Новостройки Москвы от
4.2 млн
руб.
Новостройки Новой Москвы от
4.8 млн
руб.
Новостройки Подмосковья от
2.5 млн
руб.
Апартаменты Москвы Подмосковья от
3.6 млн
руб.
Опрос
Планируете ли вы покупать жилье этим летом?
Участвуя в опросе, вы соглашаетесь с Политикой защиты и обработки персональных данных
с 2000 г. с 1991 г.

Статьи по теме Офисы, бизнес центры

27.04.24 Застройщики жилья перестраивают офисный рынок Москвы     Офисы будут как квартиры - на продажу и мелкой нарезкой Кратно повысив плату за перевод земельных участков под строительство жилья и одновременно пообещав застройщикам льготы за создание мест приложения труда, мэрия Москвы кардинально изменила ландшафт офисного рынка. Теперь девелоперы жилой недвижимости массово строят офисы и именно так, как привыкли строить жилье – то есть на продажу, а не в аренду и мелкими блоками. В перспективе это может привести к расслоению офисного рынка. 25.04.23 Офис на продажу: место для работы, обедов, шоппинга и прогулок  Москва - "лучший город земли" для деловой недвижимости Офисный рынок переживает некую трансформацию. Не успел он вздохнуть после пандемии, как на него обрушились последствия геополитических потрясений: снижалась деловая активность, массово уходили иностранные фирмы, притормозился вывод новых проектов, замедлились продажи. Сейчас дела пошли получше – иностранцев заменяют отечественные компании (часто – государственные), оживился спрос, в продаже появляются интересные новинки. 27.10.22 Офисный рынок Москвы осенью 2022 года: все падает  Кроме доли вакантных площадей – она растет Последние два квартала на офисном рынке Москвы снижаются практически все ключевые показатели – спрос, средний размер сделки, объемы ввода новых площадей. Впервые за всю историю рынка объемы поглощения офисов стали отрицательными – объем освободившихся и введенных площадей превышает объем сданных. Арендаторы ожидают существенного падения ставок аренды, но те пока претерпели минимальную коррекцию. Как и застройщики на рынке жилья, собственники бизнес-центров еще не готовы сильно корректировать официальные прайсы. Но зато уже согласны предоставлять огромные скидки. 12.09.22 Альтернативные инвестиции в недвижимость: во что вкладывать деньги, если не в квартиры  «Загородка», машино-места, офисы, стрит-ретейл Жилье в Москве или Подмосковье – наиболее популярный и понятный вариант инвестиций в недвижимость, но в условиях стагнации рынка доходность таких вложений, скорее всего, окажется существенно ниже инфляции. Однако на квартирах свет клином не сошелся – можно инвестировать в «загородку», офисы или машино-места. Редакция www.irn.ru поинтересовалась у экспертов, на какую доходность стоит рассчитывать инвесторам в альтернативные виды недвижимости и с какими рисками они могут столкнуться. 25.01.22 Деловые зоны «старой» и Новой Москвы и жилые комплексы около них  Рядом с офисными кварталами бизнес-центров появляются новостройки бизнес-и премиум-класса Покупатели, приобретающие квартиры недалеко от деловых кластеров, - люди обеспеченные. Это собственники бизнеса или менеджеры высокого уровня, работающие в крупных компаниях, чьи офисы расположились поблизости. И они могут позволить себе довольно дорогое жилье, потому что большей частью оно располагается в центральной части города, так как именно там сосредоточена деловая жизнь. Хотя появляются и «периферийные» бизнес-техно-парки, но пока их не так много. Там цены на жилую недвижимость, естественно, ниже - за счет географического положения. 29.11.21 Вместо сдачи квартиры в аренду: 5 инструментов инвестиций в недвижимость  Частным инвесторам доступны не только инвестиции в квартиры В последние два года рынок новостроек наводнили инвесторы: на фоне низких ставок по вкладам и быстрого роста цен на жилье покупка квартиры позволяла хорошо заработать. Но теперь на рынок приходит стагнация, квартиры теряют инвестиционную привлекательность – как для покупки, так и для сдачи в аренду. Редакция IRN.RU рассказывает об альтернативных инвестиционных инструментах, которые позволяют заработать на недвижимости частным инвесторам с бюджетом, сопоставимым со стоимостью квартиры. 