Цены на недвижимость в Москве, Новой Москве и Московской области
Карта сайта
Новостройки Москвы от
4.2 млн
руб.
Новостройки Новой Москвы от
4.8 млн
руб.
Новостройки Подмосковья от
2.5 млн
руб.
Апартаменты Москвы Подмосковья от
3.6 млн
руб.
Базы по недвижимости
Новостройки Москвы Новостройки Москвы от 4 237 560 руб. 634 новостройки +3,1%
Новостройки Новой Москвы Новостройки Новой Москвы от 4 792 774 руб. 134 новостройки -5,0%
Новостройки Подмосковья Новостройки Подмосковья от 2 500 000 руб. 771 новостройка -1,2%
Апартаменты Москвы Подмосковья Апартаменты Москвы и МО от 3 560 440 руб. 185 объектов +3,4%
Бизнес-класс и элитная недвижимость Бизнес-класс и элитное жилье от 12 064 149 руб. 169 объектов +3,7%
Загородная недвижимость Санкт-Петербург Курортная недвижимость Коммерческая недвижимость
Опрос
Какую долю своего дохода вы готовы направить на погашение ипотеки?
Участвуя в опросе, вы соглашаетесь с Политикой защиты и обработки персональных данных
Все опросы
Цены на квартиры
с 2000 г. с 1991 г.
Итоги марта 2024 г.
Москва Новая Москва и Подмосковье
Москва, руб/кв.м. 272 166 +0,2% Новая Москва, руб/кв.м. 204 031 0,0% Подмосковье, руб/кв.м. 154 367 -0,2% Курс USD 92,51 -0,8% Курс EUR 98,91 -0,7%
Наш научный партнер
Книга «Полевая физика
или как устроен Мир?» –
официальный сайт

Статьи по теме Новостройки

04.10.12 Административные изменения в Москве и Московской области – чего ждут девелоперы  Рентабельность работы застройщика жилья экономкласса редко превышает 20-30%, для этого должны сложиться исключительно благоприятные условия. В то же время есть порог цен, ниже которого ни один девелопер не может опуститься, – это себестоимость. Соответственно, основные колебания цен на новостройки могут происходить только в этой «вилке». 03.10.12 Сколько стоит центр Москвы  «Газета.Ru» продолжает серию публикаций о столичных новостройках. В этот раз наш обзор посвящен жилью в центре Москвы. От редакции: эта статья продолжает серию обзоров новостроек в Москве. Ранее были опубликованы статьи о новом жилье в СЗАО, ЗАО, САО, СВАО, ВАО, ЮВАО, ЮАО и ЮЗАО. 25.09.12 Сколько стоит жилье на юго-западе  «Газета.Ru» продолжает серию публикаций о столичных новостройках. В этот раз наш обзор посвящен жилью на юго-западе Москвы. Юго-западный административный округ (ЮЗАО) занимает территорию 11 170 га. Территория природного комплекса — 3 351 га. На территории округа довольно много лесопарковых зон. Основные — Битцевский лесопарк, Тропаревский парк и Воронцовский парк. Население — 1 млн. 44 тыс. 802 человек. 21.09.12 Когда покупателю новостройки грозит выселение   Проблема обманутых дольщиков давно стала всероссийской. Причин, когда покупатели новостроек не могут получить оплаченное жилье, огромное количество, и о них много и упорно говорят все средства массовой информации. Однако мало кто касался такой проблемы, как выселение дольщиков из уже полученных и обжитых ими квартир. Вот наиболее частые случаи, когда давно получившему ключи, сделавшему ремонт и обустроившемуся покупателю приходится вдруг покидать дом.   18.09.12 Сколько стоит жилье на юге  Южный административный округ (ЮАО) занимает площадь более 131 кв. км, или 12,2% территории Москвы. В составе округа 16 районов — Бирюлёво Восточное, Бирюлёво Западное, Братеево, Даниловский, Донской, Зябликово, Москворечье-Сабурово, Нагатино-Садовники, Нагатинский Затон, Нагорный, Орехово-Борисово Северное, Орехово-Борисово Южное, Царицыно, Чертаново Северное, Чертаново Центральное, Чертаново Южное. Население — 1 млн 275 тыс. человек. Территория природного комплекса — 3 922, 6 га. 18.09.12 Покупать квартиру надо, когда она нужна  Ориентироваться надо на собственные силы, а не на экономические тренды Рынок недвижимости «завис» в ожидании развития макроэкономической ситуации. В зависимости от событий на мировых рынках цены может «качнуть» как вверх, так и вниз. Правда, до конца года эксперты прогнозируют рост, но при смене трендов это может обернуться снижением цен на жилье. Об этом рассказали коммерческий директор компании «Загородный проект» (Zagorodpro.ru) Алексей Гусев и руководитель аналитического центра «Индикаторы рынка недвижимости IRN.RU» Олег Репченко в ходе онлайн-конференции «Цены на жилье осенью 2012 года: инфляционный рост или кризисное падение?». По мнению экспертов, в такой ситуации покупателям не стоит гадать. 17.09.12 Генплан Большой Москвы появится еще не скоро, но со «Сколково» уже начинают работать  Эксперты намерены исправить перекосы в сторону жилой недвижимости С момента объявления о присоединении юго-западных территорий к Москве заметно выросла строительная активность – общая площадь новых жилых проектов составляет более 5 млн кв. м. Такую оценку приводят специалисты компании Blackwood в рамках серии исследований жилой недвижимости Московского региона. 10.09.12 Квартира с недоделками: как заставить застройщика все исправить  Фиксировать дефекты документально и ничего не подписывать до устранения С начала 2012 года на горячую линию департамента градостроительной политики города Москвы поступило 230 жалоб на строительные дефекты в московских новостройках. И речь идет только о муниципальных домах. В целом по Москве, по словам столичного мэра Сергея Собянина, 88% домов, построенных с 2009 по 2011 годы, сдавались в эксплуатацию с браком и недоделками. В принципе, застройщиков можно заставить исправить недостатки или вернуть деньги. 03.09.12 Рынок недвижимости от кризиса если и пострадает, то не сильно   Полномасштабный кризис – если такой все-таки случится – не приведет к обвалу рынка недвижимости по образцу 2008-2009 гг. Рублевые цены просядут минимально или не просядут вообще, а долларовые снизятся максимум на 20-25%. Соответственно, возможный катаклизм вряд ли окажет существенное влияние на экономику строительных проектов – и девелоперы, и их клиенты преимущественно ведут расчеты в рублях, заявил руководитель аналитического центра «Индикаторы рынка недвижимости IRN.RU» Олег Репченко на конференции «Рынок недвижимости: ситуация, тенденции, прогноз», организованной Московской ассоциацией риелторов. 28.08.12 Топ-10 городов Подмосковья для инвестиций в новостройки  Не все, что надежно, выгодно Наиболее привлекательным для инвестиций в новостройки городом Подмосковья названы Котельники. Таковы данные рейтинга, составленного компанией «Национальное страховое и кредитное агентство» (НСКА) и опубликованного в рубрике www.irn.ru «Покупаем новостройку без риска». Также в топ-10 вошли Домодедово, Одинцово, Химки, Щелково, Троицк, Люберцы, Наро-Фоминск, Истра, Ступино. Специалисты аналитического центра «Индикаторы рынка недвижимости IRN.RU» разбирались, действительно ли выгодно вкладывать деньги в строящееся жилье в этих городах, а также рассказали о том, какие новостройки в них предлагаются.   21.08.12 Компании бойкотируют закон об энергосбережении  Изменить ситуацию сможет только осознание выгоды, а не «обязаловка» В 2009 году Дмитрий Медведев на посту президента РФ поставил задачу сократить энергоемкость экономики на 40% к 2020 году. А уже до конца 2012 г. компании, совокупные затраты которых на потребление природных ресурсов (газ, уголь, дизельное топливо и т.п.), тепловой и электроэнергии превышают 10 млн руб. в год, обязаны пройти энергоаудит и получить энергетический паспорт, который требуется направить в Минэнерго (по 261-ФЗ об энергосбережении и повышении энергоэффективности). 20.08.12 Мышеловка для нерадивых инвесторов захлопнулась  Но есть крохотная лазейка в виде Большой Москвы Ловушка для лендлордов, не занимающихся освоением накупленных земель, установленная новым руководством Подмосковья, захлопнулась (см. «Московская область меняет правила игры для землевладельцев»). Или пускать землю в рыночный оборот, или заниматься девелопментом им придется. Содержание «вхолостую» накопленных гектаров может дорого обойтись «собаке на сене». 15.08.12 Нежилье в ЖК: вариант для бизнеса и инвестиций  Метр дороже, но доход выше Самым популярным и понятным видом инвестиций в недвижимость является покупка квартиры в строящемся доме для последующей сдачи в аренду или перепродажи. Однако купить можно не только квартиру, но и помещение, допустим, под магазин или салон красоты. По мнению специалистов аналитического центра «Индикаторы рынка недвижимости IRN.RU», порог входа для таких инвестиций выше, но и годовая доходность больше, чем от жилья. 13.08.12 Мошенничество с новостройками в Подмосковье и Большой Москве  И сокращение планов строительства на присоединяемых территориях Правительство Московской области составило перечень проблемных объектов жилищного строительства, который разместило на своем официальном сайте, отмечает аналитический центр «Индикаторы рынка недвижимости IRN.RU». Там даже указано, денежные средства скольких граждан были привлечены для строительства. Правда, пока безымянно, хотя после 10 августа должны быть опубликованы списки обманутых дольщиков (для уточнения), а после 15 августа – черные списки застройщиков, чья работа не удовлетворяет правительство Московской области, которые задерживают сроки строительства, чьи стройки приостановлены (см. 02.08.12 Цены в новостройках Москвы и Подмосковья достигли докризисного уровня  А объемы предложения превысили его К середине 2012 г. цены в новостройках Москвы и Подмосковья достигли докризисного уровня. Во II квартале 2012 г. средняя стоимость метра первичного жилья в разных сегментах Московского региона выросла на 3-5% по сравнению с предыдущим кварталом и составила 166 550 руб. в столице от ТТК до МКАД, 84 000 руб. в московских районах за МКАД и ближнем Подмосковье, 65 600 руб. в 5-30 км от МКАД и 50 400 руб. в дальнем Подмосковье. Об этом свидетельствуют результаты исследования «Весь рынок новостроек Москвы от ТТК и Подмосковья за 1-2 кв. 2012 года. Сравнительный анализ». 01.08.12 Мини-города в Подмосковье: инфраструктура и цены  Проекты мини-полисов развиваются благодаря низким ценам и доступности услуг Губернатор Московской области Сергей Шойгу недавно заявил, что Подмосковью нужна комплексная застройка, а не просто жилищное строительство. «Когда мы видим миллионы квадратных метров жилья, вокруг которых нет ни школ, ни больниц, это не годится», - подчеркнул тогда губернатор. Между тем некоторые застройщики стали воплощать эту идею еще до указаний сверху. 27.07.12 Недвижимость Олимпиады: безопасность и будущее жилье  Что принесут Лондону Олимпийские игры. А что – Сочи За полгода до начала Олимпиады-80 в Москве один из западных журналов опубликовал фотографию строящейся Олимпийской деревни, окруженной забором, под охраной автоматчиков в плащ-накидках. Подпись гласила: «Еще до начала соревнований первый победитель определился – это КГБ». 23.07.12 Обманутые дольщики Большой Москвы – в реестре пока 2798 человек  Будет больше. Но Москва для них строить жилье не будет Количество обманутых дольщиков на новых территориях столицы составляет почти 2800 человек. Но их, вероятно, станет больше после уточнения списков и документов. Губернатор Подмосковья Сергей Шойгу в пятницу, 20 июля, провел совещание по ситуации с недостроенными домами и обманутыми дольщиками (подробнее см. в статье «Обманутые дольщики в Подмосковье будут занесены в реестр»). Несколько проблемных объектов перешло Москве (на присоединенных территориях), и теперь столичные власти в свою очередь изучают ситуацию, отмечают в аналитическом центре «Индикаторы рынка недвижимости IRN.RU». 23.07.12 Обманутые дольщики в Подмосковье будут занесены в реестр  Но не всем пострадавшим удастся в него попасть Губернатор Подмосковья Сергей Шойгу потребовал до 10 августа сформировать реестр всех обманутых дольщиков на территории области и опубликовать его для уточнений. «В настоящее время на территории области осуществляется контроль за 135 объектами с нарушениями сроков завершения строительства. Контроль за этими объектами надо удвоить или утроить, это я прошу всех глав городов и районов. Вы должны знать каждый такой объект, каждого инвестора и застройщика по фамилии», – сказал Шойгу на совещании в Химках по проблемам обманутых дольщиков 20 июля. 19.07.12 Квартиры в малоэтажных домах Подмосковья стали на 10% дороже  Обзор рынка загородных и малоэтажных ЖК в первом полугодии 2012 г В первом полугодии 2012 г. цены в загородных и малоэтажных жилых комплексах Подмосковья выросли с 66 800 до 73 500 руб. за «квадрат», или на 10%. Примечательно, что основная заслуга такого прироста принадлежала не столько комплексам в активной фазе реализации, сколько новым проектам и вернувшимся на продажу объектам. Средняя стоимость метра в таких комплексах оказалась в полтора раза выше, чем в распроданных за этот период домах: 77 800 против 51 400 руб. соответственно. Это и дало такой толчок цен на рынке малоэтажного квартирного жилья в целом. 18.07.12 Новостройки Подмосковья – города и проекты  Примеры отдельных рынков и развивающихся комплексов На территории Подмосковья самые дорогие новостройки обосновались в Реутове, Троицке, Люберцах, Химках и Московском, говорится в исследовании компании Blackwood. А наибольший рост цен предложения с начала года был в городах ближайшего Подмосковья – Видном, Железнодорожном, Люберцах, Реутове и Лобне. 18.07.12 Цены на новостройки Подмосковья медленно повышаются  Новые жилые комплексы в населенных пунктах Московской области постепенно дорожают за последние полгода. Эту тенденцию подметили многие компании, хотя и причины такой тенденции, и выводы из нее разные фирмы склонны трактовать по-своему. По мнению специалистов www.irn.ru, пока подъем среднего индекса цен вряд ли можно рассматривать как сформировавшуюся тенденцию, учитывая нынешние колебания валютных курсов и нестабильность макроэкономической ситуации (см. еще предновогодний прогноз от руководителя аналитического центра «Индикаторы рынка недвижимости» Олега Репченко «Будет ли недвижимость «тихой гаванью»?»). 09.07.12 Новостройки в Москве подорожали за полгода на 5%  Картина маслом: спад строительства ощущается, но он не критичен Средняя цена 1 кв. м в новостройках Москвы (без учета элитных объектов) возросла в июне на 1,0% относительно предыдущего месяца и по итогам июня составила 164 300 руб. А вот по сравнению с декабрем прошлого года уровень цен на первичном рынке Москвы увеличился уже на 5,1%, сообщили в компании «Азбука Жилья». Объем предложения на первичном рынке жилья Москвы и Московской области в количестве жилых корпусов сократился на 2,4% и 4,8% соответственно относительно предыдущего месяца текущего года – говорится в отчете компании. 04.07.12 «Есть несколько городов, которые были бы для нас интересны для реализации проектов»  Очень много времени и сил компания потратила на проект «Самоцветы» в Люберцах. Сначала он включал три дома и физкультурно-оздоровительный комплекс с первым, кстати, бассейном в городе. Потом после общения с жителями, общественными организациями и уточнения, что нужно городу прежде всего, в проекте появились детская поликлиника, отдельно стоящий паркинг, реабилитационный центр для ветеранов, женская консультация, детский центр развития творчества. В результате социальная начинка объекта была увеличена в 4,5 раза. Мы понимаем, что она крайне важна для наших покупателей [квартир] – им в комплексе жить и воспитывать детей. 25.06.12 Новостройки в России: возможны новые правила игры   Они обещают удешевить и застройку, и конечные цены В Санкт-Петербурге Фонд РЖС презентовал участникам ПМЭФ-2012 проект федерального стандарта взаимодействия всех участников строительных проектов. Как стало известно аналитическому центру «Индикаторы рынка недвижимости», эта концепция уже направлена в Минэкономразвития и оттуда поступила на рассмотрение правительства РФ. 22.06.12 Строительство было запрещено в Москве, на очереди Московская область  А взлета цен на жилье все равно ждать не стоит Жилищное строительство в Подмосковье нуждается в приостановке, заявил губернатор Подмосковья Сергей Шойгу в кулуарах Петербургского международного экономического форума. «Я думаю, что сейчас на какое-то время этот сектор уже может остановиться на достигнутом. Там надо наводить порядок», – сказал Шойгу. 14.06.12 Квартиры в стартующих новостройках в Московском регионе дешевле на 20-30%  Но жить поначалу придется в неудобных условиях Для людей, которые покупают квартиру на грани возможностей, самыми доступными обычно являются предложения на этапе ранних продаж в первой очереди строительства. Как выяснили специалисты аналитического центра «Индикаторы рынка недвижимости IRN.RU», разница в цене между квартирами первой и последующих очередей составляет в среднем 20-30%, а иногда может быть и выше (если жилой комплекс возводится в течение нескольких лет). Однако в этом случае вместе с жильем люди приобретают много рисков и проблем – от недоразвитой инфраструктуры до строительного шума. 31.05.12 Мнение эксперта: более половины договоров на покупку недвижимости в новостройках не соответствуют 214-ФЗ  Семь лет назад вступил в силу Закон № 214-ФЗ «Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов…». О нем много писала пресса вообще и аналитический центр «Индикаторы рынка недвижимости IRN.RU» в частности. Но до сих пор большинство компаний предпочитают строить дома и продавать квартиры по серым схемам, игнорируя действующее законодательство. И настаивать потребителю на оформлении договора по 214-ФЗ фактически бессмысленно. 23.05.12 Цена жилья в собянинской Москве  По данным аналитического центра IRN.RU, в мае 2012 года стоимость квадратного метра в Москве в среднем составляет 162 523 рублей. Соответственно, однокомнатная квартира (40 кв.м.) стоит порядка 6,5 млн рублей. Для многих россиян такая цена недоступна, даже с привлечением ипотеки. 22.05.12 Обманутые дольщики: законодательного чуда не случится  Но у покупателей есть способы снизить риски вложений в новостройки По официальным данным, в России уже почти 100 000 обманутых дольщиков. Сейчас широко обсуждаются законодательные изменения, которые смогут переломить сложившуюся ситуацию. Однако, по мнению специалистов аналитического центра «Индикаторы рынка недвижимости IRN.RU», изобрести универсальное чудодейственное средство в ближайшем будущем вряд ли получится. Между тем дольщики могут самостоятельно позаботиться о безопасности вложений. Этому посвящена новая рубрика на www.irn.ru «Покупаем новостройку без риска». 14.05.12 Недвижимость в Москве ценна, если до нее можно добраться   Конечно, теперь, после того как прошли все празднования и чествования, рассасываются остатки митингов оппозиции, а значительная часть москвичей (особенно пожилого возраста) начинает разъезжаться по дачам и садовым участкам, говорить о борьбе с пробками в Москве становится легче. Объявили о предстоящем увеличении штрафов с 1 июля 2012 г. за неправильную парковку в 10 раз – с 300 руб. до 3000 руб. Центральный административный округ вроде должны были начать патрулировать специальные автомобили с камерами, фиксирующими на фото положение неправильно припаркованных автомобилей и их госномера. 10.05.12 Цены на квартиры в Москве и Подмосковье: баланс на грани  Тенденции Москвы и области могут оказаться разнонаправленными Запреты на строительство в центре Москвы пока не слишком повлияли на состояние рынка жилья в столице. Даже несмотря на расторжение огромного числа инвестиционных контрактов, продолжающихся объемов строек еще достаточно, чтобы обеспечить платежеспособный спрос и даже сдерживать прирост цен, отмечают в аналитическом центре «Индикаторы рынка недвижимости». 05.05.12 Новостройки в Москве: площадок нет, но дома продолжают строиться  Быстрее всего дорожает экономкласс, он же первым вымывается с рынка Московское правительство расторгло множество инвестконтрактов, новые площадки не выделяются под строительство уже полтора года. А дома в пределах МКАД девелоперы продолжают возводить, первичный рынок живет, появляются новые корпуса и целые жилые комплексы. 26.04.12 Элитные новостройки Москвы подорожали на 18,5%  Рынок элитных новостроек и новых домов бизнес-класса внутри ТТК в I квартале 2012 г За последние несколько лет количество элитных новостроек и новых домов бизнес-класса в пределах Третьего транспортного кольца (ТТК) Москвы существенно сократилось. В 2006 г. в этом сегменте предлагалось на продажу 66 домов, а в I квартале 2012 г. – только 48. Среди сегодняшних объектов – больше половины уже готовы, и только четверть находится на начальных стадиях строительства, свидетельствуют данные аналитического центра «Индикаторы рынка недвижимости». 