Вы используете старую версию браузера Internet Explorer. Наш сайт выглядит и работает некорректно в этой версии IE.
Мы настоятельно рекомендуем вам обновить Internet Explorer или использовать другой браузер. В новых версиях браузера устранены проблемы безопасности и добавлены новые возможности.
от
3.8 млн
руб.
от
3.6 млн
руб.
от
1 млн
руб.
от
1.9 млн
руб.
Опрос
Насколько вам важен внешний вид и архитектура ЖК при выборе новостройки?
Нажимая кнопку "Ответить", вы соглашаетесь с Политикой защиты и обработки персональных данных
Цены на квартиры в Москве
Стоимость недвижимости в Москве
Наш научный партнер

Новостройки: Аналитические статьи - Зарубежье

17.01.20 : Дом у моря: где и почем можно купить курортную недвижимость Москвичи покупают жилье на курортах как в качестве «дальней дачи» - для отдыха у моря, так и в инвестиционных целях. А чаще преследуют сразу обе: сдают в аренду отдыхающим, а в промежутках приезжают сами. Редакция IRN.RU разобралась, какие курорты популярны у москвичей и жителей других городов, а также выяснила, какие есть зарубежные альтернативы. Мало местных Жилье на Черноморском побережье чаще всего покупают не местные, а приезжие из других регионов. Так, по данным АН «Мандарин», большинство сделок с недвижимостью в Сочи совершают жители других городов. 25.04.18 : Четыре на четыре: как умножать доходность, инвестируя в европейскую недвижимость Лучшими направлениями для инвестиций в 2018 году по всем параметрам признаны Великобритания, Франция, Германия и Ирландия. О перспективных регионах этих четырех европейских рынков недвижимости, о трендах в каждом из них и стратегическом инструментарии инвестора рассказывается в данной статье.   Великобритания В последний год британский рынок жилья продолжал добрую традицию, которую отлично характеризует фраза «стабильность — признак мастерства»: годовой ценовой рост по итогам 2017 года составил чуть более 5%. 31.01.18 : Самые востребованные в России западные планировочные решения Многие планировочные «фишки», которые вводят в свой ассортимент российские девелоперы, не являются их собственным изобретением. Скорее, речь идет о переработке и адаптации мирового опыта. Редакция IRN.RU изучила популярные за рубежом планировочные решения и выяснила, какие из них применимы у нас. «Европланировка» Пожалуй, самое известное и весьма популярное в России западное решение – совмещенная кухня-гостиная. 14.11.17 : Отказ от долевого строительства: не так страшно, как кажется Власти давно пытаются усовершенствовать механизмы, позволяющие обезопасить покупателей квартир в новостройках: в 214-ФЗ неоднократно вносились изменения, а через три года продажу квартир в недостроенных домах, возможно, вообще запретят. Редакция IRN.RU разобралась, какие модели финансирования строек используются в мире и что из этих схем может быть применено в России. Отказ от «долевки» Впервые идея отказа от схемы долевого строительства была озвучена подмосковными властями в 2015 году. Однако к моменту принятия очередных поправок к закону о долевом строительстве (214-ФЗ) в 2016 году от столь радикальных мер было решено отказаться. 26.10.17 : Скромное обаяние периферии: можно ли заработать на инвестициях в недвижимость Венгрии, Турции и Греции? Хитами отпускного сезона 2017 можно назвать Будапешт, Стамбул и остров Корфу. На какие объекты стоит обратить внимание? Способны ли вложения в жилой сектор Венгрии, Турции и Греции оправдать себя и принести инвестору достойную прибыль? Ответы на эти и другие вопросы читайте в данной статье. 20.04.17 : Инвестиционный фокус: тренды зарубежных рынков жилья в 2017 году Наступивший 2017 год расставляет свои приоритеты, в том числе и на инвестиционной сцене. Какие континенты, страны и города сегодня оказываются в шорт-листе охотников за доходностью, а какие – безопасной гаванью для инвесторов? В данной статье читайте о перспективных направлениях для инвестиций в жилую недвижимость в текущем году.  16.05.16 : За обычную квартиру в Европе можно купить хорошую в Москве Когда цены на жилье были на пике, существовал шутливый совет, в котором была изрядная доля правды: «продай двушку в «хрущевке» и купи виллу на средиземноморском побережье». Однако на фоне падения национальной валюты и роста затрат на содержание зарубежной недвижимости это утверждение теряет актуальность. Редакция IRN.RU выяснила, спешат ли россияне избавиться от купленной когда-то зарубежной недвижимости и какие альтернативы им доступны в России. Двукратное падение В 2015 году россияне потратили на недвижимость за рубежом вдвое меньше денег, чем в 2014-м. 17.09.15 : Как не потерять деньги, вкладываясь в курортную недвижимость Число инвесторов, столкнувшихся с «прелестями» курортных рынков, год от года только растет. Но желающие заработать на прибрежных домах и квартирах продолжают вкладывать деньги в жилую недвижимость Болгарии, Черногории, Греции и Испании, хотя не так активно, как раньше. Стоит посмотреть, какие подводные камни могут ожидать инвестора при покупке жилья на первичном или вторичном зарубежном рынке и как обезопасить себя от махинаций с недвижимостью. А также – каковы особенности сделок с иностранцами, приобретающими курортные объекты. 12.05.15 : Обзор вторичного рынка жилья Минска за апрель 2015 года По данным аналитического отдела журнала «Про недвижимость» и сайта pro-n.by, средняя цена предложенияквартир на вторичном рынке в Минске на 05 мая 2015 года составляет 1 510 долл. По сравнению с февралем снижение составило 0,5%. Однокомнатные квартиры предлагаются по цене 1 594 долл за кв. метр (-7 долл, или 0,4%) – продаются за 1 512, двухкомнатные квартиры – 1 492 (-9 долл, или 0,6%) – продаются за 1 433, трехкомнатные квартиры – 1 445 (-9 долл, или 0,6%), продаются за 1 329. 17.04.15 : ТОП - новостройки Минска. Цены и обзор за апрель 2015 года Предлагаем Вашему вниманию обзор по новостройкам Минска за апрель 2015 года. Здесь представлена самая полная и достоверная информация по тем объектам долевого строительства, в которых Вы сможете купить квартиру или заключить договор долевого строительства. Внимание!!! Цена в иностранной валюте указана справочно. Расчеты осуществляются в белорусских рублях в соответствии с законодательством РБ. Цены указаны по состоянию на 08 апреля 2015г. Так как цены на новостройки изменяются, конкретную цену уточняйте у Застройщика - см. последнюю колонку таблицы. 10.03.15 : ТОП - новостройки Минска. Цены и обзор за март - 2015 Предлагаем Вашему вниманию обзор по новостройкам Минска за март 2015 года. Здесь представлена самая полная и достоверная информация по тем объектам долевого строительства, в которых Вы сможете купить квартиру или заключить договор долевого строительства. 10.02.15 : Инвестиции в недвижимость: в мире цены ползут вверх, а в России падают Когда-то московский рынок недвижимости был одним из самых привлекательных для международных инвесторов. Сейчас ситуация изменилась, и Москва переместилась в список аутсайдеров. «Если брать средние показатели по темпу роста жилья в мире, можно констатировать, что в целом цены медленно, но растут», – поделилась своими наблюдениями исполнительный директор Knight Frank, Россия и СНГ, Мария Котова в ходе семинара профессиональной группы RICS (Королевского общества сертифицированных оценщиков) «Жилая недвижимость: возможности инвестирования в России и за рубежом». 14.01.15 : ТОП - новостройки Минска от Застройщиков. Январь - 2015 Предложения квартир в новостройках размещены на многих сайтах по недвижимости. Проблема в том, что на большинстве из них – недостоверная информация. Нет гарантии, что сами компании своевременно обновляют ее. В этом разделе представлены только те новостройки, которые сегодня реализуют Застройщики, ведь информация собирается вручную аналитическим отделомwww.pro-n.by. При подготовке «ТОП-новостройки» мы регулярно обзваниваем Застройщиков (продавцов) и собираем последнюю информацию по новостройкам – достоверно о проектах, ценах, местоположении, стадии готовности дома и др. 09.12.14 : ТОП - новостройки Минска от Застройщиков. Декабрь - 2014 Предложения квартир в новостройках размещены на многих сайтах по недвижимости. Проблема в том, что на большинстве из них – недостоверная информация. Нет гарантии, что сами компании своевременно обновляют ее. В этом разделе представлены только те новостройки, которые сегодня реализуют Застройщики, ведь информация собирается вручную аналитическим отделом www.pro-n.by. При подготовке «ТОП-новостройки» мы регулярно обзваниваем Застройщиков (продавцов) и собираем последнюю информацию по новостройкам – достоверно о проектах, ценах, местоположении, стадии готовности дома и др. 12.08.14 : ТОП - новостройки Минска от застройщиков. Август - 2014 Предложения квартир в новостройках размещены на многих сайтах по недвижимости. Проблема в том, что на большинстве из них – недостоверная информация. Нет гарантии, что сами компании своевременно обновляют ее. В этом разделе представлены только те новостройки, которые сегодня реализуют Застройщики, ведь информация собирается вручную аналитическим отделом www.pro-n.by. При подготовке «ТОП-новостройки» мы регулярно обзваниваем Застройщиков (продавцов) и собираем последнюю информацию по новостройкам – достоверно о проектах, ценах, местоположении, стадии готовности дома и др. 03.06.14 : Китайские инвестиции в Москву и Россию – 2014 На фоне беспрецедентного газового контракта с Китаем, который призван вывести Россию из-под кризиса международных неплатежей на ближайшие полвека, не очень замечены остались, так сказать, второстепенные межгосударственные договоренности. А они впрямую затрагивают Москву, отмечает замруководителя IRN.RU Сергей Жарков. 15.04.14 : Топ-новостройки Минска от застройщиков. Апрель - 2014 Предложения квартир в новостройках размещены на многих сайтах по недвижимости. Проблема в том, что на большинстве из них – недостоверная информация. Нет гарантии, что сами компании своевременно обновляют ее. В этом разделе представлены только теновостройки, которые сегодня реализуют Застройщики, ведь информация собирается вручную аналитическим отделом www.pro-n.by. При подготовке «ТОП-новостройки» мы регулярно обзваниваем Застройщиков (продавцов) и собираем последнюю информацию по новостройкам – достоверно о проектах, ценах, местоположении, стадии готовности дома и др. 13.03.14 : ТОП - новостройки Минска от Застройщиков. Март - 2014 Предложения квартир в новостройках размещены на многих сайтах по недвижимости. Проблема в том, что на большинстве из них – недостоверная информация. Нет гарантии, что сами компании своевременно обновляют ее. В этом разделе представлены только те новостройки, которые сегодня реализуют Застройщики, ведь информация собирается вручную аналитическим отделом www.pro-n.by. При подготовке «ТОП-новостройки» мы регулярно обзваниваем Застройщиков (продавцов) и собираем последнюю информацию по новостройкам – достоверно о проектах, ценах, местоположении, стадии готовности дома и др. 11.11.13 : ТОП - новостройки Минска от застройщиков (Ноябрь-2013) Предложения квартир в новостройках размещены на многих сайтах по недвижимости. Проблема в том, что на большинстве из них – недостоверная информация. Нет гарантии, что сами компании своевременно обновляют ее. В этом разделе представлены только те новостройки, которые сегодня реализуют Застройщики, ведь информация собирается вручную аналитическим отделомwww.pro-n.by. 13.09.13 : Факторы, влияющие на инвестиции в зарубежную недвижимость В последнее время на рынке зарубежной недвижимости снова появляются многочисленные предложения об инвестировании, соблазнившись которыми, впоследствии можно сильно пожалеть. Еще совсем недавно россиян уговаривали инвестировать в недвижимость Панамы, ОАЭ, Болгарии, Испании, Египта, рынки которых не принесли инвесторам ничего, кроме негативных последствий и головной боли. И хотя с тех пор прошло совсем немного времени, снова появляется множество инвесторов, желающих рискнуть, не беря в расчет негативный опыт прошлого. 27.03.13 : Руководитель IRN.RU: кипрские деньги на российский рынок недвижимости не побегут Кризис на Кипре вряд ли приведет к перетоку российских капиталов из тамошних банков на отечественный рынок недвижимости. Возможно, российские обыватели, напуганные кипрской историей с банковскими счетами, поспешат вложить свои сбережения в нечто бетонное – недвижимость, как известно, является защитным активом – и это оживит рынок жилья. Но только при условии, что локальные проблемы островного государства не перерастут в полномасштабный кризис, заявил руководитель аналитического центра «Индикаторы рынка недвижимости IRN.RU» Олег Репченко. 19.11.12 : Инвестиции в недвижимость за рубежом. Урок I. Экономика и бизнес События 2008 г. кардинально изменили взгляды российских инвесторов в зарубежную недвижимость, в посткризисный период практически в любом классе недвижимости исчезли инвестиции, которые основывались на эмоциях. Произошло серьезное изменение в среде тех инвесторов, которые покупают жилую недвижимость, или, как еще говорят, «для себя». 19.11.12 : Инвестиции в недвижимость за рубежом. Урок II. История и география Условно инвестиции россиян в недвижимость за пределами страны можно разделить на три периода: с начала 1990-х по 2003 год; c 2003 по 2008 год; с 2008 года по нынешнее время. Далее мы будем рассматривать два периода – с 2003 по 2008 и после 2008 года. Дело в том, что вложения в зарубежную недвижимость в 90-е годы трудно назвать инвестициями как таковыми, гораздо чаще особняки и виллы за рубежом покупались лишь для того, чтобы при перепродаже по сниженной цене отмыть деньги. Соответственно, круг приобретений был специфичен и узок, непосредственно на покупаемых объектах не пытались заработать. 06.11.12 : Сегодня продать жилье в Египте можно лишь с дисконтом в 80% "Арабская весна" привела к свержению глав четырех государств. Еще в двух десятках арабских стран проходили массовые протесты и демонстрации. Но единственной страной в этом списке, где долгие годы существовал рынок жилья для российских покупателей, оказался Египет. Сегодня продать жилье в Египте можно лишь с дисконтом в 80%, но нельзя исключать того, что завтра инвесторы и вовсе лишатся своей собственности. 27.07.12 : Недвижимость Олимпиады: безопасность и будущее жилье За полгода до начала Олимпиады-80 в Москве один из западных журналов опубликовал фотографию строящейся Олимпийской деревни, окруженной забором, под охраной автоматчиков в плащ-накидках. Подпись гласила: «Еще до начала соревнований первый победитель определился – это КГБ». 05.03.12 : Главный редактор IRN.RU: выборы - выборами, а квадратные метры пока доступными не станут «Экономических причин снижать ипотечные ставки нет. А вот политические, если правительство окажет давление на крупные госбанки… Но тогда банки резко повысят требования к качеству заемщиков, и не только путем увеличения минимального первоначального взноса», – заявил главный редактор портала www.irn.ru Сергей Жарков, выступая на онлайн-конференции «Цены на жилую недвижимость: недоступные метры» FINAM.RU в пятницу, 2 марта. 25.11.11 : На пенсии за рубежом: недвижимость Хорватии Флотилия ослепительно белых яхт скользит по бухте. Но тарахтенье их моторов не составляет конкуренции вечернему хору цикад. Белизна яхт кажется поразительной, она ярко выделяется на фоне гипнотической палитры бирюзы моря, оранжевой черепицы крыш тысячелетнего города и зеленого соснового леса за его пределами. 08.07.11 : На пенсии за рубежом: недвижимость Панамы Панама гораздо более развита и современна, чем ожидает большинство людей. Переезд в Панаму – это не просто уехать в страну «третьего мира». Пользуясь американской терминологией, для россиян – это возможность уехать из «второго мира», получив комфорт «первого» по ценам «третьего». 24.03.11 : Ипотека, рассрочка, кредит в Таиланде Королевство Таиланд в 2010 году стало одним из наиболее востребованных и активно растущих направлений зарубежного отдыха. Средний рост туристического потока составил порядка 80%. Многие с первого раза влюбляются в эту “райскую” страну с теплым климатом круглый год и остаются жить в ней. Среди иностранцев, покупающих недвижимость на курортах Таиланда, доля россиян доходит до 25%. Многие наши соотечественники приобрели недвижимость в Таиланде. Конечно, цены на квартиры и виллы в Таиланде подойдут для любого кошелька (стоимость недвижимости начинается от 15 тыс. долл.), но не каждый может сразу найти нужную сумму. 22.12.10 : Главные конкуренты Испании: Италия, Франция, Кипр. Где лучше? Испания – одно из основных направлений для покупателей, которые намерены приобрести курортную недвижимость в Европе. Для россиян конкуренцию ей составляют в первую очередь Франция, Италия и Кипр – и в сравнении с ними ярче проявляются как сильные, так и слабые стороны Испании. В последние годы рынок курортного жилья Испании находится в очевидном кризисе. Однако солнце и море неподвластны колебаниям конъюнктуры, так что интерес к Испании со стороны покупателей зарубежной недвижимости остается высоким. 08.11.10 : Китайский путь борьбы с «пузырем» на рынке жилья Грозящий Китаю – самой быстроразвивающейся экономике мира – обвал рынка недвижимости вряд ли затронет другие страны, в том числе Россию. Однако он должен послужить еще одним предупреждением для соответствующих правительственных агентств всех государств о необходимости вовремя, без проволочек начинать принимать меры по недопущению «надувания пузырей», считают специалисты аналитического центра «Индикаторы рынка недвижимости». 