Аренда жилья – актуальный вопрос для самых разных людей. Волнует ли человека аренда недорогой квартиры в Москве или же напротив аренда коттеджа в Подмосковье, ему приходится иметь дело со схожим набором проблем. Этот раздел посвящен тому, как правильно сдать или снять квартиру, арендовать котедж или дом. Тема аренды жилья представлена ниже в разрезе обзоров и анализа рынка аренды, а также полезных статей.
Аренда жилья
ЖК "Одинбург". Ипотека от 0,1%
Скидка до 8%. Готовые квартиры от 8,5 млн ₽. Квартал комфорт-класса с развитой инфраструктурой в 7 минутах от МКАД
Застройщик: РАПО. Проектная декларация на сайте наш.дом.рф
ЖК Светлый Мир «Станция «Л»...»
Чистовая отделка в подарок. ЖК комфорт-класса, благоустроенные дворы без машин, уникальный ландшафтный дизайн.
от 8.5 млн руб.
Застройщик: Seven Suns Development. Проектная декларация на сайте наш.дом.рф
Статьи по теме "Аренда жилья"
23.03.22
Продавцы мигрируют на рынок аренды, арендаторы – в Подмосковье
Предложение квартир в аренду превышает спрос на 20%
В 2020-2021 гг. инвесторы массово скупали квартиры, чтобы сдавать их в аренду, и прогадали. В 2022 г. на рынке аренды Москвы слишком много квартир и слишком мало арендаторов – люди уезжают за границу или ищут более дешевые варианты, в том числе за МКАД. В дальнейшем это может привести не только к снижению арендных ставок, но и ускорит падение цен на жилье, считают специалисты аналитического центра «Индикаторы рынка недвижимости IRN.RU».
24.02.22
Что рынок недвижимости ждет от 2022 года: 5 главных событий и решений
От ситуации с Украиной до ужесточения правил аренды
Рынок недвижимости не живет в вакууме, он зависит от решений властей, общей ситуации в экономике и политике. Эксперты обсудили, на что надеются и чего опасаются участники рынка, на онлайн-конференции «Главные ожидания 2022 года: новые законы, важные решения и определяющие события в сфере недвижимости».
08.02.22
Инструменты аренды жилья в Москве: от традиционных квартир до модных коммуналок
Выбор у арендаторов увеличивается, но и ставки аренды растут
Ажиотажный рост цен к концу 2021 года настиг даже спокойный в последние годы рынок аренды. При этом назрел «откат» назад в сторону рынка арендодателя, который может ставить условия квартиросъемщикам. Между тем, за последние годы стали развиваться другие формы аренды. Редакция IRN.RU выяснила, кому они могут подойти и какова цена вопроса.
29.11.21
Вместо сдачи квартиры в аренду: 5 инструментов инвестиций в недвижимость
Частным инвесторам доступны не только инвестиции в квартиры
В последние два года рынок новостроек наводнили инвесторы: на фоне низких ставок по вкладам и быстрого роста цен на жилье покупка квартиры позволяла хорошо заработать. Но теперь на рынок приходит стагнация, квартиры теряют инвестиционную привлекательность – как для покупки, так и для сдачи в аренду. Редакция IRN.RU рассказывает об альтернативных инвестиционных инструментах, которые позволяют заработать на недвижимости частным инвесторам с бюджетом, сопоставимым со стоимостью квартиры.
17.09.21
Аренда жилья в Москве и Подмосковье: спрос восстановился после коронакризиса, ставки – не везде
В отличие от рынка купли-продажи, аренду искусственно не стимулировали
Спрос на аренду жилья в августе-сентябре вернулся к допандемийному уровню, а местами даже его превзошел – не в последнюю очередь благодаря резкому росту цен на квартиры за последний год. Со ставками ситуация не такая однозначная: если за МКАД аренда подорожала не только относительно кризисного 2020-го, но и «нормального» 2019-го, то в «старой» Москве ставки все еще ниже, чем в 2019 г.
Онлайн-конференции по теме "Аренда жилья"
Инвестиции в недвижимость: во что вкладывать деньги, чтобы сохранить и заработать?
В прошлом году и в начале 2021-го власти держали ключевую ставку на рекордно низком уровне. Из-за этого доходность депозитов и облигаций упала, а недвижимость, напротив, повысила инвестиционную привлекательность. Даже самая консервативная стратегия – сдача квартиры в аренду – приносила более высокий доход. Поэтому интерес инвесторов к столичным квартирам существенно повысился, особенно с учетом рекордного за последние 12 лет роста цен на жилье. Однако весной 2021 года тренд развернулся – с марта по июнь Центробанк трижды повысил ключевую ставку в общей сложности на 1,25 процентных пункта. Поэтому недвижимость уже не выглядит столь однозначно привлекательной для инвестиций.
Стоит ли сейчас вкладывать деньги в недвижимость и сколько на этом можно заработать? Как выбрать квартиру, которая принесет доход? Во что имеет смысл вкладываться помимо квартир? Какие существуют интересные инвестиционные инструменты на рынке недвижимости?
Сдать и снять: что происходит с арендой квартир в Москве?
После 2014 года, когда арендный рынок испытал дефицит спроса, ситуация в целом стабилизировалась, спрос и предложения пришли к относительному балансу. Рынок стал в большей степени ориентирован на арендаторов, а арендодатели стали более сговорчивыми в торге, требованиям к клиентам и готовности идти на уступки. Арендные ставки остаются на стабильном уровне и почти не растут, хотя многие арендодатели испытывают желание повысить их, чтобы компенсировать инфляцию.
Что происходит с ценами на аренду жилья в Москве? Готовы ли арендодатели к росту ставок? Как проще сдать квартиру и повысить ее востребованность? К чему стоит готовиться при съеме жилья?
Рынок недвижимости 2019: тенденции, прогнозы и «черные лебеди»
В рамках выставки «Недвижимость от лидеров» и делового форума RREF руководитель аналитического центра «Индикаторы рынка недвижимости IRN.RU» Олег Репченко поделился своим прогнозом по рынку недвижимости и рассказал, как его участникам действовать в условиях неопределенности. Мы решили продолжить дискуссию в формате онлайн-конференции. Если у вас есть вопросы к Олегу Репченко по общим тенденциям или конкретным ситуациям, вы можете задать их здесь.
м. Бунинская аллея
Торопитесь! Современные студии, 1-5-комнатные квартиры пл. от 22 метров. рядом с метро Бунинская аллея.
от 7,1 млн руб.
Застройщик: А101. Проектная декларация на сайте наш.дом.рф
Квартиры у м. ЦСКА
Торопитесь! квартиры в готовых домах рядом с м.ЦСКА. Площадь от 40 до 261 метр ГК: 1 кв. 2022 г.
от 479 000 руб./кв.м.
Застройщик: Прайм Парк. Проектная декларация на сайте наш.дом.рф
Всего в базе IRN.RU: