Привыкнув к высокому спросу, столичные застройщики сократили скидки на квартиры до минимума. В большинстве проектов дисконты вообще не анонсируются, хотя при визите в офис продаж можно получить так называемую «индивидуальную скидку», обычно небольшую. Но в некоторых ЖК все же предлагаются хорошие дисконты – как правило, на выделенные пулы квартир. Реально сэкономить несколько миллионов рублей.

Завещается «распродажа» апартаментов в жилом комплексе «Донской квартал» у метро «Тульская». Остались последние лоты с большими дисконтами: один трехкомнатный со скидкой 5,1 млн руб., три трехкомнатных со скидкой 4,6 млн, два двухкомнатных со скидкой 3,2 млн и однокомнатный лот со скидкой 2,8 млн руб. Акция действует только до 15 апреля. Цены на апартаменты в проекте в настоящее время стартуют с 11 млн руб.

В жилом комплексе «Резиденция архитекторов» у метро «Электрозаводская» максимальная скидка на квартиры в марте составляет 5% (выгода до 2,7 млн руб.) против 8% месяцем ранее. Коммерческие помещения продаются со скидкой до 9%. Квартир в ЖК стоят от 20,1 млн руб.

В готовом жилом комплексе Silver (метро «Ботанический сад») можно получить скидку до 6% и сэкономить при этом до 1,4 млн руб. – но только при покупке коммерческих помещений. Цены на квартиры в Silver начинаются от 12,2 млн руб.

В жилом комплексе «LIFE-Варшавская» (метро «Варшавская») при покупке трехкомнатной квартиры в апреле можно сэкономить до 1,6 млн руб., а при покупке однокомнатной, двухкомнатной или четырехкомнатной - до 1,3 млн руб. В башне Б2 также действует специальная скидка до 5% на кладовые помещения, в башнях Б6 и Б7 – до 8%. Стоимость квартир в проекте стартует от 8,2 млн руб.

В жилом комплексе Shome (метро «Кунцевская») с большими скидками продаются семейные квартиры площадью 103-105 кв. м с панорамными видами. При заключении договора в апреле выгода по данному предложению составит до 2,5 млн рублей – по расчётам застройщика. Предложение распространяется на типы планировок В2 и В5, расположенных на верхних этажах. Цены на жилье в Shome стартуют с 13,8 млн руб.

В жилом комплексе «Ленинградка 58» (метро «Водный стадион») при покупке трехкомнатной квартиры в апреле можно получить скидку до 800 000 руб. Цены в проекте стартуют с 18,8 млн руб.

В жилом комплексе «Символ» (метро «Авиамоторная») предлагаются скидки до 5%. Цены на квартиры в «Символе» начинаются с 8,5 млн руб.

В жилом комплексе iLove у метро «Алексеевская» в корпусах 1 и 3 можно получить скидку до 5% на квартиру и до 4% - на машино-место и келлер. В корпусе 5 со скидкой до 4% продаются четырехкомнатные квартиры. Цены в проекте начинаются от 13,7 млн руб.

В жилом комплексе «Зиларт» (МЦК «Зил») машино-места в апреле можно купить со скидкой от 300 до 1 млн руб. Чтобы получить максимальный дисконт, придется купить и квартиру. Квартиры в жилом комплексе в апреле стоят от 12 млн руб.

В жилом комплексе «Небо» (метро «Раменки») скидки не превышают 2%. Кроме того, все покупатели получают в подарок дизайн-проект. Квартиры в ЖК стоят от 19,2 млн руб.

В жилом комплексе «Счастье на Семеновской» (метро «Семеновская») тоже есть скидки, но символические - 50 000 руб. при электронной регистрации. Цены на квартиры в проекте – от 14,9 млн руб.

Как обычно, во многих проектах предлагаются ипотечные программы со сниженной ставкой. Например, стандартная ставка по льготной ипотеке – 6,5%, но в том же ЖК «LIFE-Варшавская» до конца апреля можно купить квартиру в кредит под 5,79%. Первоначальный взнос – от 15%. Акция действует при быстром выходе на сделку, если кредитный договор подписан в течение первых 30 дней с момента одобрения.

В жилом комплексе «Фестиваль Парк» (метро «Речной вокзал», цены стартуют с 14,7 млн руб.) ставка по госпрограмме даже ниже – от 5,69%. В жилом комплексе «Счастье на Семеновской» («Семеновская», цены от 14,9 млн руб.) минимальная ставка по льготной ипотеке – 5,7%. В жилых комплексах «Метрополия» (МЦК «Угрешская», от 8,1 млн руб.), «Царская площадь» («Динамо», от 20,7 млн руб.), iLove («Алексеевская», от 13,7 млн руб.), Headliner («Шелепиха», от 12,2 млн), Eniteo («Нагорная», от 12 млн), AFI Tower («Ботанический сад», от 7,1 млн руб.) – 5,85%.

Все упомянутые проекты в продаже (апрель 2021)

ПроектРасположениеГКЦена за квартиру
ShomeМосква, Западный округ, район Фили-Давыдково, м. Кунцевская2 кв. 2021 г.от 13 916 538 руб.
ЗИЛАРТМосква, Южный округ, район Даниловский, м. ЗИЛ МЦК4 кв. 2022 г.от 10 260 660 руб.
СИМВОЛМосква, Юго-Восточный округ, район Лефортово, м. Авиамоторная3 кв. 2023 г.от 8 628 830 руб.
Царская площадьМосква, Северный округ, район Беговой, м. ДинамоСданот 10 673 090 руб.
HeadlinerМосква, Центральный округ, район Пресненский, м. Шелепиха3 кв. 2026 г.от 12 163 115 руб.
SilverМосква, Северо-Восточный округ, район Свиблово, м. Ботанический сад МЦКот 12 150 810 руб.
Резиденции АрхитекторовМосква, Центральный округ, район Басманный, м. Электрозаводская2 кв. 2021 г.от 20 055 600 руб.
Фестиваль ПаркМосква, Северный округ, район Левобережный, м. Речной вокзал4 кв. 2020 г.от 14 711 753 руб.
Счастье на СеменовскойМосква, Восточный округ, район Соколиная гора, м. Семеновская1 кв. 2022 г.от 14 911 833 руб.
НебоМосква, Западный округ, район Раменки, м. Раменки4 кв. 2020 г.от 17 048 201 руб.
LIFE-ВаршавскаяМосква, Южный округ, район Москворечье-Сабурово, м. Варшавская4 кв. 2022 г.от 8 177 780 руб.
МетрополияМосква, Юго-Восточный округ, район Южнопортовый, м. Угрешская МЦК1 кв. 2024 г.от 8 136 940 руб.
iLoveМосква, Северо-Восточный округ, район Останкинский, м. Алексеевская4 кв. 2024 г.от 13 674 150 руб.
Донской кварталМосква, Южный округ, район Донской, м. Тульская3 кв. 2021 г.от 11 442 288 руб.
EniteoМосква, Юго-Западный округ, район Котловка, м. Крымская МЦК2 кв. 2023 г.от 12 302 320 руб.
AFI TowerМосква, Северо-Восточный округ, район Свиблово, м. Ботанический сад4 кв. 2023 г.от 7 082 900 руб.
Источник данных: База недвижимости IRN.RU
Показать все