Законодательство: Статьи - Москва

29.09.20 : Собянин и Воробьев предлагают наказывать аэропорты, не установившие границы приаэродромных территорий Мэр Москвы Сергей Собянин и губернатор Подмосковья Андрей Воробьев в августе направили письмо премьер-министру Михаилу Мишустину с предложениями по устранению препятствий к застройке, сообщают «Ведомости». Все российские аэропорты, согласно федеральному закону № 135 от 2017 г., еще к 26 июня 2018 г. должны были установить приаэродромные территории (ПАТ) в составе семи подзон, но ни для одного из 14 аэродромов Москвы и области этого не было сделано, говорится в письме. 08.09.20 : В Москве застройщиков обяжут строить параллельно инфраструктуру и жилье Завершается разработка типового проекта соглашения между городом и инвесторами, предполагающий ответственность за отставание в строительстве социальной и инженерной инфраструктуры от самих жилых домов, сообщил журналистам глава департамента развития новых территорий Москвы Владимир Жидкин. 09.07.20 : Жилой комплекс с детским садом построят в Обручевском районе Выдано разрешение на строительство многофункционального жилого комплекса с детским садом на юго-западе Москвы, сообщили в Мосгосстройнадзоре. Объект возведут на улице Академика Волгина, вл. 2, стр. 1-4 (ЮЗАО, Обручевский) за счет инвестора. Разрешение оформлено со сроком действия до 9 июля 2024 года. 26.03.20 : Собянин подписал закон о праве выкупа участков под ИЖС за 40% от их кадастровой стоимости Мэр Москвы Сергей Собянин подписал закон о праве собственников объектов капитального строительства выкупать земельные участки под индивидуальное жилищное строительство (ИЖС), на которых эти объекты находятся, по льготной цене — 40% от кадастровой стоимости земли. Соответствующий документ опубликован на сайте мэра Москвы. 11.03.20 : В Мосгордуму внесли законопроект о выкупе участков под ИЖС за 40% от кадастровой стоимости Комиссия по градостроительству, государственной собственности и землепользованию внесла в Московскую городскую думу законопроект о праве собственников объектов капитального строительства выкупать под личное подсобное хозяйство, садоводничество или индивидуальное жилищное строительство (ИЖС) земельные участки, на которых эти объекты расположены, за сумму, которая равна 40% от кадастровой стоимости, сообщает агентство «Москва» со ссылкой на электронную базу парламента. 18.12.19 : Госдума утверждает новые правила строительства объектов на городской земле в Москве – СМИ Разрешение на строительство дорог, школ, больниц и других «объектов регионального значения» в Москве может выдаваться властями до оформления документов на землю, если участок принадлежит городу. Поправки к законодательству об этом во втором чтении приняла Госдума, пишет «Коммерсантъ». 26.11.19 : Власти Москвы предоставят льготы застройщикам жилья при строительстве офисов и производств Правительство Москвы готовит нормативно-правовой акт, согласно которому инвесторам будет предложена отсрочка и последующее освобождение от платы за изменение вида разрешенного использования участка при возведении многоквартирных жилых домов. Условие получения льгот - обязательства инвестора построить промышленный либо офисный объект, говорится в сообщении пресс-службы департамента городского имущества Москвы. 25.11.19 : Московских застройщиков обязали сдавать жилье с отделкой Власти Москвы обязали девелоперов предусматривать наличие чистовой отделки квартир в архитектурно-градостроительных решениях (АГР) новостроек. Соответствующие изменения внесены в постановление правительства города, регулирующее утверждение АГР, рассказала глава Ассоциации инвесторов Москвы Любовь Цветкова на конференции Urban Space. 22.07.19 : Мособлдума планирует разработать законопроект о запрете размещения хостелов в частных домах Депутаты Мособлдумы планируют разработать законопроект о запрете размещения хостелов в частных домах, сообщил заместитель председателя Мособлдумы Кирилл Жигарев агентству «Москва». «На сегодняшний день федеральным законодательством запрещено размещение хостелов в многоквартирных домах, но, к сожалению, ничего не сказано про частные дома, и этим пользуются люди. Мы рассматривали Раменский городской округ. Там складские помещения. Фирмы, которые нанимают на работу людей на эти складские комплексы, пользуются, так скажем, дыркой в законе. 02.07.19 : Покупателей московских апартаментов защитят эскроу-счетами Застройщики апартаментов с июля 2019 года юридически приравнены к застройщикам жилых многоквартирных домов. Соответствующие изменения внесены в федеральный закон № 214, говорится в сообщении Москомстройинвеста. Как отметила председатель комитета Анастасия Пятова, это изменение законодательства особенно актуально для Москвы, где доля апартаментов традиционно высока. 11.06.19 : Застройщики уже подали 150 заявлений на достройку по «старой схеме» - Москомстройинвест На сегодняшний день в Москомстройинвест поступило 150 заявлений от застройщиков на достройку объектов без счетов эскроу, сообщила представитель комитета Анастасия Пятова на всероссийском совещании по вопросам государственного регулирования, контроля и надзора в области долевого строительства многоквартирных домов и иных объектов недвижимости. 11.06.19 : Больше половины московских застройщиков не перейдут на эскроу с 1 июля Около 60% застройщиков в Москве намерены работать по старой схеме, без перехода на проектное финансирование, сообщил заммэра Москвы по вопросам градостроительной политики и строительства Марат Хуснуллин, выступая на Всероссийском совещании по долевому строительству. 19.04.19 : Минстрой выпустит единую форму оценки готовности домов для их достройки без эскроу Минстрой РФ разработает единую форму для подтверждения строительной готовности проектов, которые после 1 июля будут достраиваться по старым правилам, рассказал заместитель главы ведомства Никита Стасишин в пятницу, 19 апреля, в ходе ежегодной конференции ИД «Коммерсантъ» «Апрельские тезисы рынка недвижимости 2019». 15.01.19 : 4-этажные дачи будет невозможно узаконить 4-этажные дачи будет невозможно узаконить, рассказал журналистам генеральный директор Московского областного БТИ Александр Беднягин. «Собственник не сможет узаконить дачу с четырьмя наземными этажами, он будет вынужден лишать себя одного этажа. Градостроительные ограничения едины для всех. Росреестр никогда не зарегистрирует вам право на постройку, параметры которой не соответствуют этим ограничениям», — цитирует Беднягина «Интерфакс-Недвижимость». 07.12.18 : Главным предложением от экспертов к поправкам в 214-ФЗ стало поэтапное раскрытие эскроу-счетов 4 декабря Госдума РФ приняла в первом чтении законопроект № 581453-7, вносящий очередной пакет поправок в 214-ФЗ. Клуб инвесторов Москвы подготовил замечания и дополнения ко II чтению законопроекта. Как указывается в пресс-релизе ГК «МИЦ», этот документ является итогом консолидированной работы крупнейших застройщиков региона под эгидой Клуба инвесторов Москвы. 07.12.18 : Клуб инвесторов Москвы подготовил предложения ко II чтению поправок в закон о долевом строительстве 4 декабря Госдума РФ приняла в первом чтении законопроект № 581453-7, вносящий очередной пакет поправок в 214-ФЗ. Замечания и дополнения к законопроекту должны быть представлены до 10 декабря 2018 года. Предложения, подготовленные Клубом инвесторов Москвы (КИМ) ко второму чтению законопроекта, отражены в статье исполнительного директора КИМ Владислава Преображенского, опубликованной на портале Единого реестра застройщиков. 19.11.18 : Жилые корпуса первой очереди ЖК «Царицыно» введут в мае 2019 года Москомстройинвест поручил новому застройщику ЖК «Царицыно» активизировать работы и увеличить численность рабочих на площадке первой очереди строительства объекта, сообщает пресс-служба комитета. Об этом стало известно в ходе выездного совещания на территории проблемного объекта по адресу: ул. 6-ая Радиальная, вл. 7 (ЮАО).  