04.12.08 : Приморцы приобретают недвижимость в приграничных городах Китая За последние три месяца двадцать жителей края купили квартиры в новостройках города Хуньчуня. Полгода назад "Российская газета" рассказала о семье Горбачевых из Владивостока, которые, выйдя на пенсию, приобрели двухкомнатную квартиру в приграничном Хуньчуне и начали новую жизнь. Как оказалось, их примеру готовы последовать не только приморские семьи, но и жители других регионов России. В том, что купить квартиру в Поднебесной по средствам практически каждому, лично убедился корреспондент "Российской газеты", который вместе с жительницей Владивостока оформлял покупку недвижимости в Хуньчуне. 31.10.08 : Чикаго: город небоскребов, дождей и Великого озера Первое, что удивляет в Чикаго, — гигантские небоскребы, гладкое водное зеркало озера Мичиган, упирающееся в горизонт,и яркое теплое солнце. Чикаго — третий по величине мегаполис Соединенных Штатов Америки, промышленный, торговый, финансовый, транспортный, культурный и научный центр Среднего Запада страны. Добраться в Чикаго из Москвы просто. Регулярные рейсы между двумя городами с пересадкой в Европе или США выполняют различные авиаперевозчики. Прямой рейс шесть дней в неделю осуществляет Американ Эйрлайнс. 21.10.08 : Индия: недвижимость в рупиях. Все дороги ведут в Дели Официальное название страны происходит от древнеперсидского «синдху» — исторического названия реки Инд. Конституция Индии признает также второе название страны — Бхарат, по имени древнеиндийского короля, чья история описана в Махабхарате. Контур Индии на карте похож на треугольник, основанием которого служат Гималайские горы, а на вершине расположился Индийский океан. Государственные языки — хинди и английский, а всего в стране 17 официальных языков и 844 диалекта. 10.10.08 : Арабские Эмираты не боятся кризиса Объединенные арабские эмираты (ОАЭ) продолжают оставаться одним из наиболее интенсивно развивающихся регионов по количеству и масштабу девелоперских проектов. После Burj Dubai – самого высокого небоскреба в мире, который продолжает строиться, и километровой башни Nakheel Tower, арабы оповестили ещё об одном мегапроекте – многофункциональном комплексе Jumeirah Gardens, который задуман как «город в городе». На фоне разрастающегося мирового финансового кризиса и падения цен на недвижимость во многих странах инвестиции в подобное строительство могут показаться, на первый взгляд, необоснованными. 21.07.08 : Рынок жилья России похож на испанский Хотя традиционно считается, что российские риэлтеры и девелоперы на несколько порядков отстают от западных по уровню своего профессионализма, при ближайшем рассмотрении оказывается, что это всего лишь очередной миф. И по оценкам «Индикаторов рынка недвижимости», мировая практика показывает, что именно самонадеянность профессиональных участников рынка недвижимости приводит этот рынок к кризису. 28.05.07 : Жилье в Португалии: дешево и красиво Привлекательность приобретения недвижимости в Португалии для российского покупателя, на первый взгляд, складывается из трех пунктов: относительная дешевизна, климат и красота страны. На самом деле плюсов в таком приобретении значительно больше. Население, включая Азорские острова и остров Мадейра, – 10,56 млн. человек; около 70% живут в приморской зоне; в национальном отношении однородно – 99% составляют португальцы. 27.02.07 : Ташкент. Недвижимость солнечного города На холмистой предгорной равнине в окружении фруктовых садов, плантаций и виноградников раскинулся Ташкент. Этот среднеазиатский мегаполис часто называют городом солнца и тепла. Восемь месяцев в году здесь светит солнце, лето жаркое и сухое, средняя температура в июле достигает +27 °C. Еще недавно Ташкент был достаточно закрытым и недоступным как для самих граждан Узбекистана, так и для жителей соседних республик. Однако последние полтора года экономика страны находится на подъеме, и это, естественно, отразилось на рынке недвижимости: за указанный период цены на жилье в Ташкенте выросли на 250 %. 29.10.03 : Ситуация на рынке : итоги октября Индекс стоимости жилья     :  1330 $/кв. м.   (+ 4.3%)Индекс ценового ожидания :  + 4.31% в месяц   (+ 0.6%)Индекс доходности жилья   :  6.12 от ср. доходности по банковским депозитам   (+0.7 б/д) 30.07.03 : Ситуация на рынке : итоги июля Индекс стоимости жилья     :  1196 $/кв. м.   (+ 2.9%)Индекс ценового ожидания :  + 2.91% в месяц   (+ 0.7%)Индекс доходности жилья   :  4.37 от ср. доходности по банковским депозитам   (+0.5 б/д)