Ипотека, АИЖК
ЖК «Публицист». Старт продаж!
от 4 млн руб.
Застройщик: СЗ НИГО-ХОЛДИНГ. Проектная декларация на сайте https://наш.дом.рф.
Подробные условия акций смотрите на сайте publicist.ru.
Готовые апартаменты бизнес-класса
от 13,7 млн руб.
Подробные условия акций смотрите на сайте westtower.ru.
Статьи по теме "Ипотека, АИЖК"
26.07.24
Что выбрать покупателю жилья в Москве и Подмосковье: новостройку или «свежую» вторичку?
Новостройки дороже, а на вторичном рынке нет «плюшек» от застройщиков
Наш рынок недвижимости перекосило в сторону новостроек. Строящееся жилье, когда-то привлекавшее покупателей своими более-менее доступными ценами, теперь стоит дороже вторичного. Эта аномалия очень беспокоит финансовые власти. Они уже давно боролись с разрывом в ценах, последовательно добиваясь отмены льготной ипотеки, и наконец – добились. Эффекта от этой меры, видимо, придется еще ждать, но людям надо жить сейчас и что-то покупать. Где сегодня предпочтительнее приобрести квартиру – на первичном или на вторичном рынке?
23.07.24
Спрос на квартиры в Москве и Подмосковье неуверенно стабилизировался в июне
Но в июле опять пошел вниз
По нынешним временам июнь оказался достаточно удачным для вторичного рынка московского региона, однако в июле спрос вновь начал снижаться. Впрочем, все еще остается надежда на переток покупателей с рынка новостроек, лишившегося льготной ипотеки. В июне московский Росреестр зарегистрировал 11 349 переходов прав на недвижимость в рамках сделок купли-продажи жилья. По сравнению с маем показатель снизился только на 0,4%. В мае меньше рабочих дней, чем в июне, тем не менее стабильность показателей дает надежду на стабилизацию рынка, считают некоторые его участники.
19.07.24
Чем застройщики заменят льготную ипотеку
На помощь спешит ставка от застройщика
К отмене льготной ипотеки с господдержкой застройщики начали готовиться заранее, ведь об этом было известно давно. Так что шока и паники у участников рынка не наблюдается. И все же за годы действия льготных программ покупатели привыкли к доступной ставке, а застройщики – к высокому спросу. И теперь, после того как час «икс» пробил, девелоперы начали знакомить публику с «заменителями» льготной ипотеки – собственными программами для покупателей.
15.07.24
Пиковые продажи новостроек в Москве и Подмосковье в июне сменились обвалом спроса в июле
Рыночная ипотека покупателям не по карману
Ожидание завершения и ужесточения условий льготных ипотечных программ с 1 июля обеспечило рекордные продажи новостроек в московском регионе в июне. А в июле спрос рухнул. Увидев расчеты затрат на покупку квартиры по рыночным ставкам, покупатели уходят и не возвращаются, жалуются застройщики.
08.07.24
«Застройщики, которые до сих пор не стали мастер-девелоперами в Москве, уже опоздали»
IRN.RU в гостях у Любови Цветковой, председателя правления Ассоциации инвесторов Москвы
Призыв Марка Твена «покупайте землю – ее больше не производят» более чем актуален для Москвы, где земля под жилую застройку, можно сказать, уже практически закончилась – осталось одно сплошное КРТ. Что необходимо «докрутить» в законе о комплексном развитии территорий, когда застройщики сделали свои «золотые запасы» и кто «отобрал» у них маржинальность, а также чем для рынка обернется отмена льготной ипотеки, в интервью порталу IRN.RU рассказала Любовь Цветкова, председатель правления Ассоциации инвесторов Москвы.
Онлайн-конференции по теме "Ипотека, АИЖК"
Без льготной ипотеки: что будет с ценами на квартиры после 1 июля?
Льготная ипотека была драйвером продаж новостроек последние три года. Но активный рост спроса на жилье, не подкрепленный пропорциональным ростом предложения, привел к дисбалансу на рынке недвижимости, подорожанию жилья и образованию пузыря. В том числе поэтому еще в конце прошлого года власти ужесточили условия получения безадресной льготной ипотеки под 8%, а теперь достигли консенсуса по поводу окончания этой госпрограммы, которая действует до 1 июля 2024 г. Насколько просядут продажи после отключения безадресной льготной ипотеки? Как застройщики будут поддерживать спрос? Что будет с ценами на квартиры? На эти и другие вопросы ответили эксперты онлайн-конференции.
