от
4.6 млн
руб.
от
3.8 млн
руб.
от
1 млн
руб.
от
2.1 млн
руб.
Опрос
Что из перечисленного, по-вашему, обязательно должно быть на сайте ЖК?
Нажимая кнопку "Ответить", вы соглашаетесь с Политикой защиты и обработки персональных данных

Благодарим за предложенную тему компанию Notamedia.

Наш научный партнер

Ипотека, АИЖК: Аналитические статьи - Все статьи

24.10.13 : Ипотека: противостоять банку при обращении взыскания на квартиру В последние годы ипотечные кредиты не просто вошли в нашу жизнь, но и заняли, пожалуй, центральное место в судебных разбирательствах между банками и заемщиками. И дело даже не в том что, по меткому замечанию классика, «квартирный вопрос испортил» россиян, а в том, что судебные споры по ипотечным кредитам несут зачастую не только правовой, но и социально-политический аспект. 26.09.13 : Секреты ипотечной ставки Секреты ставки комиссии   Банки наперебой заявляют об отказе от дополнительных комиссий по ипотеке, законодатели обещают четко прописать, какие комиссии можно взимать, а какие нет, существенно ограничив их перечень. Однако дешевле ипотечные кредиты от этого вовсе не стали. Некоторые банки просто поменяли формулировки наиболее спорных комиссий, а другие и вовсе продолжают взимать комиссии, которые оспариваются в суде. 28.08.13 : Условия ипотеки на квартиры в новостройках жестче Покупатели квартир в новостройках прибегают к ипотеке чаще, чем при покупке вторичного жилья. Они берут кредит почти в половине случаев. О специфике ипотечного кредитования на первичном рынке рассказала генеральный директор компании «МИЭЛЬ-Новостройки» (new.miel.ru) Софья Лебедева в ходе онлайн-конференции «Как позволить себе квартиру в новостройке? Ипотека, рассрочка, трейд-ин». 19.08.13 : Смерть заемщика – свобода для поручителя по кредитам перед банками Поручительство – наиболее известный способ обеспечения выполнения обязательств. Институт поручительства широко развит в заемных и кредитных взаимоотношениях с банками. В случае невыплаты должником кредита его обязательство может быть переведено на поручителя. Согласно статье 361 ГК РФ, по договору поручитель вынужден целиком или частично отвечать за выполнение заемщиком кредитных обязанностей. Если должник, заручившийся поручительством, выполняет обязательства в несоответствующем виде, то поручитель и заемщик будут отвечать перед банком вместе. 14.06.13 : Строительство в России: у бизнеса и власти вновь появился посредник Федеральное агентство по строительству и ЖКХ (Госстрой) намерено представлять интересы бизнеса в отрасли в правительстве РФ, заявил вчера, 13 июня, журналистам руководитель Госстроя Владимир Токарев. Отвечая на вопрос аналитического центра «Индикаторы рынка недвижимости IRN.RU», он заявил, что по сравнению с ранее существовавшей структурой нынешний Госстрой получил существенное расширение полномочий. «Функционал агентства значительно расширен», – сказал он. 14.05.13 : Ставки по ипотеке будут расти – часть II Опубликованные в понедельник данные ЦБ РФ и Агентства по ипотечному жилищному кредитованию подтвердили выводы аналитического центра «Индикаторы рынка недвижимости IRN.RU», изложенные в вышедшей вчера статье «Ставки по ипотеке будут расти». Количество предоставленных банками ипотечных кредитов в первом квартале 2013 года составило 142 400, что на 12,1% больше, чем в первом квартале 2012 года (127 100). Рост показателя оказался меньше аналогичного в 2012 году в 5,8 раза, когда увеличение количества предоставленных кредитов по отношению к первому кварталу 2011 года составило 68,9%, и более чем в семь раз меньше 2011 г. (рост на 86,3%). 13.05.13 : Ставки по ипотеке будут расти Снижение интереса населения к банковским ипотечным программам пока не прибрело значимого характера, но его вполне можно ожидать в будущем. Пока ипотечный рынок продолжает рост, но первые тревожные звонки уже прозвучали, считают в аналитическом центре «Индикаторы рынка недвижимости IRN.RU». Рост ставок еще маскируется разнообразными предпраздничными и другими сезонными скидками, но все равно макроэкономическое состояние страны (да и ситуация в мире) не позволит сдерживать их уровень до бесконечности (см. подробнее «Рынок недвижимости балансирует на грани вместе с макроэкономикой»). 16.04.13 : Как взять ипотеку на выгодных условиях Ипотечные ставки высоки, и, вопреки заявлениям властей, в ближайшее время вряд ли удастся их существенно снизить. Однако на рынке представлено немало ипотечных программ, существуют и специальные предложения для льготников. О выгодной ипотеке рассказали заместитель председателя правления Банка жилищного финансирования Игорь Жигунов и заместитель генерального директора Агентства по ипотечному жилищному кредитованию (АИЖК) Андрей Семенюк в ходе онлайн-конференции «Ипотека сегодня: самые привлекательные программы и ставки, требования банков, советы заемщику», которая прошла на www.irn.ru 9 апреля. 15.02.13 : Ипотека: объемы выдачи кредитов растут, но их размеры разумны В 2013 г. рост рынка ипотеки замедлится до 20%, считают специалисты Агентства по ипотечному жилищному кредитованию. Согласно опубликованному АИЖК прогнозу, в этом году банки выдадут в общей сложности 650 000 - 680 000 кредитов, общая сумма которых достигнет 1 - 1,2 трлн руб. 24.12.12 : Недвижимость Москвы, Подмосковья и России после 2012 года: конца света не будет, но и «эпохи Возрождения» тоже Уходящий 2012 год не оправдал журналистской жажды сенсаций – ни конца света по календарю майя, ни широкомасштабного экономического «Армагеддона» в стиле 2008 г. в 2012-м так и не случилось. По мнению аналитического центра «Индикаторы рынка недвижимости IRN.RU», на апокалипсис не стоит рассчитывать и в дальнейшем - по крайней мере, на рынке недвижимости. А вот второй волны кризиса исключать нельзя. Только на 2008 г. она похожа не будет. 15.11.12 : Одному супругу – недвижимость, другому – долги по ипотеке Отношения по ипотечному кредитованию волнуют каждую семью, нуждающуюся в жилье. А каждую распадающуюся семью, что воспользовалась ипотекой, интересуют обязанности погашения займа. Если кредит оформлен на одного супруга, можно ли заставить банк перевести часть ипотеки на другого, бывшего супруга, если жилое помещение поделено при разделе имущества? 06.11.12 : Ни риелторы, ни застройщики не ожидают кризиса на рынке недвижимости В обозримом будущем рынок недвижимости не ждут глобальные потрясения наподобие кризиса 2008 г., однако и на значительный рост цен на жилье рассчитывать не приходится. Единственное исключение – рынок новостроек Москвы, который живет по своим, отдельным от остальной страны и здравого смысла законам, считают девелоперы, риелторы и аналитики, участвовавшие в круглом столе «Покупатели жилья в ожидании кризиса: сбудутся ли мечты о падении цен?» в РИА «Новости». 05.10.12 : Ипотечные должники – между молотом и наковальней Ипотека в России – не самое дешевое удовольствие, тем более когда кредит был взят в валюте и накануне финансового кризиса. Судебная статистика свидетельствует, что максимальное количество отказов по кредитным выплатам приходится на семьи, получившие заем в долларах, евро и фунтах – 80% от общего числа ипотечников. Если же заемщиков рассматривать с точки зрения времени получения кредита, то более 50% невыплат приходится на лиц, оформивших заем в короткий период времени - конец 2007-го и 2008 год. 02.10.12 : «Мировой кризис и российская недвижимость: что делать девелоперам в новых экономических условиях» Экономика России очень сильно зависит от того, что происходит за рубежом. Сейчас все показатели мировой деловой активности выглядят очень слабо: несмотря на некоторые кратковременные всплески, положение в центрах мировой деловой активности – еврозоне, США, Японии, Великобритании – остается неутешительным. Общая мировая экономическая ситуация еще как минимум три года будет оставаться в состоянии рецессии. 