Вы используете старую версию браузера Internet Explorer. Наш сайт выглядит и работает некорректно в этой версии IE.
Мы настоятельно рекомендуем вам обновить Internet Explorer или использовать другой браузер. В новых версиях браузера устранены проблемы безопасности и добавлены новые возможности.
от
3.4 млн
руб.
от
3.6 млн
руб.
от
1 млн
руб.
от
2.5 млн
руб.
Опрос
Что будет с рублевыми ценами на недвижимость этой весной?
Нажимая кнопку "Ответить", вы соглашаетесь с Политикой защиты и обработки персональных данных
Цены на квартиры в Москве
Стоимость недвижимости в Москве
Наш научный партнер

Новостройки в Москве и Подмосковье

Аналитические статьи по теме "Новостройки в Москве и Подмосковье" :

28.03.05 : Повлияет ли закон о долевом участии в строительстве на стоимость жилья? Принятие нового закона о долевом участии в строительстве, как и нового жилищного кодекса, стало, пожалуй, самой актуальной темой последних месяцев. В той или иной степени эта проблематика затрагивает каждого, независимо от того, работает ли человек в сфере недвижимости и строительства или нет. Вопросы, обсуждаемые в связи с этими законопроектами, часто имеют отношение к правовой сфере, финансированию строительства, а также взаимоотношениям застройщиков и покупателей жилья в новостройках. 25.02.05 : Ситуация на рынке : итоги февраля 2005 года Индекс стоимости жилья     :  1814 $/кв. м.   (+ 0.4%)Индекс ценового ожидания :   0.44 % в месяц   (+ 0.2%)Индекс доходности жилья   :  1.33 от ср. доходности по банковским депозитам   (+0.1 б/д) 28.01.05 : Ситуация на рынке : итоги января 2005 года Индекс стоимости жилья     :  1806 $/кв. м.   (+ 0.2%)Индекс ценового ожидания :   0.22 % в месяц   (+ 0.2%)Индекс доходности жилья   :  1.22 от ср. доходности по банковским депозитам   (+0.0 б/д) 29.12.04 : Ситуация на рынке : итоги 2004 года Прошедший год принес на столичный рынок недвижимости очень много сюрпризов. Реагировать на них можно по-разному. Как паниковать, так и относиться уравновешенно. «С пеной у рта» утверждать о неизбежном падении цен на недвижимость, которое вот-вот произойдет, или же «надувать щеки» по поводу непременного возобновления роста цен в ближайшей перспективе. Подводя итоги уходящего года, попробуем посмотреть на произошедшие события объективно. 01.12.04 : Ситуация на рынке : итоги ноября Индекс стоимости жилья     :  1803 $/кв. м.   (- 0.1%)Индекс ценового ожидания :  - 0.09 % в месяц   (- 0.0%)Индекс доходности жилья   :  1.42 от ср. доходности по банковским депозитам   (-0.7 б/д) 01.11.04 : Ситуация на рынке : итоги октября Индекс стоимости жилья     :  1805 $/кв. м.   (- 0.0%)Индекс ценового ожидания :  - 0.09 % в месяц   (- 0.2%)Индекс доходности жилья   :  2.07 от ср. доходности по банковским депозитам   (-1.3 б/д) 25.10.04 : Завершено масштабное полевое исследование рынка московских новостроек Аналитический центр «Индикаторы рынка недвижимости» www.irn.ru завершил новое масштабное полевое исследование рынка московских новостроек. Сбор и обработка данных заняли почти 2 месяца работы всех сотрудников аналитического центра, в результате чего удалось выявить максимально полную и достоверную картину об этом наиболее емком сегменте рынка недвижимости. 13.10.04 : Цены на московское жилье: падение, рост или ошибки счета? Ситуация кардинально изменилась с наступлением стагнации рынка летом этого года. Теперь статистическая разница, возникающая при обработке данных, перестала быть безобидной. Она стала приводить к тому, что у одного аналитика может получаться небольшой прирост цен, в то время как у другого, напротив, небольшое снижение. А у третьего нечто среднее – нулевой прирост. И хотя их данные по-прежнему находятся в пределах нескольких процентов статистической погрешности, выводы о поведении рынка оказываются полностью противоположными. 01.10.04 : Ситуация на рынке : итоги сентября Индекс стоимости жилья     :  1806 $/кв. м.   (+ 0.1%)Индекс ценового ожидания :  + 0.12 % в месяц   (+ 0.0%)Индекс доходности жилья   :  3.33 от ср. доходности по банковским депозитам   (-1.7 б/д) 31.08.04 : Ситуация на рынке : итоги августа Индекс стоимости жилья     :  1804 $/кв. м.   (+ 0.1%)Индекс ценового ожидания :  + 0.1 % в месяц   (- 0.7%)Индекс доходности жилья   :  5.06 от ср. доходности по банковским депозитам   (-1.4 б/д) 29.07.04 : Ситуация на рынке : итоги июля Индекс стоимости жилья     :  1802 $/кв. м.   (+ 0.7%)Индекс ценового ожидания :  + 0.77 % в месяц   (- 2.1%)Индекс доходности жилья   :  6.47 от ср. доходности по банковским депозитам   (-0.6 б/д) 08.07.04 : Как банковский кризис может сказаться на рынке недвижимости? Связь между банковской сферой и рынком недвижимости очевидна. В банках кредитуются все застройщики и большинство риэлтерских компаний. Сами банки активно инвестируют в строительство. Покупатели жилья берут в банках ипотечные кредиты или хранят в них свои накопления на покупку квартиры. 30.06.04 : Ситуация на рынке : итоги июня Индекс стоимости жилья     :  1789 $/кв. м.   (+ 2.9%)Индекс ценового ожидания :  + 2.93 % в месяц   (- 0.9%)Индекс доходности жилья   :  7.12 от ср. доходности по банковским депозитам   (+0.1 б/д) 28.05.04 : Ситуация на рынке : итоги мая Индекс стоимости жилья     :  1738 $/кв. м.   (+ 3.8%)Индекс ценового ожидания :  + 3.83 % в месяц   (- 0.4%)Индекс доходности жилья   :  6.99 от ср. доходности по банковским депозитам   (+0.2 б/д) 11.05.04 : Ситуация на рынке : итоги апреля Индекс стоимости жилья     :  1674 $/кв. м.   (+ 4.2%)Индекс ценового ожидания :  + 4.22 % в месяц   (+ 0.4%)Индекс доходности жилья   :  6.82 от ср. доходности по банковским депозитам   (-0.2 б/д) 01.04.04 : Ситуация на рынке : итоги марта Индекс стоимости жилья     :  1606 $/кв. м.   (+ 3.8%)Индекс ценового ожидания :  + 3.81 % в месяц   (+ 0.7%)Индекс доходности жилья   :  7.02 от ср. доходности по банковским депозитам   (-0.6 б/д) 27.02.04 : Ситуация на рынке : итоги февраля Индекс стоимости жилья     :  1547 $/кв. м.   (+ 3.1%)Индекс ценового ожидания :  + 3.12 % в месяц   (- 0.1%)Индекс доходности жилья   :  7.59 от ср. доходности по банковским депозитам   (-0.3 б/д) 02.02.04 : Ситуация на рынке : итоги января Индекс стоимости жилья     :  1501 $/кв. м.   (+ 3.3%)Индекс ценового ожидания :  + 3.26 % в месяц   (- 1.3%)Индекс доходности жилья   :  7.88 от ср. доходности по банковским депозитам   (+0.3 б/д) 12.01.04 : Ситуация на рынке : итоги 2003 года Индекс стоимости жилья     :  1453 $/кв. м.   (+ 4.5%)Индекс ценового ожидания :  + 4.52% в месяц   (+ 0.0%)Индекс доходности жилья   :  7.62 от ср. доходности по банковским депозитам   (+0.7 б/д) 15.12.03 : Состояние рынка новостроек нижнего ценового диапазона будет способствовать росту цен в 2004 году Аналитический центр «Индикаторы рынка недвижимости» www.irn.ru провел масштабное полевое исследование рынка новостроек нижнего ценового диапазона, расположенных в районах массовой застройки г. Москвы и городах ближнего Подмосковья (от 700$ до 1000$ за метр). Всего в процессе исследования были собраны данные о 187 объектах. 28.11.03 : Ситуация на рынке : итоги ноября Индекс стоимости жилья     :  1390 $/кв. м.   (+ 4.5%)Индекс ценового ожидания :  + 4.51% в месяц   (+ 0.2%)Индекс доходности жилья   :  6.92 от ср. доходности по банковским депозитам   (+0.8 б/д) 29.10.03 : Ситуация на рынке : итоги октября Индекс стоимости жилья     :  1330 $/кв. м.   (+ 4.3%)Индекс ценового ожидания :  + 4.31% в месяц   (+ 0.6%)Индекс доходности жилья   :  6.12 от ср. доходности по банковским депозитам   (+0.7 б/д) 01.10.03 : Ситуация на рынке : итоги сентября Индекс стоимости жилья     :  1275 $/кв. м.   (+ 3.6%)Индекс ценового ожидания :  + 3.66% в месяц   (+ 0.8%)Индекс доходности жилья   :  5.43 от ср. доходности по банковским депозитам   (+0.5 б/д) 01.09.03 : Ситуация на рынке : итоги августа Индекс стоимости жилья     :  1230 $/кв. м.   (+ 2.8%)Индекс ценового ожидания :  + 2.85% в месяц   (+ 0.0%)Индекс доходности жилья   :  4.88 от ср. доходности по банковским депозитам   (+0.5 б/д) 30.07.03 : Ситуация на рынке : итоги июля Индекс стоимости жилья     :  1196 $/кв. м.   (+ 2.9%)Индекс ценового ожидания :  + 2.91% в месяц   (+ 0.7%)Индекс доходности жилья   :  4.37 от ср. доходности по банковским депозитам   (+0.5 б/д) 26.06.03 : Ситуация на рынке : итоги июня Индекс стоимости жилья     :  1162 $/кв. м.   (+ 2.2%)Индекс ценового ожидания :  + 2.22% в месяц   (+ 0.3%)Индекс доходности жилья   :  3.90 от ср. доходности по банковским депозитам   (+0.5 б/д) 29.05.03 : Ситуация на рынке : итоги мая Индекс стоимости жилья     :  1137 $/кв. м.   (+ 1.9%)Индекс ценового ожидания :  + 1.87% в месяц   (- 0.3%)Индекс доходности жилья   :  3.36 от ср. доходности по банковским депозитам   (+0.1 б/д)В мае произошло некоторое замедление темпов роста рынка недвижимости. Индекс стоимости поднялся с отметки 1116$ за квадратный метр в апреле до 1137$ в мае. В отличие от апреля, в течение которого цены выросли в целом на 2.2%, в мае рост рынка составил около 1.9%. Хотя майский показатель немного ниже апрельского наблюдается тенденция к дальнейшему замедлению темпов роста цен. 30.04.03 : Ситуация на рынке : итоги апреля В апреле продолжилось ускорение темпов роста рынка недвижимости. Если в марте уровень квартирных цен в среднем поднялся на 1%, в то время как рост по некоторым категориям жилья и объектам новостроек составил от 2% до 3%, то в апреле средний подъем рынка составил 2.2% 29.03.03 : Ситуация на рынке : итоги марта В течение марта 2003 года продолжился плавный подъем рынка недвижимости столицы. Среднемесячное значение индекса стоимости жилья составило 1092 $/м, что на 1% превысило аналогичный февральский показатель 1081 $/м. По некоторым типам жилья, а также по ряду объектов-новостроек рост цен в марте превысил 1% и достиг нескольких процентов. Это характерно в осноном для сегмента недорогого жилья как в спальных районах Москвы, так и ближайшего Подмосковья, а также для высоколиквидных современных домов в престижных районах города. 27.02.03 : Ситуация на рынке : итоги февраля Среднее значение индекса стоимости в феврале 2003 года составило 1081$/м, что на 1% превысило январский показатель. Аналогичный темп роста существовал в январе, и есть основания считать что он сохранится в марте. После окончания резкого подъема рынка осенью прошлого года индекс ценового ожидания колеблется в пределах от +0.8% до +1.2%. Его среднее значение за январь и февраль практически не отличаются, что позволяет утверждать об установившейся тенденции к дальнейшему незначительному плавному подъему рынка. 01.01.03 : Вверх или вниз? Прогноз и тенденции развития столичного рынка недвижимости в 2003 году Ситуация предстает в совершенно ином свете если задаться вопросом – чем в первую очередь определяется уровень цен на недвижимость? Ответ связан с политической и макроэкономической ситуацией, развитием бизнеса и платежеспособностью населения. На сегодняшний день благоприятная совокупность этих факторов делает московскую недвижимость крайне привлекательной.