28.05.20 ТОП 5 рынков недвижимости с наибольшим падением цен в 2020 году  Игорь Индриксонс, управляющий инвестициями в недвижимость, основатель портала Indriksons.ru COVID-19 продолжает вносить свои коррективы в жизнь целых государств, оказывая существенное влияние в том числе и на международные рынки недвижимости. Впервые за прошедшие 100 лет идёт осмысление и подготовка к глобальному переделу многих секторов недвижимости, включая коммерческую. Какие изменения происходят в процедуре покупки зарубежной недвижимости? Стоит ли покупать прямо сейчас? Как можно заработать и выгодно купить в этой непростой ситуации? 21.04.20 Как коронавирус изменит рынок недвижимости  Не все сегменты пострадают от пандемии. Будут и бенефициары Коронавирус и связанные с ним карантинные меры не приведут к обвалу стоимости жилья в Москве. Однако не исключено, что из-за экономических последствий эпидемии цены на городские квартиры откатятся к минимумам полуторалетней давности. Зато загородной недвижимости нынешняя ситуация, вполне возможно, пойдет на пользу, считают специалисты аналитического центра «Индикаторы рынка недвижимости IRN.RU». 11.11.19 «Я не вкладываю деньги в депозиты, а все инвестирую в бизнес»  IRN.RU в гостях у председателя совета директоров и основателя компании «Трансстройинвест» Алексея Фоменко Трансстройинвест – многопрофильная компания, которая строит все, от аэродромов и трубопроводов до офисов и жилых комплексов. Как так получилось, зачем инвестировать в проекты с доходностью меньше, чем у депозитов, и почему апартаменты по 2 млн руб. за метр сейчас никто не купит – даже если они расположены прямо напротив Кремля, в интервью IRN.RU рассказал председатель совета директоров и основатель компании «Трансстройинвест» Алексей Фоменко. 31.10.19 Кадастровая стоимость недвижимости будет определяться по-новому  Адвокат Олег Сухов специально для IRN.RU В середине октября 2019 года правительство направило в Госдуму проект внесения изменений в законы № 237-ФЗ «О государственной кадастровой оценке» и № 135-ФЗ «Об оценочной деятельности в РФ».[1] Новеллы усиливают надзор за проведением кадастровой оценки, ликвидируют комиссии по оспариванию стоимости, оптимизируют процедуру исправления ошибок, допущенных в ходе определения кадастровой стоимости. 11.09.19 Новостройки рядом с бизнес-центрами: пешком на работу  Варианты для инвесторов и арендаторов, да и остальным тоже подойдет Испокон веку граждане ездят на работу в центр города. Деловая Москва клубится внутри Третьего транспортного кольца – где сконцентрировано большинство современных бизнес-центров. Однако сегодня новомодные деловые кластеры появляются и за пределами ТТК, и за МКАД, и, конечно, в Новой Москве. То есть там, где строится новое жилье. 05.03.19 Бизнес или недвижимость: выбор инвестора-дилетанта  Свое дело можно потерять, а квадратные метры останутся Сегодня без труда можно найти массу предложений по покупке готового бизнеса – пекарни, магазины, салоны красоты и т. п – с оборудованием, персоналом и налаженными бизнес-связями. Разброс цен приличный, но в целом по запрашиваемым продавцами суммам они сопоставимы со стоимостью квартир. Понятно, что бизнес требует значительных затрат и хлопот, но при правильной постановке дела поможет инвестору прилично заработать. Недвижимость тоже позволяет зарабатывать, но в куда более спокойном режиме. Так куда вложить свободные деньги, скажем, полученные в качестве наследства, не слишком искушенному гражданину? 21.02.19 Где купить квартиру рядом с работой  Постоянное жилье и «квартира для пиджака» Москва – большой город, поэтому ежедневно люди тратят много времени, чтобы доехать до работы. Те, кому позволяет бюджет, стремятся поселиться поближе к центру, чтобы сократить дорогу до офиса, или вовсе купить вторую «квартиру для пиджака» и иметь возможность заночевать рядом с работой. Сейчас бизнес-центры все активнее появляются за пределами Третьего транспортного кольца, поэтому купить квартиру рядом с работой могут не только богачи. Редакция IRN.RU выяснила, какие возможности предлагает рынок. 04.09.18 «Людей отпугивает не отсутствие прописки в апартаментах, а сам их непрозрачный статус»  IRN.RU в гостях у генерального директора группы компаний STONE HEDGE Максима Гейзера Когда в разгар кризиса компания STONE HEDGE оказалась со 100 000 кв. м офисных площадей в активной стройке, коллеги по цеху смотрели на нее с иронией. И совершенно зря – компания не только все достроила, но и создала новое направление бизнеса. О том, что делать с тремя бизнес-центрами на падающем рынке, зачем нужен закон об апартаментах и почему застройщики готовы платить за них взносы в компенсационный фонд и продавать через счета эскроу, в интервью IRN.RU рассказал генеральный директор группы компаний STONE HEDGE Максим Гейзер. 02.08.18 Как дольщику нежилой недвижимости защищать себя при банкротстве застройщика  Адвокат Олег Сухов специально для IRN.RU Проблемы защиты прав участников долевого строительства жилой недвижимости постоянно находятся в центре внимания СМИ и государства. При этом почему-то мало кто вспоминает о гражданах, вложивших свои деньги в коммерческие помещения. В данной статье рассказывается об основных нюансах защиты прав именно этой «забытой» всеми категории дольщиков. 19.05.17 Инвестиционный фокус: тенденции и тренды зарубежных рынков коммерческой недвижимости  Игорь Индриксонс, управляющий инвестициями в недвижимость, специально для IRN.RU В последнее время инвесторы все чаще выбирают «альтернативу» – активы, появившиеся благодаря различным социальным трендам. Один из которых, а именно коллективный труд, приводит к появлению массы городских общественных пространств, объединяющих под одной крышей представителей творческих профессий и бизнеса. О таких коммерческих объектах 2017 года и неожиданной волне их популярности рассказывается в данной статье. 17.03.17 Ипотека на трудные объекты: чем ниже ликвидность, тем выше ставки  Ипотеку на хрущевки, дачи и гаражи банки выдают неохотно, но варианты получения кредита есть Рассматривая заявку на получение ипотеки, банки оценивают не только заемщика, но и саму недвижимость, на покупку которой оформляется кредит. Банки рассматривают предмет залога с точки зрения его ликвидности на случай, если заемщик не сможет погасить ипотеку и купленная квартира или загородный дом перейдут на баланс банка. Чем выше ликвидность объекта, тем мягче условия получения ипотеки на его покупку. Банкиры рассказали, на приобретение какой недвижимости получить ипотеку проще, а покупку каких объектов они стараются не кредитовать.   19.12.16 Как оспорить кадастровую стоимость земли или недвижимости  Переоценка обычно целесообразна для коммерческих объектов От кадастровой стоимости недвижимости зависит размер налога. При этом зачастую она оказывается завышенной. О том, в каких случаях имеет смысл тягаться с государством, в ходе онлайн-конференции «Как снизить налоговые и арендные платежи в связи с новой кадастровой стоимостью в 2017 году?» рассказали представители юридической компании «Сенат»: директор компании Нелли Царева и руководитель департамента оценки Наталия Жижкун.   24.05.16 Картина маслом: коммерческую недвижимость нужно выбирать осторожно  Привлекательными остаются инвестиции только в торговые помещения На подъеме рынка было популярно предлагать частным инвесторам покупку блоков или целых этажей в офисных зданиях. Также частные инвесторы охотно вкладывали средства в маленькие встроенно-пристроенные помещения обычно торгового назначения в жилых зданиях. Теперь ситуация изменилась: небольшие объекты стрит-ритейла по-прежнему кое-где востребованы частными инвесторами, а вот офисные помещения «нервно курят в сторонке». И существенных изменений ситуации не предвидится. 