26.09.12 : Квартиры в ипотеку остаются востребованными в России Несмотря на сложную экономическую ситуацию, ипотека в России продолжает развиваться, хотя и не столь высокими темпами, как хотелось бы. Такую точку зрения озвучил вчера, 25 сентября, генеральный директор Агентства по ипотечному жилищному кредитованию Александр Семеняка на пресс-конференции, посвященной итогам работы группы компаний АИЖК за 15 лет существования. По его прогнозу, в 2012 г. примерно пятая часть всех сделок на рынке жилья (19-21%) окажется осуществлена с привлечением ипотечных кредитов. 18.09.12 : Покупать квартиру надо, когда она нужна Рынок недвижимости «завис» в ожидании развития макроэкономической ситуации. В зависимости от событий на мировых рынках цены может «качнуть» как вверх, так и вниз. Правда, до конца года эксперты прогнозируют рост, но при смене трендов это может обернуться снижением цен на жилье. Об этом рассказали коммерческий директор компании «Загородный проект» (Zagorodpro.ru) Алексей Гусев и руководитель аналитического центра «Индикаторы рынка недвижимости IRN.RU» Олег Репченко в ходе онлайн-конференции «Цены на жилье осенью 2012 года: инфляционный рост или кризисное падение?». По мнению экспертов, в такой ситуации покупателям не стоит гадать. 03.09.12 : Рынок недвижимости от кризиса если и пострадает, то не сильно Полномасштабный кризис – если такой все-таки случится – не приведет к обвалу рынка недвижимости по образцу 2008-2009 гг. Рублевые цены просядут минимально или не просядут вообще, а долларовые снизятся максимум на 20-25%. Соответственно, возможный катаклизм вряд ли окажет существенное влияние на экономику строительных проектов – и девелоперы, и их клиенты преимущественно ведут расчеты в рублях, заявил руководитель аналитического центра «Индикаторы рынка недвижимости IRN.RU» Олег Репченко на конференции «Рынок недвижимости: ситуация, тенденции, прогноз», организованной Московской ассоциацией риелторов. 06.08.12 : Перед кризисом рублевая ипотека пошла в рост В этом году население стало активнее брать ипотеку, чем в 2011-м. По данным ЦБ, объем выданных ипотечных ссуд в первом полугодии 2012 года вырос более чем 50% по сравнению с аналогичным периодом прошлого года. К тому, чтобы взять ипотечный кредит, граждан подталкивает возможный рост ставок по ним в ожидании кризиса. 06.08.12 : Не стоит лезть в долги надолго, подсказывает ипотечный калькулятор Классические ипотечные схемы в России, которые так пропагандировала власть, за показатели развития которых с гордостью отчитываются все структуры – от Центробанка и АИЖК до самых мелких банков, – работают, оказывается, не совсем по законам мировых жанров. 03.08.12 : Ставки по ипотеке начинают расти Политическое давление на банки по выдаче «доступных» кредитов на приобретение жилья заканчивается. Выборы прошли, теперь постепенно можно приводить программы кредитования в соответствие с требованиями реальной экономической ситуации в стране. Пока что еще в разных банках не скоординировали действия по развитию ипотечных программ, однако даже относительно дешевые кредиты постепенно начинают улетать из России зимовать в другие края. Такой сценарий предсказывал ранее аналитический центр «Индикаторы рынка недвижимости IRN.RU» (подробнее см. «Руководитель IRN.RU: объемы ипотеки могут вырасти только благодаря политике»).   17.07.12 : Квартиру отбирают за долги. Как защищаться? Самый страшный сон любого должника (и не только ипотечного), что он не сможет расплатиться с кредитором и лишится жилья. Порой такие дела заканчиваются трагедией, ведь доведенные до отчаяния люди способны на многое. 4 июля в СМИ появились сообщения о гибели четырех человек в немецком городе Карлсруэ в результате захвата заложников – преступником оказался должник, не пожелавший покинуть квартиру при принудительном выселении. В прошлом месяце в Саратовской области мужчина покончил жизнь самоубийством, еще даже не просрочив выплаты – он не выдержал гнета ипотечного долга. 13.07.12 : Банки упрощают выдачу ипотечных кредитов – достаточно паспорта Кредитно-финансовые институты – от ЦБ РФ и Агентства по ипотечному жилищному кредитованию до рядовых банков – не устают сообщать об успехах в развитии системы ипотеки. На фоне постоянных новостей о спаде цен на нефть, ослаблении рубля, экономических проблемах в Европе и России, предстоящем новом витке мирового кризиса это вроде выглядит странно, отмечают в аналитическом центре «Индикаторы рынка недвижимости IRN.RU» (см., в частности, «Руководитель IRN.RU: рефинансирование долларовой ипотеки сейчас чревато убытками»). 12.07.12 : Ипотека на частный дом: получить сложнее, платить больше В прошлом году, указывает она, в России было сдано в эксплуатацию 32,4 миллиона квадратных метров малоэтажного жилья, что на 9% больше уровня 2011 года. Активное строительство "малоэтажки" ведется и в столичном регионе - в 2012 году, по информации Николаевой, там планируется сдать 2,5 миллиона квадратных метров малоэтажного жилья, что составляет 40% от общего объема ввода. 11.07.12 : Ипотека без первоначального взноса для переезда должна быть востребована Купить квартиру за наличные, не совершая альтернативной продажи, даже с помощью ипотеки, – мечта многих россиян. Но мечта малореальная, в этом может убедиться каждый, воспользовавшись ипотечным калькулятором на www.irn.ru. Но воспользоваться ипотечным кредитом без сложнейших бюрократических процедур, чтобы переехать из небольшой квартиры в жилье побольше (или наоборот), до сих пор было очень сложно. Почему? Давайте подумаем. 02.04.12 : Аренда квартиры или ипотека: выгоднее наем Уже примерно 10 лет россиянам упорно рассказывают о преимуществах ипотеки над арендой квартир. Пример США, где под грузом необеспеченных жилищных кредитов фактически зашаталась экономика, людей мало чему научил. А профессионалы рынка России пытаются создать работающие модели рынка арендного жилья в стране, где возникший класс «нищих собственников» пока раздумывает, как жить дальше. 21.03.12 : Купить квартиру по ипотеке: колебания линии государственной политики В России складывается парадоксальная ситуация: несмотря на кризис, на несовершенство законодательства, размах системы ипотечного кредитования опять набрал обороты. Примерно лет 10 назад энтузиасты говорили, что именно ипотека способна быстро решить все жилищные проблемы. Не получилось, отмечают в аналитическом центре «Индикаторы рынка недвижимости». Но сама система заработала, сейчас каждая шестая сделка на рынке совершается с помощью кредитования. 11.03.12 : Ипотека загородной недвижимости: инструмент продаж Падение цен в посткризисные годы на рынке загородной недвижимости, снижение спроса на слабо спроектированные и плохо выводящиеся на рынок коттеджные поселки заставляют девелоперов и риелторов искать новые возможности привлечения покупателей. Одним из таких средств является ипотека на рынке загородной недвижимости. Она не очень развита пока, не все банки охотно идут на подобные проекты, однако, по мнению специалистов аналитического центра «Индикаторы рынка недвижимости», это скорее недоработки застройщиков. 27.02.12 : Коттеджи и другое жилье Подмосковья в деталях Примерно в половине подмосковных коттеджных поселков, выставленных на первичный рынок, не было продано ни одного дома за последний год. Еще в 30% поселков уровень продаж критичен для бизнеса – менее пяти сделок за год. Об этом заявил глава подразделения «Преображенское» департамента загородной недвижимости «Корпорации ИНКОМ», руководитель комитета по загородной недвижимости Российской гильдии риелторов (РГР) Валерий Лукинов. Такое мнение он высказал, выступая на организованном аналитическим центром «Индикаторы рынка недвижимости» в рамках выставки «ДОМЭКСПО» круглом столе «Загородная недвижимость в деталях: к чему пришел рынок к 2012 году?». 