Статьи по теме Новостройки

19.04.22 СнОва здорОво: в Москву вернулась льготная ипотека  Более 20 тысяч квартир в столичных новостройках можно купить с господдержкой Не прошло и года, а вернее, прошло всего девять месяцев, как на рынок новостроек вернулась льготная ипотека. Причины такого разворота всем хорошо известны – из-за западных санкций Центробанк был вынужден поднять ключевую ставку до 20% годовых, что сделало покупку жилья в кредит практически невозможной. И даже последовавшее за этим снижение до 17% не слишком улучшило положение заемщиков и, соответственно, строителей. Поэтому решение применить в качестве главной антикризисной меры государственное субсидирование ставок по жилищным кредитам представляется вполне разумным. Оно позволяет активизировать продажи в половине московских новостроек. 12.04.22 Все выше и выше: высотки, небоскребы, супертоллы  На столичном рынке новостроек около сотни высотных проектов Города растут вверх, и с этим ничего не поделаешь. По сравнению с современными небоскребами семь сталинских высоток - просто кубики в песочнице. У Москвы давно другие доминанты, например, силуэты небоскребов «Москвы-Сити» просматривается со многих точек города. Среди покупателей есть любители «высотного» образа жизни, они прицельно подбирают себе квартиры и апартаменты на последних этажах, тем более что девелоперы размещают там уникальные лоты. 08.04.22 Жилые комплексы с паркингами: машино-места подорожали на 17%  Парковки растут в цене вслед за квартирами Сегодня невозможно представить новостройку без паркинга, особенно в Москве. Большинство строительных компаний, работающих в столице, предпочитают делать подземные паркинги. Для покупателя машино-место под землей – дорогое удовольствие, как минимум приходится выкладывать полтора-два миллиона рублей. Никто не обязывает клиента совершать такую покупку, это всегда его выбор. Но куда деваться, если дворы массово становятся свободными от транспорта? Впрочем, застройщики часто идут навстречу – за одновременное приобретение квартиры и машины предлагают скидки. 05.04.22 В марте за МКАД открылись продажи только в двух новостройках  Цены, сроки ввода и характеристики новых объектов В марте 2022 года в московском регионе за МКАД стартовали продажи в 2 корпусах в составе двух проектов. Новый проект появился только один, причем продажи в нем еще не открылись, но в двух корпусах началось бронирование квартир. Для сравнения: в феврале на рынок новостроек московского региона за МКАД застройщики вывели 33 корпуса в 15 проектах, два из которых были новыми. 04.04.22 В марте рынок Москвы внутри МКАД пополнился 15 новостройками и апартаментами  Цены, сроки ввода и характеристики новых объектов Несмотря на санкционный шок в результате известных событий на Украине, московские застройщики не снижают активности. В марте 2022 года в пределах МКАД открылись продажи в 15 корпусах в составе 6 проектов, в том числе в четырех новых. Еще в одном корпусе началось бронирование квартир. Примерно столько же новостроек стартовали в феврале: 18 корпусов в 7 проектах, в том числе в двух новых. 29.03.22 «Замкадье»: новостройки комфорткласса занимают почти весь рынок  При растущих ипотечных ставках главным фактором становится цена В нынешнее тяжелое для российской экономики время недвижимость остается привлекательным активом, который позволяет убить сразу двух зайцев – решить проблему с жильем и сберечь деньги. Но Москва – это в основном территория бизнес-класса с дорогими проектами, куда продавцы недвижимости охотно рекомендуют вкладывать средства обеспеченным клиентам. А что делать рядовому покупателю? Обратить внимание на «Замкадье» - московские районы за кольцевой дорогой, Новую Москву и ближайшее Подмосковье. Эти локации застраиваются новостройками комфорткласса, и стоимость квадратного метра здесь существенно ниже, чем в среднем по Москве. 24.03.22 Льготная ипотека под 12% не спасет рынок от обвала спроса без снижения цен   Ценовой пузырь все равно должен был лопнуть Льготная ипотека необходима рынку, но панацеей она не станет. Ставка 12% намного лучше 20%, но она все равно не позволит продавать жилье по ценам, сложившимся в период ставок на уровне 6-8%, считают специалисты аналитического центра «Индикаторы рынка недвижимости IRN.RU». 22.03.22 У воды - жилые комплексы на набережных  Большинство таких проектов в «старой» Москве относится к бизнес-классу У Москвы-реки активно строятся жилые комплексы на набережных со стильным благоустройством от звездных архитекторов. Виды из окон на воду привлекают покупателей со вкусом (и хорошими деньгами). Интересно, что такие романтичные проекты в основном появляются на суровых территориях бывших заводов. Красивые дома на набережных есть и в ближайшем Подмосковье, правда, там их гораздо меньше. 16.03.22 Будущие линии метро-2027 и жилые комплексы рядом. Часть 2  Как «метропланы» повлияют на первичный рынок Москвы и Ближайшего Подмосковья В первой части статьи рассматривался маршрут Бирюлевской линии метро и новостройки, которые находятся недалеко от будущих станций. Сегодня мы поговорим о Рублёво-Архангельской ветке и ее влиянии на рынок новостроек северо-запада Москвы и Красногорского района Подмосковья. Предположительно, линия будет построена к 2027 году и, возможно, будет объединена с Бирюлевской. 15.03.22 Будущие линии метро-2027 и жилые комплексы рядом. Часть 1  Как «метропланы» повлияют на первичный рынок Москвы и Ближайшего Подмосковья Будущие линии метро – Бирюлевская и Рублёво-Архангельская - ориентировочно будут построены к 2027 году. В перспективе ветки могут быть объединены, и тогда новый подземный диаметр протянется с северо-запада на юг Москвы. Линии пройдут по территориям, где еще остались районы, у которых нет своих станций метро, а также там, где идет или планируется большое жилищное строительство. В первой части статьи мы поговорим о Бирюлевской ветке и новостройках рядом с ней. 14.03.22 Московские новостройки отреагировали на санкции ажиотажем  Но всплеск спроса будет кратковременным Если вторичный рынок жилья после известных событий замер в ожидании хоть какой-то определенности, то на первичном наблюдается ажиотаж или что-то к нему близкое. Спрос резко подскочил, застройщики повысили цены и отменили скидки. Но, скорее всего, все это продлится совсем недолго. 09.03.22 Льготная ипотека после повышения ключевой ставки до 20%  В некоторых проектах все еще есть ипотека от 0,1% в первый год Оформить льготную ипотеку по действующим ставкам можно будет до конца марта, обещали в Минстрое. Но активный рост спроса на программы господдержки отмечают не все застройщики: под льготные требования подходит не каждый заемщик. Программы льготного ипотечного кредитования в России будут работать на действующих условиях до конца марта 2022 года, заявил глава Минстроя РФ Ирек Файзуллин. 07.03.22 Инвестиции: какие жилые комплексы сохранят ваши деньги  Лучше всего покупать одно-двухкомнатные квартиры у метро События последнего времени остро поставили вопрос: что делать с деньгами, чтобы сберечь их от инфляции. Валюту покупать, скорее всего, поздно, - только обогатим спекулянтов, ценные бумаги оставим брокерам. Для обычного человека самым понятным активом остается недвижимость, которая помогает сохранить средства в самые турбулентные времена. 05.03.22 В феврале в «старой» Москве за МКАД, в Новой Москве и Подмосковье открылись продажи в 33 новостройках и апартаментах  Цены, сроки ввода и характеристики новых объектов В феврале 2022 года рынок новостроек московского региона за МКАД пополнился 33 корпусами в 15 проектах, в том числе в двух новых. Напомним, в январе за МКАД стартовали продажи только в 5 корпусах в составе 4 проектов, два из которых были новыми. По данным аналитического центра «Индикаторы рынка недвижимости IRN.RU», цены на квартиры и апартаменты в новостройках, вышедших рынок в феврале, начинаются от 4,0 млн руб. 03.03.22 В феврале рынок Москвы пополнился 18 новостройками  Цены, сроки ввода и характеристики новых объектов В феврале 2022 года на рынок новостроек Москвы в пределах МКАД стартовали продажи в 18 корпусах в 7 проектах, в том числе в двух новых. Примерно столько же новостроек застройщики вывели в январе: 17 корпусов в составе шести проектов, в том числе четырех новых. По данным аналитического центра «Индикаторы рынка недвижимости IRN.RU», цены на лоты в новостройках, вышедших рынок в феврале, начинаются от 6,4 млн руб. 28.02.22 Краткосрочный ажиотаж на рынке недвижимости завершится жесткой стагнацией  Фондовый рынок не верит в то, что жилье – это защитный актив Коррекция на перегретом рынке недвижимости назрела уже давно. Но события на Украине и беспрецедентные санкции в отношении РФ, которые привели к обвалу рубля и фактической остановке ипотечного кредитования, сделают ее куда более жёсткой. Хотя люди привыкли считать квартиры защитным активом, профессиональные инвесторы скептически оценили перспективы рынка недвижимости: за минувшую неделю акции застройщиков упали значительно сильнее, чем индекс Мосбиржи, то есть рынок акций в среднем, отмечают специалисты аналитического центра «Индикаторы рынка недвижимости IRN.RU». 25.02.22 Высокий спрос на новостройки в Москве и Подмосковье вырастет еще больше  Рынок недвижимости ждет недолгий ажиотаж, а затем – длительная стагнация Несмотря на рост ипотечных ставок и цен, спрос на новостройки в начале года остается высоким. А скоро станет еще выше в связи с событиями на Украине, введением беспрецедентных санкций в отношении РФ и обвалом рубля. Но достаточно быстро ажиотаж сменится длительной стагнацией, которая может привести к существенной коррекции цен на жилье. 24.02.22 Что рынок недвижимости ждет от 2022 года: 5 главных событий и решений  От ситуации с Украиной до ужесточения правил аренды Рынок недвижимости не живет в вакууме, он зависит от решений властей, общей ситуации в экономике и политике. Эксперты обсудили, на что надеются и чего опасаются участники рынка, на онлайн-конференции «Главные ожидания 2022 года: новые законы, важные решения и определяющие события в сфере недвижимости». 21.02.22 Где в Подмосковье сильнее всего подорожали квартиры  Топ-5 городов по приросту цен за 3 года Последние годы Подмосковье обгоняет Москву по темпам роста цен на жилье. Это связано как с эффектом низкой базы, так и с ситуацией на рынке в конкретных городах. Редакция IRN.RU выявила пять крупных городов Подмосковья, в которых за три года сильнее всего подорожали квартиры. 15.02.22 Лидеры продаж - самые популярные новостройки у покупателя  Спрос смещается в Юго-Восточный округ В январе 2022-го года покупатели вели себя довольно активно, но дальнейшее их поведение во многом будет определяться ипотечными условиями, которые ужесточаются на глазах. А пока клиенты компаний выбирают новостройки на начальной стадии строительства, с ценой ниже среднерыночного уровня и выбором привлекательных ипотечных программ от банков и застройщиков. 10.02.22 Новые жилые комплексы – 2022: ожидается выход 74 проектов в московском регионе  60 ЖК выйдет в «старой» Москве, четыре - в Новой Москве и десять в ближнем Подмосковье По официальным данным, в Москве в 2021 г. было введено 7,4 млн кв. метров жилья – и это рекордная цифра. Из них около 1 млн кв. метров построили благодаря реновации. В непростые «коронавирусные» времена строительной отрасли помогла льготная ипотека. После переформатирования программы в июле 2021-го года она практически перестала действовать в столице, однако эксперты считают, что девелоперы неплохо заработали за прошлый год и темпы ввода жилья останутся на прежнем уровне. 03.02.22 В Подмосковье застройщики в январе открыли продажи в 5 новостройках  Цены, сроки ввода и характеристики новых объектов В январе 2022 года рынок новостроек московского региона за МКАД пополнился 5 корпусами в 4 проектах, в том числе двух новых. Все они стартовали в Подмосковье. По данным аналитического центра «Индикаторы рынка недвижимости IRN.RU», цены на квартиры в новостройках, вышедших рынок в январе, начинаются от 3,2 млн руб. 02.02.22 В январе рынок новостроек и апартаментов «старой» Москвы пополнился 17 новыми корпусами  Цены, сроки ввода и характеристики новых объектов В январе 2022 года на рынок новостроек Москвы в пределах МКАД застройщики вывели 17 корпусов в составе шести проектов, в том числе четырех новых. По данным аналитического центра «Индикаторы рынка недвижимости IRN.RU», цены на лоты в новостройках и апартаментах, вышедших рынок в январе, начинаются от 3,9 млн руб. 28.01.22 В 2021 году цены на новостройки в Москве и Подмосковье выросли гораздо больше, чем спрос  Субсидированная ипотека и инфляция оказались достойной заменой госпрограммы Спрос на новостройки в московском регионе по итогам 2021 г. вырос на 6-20%, однако цены увеличились еще больше, чем спрос: в некоторых сегментах и локациях – на 40-50%. Благодарить за это надо ипотеку – сначала льготную государственную, потом субсидированную. 25.01.22 Деловые зоны «старой» и Новой Москвы и жилые комплексы около них  Рядом с офисными кварталами бизнес-центров появляются новостройки бизнес-и премиум-класса Покупатели, приобретающие квартиры недалеко от деловых кластеров, - люди обеспеченные. Это собственники бизнеса или менеджеры высокого уровня, работающие в крупных компаниях, чьи офисы расположились поблизости. И они могут позволить себе довольно дорогое жилье, потому что большей частью оно располагается в центральной части города, так как именно там сосредоточена деловая жизнь. Хотя появляются и «периферийные» бизнес-техно-парки, но пока их не так много. Там цены на жилую недвижимость, естественно, ниже - за счет географического положения. 24.01.22 Цены на жилье в Москве растут на фоне многих мегаполисов мира  Но это необязательно приведет к притоку международных инвесторов Из-за роста долларовых цен на квартиры Москва вернула себе место в топе среди мировых мегаполисов по подорожанию жилья. О трендах на рынке недвижимости в мировом контексте эксперты рассказали в ходе онлайн-конференции «Москва и мир: как чувствует себя столичная недвижимость на фоне мировых мегаполисов». 19.01.22 Курс на рациональный девелопмент  Коммерческий директор Tekta Group Елизавета Севастьянова специально для IRN.RU 2021-й год стал успешным для московских застройщиков – об этом говорят увеличение показателей выручки и вывод рекордного объема жилья. Однако после такого подъема многие эксперты предрекают спад покупательской активности на столичном рынке жилой недвижимости. Своим видением того, каким будет 2022-й год для отрасли и почему тренд на рациональность станет ключевым, делится Елизавета Севастьянова, коммерческий директор Tekta Group. 14.01.22 Жить в центре Москвы и рядом: обзор новостроек в продаже  Пользоваться преимуществами ЦАО могут жители соседних районов Жить в Центре Москвы и по соседству с ним – прямо скажем, - красота. Вряд ли стоит в этом кого-то специально убеждать. Но недвижимость здесь чрезвычайно дорогая, в среднем квадратный метр в новостройке стоит миллион рублей. Однако жителям граничащих с ЦАО районов тоже доступна прекрасная инфраструктура исторического города и его прочие прелести. А цены за некоторым исключением - в два-три раза ниже. 11.01.22 Наиболее значимые проекты Москвы, Новой Москвы и Подмосковья, стартовавшие в 2021 году  Цены, сроки ввода и характеристики новых объектов Аналитический центр «Индикаторы рынка недвижимости IRN.RU» представляет самые крупные проекты на рынке новостроек московского региона, продажи в которых стартовали в 2021 г. Квартиры в данных ЖК в настоящее время стоят от 6,8 млн руб. в «старой» Москве и от 3,7 млн руб в московском регионе за пределами МКАД. 30.12.21 В декабре в московском регионе за МКАД стартовали продажи в 27 новостройках  Цены, сроки ввода и характеристики новых объектов В декабре 2021 года на рынок новостроек «старой» Москвы за пределами МКАД, в Новой Москве и Подмосковье застройщики вывели 27 корпусов в 9 проектах, но только один из них был новым. По данным аналитического центра «Индикаторы рынка недвижимости IRN.RU», цены на квартиры в новостройках, вышедших рынок в декабре, начинаются от 3,8 млн руб. 28.12.21 В декабре 2021 года в «старой» Москве открылись продажи в 12 новостройках и апартаментах  Цены, сроки ввода и характеристики новых объектов В декабре 2021 года на рынок новостроек Москвы в пределах МКАД застройщики вывели 12 корпусов в 7 проектах, в том числе в четырех новых. По данным аналитического центра «Индикаторы рынка недвижимости IRN.RU», цены на лоты в новостройках и апартаментах, вышедших рынок в декабре, начинаются от 3,6 млн руб. 24.12.21 Участники рынка новостроек не ждут в декабре прошлогодних рекордов  Спрос «несоизмерим» с рекордными показателями конца прошлого года В декабре 2020 г. спрос на новостройки бил рекорды, но в декабре 2021 г. вряд ли стоит рассчитывать на повторение прошлогоднего ажиотажа. И цены на квартиры, и ипотечные ставки сильно выросли по сравнению с прошлым годом. Согласно официальной статистике управления Росреестра по Москве, в ноябре было зарегистрировано 9 428 договоров долевого участия в строительстве жилья - это на 5,3% меньше, чем в октябре. В октябре, напомним, показатель просел на символические 0,4%. При этом в годовом выражении число ДДУ, по данным ведомства, увеличилось на 9,4%. 23.12.21 Продажи новостроек: как не упустить свою квартиру  «Секретные» технологии продавцов и методичка для покупателей Большинство покупателей хорошо представляют себе образ новой квартиры. Но чтобы мечта сбылась, нужно поймать момент, когда квартира будет продаваться. Поэтому необходимо держать руку на пульсе - следить за объемами и ассортиментом поступающего в реализацию жилья и правильно выстраивать диалог с менеджером. 20.12.21 В Москве образовался искусственный дефицит элитных новостроек  Застройщики придерживают квартиры, чтобы поддержать рост цен В Москве не хватает дорогих новостроек – спрос на элитном рынке значительно превышает предложение, а цены уже улетели в космос. Девелоперов такая ситуация вполне устраивает и они стремятся ее сохранить, придерживая выход новых лотов. 2021 г. не оправдал надежд участников элитного рынка: по словам Дмитрия Халина, управляющего партнера Savills в России, в начале года ожидалось 16 премьер, а по факту их оказалось только семь - это минимум за последние пять лет. 13.12.21 «Нечеловейник»: как купить квартиру в небольшом доме-новостройке в Москве  Ищем в Москве варианты до 14 этажей Найти на первичном столичном рынке камерный дом вполне реально. Хотя иногда кажется, что высотки уже захватили всё новостроечное пространство, и деваться от них совершенно некуда. Но это не совсем так: часть девелоперов ориентирована на дома-«нечеловейники» до 14 этажей. И среди компаний, строящих многоэтажные здания, включая небоскребы, есть те, кто создает мультиформатные проекты с корпусами разной высоты, в том числе - средне- и малоэтажными. 06.12.21 Как пандемия повлияла на рынок недвижимости и что будет дальше  И почему кризис рынку в ближайшее время не грозит Ажиотажный рост цен последних двух лет был обеспечен, в первую очередь, низкими ставками по ипотеке. Но не меньшее влияние на рынок оказала пандемия коронавируса и меры поддержки, которые применяют правительства разных стран. О том, как будет развиваться ситуация, рассказал руководитель аналитического центра «Индикаторы рынка недвижимости IRN.RU» Олег Репченко в ходе онлайн-конференции «Что будет с ценами на недвижимость в ближайший год и стоит ли торопиться с покупкой?». 03.12.21 В ноябре в московском регионе за МКАД стартовали продажи в 11 новостройках  Цены, сроки ввода и характеристики новых объектов В ноябре 2021 года рынок новостроек Москвы за пределами МКАД, Новой Москвы и Подмосковья пополнился 11 корпусами в 5 проектах. По данным аналитического центра «Индикаторы рынка недвижимости IRN.RU», цены на квартиры в новостройках, вышедших рынок в ноябре, начинаются от 3,4 млн руб. 02.12.21 В ноябре в «старой» Москве открылись продажи в 19 новостройках и апартаментах  Цены, сроки ввода и характеристики новых объектов В ноябре 2021 года на рынок новостроек Москвы в пределах МКАД застройщики вывели 19 корпусов в 12 проектах с квартирами и апартаментами, в том числе в шести новых. По данным аналитического центра «Индикаторы рынка недвижимости IRN.RU», цены на жилье в новостройках, вышедших рынок в ноябре, начинаются от 5,2 млн руб. 29.11.21 Вместо сдачи квартиры в аренду: 5 инструментов инвестиций в недвижимость  Частным инвесторам доступны не только инвестиции в квартиры В последние два года рынок новостроек наводнили инвесторы: на фоне низких ставок по вкладам и быстрого роста цен на жилье покупка квартиры позволяла хорошо заработать. Но теперь на рынок приходит стагнация, квартиры теряют инвестиционную привлекательность – как для покупки, так и для сдачи в аренду. Редакция IRN.RU рассказывает об альтернативных инвестиционных инструментах, которые позволяют заработать на недвижимости частным инвесторам с бюджетом, сопоставимым со стоимостью квартиры. 26.11.21 Ремонт от застройщика: проще найти квартиру с отделкой, чем без  Типы отделки становятся более вариативными За последние годы новостройки с отделкой из тренда превратились в норму рынка. Например, в массовом сегменте новостроек Москвы только 2 из 10 квартир продаются без ремонта от застройщика. В более дорогих сегментах тоже в основном представлены приложения с отделкой, исключением стал только бизнес-класс, где квартиры без ремонта пока в большинстве. 25.11.21 Битва локаций: Люберцы и Мытищи – где лучше приобрести жилье?  В Мытищах лучше жилой фонд и экология, зато в Люберцах есть метро Люберцы и Мытищи во многом похожи — это крупные, густонаселённые, интенсивно застраиваемые подмосковные города «в двух шагах» от Москвы с хорошей транспортной доступностью. Поэтому вполне логично, что и цены на жилье в них почти одинаковые: 151 000 — 154 000 руб. за квадратный метр. Главное различие, на первый взгляд, заключается в метро. Вернее, в его наличии в Люберцах и отсутствии в Мытищах. 22.11.21 Юг Москвы - золотая середина между индустриальным востоком и престижным западом  На рынке новостроек Южного округа представлено тридцать жилых комплексов Несмотря на то, что в ЮАО довольно много промышленных территорий и загруженных трасс, практически половина предложения новостроек относится к бизнес-классу. Популярные у застройщиков локации – зона у Павелецкого вокзала и Нагатинская пойма. Активно осваиваются промзоны, и эксперты ожидают, что строительная география в ЮАО будет расширяться. 19.11.21 Московские застройщики субсидируют спрос на новостройки  Государственную льготную ипотеку заменила частная Столичные застройщики адаптировались к отсутствию льготной ипотеки, запустив собственные программы с пониженной ставкой, без первоначального взноса и т.п. Субсидирование ипотеки позволяет поддерживать достаточно высокий уровень спроса даже в условиях роста базовых ставок по банковским программам. 16.11.21 Где и как купить квартиру в рассрочку в Москве  Сроки, проценты, условия Купить квартиру в рассрочку можно в более чем половине московских новостроек. Основные условия: большой по сравнению с ипотекой первоначальный взнос и маленький срок выплат. Но для некоторых покупателей рассрочка может оказаться единственной возможностью приобрести жилье. Редакция IRN.RU выяснила, кому могут подойти подобные программы и какие условия предлагают застройщики. 11.11.21 Промзоны: жилые комплексы ржавого пояса Москвы  Проекты отличаются хорошим расположением, масштабом и разнообразной инфраструктурой вплоть до Эрмитажа О реорганизации промышленных территорий и их использовании столичные власти задумывались очень давно. Многие площадки, занятые производствами, были привлекательны для строителей, так как располагались в отличных московских районах, близко к центру и даже в центре. В начале двухтысячных годов из города начали выводить предприятия и реализовывать проекты редевелопмента, но это были точечные стройки. 04.11.21 На рынок новостроек Москвы между ТТК и МКАД в октябре вышло 15 корпусов: что, где, почем  Цены, сроки ввода и характеристики новых объектов В октябре 2021 года на рынок новостроек Москвы между Третьим Транспортным кольцом и МКАД застройщики вывели 15 корпусов в составе десяти жилых комплексов, продажи в которых стартовали в предыдущие месяцы. Ни одного нового проекта не появилось. Для сравнения: в сентябре 2021 года рынок пополнился 12 корпусами в составе шести жилых комплексов, четыре из которых были новыми. 29.10.21 Битва локаций: Железнодорожный, Домодедово, Подольск – где лучше жить?  Нужно определиться с приоритетами – путь до центра Москвы или самобытность города Самые дорогие города ближнего Подмосковья могут посоревноваться с Новой Москвой и даже некоторыми районами «старой» Москвы по уровню цен на вторичном рынке. Если отъехать немного дальше от МКАД, квартиры становятся заметно доступнее. В новой статье серии «Битва локаций» редакция www.irn.ru сравнила Подольск, Домодедово и Железнодорожный – три города Московской области с сопоставимыми ценами на жилье. 28.10.21 Восток и юго-восток Москвы – освоение промзон, низкие цены на новостройки и рекорд на первичке  К 2035 году золушки обещают превратиться в принцесс Восток и юго-восток – не фавориты у экспертов по недвижимости. Из-за большого числа промышленных предприятий и загруженных магистралей за округами закрепилась мрачная слава неблагополучных. Но ведь город меняется, и последние лет десять здесь активно осваиваются промзоны. А по количеству домов, включенных в программу реновации, восток и юго-восток занимают первые места в Москве. 26.10.21 Новостройки Москвы и Подмосковья в сентябре-октябре 2021 года: Росреестр зафиксировал взрыв спроса на жилье на фоне снижения ипотеки  Риелторы взрыва не увидели В сентябре Росреестр зафиксировал взрыв спроса на новостройки - число ДДУ выросло за месяц более чем в полтора раза.  Количество ипотечных сделок при этом сократилось. Правда, по данным риелторских агентств, рост спроса был более скромным, а некоторые компании его вообще не ощутили. 25.10.21 На рынок приходит стагнация  Прогноз рынка недвижимости Москвы и Подмосковья до конца 2021 года и на 2022 год от IRN.RU После ажиотажа, имевшего место во второй половине 2020 и в первой половине 2021 гг., на рынок жилья приходит стагнация, в ходе которой цены могут откатиться назад, но не более чем на 5-7% и в основном в виде скидок и торга. Однако продлится она недолго. Уже в следующем году цены, возможно, вновь пойдут в рост, считают специалисты аналитического центра «Индикаторы рынка недвижимости IRN.RU».