23.03.16 Картина маслом: офисная недвижимость в Москве подешевела  Минимизация расходов или повышение эффективности бизнеса Москва остается в топ-10 мировых городов по стоимости аренды офисов, по оценкам JLL. При его составлении компания учитывала не только заявленные ставки аренды, но и комплексные затраты на площади в премиальных бизнес-центрах. Однако, отмечают в аналитическом центре «Индикаторы рынка недвижимости IRN.RU», ситуация на рынке далеко не так радужна, как может показаться, и девелоперы прекрасно об этом осведомлены. 14.12.15 Низкий спрос и огромное предложение тянут цены вниз  Прогноз рынка недвижимости на 2016 год от IRN.RU По итогам 2015 г. квартиры в Москве подешевели на 10-15%, как за счет снижения цен предложения, так и в связи со значительным увеличением размера скидок и торга. По всей видимости, эта тенденция сохранится и в 2016 г. – в ситуации, когда платежеспособный спрос на жилье находится на минимуме, предложение - на максимуме, а нефть опускается ниже $30 за баррель, ожидать иного развития событий было бы странно, считают специалисты аналитического центра «Индикаторы рынка недвижимости IRN.RU». 12.10.15 Рынку придется приспосабливаться к новому уровню платежеспособного спроса  Прогноз рынка недвижимости до конца 2015 – на 2016 годы от IRN.RU Текущий кризис не удастся пересидеть, как предыдущие – отсутствие существенной активизации рынка недвижимости в сентябре в очередной раз показало, что нынешняя экономическая ситуация имеет мало общего с катаклизмом 2008-2009 гг. Платежеспособный спрос упал всерьез и надолго, и рынку придется к этому приспосабливаться через снижение цен на жилье, считают специалисты аналитического центра «Индикаторы рынка недвижимости IRN.RU». 11.09.15 Крыши становятся общественными пространствами  Но в дешевом жилье эксплуатируемые кровли – большая редкость В хорошую погоду приятно выйти на крышу собственного дома или офиса, чтобы проветриться и отдохнуть на свежем воздухе. Еще недавно такое удовольствие было доступно немногим, но уже сейчас присутствие жилых и офисных проектов с эксплуатируемой кровлей стало очень заметным. Редакция www.irn.ru выяснила, где и как используют крыши зданий. 18.02.15 Квартира рядом с заводом или офисом: покупки без энтузиазма  Если жилье не идет к работе, работа идет к жилью Одним из способов решения транспортной проблемы считается сокращение пути от дома до работы, то есть строительство жилья и мест приложения труда в рамках одного района. Особенно активно эта тема начала развиваться с курсом на редевелопмент промзон. Редакция www.irn.ru выяснила, готов ли рынок к таким проектам. 19.01.15 Инвестиции в квартиры или приобретение коммерческой недвижимости  Частные вложения в разном формате Предновогодняя паника на валютных и финансовых рынках опять, как и в начале прошлого года, заставила частных инвесторов попытаться переложить средства в недвижимость. Тогда это произошло из-за отзыва лицензий у неблагонадежных банков, теперь сыграла роль геополитическая ситуация, обрушение цен на нефть и резкое падение курса рубля. 15.12.14 Динамика цен, скорее всего, будет разнонаправленной  Прогноз рынка недвижимости на 2015 год от IRN.RU Долларовые цены на недвижимость реагируют на кризисы практически одинаково – и в 1998-1999 гг., и в 2008-2009 гг. стоимость жилья просела где-то на 35%, хотя причины экономических катаклизмов были совершенно разные. Соответственно, можно ожидать, что в результате нынешних событий долларовый индекс стоимости жилья снизится примерно на такую же величину. А вот динамика рублевых цен будет зависеть от развития событий на валютном рынке, считают специалисты аналитического центра «Индикаторы рынка недвижимости IRN.RU». 11.11.14 Недвижимость для съемок: дополнительный заработок или способ продвижения?  Эксперты назвали самые востребованные помещения для фильмов и рекламных роликов Для съемок фильмов, сериалов, клипов и рекламных роликов зачастую требуются «живые» помещения, за которые организаторы съемок готовы платить деньги. Редакция www.irn.ru выяснила, какие помещения являются наиболее востребованными для этих целей, а также какие возможности для заработка они дают. 11.08.14 Картина маслом: офисы будут дешеветь  Переизбыток площадей может заставить девелоперов конкурировать ценой Рынку офисов в Москве начинает грозить кризис перепроизводства, отмечают в аналитическом центре «Индикаторы рынка недвижимости IRN.RU». Как ни старались девелоперы перепрофилировать хотя бы часть площадей начатых объектов в апартаменты или торгового назначения, не всегда это оказывалось возможным. В результате столичный регион получил к середине года дополнительно 268 000 кв. м офисов, а вот востребованы кабинеты оказались далеко не всегда: уровень вакантности возрос до 25%, по данным компании Praedium. 06.08.14 Организовать офис в квартире можно законно  Кто любит старое кино (или фильмы о 20-40-х гг. прошлого столетия), может легко вспомнить эпизоды, когда в кадре появляется входная дверь квартиры, украшенная медной табличкой: «Ювелир Петров П.П.», «Врач Сидоров С.С.» или «Профессор Преображенский П.». Когда люди не знали, что такое офисный центр, многие предпочитали работать на дому. Сейчас превратить жилище в офис тоже можно, но на некоторые нюансы следует обратить особое внимание. 21.07.14 Картина маслом: дорогая аренда офиса в Москве отпугивает корпорации  Компании стараются экономить в опасении новых кризисов К середине 2014 г. в сегменте офисов класса А в Москве уровень свободных площадей, по данным S.A. Ricci, достиг 25%. В последний раз подобный вакантный объем предложения был только во время кризиса в 2009 г. По мнению специалистов аналитического центра «Индикаторы рынка недвижимости IRN.RU», это свидетельствует о неуверенности бизнеса в устойчивости макроэкономики России на фоне продолжающихся выпадов со стороны США с их санкциями, колебаний национальной валюты, а также спада отечественных фондовых рынков. 03.06.14 Китайские инвестиции в Москву и Россию – 2014  На фоне беспрецедентного газового контракта с Китаем, который призван вывести Россию из-под кризиса международных неплатежей на ближайшие полвека, не очень замечены остались, так сказать, второстепенные межгосударственные договоренности. А они впрямую затрагивают Москву, отмечает замруководителя IRN.RU Сергей Жарков. 15.05.14 Коммерческая недвижимость России: риски при аренде  Риски подстерегают не только покупателей объектов коммерческой недвижимости (см. статью «Коммерческая недвижимость: риски при покупке»), но и арендаторов. А финансовые потери последних могут быть иногда не меньше, чем у первых. Не меньшее значение для функционирования объекта недвижимости, кроме крыши над головой и стен, имеют вроде банальные услуги: подача воды, тепла, телефония, интернет, электричество и так далее. И вот здесь арендатора могут ожидать различные неприятные сюрпризы. Представим себе, что фирма сняла в аренду офис за вполне приемлемую цену. 14.05.14 Коммерческая недвижимость России: риски при покупке  Как ни печально, но любой коммерческой деятельности присущи риски. Рынок коммерческой недвижимости не является исключением. И он имеет «подводные камни», которые, к сожалению, очень часто приводят не только к финансовым потерям, но и к полному краху фирм и предпринимателей. 12.05.14 Картина маслом: офисы в Москве весной 2014 года  Ставки премиальной аренды начали снижаться Снижение ставок в сегменте премиальной аренды офисов, на которое пошли в первом квартале некоторые собственники бизнес-центров, нельзя объяснить геополитической ситуацией вокруг России, зато экономические предпосылки видны. Скачок курса валют, ослабление рубля, ухудшение общей экономической ситуации в стране приводят к тому, что лендлордам становится трудно удерживать заявленные долларовые ставки аренды, характерные для зданий класса А. Появляется риск, что, как в 2008 г., арендаторы начнут разбегаться по более дешевым комплексам, считают специалисты аналитического центра «Индикаторы рынка недвижимости IRN.RU». 