Статьи по теме Новостройки

10.02.22 Новые жилые комплексы – 2022: ожидается выход 74 проектов в московском регионе  60 ЖК выйдет в «старой» Москве, четыре - в Новой Москве и десять в ближнем Подмосковье По официальным данным, в Москве в 2021 г. было введено 7,4 млн кв. метров жилья – и это рекордная цифра. Из них около 1 млн кв. метров построили благодаря реновации. В непростые «коронавирусные» времена строительной отрасли помогла льготная ипотека. После переформатирования программы в июле 2021-го года она практически перестала действовать в столице, однако эксперты считают, что девелоперы неплохо заработали за прошлый год и темпы ввода жилья останутся на прежнем уровне. 03.02.22 В Подмосковье застройщики в январе открыли продажи в 5 новостройках  Цены, сроки ввода и характеристики новых объектов В январе 2022 года рынок новостроек московского региона за МКАД пополнился 5 корпусами в 4 проектах, в том числе двух новых. Все они стартовали в Подмосковье. По данным аналитического центра «Индикаторы рынка недвижимости IRN.RU», цены на квартиры в новостройках, вышедших рынок в январе, начинаются от 3,2 млн руб. 02.02.22 В январе рынок новостроек и апартаментов «старой» Москвы пополнился 17 новыми корпусами  Цены, сроки ввода и характеристики новых объектов В январе 2022 года на рынок новостроек Москвы в пределах МКАД застройщики вывели 17 корпусов в составе шести проектов, в том числе четырех новых. По данным аналитического центра «Индикаторы рынка недвижимости IRN.RU», цены на лоты в новостройках и апартаментах, вышедших рынок в январе, начинаются от 3,9 млн руб. 28.01.22 В 2021 году цены на новостройки в Москве и Подмосковье выросли гораздо больше, чем спрос  Субсидированная ипотека и инфляция оказались достойной заменой госпрограммы Спрос на новостройки в московском регионе по итогам 2021 г. вырос на 6-20%, однако цены увеличились еще больше, чем спрос: в некоторых сегментах и локациях – на 40-50%. Благодарить за это надо ипотеку – сначала льготную государственную, потом субсидированную. 25.01.22 Деловые зоны «старой» и Новой Москвы и жилые комплексы около них  Рядом с офисными кварталами бизнес-центров появляются новостройки бизнес-и премиум-класса Покупатели, приобретающие квартиры недалеко от деловых кластеров, - люди обеспеченные. Это собственники бизнеса или менеджеры высокого уровня, работающие в крупных компаниях, чьи офисы расположились поблизости. И они могут позволить себе довольно дорогое жилье, потому что большей частью оно располагается в центральной части города, так как именно там сосредоточена деловая жизнь. Хотя появляются и «периферийные» бизнес-техно-парки, но пока их не так много. Там цены на жилую недвижимость, естественно, ниже - за счет географического положения. 24.01.22 Цены на жилье в Москве растут на фоне многих мегаполисов мира  Но это необязательно приведет к притоку международных инвесторов Из-за роста долларовых цен на квартиры Москва вернула себе место в топе среди мировых мегаполисов по подорожанию жилья. О трендах на рынке недвижимости в мировом контексте эксперты рассказали в ходе онлайн-конференции «Москва и мир: как чувствует себя столичная недвижимость на фоне мировых мегаполисов». 19.01.22 Курс на рациональный девелопмент  Коммерческий директор Tekta Group Елизавета Севастьянова специально для IRN.RU 2021-й год стал успешным для московских застройщиков – об этом говорят увеличение показателей выручки и вывод рекордного объема жилья. Однако после такого подъема многие эксперты предрекают спад покупательской активности на столичном рынке жилой недвижимости. Своим видением того, каким будет 2022-й год для отрасли и почему тренд на рациональность станет ключевым, делится Елизавета Севастьянова, коммерческий директор Tekta Group. 