Новостройки Москвы от
4.2 млн
руб.
Новостройки Новой Москвы от
4.8 млн
руб.
Новостройки Подмосковья от
1 млн
руб.
Апартаменты Москвы Подмосковья от
3.6 млн
руб.
Опрос
Какую долю своего дохода вы готовы направить на погашение ипотеки?
Участвуя в опросе, вы соглашаетесь с Политикой защиты и обработки персональных данных
с 2000 г. с 1991 г.

Аренда жилья

Аренда жилья – актуальный вопрос для самых разных людей. Волнует ли человека аренда недорогой квартиры в Москве или же напротив аренда коттеджа в Подмосковье, ему приходится иметь дело со схожим набором проблем. Этот раздел посвящен тому, как правильно сдать или снять квартиру, арендовать котедж или дом. Тема аренды жилья представлена ниже в разрезе обзоров и анализа рынка аренды, а также полезных статей.

Статьи по теме "Аренда жилья"
12.02.24 Ипотека или аренда – что выбрать  С покупкой квартиры на «вторичке» лучше не торопиться Говорят, что в этом году из-за недоступной ипотеки народ переключится на аренду. И будет, сидя в съемных квартирах, поджидать, когда же Центробанк начнет снижать ставку. Глава ЦБ недавно говорила, что, возможно, во второй половине года и появится шанс для смягчения денежной-кредитной политики - если тренд на снижение инфляции будет устойчивым. Но не факт, что ставка быстро опустится до комфортного уровня, который позволит брать ипотечные кредиты. 13.12.23 Дорогая аренда: съемные квартиры резко выросли в цене  Можно ли сейчас найти жилье за 15-20 тысяч рублей? Нынешней осенью в России, и особенно в Москве, резко подорожала аренда квартир. Причем ситуация оказалась настолько нестандартной, что на нее обратили внимание серьезные аналитики, исследующие геополитические и макроэкономические процессы. И ведь действительно, в секторе аренды на обычный сезонный спрос наложились факторы из области геополитики (возвращение в Россию «релокантов») и макроэкономики (повышение ключевой ставки Центробанком). 20.09.23 Увеличение ключевой ставки ЦБ повысило спрос на аренду жилья в Москве  И сократило предложение Повышение ключевой ставки Центробанка оказало значительное влияние не только на рынок купли-продажи, но и аренды жилья. На фоне удорожания ипотеки и активизации вторичного рынка арендаторов стало больше, а арендодателей, наоборот, - меньше. И все это – на пике высокого сезона. 27.09.22 Аренда жилья в Москве: высокий сезон оказался низким  Спрос вырос, но недостаточно и уже схлопывается Август и сентябрь считаются высоким сезоном на рынке аренды жилья, но в этом году рост активности арендаторов не смог компенсировать весенне-летний провал спроса. Ставки, сильно просевшие в предыдущие месяцы, тоже не вернулись на уровень начала года. 21.09.22 «Группа повышенного риска»: нужно ли поощрять сдачу квартир студентам  В Госдуме предложили избавить россиян, сдающих квартиры иногородним студентам, от НДФЛ с дохода от арендной платы. В студенческой сфере идею поддерживают и даже предлагают варианты ее доработки. А вот эксперты по недвижимости считают, что инициатива облег Депутат Госдумы Василий Власов ранее направил официальное письмо главе Минфина РФ Антону Силуанову. Парламентарий попросил «оценить целесообразность введения налоговой льготы — освободить собственников жилых помещений от НДФЛ с дохода, полученного от сдачи жилья в аренду». При этом, по словам депутата, подобная практика может применяться только в случае, если арендаторами выступают иногородние граждане, получающие образование по программам очного обучения.
Онлайн-конференции по теме "Аренда жилья"
Инвестиции в недвижимость: во что вкладывать деньги, чтобы сохранить и заработать? В прошлом году и в начале 2021-го власти держали ключевую ставку на рекордно низком уровне. Из-за этого доходность депозитов и облигаций упала, а недвижимость, напротив, повысила инвестиционную привлекательность. Даже самая консервативная стратегия – сдача квартиры в аренду – приносила более высокий доход. Поэтому интерес инвесторов к столичным квартирам существенно повысился, особенно с учетом рекордного за последние 12 лет роста цен на жилье. Однако весной 2021 года тренд развернулся – с марта по июнь Центробанк трижды повысил ключевую ставку в общей сложности на 1,25 процентных пункта. Поэтому недвижимость уже не выглядит столь однозначно привлекательной для инвестиций.  Стоит ли сейчас вкладывать деньги в недвижимость и сколько на этом можно заработать? Как выбрать квартиру, которая принесет доход? Во что имеет смысл вкладываться помимо квартир? Какие существуют интересные инвестиционные инструменты на рынке недвижимости? Сдать и снять: что происходит с арендой квартир в Москве? После 2014 года, когда арендный рынок испытал дефицит спроса, ситуация в целом стабилизировалась, спрос и предложения пришли к относительному балансу. Рынок стал в большей степени ориентирован на арендаторов, а арендодатели стали более сговорчивыми в торге, требованиям к клиентам и готовности идти на уступки. Арендные ставки остаются на стабильном уровне и почти не растут, хотя многие арендодатели испытывают желание повысить их, чтобы компенсировать инфляцию. Что происходит с ценами на аренду жилья в Москве? Готовы ли арендодатели к росту ставок? Как проще сдать квартиру и повысить ее востребованность? К чему стоит готовиться при съеме жилья? Рынок недвижимости 2019: тенденции, прогнозы и «черные лебеди» В рамках выставки «Недвижимость от лидеров» и делового форума RREF руководитель аналитического центра «Индикаторы рынка недвижимости IRN.RU» Олег Репченко поделился своим прогнозом по рынку недвижимости и рассказал, как его участникам действовать в условиях неопределенности. Мы решили продолжить дискуссию в формате онлайн-конференции. Если у вас есть вопросы к Олегу Репченко по общим тенденциям или конкретным ситуациям, вы можете задать их здесь.

Недвижимость в Москве и Подмосковье
Показать все
Предложения апреля