Вы используете старую версию браузера Internet Explorer. Наш сайт выглядит и работает некорректно в этой версии IE.
Мы настоятельно рекомендуем вам обновить Internet Explorer или использовать другой браузер. В новых версиях браузера устранены проблемы безопасности и добавлены новые возможности.
от
3 млн
руб.
от
2.9 млн
руб.
от
990 тыс
руб.
от
1.8 млн
руб.
Опрос
С какими недостатками квартиры вы готовы смириться ради снижения стоимости при покупке?
Нажимая кнопку "Ответить", вы соглашаетесь с Политикой защиты и обработки персональных данных
Цены на квартиры в Москве
Стоимость недвижимости в Москве
Наш научный партнер

Новостройки Москвы в период карантина: скидки до 8%, рассрочки на два года  

И ипотека от 7,5% - без учета «семейной ипотеки» с госсубсидированием

Несмотря на введение в Москве карантина или, как говорит мэр Сергей Собянин, «режима самоизоляции», рынок недвижимости не умер, во всяком случае первичный. Застройщики сумели подготовиться к форс-мажору: не всем удалось организовать проведение сделок полностью по интернету, но у большинства квартиру можно, по крайней мере, забронировать. А вот ценовую политику компании проводят разную. Одни все еще считают, что эпидемия – это совсем недолго и нестрашно, поэтому по инерции поднимают цены, надеясь на повышенный спрос в связи с обвалом рубля. Другие заморозили прайсы до окончания карантина. Третьи предлагают дополнительные скидки, понимая, что в нынешней ситуации покупателей надо привлекать всеми возможными способами.

Скидки до 8% анонсировала компания «Донстрой» в своих проектах «Жизнь на Плющихе» (метро «Фрунзенская») и «Суббота» («Белорусская»). В ЖК «Жизнь на Плющихе» цены стартуют с 44,6 млн руб., в ЖК «Событие» - с 42,7 млн.

В жилом комплексе «Летний сад» (метро «Селигерская») квартиры продаются со скидкой 5-10%. В денежном выражении выгода составит от 826 000 до 2 млн руб. Купить квартиру в жилом комплексе можно по цене от 9,4 млн руб.

В SOHO+NOHO (метро «Белорусская») при 100% оплате или оформлении ипотеки покупатели получают скидку в 6%, а при покупке апартамента в рассрочку на 6 месяцев – дисконт в 3%. Апартаменты стоят от 10,1 млн руб.

В жилом квартале D1 рядом с метро «Дмитровская» двухкомнатную квартиру можно купить со скидкой до 7%. Цены – от 9,8 млн руб.

Покупатели апартаментов в ЖК «Легендарный квартал на Березовой аллее» (метро «Ботанический сад») могут рассчитывать на дисконт 5%. Стоимость апартаментов начинается с 4,1 млн руб.

В жилом комплексе Fresh (метро «Красногвардейская» и «Зябликово») максимальный дисконт – 4%, в жилом комплексе «Тополя» (метро «Люблино») - 3%. В ЖК Fresh цены стартуют с 5,6 млн руб., в ЖК «Тополя» - с 5,1 млн руб.

Покупатели квартир в жилом комплексе «Дом на Барвихинской» (платформа Сетунь) смогут сэкономить до 360 000 руб. Стоят квартиры от 7,6 млн руб.

В жилом комплексе «Лучи» (метро «Солнцево») скидки на квартиры не анонсируются, но есть дисконты на покупку машино-мест – до 400 000 руб. Цены на квартиры в проекте стартуют с 6 млн руб.

Застройщик жилого комплекса «Крылатский» (метро «Крылатское») предлагает купить квартиру за 9 млн руб. или даже дешевле. Он утверждает, что таких квартир всего три. Цены на остальные стартуют с 14,8 млн руб.

Помимо прямых скидок, застройщики предлагают бесплатные рассрочки. Например, покупатели любых апартаментов в SOHO+NOHO (метро «Белорусская») при желании могут воспользоваться беспроцентной рассрочкой с апреля 2020 г. по апрель 2021 г., то есть на год. Для дорогих лотов стоимостью от 20 млн руб. рассрочка предусматривает специальные условия. Так, при покупке апартамента стоимостью от 20 до 30 млн руб. первоначальный взнос составит 20%, а на апартамент стоимостью более 30 млн рублей – 15%. Покупатели лотов дешевле 20 млн руб. в качестве первого взноса должны будут внести 30%.

В жилом комплексе Headliner у метро «Шелепиха» бесплатная рассрочка еще длиннее – на два года. Покупатели квартир во второй очереди проекта могут заплатить 20% их стоимости сразу, а остальное – в течение 10 дней после ввода в эксплуатацию, то есть в конце 2022 г. Квартиры в проекте продаются по цене от 11,3 млн руб.

Кроме того, несмотря на начавшийся рост ипотечных ставок, жилье во многих столичных новостройках до сих пор можно купить в кредит по ставке ниже 8% годовых. Это без учета программ «семейной ипотеки» со ставками 4,5-6%.

Например, в жилых комплексах «Событие» (метро «Мичуринский проспект», цены от 11,8 млн руб.), Nagatino i-Land (метро «Технопарк», от 10,1 млн руб.), «В Некрасовке-2» (метро «Некрасовка», от 3,4 млн руб.) ставки начинаются с 7,9% годовых при первоначальном взносе от 10%.

В жилом комплексе «Сердце Столицы» (метро «Шелепиха») минимальная ипотечная ставка – 7,7% годовых, первоначальный взнос – от 10%. Цены стартуют с 9,8 млн руб.

Ставка от 7,5% при первоначальном взносе от 10-15% предлагается в жилых комплексах Big Time («Хорошево» и «Полежаевская», цены от 7,4 млн руб.), «Городские резиденции Spires» (метро «Славянский бульвар», от 14,6 млн руб.), iLove (от 9,5 млн руб.), «Серебряный фонтан» («Алексеевская», от 8,4 млн), «Лучи» (метро «Солнцево», от 6 млн), «Пресня Сити» («Улица 1905 года», от 15,4 млн руб.), «Фили Сити» («Фили», от 10,8 млн), «Царская площадь» (метро «Динамо», от 12,4 млн руб.) и др.

Все упомянутые проекты в продаже (апрель 2020)

ПроектРасположениеГКЦена за квартиру
КрылатскийМосква, Западный округ, район Крылатское, м. Крылатское3 кв. 2018 г.от 14 804 600 руб.
Фили СитиМосква, Западный округ, район Филевский парк, м. Фили1 кв. 2020 г.от 12 695 540 руб.
В Некрасовке-2Москва, Юго-Восточный округ, район Некрасовка, м. Выхиноот 3 356 730 руб.
Дом на БарвихинскойМосква, Западный округ, район Можайский4 кв. 2020 г.от 7 650 000 руб.
СобытиеМосква, Западный округ, район Раменки, м. Ломоносовский проспект1 кв. 2021 г.от 11 774 900 руб.
ТополяМосква, Юго-Восточный округ, район Марьино, м. Люблино2 кв. 2021 г.от 5 087 797 руб.
iLoveМосква, Северо-Восточный округ, район Останкинский, м. Алексеевская2 кв. 2024 г.от 9 781 200 руб.
SOHO+NOHOМосква, Северный округ, район Беговой, м. Белорусская4 кв. 2020 г.от 10 127 400 руб.
Городской квартал BIGTIMEМосква, Северо-Западный округ, район Хорошево-Мневники, м. Полежаевская4 кв. 2020 г.от 7 427 700 руб.
Городские резиденции SPIRESМосква, Западный округ, район Очаково-Матвеевское, м. Славянский бульвар3 кв. 2021 г.от 14 202 760 руб.
FreshМосква, Южный округ, район Зябликово, м. Красногвардейская1 кв. 2022 г.от 5 843 628 руб.
Жизнь на ПлющихеМосква, Центральный округ, район Хамовники, м. ФрунзенскаяСданот 44 631 840 руб.
Сердце столицыМосква, Северо-Западный округ, район Хорошево-Мневники, м. Фили2 кв. 2019 г.от 9 779 220 руб.
СубботаМосква, Северный округ, район Беговой, м. Белорусская1 кв. 2019 г.от 42 678 300 руб.
ЛучиМосква, Западный округ, район Солнцево, м. Юго-Западная4 кв. 2021 г.от 5 986 656 руб.
Легендарный квартал на Березовой аллееМосква, Северо-Восточный округ, район Останкинский, м. Ботанический сад4 кв. 2019 г.от 3 497 506 руб.
Пресня СитиМосква, Центральный округ, район Пресненский, м. Улица 1905 года4 кв. 2018 г.от 15 402 000 руб.
HeadlinerМосква, Центральный округ, район Пресненский, м. Шелепиха3 кв. 2022 г.от 11 519 700 руб.
Жилой квартал D1 Москва, Северный округ, район Тимирязевский, м. Дмитровская1 кв. 2021 г.от 9 762 500 руб.
Летний садМосква, Северный округ, район Дмитровский, м. Петровско-Разумовская4 кв. 2020 г.от 9 423 057 руб.
Царская площадьМосква, Северный округ, район Беговой, м. Динамо3 кв. 2018 г.от 10 673 090 руб.
Серебряный фонтанМосква, Северо-Восточный округ, район Алексеевский, м. Алексеевская4 кв. 2021 г.от 8 382 860 руб.
Nagatino i-LandМосква, Южный округ, район Даниловский, м. Технопарк2 кв. 2022 г.от 10 133 200 руб.
Источник данных: База недвижимости IRN.RU
Показать все
 
Данный материал является аналитическим и не носит рекламный характер.

Нашли ошибку в тексте? Выделите ее и нажмите Ctrl+Enter
751 (747 сегодня)