28.12.11 : Будет ли недвижимость «тихой гаванью»? Часть 3 Проблема доступного жилья волнует россиян всю жизнь. И даже готовящиеся встретить конец света в 2012 году, согласно календарю майя, не без интереса порой обсуждают перспективы рынка недвижимости на ближайшие годы. Основные факторы, связанные с мировой экономикой, аналитический центр «Индикаторы рынка недвижимости» рассматривал в первой части статьи «Будет ли недвижимость «тихой гаванью?». Во второй речь шла о политике, выборах, налогах и доходах населения. Сегодня настала пора продолжить тему разговором о вещах практичных: ставках по ипотеке, объемах строительства. Подвести итоги и сделать выводы. 27.12.11 : Будет ли недвижимость «тихой гаванью»? Часть 2 Если отбросить всю мистику относительно конца света в 2012 году, на поверхности остается вопрос перспектив рынка недвижимости на ближайшие годы. Основные макроэкономические факторы, связанные с мировой экономикой, аналитический центр «Индикаторы рынка недвижимости» уже рассматривал в первой части статьи «Будет ли недвижимость «тихой гаванью»?», опубликованной вчера на www.irn.ru. Сегодня – продолжение этой темы. 21.12.11 : Картина маслом: ипотечная недвижимость Будущий год сулит перемены на ипотечном рынке, считают специалисты аналитического центра «Индикаторы рынка недвижимости». США печатают деньги, чтобы залатать дыры в системе ипотечного кредитования, а российские законодатели попытались облегчить жизнь заемщикам. 19.12.11 : «Битва титанов»: смешное шоу и невеселые выводы В следующем году цены на недвижимость будут расти, хотя темпы роста окажутся небольшими. В этом мнении сошлись два крупных игрока рынка – Penny Lane Realty и НДВ. Вместо обычных пресс-конференций, посвященных итогам уходящего года, они устроили совместное эпатажное шоу «Битва титанов», выставив на острие схватки лидеров: генеральных директоров компаний Георгия Дзагурова и Александра Хрусталева. Впрочем, разногласий было немного, отмечают в аналитическом центре «Индикаторы рынка недвижимости», за исключением перспектив и преимуществ рынков элитного и экономкласса, которыми участники «схватки» занимаются в обыденной жизни. 16.11.11 : Главный редактор IRN.RU: «Ипотека намного дороже аренды квартир» Президент РФ Дмитрий Медведев считает необходимым развитие новых ипотечных возможностей, предназначенных для бюджетников. «Для них должен быть разработан специальный ипотечный продукт, потому что они не имеют достаточных средств, чтобы воспользоваться стандартной ипотекой, – сказал президент. – [Он должен быть] со сниженным первоначальным взносом и невысокой процентной ставкой». Президент заявил об этом вчера, 15 ноября, находясь в Якутске. 25.10.11 : Купить квартиру в Москве можно, не обладая всей суммой О тонкостях в использовании этих инструментов рассказали директор департамента новостроек компании Est-a-Tet Юлия Гераськина и заместитель председателя правления банка «Возрождение» Александр Долгополов в ходе онлайн-конференции «Что делать, если не хватает денег на квартиру? Ипотека, trade-in и другие схемы», которая прошла 18 октября на www.irn.ru. 05.09.11 : Банки могут попасть в ипотечную ловушку В то время как банки оптимистично заявляют о возрождении ипотеки, эксперты трубят тревогу: на рынке надувается новый ипотечный пузырь. По мнению специалистов аналитического центра «Индикаторы рынка недвижимости», «доступная» ипотека с минимальным первоначальным взносом на деле означает рост доли «плохих» кредитов в портфелях банков. В таких условиях любое потрясение или даже небольшой спад в экономике приведет к тому, что многие заемщики, взявшие кредит на пределе возможностей, не смогут расплатиться с банком и пузырь лопнет. 05.08.11 : Банки наращивают задолженность по ипотеке рекордными темпами Мировой экономический кризис начался, как известно, в США именно с проблем возврата ипотечных кредитов. За последний год в России просроченная задолженность по выданным жилищным кредитам выросла почти на треть, отмечают специалисты аналитического центра «Индикаторы рынка недвижимости». 12.07.11 : Доступность ипотеки Несмотря на то, что доступность ипотеки в Москве практически самая низкая по России, Москва является лидером по объему выданных ипотечных кредитов в 2010 году. И это большей частью объясняется количеством жителей и стоимостью недвижимости в столице. В соотношении с общим количеством работающих, доля тех, кто воспользовался ипотекой, уже не выглядит столь радужно. Тем не менее, таблица выше демонстрирует интересную закономерность. Из 15 регионов-лидеров ипотечного кредитования в 2010 году (данные ЦБ РФ) 8 являются «анти-лидерами» доступности ипотечного кредитования (выделены красным цветом) на первичном рынке и 6 – на вторичном. 05.07.11 : Новый ипотечный бум не снизил бдительность банков Для большинства россиян ипотека остается единственным шансом на приобретение собственного жилья. При этом эксперты все чаще говорят о возрождении ипотеки и даже о новом буме: объемы ипотечного кредитования непрерывно растут, а ставки достигли исторического минимума. 17.06.11 : Кредиты под залог жилья: условия и тонкости Банки становятся милостивее к заемщикам, и сегодня даже появилась соблазнительная возможность занять у банка кругленькую сумму в несколько десятков миллионов рублей. Дают эти кредиты либо под залог имеющегося жилья, либо того, которое заемщик приобретет с помощью этого кредита. Наш журнал решил разобраться, что собой представляют «большие» кредиты, отличаются ли их условия от стандартных и как можно получить весьма существенный заем. 22.04.11 : Правительство считает необходимым снижение ставок ипотеки Объем ипотечного кредитования в 2011 г. может составить до 580 млрд руб., заявил премьер-министр РФ Владимир Путин, выступая с отчетом о деятельности правительства РФ в Госдуме, сообщил «Интерфакс». «По нашим оценкам, в 2011 г. будет выдано примерно 540 - 580 млрд руб. ипотечных кредитов», – сказал премьер. 24.03.11 : Ипотека, рассрочка, кредит в Таиланде Королевство Таиланд в 2010 году стало одним из наиболее востребованных и активно растущих направлений зарубежного отдыха. Средний рост туристического потока составил порядка 80%. Многие с первого раза влюбляются в эту “райскую” страну с теплым климатом круглый год и остаются жить в ней. Среди иностранцев, покупающих недвижимость на курортах Таиланда, доля россиян доходит до 25%. Многие наши соотечественники приобрели недвижимость в Таиланде. Конечно, цены на квартиры и виллы в Таиланде подойдут для любого кошелька (стоимость недвижимости начинается от 15 тыс. долл.), но не каждый может сразу найти нужную сумму. 21.02.11 : Картина маслом: темпы развития ипотеки выше ожиданий После колоссального спада объема ипотечного кредитования в России – с 655,8 млрд руб. в 2008-м до 152,5 млрд в 2009 г. – его рост возобновился в 2010-м. В этом году генеральный директор Агентства по ипотечному жилищному кредитованию (АИЖК) Александр Семеняка предсказывает дальнейшее увеличение объемов ипотечного рынка на 45,9-56,8%, который достигнет 540-580 млрд руб. Правда, в среднем каждый отдельный кредит оказывается поменьше, чем раньше, отмечают специалисты аналитического центра «Индикаторы рынка недвижимости». 04.02.11 : США: юридическая лазейка сохраняет заложенные дома Калифорнийская компания «Биржа аренды домов», организовавшая веб-ресурс ForceYourLenderToModify.com, объявила, что 90% находящихся в стадии банкротства домовладельцев, зарегистрировавшихся на сайте, успешно убедили залогодержателей отменить решения о принудительной продаже объектов недвижимости. Более того, отмечают специалисты аналитического центра «Индикаторы рынка недвижимости», большинству домовладельцев удается реструктуризировать задолженности перед банками. 31.01.11 : Год 2010: рост не в цене, а в количестве сделок Число зарегистрированных сделок купли-продажи жилья за 2010 г., а также динамика цен свидетельствуют о наступлении «передышки» на рынке жилья в Москве. Цены растут в основном на уровне инфляции, а в дорогом сегменте могут в скором времени начать снижаться. Это подтверждает прошлогодние прогнозы аналитического центра «Индикаторы рынка недвижимости» о развитии событий на рынке жилья в ближайшее время. 27.12.10 : Ипотека пошла на спад В уходящем году российские банки помогли московским застройщикам и риелторам увеличить количество сделок на рынке жилья в полтора раза. Благодаря либерализации ипотечного кредитования количество желающих купить апартаменты в столичных новостройках увеличилось во втором полугодии почти на 20%, подсчитали эксперты консалтинговой группы «НЭО Центр». 19.11.10 : США: документы о выселении просто «штампуются» Специалисты по обслуживанию ипотечных кредитов в США, оказывается, просто «штампуют» подписи на документах, связанных с отказами от компромиссов с заемщиками, что приводит последних к потере права выкупа заложенной недвижимости. Они делают это без какого-либо анализа и проверки, как ранее «штамповали» разрешения на выдачу кредитов, что вызвало скандал в США, отмечают специалисты аналитического центра «Индикаторы рынка недвижимости». Право на выкуп имущества уже потеряли 1,2 млн американцев только за первую половину 2010 г. А каждый седьмой заемщик признан неплательщиком. 06.10.10 : Правильно посчитать деньги на покупку квартиры поможет www.irn.ru Ипотечный калькулятор www.irn.ru обзавелся новой «веткой»: если раньше можно было рассчитать ежемесячные платежи, исходя из известной цены квартиры, то сейчас добавилась возможность определить бюджет покупки, отталкиваясь от финансовых возможностей потенциального заемщика. Как показывает практика, второй вариант требуется покупателям едва ли не чаще. Чтобы наглядно продемонстрировать все плюсы данной опции, мы провели небольшой редакционный эксперимент внутри самого Аналитического центра «Индикаторы рынка недвижимости». 05.10.10 : Плавный рост цен наиболее вероятен в ближайшие годы Традиционный «круглый стол», который проводит в Центральном доме художника дважды в год аналитический центр «Индикаторы рынка недвижимости», несет всегда одинаковые задачи: провести анализ текущей ситуации на рынке и обсудить прогнозы, как он будет развиваться дальше. Не стала исключением и дискуссия на прошлой неделе (30.09-01.10.2010, подробнее см. «Спекулятивные пузыри: нужно строить, а не копить землю»). 03.09.10 : США усиливают борьбу с ипотечными мошенниками Безответственная раздача ипотечных кредитов в США подкосила экономику Америки и ударила по всему миру, спровоцировав финансовый кризис во многих государствах. Как отмечали специалисты аналитического центра «Индикаторы рынка недвижимости», выдача необеспеченых sub-prime кредитов неизбежно влечет за собой негативные тенденции в экономике (подробнее см. «Не все москвичи могут платить долги по ипотеке» и другие материалы на www.irn.ru). 24.08.10 : Не все москвичи могут платить долги по ипотеке Москва и Московская область – вот два наиболее опасных ипотечных региона, угрожающих кризисом неплатежей. Такой вывод специалисты аналитического центра «Индикаторы рынка недвижимости» сделали из опубликованной Центральным Банком РФ статистики. Показатели рынка ипотечного кредитования по регионам (см. таблицу в конце статьи) свидетельствуют, что наибольший спрос на ипотечное кредитование и относительно высокий уровень дохода москвичей подтолкнул банки к разработке особенно льготных ипотечных программ.