18.04.12 Жилищное строительство в России: исторический шанс  Можно кардинально исправить ситуацию, можно запутаться в новых дебрях Выступление премьер-министра Владимира Путина на совещании по вопросу о развитии жилищного строительства в г. Истра Московской области вызвало неожиданную бурю высказываний, мнений, комментариев. Вроде даже странно много: никаких особенно новых революционных идей в самом выступлении не появилось; все основные мысли уже высказывались главой правительства или его соратниками ранее. 12.04.12 Новостройки в Подмосковье: можно найти от 28 800 руб. за метр  Рынок новостроек Москвы от ТТК и Подмосковья – итоги I квартала 2012 г За последний год в Московском регионе стало на 79 новостроек больше. В I квартале 2011 г. предлагалось на продажу 852 объекта, а в I квартале 2012 г. – уже 931. По наблюдениям аналитического центра «Индикаторы рынка недвижимости», основным «локомотивом роста» стало Подмосковье в радиусе 30 км от МКАД. Год назад здесь продавалось 552 дома-новостройки, а сейчас уже 620. В Москве и дальнем Подмосковье общее число объектов на рынке первичного жилья изменилось незначительно: со 168 до 171 и со 132 до 140 соответственно. 02.04.12 Аренда квартиры или ипотека: выгоднее наем  Круглый стол IRN.RU обсудил плюсы и минусы вариантов решения жилищной проблемы Уже примерно 10 лет россиянам упорно рассказывают о преимуществах ипотеки над арендой квартир. Пример США, где под грузом необеспеченных жилищных кредитов фактически зашаталась экономика, людей мало чему научил. А профессионалы рынка России пытаются создать работающие модели рынка арендного жилья в стране, где возникший класс «нищих собственников» пока раздумывает, как жить дальше. 02.04.12 Рост цен на квартиры в Москве по-настоящему закончился еще в 2006 году  Куда приведет рынок боковой тренд? Цены на жилье в Москве, последние пять лет колеблющиеся в диапазоне $4000 - 6000 за метр, в среднесрочной перспективе, скорее всего, не сумеют выбраться из этого коридора, заявил руководитель аналитического центра «Индикаторы рынка недвижимости» Олег Репченко на круглом столе IRN.RU «Квартиры и новостройки: тренды весны. Новые решения в условиях стабильного рынка» в рамках выставки «Недвижимость-2012» в ЦДХ 30 марта. Однако крушение риелторско-девелоперских надежд на $10 000 за «квадрат» в обозримом будущем не означает, что для профессиональных участников рынка наступили черные дни. 27.03.12 Коттеджи по соседству с высотками: покупателям полюбились смешанные форматы   Но соединяться в мультиформатных проектах должно сочетаемое Рядом с многоквартирными домами все чаще появляются малоэтажные строения – таунхаусы и коттеджи. Девелоперы таким образом стараются найти новые целевые аудитории для тех же проектов, а покупатели ищут сочетание малоэтажного спокойствия с привычными городскими форматами. Однако специалисты аналитического центра «Индикаторы рынка недвижимости» полагают, что одни форматы сочетать можно, а другие лучше не смешивать. 20.03.12 Девелоперы ищут способы разместить людей в малометражках  Наиболее комфортные из них – совмещенный санузел и объединение кухни с гостиной Уменьшение размера квартир выгодно как девелоперам, так и самим покупателям. Для первых это означает возможность «впихнуть» в запланированные и согласованные площади больше квартир, а значит, и увеличить продажи, а для вторых – шанс купить жилье дешевле, ведь конечная стоимость объекта зависит от количества квадратных метров (подробнее об этом в статье «Жилье дешевеет за счет меньшей площади»). 14.03.12 Картина маслом: частные инвестиции в недвижимость России. Квартиры и офисы  Владельцы плохой недвижимости неплохо зарабатывают Приостановившаяся на некоторое время активность частных инвесторов на рынке недвижимости постепенно возобновляется. По данным компании «ИНКОМ-Недвижимость», в конце прошлого года количество инвестиционных сделок на вторичном рынке жилья увеличилось на 10-15%. Основной спрос пришелся на недорогие одно- и двухкомнатные квартиры. Правда, «инвестиционные сделки не носили массовый характер», - отмечал осенью Лев Литовкин, руководитель офиса «Митино» компании «ИНКОМ-Недвижимость». О спросе на квартиры меньшей площади писал и аналитический центр «Индикаторы рынка недвижимости» (см. «Жилье дешевеет за счет меньшей площади»). 13.03.12 Жилье дешевеет за счет меньшей площади  На рынке становится больше компактных квартир и таунхаусов До кризиса считалось, что квартира даже экономкласса должна быть большой и просторной. В условиях общего роста рынка, когда жилье дорожало постоянно и, несмотря на это, раскупалось как горячие пирожки, девелоперы не задумывались о том, что для многих покупателей такие большие квартиры просто не доступны. Но во время рецессии застройщики задумались о реальных возможностях обычных покупателей жилья (а не инвесторов). Зачем им «единичка» в 50 кв. м, когда они могут найти двухкомнатную квартиру такой же площади? 