышение ключевой ставки Центробанка оказало значительное влияние не только на рынок купли-продажи, но и аренды жилья. На фоне удорожания ипотеки и активизации вторичного рынка арендаторов стало больше, а арендодателей, наоборот, - меньше. И все это – на пике высокого сезона.
27.09.22
Аренда жилья в Москве: высокий сезон оказался низким
Спрос вырос, но недостаточно и уже схлопывается
Август и сентябрь считаются высоким сезоном на рынке аренды жилья, но в этом году рост активности арендаторов не смог компенсировать весенне-летний провал спроса. Ставки, сильно просевшие в предыдущие месяцы, тоже не вернулись на уровень начала года.
Онлайн-конференции по теме "Аренда жилья"
Инвестиции в недвижимость: во что вкладывать деньги, чтобы сохранить и заработать?
В прошлом году и в начале 2021-го власти держали ключевую ставку на рекордно низком уровне. Из-за этого доходность депозитов и облигаций упала, а недвижимость, напротив, повысила инвестиционную привлекательность. Даже самая консервативная стратегия – сдача квартиры в аренду – приносила более высокий доход. Поэтому интерес инвесторов к столичным квартирам существенно повысился, особенно с учетом рекордного за последние 12 лет роста цен на жилье. Однако весной 2021 года тренд развернулся – с марта по июнь Центробанк трижды повысил ключевую ставку в общей сложности на 1,25 процентных пункта. Поэтому недвижимость уже не выглядит столь однозначно привлекательной для инвестиций.
Стоит ли сейчас вкладывать деньги в недвижимость и сколько на этом можно заработать? Как выбрать квартиру, которая принесет доход? Во что имеет смысл вкладываться помимо квартир? Какие существуют интересные инвестиционные инструменты на рынке недвижимости?
Сдать и снять: что происходит с арендой квартир в Москве?
После 2014 года, когда арендный рынок испытал дефицит спроса, ситуация в целом стабилизировалась, спрос и предложения пришли к относительному балансу. Рынок стал в большей степени ориентирован на арендаторов, а арендодатели стали более сговорчивыми в торге, требованиям к клиентам и готовности идти на уступки. Арендные ставки остаются на стабильном уровне и почти не растут, хотя многие арендодатели испытывают желание повысить их, чтобы компенсировать инфляцию.
Что происходит с ценами на аренду жилья в Москве? Готовы ли арендодатели к росту ставок? Как проще сдать квартиру и повысить ее востребованность? К чему стоит готовиться при съеме жилья?
Рынок недвижимости 2019: тенденции, прогнозы и «черные лебеди»
В рамках выставки «Недвижимость от лидеров» и делового форума RREF руководитель аналитического центра «Индикаторы рынка недвижимости IRN.RU» Олег Репченко поделился своим прогнозом по рынку недвижимости и рассказал, как его участникам действовать в условиях неопределенности. Мы решили продолжить дискуссию в формате онлайн-конференции. Если у вас есть вопросы к Олегу Репченко по общим тенденциям или конкретным ситуациям, вы можете задать их здесь.
ЖК ЗИЛАРТ. м. Тульская, МЦК Зил.
Застройщик: ООО СЗ ЛСР.ОБЪЕКТ-М. Проектная декларация на сайте https://наш.дом.рф.
Подробные условия акций смотрите на сайте www.lsr.ru.
Новый проект «Северный Порт»
Застройщик: СЗ СЕВЕРНЫЙ ПОРТ 7. Проектная декларация на сайте https://наш.дом.рф.
Подробные условия акций смотрите на сайте severport-legenda.ru.
Всего в базе IRN.RU:
