от
4.3 млн
руб.
от
2.9 млн
руб.
от
1 млн
руб.
от
1.9 млн
руб.
Опрос
Сколько, по-вашему, должна стоить квартира в Новой Москве, чтобы она была интересна для покупки?
Нажимая кнопку "Ответить", вы соглашаетесь с Политикой защиты и обработки персональных данных
Цены на квартиры в Москве
Стоимость недвижимости в Москве
Наш научный партнер

Новостройки: Статьи - Москва

15.01.21 : Квартира за 11-12 млн рублей: что купить в Москве и Подмосковье 11-12 млн рублей на покупку квартиры – хороший бюджет и для Подмосковья, и для Москвы. В области за эти деньги можно купить просторное жилье для всей семьи. В Москве площади будут поскромнее, но есть возможность купить двушку в новостройке или даже трехкомнатную квартиру на вторичном рынке. Подмосковье: сразу две квартиры На частный коттедж в Подмосковье такого бюджета может не хватить, зато на квартирном рынке выбор очень большой. Можно даже купить сразу две квартиры, например, одну побольше для семьи с детьми и поменьше – для пожилых родителей. 12.01.21 : Недорого, но солидно: доступные варианты жилья бизнес-класса в Москве в январе Ажиотажный спрос из-за дешевой ипотеки в прошлом году привел к вымыванию с рынка недорогих квартир. Однако даже в бизнес-классе рядом с центром все еще можно найти относительно доступные предложения. Редакция IRN.RU выяснила, какие квартиры бизнес-класса в январе можно купить в Москве в пределах 15 млн рублей. В центре За 15 млн рублей можно найти новостройку даже в границах ЦАО, хотя за такие деньги выбор здесь небольшой. По данным базы недвижимости IRN.RU, в январе в центре Москвы предлагается 15 проектов с квартирами и апартаментами в этом бюджете. Из них официальное жилье продается только в пяти проектах, в остальных – апартаменты. 04.01.21 : Скидки на новостройки Москвы и Подмосковья в январе 2021 года: застройщики продлили новогодние акции Снижение спроса на новостройки благотворно подействовало на застройщиков – многие из них продлили новогодние акции на январь. Или запустили новые, тоже достаточно интересные. Например, в жилом комплексе «Донской квартал» у метро «Тульская» все еще можно купить апартаменты со скидкой до 21%. Напомним, на максимальный дисконт можно рассчитывать при покупке видовых апартаментов большой площади или помещений на первом этаже. Апартаменты площадью от 38 кв. м продаются со скидкой 5%, семейные «евротрешки» с дизайнерской отделкой – со скидкой 3%, маленькие студии (21-22 кв. м) – со скидкой 2%. 24.12.20 : Главные рекорды на рынке новостроек Москвы: повторятся ли они в 2021 году Аналитики, опрошенные редакцией «РБК-Недвижимость», назвали 2020-й годом неожиданностей для рынка столичных новостроек. Многие тенденции на рынке были вызваны пандемией COVID-19, а также мерами государственной поддержки, принятыми в связи с распространением коронавирусной инфекции. В 2020 году на первичном рынке было установлено несколько абсолютных рекордов, а многие показатели превысили многолетние значения, несмотря на то что в начале года пандемия и падение доходов населения не позволяли строить такие оптимистические сценарии развития рынка. 15.12.20 : Квартира за 10 млн рублей: что купить в Москве Бюджет в 10 млн рублей позволяет найти квартиру в Москве. Даже семьям, которым нужно жилье попросторнее, есть из чего выбрать – правда, в Новой Москве. Внутри МКАД представлен неплохой выбор однокомнатных квартир. Редакция IRN.RU выяснила, какую квартиру можно купить в Москве за 10 млн рублей. Новая Москва: двушки и трёшки Новая Москва в последние годы заметно прибавила в ценах на жилье: сначала из-за открытия метро, а в последний год росту цен поспособствовала льготная ипотека (см. «Новая Москва впереди всех по росту цен. Это нормально?»). 07.12.20 : Недорого, но солидно: доступные варианты жилья бизнес-класса в Москве в декабре Цены на новостройки пока продолжают расти, в том числе в бизнес-классе. Поэтому в данном сегменте в бюджете до 15 млн рублей остается все меньше доступных проектов. Если увеличить бюджет покупки до 17 млн рублей, выбор становится шире. Редакция IRN.RU выяснила, какие квартиры бизнес-класса можно купить в Москве в декабре в пределах 15-17 млн рублей. В центре и рядом За 15 млн рублей можно найти новостройку даже в границах ЦАО, хотя за такие деньги выбор здесь небольшой. По данным базы недвижимости IRN.RU, в декабре в центре Москвы предлагается 12 проектов с квартирами и апартаментами в этом бюджете. 04.12.20 : Московские высотки пошли в рост За пять лет количество жилых высоток в Москве стало больше в три раза, сообщили “Ъ” в We Know. По итогам третьего квартала 2015 года в реализации было представлено всего восемь проектов высотой больше 40 этажей, в аналогичном периоде 2020 года — 23 проекта, подсчитали в компании. 19 проектов расположены в разных районах столицы, а 4 — в деловом центре «Москва-Сити», пояснили в We Know. Половину всех предложений в высотках приходится на Центральный административный округ Москвы. 01.12.20 : Вторичка и новостройки: что будет с ценами на жилье в Москве в 2021 году В 2020 году на рынке московской недвижимости наблюдался ажиотажный спрос, которому способствовал коронакризис, рекордное падение доходности банковских депозитов и льготная ипотека под 6,5%. В результате в столице выросли цены как на вторичные квартиры, так и на новостройки. При этом покупатели продолжают активно скупать жилье, а объем предложения становится все меньше. 23.11.20 : Рост цен на новостройки в Москве "съел" выгоды от льготной ипотеки Льготная ипотека под 6,5% разогнала спрос на новостройки до предела, он в свою очередь спровоцировал рост цен, за счет которого выгода от "дешевой" ипотеки для покупателей практически обнулилась. Одновременно с этим новостройки по ценам почти догнали "вторичку", создав себе тем самым дополнительного конкурента, рассказали эксперты, опрошенные РИА Недвижимость. Новостройки: доступность отступает Квартиры на первичном рынке настолько прибавили в стоимости, что выгода от доступной ипотеки стала минимальной или исчезла совсем. 18.11.20 : Виновата льготная ипотека: в Москве сокращается предложение жилья На первичном рынке столицы сейчас экспонируется 40,1 тыс. квартир и апартаментов. Это на 22% меньше, чем в октябре 2019 года. В старых границах Москвы снижение составило 23%, в Новой Москве — 19%. Такие данные предоставили «РБК-Недвижимости» аналитики сервиса объявлений ЦИАН. 16.11.20 : Эксперты увидели резкий рост предложения жилых новостроек в Москве За первые три квартала 2020 года девелоперы вывели на рынок жилые новостройки общей площадью 1,65 млн кв. м (28,7 тыс. квартир). По сравнению с аналогичным периодом предыдущего года прирост составил 29% и 39% соответственно (плюс 344,6 тыс. кв. м и 7,6 тыс. лотов), подсчитала консалтинговая компания Colliers International. 10.11.20 : Квартира за 9 млн рублей: что купить в Москве и Подмосковье В московских новостройках за 9 млн рублей представлен неплохой ассортимент однокомнатных квартир и студий, в Новой Москве можно позволить себе двушку, а иногда и трехкомнатную квартиру. В Подмосковье можно претендовать на малоэтажный бизнес-класс. Редакция IRN.RU выяснила, какие новостройки «укладываются» в этот бюджет. Подмосковье: для всей семьи в малоэтажных пригородах За 9 млн рублей в Московской области можно позволить себе многое – в том числе квартиру для большой семьи. В ближнем Подмосковье такой суммы будет достаточно для покупки трехкомнатной квартиры. 05.11.20 : Региональные деньги потекли в московскую недвижимость Москва. 27 октября. ИНТЕРФАКС-НЕДВИЖИМОСТЬ — В последние месяцы столичные застройщики единодушно подмечают рост числа покупателей из российских регионов. Кто эти люди, откуда они, зачем инвестируют в чужой для себя регион, а самое главное — что будет с этими квартирами, рассказали «Интерфаксу» участники столичного рынка недвижимости. Вы откуда и куда? Объективно говоря, региональные покупатели обращали внимание на московские новостройки всегда, разница была только в сегментах. 03.11.20 : Недорого, но солидно: доступные варианты жилья бизнес-класса в Москве в ноябре Из-за активного спроса этой осенью на рынке новостроек бизнес-класса остается все меньше относительно доступных проектов. Сказывается рост цен и, в еще большей степени, изменение структуры предложения - самые дешевые лоты быстро раскупаются и уходят с рынка. Редакция IRN.RU выяснила, какие квартиры сегмента «бизнес» можно купить в Москве в ноябре не дороже 15 млн рублей. В центре и рядом За 15 млн рублей можно найти новостройку даже в границах ЦАО, хотя за такие деньги выбор здесь небольшой. 29.10.20 : Где в Москве лучше покупать жилье На рынке жилой недвижимости становится все больше инвесторов. По оценкам компании «Этажи», сейчас с целью вложения средств в среднем по России заключается 15–16% от общего объема сделок с жильем — это в три раза выше, чем в среднем в докризисный период. Тогда этот показатель достигал 5–6%. Аналитики не исключают, что к концу текущего года инвестиционными будут 20% продаж. Гендиректор «Этажей» Ильдар Хусаинов объясняет, что показатель постепенно увеличивается с марта. 14.10.20 : Квартира за 7-8 млн рублей: что купить в Москве и Подмосковье Всего год назад 7 млн рублей были неплохим бюджетом для покупки небольшой квартиры даже внутри МКАД, а в Новой Москве были доступны просторные двушки. Сейчас это можно назвать хорошей суммой разве что для квартиры в области. В Новой Москве – это бюджет однокомнатной квартиры. Для «старой» Москвы, если нужен широкий ассортимент, лучше рассчитывать на бюджет не менее 8 млн рублей. Подмосковье: двушки в бизнес-классе Для Подмосковья 7 млн рублей – очень неплохой бюджет. 06.10.20 : Недорого, но солидно: доступные варианты жилья бизнес-класса в Москве в октябре На фоне дешевой ипотеки, нестабильности рубля и опасений по поводу возможного повторения карантина на рынке наблюдается ажиотаж. Некоторые девелоперы поднимают цены, другие торопятся вывести проекты на рынок и открывают бронирование еще до официального старта продаж, но в целом сейчас есть интересные и относительно недорогие предложения в московских новостройках бизнес-класса. Редакция IRN.RU выяснила, какие квартиры этого сегмента можно купить в Москве в октябре по цене до 15 млн рублей. В центре и рядом с «Москва-Сити» За 15 млн рублей можно купить квартиру в новостройке даже в границах ЦАО, хотя за такие деньги выбор здесь небольшой. 05.10.20 : Упадут или вырастут: что будет с ценами на жилье в Москве при 92 руб. за евро В понедельник, 28 сентября 2020 года, курс евро впервые с января 2016 года превысил ₽92, а доллар поднялся более чем на 1%, составив ₽79,14. Российская валюта ускорила снижение к евро и доллару из-за ухудшения настроений на внешних рынках и роста геополитической напряженности. Одним из ключевых рисков для рубля продолжает оставаться рост числа заболевших коронавирусом, что вызывает опасения инвесторов введения новых ограничительных мер в ряде стран. 16.09.20 : Где купить квартиру: новостройки центра Москвы – самое элитное и эксклюзивное Столичная территория внутри Третьего транспортного кольца – это центр Москвы. Здесь медузой растёкся Центральный округ, плюс за границы кольца зашло еще несколько районов из соседних округов. Центр города разный. Чем ближе к Кремлю, тем «круче» - исторический город обязывает застройщиков создавать дорогие эксклюзивные проекты. А зона между Садовым кольцом и Третьим транспортным – более демократичная, и цены здесь не такие высокие. 15.09.20 : «Апартаменты и в дальнейшем будут весьма активно выходить на рынок» Элитная недвижимость обычно привлекает инвесторов и покупателей даже в условиях спада экономики как наиболее стабильный актив. Об актуальных трендах в высоких ценовых сегментах рассказала директор департамента продаж «Галс-Девелопмент» Екатерина Батынкова в ходе онлайн-конференции «Дорогое жилье до, во время и после самоизоляции: главные тренды в элитной и премиальной недвижимости». 14.09.20 : Квартира за 6 млн рублей: что купить в Москве и Подмосковье 6 млн рублей при покупке квартиры – бюджет скорее для Подмосковья. Но даже в Москве (и в Новой, и даже в «старой») можно найти варианты за такие деньги. Редакция IRN.RU выяснила, на что можно рассчитывать с такой суммой на руках. Подмосковье: однушки недалеко от метро и двушки в 10 км от МКАД В городах-спутниках Москвы за 5 млн рублей в основном доступны однокомнатные квартиры, за 6 уже можно купить двушку. Есть варианты даже относительно недалеко от метро, в таких городах, как Реутов, Котельники и Люберцы. 07.09.20 : Недорого, но солидно: доступные варианты жилья бизнес-класса в Москве в сентябре После карантина покупатели вернулись на рынок новостроек. В сегменте бизнес-класса самые недорогие квартиры вымываются быстро. Во многих проектах порог входа всего за месяц вырос на несколько сотен тысяч, а в некоторых случаях и на миллион рублей. Редакция IRN.RU выяснила, какие квартиры бизнес-класса можно купить в Москве в августе по цене до 15 млн рублей – среди них есть даже трёшки рядом с центром. В центре и рядом с «Москва-Сити» Для центра Москвы 15 млн рублей за новостройку – очень небольшой бюджет, но некоторый выбор квартир все же есть. 13.08.20 : Квартира за 10 млн рублей: что купить в Москве и Подмосковье За 10 миллионов рублей можно купить квартиру практически в любом проекте массового сегмента в Москве, хватит даже на бизнес-класс. Правда, в последнем случае стоит рассчитывать только на однушку или, максимум, двушку. Зато за МКАД можно разгуляться и купить большую квартиру в Новой Москве или сразу две квартиры в Подмосковье – хватит на большую семью. Редакция IRN.RU выяснила, какое жилье можно позволить себе с бюджетом 10 млн рублей. Подмосковье: просторная малоэтажка или сразу две квартиры В Подмосковье с таким бюджетом можно купить почти все, что угодно. На частный дом может не хватить, зато на квартирном рынке выбор очень большой. 11.08.20 : Недорого, но солидно: доступные варианты жилья бизнес-класса в Москве в августе После карантина покупатели вернулись на рынок новостроек. В сегменте бизнес-класса самые недорогие квартиры вымываются быстро. Во многих проектах порог входа всего за месяц вырос на несколько сотен тысяч, а в некоторых случаях и на миллион рублей. Редакция IRN.RU выяснила, какие квартиры бизнес-класса можно купить в Москве в августе по цене до 15 млн рублей – среди них есть даже трёшки рядом с центром. В центре и рядом с «Москва-Сити» В Центральном административном округе очень мало новостроек с квартирами дешевле 15 млн рублей. 11.08.20 : Скидки на новостройки в Москве и Подмосковье становятся скромнее «Старая» Москва В августе московские девелоперы не очень щедры на скидки – дисконты выше 2-3% встречаются редко. Но по-прежнему много выгодных ипотечных предложений со ставкой от 0,1%. Правда, максимум на первый год. Большие скидки в августе предлагаются покупателям квартир в жилом комплексе «Царская площадь» - до 6%. ЖК находится у метро «Динамо». Цены на квартиры в проекте стартуют с 11,8 млн руб. 30.07.20 : Смогут ли банки достроить новостройки по эскроу Когда все застройщики жилья перейдут на проектное финансирование и эскроу-счета, как того требует реформа долевого строительства, обманутых дольщиков больше не будет, потому что их деньги никуда не пропадут. Вот только целью участия в долевом строительстве для россиян является не сохранение своих средств, а получение квартир в новых домах. Но все ли смогут их получить — большой вопрос. Задержка без пределов Прошел год с того момента, как заработали резонансные поправки в закон «Об участии в долевом строительстве» (214-ФЗ), радикально изменившие финансовую модель жилищного строительства. 14.07.20 : Квартира за 9 млн рублей: что купить в Москве и Подмосковье 9 млн рублей – неплохой бюджет для покупки новостройки в Москве или Подмосковье. Внутри МКАД за эту цену предлагается много однокомнатных квартир, в том числе недалеко от центра. В Новой Москве можно рассчитывать уже на семейную двушку или трехкомнатную квартиру, а в области – в некоторых случаях сразу на две. Редакция IRN.RU выяснила, какие квартиры есть на рынке в пределах 9 млн рублей. Подмосковье: две квартиры для большой семьи За 9 млн рублей можно купить жилье для всей семьи практически в любом подмосковном проекте. В том числе в малоэтажном, с хорошим природным и историческим окружением – если удалиться от МКАД. 09.06.20 : Недорого, но солидно: доступные варианты жилья бизнес-класса в Москве в июне Снижение доходов покупателей обычно сильнее всего бьет по среднему ценовому сегменту. Однако недорогие проекты бизнес-класса в хорошей локации останутся востребованы. Редакция IRN.RU выяснила, какие квартиры этого сегмента можно купить в пределах 15 млн рублей в июне, когда рынок выходит из режима самоизоляции. В центре и рядом с «Москва-Сити» В центральном административном округе очень мало новостроек с квартирами дешевле 15 млн рублей. В базе недвижимости IRN.RU в июне есть 14 проектов с таким ценником. В большинстве из них продаются апартаменты, официальные квартиры предлагаются только в четырех проектах. 29.05.20 : Хрущевки, котлован, окраины: покупателям интересно только дешевое жилье Апрель стал самым странным месяцем на рынке жилья Московского региона. Застройщики постарались максимально перевести сделки в онлайн-режим, на вторичном рынке сделать это массово не удалось. Главный тренд, который демонстрируют покупатели – снижение "среднего чека" на покупку жилья за счет меньших площадей, низкой стадии готовности или выбора бюджетной локации, рассказали эксперты, опрошенные РИА Недвижимость. Новостройки: онлайн во спасение Рынок новостроек в апреле продемонстрировал два основных тренда. 15.05.20 : Квартира за 7 млн рублей: что купить в Москве и Подмосковье 7 млн рублей – неплохой бюджет для покупки студии или однушки в московской новостройке, а в Подмосковье можно купить просторную квартиру для всей семьи. Редакция IRN.RU выяснила, какие варианты доступны за эту сумму. Подмосковье: малоэтажный бизнес-класс для всей семьи За 7 млн рублей можно найти жилье практически в любом подмосковном проекте, во многих из них за эти деньги доступны трехкомнатные квартиры. При этом можно выбирать квартиры не только в «человейниках», но и в средне- и малоэтажных проектах комфорт-плюс и бизнес-класса. 08.05.20 : Недорого, но солидно: доступные варианты жилья бизнес-класса в Москве в мае Несмотря на карантинные меры, качественные новостройки по адекватным ценам остаются весьма востребованными. В мае по сравнению с апрелем во многих новостройках бизнес-класса осталось меньше бюджетных лотов, хотя в некоторых проектах, напротив, расширился пул относительно доступных квартир. Редакция IRN.RU выяснила, какую квартиру сегмента «бизнес» можно купить в пределах 15 млн руб. В центре и рядом с «Москва-Сити» В центральном округе сложно найти квартиру в новостройке дешевле 15 млн рублей, но все же такие предложения есть. По данным базы недвижимости IRN.RU, лоты с таким ценником доступны в 15 проектах в ЦАО. 07.05.20 : Недвижимость ушла в отрыв Каждое существенное падение рубля к доллару запускает один и тот же сценарий на рынке недвижимости: спрос на квартиры в Москве увеличивается, за ним растут цены. Пандемическая весна этого года не стала исключением. Сейчас удачный момент для тех, кто собирался продать квартиру. Цены пока растут, покупатели думают быстрее и готовы к сделкам. Те, кто планировал покупку, тоже торопятся, чтобы успеть взять ипотеку до повышения ставок и закрыть сделку до скачка цен. Угадать момент для покупки труднее всего — цены на фоне грядущего замедления спроса могут упасть. Но в процессе ожидания выгоды угрожает рост ставок по ипотеке. 15.04.20 : Квартира за 6 млн рублей: что купить в Москве и Подмосковье С бюджетом 6 млн рублей внутри МКАД уже можно выбрать небольшую однокомнатную квартиру или студию. В Подмосковье за эти деньги доступны хорошие двушки или даже трехкомнатные квартиры. Редакция IRN.RU выяснила, какую квартиру можно купить, если есть только 6 млн рублей. Подмосковье: трехкомнатные квартиры в 5 км от метро Самые комфортные подмосковные локации – те, что расположены на границах столичных районов, к которым дотянулось метро. За 6 млн рублей в них можно найти 1-2-комнатные квартиры. 08.04.20 : Недорого, но солидно: доступные варианты жилья бизнес-класса в Москве в апреле За 15 млн рублей в комфортклассе можно рассчитывать на достаточно просторную квартиру. Если немного пожертвовать метрами, то в этом бюджете уже можно позволить себе бизнес-класс в хорошем районе. Даже в центре Москвы можно купить жилье за эти деньги, правда, совсем небольшое. Редакция IRN.RU выяснила, какую квартиру можно купить в пределах 15 млн руб. в апреле. В центре и рядом с «Москва-Сити» В центре Москвы есть относительно доступные ЖК, но их очень мало. В апреле 2020 года в базе недвижимости IRN.RU насчитывается 14 проектов в Центральном административном округе с квартирами и апартаментами дешевле 15 млн руб. 11.12.19 : «Полное вымывание с рынка старых проектов растянется на 3-4 года» Уже почти полгода прошло со вступления в силу последних поправок к 214-ФЗ о переходе на покупку новостроек через эскроу-счета. Большая часть проектов пока продается по старым правилам, но по мере их вымывания с рынка доля проектов, где уже работает схема эскроу, будет расти. О нюансах этой схемы рассказал руководитель юридического департамента АН «Бон Тон» Дмитрий Логинов в ходе онлайн-конференции «Час X: как будет работать рынок новостроек после 1 июля?». 13.11.19 : Квартира за 7 млн рублей: что купить в Москве и Подмосковье В пределах 7 млн рублей в московских новостройках представлен большой выбор однокомнатных квартир, а в Новой Москве и в Подмосковье можно приобрести более просторное жилье. Редакция IRN.RU выяснила, какую новостройку можно себе позволить за 7 млн рублей. Подмосковье: двушки рядом с метро и трёшки подальше По транспортной доступности некоторые подмосковные города могут конкурировать с московскими окраинами. Особенно это касается тех, что граничат с районами Москвы, куда дотянулось метро. В них цены достаточно высокие, но все равно ниже, чем в Москве. 09.10.19 : Возможен ли дефицит на рынке элитного жилья? Переход застройщиков на работу с эскроу-счетами вряд ли приведет к дефициту в сегменте элитной недвижимости, прогнозируют игроки Прошедшие 2,5 месяца после перехода строительной отрасли на проектное финансирование пока не оказали заметного влияния на рынок элитного жилья — всего около 5% от общего числа новостроек перешли на продажи по новой схеме, констатирует управляющий партнер Savills в России Дмитрий Халин. Остальные проекты либо получили возможность продажи по старой модели, либо уже сданы в эксплуатацию и в них предлагаются квартиры со свидетельствами о собственности. 18.09.19 : Самые доступные новостройки «старой» Москвы в сентябре Базы недвижимости IRN.RU представляют топ-10 новостроек на территории «старой» Москвы с самой низкой стоимостью квадратного метра. В рейтинг вошли только новостройки с квартирами*, проекты и корпуса с апартаментами не учитывались. 10. «Грани» На 10-м месте – жилой комплекс «Грани» (5 минут езды до метро «Текстильщики»), где стоимость метра стартует с 132 500 руб. Минимальная цена квартиры – 5 649 000 за 27 кв. м. 9. «ТЫ и Я» Квартиру в жилом комплексе «ТЫ и Я» (20 минут ходьбы до «Бабушкинской») можно купить по цене от 131 779 руб. Бюджет покупки составляет от 5 113 332 руб. за 29 кв. м. 8. 28.08.19 : Покупатели доплатят за эскроу Только 12% строящихся новостроек массового сегмента в Москве реализуются с применением эскроу-счетов. Приобретение недвижимости в них обходится на 6–13% дороже, чем первичного жилья по старой схеме. У покупателей новый механизм пока большого энтузиазма не вызывает. 16.04.19 : Переломное лето: покупать квартиру сейчас или отложить до осени В самый разгар лета на рынке недвижимости ожидаются большие изменения. 1 июля 2019 года вступают в силу очередные поправки в Федеральный закон № 214 о долевом строительстве. Законодательные изменения обяжут застройщиков перейти на использование эскроу-счетов при взаимодействии с дольщиками и строить на заемные средства. 28.03.19 : Возвращение покупателя: спрос и цены на жилье в Москве снова выросли Пока застройщики волнуются и ждут "пришествия" эскроу, квартиры продолжают продаваться, существенно превышая показатели прошлого года. На этой волне цены и на новостройки, и на вторичную недвижимость показывают рост, рассказали эксперты, опрошенные РИА Недвижимость. Новостройка: дорожает, но продается В последний месяц зимы на столичном рынке жилья продолжились два ключевых тренда – снижение предложения и рост стоимости, отмечает гендиректор "Управления экспериментальной застройки микрорайонов" Альберт Суниев, ссылаясь на данные аналитиков компании "Мосреалстрой". 05.03.19 : В Москве и Подмосковье уменьшилось число новостроек со скидками Количество новостроек в Московском регионе, которые предлагаются с различными скидками, за год сократилось на 29%. В феврале прошлого года дисконты предоставлялись в 80% проектов, теперь — только в половине. Об этом говорится в исследовании компании «Инком-Недвижимость» (есть в распоряжении редакции). 03.12.18 : Новоселы нового формата Доступная ипотека и программы социального стимулирования сделали свое дело: покупать жилье в новостройках стали молодые люди. Для них покупка небольшой квартиры в кредит стала выгоднее аренды. Но тенденция будет недолговечной: новая госполитика вкупе со сменой парадигмы поколения заставят вчерашних студентов отложить приобретение собственной недвижимости. 26.11.18 : Что нужно знать о Ломоносовском районе перед покупкой жилья Ломоносовский район, расположенный на территории Юго-Западного административного округа, — один из самых компактных и густонаселенных в Москве: по плотности населения он занимает третье место в столице. Поскольку район находится вблизи научно-исследовательских институтов и университетов, в том числе МГУ им. М. В. Ломоносова, МГИМО, РУДН, РАНХиГС, исторически здесь селились профессура, академики, госслужащие. 30.10.18 : Повышенный спрос на старые квартиры изменит цены на рынке Конечно, в новостройке не увидишь ни прогнивших труб, ни отваливающейся штукатурки, ни скрипучих полов. Но и здесь есть обратная сторона медали. Например, только что сданный дом еще три года будет носить статус «новостройки», а это значит, что разрешено будет проводить шумные отделочные работы, провозить в лифтах стройматериалы, звук перфоратора и запах краски станут привычными и почти родными. Придомовая территория, скорее всего, будет благоустроена не сразу, а магазины, аптеки и прочие объекты инфраструктуры также появятся только спустя какое-то время. 26.07.18 : «Установка «умных» систем не сильно завышает смету при строительстве» «Умные» технологии постепенно проникают сферу ЖКХ. О том, как они работают и чем полезны, рассказал президент компании «СТРИЖ», разработчика решений по беспроводной автоматизации на LPWAN-связи, Андрей Синицин в ходе онлайн-конференции «Умные технологии в ЖКХ: как повысить привлекательность новостроек и сократить расходы компаний, управляющих жилым фондом?». 26.04.18 : «Как бы ни менялась ставка по ипотеке, остается постоянным размер первоначального взноса и ежемесячных платежей» Спрос на жилье становится все более ипотечным: на рынке новостроек массового сегмента с использованием кредитования совершается до 80% сделок. Для многих людей ипотека остается единственным способом решить жилищный вопрос в обозримой перспективе. Директор по маркетингу и разработке продукта ГК «А101» Дмитрий Цветов рассказал об интересных ипотечных программах и нюансах, на которые стоит обратить внимание покупателям, в ходе онлайн-конференции «Какие сюрпризы ждать от ипотеки помимо снижения ставок и стоит ли торопиться с кредитом?».   20.02.18 : «Отдельные гардеробные – уже не роскошь» На фоне роста объема предложения и обострения конкуренции на рынке новостроек Москвы девелоперы стараются вложить в проекты «фишки», которые выделят их на фоне других. На IRN.RU прошло два онлайн-голосования, в ходе которых читатели рассказали о своем отношении к новым планировочным решениям и элементам благоустройства. Мы спросили генерального директора агентства недвижимости «Бон Тон» Наталию Кузнецову, что в реальности предлагается в столичных проектах и как покупатели реагируют на эти новшества. 26.08.16 : Ремонт от застройщика дешевле самостоятельного минимум на 20% В последние годы доля квартир с отделкой от застройщика растет, а покупатели все чаще интересуются готовым продуктом в духе «въезжай и живи». О преимуществах такого выбора рассказала первый заместитель генерального директора компании «Дон-Строй Инвест» Ирина Прачёва в ходе онлайн-конференции «С ремонтом или без? Все об отделке квартир и апартаментов от застройщика».   10.08.16 : «Надо предлагать отделку, которая нравится большинству - это основной вызов» Если еще несколько лет назад приобрести первичное жилье с ремонтом можно было в единичных проектах, то сегодня такие варианты присутствуют в ассортименте многих застройщиков. Что предлагается и по какой цене, рассказала директор департамента маркетинга компании «Магистрат» (входит в ГК «Интеко») Ольга Денисова в ходе онлайн-конференции «С ремонтом или без? Все об отделке квартир и апартаментов от застройщика».