Вы используете старую версию браузера Internet Explorer. Наш сайт выглядит и работает некорректно в этой версии IE.
Мы настоятельно рекомендуем вам обновить Internet Explorer или использовать другой браузер. В новых версиях браузера устранены проблемы безопасности и добавлены новые возможности.
от
3.2 млн
руб.
от
1.9 млн
руб.
от
1 млн
руб.
от
827 тыс
руб.
Опрос
Выберите, с чем вы согласны, в связи с изменениями в законодательство о долевом строительстве:
Нажимая кнопку "Ответить", вы соглашаетесь с Политикой защиты и обработки персональных данных
Цены на квартиры в Москве
Стоимость недвижимости в Москве
Наш научный партнер

География недвижимости Новая Москва

Пресса по теме "География недвижимости Новая Москва" :

20.06.18 : Новая элитная Москва: где на присоединенных территориях живут миллионеры Спрос на элитные коттеджи в Новой Москве сократился после присоединения территории к столице в 2012 году, а цены на дома в данной локации с тех пор постоянно плавно снижались. За это время здесь не появилось ни одного нового дорогого поселка. Риелторы говорят, что собственники элитных домов на Киевском и Калужском шоссе лишились главного преимущества загородной жизни — приватности. 20.06.18 : Ожидание банкротства застройщиков подогрело интерес покупателей к вторичному жилью В мае Росреестр зарегистрировал в Москве 12 041 переход прав на жилье по договорам купли-продажи. По сравнению с апрелем показатель упал на 7,2%, но для мая это нормально – праздники, хоть и более короткие, чем обычно, и начало дачного и отпускного сезона «съели» часть спроса. Зато относительно мая 2017 г. число регистрационных действий увеличилось на 23,9%, что свидетельствует о сохранении на рынке достаточно высокого уровня покупательской активности. 19.06.18 : Из Раменок в Рассказовку: какое жилье строится на новом участке метро В ближайшие месяцы будут завершены работы по строительству нового участка Калининско-Солнцевской линии метро, обещают столичные власти. Участок длиной 14,2 км, который пойдет от станции «Раменки», включает сразу семь новых станций: «Мичуринский проспект», «Очаково», «Говорово», «Солнцево», «Боровское шоссе», «Новопеределкино» и «Рассказовку». 07.06.18 : ЖК с парками и набережными: актуальные тренды и звездные имена В ландшафтном дизайне точно так же, как и в других творческих сферах меняются стили, направления, манеры. Что новенького на сегодня в озеленении? Опрошенные «Порталом о недвижимости MetrInfo.Ru» эксперты выделили несколько актуальных тенденций. Бесконечное цветение Первая и самая заметная - всесезонное озеленение. Несмотря на наш суровый климат, сады и парки у дома должны цвести, зеленеть и радовать глаз. Чтобы добиться такого эффекта, больше высаживается хвойных вечнозеленых кустарников и деревьев (40-60% от общего числа посадок). 04.06.18 : Долевое строительство жилья: власти закручивают гайки В технических вопросах правительство готово пойти навстречу застройщикам – проект поправок в 214-ФЗ, смягчающий некоторые положения закона, уже внесен в Госдуму. Однако в главном – в том, что касается изменения схем финансирования проектов, - никаких уступок пока не просматривается. Наоборот, президент Владимир Путин требует в кратчайшие сроки отказаться от долевого строительства и перейти на проектное финансирование. Цель благая – защита покупателей новостроек. 31.05.18 : Дача в столице: что стало с рынком загородной недвижимости в Новой Москве Шесть лет назад к Москве были присоединены новые территории, в числе которых в состав столицы вошли традиционные стародачные места, садовые товарищества, а также многочисленные коттеджные поселки. Новую Москву стали активно застраивать, развивая транспортную и социальную инфраструктуру. 31.05.18 : Москва все еще растет ввысь Небоскребы есть почти в любом современном мегаполисе. Однако среди экспертов ведутся споры, являются ли высотные районы комфортными для жизни. Редакция IRN.RU выяснила, можно ли найти баланс между компактностью густонаселенного города и комфортной этажностью. Поиск баланса В XX веке небоскребы считались символом современных городов, устремленных в будущее. По данным международной организации «Совет по высотным зданиям и городской среде», к началу 2017 года в мире насчитывалось около 4000 небоскребов высотой более 150 метров. Более трети из них расположено в Китае (включая Гонконг и Макао), 20% – в США. 28.05.18 : Новостройки в Москве и Подмосковье в апреле-мае 2018 года: валютные колебания простимулировали «старых» покупателей В апреле 2018 г. Росреестр зарегистрировал в Москве 6 105 договоров долевого участия в строительстве жилья – на 10,3% больше, чем в марте, и на 18,6% - чем в апреле 2017 г. Объем продаж новостроек в границах «старой» Москвы, согласно подсчетам агентства «Бон Тон», увеличился в апреле на 21,8% (+25,8% в пересчете на квадратные метры) по сравнению с аналогичным периодом 2017 г., но снизился на 5% (-2,1% в кв. м) – относительно марта текущего года. В Новой Москве продажи выросли на 4,6% к марту 2018 г. и на 11,4% - к апрелю 2017-го. 22.05.18 : Квартира на вырост Это привело к тому, что россияне перестали интересоваться покупкой жилья наименьшей площади. Покупателей все чаще интересуют более просторные квартиры с современными планировками. Они больше не готовы платить за неэффективные метры. На смену таким квартирам приходит жилье евроформата — с объединенной гостиной и кухонной зоной. 22.05.18 : Что меняется в проектах по мере строительства В подавляющем большинстве московских новостроек по мере их реализации неизбежны изменения. Меняется рыночная конъюнктура, предпочтения потребителей, корректируется градостроительная политика и нормативные требования — все это приводит к необходимости адаптировать планы к существующим реалиям. 21.05.18 : Квартиры в Москве и Подмосковье в апреле-мае 2018 года: опасения за судьбу ипотеки подстегнули спрос Дешевле ипотека в ближайшее время не будет, а вот дороже вполне может стать – потенциальные покупатели жилья, ожидавшие, когда ставка достигнет дна, вышли на рынок недвижимости в конце апреля и «спасли» месячную статистику по спросу. Помогли рынку и обладатели валютных сбережений, ставшие еще богаче в связи с ослаблением рубля. Предложение Объем предложения на вторичном рынке жилья Москвы постепенно восстанавливается, сообщает «МИЭЛЬ-Сеть офисов недвижимости». По данным компании, в апреле в столице продавалось на 2% больше квартир, чем в марте. 17.05.18 : Инфраструктура первых этажей: возможности для бизнеса, работы и создания комфортной среды Раньше на окраинах Москвы активно строились торговые центры, а стрит-ретейл ограничивался минимальным набором магазинов, салонами красоты и бытовыми услугами. Сейчас многие эксперты говорят о необходимости развивать именно инфраструктуру первых этажей, и на нее все чаще делают ставку девелоперы в новых жилых проектах. О том, в какую сторону движется развитие удаленных от центра районов, эксперты из ГК «А101», RRG, «Промокод» и Legenda рассказали в ходе онлайн-конференции «Ночь. Улица. 15.05.18 : Чего крупный девелоперский бизнес ждет от нового правительства Завтра, 15 мая, премьер-министр Дмитрий Медведев представит президенту России Владимиру Путину свои предложения по составу кабинета министров, включая главу Министерства строительства и ЖКХ. Накануне Дмитрий Медведев предложил назначить Виталия Мутко, который курировал в предыдущем кабмине вопросы спорта, вице-премьером по вопросам строительства и региональной политики. 14.05.18 : Бум спроса на новостройки не распространяется на весь рынок Последние два года на рынке Москвы отмечается заметный рост числа сделок с новостройками. Если посмотреть со стороны, может создаться впечатление, что рынок ожил, спрос увеличивается и настал переломный момент для перехода к фазе роста цен. Однако это не совсем так. По словам руководителя аналитического центра «Индикаторы рынка недвижимости IRN.RU» Олега Репченко, спрос не распределяется по рынку равномерно, а сосредоточен в отдельных проектах, которые предлагают наиболее доступные цены в своих сегментах. Радостная статистика Статистика демонстрирует рост спроса на новостройки. 2017 год стал рекордным по продажам строящегося жилья. 28.04.18 : СМИ рассказали о новой схеме мошенничества с продажами квартир Число жалоб на незаконные действия продавцов жилья и риелторов выросло на 20% за год. Интерес мошенников смещается на загородный рынок, где наблюдается стагнация продаж. Самые серьезные потери покупатели недвижимости терпят при покупке квартир в домах, построенных на землях для индивидуального жилищного строительства (ИЖС). Об этом пишет «Российская газета». 26.04.18 : «Как бы ни менялась ставка по ипотеке, остается постоянным размер первоначального взноса и ежемесячных платежей» Спрос на жилье становится все более ипотечным: на рынке новостроек массового сегмента с использованием кредитования совершается до 80% сделок. Для многих людей ипотека остается единственным способом решить жилищный вопрос в обозримой перспективе. Директор по маркетингу и разработке продукта ГК «А101» Дмитрий Цветов рассказал об интересных ипотечных программах и нюансах, на которые стоит обратить внимание покупателям, в ходе онлайн-конференции «Какие сюрпризы ждать от ипотеки помимо снижения ставок и стоит ли торопиться с кредитом?».   23.04.18 : Налог на дольщиков Дольщики объединяются в инициативные группы, чтобы требовать неустоек и банкротства застройщиков, на рынок выходят компании, скупающие права требований соинвесторов. Суммарный размер их претензий по не сданным в 2017 году объектам может достичь 300 млрд руб., и способа противостоять этому у участников рынка пока нет. Несданные квартиры На рынке первичной жилой недвижимости рекордный рост. По данным Росреестра, по итогам 2017 года в Москве зарегистрировано 54,2 тыс. договоров долевого участия (ДДУ), что на 52% выше уровня 2016 года. В текущем году покупательская активность сохраняется. 23.04.18 : Новостройки в марте-апреле 2018 года: ипотека дешевеет, но спрос не растет Ни рекордное снижение ипотечных ставок, ни катаклизмы на валютном рынке больше не приводят к ажиотажному росту спроса на новостройки. У покупателей сейчас просто нет лишних денег, чтобы вложить их в недвижимость, – жилье покупают только те, кому оно действительно и давно нужно. Март Управление Росреестра по Москве зарегистрировало в марте 5 534 договора долевого участия в строительстве жилья – на 0,8% меньше, чем в феврале, который был на три дня короче марта. А в годовом выражении количество сделок увеличилось лишь на 2,1%. Для сравнения: в марте 2017 г. месячный рост превышал 66%, а годовой – 100%. 20.04.18 : Сирия и ослабление рубля подпортили спрос на квартиры в апреле В марте московский Росреестр зарегистрировал 11 654 прав на жилье на основании договоров купли-продажи. По сравнению с февралем показатель вырос на 14,9%, а относительно марта 2017 г. – на 14,1%.Конечно, рост числа переходов прав в марте относительно февраля во многом объясняется тем, что февраль был на три дня короче. Но в начале весны рынок оставался достаточно активным и по сравнению с прошлым годом: в марте было оформлено примерно столько же сделок, сколько и в октябре-ноябре, наиболее продуктивные месяцы осени 2017 г. А всего в I квартале 2018 г. 16.04.18 : Пять удачных районов Москвы за МКАД для покупки квартиры в новостройке Большинство москвичей мечтают жить поближе к центру города. В реальности более востребованными оказываются квартиры за Московской кольцевой автодорогой - они дешевле и зачастую обладают вполне приличной транспортной доступностью. Редакция IRN.RU представляет обзор интересных в плане покупки квартиры в новостройке районов Москвы за МКАД. Популярное «замкадье» Столичное «замкадье» включает в себя очень разные районы: это и обжитые Митино и Бутово, и «аппендиксы» вроде Некрасовки или района Северный, и огромная территория Новой Москвы. 12.04.18 : Спальные районы медленно, но оживают Система, при которой люди работают и развлекаются в центре, а на окраинах только спят, считается неправильной: это повышает нагрузку на транспорт, ведет к перегрузке центра города и делает удаленные от него районы некомфортными для обитания. Чтобы «разбудить» спальные районы, необходимо появление рабочих мест, развитие инфраструктуры и организация локальных точек притяжения. 03.04.18 : От трети до половины новостроек в Москве сдается с просрочками По оценкам экспертов, в Москве с нарушением сроков сдается от 30% до 44% новостроек, в Подмосковье этот показатель достигает 85%, в зависимости от зоны. Редакция IRN.RU выяснила, становится ли ситуация на рынке более тревожной. Область отстает по объемам По данным Росстата, в 2017 году в России было введено 78,6 млн кв. м жилья – на 2% меньше, чем в 2016 году (80,2 млн кв. м). При этом московский регион демонстрирует лучшую динамику, чем в среднем по стране. Так, в Подмосковье за 2017 год объемы ввода просели на 1,3% (8,8 млн кв. м жилья против 8,91 млн кв. м в 2016 году), а в Москве отмечается рост на 1% (3,42 против 3,39 кв. м). 02.04.18 : Ипотека в 2018 году: ставки, тренды и конкретные примеры Большинство сделок в массовом сегменте проходит с использованием ипотеки. Ставки продолжают снижаться, а банки и застройщики разрабатывают новые программы, упрощающие жизнь покупателям. 26.03.18 : Заезжай и живи Новый тренд может вывести его на европейский уровень. Это означает, что почти все квартиры в новостройках будут продаваться с готовой отделкой. За прошедшие четыре года доля жилья с отделкой в новостройках выросла в четыре раза, у покупателей оно тоже популярно. Дополнительная опция Идея продавать квартиры с готовой отделкой на массовом рынке жилья появилась более пяти лет назад — это обеспечивало разнообразие, создавая для покупателя возможность выбора. Но тогда ремонт был дополнительной опцией, а не частью готового продукта. Все квартиры строились без отделки, а при покупке можно было выбрать ремонт от застройщика. 26.03.18 : Новостройки в Москве и Подмосковье в феврале-марте 2018 года: рост предложения «размывает» спрос Продажи новостроек растут, однако новые квартиры на рынке появляются значительно быстрее, чем новые покупатели. Главным стимулом потребительской активности остается ипотека, но для сохранения достигнутых в 2017 г. темпов роста спроса ее уже недостаточно. 23.03.18 : Квартиры в Москве и Подмосковье в феврале-марте 2018 года: ипотека и «альтернатива» вытесняют живые деньги Вторичный рынок московского региона продолжает оставаться относительно активным – спрос в феврале вырос не только по сравнению с январем, но и в годовом выражении. Об ажиотаже речи, конечно, не идет, но его никто и не ждет в нынешней экономической ситуации. Главный стимул покупательской активности неизменен уже который месяц - ипотека, а вот клиентов с «живыми деньгами» на рынке становится все меньше. Предложение Объем предложения на вторичном рынке Москвы и Подмосковья сокращается. 22.03.18 : Квартира в рассрочку: что предлагают застройщики и нужно ли это покупателям Рассрочка – для России инструмент не новый. В рассрочку можно не только съездить в отпуск или купить холодильник, но и приобрести квартиру. Что это за инструмент, как он работает и кому выгоден, почему застройщики активно внедряют его в своих проектах и пользуется ли он популярностью среди покупателей – выясняла редакция IRN.RU. Все больше рассрочек хороших и разных Предложение различных вариантов рассрочки от застройщика растет. 20.03.18 : Практикум: как подобрать квартиру для жизни и работы Считается, что чем больше людей в семье, тем сложнее подобрать правильную планировку квартиры. Но даже когда речь идет об одном человеке, нужно учесть много нюансов – особенно если это не юный специалист с минимальным набором вещей, а взрослая состоявшаяся женщина с большим багажом. Редакция IRN.RU продолжает цикл статей, в которых на практике рассказывается о том, как подобрать оптимальную планировку для конкретных людей. 15.03.18 : Главные факторы, из-за которых придется снизить цену на квартиру Помимо района и транспортной доступности на цену квартиры и скорость продажи влияет множество факторов, некоторые из которых никак не зависят от собственника и потому не поддаются изменениям. Продавцам важно понимать, что приведет к объективному снижению цены, а покупателям – знать, что может стать предметом для торга. Редакция IRN.RU выяснила, какие характеристики ведут к снижению цены квартиры. Предмет для торга Подавляющее большинство сделок на рынке сейчас происходят после торга. 