от
4.6 млн
руб.
от
3.8 млн
руб.
от
1 млн
руб.
от
2.1 млн
руб.
Опрос
Что из перечисленного, по-вашему, обязательно должно быть на сайте ЖК?
Нажимая кнопку "Ответить", вы соглашаетесь с Политикой защиты и обработки персональных данных

Благодарим за предложенную тему компанию Notamedia.

Наш научный партнер

Недвижимость регионов Регионы: Статьи - Москва

15.04.20 : Квартира за 6 млн рублей: что купить в Москве и Подмосковье С бюджетом 6 млн рублей внутри МКАД уже можно выбрать небольшую однокомнатную квартиру или студию. В Подмосковье за эти деньги доступны хорошие двушки или даже трехкомнатные квартиры. Редакция IRN.RU выяснила, какую квартиру можно купить, если есть только 6 млн рублей. 08.04.20 : Недорого, но солидно: доступные варианты жилья бизнес-класса в Москве в апреле За 15 млн рублей в комфортклассе можно рассчитывать на достаточно просторную квартиру. Если немного пожертвовать метрами, то в этом бюджете уже можно позволить себе бизнес-класс в хорошем районе. Даже в центре Москвы можно купить жилье за эти деньги, правда, совсем небольшое. Редакция IRN.RU выяснила, какую квартиру можно купить в пределах 15 млн руб. в апреле. 24.03.20 : «На порталах объявлений часто представлены нереальные цены на курортную недвижимость» Курортная недвижимость является одним из наиболее интересных и, одновременно, сложных рынков жилой недвижимости. Зачастую будущие покупатели не подозревают, что у застройщика отсутствует разрешительная документация на строительство дома, на инженерную инфраструктуру, и приобретают квартиры в строящихся домах, а потом сталкиваются с серьезными проблемами при попытке оформить собственность. Коммерческий директор федерального застройщика «РКС Девелопмент» Александр Коваленко рассказал о том, на какие нюансы стоит обратить внимание при покупке квартиры на российском юге, в ходе онлайн-конференции «Курортная недвижимость: возможности и риски». 05.03.20 : Кому выгодно рефинансировать ипотеку и как это сделать В России снижаются ставки по ипотеке — это может быть выгодно не только новым заемщикам, но и ипотечникам с уже действующими кредитами. В 2020 году доля рефинансирования может вырасти до рекордного уровня, прогнозируют аналитики. 05.03.20 : Как эффективно продвигать сайты о недвижимости в поисковых системах? Пройдите опрос и узнайте результаты Компания «Ашманов и партнеры» при поддержке аналитического центра «Индикаторы рынка недвижимости» и REPA проводит исследование эффективности продвижения сайтов о недвижимости (сайтов девелоперских компаний, агентств недвижимости, агрегаторов и т.п.) в поисковых системах. Для этого мы проводим опрос игроков рынка, а после завершения исследования представим результаты. 19.02.20 : Ставка по ипотеке: чем ниже, тем лучше? Вопрос обеспечения населения доступным и качественным жильем стоял остро, кажется, всегда. В разные периоды его решали с переменным успехом. И сейчас у строительной отрасли есть серьезный потенциал для наращивания объемов и темпов ввода квартир, однако этот процесс напрямую зависит от покупательской способности жителей страны. Одним из инструментов повышения спроса является ипотека. Но пока и она не всем доступна. Недавно премьер-министр России Михаил Мишустин заявил о необходимости снижения ипотечных ставок. Эксперты рынка недвижимости рассказали "Интерфаксу", как, по их мнению, данная мера в случае реализации отразится на рынке. 26.12.19 : Дешевая ипотека в 2019 году не разрулила рынок жилья В прошлом году все участники российского рынка недвижимости восхваляли ипотеку как главный драйвер и спасательный круг жилищного строительства, а на дальнейшее падение ставок возлагали огромные надежды. 2019 год показал, что одни только дешевые деньги не обеспечивают рост продаж, нужны еще и дешевые квартиры. Эксперты рассказали РИА Недвижимость, почему рекордно низкие ставки не оживили рынок жилья. 11.12.19 : «Полное вымывание с рынка старых проектов растянется на 3-4 года» Уже почти полгода прошло со вступления в силу последних поправок к 214-ФЗ о переходе на покупку новостроек через эскроу-счета. Большая часть проектов пока продается по старым правилам, но по мере их вымывания с рынка доля проектов, где уже работает схема эскроу, будет расти. О нюансах этой схемы рассказал руководитель юридического департамента АН «Бон Тон» Дмитрий Логинов в ходе онлайн-конференции «Час X: как будет работать рынок новостроек после 1 июля?». 29.11.19 : Как заработать на краткосрочной аренде Вместе с ростом въездного турпотока в крупных городах увеличивается популярность бизнеса по сдаче жилья в краткосрочную аренду. Уже сейчас окупить его приобретение в Москве и Санкт-Петербурге проще, чем в Краснодарском крае и Крыму. «Деньги» выяснили, сколько можно заработать на краткосрочной аренде жилья и какую недвижимость для этого лучше выбрать. 13.11.19 : Квартира за 7 млн рублей: что купить в Москве и Подмосковье В пределах 7 млн рублей в московских новостройках представлен большой выбор однокомнатных квартир, а в Новой Москве и в Подмосковье можно приобрести более просторное жилье. Редакция IRN.RU выяснила, какую новостройку можно себе позволить за 7 млн рублей. 09.10.19 : Возможен ли дефицит на рынке элитного жилья? Прошедшие 2,5 месяца после перехода строительной отрасли на проектное финансирование пока не оказали заметного влияния на рынок элитного жилья — всего около 5% от общего числа новостроек перешли на продажи по новой схеме, констатирует управляющий партнер Savills в России Дмитрий Халин. Остальные проекты либо получили возможность продажи по старой модели, либо уже сданы в эксплуатацию и в них предлагаются квартиры со свидетельствами о собственности. 18.09.19 : Самые доступные новостройки «старой» Москвы в сентябре Базы недвижимости IRN.RU представляют топ-10 новостроек на территории «старой» Москвы с самой низкой стоимостью квадратного метра. В рейтинг вошли только новостройки с квартирами*, проекты и корпуса с апартаментами не учитывались. 10. «Грани» На 10-м месте – жилой комплекс «Грани» (5 минут езды до метро «Текстильщики»), где стоимость метра стартует с 132 500 руб. Минимальная цена квартиры – 5 649 000 за 27 кв. м. 28.08.19 : Покупатели доплатят за эскроу Только 12% строящихся новостроек массового сегмента в Москве реализуются с применением эскроу-счетов. Приобретение недвижимости в них обходится на 6–13% дороже, чем первичного жилья по старой схеме. У покупателей новый механизм пока большого энтузиазма не вызывает. 22.05.19 : Надоела дача: обменять дом в Подмосковье для переезда на Черное море Жилье на курортах Краснодарского края и Крыма пользуется спросом среди россиян. Его покупают как для постоянного проживания, так и для сезонного отдыха или последующей сдачи в аренду. Квартиры и дома в этих регионах пользуются спросом особенно среди жителей Севера, в том числе с целью переезда туда в пенсионном возрасте. Москвичи также рассматривают эти курортные места как для инвестиций, так и для переезда в будущем, отмечают опрошенные редакцией риелторы и аналитики. 22.04.19 : Рынок новостроек в ожидании 1 июля Москва. 18 апреля. ИНТЕРФАКС-НЕДВИЖИМОСТЬ — Час X, когда всем девелоперам придется перейти на новую модель финансирования, все ближе, а решения по тому, как они продолжат работать, есть не у всех застройщиков. С 1 июля строительная отрасль должна перейти в реализации жилых проектов на обязательное применение счетов эскроу при привлечении денег дольщиков. Но готово, увы, не всё. Так банки отмечают невысокую активность девелоперов: "Сегодня с применением эскроу-счетов банком одобрено 111 сделок на сумму 117,5 млрд рублей. 16.04.19 : Переломное лето: покупать квартиру сейчас или отложить до осени В самый разгар лета на рынке недвижимости ожидаются большие изменения. 1 июля 2019 года вступают в силу очередные поправки в Федеральный закон № 214 о долевом строительстве. Законодательные изменения обяжут застройщиков перейти на использование эскроу-счетов при взаимодействии с дольщиками и строить на заемные средства. 28.03.19 : Возвращение покупателя: спрос и цены на жилье в Москве снова выросли Пока застройщики волнуются и ждут "пришествия" эскроу, квартиры продолжают продаваться, существенно превышая показатели прошлого года. На этой волне цены и на новостройки, и на вторичную недвижимость показывают рост, рассказали эксперты, опрошенные РИА Недвижимость. 