28.04.14 Инвестиции в недвижимость за рубежом в 2014 г.: жилая против коммерческой  По данным Indriksons.ru, за 2013 год россияне вывели за рубеж от $55 млрд до $60 млрд. Подавляющая часть этих средств направлена на приобретение недвижимости, в частности, примерно $35-38 млрд составили инвестиции в коммерческую недвижимость: промышленные, офисные здания, торговые комплексы, студенческие общежития и другие объекты. Почему же покупатели из России столь радикально изменили приоритеты в инвестициях в зарубежную недвижимость, предпочитая коммерческие объекты жилым? 07.04.14 Подмосковье: строительство бизнес-городов  Новостройки и мегапроекты в Московской области Представители правительства Подмосковья на международной строительной выставке MIPIM в Каннах провели переговоры с потенциальными инвесторами о перспективах строительства бизнес-городов за пределами МКАД. Как сообщило агентство «Интерфакс-Недвижимость», в пресс-службе зампреда правительства Московской области Германа Елянюшкина напомнили, что в настоящее время разрабатываются проекты четырех бизнес-городов: в Одинцово, Котельниках, Красногорске и Железнодорожном. 27.03.14 Как стандарты оценки RICS повлияют на рынок ипотеки России  При заключении сделки с недвижимостью объекту требуется оценка. Такая оценка производится по желанию собственника или по требованию покупателя или банка, выдающего кредит. Именно оценка недвижимости является одним из базовых элементов, на основании которого покупатели решают, заключать или не заключать сделку, а банки принимают решение о выдаче кредита. 17.02.14 Офисы в Москве: лучше сразу искать за Третьим транспортным  А как обустроить здание – мнения разделились Падение спроса на офисы в Москве стало уже выраженным вектором развития рынка, считают в аналитическом центре «Индикаторы рынка недвижимости IRN.RU». Крупнейшие и богатейшие компании, а также те, кто хочет казаться в одной обойме с ними, продолжают поддерживать премиальный рынок, но основной спрос четко смещается за пределы Третьего транспортного кольца (подробнее см. «Картина маслом: офисы в Москве не заполняются»). 14.02.14 Картина маслом: офисы в Москве не заполняются  Уровень вакантных площадей растет С начала прошлого года наблюдается рост уровня вакантных площадей – за 12 месяцев этот показатель увеличился с 9% до 13%. Аналогичный уровень вакантности был зафиксирован в середине 2011 г. В 2012 г. данный показатель колебался в диапазоне 8-10%, по данным аналитиков компании Praedium. Другие консультанты не подтверждают эти данные, однако, свидетельствует аналитический центр «Индикаторы рынка недвижимости IRN.RU», все равно отмечают опережающий рост темпов ввода новых офисов. 27.12.13 Недвижимость за рубежом: работа профессиональных инвесторов  Получать удовольствие от работы – мечта каждого человека. Найти свой путь, начать собственный бизнес и, погружаясь в него с головой, не замечать течения времени. Есть занятие, которое сочетает в себе, казалось бы, несовместимые вещи: риск и расчетливость на каждом шагу, импульсивность и скрупулезность, терпеливость и решительность. Это инвестор в международную недвижимость. 18.12.13 Главные перемены в облике Москвы 2013 года  Платная парковка, пешеходные зоны и другие изменения городского пространства В последние годы московские власти, закатив рукава, взялись за изменение городского пространства и среды обитания. Эти перемены сильно влияют на повседневную жизнь горожан и – в меньшей степени – на рынок недвижимости, хотя и он постепенно начинает на них реагировать. Специалисты www.irn.ru спросили у игроков рынка недвижимости и строительства – девелоперов, брокеров, архитекторов, – какие изменения были самыми показательными в 2013 году. В опросе приняли участие 43 эксперта*. 