25.07.18 : Власти Москвы призывают определить статус апартаментов Власти Москвы призывают принять законодательное решение о статусе апартаментов, сообщается на портале столичного стройкомплекса. «Нужно поставить точку в вопросе о статусе апартаментов. Надо это решение довести до логического завершения. Для Москвы это очень острая проблема, учитывая, что апартаменты – это 20-30% от ввода жилья», – заявил заместитель мэра Москвы по вопросам градостроительной политики и строительства Марат Хуснуллин в ходе Всероссийского совещания «Новеллы законодательства о долевом строительстве». 04.07.18 : Новые поправки в закон о долевом строительстве не защищают покупателей апартаментов Вступившие в силу поправки в федеральное законодательство о долевом строительстве не защищают покупателей апартаментов в случае банкротства застройщика, сообщил председатель Москомстройинвеста Константин Тимофеев на пресс-конференции в информационном центре правительства Москвы, говорится в пресс-релизе Москомстройинвеста. 25.05.18 : Темпы строительства жилья снизятся на 30% после вступления в силу ФЗ-218 – эксперт С 1 июля 2018 года вступает в силу ФЗ-218 о государственной регистрации недвижимости, ужесточающий требования к застройщикам. Так, по новому закону одному застройщику должно выдаваться не более одного разрешения на строительство. Также размер собственных средств застройщика на протяжении всего периода реализации проекта должен составлять не менее чем 10% от стоимости строительства. Лимит на административные расходы также составит 10% от стоимости строительства. 23.03.18 : В Москве могут ужесточить наказание за помощь нелегалам с жильем Московские власти планируют ввести новую меру наказания за помощь незаконным мигрантам в получении фиктивных справок о регистрации или предоставление ночлега: штраф до 200 тыс. руб., три года исправительных работ или тюрьма на тот же срок, пишет «Российская газета» со ссылкой на текст законопроекта, подготовленный Мосгордумой. 20.03.18 : Новостройки, начатые по новым правилам ФЗ-214, могут стоить на 5-8% дороже - эксперты Новостройки, начатые по «новым» правилам после 1 июля 2018 года, изначально могут быть уже на 5-8% дороже тех проектов, к строительству которых застройщики приступили еще до вступления в силу поправок, сообщается в пресс-релизе ГК «Атлант». Кроме того, если сегодня стоимость квадратного метра в новостройке от начала строительства до момента сдачи дома в эксплуатацию увеличивается в среднем на 15-20%, то с учетом перехода к новым правилам этот показатель может доходить до 30%. 01.03.18 : Деньги дольщиков могут не дойти до эскроу-счетов - эксперт Механизм эскроу-счетов с привлечением средств под 6% может лишить банки возможности полноценно кредитовать строительную отрасль, говорится в пресс-релизе ГК «А101».  «Привлекательность покупки квартиры на стадии котлована в рамках механизма финансирования строительства жилья через эскроу-счета для конечного покупателя существенно сократится. 26.02.18 : Прокуратура объявила предостережение застройщикам жилых комплексов в Москве Прокуратура Москвы на заседании Межведомственной рабочей группы по вопросам долевого строительства жилья объявила предостережение застройщикам жилых комплексов о недопустимости затягивания сроков строительства, сообщает Агентство городских новостей «Москва» со ссылкой на пресс-службу ведомства. 22.02.18 : Москомстройинвест предлагает отложить одну из поправок в закон о долевом строительстве Поправку в закон о долевом строительстве (214-ФЗ) «одно разрешение на строительство на один объект» необходимо отложить, считает председатель Москомстройинвеста Константин Тимофеев, сообщается на портале стройкомплекса Москвы. «Это вызовет двукратное увеличение числа строящихся объектов и, соответственно, количества застройщиков», – заявил Тимофеев на Финансовом форуме по недвижимости-2018. 