06.03.12 Недвижимость дарят женщинам и детям  Квартира в подарок: кто и для кого покупает Квартира – это не тот подарок, который можно дарить каждое 8 Марта. Однако есть среди россиян те, кто может позволить себе делать такие дорогие подарки. Чаще жилье дарят детям (на свадьбу или при поступлении в институт), но порой такие подарки преподносят мужчины своим возлюбленным. Редакция www.irn.ru разбиралась, кто и кому дарит квартиры, а также в тонкостях оформления таких подарков. 28.02.12 Монолит стал доступнее, а панель – разнообразнее  В сегменте доступного жилья есть место и тому, и другому Панель для массового жилья, а монолит для более дорогих сегментов рынка – такие привычные оценки поколебались. Индустриальное домостроение стало разнообразнее и технологичнее, панельные дома можно встретить не только в сегменте эконом, но и в комфортклассе. В то же время монолитные дома все чаще возводятся в сегменте более доступного жилья. Поэтому спор между сторонниками этих технологий строительства уже не просто философский. Сейчас они борются за покупателей с примерно одинаковым достатком, поэтому стали прямыми конкурентами. 20.02.12 Итоги и планы строительства жилья в Москве и России  Лукавая статистика В России в январе 2012 г. было построено 3,1 млн кв. м жилья, что на 21,5% больше, чем в январе 2011 г., сообщила Федеральная служба государственной статистики (Росстат) – всего 36 500 новых квартир. Как уже писал аналитический центр «Индикаторы рынка недвижимости» в статье «Объемы строительства увеличились, цены тоже немного растут», в 2011 г. в России введено в эксплуатацию 788 200 квартир общей площадью 62,3 млн кв. м, что на 6,6% больше, чем в 2010 г., когда было введено 58,4 млн кв. метров жилья, свидетельствуют данные Росстата. В 2010 г. было зафиксировано снижение жилищного строительства на 2,4% (в 2009 г. 15.02.12 Парадокс – новые станции метро могут привести к снижению цен на жилье   Но для районов за МКАД метрополитен – серьезное преимущество В условиях транспортной загруженности столицы, делающей перемещение на наземных видах транспорта крайне неудобным для жителей, открытие новой станции метро значительно повышает привлекательность жилья. Однако и из этого, казалось бы, универсального правила есть исключения. Специалисты аналитического центра «Индикаторы рынка недвижимости IRN.RU» выяснили, когда и как дорожает недвижимость при появлении метро. 07.02.12 Сохранить деньги можно в «элитке», а заработать – на аренде  Тактика «вложил и забыл» на рынке недвижимости больше не работает Времена, когда дорожала любая недвижимость, прошли. В ближайшие годы, по прогнозам аналитического центра «Индикаторы рынка недвижимости IRN.RU», средние цены на жилье в Москве останутся примерно на нынешнем уровне – около $5000 за кв. м. Однако это не означает, что недвижимость полностью потеряла инвестиционную привлекательность. Качественное жилье в центре Москвы поможет сохранить деньги, а если сдавать небольшую «единичку» или «двушку» рядом с метро в хорошем «спальнике», можно даже обеспечить себя некоторым заработком, который как минимум покроет инфляцию. 06.02.12 Объемы строительства увеличились, цены тоже немного растут   Жилье в России: итоги 2011 г. говорят о стабилизации рынка Российский рынок недвижимости постепенно стабилизируется, однако отдельные всплески взлетов и падений в разных регионах налицо. Такой вывод следует из опубликованных почти одновременно на прошлой неделе итоговых данных за прошлый год Федеральной службы госстатистики (Росстата) по строительству жилья в регионах России и Российской гильдии риелторов (РГР) по ценам на жилье. 03.02.12 Фонд РЖС обнародовал результаты работы с момента создания   Госкорпорация остается в прибыли За три года существования совокупная выручка Федерального фонда содействия развитию жилищного строительства достигла примерно 8,6 млрд руб. с учетом НДС, тогда как расходы составили примерно 6 млрд. Более половины трат (3,1 млрд руб.) пришлось на уплату налогов. Такие данные обнародовал Фонд РЖС. 02.02.12 Рынок новостроек Подмосковья: число новых объектов выросло на 45%  Но средние цены почти не изменились Продажи в Московской области в IV квартале 2011 г. стартовали почти в 200 новостройках, а в 169 из них – в пределах 30 км от МКАД. По данным аналитического центра «Индикаторы рынка недвижимости», число новых проектов и домов, реализация которых была возобновлена, выросло на 45% относительно III квартала и на 50,8% – по сравнению со II кварталом.
Level Нижегородская

Старт продаж новых корпусов! Проект комфорт-класса от Level. Увеличенная скидка 20% + дополнительные 3%.

Реклама
Застройщик: ООО СЗ Левел Нижегородская. Проектная декларация на сайте https://наш.дом.рф.
Подробные условия акций смотрите на сайте level.ru.

Застройщик — ООО СЗ «Левел Нижегородская». Проектная декларация на сайте наш.дом.рф. Акция до 30.04.2024. Не оферта. Подробности на level.ru.
Level Южнопортовая

Уникальные виды на реку и парки! Более 60+ планировочных решений. 10 минут пешком до метро. Скидки до 20%!

Реклама
Застройщик: ООО СЗ АПД. Проектная декларация на сайте https://наш.дом.рф.
Подробные условия акций смотрите на сайте level.ru.

Застройщик — ООО СЗ «АПД». Проектная декларация — наш.дом.рф. Акция до 30.04.2024. Не оферта. Подробности — level.ru
Level Стрешнево

Бизнес-класс у воды! 100% апартаментов с видом на воду. Редкие форматы. Скидка 15%.

Реклама
Застройщик: АО СЗ МКСМ. Проектная декларация на сайте https://наш.дом.рф.
Подробные условия акций смотрите на сайте level.ru.

Застройщик — АО СЗ «МКСМ». Проектная декларация — наш.дом.рф. Акция до 30.04.2024. Не оферта. Подробности — level.ru
Level Академическая

Камерный проект в престижном районе с готовой инфраструктурой. Близость к центру. Увеличенные скидки до 20%!

Реклама
Застройщик: ООО СЗ Левел Академическая. Проектная декларация на сайте https://наш.дом.рф.
Подробные условия акций смотрите на сайте level.ru.

Застройщик — ООО СЗ «Левел Академическая». Проектная декларация — наш.дом.рф. Акция до 30.04.2024. Не оферта. Подробности — level.ru
Level Нагатинская

Ключи скоро! Квартиры бизнес-класса с видом на Москву-реку. 15 мин пешком до метро. Скидка 15%.

Реклама
Застройщик: ООО СЗ Инвестиционное развитие. Проектная декларация на сайте https://наш.дом.рф.
Подробные условия акций смотрите на сайте level.ru.

Застройщик — ООО СЗ «Инвестиционное развитие». Проектная декларация — наш.дом.рф. Акция до 30.04.2024. Не оферта. Подробности — level.ru
Level Селигерская

Комфорт-класс с авторской архитектурой. 10 минут пешком до метро «Селигерская». Увеличенные скидки до 20%!

Реклама
Застройщик: ООО СЗ Селигерский. Проектная декларация на сайте https://наш.дом.рф.
Подробные условия акций смотрите на сайте level.ru.

Застройщик — ООО СЗ «Селигерский». Проектная декларация — наш.дом.рф. Акция до 30.04.2024. Не оферта. Подробности — level.ru
Level Причальный

Ключи в день покупки! Квартиры с видом на Москву-реку. 7 минут пешком до метро «Шелепиха». Скидки до 20%.

Реклама
Застройщик: АО СЗ ИНСПАЙР. Проектная декларация на сайте https://наш.дом.рф.
Подробные условия акций смотрите на сайте level.ru.

Застройщик — АО СЗ «ИНСПАЙР». Проектная декларация — наш.дом.рф. Акция до 30.04.2024. Не оферта. Подробности — level.ru
ЖК "Дом на Зорге". Скидки до 15%

Видовые квартиры с террасами. 4 вида дизайнерской отделки. Район с готовой инфраструктурой. Звоните!

Реклама
Застройщик: СЗ Зорге25. Проектная декларация на сайте https://наш.дом.рф.
Подробные условия акций смотрите на сайте a101.ru.

Застройщик ООО «Специализированный застройщик «Зорге25». Проектная декларация на сайте наш.дом.рф, подробности предложения на сайте a101.ru.
Level Бауманская

Камерный проект с акцентом на приватность. 15 минут пешком до двух станций метро. Увеличенные скидки до 20%!

Реклама
Застройщик: ООО СЗ Вектор движения. Проектная декларация на сайте https://наш.дом.рф.
Подробные условия акций смотрите на сайте level.ru.

Застройщик — ООО СЗ «Вектор Движения». Проектная декларация — наш.дом.рф. Акция до 30.04.2024. Не оферта. Подробности — level.ru
ЖК Южные Сады. Скидки до 10%

Квартиры с отделкой от 8 млн ₽. Есть готовые квартиры с террасами. Двор-патио без машин. Рядом метро. Звоните!

Реклама
Застройщик: СЗ Корона. Проектная декларация на сайте https://наш.дом.рф.
Подробные условия акций смотрите на сайте a101.ru.

Застройщик ООО "Специализированный застройщик "Корона". Проектная декларация на сайте наш.дом.рф, подробности предложения на сайте a101.ru.
ЖК Родные кварталы. Скидки до 10%!

Квартиры с отделкой и террасами в Москве. Дом у ручья. Закрытые дворы без машин. В окружении парков. Звоните!

Реклама
Застройщик: СЗ ТИК. Проектная декларация на сайте https://наш.дом.рф.
Подробные условия акций смотрите на сайте a101.ru.

Застройщик ООО «Специализированный застройщик «ТРАНСИНВЕСТКОНСАЛТИНГ» (ООО «СЗ «ТИК»)».Проектная декларация на сайте наш.дом.рф, подробности предложения на сайте a101.ru.
Недвижимость в Москве и Подмосковье
Показать все
Предложения апреля