Земельные участки: Статьи - Регионы России

17.09.20 : Земельные участки из-под аварийного жилья могут отдать под ИЖС для льготных категорий граждан В Госдуму внесен законопроект об ускорении переселения граждан из аварийного жилья, предусматривающий выделение земельных участков на месте снесенных аварийных домов под индивидуальное жилищное строительство (ИЖС), сообщает «Интерфакс-Недвижимость». Законопроект предусматривает возможность предоставления земельных участков, на которых ранее размещались многоквартирные дома, расселенные за счет средств финансовой поддержки на переселение граждан из аварийного жилищного фонда, под индивидуальное строительство. 18.08.20 : Росреестр заявил о возможности вдвое увеличить площадь земель под жилую застройку в стране Более 100 тыс. га земли в России потенциально может быть вовлечено в оборот под жилищное строительство, что вдвое больше показателя нацпроекта «Жилье и городская среда», говорится в сообщении Росреестра, который провел анализ эффективности использования земельных участков. 25.06.20 : Путин поручил Общественной палате заняться вопросом поддержки ИЖС Президент РФ Владимир Путин поручил Общественной палате совместно с правительством заняться вопросом внедрения механизмов поддержки индивидуального жилищного строительства (ИЖС), сообщает «Интерфакс». «Вы знаете, насколько востребованной оказалась проблема льготной ипотеки под 6,5%. Мы уже приняли решение ее расширить, но этого недостаточно. Необходимо двигаться и по другим направлениям, включая внедрение механизмов поддержки индивидуального жилищного строительства. Прошу вас предметно заняться и этими вопросами», — сказал Путин на встрече с членами Общественной палаты нового состава. 27.05.20 : Горожане направились в деревню Два месяца карантинных ограничений заставили россиян по-другому взглянуть на жизнь за городом: они активно интересуются не только готовыми дачами, но и возможностью купить участок для самостоятельного строительства дома. Несмотря на увеличение спроса, средняя стоимость предложения пока снижается — на фоне падения доходов потенциальные покупатели оказываются не готовы переплачивать. Консультанты уже ждут второй волны спроса на загородное строительство в следующем году, когда многие москвичи откажутся от перспективы купить квартиру на окраине в пользу возведения собственного дома. 22.05.20 : Минстрой намерен установить единый стандарт выдачи ГПЗУ Минстрой РФ подготовил проект постановления о едином стандарте выдачи градостроительных планов земельных участков (ГПЗУ), сообщает пресс-служба столичного стройкомплекса. Документ опубликован на федеральном портале нормальных правовых актов. 06.05.20 : «Коммерсантъ»: землю и недвижимость в России будут учитывать по-новому Росреестр предложил с 1 июня запустить в трех регионах пилотный проект по учету земли и недвижимости на единой платформе — с 2021-го эксперимент начнет расширяться и к 2026 году охватит все регионы, пишет «Коммерсантъ». Эксперимент начнется 1 июня в Иркутской области, Краснодарском и Пермском краях. Авторы проекта предлагают создать государственную информационную систему «Единый информационный ресурс о земле и недвижимости» — сейчас данные о них содержатся в девяти федеральных информсистемах, в том числе Минсельхоза, Росреестра, Росимущества и др., и региональных системах обеспечения градостроительной деятельности. 03.04.20 : Путин велел ускорить процесс предоставления госземли для строительства жилья Президент РФ Владимир Путин поручил кабмину обеспечить сокращение сроков предоставления земельных участков, находящихся в государственной и муниципальной собственности, для индивидуального жилищного строительства. Соответствующий перечень поручений по итогам совещания с членами правительства опубликован на сайте Кремля. 03.04.20 : ИЖС приспосабливают к ипотеке Для развития индивидуального жилищного строительства (ИЖС) требуется перенастройка этого сектора, следует из проекта профильной госпрограммы, подготовленной Минстроем. Больше всего рост этого рынка тормозит слабый уровень проникновения ипотечного кредитования — на ИЖС приходится всего 1% от общего объема ипотеки. В Минстрое связывают это с системными проблемами сектора, в частности с недостаточной ликвидностью частных домов и несоблюдением технологий строительства, и предлагают решать их за счет стандартизации. 03.03.20 : Доля земельных участков, поставленных на кадастровый учет в России в 2019 году, выросла до 28% Более 1,1 млн земельных участков поставили на кадастровый учет в России в 2019 году, благодаря чему доля учтенных участков в Едином государственном реестре недвижимости на начало 2020 года достигла 28%, передает ТАСС со ссылкой на данные Федеральной кадастровой палаты. 