Статьи по теме Новостройки

28.09.23 Пять доступных районов для покупки жилья на юго-востоке Москвы  Цена метра до 24% ниже, чем в среднем по городу Юго-восток не относится к престижным территориям столицы. Здесь много заводов и производств, крупных рынков, мигрантов и не самая лучшая экология. Это с одной стороны. А с другой – рабочие места, обилие парков, несколько станций метро практически в каждом районе, развитая инфраструктура, удобные общественные пространства и относительно доступные цены на жилье. 22.09.23 Меры по охлаждению рынка ипотеки спровоцировали ажиотажный рост спроса и цен на новостройки Москвы  Но посадка после взлета может быть очень жесткой Меры ЦБ и правительства - повышение ключевой ставки и первоначального взноса по льготной ипотеке, а также введение запретительных надбавок к коэффициентам риска по кредитам с низким первоначальным взносом - в перспективе направлены, конечно, на охлаждение рынка недвижимости и ипотеки. Но в моменте они привели к всплеску спроса, сравнимому с ажиотажем марта 2022 г.  На этом фоне подскочили и цены. Однако банкиры предупреждают: вслед за ажиотажем последует спад, в ходе которого рынок новостроек может потерять значительную часть ипотечных клиентов. 21.09.23 Региональный спрос на новостройки в Москве и Подмосковье: география расширилась, покупателей прибавилось  Жители провинции стали больше интересоваться столичным жильем Москва всегда привлекала активных россиян. В этом нет ничего удивительного – сюда едут работать, учиться, переезжают по семейным обстоятельствам. Покупают квартиры и для жизни, и для вложения денег. За последний год к столичному жилью отмечается всё бОльший, интерес, потому что география запросов стала разнообразнее – покупатели приезжают к нам не только из богатых «нефтеносных» регионов. 15.09.23 «Застройщикам выгоднее продлить срок реализации проекта, а не снижать цену продажи»  Директор департамента проектного консалтинга Est-a-Tet Роман Родионцев отвечает на вопросы читателей IRN.RU Повышение ключевой ставки до 12% не привело к снижению спроса на рынке жилья. Напротив, продажи выросли. Своим видением рынка и прогнозами - что поддерживает спрос, надолго ли его хватит и что будет с ценами - с читателями IRN.RU поделился директор департамента проектного консалтинга Est-a-Tet Роман Родионцев в ходе онлайн-конференции «Рынок жилья и ипотеки после повышения ключевой ставки: что будет с ценами?». 14.09.23 «Нам придется придумывать новые способы привлечения аудитории на фоне роста ставок и отмены льготных программ»  Коммерческий директор «ЛСР. Недвижимость – Москва» Вадим Борзов отвечает на вопросы читателей IRN.RU Центробанк взял курс на сворачивание льготной ипотеки. В частности, регулятор уже повысил требование к минимальному первоначальному взносу по кредитам. Как это скажется на спросе и что вообще происходит сегодня на рынке жилья столичного региона, рассказал коммерческий директор «ЛСР. Недвижимость – Москва» Вадим Борзов в ходе онлайн-конференции на IRN.RU «Рынок жилья и ипотеки после повышения ключевой ставки: что будет с ценами?». 14.09.23 «Вероятность того, что ЦБ РФ в сентябре повысит ключевую ставку, растет»  Главный аналитик Совкомбанка Наталья Ващелюк отвечает на вопросы читателей IRN.RU С момента повышения ключевой ставки до заградительного для ипотеки уровня – 12% - прошел месяц. И о ее снижении речь пока не идет. Напротив, регулятор неоднократно заявлял о возможном дальнейшем повышении ставки. Что происходит на рынке жилья, пересматривают ли банки требования к ипотечным заемщикам и к чему вообще готовиться покупателям квартир, в ходе онлайн-конференции «Рынок жилья и ипотеки после повышения ключевой ставки: что будет с ценами?» на IRN.RU рассказала главный аналитик Совкомбанка Наталья Ващелюк. 14.09.23 Обвал рубля разморозил спрос на элитные новостройки Москвы  А повышение ключевой ставки ЦБ «элитка» почти не заметила Покупатели элитной недвижимости привыкли все считать в долларах, поэтому, пока доллар стоил 60 руб. и «элитка» в Москве стоила как в Монако, спрос падал. Зато когда рубль опустился до 90 руб., элитный рынок активизировался. Как, впрочем, и массовый. А вот повышение ключевой ставки ЦБ на дорогое жилье влияет значительно меньше, чем на бюджетное. 13.09.23 Невысотные новостройки: их не так мало, как кажется  Найти «нечеловейник» можно и в Москве, и в Подмосковье Несмотря на то, что нас со всех сторон в Москве обступили высотки, мало- и среднеэтажный формат вполне жив и строится. И у него довольно широкая география: от столичного центра до Новой Москвы и Подмосковья. Таким образом, квартиры для любителей «невысотного» образа жизни рассчитаны на разные бюджеты. Это лоты в клубных домах и апарт-комплексах, корпусах до 14 этажей в составе крупных ЖК, в организованных малоэтажных поселках. 12.09.23 Ключевая ставка 12%: что происходит на рынке жилья и ипотеки  И что будет, если ЦБ продолжит ужесточать денежно-кредитную политику Уже почти месяц рынок жилья существует в новых реалиях повышенной до заградительного для ипотеки уровня ключевой ставки. О том, что происходит на рынке и куда смотрят цены, рассказали эксперты рынка недвижимости в ходе онлайн-конференции на IRN.RU «Рынок жилья и ипотеки после повышения ключевой ставки: что будет с ценами?». 05.09.23 В августе в Новой Москве и Подмосковье открылись продажи в 26 новостройках  Цены, сроки ввода и характеристики новых объектов В августе 2023 года рынок московского региона за МКАД пополнился 26 корпусами в 8 проектах, 2 из которых были новыми - «Деснаречье» и «Квартал Авиаторов». 23 корпуса стартовали в Новой Москве, в Подмосковье открылись продажи еще в трех. Это намного больше, чем в июле, когда стартовали продажи всего в 6 новостройках. 04.09.23 В августе в Москве стартовали продажи в 7 новостройках и апартаментах  Цены, сроки ввода и характеристики новых объектов В августе 2023 года на рынок новостроек Москвы в пределах МКАД застройщики вывели 7 корпусов в 6 проектах, в том числе в одном новом – ЖК Injoy от ГК «Инград». Для сравнения: в июле 2023 года в Москве стартовали продажи в 13 корпусах в составе 6 проектов, два из которых были новыми. 24.08.23 Квартиры с террасами в Москве и Подмосковье: чем выше, тем дороже  Городское жилье приобретает загородный акцент Террасы давно стали привычным элементом в домах высокого класса. И даже начали проникать в массовый сегмент. Пока это единичные случаи, но все начинается с малого. Еще лет 10 назад в ЖК комфорт-класса просторных входных групп и креатива во дворах не было, а нынче это уже практически обязательные атрибуты комплекса. 21.08.23 Слабый рубль, Центробанк и большие скидки подстегнули спрос на новостройки Москвы и Подмосковья в июле-августе  Хотя ипотека уже дорожает Благодаря ослаблению рубля, повышению ключевой ставки ЦБ, большим скидкам и возвращению покупателей с вторичного рынка спрос на новостройки продолжает расти, игнорируя сезонность. Однако уже осенью покупательская активность может снизиться. По официальным данным управления Росреестра по Москве, продажи новостроек в столице выросли на 10,6% за июль и на 5,1% за год. По итогам июля ведомство зарегистрировало в административных границах города 8 634 договора долевого участия в строительстве жилья. 18.08.23 Не скидками едиными: машино-место, кладовка в подарок, а главное - ипотека  Как застройщики повышают лояльность и стимулируют продажи На перегретом рынке, каким сейчас и является столичный рынок жилья, основным двигателем продаж становятся скидки. Но сегодня лозунг «Скидки» уже не работает: за последние полгода покупатели привыкли к дисконту в 15-20%, он стал нормой. В погоне за покупателем застройщикам приходится придумывать новые акции и бонусы. 15.08.23 Первоначальный взнос по ипотеке на новостройки: что происходит после очередных ограничений ЦБ  Девелоперы вновь проявляют изобретательность Центробанк продолжает ужесточать условия ипотеки. Напомним, что в результате последовательной борьбы регулятора со «схемами» застройщиков с рынка практически исчезли «нулевые» ставки. Недавно в рамках противостояния с инфляцией ЦБ «порадовал» нас повышением ключевой ставки до 8,5% годовых, и эта мера, естественно, затронула и ипотеку. Скорее всего, сегодня на внеочередном заседании Центробанк вновь поднимет ставку. Величина первоначального взноса - также предмет пристального внимания регулятора, который всегда был принципиально против кредитов с низким ПВ, поскольку считает их рискованными. 14.08.23 Снижение цен на жилье может возобновиться до конца года  Прогноз рынка недвижимости Москвы и Подмосковья до конца 2023 года от IRN.RU В I полугодии 2023 г. цены на недвижимость в Москве и Подмосковье стабилизировались, а в середине лета даже пошли вверх на фоне всплеска спроса из-за ускорения темпов ослабления рубля и повышения ключевой ставки Центробанка. Однако оживление рынка, скорее всего, окажется кратковременным, и ближе к концу года цены на квартиры могут вновь поползти вниз, считают специалисты аналитического центра «Индикаторы рынка недвижимости IRN.RU». 09.08.23 Кто из дольщиков новостроек теперь не сможет получить неустойку с застройщика  Адвокат Олег Сухов специально для IRN.RU В начале августа президент Владимир Путин подписал закон, ограничивающий размер неустойки, подлежащей выплате застройщиком участнику долевого строительства при нарушении срока передачи жилья. Почему далеко не всем покупателям новостроек стоит беспокоится из-за нового закона, объясняет адвокат Олег Сухов. 07.08.23 «Как правило, ничего застройщики на самом деле не субсидируют»  IRN.RU в гостях у Александра Данилова, директора департамента банковского регулирования и аналитики Банка России Центробанк всегда оказывал существенное влияние на рынок недвижимости, а в последнее время стал главным хедлайнером отрасли, от политики которого непосредственно зависит уровень спроса и цен на жилье. Почему Центробанк был вынужден запретить околонулевые ставки, какие еще ипотечные программы от застройщиков беспокоят ЦБ и при каких условиях мегарегулятор не возражает против льготной ипотеки на вторичном рынке, в интервью IRN.RU рассказал директор департамента банковского регулирования и аналитики Банка России Александр Данилов. 03.08.23 В июле в Новой Москве и Подмосковье стартовали продажи в 6 новостройках  Цены, сроки ввода и характеристики новых объектов Столичные застройщики резко снизили активность за МКАД. В июле 2023 года они вывели на рынок Новой Москвы три новостройки в составе одного проекта, а в Подмосковье - три корпуса в составе двух проектов. Для сравнения: в июне 2023 года в московском регионе за МКАД начались продажи квартир в 43 корпусах в 11 проектах, в том числе в 4 новых. 02.08.23 13 новостроек пополнили рынок Москвы в июле  Цены, сроки ввода и характеристики новых объектов В июле 2023 года на рынок новостроек Москвы в пределах МКАД застройщики вывели 13 корпусов в 6 проектах, два из которых были новыми: Indy Towers от группы «Аквилон» и «Семеновский парк 2» от «РГ-Девелопмент». Для сравнения: в июне 2023 года застройщики вывели 9 корпусов в 7 проектах, в том числе в 3 новых. 25.07.23 Новые станции метро и МЦД-4: новостройки Новой Москвы, которые выиграют от открытия станций  Главным «бенефициаром» станет Сосенское поселение Новая Москва продолжает развиваться, и в целом, несмотря на экономические сложности, процесс идет по графику. В том числе и строительство метро. Напомним, что по планам, рассчитанным до 2035 года, в Новой Москве должно быть открыто 33 станции. На сегодня функционирует восемь станций, в 2023-24 годах ожидается запуск еще семи платформ на всех трех линиях – Солнцевской, Сокольнической и Троицкой. 24.07.23 «Я рекомендую инвестировать в жилье комфорткласса, при этом в то, которое имеет быстрый цикл строительства»  Директор департамента аналитики и планирования продаж ГК ФСК Ксения Цаплина отвечает на вопросы читателей IRN.RU Инвестиции в недвижимость считаются самыми надежными на любом рынке. Даже на остывающем после аномального роста цен. Директор департамента аналитики и планирования продаж ГК ФСК Ксения Цаплина в ходе онлайн-конференции «Инвестиции в жилую недвижимость на падающем рынке. Когда овчинка стоит выделки? » рассказала, какие способы заработка на недвижимости являются наиболее безопасными сегодня и объяснила, почему индустриальные дома выгоднее для инвестиций, чем монолитные. 21.07.23 Санкт-Петербург: цены на новостройки стагнируют  Эксперты подвели итоги первого полугодия-2023 «Себя как в зеркале я вижу», - мог бы сказать московский рынок, посмотрев питерскую аналитику. Если бы, конечно, умел говорить. Действительно - сокращение спроса и числа новых проектов, ценовой разрыв между «первичкой» и «вторичкой», и некое предвкушение снижения цен, которое пока выражается в больших скидках, - всё, как у нас в Москве. 21.07.23 «Активных спекулятивных инвесторов на рынке практически не осталось»  Директор по развитию департамента городской недвижимости NF Group Игорь Егоров отвечает на вопросы читателей IRN.RU Почему доля инвесторов на рынке жилья снижается и когда они вернутся на рынок, рассказал директор по развитию департамента городской недвижимости NF Group Игорь Егоров во время онлайн-конференции «Инвестиции в жилую недвижимость на падающем рынке. Когда овчинка стоит выделки?» на IRN.RU. 20.07.23 Продажи новостроек в «старой» Москве обогнали 2021 год  Но на Подмосковье и Новую Москву покупателей уже не хватило «Сложносочиненные» ипотечные программы, пришедшие на замену околонулевой ипотеке, огромные скидки, а в некоторых проектах - и прямое снижение цен позволили застройщикам «старой» Москвы в I полугодии 2023 г. увеличить продажи не только по сравнению с провальным 2022 г., но и превысить показатели хорошего 2021 г. Правда, произошло это за счет Новой Москвы и Подмосковья, которые по итогам полугодия в плане спроса ушли в глубокий минус. 10.07.23 Пять недорогих районов для покупки квартиры на юге Москвы  Цена метра до 24% ниже, чем в среднем по городу Южный округ Москвы считается относительно бюджетным по столичным меркам. Согласно Рейтингу округов и районов Москвы от IRN.RU, в зависимости от района квартиры здесь стоят до 24% дешевле, чем в среднем по Москве. Найти доступное предложение можно и в «спальниках» у МКАД, и в районах чуть ближе к центру. Зачастую в доступных районах есть вопросы к экологии или к транспорту, но в целом юг Москвы комфортен для жизни, здесь много зеленых зон и вполне развитая инфраструктура. 06.07.23 43 новостройки пополнили в июне рынок Новой Москвы, Подмосковья и «старой» Москве за МКАД  Цены, сроки ввода и характеристики новых объектов В июне 2023 года в московском регионе за МКАД начались продажи квартир в 43 корпусах в 11 проектах, в том числе в 4 новых: «СберСити» в Рублево-Архангельском, «Новое Летово» в поселении Сосненское (Новая Москва), «Ярославский квартал» в Мытищах и Evo в Реутове. 05.07.23 В июне в Москве внутри МКАД стартовали продажи квартир в 9 новостройках  Цены, сроки ввода и характеристики новых объектов В июне 2023 года на рынок новостроек Москвы в пределах МКАД застройщики вывели 9 корпусов в 7 проектах, в том числе в 3 новых: «Страна. Озерная» от ГК «Страна Девелопмент», «Невский 18» от концерна «Крост», «Дом на Зорге» от ГК А101. 29.06.23 Ипотека для больших квартир: государству предложили снизить ставку  Девелоперам идея нравится, подойдет ли она народу? В России неважно покупают просторные семейные квартиры - у народа особо нет денег, и он берет то, что ему по карману: студии, однушки, евродвушки. Под этот запрос застройщики и формируют квартирографию. По данным «Дом.рф», сегодня 53% предложения приходится на однокомнатные и малогабаритные квартиры и только 15% - на многокомнатные. 27.06.23 Инвестиции в недвижимость: можно ли заработать на жилье в 2023 году?    На быструю спекулятивную прибыль рассчитывать не стоит Традиционно инвесторы на рынке жилья зарабатывали на общем росте цен или на росте цен внутри одного проекта на фоне увеличения его строительной готовности. Но сегодня цены на рынке жилья смотрят вниз, а квартиры на вторичном рынке стоят дешевле, чем новостройки. В ходе онлайн-конференции «Инвестиции в жилую недвижимость на падающем рынке. Когда овчинка стоит выделки?» эксперты рассказали, стоит ли сейчас инвестировать в жилье и какие способы заработка на недвижимости безопасны в сегодняшних реалиях. 23.06.23 Небоскребы – в массы!  Проекты комфорт-класса занимают 40% «высотного рынка» Если вы когда-нибудь бывали на вершине небоскреба, то знаете, что там довольно холодно и ветрено. И захватывает дух от головокружительной панорамы. И квадратные метры стоят ужас как дорого. Например, пентхаус в одной из башен рядом с Мосфильмом стоил в свое время миллиард. Получается, что красивая жизнь среди звезд и облаков доступна только для миллиардеров? Ну, в эксклюзивных хоромах на самой «верхотуре» - конечно, но можно найти и варианты побюджетнее. 19.06.23 Продажи новостроек в Москве и Подмосковье неожиданно выросли в мае  В основном за счет Новой Москвы и директив Центробанка После апрельской просадки спроса число сделок с новостройками в мае немного увеличилось. Но для мая с его длинными праздниками рост вообще не характерен, поэтому прибавка даже в 2% обнадеживает. Впрочем, не исключено, что активизация продаж - временное явление, связанное с увеличением первоначального взноса по ипотеке с 1 июня. 16.06.23 Лето в городе: новостройки у пляжей и больших парков  Шезлонги во дворах, калитки в лес, причалы для «своих» Природное окружение вопреки сложившимся стереотипам отнюдь не является преимуществом лишь дорогих проектов. Cегодня рядом с рекой или у большого парка можно найти проекты разных классов – от комфорта до элиты. И любой покупатель, включая массового, найдет свой вариант. 14.06.23 Квартиры в новостройках Москвы измельчали и сильно подорожали  Поэтому покупатели и выбирают «вторичку» Спрос на жилье в Москве со второй половины 2022 г. все больше смещается на вторичный рынок. Главная причина – это, конечно, цены: квартира на «вторичке» в «старой» Москве стоит в среднем 253 000 руб. за кв. м по индексу IRN.RU, а цены на новостройки давно превысили 400 000 руб. за кв. м. Но дело не только в стоимости. Вопреки распространенному мнению, что новое всегда лучше старого, вторичное жилье комфортнее новостроек по крайней мере по двум ключевым параметрам – квартирографии и этажности, отмечают специалисты аналитического центра «Индикаторы рынка недвижимости IRN.RU». 05.06.23 На рынок Новой Москвы и Подмосковье в мае вышли 17 новостроек  Цены, сроки ввода и характеристики новых объектов В мае 2023 года застройщики вывели на рынок новостроек московского региона за МКАД 17 корпусов в 10 проектах: 5 корпусов в трех проектах построят в Новой Москве и 12 корпусов в семи проектах – в Московской области. Новые проекты за МКАД в мае стартовали только в Подмосковье: «1-й Шереметьевский», «Квартал Строгино» и «Яуза парк». 02.06.23 В мае в Москве открылись продажи в 22 новостройках и апартаментах  Цены, сроки ввода и характеристики новых объектов В мае 2023 года на рынок новостроек Москвы в пределах МКАД застройщики вывели 22 корпуса в 7 проектах, 3 из которых были новыми: «Обручева 30» от группы ЛСР, «Дом Дау» от ГК «Сумма элементов» и Dinamo Studio Apartments от частного девелопера. Для сравнения: в апреле в той же локации стартовали продажи в 11 корпусах в 8 проектах, в том числе в четырех новых. 29.05.23 Курортная недвижимость Краснодарского края: всё только начинается  Покупатели, которым не по карману Сочи, «перетекают» в Туапсе и Геленджик У причерноморских городов солидный потенциал для полноценного развития рынка курортной недвижимости. Конечно, предстоит еще решить ряд серьезных проблем, в первую очередь с устаревшей инфраструктурой, тем не менее туристический сервис, благоустройство, качество местных жилых комплексов выходят на новый уровень. Появляются на отечественных курортах и новые клиенты - в том числе те, для кого «жемчужина» Краснодарского края - Сочи - стала слишком дорогой. 26.05.23 Рынок недвижимости нуждается не в дополнительных субсидиях, а в постепенной отмене существующих  Иначе застройщиков нечем будет спасать, когда случится следующий кризис Рынок недвижимости захлестнула волна предложений «давайте чего-нибудь просубсидируем», но, во-первых, практика показывает, что субсидирование спроса только надувает ценовой пузырь, делая жилье все более недоступным для покупателей. А во-вторых, возникает вопрос, чем же власти будут спасать рынок в следующий кризис, если все возможные льготы используют уже сейчас, отмечают специалисты аналитического центра «Индикаторы рынка недвижимости IRN.RU». 25.05.23 Что предлагают покупателям новостроек в Москве и Подмосковье вместо околонулевых ставок  Траншевую ипотеку, льготные госпрограммы, двойные скидки от банка и застройщика Центробанк добился своего: наиболее раздражающая регулятор программа с околонулевыми ставками практически сошла на нет. Сама ипотека «от застройщика» осталась, правда, с другими более высокими процентами. Но она перестала так настойчиво мозолить глаза на сайтах объектов, теперь это один из маркетинговых продуктов в ряду других предложений застройщиков. 23.05.23 Рассрочка на новостройки после ухода «околонулевой» ипотеки  Спрос вырос, условия стали выгоднее После запрета околонулевой ипотеки девелоперы стали активнее рекламировать рассрочки. Чтобы оживить спрос, застройщики стараются сделать этот инструмент покупки жилья привлекательнее. Но стать альтернативой ипотеке, тем более дешевой, даже беспроцентным рассрочкам не суждено – это разные продукты, рассчитанные на разную аудиторию. 18.05.23 Покупателям новостроек в Москве и Подмосковье уже не хватает огромных скидок  Спрос на первичном рынке снижается в апреле-мае Всплеск спроса на первичном рынке в марте оказался кратковременным – уже в апреле продажи пошли на спад. Огромных скидок, ставших драйвером покупательской активности в начале весны, казалось недостаточно не только для увеличения объемов продаж, но даже для поддержания мартовского уровня спроса. 17.05.23 Курортная недвижимость Сочи - дороже не только Москвы, но и Нью-Йорка  Сочинский «эксклюзив» стал дороже московского Сочи иногда называют южной столицей России, хотя административный центр края - Краснодар. Но логика этой ошибки понятна – Сочи самый дорогой причерноморский город, и цены местной элитной недвижимости здесь давно переплюнули московские. В ряду российских курортных городов Сочи стоит особняком, он вне конкуренции, и этот статус он будет сохранять еще долго. 10.05.23 «Сохранению цен больше способствует стабильность условий ипотеки, а повышение или снижение - стимулирует спрос»  Заместитель руководителя ипотечного департамента федеральной компании «Этажи» Татьяна Решетникова отвечает на вопросы читателей IRN.RU Широкое распространение околонулевой ипотеки заставило Центробанк с 1 мая повысить надбавки к коэффициентам риска по ипотечным кредитам, чтобы ограничить риски банков и самих заемщиков. Что это значит для рынка и к чему готовиться ипотечным заемщикам, рассказала заместитель руководителя ипотечного департамента федеральной компании «Этажи» Татьяна Решетникова в ходе онлайн-конференции «Ипотека после новых ограничений Центробанка. Что будет со ставками и надо ли торопиться с кредитом?». 04.05.23 В апреле на рынок Новой Москвы и Подмосковья вышли 32 новостройки  Цены, сроки ввода и характеристики новых объектов В апреле 2023 года в московском регионе за МКАД стартовали продажи в 32 корпусах в 17 проектах: 14 корпусов в составе 6 проектов пополнили рынок Новой Москвы, 18 корпусов в 11 проектах вышли на рынок Подмосковья. В Новой Москве появился один новый проект - «Квартал Марьино» от «Самолета», в Подмосковье – два: «1-й Донской» и «1-й Южный» от ФСК. 03.05.23 «Околонулевых» ставок больше не будет»  Руководитель управления ипотечного кредитования ГК «А101» Рустам Азизов отвечает на вопросы читателей IRN.RU Околонулевая ипотека уходит в прошлое. Пока существует тренд на повышение ставок, и на их снижение в 2023 году рассчитывать не стоит, полагает руководитель управления ипотечного кредитования ГК «А101» Рустам Азизов. Об этом, а также о том, какая ипотечная ставка является адекватной для российского рынка, он рассказал в ходе онлайн-конференции «Ипотека после новых ограничений Центробанка. Что будет со ставками и надо ли торопиться с кредитом?». 03.05.23 В апреле в Москве открылись продажи в 11 новостройках  Цены, сроки ввода и характеристики новых объектов В апреле 2023 года рынок новостроек Москвы в пределах МКАД пополнился 11 корпусами в 8 проектах, в том числе в четырех новых: ERA от Tekta Group, «Графика на воде» от ГК «МИЦ», Forum от MR Group и «Обыденский №1» от «Sminex-Интеко». Для сравнения: в марте 2023 года столичные застройщики открыли продажи в 15 корпусах в составе 11 проектов, 7 из которых были новыми. 24.04.23 Компактные и функциональные: как изменились квартиры в столичных новостройках за 10 лет  И какие квартиры продаются сегодня сложнее всего Квартирография столичных новостроек в последние годы сильно изменилась. То, что было на пике спроса когда-то, сегодня может и не найти покупателя. Редакция IRN.RU выяснила, как изменились форматы квартир в новостройках за последние десять лет, и какие квартиры сегодня не пользуются активным спросом у покупателей и зависают в продаже. 21.04.23 Новая Москва или Питер? Какие варианты новостроек выбирают москвичи в столицах  Покупают квартиры себе и детям, а также для отдыха, работы и инвестиций Что делать, если москвичу нужно купить квартиру в столице, но на «старую» Москву не хватает? Выход есть, и даже два: присмотреться к Новой Москве или к Санкт-Петербургу. Между прочим, огромное количество народа связано по работе с обоими городами и катается на «Сапсанах» туда-сюда. 18.04.23 Скидки на новостройки в Москве и Подмосковье успешно заменили околонулевую ипотеку   Покупатели резко активизировались в марте-апреле Рынок новостроек быстро адаптировался к мерам ЦБ против околонулевой ипотеки. На рост ипотечных ставок застройщики ответили увеличением размера скидок, и их усилия не прошли даром: в марте спрос резко вырос, а апрель, возможно, будет еще удачнее, чем март. 10.04.23 Что будет с ипотекой в 2023 году?  «Околонулевые» ставки не устраивают Центробанк Центробанк объявил войну «черт знает каким» ипотечным схемам застройщиков. В числе первых под запрет попала околонулевая ипотека, ставшая основным драйвером продаж новостроек во второй половине прошлого года. Эксперты поделились прогнозами о том, что будет со ставками по ипотеке и ценами на жилье, в ходе очередной онлайн-конференция на IRN.RU.