21.02.18 : Использование эскроу-счетов должно оставаться альтернативным - Москомстройинвест Использование механизма эскроу-счетов не должно быть обязательным для застройщиков, сообщил председатель Москомстройинвеста Константин Тимофеев в рамках выступления на Финансовом форуме по недвижимости 2018, говорится в пресс-релизе ведомства. По словам чиновника, обязательный переход застройщиков на проектное финансирование и использование эскроу-счетов может привести к тому, что порядка 30% проектов в сфере недвижимости в Москве будут заморожены. 19.02.18 : В Москве изменились правила согласования перепланировки квартир В Москве с 14 февраля довольно ощутимо изменились правила согласования перепланировки квартир - подавать документы теперь проще в электронном виде, а затягивать сроки ремонта разрешено максимум на полгода. Кроме того, в некоторых ситуациях больше не получится согласовать переустройство задним числом, когда работы закончены - в этом случае придется не только заплатить штраф, но и переделать все за свой счет. В нюансах новых правил разобрался корреспондент "РГ". Бумаг и хождений - меньше Главное изменение, которое произошло, - оформить все разрешения на перепланировку теперь можно онлайн, на портале столичной мэрии mos.ru. 24.01.18 : Около 30 нормативных актов принято для программы реновации Около 30 нормативно-правовых актов было принято в 2017 году для обеспечения работы программы реновации, сообщается на сайте стройкомплекса Москвы. Главным документом стало постановление правительства Москвы от 1 августа 2017 года № 497-ПП «О программе реновации жилищного фонда в городе Москве». 15.01.18 : Платной парковки во дворах не будет – Ликсутов Вопрос платной парковки во дворах не обсуждался, заявил заммэра Москвы, руководитель городского департамента транспорта Максим Ликсутов в интервью газете «Коммерсант». В конце 2018 года вступит в силу закон «Об организации дорожного движения», который в том числе разрешит организовывать платную парковку во дворах. 09.01.18 : Инсоляция московских новостроек ухудшится, а парковки «вырастут» Роспотребнадзор разработал проект «Санитарно-эпидемиологических требований к условиям проживания в жилых зданиях и помещениях для территории города Москвы», который предполагает более низкие требования к инсоляции в новостройках, сообщают «Известия». 04.12.17 : В Москве продлили срок уплаты налога на имущество Срок начисления пеней за несвоевременную уплату налога на имущество физических лиц (НИФЛ) перенесен на более позднее время, передает ИА «Интерфакс» со ссылкой на пресс-службу департамента экономической политики и развития столицы. Соответствующая поправка приняли депутаты Мосгордумы. 16.11.17 : Участники программы реновации получат налоговые льготы Госдума РФ приняла в третьем, окончательном чтении закон о налоговых льготах для граждан, которые получат квартиры по программе реновации жилья в Москве, сообщает Агентство городских новостей «Москва». Закон о налоговых льготах дополняет основной закон о реновации, вступивший в силу 1 июля 2017 года. Он предусматривает создание в Москве специализированной некоммерческой организации - Фонда содействия реновации жилищного фонда в Москве, который будет заниматься исполнением программы. 13.07.17 : Собянин попросил Госдуму дать налоговые льготы участникам программы реновации Мэр Москвы Сергей Собянин призвал депутатов Госдумы поддержать законопроект о налоговых льготах гражданам, участвующим в программе реновации. Об этом он написал на своей странице в социальной сети «ВКонтакте» «Закон о налоговых льготах гражданам, которые получат жилье по программе реновации, одобрили в Правительстве РФ. В ближайшее время его рассмотрят в Госдуме. Этот закон очень важен для горожан. Я очень прошу депутатов ГД поддержать его. На мой взгляд, мы должны четко и последовательно, в соответствии с поручением Президента, выполнять обещания», - написал Собянин. 