Новостройки Москвы от
4.2 млн
руб.
Новостройки Новой Москвы от
4.8 млн
руб.
Новостройки Подмосковья от
2.5 млн
руб.
Апартаменты Москвы Подмосковья от
3.6 млн
руб.
Опрос
Планируете ли вы покупать жилье этим летом?
Участвуя в опросе, вы соглашаетесь с Политикой защиты и обработки персональных данных
с 2000 г. с 1991 г.

Статьи по теме Новостройки

06.12.21 Как пандемия повлияла на рынок недвижимости и что будет дальше  И почему кризис рынку в ближайшее время не грозит Ажиотажный рост цен последних двух лет был обеспечен, в первую очередь, низкими ставками по ипотеке. Но не меньшее влияние на рынок оказала пандемия коронавируса и меры поддержки, которые применяют правительства разных стран. О том, как будет развиваться ситуация, рассказал руководитель аналитического центра «Индикаторы рынка недвижимости IRN.RU» Олег Репченко в ходе онлайн-конференции «Что будет с ценами на недвижимость в ближайший год и стоит ли торопиться с покупкой?». 03.12.21 В ноябре в московском регионе за МКАД стартовали продажи в 11 новостройках  Цены, сроки ввода и характеристики новых объектов В ноябре 2021 года рынок новостроек Москвы за пределами МКАД, Новой Москвы и Подмосковья пополнился 11 корпусами в 5 проектах. По данным аналитического центра «Индикаторы рынка недвижимости IRN.RU», цены на квартиры в новостройках, вышедших рынок в ноябре, начинаются от 3,4 млн руб. 02.12.21 В ноябре в «старой» Москве открылись продажи в 19 новостройках и апартаментах  Цены, сроки ввода и характеристики новых объектов В ноябре 2021 года на рынок новостроек Москвы в пределах МКАД застройщики вывели 19 корпусов в 12 проектах с квартирами и апартаментами, в том числе в шести новых. По данным аналитического центра «Индикаторы рынка недвижимости IRN.RU», цены на жилье в новостройках, вышедших рынок в ноябре, начинаются от 5,2 млн руб. 29.11.21 Вместо сдачи квартиры в аренду: 5 инструментов инвестиций в недвижимость  Частным инвесторам доступны не только инвестиции в квартиры В последние два года рынок новостроек наводнили инвесторы: на фоне низких ставок по вкладам и быстрого роста цен на жилье покупка квартиры позволяла хорошо заработать. Но теперь на рынок приходит стагнация, квартиры теряют инвестиционную привлекательность – как для покупки, так и для сдачи в аренду. Редакция IRN.RU рассказывает об альтернативных инвестиционных инструментах, которые позволяют заработать на недвижимости частным инвесторам с бюджетом, сопоставимым со стоимостью квартиры. 26.11.21 Ремонт от застройщика: проще найти квартиру с отделкой, чем без  Типы отделки становятся более вариативными За последние годы новостройки с отделкой из тренда превратились в норму рынка. Например, в массовом сегменте новостроек Москвы только 2 из 10 квартир продаются без ремонта от застройщика. В более дорогих сегментах тоже в основном представлены приложения с отделкой, исключением стал только бизнес-класс, где квартиры без ремонта пока в большинстве. 25.11.21 Битва локаций: Люберцы и Мытищи – где лучше приобрести жилье?  В Мытищах лучше жилой фонд и экология, зато в Люберцах есть метро Люберцы и Мытищи во многом похожи — это крупные, густонаселённые, интенсивно застраиваемые подмосковные города «в двух шагах» от Москвы с хорошей транспортной доступностью. Поэтому вполне логично, что и цены на жилье в них почти одинаковые: 151 000 — 154 000 руб. за квадратный метр. Главное различие, на первый взгляд, заключается в метро. Вернее, в его наличии в Люберцах и отсутствии в Мытищах. 22.11.21 Юг Москвы - золотая середина между индустриальным востоком и престижным западом  На рынке новостроек Южного округа представлено тридцать жилых комплексов Несмотря на то, что в ЮАО довольно много промышленных территорий и загруженных трасс, практически половина предложения новостроек относится к бизнес-классу. Популярные у застройщиков локации – зона у Павелецкого вокзала и Нагатинская пойма. Активно осваиваются промзоны, и эксперты ожидают, что строительная география в ЮАО будет расширяться. 19.11.21 Московские застройщики субсидируют спрос на новостройки  Государственную льготную ипотеку заменила частная Столичные застройщики адаптировались к отсутствию льготной ипотеки, запустив собственные программы с пониженной ставкой, без первоначального взноса и т.п. Субсидирование ипотеки позволяет поддерживать достаточно высокий уровень спроса даже в условиях роста базовых ставок по банковским программам. 16.11.21 Где и как купить квартиру в рассрочку в Москве  Сроки, проценты, условия Купить квартиру в рассрочку можно в более чем половине московских новостроек. Основные условия: большой по сравнению с ипотекой первоначальный взнос и маленький срок выплат. Но для некоторых покупателей рассрочка может оказаться единственной возможностью приобрести жилье. Редакция IRN.RU выяснила, кому могут подойти подобные программы и какие условия предлагают застройщики. 11.11.21 Промзоны: жилые комплексы ржавого пояса Москвы  Проекты отличаются хорошим расположением, масштабом и разнообразной инфраструктурой вплоть до Эрмитажа О реорганизации промышленных территорий и их использовании столичные власти задумывались очень давно. Многие площадки, занятые производствами, были привлекательны для строителей, так как располагались в отличных московских районах, близко к центру и даже в центре. В начале двухтысячных годов из города начали выводить предприятия и реализовывать проекты редевелопмента, но это были точечные стройки. 04.11.21 На рынок новостроек Москвы между ТТК и МКАД в октябре вышло 15 корпусов: что, где, почем  Цены, сроки ввода и характеристики новых объектов В октябре 2021 года на рынок новостроек Москвы между Третьим Транспортным кольцом и МКАД застройщики вывели 15 корпусов в составе десяти жилых комплексов, продажи в которых стартовали в предыдущие месяцы. Ни одного нового проекта не появилось. Для сравнения: в сентябре 2021 года рынок пополнился 12 корпусами в составе шести жилых комплексов, четыре из которых были новыми. 29.10.21 Битва локаций: Железнодорожный, Домодедово, Подольск – где лучше жить?  Нужно определиться с приоритетами – путь до центра Москвы или самобытность города Самые дорогие города ближнего Подмосковья могут посоревноваться с Новой Москвой и даже некоторыми районами «старой» Москвы по уровню цен на вторичном рынке. Если отъехать немного дальше от МКАД, квартиры становятся заметно доступнее. В новой статье серии «Битва локаций» редакция www.irn.ru сравнила Подольск, Домодедово и Железнодорожный – три города Московской области с сопоставимыми ценами на жилье. 28.10.21 Восток и юго-восток Москвы – освоение промзон, низкие цены на новостройки и рекорд на первичке  К 2035 году золушки обещают превратиться в принцесс Восток и юго-восток – не фавориты у экспертов по недвижимости. Из-за большого числа промышленных предприятий и загруженных магистралей за округами закрепилась мрачная слава неблагополучных. Но ведь город меняется, и последние лет десять здесь активно осваиваются промзоны. А по количеству домов, включенных в программу реновации, восток и юго-восток занимают первые места в Москве. 26.10.21 Новостройки Москвы и Подмосковья в сентябре-октябре 2021 года: Росреестр зафиксировал взрыв спроса на жилье на фоне снижения ипотеки  Риелторы взрыва не увидели В сентябре Росреестр зафиксировал взрыв спроса на новостройки - число ДДУ выросло за месяц более чем в полтора раза.  Количество ипотечных сделок при этом сократилось. Правда, по данным риелторских агентств, рост спроса был более скромным, а некоторые компании его вообще не ощутили. 25.10.21 На рынок приходит стагнация  Прогноз рынка недвижимости Москвы и Подмосковья до конца 2021 года и на 2022 год от IRN.RU После ажиотажа, имевшего место во второй половине 2020 и в первой половине 2021 гг., на рынок жилья приходит стагнация, в ходе которой цены могут откатиться назад, но не более чем на 5-7% и в основном в виде скидок и торга. Однако продлится она недолго. Уже в следующем году цены, возможно, вновь пойдут в рост, считают специалисты аналитического центра «Индикаторы рынка недвижимости IRN.RU». 22.10.21 Новостройки: где в Москве купить квартиру в ипотеку без первого взноса  Предложений от банков мало, застройщики внедряют свои программы Ипотеку без первого взноса банки выдают неохотно – слишком рискованно. Да и спрос на такие продукты невысокий: процентные ставки выше, переплата, следовательно, больше. Но порой предложение ипотеки с нулевым первоначальным взносом появляются на рынке. Банкиры и брокеры рассказали, когда может быть выгоден такой кредит и где найти квартиры, которые можно купить в ипотеку тем, у кого нет денег на первый взнос. 19.10.21 Новостройки Новой Москвы: у будущих станций метро продается 3,5 тыс. квартир  Горожане и девелоперы ждут не дождутся Троицкую линию В Новой Москве работает 8 станций Сокольнической и Калининско-Солнцевской линий метро, но для такого огромного, можно сказать, города, этого недостаточно. Поэтому запуск Троицкой (Коммунарской) ветки, которая пройдет прочти по середине территории и протянется до Троицка (16 км от МКАД) нельзя недооценивать. Очень многим жителям станет проще добираться до Москвы, а жилые комплексы у будущих станций станут куда привлекательнее. Но придется ещё подождать. 18.10.21 Новостройки Москвы рядом с будущими станциями метро  Жилые комплексы у платформ Большого кольца и Люблинско-Дмитровской линии В начале ноября или даже раньше планируется одновременное открытие 10 новых станций Большой кольцевой линии метро (БКЛ). По оценке мэра Москвы Сергея Собянина, это технически сложная операция, подобного в истории Московского метрополитена ещё не было. Накануне такого явно нерядового события редакция портала «Индикаторы рынка недвижимости IRN.RU» пообщалась с экспертами, которые рассказали о новостройках вблизи этих станций подземки, а также около тех, что появятся в ближайшие годы. 15.10.21 Подумать о детях: что современные новостройки предлагают покупателям с детьми  Детсады - почти везде, со школами и спортом хуже Семьи с детьми – основные покупатели квартир в новостройках, поэтому какая-то детская инфраструктура есть практически во всех проектах. Но набор опций может быть очень разным – от маленькой детской площадки во дворе до полноценного образовательного кластера и спорткомплекса в придачу. В каких проектах можно рассчитывать не только на новые, но и бесплатные школы и детские сады, а где придется довольствоваться в лучшем случае образовательным центром на первом этаже, рассказали эксперты в ходе онлайн-конференции «Квартира для семьи с детьми: как выбрать подходящую новостройку?». 12.10.21 Новостройки севера Москвы: парки, перспективные промзоны и река Москва. Часть II: СЗАО и СВАО   Северо-восток догоняет по бизнес-классу своих соседей Северо-запад и северо-восток, можно сказать, антиподы. Первый изначально считался престижным и дорогим, второй – более «народным» и доступным. Однако в последнее время ситуация стала меняться, и СВАО уже перегнал по числу лотов бизнес-класса в продаже своего «конкурента». 11.10.21 Новостройки севера Москвы: парки, перспективные промзоны и река Москва. Часть I: САО  Северо-восток догоняет по бизнес-классу своих соседей Северные округа Москвы (САО, СЗАО, СВАО) считаются привлекательными и востребованными у покупателей жилья. Их преимущества - активно развивающаяся транспортная система, сложившаяся инфраструктура, благоприятная экология. А местные промзоны оборачиваются перспективными площадками для строительства современного жилья. 07.10.21 Битва локаций: Внуково, Видное, Дзержинский, Котельники – где купить квартиру?  Одинаковая – только средняя цена метра Самые дешевые районы Новой Москвы сопоставимы по стоимости жилья с городами ближнего Подмосковья, которые находятся внизу топ-10 ценового рейтинга. Редакция IRN.RU сравнила самую недорогую новомосковскую локацию – Внуково и окружающие районы (Кокошкино, Марушкино, Крекшино) – с аналогичными городами области по стоимости жилья на вторичном рынке – это Видное, Дзержинский и Котельники. 04.10.21 Новостройки Москвы на старте продаж в сентябре 2021 года: что, где, почем  Цены, сроки ввода и характеристики новых объектов В сентябре 2021 года на рынок новостроек Москвы между Третьим Транспортным кольцом и МКАД застройщики вывели 12 корпусов в составе шести жилых комплексов. При этом четыре проекта являются новыми, остальные корпуса вышли в продажу в уже реализующихся проектах. Для сравнения: в августе в той же локации начались продажи в 8 корпусах в составе шести жилых комплексов, в том числе в двух новых. 27.09.21 В 2020-м году люди не дождались снижения цен на жилье и ждут его к концу 2021-го  Рынок недвижимости  «переболел» коронакризисом и дешевой ипотекой Из-за непонятной ситуации на рынке жилья потенциальных покупателей в последнее время бросало из крайности в крайность: то они говорили о грядущем падении цен, то, напротив, ждали роста. Как выяснил аналитический центр «Индикаторы рынка недвижимости IRN.RU», сейчас люди вновь ждут как минимум коррекции цен вниз. 24.09.21 Новостройки Москвы и Подмосковья в августе-сентябре 2021 года: спрос и цены пошли вниз  Кризиса в ближайшем будущем не будет, но стагнация уже практически началась Спрос на новостройки продолжает сокращаться – уже не только в месячном, но и в годовом выражении. Главная причина – снижение лимитов по льготной ипотеке с 12 до 3 млн руб., что сделало эту программу трудноприменимой в московском регионе. Цены на новостройки на фоне изменения структуры предложения тоже поползли вниз. 21.09.21 Новостройки Москвы и Подмосковья: вместо льготной ипотеки. Часть 2  Что предлагают покупателям застройщики Эксперты признают, что после изменения формата программы льготной ипотеки с господдержкой обращений от покупателей становится меньше. Цены на новостройки сейчас высокие, поэтому застройщики сами субсидируют ипотечные ставки, предлагают клиентам рассрочки и другие привлекательные условия покупки квартир и апартаментов. 20.09.21 Новостройки Москвы и Подмосковья: вместо льготной ипотеки. Часть I  Доступная ипотека с господдержкой  1 июля 2021 года самая популярная на рынке новостроек ипотечная программа с господдержкой под 6,5% годовых закончила свое существование в прежнем формате. Был резко уменьшен кредитный лимит - до 3 млн рублей для всех регионов и повышена ставка до 7%. Особенно ощутимыми перемены оказались для московского региона, Санкт-Петербурга и Ленинградской области, где можно было получить кредит на сумму до 12 млн руб. Таким образом, обе столицы, можно сказать, вылетели из программы, хотя формально для этих регионов ее никто не отменял. 16.09.21 Электронная подпись в сделках с недвижимостью: выгоды и риски  Адвокат Олег Сухов специально для IRN.RU В эпоху цифровизации многие задумываются о получении электронной подписи. При этом реклама настойчиво убеждает, что применение ЭП несет множество преимуществ в процессе совершения сделок с недвижимостью. Но так ли это на самом деле? Лет десять назад электронную подпись в России называли «электронной цифровой подписью». Скорее всего, это дословный перевод с английского digital signature. Постепенно термин «цифровая» вышел из оборота, и сегодня осталось понятие «электронная подпись» (ЭП). 10.09.21 Новостройки Москвы и Подмосковья: какие проекты выйдут на рынок в будущем?  Новые ЖК будут преимущественно появляться на месте промзон После фактической отмены льготной ипотеки в столице ажиотажный спрос на новостройки схлынул. Теперь покупателям нет смысла сильно спешить, можно спокойно выбирать квартиру в строящихся проектах. Если подходящих вариантов нет, можно подождать выхода новых ЖК. Редакция IRN.RU выяснила, какие новостройки могут в скором времени появиться в Москве и области. 02.09.21 Новостройки Москвы на старте продаж в августе 2021 года: что, где, почем  Цены, сроки ввода и характеристики новых объектов В августе 2021 года на рынок новостроек Москвы между Третьим транспортным кольцом и МКАД застройщики вывели 8 корпусов в составе шести жилых комплексов. При этом только два проекта являются новыми, остальные корпуса вышли в продажу в уже реализующихся проектах. 27.08.21 За последний год цены на новостройки бизнес-класса в Москве выросли более чем на треть  Цены и спрос в этом сегменте бьют рекорды Новостройки и апартаменты за последний год продемонстрировали бурный рост спроса и цен. Впрочем, как и другие сегменты рынка жилья – всё из-за низких ставок по ипотеке и депозитам. Однако ситуация меняется: ставки по вкладам растут, а ипотечный спрос снижается. В ходе онлайн-конференции «Как инвестировать в новостройки бизнес-класса? Основные принципы и проекты, которые принесут доход» эксперты поделились прогнозами относительно развития ситуации в сегменте и рассказали, как выбрать проект, который даже в изменившихся условиях сохранит инвестиционную привлекательность. 24.08.21 Битва локаций: Братеево, Зябликово или Коммунарка – где купить квартиру?  Транспортная доступность против экологии и современного жилого фонда За последние годы цены на жилье в Новой Москве заметно выросли. Из-за этого самые дорогие локации на присоединенных территориях опережают некоторые районы внутри МКАД по стоимости квартир. В новой статье серии «Битва локаций» мы сравниваем Коммунарку с Братеево и Зябликово: согласно рейтингу районов от IRN.RU, метр на вторичном рынке в них стоит примерно одинаково – около 188 000 рублей. Однако они сильно отличаются по качеству жилого фонда, экологической ситуации, транспортной доступности и другим критериям. 23.08.21 Новостройки Москвы и Подмосковья в июле-августе 2021 года: без льготной ипотеки продажи упали на 20-30%  «Замкадье» пострадало больше «старой» Москвы Фактическое завершение программы льготной ипотеки ожидаемо привело к обвалу спроса на новостройки в московском регионе. Меньше, чем в июле, застройщики продали только в наполовину нерабочем январе. По итогам июля Росреестр зарегистрировал в Москве 6 717 договоров долевого участия в строительстве жилья, сообщает московское управление ведомства. Относительно июля прошлого года число ДДУ выросло на 30,2%, однако по сравнению с июнем 2021-го, когда еще действовала программа льготной ипотеки с лимитом 12 млн руб., продажи новостроек упали на 29,7%. 20.08.21 Как вернуть деньги после покупки квартиры, или что такое налоговый вычет  Адвокат Олег Сухов специально для IRN.RU Вычет при покупке жилья является, пожалуй, одной из самых популярных налоговых льгот в России. Однако многие до сих пор имеют о ней самое смутное представление. Имущественный вычет – это налоговая льгота для плательщиков НДФЛ (налог на доходы физических лиц). Ее смысл заключается в том, что человек, купивший и оформивший в собственность жилье, возвращает из бюджета часть налога на доходы, который ранее оплатил, или не платит его вовсе. Порядок и условия предоставления налогового вычета подробно описаны в статье 220 НК РФ. 19.08.21 Кирпичные новостройки: загородные таунхаусы и клубный дом недалеко от Кремля  Многоэтажные дома из кирпича в московском регионе теперь почти не строят Редакция IRN.RU продолжает серию статей о материалах строительства. Теперь расскажем о кирпиче. Правда, этот материал у столичных застройщиков не в почете: закупать дорого, строить дольше и сложнее по сравнению с той же «панелькой». Но отдельные проекты из кирпича в Москве и области все же появляются. 18.08.21 Новостройки Москвы и Подмосковья: эскроу-счета защитили покупателей  Среди жилых комплексов, строящихся по новой схеме, нет ни одного проблемного С 1 июля 2019 года строительная отрасль перешла на систему проектного финансирования. Застройщикам запретили собирать деньги с дольщиков под новые проекты и предписали обращаться за кредитами в банки, а покупателям велели открывать счета эскроу, где их деньги должны лежать нетронутыми, пока дом не будет построен. Застройщики переходили на новую модель со страшным скрипом, аналитики строили самые разные, большей частью — негативные прогнозы, и никто даже представить себе не мог, что бояться-то надо не эскроу-счетов, а коронавируса. 12.08.21 Элитные новостройки Москвы: спрос начал падать, но цены пока растут  Новые проекты выходят на рынок с изначально завышенным ценником Стоимость элитных новостроек растет невиданными для этого рынка темпами, а предложение снизилось до уровня «нечего купить», по оценке опрошенных IRN.RU риелторов. Но нет гарантии, что так будет продолжаться и дальше — на фоне завышенных ценников спрос начал падать. 09.08.21 Рынок новостроек Москвы без льготной ипотеки: что будет дальше?  Жизнь не заканчивается с программой льготной ипотеки Весь год спрос на новостройки разгоняла льготная ипотека. Но с 1 июля условия программы изменились. Теперь ипотеку под 7% годовых можно взять только на кредит до 3 млн рублей. В Москве таких цен на новостройки просто нет. Эксперты обсудили, что будет со спросом и ценами в ходе онлайн-конференции «Рынок новостроек Москвы в 2021 году: есть ли жизнь без льготной ипотеки?». 02.08.21 Новостройки Москвы на старте продаж в июне-июле 2021 года: что, где, почем  Цены, сроки ввода и характеристики новых объектов За первые два месяца лета рынок новостроек Москвы между Третьим транспортным кольцом и МКАД пополнился 38 корпусами в составе 17 жилых комплексов. При этом только четыре проекта являются новыми, остальные корпуса вышли в продажу в уже реализующихся проектах. 23.07.21 Битва локаций: Одинцово, Красногорск, Химки – где купить квартиру?  Похожие города Подмосковья с похожими ценами на жилье Квартиры на северо-западе и западе ближнего Подмосковья продаются примерно по 155 000 рублей за кв. м – таков средний индекс цен на вторичное жилье в Одинцово, Красногорске и Химках, по данным аналитического центра «Индикаторы рынка недвижимости IRN.RU». Редакция www.irn.ru выяснила, в каком из этих городов комфортнее жить. 19.07.21 Инвестиции в недвижимость: можно ли заработать на квадратных метрах в 2021 году?  И в какую недвижимость лучше вкладывать деньги Последние два года на рынок вернулся инвестиционный спрос. Активный рост цен на жилье на фоне низких ставок по вкладам привел на рынок инвесторов, которые решили сохранить деньги в квадратных метрах. Но с весны 2021 года Центробанк начал постепенно повышать ключевую ставку, что вновь повышает привлекательность депозитов и облигаций. Эксперты рассказали, остаются ли выгодными вложения в жилье, в ходе онлайн-конференции «Инвестиции в недвижимость: во что вкладывать деньги, чтобы сохранить и заработать?». 16.07.21 Новостройки Подмосковья: жилые комплексы и инфраструктура. Часть II  ЦКАД и школы В двухтысячные в Подмосковье активно строили жилье – и больше ничего. Из-за этого в десятые годы власти даже вынуждены были частично ограничивать новую застройку. Но сегодня инфраструктура активно развивается - строятся школы, детские сады, поликлиники, автодороги, развязки, переезды, платные шоссе-дублеры, обновляются железные дороги. Всё это не может не влиять на подмосковный рынок недвижимости. Редакция IRN.RU расспросила экспертов, как на рынке отразились самые масштабные инфраструктурные проекты. В первой части статьи мы рассказали об МЦД, во второй речь пойдет о ЦКАД и массовом строительстве школ. 15.07.21 Новостройки Подмосковья: жилые комплексы и инфраструктурное развитие области. Часть I  Московские центральные диаметры Подмосковье меняется. После интенсивного жилищного строительства двухтысячных областные города испытывали недостаток инфраструктуры, и власти даже вынуждены были частично ограничивать новую застройку. Сегодня же строятся школы, детские сады, поликлиники, автодороги, развязки, переезды, платные шоссе-дублеры, обновляются железные дороги. Всё это не может не влиять на подмосковный рынок недвижимости. Редакция IRN.RU расспросила экспертов, как на рынке отразились три масштабных инфраструктурных проекта - МЦД, ЦКАД и массовое строительство школ. В I части статьи расскажем об МЦД. 12.07.21 Новостройки Москвы и Подмосковья в июне-июле 2021 года: завершение льготной ипотеки не вытянуло спрос  Застройщики перестарались с повышением цен Резкое изменение условий программы льготной ипотеки 1 июля ожидаемо привело к всплеску ипотечного спроса на новостройки. Однако повышенная активность ипотечников не вызвала ажиотажа - продажи новостроек в июне остались примерно на майском уровне. А дальнейшем рынок, скорее всего, ждет стагнация, но Подмосковье будет чувствовать себя лучше, чем Москва. 06.07.21 Купить в ипотеку или копить: проверяем на живых примерах  Многое зависит от того, нужно ли платить за аренду и есть ли возможности для досрочного погашения Эксперты обычно не советуют брать ипотеку на пределе возможностей – лучше накопить на весомый первоначальный взнос, чтобы чувствовать себя увереннее. Но возникает вопрос, когда остановиться в накоплениях и отважиться на кредит. Редакция IRN.RU разобралась на живых примерах, в каких случаях стоит поторопиться с ипотекой, когда лучше подольше откладывать деньги, а также сделала расчеты по выгодам рефинансирования кредита. 02.07.21 Новостройки Москвы: молодежные проекты  Коливинги, жилые комплексы с бюджетными апартаментами и компактными квартирами Жилых комплексов, ориентированных преимущественно на молодежь, пока немного, их строят девелоперы, работающие в сегментах «бизнес» и выше. И это довольно дорогие проекты. А массовый молодой покупатель предпочитает комплексы комфорткласса с большим числом компактных лотов в удобных районах. 28.06.21 Битва локаций: Долгопрудный и Зеленоград – где купить квартиру?  Московская прописка или реальная близость к Москве Московская прописка дает прибавку к цене квадратного метра, даже если речь идет не о Новой Москве с ее «плюшками» в виде метро и активного развития новой инфраструктуры, а о достаточно удаленном Зеленограде. Цены на недвижимость здесь примерно такие же, как в Долгопрудном, который расположен намного ближе к метро и МКАД. В новой статье серии «Битва локаций» разбираем преимущества и недостатки этих двух городов. 25.06.21 Новостройки в Новой Москве: демократичное продолжение престижных западных округов  Разница в цене со «старой» Москвой все еще ощутима Новая Москва – конечно, не западные округа «старой» Москвы, слишком всё разное: история, застройка, цены. Тем не менее она становится их продолжением благодаря линиям метро, которые тянутся сюда из Ново-Переделкино и Тропарево. По оценке Сергея Нюхалова, заместителя директора по продажам ГК «Гранель», покупателей жилья в Новой Москве больше всего привлекают экологическая ситуация, более низкая, чем в «старой» Москве, стоимость квадратного метра, столичная прописка. 24.06.21 Монолитные новостройки: плюсы и минусы  В монолите возможны любые планировки, но это не всегда благо Редакция портала IRN.RU продолжает серию статей о материалах строительства. На очереди - монолит. В отличие от домов типовых серий, здесь всё нестандартно и индивидуально: высота корпусов, архитектура, планировки. Как правило, это преимущество. Но не всегда. 18.06.21 Новостройки Москвы и Подмосковья в мае-июне 2021 года: рост цен сдерживает спрос  Льготная ипотека уже не спасает Спрос на новостройки в московском регионе остается достаточно высоким – его подстегивает «политкорректное» завершение программы льготной ипотеки в июне. Однако при ближайшем рассмотрении майская статистика продаж не выглядит безоблачной - в мае 2021 г. Росреестр зарегистрировал меньше ДДУ, чем в мае 2019 г., хотя два года назад покупатели об ипотеке со ставкой не выше 6,5% могли только мечтать.