07.03.18 : Год метро: жилые комплексы рядом с новыми станциями В 2018 году жители почти 30 новостроек до подземки дойдут пешком Планы по прокладке подземных дорог становятся хорошо известны за несколько лет, поэтому девелоперы уже давно сориентировались, где им нужно работать. Соответственно, нас ждет не только запуск очередных станций, но и «премьеры» жилых комплексов, которые возводятся рядом. У метро: сплошные преимущества Как отмечают эксперты, опрошенные «Порталом по недвижимости MetrInfo.Ru», жилые комплексы, расположенные близко от станции метро, обладают рядом преимуществ. 28.02.18 : Новостройки в Москве и Подмосковье в январе-феврале 2018 года: спрос стимулируют скидки и директивы ЦБ Судя по официальной статистике, 2018-й начался для рынка новостроек Москвы удачнее 2017-го. За первый месяц текущего года Росреестр зарегистрировал в столице 4 790 договоров долевого участия в строительстве жилья – на 168,8% больше, чем годом ранее. Из-за новогодних каникул показатель упал относительно декабря, но только на 28,4%. Для сравнения: в январе 2017 г. число ДДУ просело на 63,3% по сравнению с декабрем предыдущего года. 22.02.18 : Квартиры в Москве и Подмосковье в январе-феврале 2018 года: предложение превышает спрос только в три раза Объем предложения на вторичном рынке жилья московского региона сокращается, а спрос потихоньку растет. Цены, правда, продолжают ползти вниз, но риелторы надеются, что дно рынка уже пройдено. Предложение Объем предложения квартир на вторичном рынке Москвы по итогам января остался примерно таким же, как в декабре. По оценке риелторских агентств, динамика показателя составила 2-5% в ту или иную сторону. А вот в годовом выражении изменения куда более значительные. 19.02.18 : Прощание с «долёвкой»: возможен ли рост цен Чтобы жилье оставалось доступным, строителям нужны дешевые кредиты Граждане будут открывать в уполномоченных банках эскроу-счета (англ. еscrow – условное депонирование), и средства будут перечисляться застройщику после того, как он выполнит свои обязательства – построит дом. А застройщик и банк будут заключать договор целевого кредита. Гарантировать исполнение застройщиками обязательств поручается АИЖК (Единому институту развития в жилищной сфере). Первый подготовительный этап продлится по 30 июня 2018 года. 08.02.18 : Две трети продаж в Московском регионе обеспечат крупнейшие девелоперы В этом году первичный рынок жилья в Москве и Подмосковье может достичь максимальной концентрации: на долю десяти крупнейших девелоперов придется 62–64% сделок. Причиной монополизации стал начавшийся в 2015 году кризис, который привел к снижению финансовой устойчивости компаний второго эшелона. Крупные игроки могут конкурировать не только за счет более низких цен, но и благодаря большим объемам строительства. 05.02.18 : Поправки в 214-й закон: как изменится рынок для покупателя 2018-й год испытает застройщиков, а клиентам подарит удачное время для покупки Вначале стоит пунктирно перечислить главные изменения в закон № 214, вступающие в силу в июле 2018-го года, которых рынок ждет с таким трепетом. Строители называют их «июльские поправки».На рынок будут допущены застройщики, имеющие минимум трехлетний опыт строительства многоквартирных домов, с «багажом» 10 тыс. кв. м. На банковском счету компании должно находиться не менее 10% от проектной стоимости строительства. Ужесточаются требования к финансовой деятельности, выдаче разрешений на строительство, ограничиваются административные расходы. 05.02.18 : Новостройки в Москве: застройщикам придется снижать цену метра, чтобы удержать спрос Доступность столичных новостроек растет не столько благодаря снижению цены метра, сколько за счет уменьшения размера квартир. Однако 18-метровые студии мало кому подходят, поэтому покупатели вынуждены искать жилье нормальных площадей за МКАД. И если московские застройщики хотят остановить исход спроса за Московскую кольцевую, уменьшать стоимость метра все-таки придется, считают специалисты аналитического центра «Индикаторы рынка недвижимости IRN.RU». Дешевые квартиры… Московские новостройки становятся все доступнее и доступнее. 