Скидки на новостройки Москвы в ноябре 2019 года:  застройщики начали праздновать Новый год

Традиционно самое выгодное время для покупки квартир в новостройках – конец года, потому что перед Новым годом застройщики предлагают самые щедрые скидки и бонусы. Причем ждать Деда Мороза и Снегурочку девелоперы начинают сильно заранее – еще в ноябре. Нынешний ноябрь не стал исключением - в некоторых проектах уже стартовали новогодние акции.

Например, в жилом комплексе «Крылья» (метро «Раменки») действует «новогодняя скидка» в размере 10%. Правда, не на все квартиры, а на выделенный пул. Цены на квартиры в ЖК «Крылья» начинаются с 8,2 млн руб.

С такой же скидкой – 10% - можно сейчас купить квартиры в жилых комплексах Silver (метро «Ботанический сад») и D1 («Дмитровская»). В Silver скидка распространяется на все двухкомнатные квартиры и на кладовые. В жилом квартале D1 с дисконтом продаются двухкомнатные квартиры до 30-го этажа в корпусе «Эксельсиор» и квартиры площадью от 60 до 80 кв. м выше 12-го этажа в корпусе «Кингчесс».

В Silver минимальная цена квартиры – 6,9 млн руб., в D1 – 9,2 млн.

В жилом комплексе «Савеловский Сити» 10-процентая скидка предлагается покупателям пентхаусов в корпусах Ellington и Armstrong. А кладовки в башнях Ellington, Coltrane и Armstrong можно приобрести с 15-процентым дисконтом или в рассрочку на полгода с первоначальным взносом 50%. Цены на жилье в ЖК «Савеловский Сити» - от 6,8 млн руб.

Есть проекты и с более щедрыми скидками на квартиры. Например, в жилом комплексе Headliner (метро «Выставочная») выделенный пул квартир продается со скидкой до 15%. Также имеется программа беспроцентной рассрочки на срок до 12 месяцев. Первоначальный взнос – 50%. Квартиры в ЖК Headliner стоят от 9,8 млн руб.

До 15% можно выгадать и при покупке в ноябре апартаментов в восточной башне «Федерации» в деловом центре «Москва-Сити».  Апартаменты в небоскребе обойдутся в сумму от 29,6 млн руб.

В жилом комплексе «Маяковский» (метро «Водный стадион») максимальная скидка – 11,7%. Стоимость квартир в готовом ЖК – от 9 млн руб.

С большими дисконтами – до 8% - продаются квартиры и в жилом комплексе «Город» (метро «Селигерская»). В натуральном выражении экономия составит до 740 000 руб. Машино-места в подземном паркинге 1-го, 2-го и 3-го корпусов «Города» можно купить с дисконтом до 20%. Цены на квартиры в проекте стартуют с 4,4 млн руб.

Но все же в большинстве новостроек скидки ниже. В жилом комплексе FoRest (метро «Новопеределкино») максимальная скидка в ноябре – 5%. Квартира в ЖК FoRest обойдется минимум в 5,9 млн руб.

Дисконты до 5% предлагаются и всем покупателям квартир в жилом комплексе «Фестиваль Парк». В проекте также есть бесплатная рассрочка до ввода комплекса в эксплуатацию. Первоначальный взнос - не менее 50% от стоимости квартиры. В «Фестиваль Парке» поблизости от метро «Речной вокзал» цены на квартиры начинаются с 7,6 млн руб.

Такая же скидка – 5% - действует в ноябре в жилом комплексе «Резиденция композиторов» (метро «Тульская»). А коммерческие помещения в проекте можно приобрести с 10-процентным дисконтом. Квартиры в ЖК «Резиденция композиторов» стоят от 15,3 млн руб.

В жилом комплексе «Резиденция архитекторов» (метро «Электрозаводская») квартиры в ноябре предлагаются со скидкой 3%, а при единовременной покупке квартиры и машино-места скидка на последнее составит 20%. Цены на квартиры в ЖК «Резиденция архитекторов» - от 12,7 млн руб.

Дисконты в размере 2-3% можно найти во многих проектах. Например, покупателям квартир в корпусе 1 жилого комплекса iLove поблизости от метро «Алексеевская» предоставляется скидка 2%. Еще 1% можно скинуть, если воспользоваться электронной регистрацией договора. В новом корпусе 3, который продается по эскроу, скидка составляет 2%. Стоимость квартир в ЖК iLove стартует с 7,2 млн руб.

В жилом комплексе «Летний сад» (метро «Селигерская») со скидкой 2% продают двухкомнатные квартиры площадью более 66,5 кв. м в корпусе 2А.

В жилом комплексе «Нормандия» (метро «Медведково») тот же застройщик – группа «Эталон» - дарит дополнительную скидку 2% на четырёхкомнатные квартиры в корпусе 3.

В «Нормандии» цены стартуют с 4,4 млн, в «Летнем саду» - с 6,7 млн руб.

Capital Group, застройщик жилого комплекса «Небо» (метро «Раменки») и Bauman House («Электрозаводская»), при 100% оплате стоимости квартиры или оформлении ипотеки традиционно предоставляет покупателям двухпроцентную скидку. Покупатели квартир в Bauman House также могут воспользоваться беспроцентной рассрочкой на 12 месяцев с первоначальным взносом от 30%.

Квартиры в ЖК «Небо» стоят от 8,3 млн, в Bauman House - от 9,8 млн руб.

Однако даже если скидка относительно небольшая, в деньгах выгода может быть очень значительной – если квартиры со скидками дорогие. В жилых комплексах «Донстроя» - «Событие» («Мичуринский проспект»), «Символ» («Авиамоторная»), «Сердце столицы» («Шелепиха») - новогодние скидки – это 4%. Но, купив квартиры по акции, можно сэкономить до 1,1 – 1,6 млн руб. Цены на квартиры в ЖК «Событие» стартуют с 13,3 млн руб., в ЖК «Символ» - с 6,2 млн, в «Сердце Столицы» - с 14 млн руб.

В жилом комплексе «Загорье» в ноябре можно сэкономить от 1,6 млн до 2,8 млн руб. (чем дороже жилье, тем больше экономия), в ЖК Prizma – 1,5 млн – 4,5 млн, в МФК «Нахимов» - 1,4 млн – 5,5 млн руб. В городском квартале Big Time - до 991 000 руб., если успеть купить или хотя бы забронировать квартиру до 11 ноября, в клубном доме Soho+Noho – до 1,5 млн руб., в жилом комплексе «Серебряный фонтан» - до 2,2 млн руб.

В «Загорье» (метро «Царицыно») минимальная стоимость квартиры – 6,5 млн, в Prizma («Проспект Вернадского») – 14,2 млн, в «Нахимове» (метро «Нахимовский проспект») - 5,8 млн руб., Big Time («Хорошево» и «Полежаевская») – 7,3 млн, в Soho+Noho («Белорусская») – 9,2 млн, в ЖК «Серебряный фонтан» («Алексеевская») - 7,6 млн руб.

В принципе, скидку можно получить и в тех проектах, где официально скидки не анонсируются. Во многих ЖК скидки предлагаются конкретным интересантам. Например, в жилом комплексе «Тополя» (метро «Люблино») обещают «персональную» скидку тем, кто забронирует квартиру. Цены на квартиры в ЖК «Тополя» начинаются с 4,7 млн руб.

Как всегда, много предложений выгодных ипотечных программ. В CITY PARK (метро «Выставочная») ставки уже опустились ниже 9% и в настоящее время стартуют с 8,75%. Цены в CITY PARK начинаются с 25 млн руб.

Почти такая же ставка – 8,74% - предлагается в жилом комплексе «Поклонная, 9» у метро «Парк Победы». Квартиры в это проекте продаются по цене от 14,8 млн руб.

В жилом комплексе «Дом на Барвихинской» (платформа Сетунь) минимальная ставка – 8,35%. Квартиры в проекте продаются по эскроу, цены начинаются от 6,9 млн руб. В жилом комплексе «Фили Сити» (метро «Фили», цены от 8,8 млн руб.) - 8,25%.

В проектах Tekta Group - Big Time, «Квартал на набережной NOW», резиденции SPIRES – ипотека еще дешевле, от 8,1%. В «Городском квартале Big Time» («Хорошево» и «Полежаевская») квартира обойдется минимум в 7,3 млн руб., в «Квартае на набережной NOW» (метро «Технопарк») - в 7,7 млн, в «Городских резиденциях SPIRES» (метро «Минская» и «Славянский бульвар») цены стартуют с 14,4 млн руб.

А в премиум-квартале JAZZ («Марьина роща») можно купить жилье в кредит под 7,1% годовых. Цены в проекте стартуют с 7,5 млн руб.

Кроме того, покупателям с детьми практически во всех проектах предлагается ипотека с господдержкой по ставке 4-5% годовых.