21.03.19 : Ипотека для детей Льготная ипотека для семей с детьми была запущена в 2018 году, но пока большого успеха не имела: ею воспользовались чуть более 4 тыс. семей. Поэтому в недавнем послании Федеральному собранию президент Владимир Путин объявил о том, что условия программы будут серьезно изменены и льготная ставка в 6% годовых будет действовать без ограничений — на весь срок кредита. Программой смогут воспользоваться 600 тыс. семей. 05.03.19 : В Москве и Подмосковье уменьшилось число новостроек со скидками Количество новостроек в Московском регионе, которые предлагаются с различными скидками, за год сократилось на 29%. В феврале прошлого года дисконты предоставлялись в 80% проектов, теперь — только в половине. Об этом говорится в исследовании компании «Инком-Недвижимость» (есть в распоряжении редакции). 15.02.19 : Внезапный метр: можно ли не оплачивать лишнюю площадь в новостройке Участники долевого строительства часто сталкиваются с тем, что в момент приемки площадь долгожданной квартиры оказывается больше, чем прописано в договоре, и застройщик требует этот излишек оплатить. Однако в некоторых случаях переплаты можно избежать – об этом сайту "РИА Недвижимость" рассказали эксперты. 11.02.19 : Девелоперам спроектировали устойчивость Финансовая устойчивость более 70% девелоперских проектов по строительству жилья, реализуемых сейчас по всей России, не вызывает сомнений, считают аналитики E&Y. Они настаивают, что застройщики этих объектов смогут обслуживать свои обязательства по проектному финансированию, а больше половины — остаться стабильными даже при снижении цен на 10%. Самая большая доля проблемных проектов — на Северном Кавказе, в Южном, Уральском, Сибирском округах. Девелоперы считают, что после обязательного перехода предстоящим летом компаниями на эскроу-счета себестоимость строительства может вырасти на 20%, а трети застройщикам придется покинуть рынок. 08.02.19 : Как понять, что вы идете правильным путем, продавая квартиру Продажа квартиры – дело достаточно хлопотное и нервное. Конечно, хороший риелтор возьмет весь "огонь" на себя, но все же у продавца в этом процессе остается едва ли не самая главная роль. Стоит ли все оставить на откуп риелтору или иногда стоит проявить активность и самому и как не переборщить? Сайт "РИА Недвижимость" решил разобраться в этом вопросе. 31.01.19 : Греф предсказал снижение ипотечных ставок к концу года По его прогнозу, инфляция должна стабилизироваться во второй половине года, к концу же года пойдут вниз ставки по ипотеке и другим кредитам. Однако он указал, что пока "тяжело загадывать", как будут складываться макроэкономические условия. Греф отметил, что сейчас у Сбербанка нет планов по изменению ипотечных ставок. При этом повышение ставок по жилищным кредитам, которое Сбербанк уже провел в середине января, по словам Грефа, повлияет на планы Сбербанка по выдаче ипотеки. 03.12.18 : Новоселы нового формата Доступная ипотека и программы социального стимулирования сделали свое дело: покупать жилье в новостройках стали молодые люди. Для них покупка небольшой квартиры в кредит стала выгоднее аренды. Но тенденция будет недолговечной: новая госполитика вкупе со сменой парадигмы поколения заставят вчерашних студентов отложить приобретение собственной недвижимости. 26.11.18 : Что нужно знать о Ломоносовском районе перед покупкой жилья Ломоносовский район, расположенный на территории Юго-Западного административного округа, — один из самых компактных и густонаселенных в Москве: по плотности населения он занимает третье место в столице. Поскольку район находится вблизи научно-исследовательских институтов и университетов, в том числе МГУ им. М. В. Ломоносова, МГИМО, РУДН, РАНХиГС, исторически здесь селились профессура, академики, госслужащие. 30.10.18 : Повышенный спрос на старые квартиры изменит цены на рынке Конечно, в новостройке не увидишь ни прогнивших труб, ни отваливающейся штукатурки, ни скрипучих полов. Но и здесь есть обратная сторона медали. Например, только что сданный дом еще три года будет носить статус «новостройки», а это значит, что разрешено будет проводить шумные отделочные работы, провозить в лифтах стройматериалы, звук перфоратора и запах краски станут привычными и почти родными. Придомовая территория, скорее всего, будет благоустроена не сразу, а магазины, аптеки и прочие объекты инфраструктуры также появятся только спустя какое-то время. 05.10.18 : Наличка или банк: как рассчитываться при покупке жилья Эксперты напомнили читателям сайта "РИА Недвижимость" о нюансах того и другого варианта. В целом расчеты наличными остаются очень популярными, поскольку только эта форма используется в альтернативных сделках, которые в свою очередь составляют более 70% доли всех сделок на вторичном рынке, добавляет управляющий партнер "Миэль-Сеть офисов недвижимости" Марина Толстик. 07.09.18 : Домик в кредит: как получить ипотеку на загородную недвижимость При этом банки неохотно выдают ипотеку на загородные дома. Эксперты рассказали сайту "РИА Недвижимость", на каких условиях можно получить ипотеку на загородном рынке. Ипотека на загородные дома и участки действительно выдается реже, чем на городские квартиры. В первую очередь это обусловлено их разной ликвидностью — у квартиры она чаще всего заметно выше, чем у загородного дома и участка, говорит управляющий директор брокерского департамента "Миэль — cеть офисов недвижимости" Александр Москатов. Даже у хорошего привлекательного загородного объекта срок экспозиции сейчас около полутора лет. 21.08.18 : Ловушка для дольщика: можно ли расторгнуть уже оплаченный ДДУ Эксперты рассказали читателям сайта "РИА Недвижимость", что может сделать дольщик, получив негативную информацию о своем проекте и застройщике. Многочисленные истории обманутых дольщиков, громкие банкротства и многочисленные слухи заставляют людей, уже заключивших договор долевого участия, нервничать. Эксперты рассказали читателям сайта "РИА Недвижимость", что может сделать дольщик, получив негативную информацию о своем проекте и застройщике. 16.08.18 : Почему в России сдача квартир — это не бизнес У нас в стране категория классических рантье, живущих за счет сдачи жилья, не сформировалась — окупаемость этого бизнеса исчисляется десятками лет. А как же множество рекламных объявлений о сдающихся квартирах? Большинство рекламодателей предлагают жилье в аренду, потому что временно в нем не нуждаются. Однако в обозримом будущем число так называемых консервативных инвесторов может вырасти. 06.08.18 : Почему в России стали меньше строить многоэтажек Их доля в первом полугодии выросла почти на 12% по сравнению с тем же периодом 2017 года и составила более 15 миллионов квадратных метров. При этом площадь введенных многоквартирных домов снизилась на 17% до 13,7 миллиона «квадратов». Об этом пишет газета «Ведомости» со ссылкой на данные Росстата. 26.07.18 : «Установка «умных» систем не сильно завышает смету при строительстве» «Умные» технологии постепенно проникают сферу ЖКХ. О том, как они работают и чем полезны, рассказал президент компании «СТРИЖ», разработчика решений по беспроводной автоматизации на LPWAN-связи, Андрей Синицин в ходе онлайн-конференции «Умные технологии в ЖКХ: как повысить привлекательность новостроек и сократить расходы компаний, управляющих жилым фондом?». 29.05.18 : Я все вижу: как владельцу квартиры защититься от плохого арендатора Эксперты рассказали сайту "РИА Недвижимость", как определить благонадежность потенциального арендатора и снизить риски от арендного бизнеса. Конечно, единого механизма, который позволит с полной уверенностью удостовериться в добропорядочности арендатора, не существует, отмечает гендиректор VSN Realty Яна Глазунова. Однако почувствовать себя спокойнее собственнику позволит заключение договора с нанимателем, добавляет она. 26.04.18 : «Как бы ни менялась ставка по ипотеке, остается постоянным размер первоначального взноса и ежемесячных платежей» Спрос на жилье становится все более ипотечным: на рынке новостроек массового сегмента с использованием кредитования совершается до 80% сделок. Для многих людей ипотека остается единственным способом решить жилищный вопрос в обозримой перспективе. Директор по маркетингу и разработке продукта ГК «А101» Дмитрий Цветов рассказал об интересных ипотечных программах и нюансах, на которые стоит обратить внимание покупателям, в ходе онлайн-конференции «Какие сюрпризы ждать от ипотеки помимо снижения ставок и стоит ли торопиться с кредитом?».   20.02.18 : «Отдельные гардеробные – уже не роскошь» На фоне роста объема предложения и обострения конкуренции на рынке новостроек Москвы девелоперы стараются вложить в проекты «фишки», которые выделят их на фоне других. На IRN.RU прошло два онлайн-голосования, в ходе которых читатели рассказали о своем отношении к новым планировочным решениям и элементам благоустройства. Мы спросили генерального директора агентства недвижимости «Бон Тон» Наталию Кузнецову, что в реальности предлагается в столичных проектах и как покупатели реагируют на эти новшества. 13.02.18 : Кто возьмет билетов пачку: как работают жилищные лотереи И через пару недель справлять новоселье. Сайт "РИА Недвижимость" разобрался в тонкостях и подводных камнях обращения с лотерейной недвижимостью. По статистике, в 2016 году обладателями квартир стал 491 участник всероссийских государственных лотерей: "Жилищной лотереи" и "Русского лото". В 2017 году - 407 участников. С начала 2018 года квартиры выиграл уже 151 участник этих лотерей. 09.02.18 : Плати и спи спокойно: полный путеводитель по налогам на недвижимость Эксперты аудиторско-консалтинговой группы Eccon Group подготовили специально для читателей сайта "РИА Недвижимость" понятный гид по налогам. Начать следует с того, что налога на недвижимость в принципе не существует - есть земельный налог и налог на имущество физических лиц. Разница между ними состоит прежде всего в объекте налогообложения. 12.02.17 : Неприветливый реестр Граждане трубят тревогу: дома невозможно зарегистрировать. Ответственные ведомства уверяют, что все прекрасно работает. А тем временем в сети уже гуляют документы, подтверждающие, что система в ее нынешнем виде просто не может нормально функционировать. 26.08.16 : Ремонт от застройщика дешевле самостоятельного минимум на 20% В последние годы доля квартир с отделкой от застройщика растет, а покупатели все чаще интересуются готовым продуктом в духе «въезжай и живи». О преимуществах такого выбора рассказала первый заместитель генерального директора компании «Дон-Строй Инвест» Ирина Прачёва в ходе онлайн-конференции «С ремонтом или без? Все об отделке квартир и апартаментов от застройщика».   10.08.16 : «Надо предлагать отделку, которая нравится большинству - это основной вызов» Если еще несколько лет назад приобрести первичное жилье с ремонтом можно было в единичных проектах, то сегодня такие варианты присутствуют в ассортименте многих застройщиков. Что предлагается и по какой цене, рассказала директор департамента маркетинга компании «Магистрат» (входит в ГК «Интеко») Ольга Денисова в ходе онлайн-конференции «С ремонтом или без? Все об отделке квартир и апартаментов от застройщика». 21.07.16 : «Сегодняшний рынок недвижимости требует нестандартных инструментов продаж» Чтобы победить в конкурентной борьбе, девелоперы предлагают не только хороший продукт по приятной цене, но и большой выбор инструментов для покупки квартиры, особенно для людей, у которых нет полной суммы на руках. О тонкостях и нюансах этих инструментов рассказала первый заместитель генерального директора компании «Дон-Строй Инвест», руководитель бизнес-направления «Продажи» Ирина Прачёва в ходе онлайн-конференции «Не хватает на покупку квартиры? Ипотека, рассрочка, лизинг и другие инструменты, которые реально работают». 17.05.16 : «Цены на жилье в новостройках близки к себестоимости» За последний год на рынке новостроек Москвы существенно выросло предложение, поэтому сейчас покупателям доступен огромный выбор, а конкуренция между девелоперами обострилась. О том, как вести себя покупателям на рынке новостроек, рассказал коммерческий директор ФСК «Лидер» Григорий Алтухов в ходе онлайн-конференции «Рынок недвижимости в 2016 году: ожидания и прогнозы». 14.04.16 : «Люди покупают квартиры, потому что устали следить за курсом» В сложных экономических условиях сделки с недвижимостью становятся настоящим стрессом для покупателей и продавцов квартир. Ситуация, которая развернулась сегодня на рынке жилья, не позволяет однозначно сказать, что завтра будет с ценами. Поэтому для многих актуальна дилемма: решаться на сделку как можно скорее или ждать более благоприятного момента. 13.11.15 : «Центр города - не единственная локация премиальной недвижимости» В связи с востребованностью элитного жилья многие девелоперы не только не сокращают объемы строительства, но и продолжают выводить на рынок новые объекты. Кроме того, наличие спроса в данном сегменте привлекает компании, которые ранее специализировались на других ценовых сегментах. 07.10.15 : «Если человек покупает квартиру за 10 миллионов долларов, эти деньги у него явно не последние» Количество состоятельных покупателей во все времена примерно одинаково. Поэтому и спрос на элитную недвижимость относительно стабилен даже в кризис. О том, что представляет собой рынок престижного жилья сегодня и кто готов покупать квартиры за десятки миллионов долларов, рассказала генеральный директор бюро элитной недвижимости Must H ave Елизавета Некрасова в ходе онлайн-конференции «Перспективы премиального жилья: что продавать и что покупать на загородном рынке?». 10.09.15 : «Правильная стратегия приобретения квартиры в ипотеку снижает риски и психологическое напряжение заемщика» Ипотека – рискованное мероприятие даже в спокойные времена. В кризис опасность этого решения возрастает, поскольку людям тяжело прогнозировать даже собственные риски, не говоря уже о возможных экономических неурядицах. Особенно серьезно в предыдущий и нынешний кризис пострадали те, кто брал долларовую ипотеку. Люди не просчитали валютные риски и теперь вынуждены выплачивать намного больше. Учитывая их негативный опыт, новые заемщики уже не смотрят в сторону валютной ипотеки, однако существуют и другие риски и ловушки. 03.09.15 : «Спрос на элитную недвижимость стабилен и в спокойные, и в кризисные годы» Несмотря на спад спроса в целом на рынке недвижимости, элитное жилье по-прежнему востребовано. В связи с ростом курса доллара особенно выгодно приобретать элитные квартиры стало покупателям, которые имеют долларовые накопления. О том, что пользуется спросом на элитном рынке в условиях кризиса, рассказала директор департамента продаж компании «Магистрат» (входит в ГК «Интеко») Ольга Павлова в ходе онлайн-конференции «Перспективы премиального жилья: что продавать и что покупать на загородном рынке?». 06.08.15 : «В 2014 году был преодолен рекордный рубеж советского периода по объему жилищного строительства» В последнее время в сфере недвижимости и строительства произошло немало законодательных изменений. О том, как они могут повлиять на строительную отрасль и на конкретных покупателей, в том числе ипотечных, рассказала первый заместитель председателя комитета Государственной думы по жилищной политике и жилищно-коммунальному хозяйству Елена Николаева в ходе онлайн-конференции «Ипотека в кризис: как избежать ловушек и решить уже возникшие проблемы?». 14.07.15 : «Особенно пристальное внимание властей направлено на комплексное освоение территорий» Активное жилищное строительство ведется не только в Москве, но и в регионах. Причем во многих из них власти разными способами его стимулируют. Об одном из лидирующих по объемам строительства регионов рассказал министр строительства, архитектуры и территориального развития Ростовской области Николай Безуглов в ходе онлайн-конференции «Регионы строят: какие города перспективны для инвестиций в жилье?». 04.06.15 : Покупать новостройку на этапе котлована можно, только осторожно Несмотря на сложные экономические условия, девелоперы не пугаются выводить на рынок новые проекты. При этом на фоне обострившейся конкурентной борьбы они нередко пытаются привлечь покупателей необычными форматами, специальными условиями и дополнительными «фишками».