03.07.17 : Закон о сносе пятиэтажек в Москве обжалуют в Конституционном суде – СМИ В Конституционный суд РФ поступила жалоба на подписанный президентом РФ закон о реновации, который, по словам заявителя, противоречит положениям Конституции России, а также Жилищному и Земельному кодексами, пишет РБК со ссылкой на копию жалобы. Жалобу в Конституционный суд в понедельник, 3 июля, подала жительница столицы Оксана Юнанова, чей дом попал в программу реновации. 28.06.17 : Совет Федерации одобрил закон о реновации Совет Федерации одобрил на заседании в среду, 28 июня, закон о реновации жилого фонда Москвы, сообщает РИА «Новости». Документ предусматривает снос ветхих пятиэтажек в столице и переселение жителей в новые дома, при этом, согласно поправкам к проекту, при переселении будут соблюдены права граждан, чьи дома войдут в программу, а также интересы собственников нежилых помещений. Документ позволяет сносить дома высотой до девяти этажей, типовые проекты которых разработаны в 1957-1968 годах. Дом может быть внесен в программу реновации с одобрения двух третей голосов жителей. 14.06.17 : Госдума приняла закон о реновации жилья в Москве Депутаты Госдумы в среду, 14 июня, приняли в третьем, окнчательном чтении законопроект о программе реновации в Москве, сообщает «Коммерсантъ». За принятие документа проголосовали 399 депутатов, против — два, один воздержался. Теперь законопроект должен одобрить Совет федерации и подписать президент России Владимир Путин. 09.06.17 : Третье чтение законопроекта о реновации запланировано на 14 июня Депутаты Госдумы планируют рассмотреть в третьем чтении законопроект о реновации жилого фонда в Москве 14 июня, сообщил спикер нижней палаты Вячеслав Володин. По его словам, на 13 июня намечено заседание рабочей группы по законопроекту с участием москвичей и под руководством вице-спикера Госдумы Петра Толстого. По словам Володина, эта рабочая группа будет работать на протяжении всего созыва Госдумы, передает ИА «Интерфакс». 08.06.17 : В законопроекте о реновации пропишут права жителей коммуналок на отдельную квартиру Госдума примет поправки к проекту о реновации, согласно которым граждане, живущие в коммуналках, получат отдельные квартиры, сообщил первый вице-спикер ГД Александр Жуков. По его словам, по итогам рабочей группы был сформулирован ряд поправок, которые будут внесены главами всех фракций. Второе чтение законопроекта о реновации жилья в Москве состоится в пятницу. 07.06.17 : В законопроект о реновации внесли поправки об ипотечных квартирах Ко второму чтению в законопроекте о реновации появились нормы, определяющие судьбу ипотечных квартир в сносимых пятиэтажках, пишет «Коммерсантъ». К разработке поправок была привлечена экспертная группа с участием Сбербанка, ВТБ 24, Агентства по ипотечному жилищному кредитованию (АИЖК) и других крупнейших игроков ипотечного рынка. 05.06.17 : Московские депутаты просят ускорить принятие закона о реновации Порядка 600 муниципальных депутатов подписали обращение к председателю Госдумы РФ Вячеславу Володину с просьбой как можно скорее принять закон о реновации жилого фонда столицы, рассказал председатель президиума совета муниципальных образований Москвы Владимир Дудочкин на заседании президиума в понедельник, 5 июня. 29.05.17 : В законопроект о реновации хотят внести поправку о расселении коммуналок Председатель комитета Госдумы по ЖКХ Галина Хованская планирует внести к законопроекту о реновации жилья в Москве поправку, гарантирующую расселение коммуналок в сносимых домах, передает ИА «Интерфакс». «Да, подготовлю, внесу, я буду просить о том, чтобы принять поправку о ликвидации коммунального заселения, зачем же плодить коммуналки», - сказала Хованская. 23.05.17 : Правительство внесло на рассмотрение Госдумы свои поправки в законопроект о сносе пятиэтажек Аппарат правительства России направил в Государственную думу свои поправки в законопроект по реновации пятиэтажного фонда в Москве, пишут «Ведомости» со ссылкой на источники, близкие к Белому дому и столичной мэрии. Сотрудник аппарата Госдумы подтвердил поступление поправок правительства. 23.05.17 : Госдума ускоряет принятие законопроекта о сносе пятиэтажек в Москве Депутаты Госдумы рассмотрят во втором чтении законопроект о реновации московского жилья 9 июня, сообщил первый зампред нижней палаты Иван Мельников. «Второе чтение этого законопроекта будет проводиться 9 июня», - цитирует Мельникова ИА «Интерфакс». 19.05.17 : Жителям пятиэтажек хотят вернуть право оспорить в суде решение о сносе – СМИ В четверг, 18 мая, депутаты всех четырех фракций внесли на рассмотрение Госдумы базовый пакет поправок к законопроекту о реновации пятиэтажек в Москве, пишут «Ведомости» со ссылкой на текст поправок. Поправки внесли Галина Хованская («Справедливая Россия»), представляющие Москву единороссы Евгений Москвичев, Петр Толстой и Николай Гончар, Алексей Русских (КПРФ) и Михаил Дегтярев (ЛДПР). Документ появился после совещания представителей всех фракций и четырех думских комитетов, – его в четверг провел председатель Госдумы Вячеслав Володин. 18.05.17 : Собянин подписал закон о допгарантиях жителям сносимых пятиэтажек Мэр Москвы Сергей Собянин подписал закон «О дополнительных гарантиях жилищных и имущественных прав физических и юридических лиц при осуществлении реновации жилищного фонда в городе Москве». Соответствующий документ опубликован на официальном портале столичной мэрии. 17.05.17 : Мосгордума учла замечания прокуратуры к законопроекту о допгарантиях при сносе пятиэтажек Депутаты Мосгордумы при принятии законопроекта о дополнительных гарантиях для москвичей при реновации жилья учли замечания прокуратуры, заявил депутат Мосгордумы Степан Орлов. «Мы учли все вопросы и замечания прокуратуры. Редактор закона — Москомархитектура — внесла необходимые поправки», - цитирует Орлова ИА «Интерфакс». 17.05.17 : Московская прокуратура нашла ошибки в столичном законопроекте о допгарантиях при сносе пятиэтажек – СМИ Прокуратура Москвы нашла ошибки в столичном законопроекте«о дополнительных гарантиях жилищных и имущественных прав» при проведении реновации, пишет «Коммерсантъ». Заместитель прокурора Москвы Константин Кремнев уже направил отзыв на законопроект в Мосгордуму. 16.05.17 : Второе чтение законопроекта о сносе пятиэтажек в Москве отложили до июля Совет Госдумы на заседании во вторник, 16 мая, принял решение перенести на 5 июля рассмотрение во втором чтении законопроекта о сносе пятиэтажных домов в Москве и создании Фонда содействия реновации жилищного фонда, сообщил после заседания Совета Думы первый вице-спикер Госдумы Иван Мельников. 15.05.17 : Законопроект о допгарантиях жителям сносимых пятиэтажек внесли на рассмотрение Мосгордумы – СМИ В субботу днем, 13 мая, мэр Москвы Сергей Собянин внес на рассмотрение Мосгордумы законопроект о дополнительных гарантиях владельцам квартир и нежилых помещений при сносе старых пятиэтажек, пишут «Ведомости» со ссылкой на текст законопроекта. Как следует из законопроекта, сносить дома будут только по решению собственников и нанимателей квартир. 12.05.17 : Собянин направил ряд предложений по реновации для учета в городском и федеральном законах Мэр Москвы Сергей Собянин по итогам встречи с представителями Общественной палаты города направил ряд предложений по программе реновации для учета в городском и федеральном законах, сообщает РИА «Новости». «Целесообразно установить в законе, что ни один дом не будет включен в программу реновации против воли абсолютного большинства его жителей. В проект программы реновации могут быть включены только те дома, жители которых поддержат данное решение.