14.01.22 Жить в центре Москвы и рядом: обзор новостроек в продаже  Пользоваться преимуществами ЦАО могут жители соседних районов Жить в Центре Москвы и по соседству с ним – прямо скажем, - красота. Вряд ли стоит в этом кого-то специально убеждать. Но недвижимость здесь чрезвычайно дорогая, в среднем квадратный метр в новостройке стоит миллион рублей. Однако жителям граничащих с ЦАО районов тоже доступна прекрасная инфраструктура исторического города и его прочие прелести. А цены за некоторым исключением - в два-три раза ниже. 11.01.22 Наиболее значимые проекты Москвы, Новой Москвы и Подмосковья, стартовавшие в 2021 году  Цены, сроки ввода и характеристики новых объектов Аналитический центр «Индикаторы рынка недвижимости IRN.RU» представляет самые крупные проекты на рынке новостроек московского региона, продажи в которых стартовали в 2021 г. Квартиры в данных ЖК в настоящее время стоят от 6,8 млн руб. в «старой» Москве и от 3,7 млн руб в московском регионе за пределами МКАД. 30.12.21 В декабре в московском регионе за МКАД стартовали продажи в 27 новостройках  Цены, сроки ввода и характеристики новых объектов В декабре 2021 года на рынок новостроек «старой» Москвы за пределами МКАД, в Новой Москве и Подмосковье застройщики вывели 27 корпусов в 9 проектах, но только один из них был новым. По данным аналитического центра «Индикаторы рынка недвижимости IRN.RU», цены на квартиры в новостройках, вышедших рынок в декабре, начинаются от 3,8 млн руб. 28.12.21 В декабре 2021 года в «старой» Москве открылись продажи в 12 новостройках и апартаментах  Цены, сроки ввода и характеристики новых объектов В декабре 2021 года на рынок новостроек Москвы в пределах МКАД застройщики вывели 12 корпусов в 7 проектах, в том числе в четырех новых. По данным аналитического центра «Индикаторы рынка недвижимости IRN.RU», цены на лоты в новостройках и апартаментах, вышедших рынок в декабре, начинаются от 3,6 млн руб. 24.12.21 Участники рынка новостроек не ждут в декабре прошлогодних рекордов  Спрос «несоизмерим» с рекордными показателями конца прошлого года В декабре 2020 г. спрос на новостройки бил рекорды, но в декабре 2021 г. вряд ли стоит рассчитывать на повторение прошлогоднего ажиотажа. И цены на квартиры, и ипотечные ставки сильно выросли по сравнению с прошлым годом. Согласно официальной статистике управления Росреестра по Москве, в ноябре было зарегистрировано 9 428 договоров долевого участия в строительстве жилья - это на 5,3% меньше, чем в октябре. В октябре, напомним, показатель просел на символические 0,4%. При этом в годовом выражении число ДДУ, по данным ведомства, увеличилось на 9,4%. 23.12.21 Продажи новостроек: как не упустить свою квартиру  «Секретные» технологии продавцов и методичка для покупателей Большинство покупателей хорошо представляют себе образ новой квартиры. Но чтобы мечта сбылась, нужно поймать момент, когда квартира будет продаваться. Поэтому необходимо держать руку на пульсе - следить за объемами и ассортиментом поступающего в реализацию жилья и правильно выстраивать диалог с менеджером. 20.12.21 В Москве образовался искусственный дефицит элитных новостроек  Застройщики придерживают квартиры, чтобы поддержать рост цен В Москве не хватает дорогих новостроек – спрос на элитном рынке значительно превышает предложение, а цены уже улетели в космос. Девелоперов такая ситуация вполне устраивает и они стремятся ее сохранить, придерживая выход новых лотов. 2021 г. не оправдал надежд участников элитного рынка: по словам Дмитрия Халина, управляющего партнера Savills в России, в начале года ожидалось 16 премьер, а по факту их оказалось только семь - это минимум за последние пять лет. 13.12.21 «Нечеловейник»: как купить квартиру в небольшом доме-новостройке в Москве  Ищем в Москве варианты до 14 этажей Найти на первичном столичном рынке камерный дом вполне реально. Хотя иногда кажется, что высотки уже захватили всё новостроечное пространство, и деваться от них совершенно некуда. Но это не совсем так: часть девелоперов ориентирована на дома-«нечеловейники» до 14 этажей. И среди компаний, строящих многоэтажные здания, включая небоскребы, есть те, кто создает мультиформатные проекты с корпусами разной высоты, в том числе - средне- и малоэтажными. 06.12.21 Как пандемия повлияла на рынок недвижимости и что будет дальше  И почему кризис рынку в ближайшее время не грозит Ажиотажный рост цен последних двух лет был обеспечен, в первую очередь, низкими ставками по ипотеке. Но не меньшее влияние на рынок оказала пандемия коронавируса и меры поддержки, которые применяют правительства разных стран. О том, как будет развиваться ситуация, рассказал руководитель аналитического центра «Индикаторы рынка недвижимости IRN.RU» Олег Репченко в ходе онлайн-конференции «Что будет с ценами на недвижимость в ближайший год и стоит ли торопиться с покупкой?». 03.12.21 В ноябре в московском регионе за МКАД стартовали продажи в 11 новостройках  Цены, сроки ввода и характеристики новых объектов В ноябре 2021 года рынок новостроек Москвы за пределами МКАД, Новой Москвы и Подмосковья пополнился 11 корпусами в 5 проектах. По данным аналитического центра «Индикаторы рынка недвижимости IRN.RU», цены на квартиры в новостройках, вышедших рынок в ноябре, начинаются от 3,4 млн руб. 02.12.21 В ноябре в «старой» Москве открылись продажи в 19 новостройках и апартаментах  Цены, сроки ввода и характеристики новых объектов В ноябре 2021 года на рынок новостроек Москвы в пределах МКАД застройщики вывели 19 корпусов в 12 проектах с квартирами и апартаментами, в том числе в шести новых. По данным аналитического центра «Индикаторы рынка недвижимости IRN.RU», цены на жилье в новостройках, вышедших рынок в ноябре, начинаются от 5,2 млн руб. 29.11.21 Вместо сдачи квартиры в аренду: 5 инструментов инвестиций в недвижимость  Частным инвесторам доступны не только инвестиции в квартиры В последние два года рынок новостроек наводнили инвесторы: на фоне низких ставок по вкладам и быстрого роста цен на жилье покупка квартиры позволяла хорошо заработать. Но теперь на рынок приходит стагнация, квартиры теряют инвестиционную привлекательность – как для покупки, так и для сдачи в аренду. Редакция IRN.RU рассказывает об альтернативных инвестиционных инструментах, которые позволяют заработать на недвижимости частным инвесторам с бюджетом, сопоставимым со стоимостью квартиры. 26.11.21 Ремонт от застройщика: проще найти квартиру с отделкой, чем без  Типы отделки становятся более вариативными За последние годы новостройки с отделкой из тренда превратились в норму рынка. Например, в массовом сегменте новостроек Москвы только 2 из 10 квартир продаются без ремонта от застройщика. В более дорогих сегментах тоже в основном представлены приложения с отделкой, исключением стал только бизнес-класс, где квартиры без ремонта пока в большинстве. 25.11.21 Битва локаций: Люберцы и Мытищи – где лучше приобрести жилье?  В Мытищах лучше жилой фонд и экология, зато в Люберцах есть метро Люберцы и Мытищи во многом похожи — это крупные, густонаселённые, интенсивно застраиваемые подмосковные города «в двух шагах» от Москвы с хорошей транспортной доступностью. Поэтому вполне логично, что и цены на жилье в них почти одинаковые: 151 000 — 154 000 руб. за квадратный метр. Главное различие, на первый взгляд, заключается в метро. Вернее, в его наличии в Люберцах и отсутствии в Мытищах. 22.11.21 Юг Москвы - золотая середина между индустриальным востоком и престижным западом  На рынке новостроек Южного округа представлено тридцать жилых комплексов Несмотря на то, что в ЮАО довольно много промышленных территорий и загруженных трасс, практически половина предложения новостроек относится к бизнес-классу. Популярные у застройщиков локации – зона у Павелецкого вокзала и Нагатинская пойма. Активно осваиваются промзоны, и эксперты ожидают, что строительная география в ЮАО будет расширяться. 19.11.21 Московские застройщики субсидируют спрос на новостройки  Государственную льготную ипотеку заменила частная Столичные застройщики адаптировались к отсутствию льготной ипотеки, запустив собственные программы с пониженной ставкой, без первоначального взноса и т.п. Субсидирование ипотеки позволяет поддерживать достаточно высокий уровень спроса даже в условиях роста базовых ставок по банковским программам. 16.11.21 Где и как купить квартиру в рассрочку в Москве  Сроки, проценты, условия Купить квартиру в рассрочку можно в более чем половине московских новостроек. Основные условия: большой по сравнению с ипотекой первоначальный взнос и маленький срок выплат. Но для некоторых покупателей рассрочка может оказаться единственной возможностью приобрести жилье. Редакция IRN.RU выяснила, кому могут подойти подобные программы и какие условия предлагают застройщики. 11.11.21 Промзоны: жилые комплексы ржавого пояса Москвы  Проекты отличаются хорошим расположением, масштабом и разнообразной инфраструктурой вплоть до Эрмитажа О реорганизации промышленных территорий и их использовании столичные власти задумывались очень давно. Многие площадки, занятые производствами, были привлекательны для строителей, так как располагались в отличных московских районах, близко к центру и даже в центре. В начале двухтысячных годов из города начали выводить предприятия и реализовывать проекты редевелопмента, но это были точечные стройки. 04.11.21 На рынок новостроек Москвы между ТТК и МКАД в октябре вышло 15 корпусов: что, где, почем  Цены, сроки ввода и характеристики новых объектов В октябре 2021 года на рынок новостроек Москвы между Третьим Транспортным кольцом и МКАД застройщики вывели 15 корпусов в составе десяти жилых комплексов, продажи в которых стартовали в предыдущие месяцы. Ни одного нового проекта не появилось. Для сравнения: в сентябре 2021 года рынок пополнился 12 корпусами в составе шести жилых комплексов, четыре из которых были новыми. 29.10.21 Битва локаций: Железнодорожный, Домодедово, Подольск – где лучше жить?  Нужно определиться с приоритетами – путь до центра Москвы или самобытность города Самые дорогие города ближнего Подмосковья могут посоревноваться с Новой Москвой и даже некоторыми районами «старой» Москвы по уровню цен на вторичном рынке. Если отъехать немного дальше от МКАД, квартиры становятся заметно доступнее. В новой статье серии «Битва локаций» редакция www.irn.ru сравнила Подольск, Домодедово и Железнодорожный – три города Московской области с сопоставимыми ценами на жилье. 28.10.21 Восток и юго-восток Москвы – освоение промзон, низкие цены на новостройки и рекорд на первичке  К 2035 году золушки обещают превратиться в принцесс Восток и юго-восток – не фавориты у экспертов по недвижимости. Из-за большого числа промышленных предприятий и загруженных магистралей за округами закрепилась мрачная слава неблагополучных. Но ведь город меняется, и последние лет десять здесь активно осваиваются промзоны. А по количеству домов, включенных в программу реновации, восток и юго-восток занимают первые места в Москве. 26.10.21 Новостройки Москвы и Подмосковья в сентябре-октябре 2021 года: Росреестр зафиксировал взрыв спроса на жилье на фоне снижения ипотеки  Риелторы взрыва не увидели В сентябре Росреестр зафиксировал взрыв спроса на новостройки - число ДДУ выросло за месяц более чем в полтора раза.  Количество ипотечных сделок при этом сократилось. Правда, по данным риелторских агентств, рост спроса был более скромным, а некоторые компании его вообще не ощутили. 25.10.21 На рынок приходит стагнация  Прогноз рынка недвижимости Москвы и Подмосковья до конца 2021 года и на 2022 год от IRN.RU После ажиотажа, имевшего место во второй половине 2020 и в первой половине 2021 гг., на рынок жилья приходит стагнация, в ходе которой цены могут откатиться назад, но не более чем на 5-7% и в основном в виде скидок и торга. Однако продлится она недолго. Уже в следующем году цены, возможно, вновь пойдут в рост, считают специалисты аналитического центра «Индикаторы рынка недвижимости IRN.RU». 22.10.21 Новостройки: где в Москве купить квартиру в ипотеку без первого взноса  Предложений от банков мало, застройщики внедряют свои программы Ипотеку без первого взноса банки выдают неохотно – слишком рискованно. Да и спрос на такие продукты невысокий: процентные ставки выше, переплата, следовательно, больше. Но порой предложение ипотеки с нулевым первоначальным взносом появляются на рынке. Банкиры и брокеры рассказали, когда может быть выгоден такой кредит и где найти квартиры, которые можно купить в ипотеку тем, у кого нет денег на первый взнос. 19.10.21 Новостройки Новой Москвы: у будущих станций метро продается 3,5 тыс. квартир  Горожане и девелоперы ждут не дождутся Троицкую линию В Новой Москве работает 8 станций Сокольнической и Калининско-Солнцевской линий метро, но для такого огромного, можно сказать, города, этого недостаточно. Поэтому запуск Троицкой (Коммунарской) ветки, которая пройдет прочти по середине территории и протянется до Троицка (16 км от МКАД) нельзя недооценивать. Очень многим жителям станет проще добираться до Москвы, а жилые комплексы у будущих станций станут куда привлекательнее. Но придется ещё подождать. 18.10.21 Новостройки Москвы рядом с будущими станциями метро  Жилые комплексы у платформ Большого кольца и Люблинско-Дмитровской линии В начале ноября или даже раньше планируется одновременное открытие 10 новых станций Большой кольцевой линии метро (БКЛ). По оценке мэра Москвы Сергея Собянина, это технически сложная операция, подобного в истории Московского метрополитена ещё не было. Накануне такого явно нерядового события редакция портала «Индикаторы рынка недвижимости IRN.RU» пообщалась с экспертами, которые рассказали о новостройках вблизи этих станций подземки, а также около тех, что появятся в ближайшие годы. 15.10.21 Подумать о детях: что современные новостройки предлагают покупателям с детьми  Детсады - почти везде, со школами и спортом хуже Семьи с детьми – основные покупатели квартир в новостройках, поэтому какая-то детская инфраструктура есть практически во всех проектах. Но набор опций может быть очень разным – от маленькой детской площадки во дворе до полноценного образовательного кластера и спорткомплекса в придачу. В каких проектах можно рассчитывать не только на новые, но и бесплатные школы и детские сады, а где придется довольствоваться в лучшем случае образовательным центром на первом этаже, рассказали эксперты в ходе онлайн-конференции «Квартира для семьи с детьми: как выбрать подходящую новостройку?». 12.10.21 Новостройки севера Москвы: парки, перспективные промзоны и река Москва. Часть II: СЗАО и СВАО   Северо-восток догоняет по бизнес-классу своих соседей Северо-запад и северо-восток, можно сказать, антиподы. Первый изначально считался престижным и дорогим, второй – более «народным» и доступным. Однако в последнее время ситуация стала меняться, и СВАО уже перегнал по числу лотов бизнес-класса в продаже своего «конкурента». 11.10.21 Новостройки севера Москвы: парки, перспективные промзоны и река Москва. Часть I: САО  Северо-восток догоняет по бизнес-классу своих соседей Северные округа Москвы (САО, СЗАО, СВАО) считаются привлекательными и востребованными у покупателей жилья. Их преимущества - активно развивающаяся транспортная система, сложившаяся инфраструктура, благоприятная экология. А местные промзоны оборачиваются перспективными площадками для строительства современного жилья. 07.10.21 Битва локаций: Внуково, Видное, Дзержинский, Котельники – где купить квартиру?  Одинаковая – только средняя цена метра Самые дешевые районы Новой Москвы сопоставимы по стоимости жилья с городами ближнего Подмосковья, которые находятся внизу топ-10 ценового рейтинга. Редакция IRN.RU сравнила самую недорогую новомосковскую локацию – Внуково и окружающие районы (Кокошкино, Марушкино, Крекшино) – с аналогичными городами области по стоимости жилья на вторичном рынке – это Видное, Дзержинский и Котельники. 04.10.21 Новостройки Москвы на старте продаж в сентябре 2021 года: что, где, почем  Цены, сроки ввода и характеристики новых объектов В сентябре 2021 года на рынок новостроек Москвы между Третьим Транспортным кольцом и МКАД застройщики вывели 12 корпусов в составе шести жилых комплексов. При этом четыре проекта являются новыми, остальные корпуса вышли в продажу в уже реализующихся проектах. Для сравнения: в августе в той же локации начались продажи в 8 корпусах в составе шести жилых комплексов, в том числе в двух новых. 28.09.21 Россияне поверили в снижение цен на жилье  Россиян, верящих в предстоящее снижение цен на жилую недвижимость, намного больше, чем тех, кто ожидает подорожания квадратных метров. Об этом свидетельствуют результаты опроса, проведенного аналитическим центром «Индикаторы рынка недвижимости» (ИРН, материал есть в распоряжении «Ленты.ру»). 27.09.21 В 2020-м году люди не дождались снижения цен на жилье и ждут его к концу 2021-го  Рынок недвижимости  «переболел» коронакризисом и дешевой ипотекой Из-за непонятной ситуации на рынке жилья потенциальных покупателей в последнее время бросало из крайности в крайность: то они говорили о грядущем падении цен, то, напротив, ждали роста. Как выяснил аналитический центр «Индикаторы рынка недвижимости IRN.RU», сейчас люди вновь ждут как минимум коррекции цен вниз. 24.09.21 Новостройки Москвы и Подмосковья в августе-сентябре 2021 года: спрос и цены пошли вниз  Кризиса в ближайшем будущем не будет, но стагнация уже практически началась Спрос на новостройки продолжает сокращаться – уже не только в месячном, но и в годовом выражении. Главная причина – снижение лимитов по льготной ипотеке с 12 до 3 млн руб., что сделало эту программу трудноприменимой в московском регионе. Цены на новостройки на фоне изменения структуры предложения тоже поползли вниз. 21.09.21 Новостройки Москвы и Подмосковья: вместо льготной ипотеки. Часть 2  Что предлагают покупателям застройщики Эксперты признают, что после изменения формата программы льготной ипотеки с господдержкой обращений от покупателей становится меньше. Цены на новостройки сейчас высокие, поэтому застройщики сами субсидируют ипотечные ставки, предлагают клиентам рассрочки и другие привлекательные условия покупки квартир и апартаментов. 20.09.21 Новостройки Москвы и Подмосковья: вместо льготной ипотеки. Часть I  Доступная ипотека с господдержкой  1 июля 2021 года самая популярная на рынке новостроек ипотечная программа с господдержкой под 6,5% годовых закончила свое существование в прежнем формате. Был резко уменьшен кредитный лимит - до 3 млн рублей для всех регионов и повышена ставка до 7%. Особенно ощутимыми перемены оказались для московского региона, Санкт-Петербурга и Ленинградской области, где можно было получить кредит на сумму до 12 млн руб. Таким образом, обе столицы, можно сказать, вылетели из программы, хотя формально для этих регионов ее никто не отменял. 16.09.21 Электронная подпись в сделках с недвижимостью: выгоды и риски  Адвокат Олег Сухов специально для IRN.RU В эпоху цифровизации многие задумываются о получении электронной подписи. При этом реклама настойчиво убеждает, что применение ЭП несет множество преимуществ в процессе совершения сделок с недвижимостью. Но так ли это на самом деле? Лет десять назад электронную подпись в России называли «электронной цифровой подписью». Скорее всего, это дословный перевод с английского digital signature. Постепенно термин «цифровая» вышел из оборота, и сегодня осталось понятие «электронная подпись» (ЭП). 10.09.21 Новостройки Москвы и Подмосковья: какие проекты выйдут на рынок в будущем?  Новые ЖК будут преимущественно появляться на месте промзон После фактической отмены льготной ипотеки в столице ажиотажный спрос на новостройки схлынул. Теперь покупателям нет смысла сильно спешить, можно спокойно выбирать квартиру в строящихся проектах. Если подходящих вариантов нет, можно подождать выхода новых ЖК. Редакция IRN.RU выяснила, какие новостройки могут в скором времени появиться в Москве и области. 07.09.21 Будут ли дешеветь новостройки в Москве?  Лето 2021 г. завершилось на столичном рынке недвижимости первым за последний год понижением цен на квартиры в новостройках. Уже в июле было отмечено удешевление на 1,5% нового жилья, построенного в Юго-Восточном административном округе. Насколько глубокой может быть эта тенденция? Компенсирует ли она рост предыдущего года? 02.09.21 Новостройки Москвы на старте продаж в августе 2021 года: что, где, почем  Цены, сроки ввода и характеристики новых объектов В августе 2021 года на рынок новостроек Москвы между Третьим транспортным кольцом и МКАД застройщики вывели 8 корпусов в составе шести жилых комплексов. При этом только два проекта являются новыми, остальные корпуса вышли в продажу в уже реализующихся проектах. 27.08.21 За последний год цены на новостройки бизнес-класса в Москве выросли более чем на треть  Цены и спрос в этом сегменте бьют рекорды Новостройки и апартаменты за последний год продемонстрировали бурный рост спроса и цен. Впрочем, как и другие сегменты рынка жилья – всё из-за низких ставок по ипотеке и депозитам. Однако ситуация меняется: ставки по вкладам растут, а ипотечный спрос снижается. В ходе онлайн-конференции «Как инвестировать в новостройки бизнес-класса? Основные принципы и проекты, которые принесут доход» эксперты поделились прогнозами относительно развития ситуации в сегменте и рассказали, как выбрать проект, который даже в изменившихся условиях сохранит инвестиционную привлекательность. 24.08.21 Битва локаций: Братеево, Зябликово или Коммунарка – где купить квартиру?  Транспортная доступность против экологии и современного жилого фонда За последние годы цены на жилье в Новой Москве заметно выросли. Из-за этого самые дорогие локации на присоединенных территориях опережают некоторые районы внутри МКАД по стоимости квартир. В новой статье серии «Битва локаций» мы сравниваем Коммунарку с Братеево и Зябликово: согласно рейтингу районов от IRN.RU, метр на вторичном рынке в них стоит примерно одинаково – около 188 000 рублей. Однако они сильно отличаются по качеству жилого фонда, экологической ситуации, транспортной доступности и другим критериям. 23.08.21 Опросы: можно и за городом, но лучше в Москве и где-нибудь на западе  Современные россияне не прочь купить загородную недвижимость, современные покупатели отдают предпочтение Москве перед Подмосковьем, современные москвичи хотят жить на столичном западе и не хотят на востоке. Опросы, результаты которых Business FM представляет на этой неделе, рисуют вполне ясную картину современных потребительских предпочтений на рынке недвижимости и (если принять как факт, что большинство ответило на вопросы честно) дают довольно точное понимание, где готовы сегодня жить и что готовы покупать россияне.