01.02.18 : Латте и свежая кровь: на какой экстрим решаются люди, чтобы купить жилье Причина обычно проста — никому не хочется отказывать себе в привычных удовольствиях, чтобы начать копить на жилье. Но иногда жажда получить собственный квадратный метр побеждает. Сайт "РИА Недвижимость" собрал истории отчаянной, жесткой и рискованной экономии. Вариант 1: скупой рыцарь Копить или не копить на квартиру — такой вопрос даже не стоял. Конечно, копить, рассказывает Михаил Шмит. 29.01.18 : Новостройки в Москве и Подмосковье в 2017 году: продажи выросли сильно, но точечно В 2017 г. число сделок с новостройками увеличилось, в Москве – даже рекордно. Однако основной спрос сосредоточен лишь в нескольких проектах. По данным риелторских агентств, в лидеры по уровню продаж вышли «замкадные» новостройки с хорошей транспортной доступностью. Большинство тех, что расположены внутри МКАД, для «массового» покупателя слишком дороги даже с учетом рекордно подешевевшей ипотеки. Ипотека – главный драйвер спроса В 2017 году Росреестр зарегистрировал в Москве рекордные 54 207 договоров долевого участия в строительстве жилья (ДДУ). По сравнению с 2016 г. 26.01.18 : Заманчивая ипотека: рефинансирование и ипотечные каникулы Редакция портала IRN.RU продолжает разбираться в привлекательных ипотечных продуктах, которые, по идее, облегчают положение заемщиков. Однако при более пристальном рассмотрении становится очевидно, что специальные банковские продукты подходят далеко не всем клиентам. Рефинансирование: тяга к низким процентам сильнее разума Весь 2017 год ставки по ипотеке как с горки катились вниз. Вспоминается даже бородатый газетный штамп: «такого не припомнят и старожилы». Хотя это чистая правда: ставки дошли до исторического минимума (9-10% годовых) почти за 20 лет существования российской ипотеки, но и это еще не предел. 23.01.18 : Квартиры в Москве и Подмосковье в 2017 году: вместо цены метра падали ставки по ипотеке В 2017 г. доступность квартир увеличивалась не столько за счет падения заявленных цен, сколько благодаря рекордному снижению ипотечных ставок. Впрочем, даже сверхдешевая по российским меркам ипотека компенсировать снижение платежеспособности покупателей не смогла: по оценкам риелторов, стоимость проданных квартир упала до 20%. Цены и ипотека В 2017 г. цены на вторичное жилье в московском регионе продолжали ползти вниз, но медленно. По данным аналитического центра www.irn.ru, в Москве средняя стоимость квадратного метра за год упала на 1,7% - до 167 000 руб. (см. 22.01.18 : Квартиры в Москве и Подмосковье в 2017 году: вторичный рынок достиг «социальной стабильности»   Вторичный рынок жилья в Москве достиг точки стабильности - число сделок второй год держится примерно на одном и том же уровне, обусловленном скорее социальными, чем экономическими причинами. Выходят на рынок только те, кому действительно очень нужно: условно говоря, теща плешь проела и сил жить вместе с ней уже нет. Все остальные решение квартирного вопроса откладывают – нет денег и неизвестно, когда появятся. Предложение Снижение объема предложения на вторичном рынке жилья Москвы стало одним из главных трендов 2017 г. По данным компании «ИНКОМ-Недвижимость», по итогам прошлого года (декабрь 2017 г. 18.01.18 : В первой половине 2018 года на московский рынок новостроек готовится выйти рекордное число жилых комплексов Девелоперы стремятся запустить в продажу как можно больше жилых комплексов до вступления в силу новых требований к застройщикам жилья, рассказали опрошенные редакцией «РБК-Недвижимости» девелоперы и риелторы. По их прогнозам, наибольший объем новостроек в этом году выйдет на московский рынок до 1 июля. 17.01.18 : Скидка в обертке: как работает кешбэк при покупке квартиры На рынке недвижимости появился новый вид акций от застройщиков — кешбэк при покупке квартиры. Строительные компании предлагают вернуть покупателям часть потраченных на жилье средств — в зависимости от стоимости квартиры.