Власти закручивают гайки льготной ипотеки. Что делать покупателям?
С середины прошлого года власти взяли курс на постепенное сворачивание массового субсидирования ипотечных ставок. В декабре 2023-го параметры льготной ипотеки были скорректированы: минимальный взнос вырос с 20% до 30%, а максимальный размер кредита для Москвы, Санкт-Петербурга, Московской и Ленинградской областей был снижен вдвое, до 6 млн рублей. Как начался год на рынке новостроек Московского региона? Какие альтернативные способы покупки квартир появились на рынке после ужесточения льготной ипотеки? Что происходит с ценами на жилье? На эти и другие вопросы ответили спикеры онлайн-конференции.
Итоги 2023 года на рынке жилья: главные события и прогнозы
В 2023 году цены на жилье увеличились в основном из-за ажиотажа в конце лета – начале осени на фоне ослабления рубля, роста ключевой ставки и ожидания подорожания ипотеки. Но спрос уже начал остывать, темпы роста стоимости жилья в «старой» Москве замедлились, а в Новой Москве и в области движение цен вверх и вовсе остановилось. Каким будет рынок недвижимости в 2024 году? Ждать ли снижения цен на квартиры? Когда ожидать снижения ключевой и, соответственно, ипотечных ставок? На эти и другие вопросы ответили спикеры онлайн-конференции.
ЖК комфорт-класса «Семеновский парк 2»
Застройщик: АО СЗ АРЕМЗ. Проектная декларация на сайте https://наш.дом.рф.
Финансовые услуги предоставляет: АО Банк ДОМ.РФ.
Проектная декларация на сайте. Застройщик АО СЗ АРЕМЗ
РАССРОЧКА
Вариант 1. БЕСПРОЦЕНТНАЯ РАССРОЧКА:
• Первый платеж составляет не менее 50% от стоимости недвижимости и вносится при заключении договора долевого участия (ДДУ).
• Оставшаяся сумма выплачивается в течение 1 года с даты подписания договора долевого участия (ДДУ).
• Оплата производится равными ежеквартальными платежами
• Проценты за рассрочку платежа не начисляются
Вариант 2. МИНИМАЛЬНЫЙ ПЕРВОНАЧАЛЬНЫЙ ВЗНОС
• Первый платеж составляет 30% от стоимости недвижимости и вносится при заключении договора долевого участия (ДДУ).
• Оставшаяся сумма выплачивается до даты ввода объекта в эксплуатацию.
• Проценты за рассрочку платежа – 10% годовых на сумму остатка
• Оплата оставшейся суммы производится ежемесячно, ежеквартально.
Допускается досрочное прекращение условий оплаты.
Условия данного предложения не суммируются с другими предложениями.
https://rg-dev.ru/promo/51/"
Проектная декларация на сайте. Застройщик АО СЗ АРЕМЗ
РАССРОЧКА
Вариант 1. БЕСПРОЦЕНТНАЯ РАССРОЧКА:
• Первый платеж составляет не менее 50% от стоимости недвижимости и вносится при заключении договора долевого участия (ДДУ).
• Оставшаяся сумма выплачивается в течение 1 года с даты подписания договора долевого участия (ДДУ).
• Оплата производится равными ежеквартальными платежами
• Проценты за рассрочку платежа не начисляются
Вариант 2. МИНИМАЛЬНЫЙ ПЕРВОНАЧАЛЬНЫЙ ВЗНОС
• Первый платеж составляет 30% от стоимости недвижимости и вносится при заключении договора долевого участия (ДДУ).
• Оставшаяся сумма выплачивается до даты ввода объекта в эксплуатацию.
• Проценты за рассрочку платежа – 10% годовых на сумму остатка
• Оплата оставшейся суммы производится ежемесячно, ежеквартально.
Допускается досрочное прекращение условий оплаты.
Условия данного предложения не суммируются с другими предложениями.
https://rg-dev.ru/promo/51/"
ЖК Hide. Квартиры премиум класса
Застройщик: СЗ КРОССБИЛЛ. Проектная декларация на сайте https://наш.дом.рф.
Всего в базе IRN.RU: