Скидки на новостройки Москвы и Подмосковья в декабре: застройщики поскупились к Новому году
Размер дисконтов снизился
Обычно декабрь – самый урожайный на акции месяц в году. К Новому году застройщики предлагают самые щедрые дисконты и дорогие подарки типа машино-мест и кладовых. Однако в 2023-м в некоторых проектах размер скидок, наоборот, сократился. Иногда – сразу в два раза. Зато появились бесплатные рассрочки сроком на 3 года.
Например, в жилом комплексе «Зорге 9» (метро «Хорошевская») скидка на все апартаменты в декабре составляет 20%, тогда как еще в ноябре было 40%.
Цены в жилом комплексе «Зорге 9» составляют от 13,6 млн руб. за студию площадью 27.5 кв.м. до 147,2 млн руб. за 2-комнатные апартаменты площадью 147.8 кв.м.
В жилом комплексе City Bay (метро «Трикотажная») дисконт уменьшился с 22% до 15%.
Минимальная стоимость лота в жилом комплексе City Bay составляет 10,6 млн руб. за студию площадью 21.5 кв.м., максимальная - 46,6 млн руб. за 4-комнатную квартиру площадью 137.2 кв.м.
В жилом комплексе High Life (метро «Павелецкая») – с 15% до 10%.
Цены в жилом комплексе High life находятся в диапазоне от 36,1 до 157,4 млн рублей.
В жилом комплексе «Одинбург» в Одинцово застройщик в ноябре предлагал скидку до 30% на готовые квартиры и до 10% на строящиеся, а в декабре действуют только скидки до 10%.
Квартиры в жилом комплексе «Одинбург» стоят от 5,3 до 19,7 млн рублей.
Правда, есть и обратные примеры. В ноябре в жилом комплексе Evo в Реутове (метро «Новокосино») можно было купить жилье со скидкой 15 000 руб. с каждого кв. м квартиры, а в декабре можно сэкономить до 20 000 руб. с кв. м.
Минимальная стоимость лота в жилом комплексе EVO составляет 6,4 млн руб. за студию площадью 27.8 кв.м., максимальная - 20,8 млн руб. за 3-комнатную квартиру площадью 81 кв.м.
В проектах группы ЛСР Wave (метро «Борисово»), «Лучи» («Солнцево»), «Парксайд» («Битцевский парк») и «Зиларт» (МЦК «Зил») появились скидки до 10%.
Цены в жилом комплексе WAVE составляют от 9,4 млн руб. за студию площадью 26.4 кв.м. до 45,4 млн руб. за 4-комнатную квартиру площадью 106.3 кв.м.
Квартиры в жилом комплексе «Лучи» стоят от 7,1 до 30,8 млн рублей.
Минимальная стоимость лота в жилом комплексе «ЗИЛАРТ» составляет 13,8 млн руб. за студию площадью 22.3 кв.м., максимальная - 85,6 млн руб. за квартиру площадью 137.9 кв.м.
В ноябре в проектах Mypriority Basmanny («Бауманская»), Mypriority Dubrovka («Дубровка») и Mypriority Paveletskay (метро «Павелецкая») анонсировались скидки в 21%, а в декабре дисконты выросли до 24%.
Но это скорее исключения, чем правило. В большинстве проектов размер скидок не изменился по сравнению с ноябрем.
Например, в жилом комплексе Nametkin Tower (метро «Новые Черемушки») скидки на апартаменты в декабре достигают 10% - как и в ноябре.
Цены в жилом комплексе Nametkin Tower составляют от 8,2 млн руб. за студию площадью 24.2 кв.м. до 40,0 млн руб. за 4-комнатные апартаменты площадью 110.1 кв.м.
Скидка 10% действует в жилых комплексах «Level Академическая» (метро «Академическая»), «Level Бауманская» (метро «Бауманская»), «Level Нагатинская» («Нагатинская»), «Level Южнопортовая» («Кожуховская»), «Level Селигерская» (метро «Селигерская»), «Level Причальный» (метро «Шелепиха»), «Level Мичуринская» («Мичуринский проспект»).
Цены в жилом комплексе «Level Академическая» составляют от 15,3 млн руб. за студию площадью 17 кв.м. до 121,3 млн руб. за квартиру площадью 143 кв.м.
Минимальная стоимость лота в жилом комплексе «Level Бауманская» составляет 12,7 млн руб. за студию площадью 22 кв.м., максимальная - 75,9 млн руб. за квартиру площадью 116 кв.м.
Цены в жилом комплексе «Level Нагатинская» составляют от 10,8 млн руб. за студию площадью 21 кв.м. до 58,4 млн руб. за 4-комнатную квартиру площадью 128 кв.м.
Квартиры в жилом комплексе «Level Южнопортовая» стоят от 6,3 до 46,8 млн рублей.
Цены в жилом комплексе «Level Селигерская» находятся в диапазоне от 7,7 до 28,4 млн рублей.
Минимальная стоимость лота в жилом комплексе «Level Причальный» составляет 13,8 млн руб. за студию площадью 18 кв.м., максимальная - 130,2 млн руб. за квартиру площадью 166 кв.м.
Квартиры в жилом комплексе «Level Мичуринский» стоят от 12,2 до 102,8 млн рублей.
Как и в ноябре, дополнительная скидка 5% распространяется на апартаменты в «Level Стрешнево» (метро «Тушинская»). Дисконт суммируется с базовой скидкой 10%, которая предлагается во всех проектах Level Group, таким образом, апартаменты в «Level Стрешнево» можно купить с дисконтом до 15%.
Минимальная стоимость лота в жилом комплексе «Level Стрешнево» составляет 8,0 млн руб. за студию площадью 21 кв.м., максимальная - 65,0 млн руб. за апартаменты площадью 164 кв.м.
Скидка 5% предоставляется при покупке квартиры в жилом комплексе «Союз» (метро «Ботанический сад») от группы «Родина».
Квартиры в жилом комплексе «Союз» стоят от 15,2 до 125,4 млн рублей.
В жилом комплексе Emotion («Хорошево»), недавно вышедшем на московский рынок, дисконты пока не анонсируются, зато предлагается беспроцентная рассрочка до ввода комплекса в эксплуатацию, то есть до II квартала 2027 года. Минимальный размер первоначального взноса составляет 30% от общей стоимости апартамента.
Цены в жилом комплексе Emotion составляют от 10,9 млн руб. за студию площадью 18.1 кв.м. до 88,8 млн руб. за 3-комнатные апартаменты площадью 140.9 кв.м.