10.12.13 Офисным сотрудникам не хватает спортивной и детской инфраструктуры  «Белые воротнички» хотят плавать, заниматься спортом и возить с собой детей Уровень вакантных площадей в бизнес-центрах Москвы составляет около 15%, по оценке RD Management. Разгорается нешуточная борьба за арендаторов. По мнению специалистов www.irn.ru, помимо традиционных факторов месторасположения и арендной ставки, большую роль будет играть инфраструктурное оснащение офисных комплексов. 19.11.13 Бизнес в квартире: формально запрещено, но и не наказывается  Жильцов беспокоит только шумное производство за стеной Перемена юридического статуса недвижимости – занятие трудоемкое, из-за чего помещения зачастую используются не по целевому назначению. В статье «Арендовать гараж, офис или магазин под жилье возможно» рассказывалось, как нежилые помещения используются под жилье. На этот раз специалисты www.irn.ru рассмотрели противоположную ситуацию – организацию бизнеса в квартирах – и пришли к выводу, что и в этом случае юридические санкции применяются к нарушителям очень редко. 14.11.13 Небоскребы: лучший высотный дом в мире находится в Пекине  Всемирный совет по высотным зданиям (CTBUH) вручил премии 2013 г Почти целый год жюри отбирало более 60 зданий-претендентов. В этом году высшую ступень пьедестала почета - звание Лучшего высотного здания в мире - завоевал проект под руководством знаменитого архитектора Рема Кулхаса - им стала штаб-квартира CCTV в Пекине. 11.11.13 Налог на недвижимость увеличится, но рост цен – не больше, чем раньше  Президент РФ Владимир Путин подписал закон об установлении в качестве базы по налогу на имущество организаций по ряду объектов их кадастровую стоимость, сообщает «Интерфакс-Недвижимость». По всем ожиданиям, этот закон должен был быть введен в действие только года через два – когда регионы подготовятся, когда остальная нормативная база будет приведена в соответствие с этим законом. Но Госдума приняла закон 25 октября, Совет Федерации – 30 октября. Президент подписал его уже 5 ноября. 08.11.13 Арендовать гараж, офис или магазин под жилье возможно  Это незаконно, но наказания жильцам законом не определены По закону жить можно только в помещении, которое официальном признано жилым. На деле люди переделывают под жилье гаражи, магазины и другие коммерческие помещения. Правда, по мнению специалистов www.irn.ru, большой популярностью такие помещения пользоваться не будут, так как слишком уж мало предложение недорогой и подходящей для проживания нежилой недвижимости, а неудобств, напротив, много. Хотя желающие находятся. 10.10.13 Преимущественное право на недвижимость при двойной продаже  На рынке недвижимости продолжают появляться так называемые двойные продажи, когда один и тот же объект, независимо от его целевого назначения, может быть реализован сразу нескольким покупателям. Это касается как первичного, так и вторичного рынка, включая квартиры в новостройках, офисные помещения, гаражи и промышленные строения. Никому не хочется оказаться в подобной ситуации. Поэтому есть смысл ознакомиться хотя бы с обычными правилами, позволяющими избежать этого риска. 16.08.13 Развитие транспортной сети инвесторам в недвижимость нужно  В самых разных вариантах, считает замруководителя IRN.RU В недавнем интервью газете «РБК Daily» и.о. председателя Москомстройинвеста Константин Тимофеев сообщил, что в комитет поступают обращения инвесторов, заинтересованных в проектировании и строительстве объектов дорожно-транспортной инфраструктуры. В первую очередь, речь идет о дорогах, которые обеспечат подъезд к строящимся инвестиционным объектам. «Однако мы призываем инвесторов не ограничиваться только локальными мероприятиями – подъездами и проездами к своим объектам, но и участвовать в строительстве развязок или дорог городского значения», – подчеркнул Тимофеев.