Кешбэк получил широкое распространение в онлайн-торговле розничными товарами. Он представляет собой определенный процент от стоимости покупки, который возвращается покупателю. По сути, это отсроченная скидка, которую он получает по истечении определенного периода, предусмотренного для возврата денег. 15.01.18 : Загородному рынку жилья поможет «реновация» Загородный рынок московского региона попал в замкнутый круг: девелоперы не запускают новые проекты, потому что нет спроса и, соответственно, прибыли, а спрос слабый потому, что покупателям не из чего выбирать – оставшиеся на рынке объекты устарели морально и физически. Риелторы предлагают решить проблему кардинально – через «реновацию». То есть снести невостребованные поселки и построить на их месте что-то более привлекательное. Предложение Объем предложения на первичном загородном рынке московского региона продолжает сокращаться. По данным «ИРН-Консалтинг», в 2017 г. 10.01.18 : Заманчивая ипотека: выигрыши и риски низких процентов Недополученный процентный доход банк должен как-то вернуть, и в данном случае эти потери ему компенсирует застройщик. Стороны заключают договор о субсидировании, согласно которому строительная компания «доплачивает» за каждого заемщика, берущего кредит со сниженной ставкой. 26.12.17 : Заманчивая ипотека: первоначальный взнос – ноль рублей Редакция портала IRN.RU запускает серию статей о привлекательных ипотечных программах, заметно отличающихся от стандартных. Характерно, что такие программы то исчезают с рынка, то появляются вновь – в зависимости от экономической ситуации. Например, кризис как корова языком слизывает программы с нулевым первоначальным взносом (ПВ). Как только положение в стране более-менее стабилизируется, их опять предлагают заемщикам - сегодня, например, они есть в пакетах совместных программ банков и застройщиков. 25.12.17 : Покупаем квартиру в 2018-м: новые возможности в новом году Советы, рекомендации и новогодние поздравления в прозе и стихах Накануне праздника «Портал о недвижимости MetrInfo.Ru» обратился к профессионалам рынка с просьбой аргументировано ответить на вопрос: «Почему надо покупать квартиру в 2018-м году?». Эксперты отметили несколько важных моментов, о которых следует знать покупателям недвижимости.   Цены: пока ничего не дорожает В принципе, покупатели могут спокойно ориентироваться на сегодняшнюю стоимость квадратного метра. В Москве, напомним, она где-то 165-167 тысяч рублей в среднем. Цены держатся примерно на этом уровне давно, можно сказать с весны. 25.12.17 : Новостройки в Москве и Подмосковье в ноябре-декабре 2017 года: денег у людей нет, а квартиры нужны С точки зрения официально статистики, ноябрь оказался самым результативным месяцем текущего года. Примерно такое же число ДДУ регистрировалось только весной, в марте (5 418). При этом надо отметить, что годовые темпы роста продаж новостроек значительно замедлились по сравнению с весенними рекордами – в марте-апреле они превышали 100%. Сокращается и общее преимущество 2017 г. перед 2016-м: по итогам 11 месяцев 2017 г. в Москве было зарегистрировано на 54,5% больше ДДУ, чем годом ранее, тогда как в октябре разрыв между текущим и прошлым годом составлял 55,7%, а в апреле - превышал 70%. 19.12.17 : Квартиры в Москве и Подмосковье в ноябре-декабре 2017 года: рынок поддержали ипотека и отложенный спрос Ноябрь оказался самым урожайным месяцем для вторичного рынка жилья с начала 2017 г. – в конце осени Росреестр зарегистрировал в Москве рекордное число переходов прав на недвижимость. Денег у людей больше не стало, но снизились ставки по ипотеке. Однако рост доходов населения кредиты заменить не в состоянии, поэтому на перелом ценового тренда риелторы пока не надеются. Спрос Ноябрь 18.12.17 : Время неопределенности: что будет с ценами на жилье в Москве в 2018 году В 2018 году риелторы ожидают продолжения основных тенденций последних лет на рынке жилья Московского региона — снижения спроса, роста предложения и падения цен.Также эксперты называют 2018-й годом неопределенности на рынке новостроек — из-за новых требований к застройщикам и дешевой ипотеки.