17.02.20 : Белоусову и Хуснуллину велели поработать над снижением размера выплат по ипотечным кредитам Правительство поручило проработать предложения по снижению размера выплат граждан по ипотечным кредитам. Поручение дано первому вице-премьеру Андрею Белоусову, вице-премьеру Марату Хуснуллину с участием Центрального банка. Об этом говорится в перечне поручений по итогам заседания правительства, опубликованных на сайте кабмина. Срок выполнения поручения – до 16 марта 2020 года 30.01.20 : «Коммерсантъ»: на «специальных участках» нацпарков и заповедников могут разрешить капстроительство На «специальных участках» российских национальных парков и заповедников могут разрешить возводить капитальные объекты — их перечень установит правительство РФ для каждой конкретной территории, пишет «Коммерсантъ». Это следует из проекта поправок к Земельному кодексу и закону об особо охраняемых природных территориях (ООПТ), разработанного Минприроды совместно с Советом федерации, пишет газета. По мнению чиновников, поправки должны помочь разрешить проблемы жителей населенных пунктов, находящихся на природоохранных территориях. 21.01.20 : Госдума приняла в I чтении законопроект о направлении маткапитала на строительства дома на садовом участке Госдума приняла в первом чтении законопроект об использовании материнского капитала для строительства жилого дома на садовом участке, сообщает «РИА Новости». Законопроект был внесен в Госдуму правительством России. Законопроектом предлагается распространить возможность направления средств материнского капитала на строительство или реконструкцию объекта индивидуального жилищного строительства на садовом земельном участке. 29.11.19 : Законопроект о направлении маткапитала на строительство дома на садовом участке поступил в Госдуму В Госдуму поступил законопроект «О внесении изменений в статью 10 Федерального закона «О дополнительных мерах государственной поддержки семей, имеющих детей». Документ размещен в базе обеспечения законодательной деятельности. «Предлагаемые законопроектом изменения обеспечат возможность направления средств материнского (семейного) капитала на строительство (реконструкцию) объекта индивидуального жилищного строительства на садовом земельном участке», - говорится в пояснительной записке. 27.11.19 : Механизм изъятия земель для государственных нужд должен учитывать ряд требований - Мутко Механизм изъятия земель для государственных нужд должен учитывать ряд требований, заявил вице-премьер РФ Виталий Мутко. «У нас частная собственность сейчас защищена государством. Если государство или муниципалитет в каких-то целях хочет изъять что-то, он должен платить в размере рыночной стоимости. Другое дело, если ты получил этот земельный участок и ничего на нем не делаешь, или он попадает под комплексное освоение, то здесь должны быть разные механизмы. Не осваиваешь – значит, должна расти арендная плата. В этом направлении надо двигаться, чтобы земля работала», — цитирует Мутко «Интерфакс-Недвижимость». 27.11.19 : В Госдуму внесли законопроект о направлении маткапитала на строительство дома на садовом участке Правительство внесло в Госдуму законопроект о расширении возможностей использования средств материнского капитала. Соответствующий документ опубликован на сайте кабмина. Законопроектом предлагается распространить возможность направления средств материнского капитала на строительство или реконструкцию объекта индивидуального жилищного строительства на садовом земельном участке. 21.11.19 : Материнский капитал разрешат направлять на строительство дома на садовых участках Правительство РФ готовит поправки в законодательство, которые позволят направлять материнский капитал на строительство дома на садовых участках, сообщил премьер-министр РФ Дмитрий Медведев на заседании правительства. «Поправки в закон о дополнительных мерах по государственной поддержке семей, имеющих детей, расширяют возможности использования материнского капитала. Раньше закон позволял делать это только на земле, которая предназначена для индивидуального жилищного строительства. Теперь предполагается, что это можно делать и на садовых участках», - цитирует Медведева «Интерфакс». 19.11.19 : С начала года чиновники-коррупционеры лишились имущества на 12 млрд руб. Общая стоимость имущества чиновников-коррупционеров, обращенного в доход государства, за девять месяцев превысила 12 млрд руб., сообщил официальный представитель Генпрокуратуры РФ Александр Куренной во время ведомственной программы «Эфир». «Общая стоимость имущества чиновников, подлежащего обращению в доход государства в соответствии с судебными решениями по искам прокуроров, превысила 12 млрд руб. Это только за девять месяцев. 30.10.19 : Глава Минстроя хочет вернуться к обсуждению механизма отчуждения земель для госнужд В России могут вернуться к обсуждению возможности введения механизма отчуждения земель для государственных и муниципальных нужд в определенных случаях. С таким предложением выступил министр строительства и ЖКХ РФ Владимир Якушев в среду, 30 ноября, на выездном заседании комитета Совета Федерации по федеративному устройству, региональной политике, местному самоуправлению и делам Севера в Екатеринбурге, передает ТАСС. 25.10.19 : Минстрой не намерен отказываться от закона об изъятии промышленных земель Минстрой России планирует вернуться к разработке законопроекта об изъятии земель для скорейшего вовлечения в оборот промышленных территорий, заявил глава ведомства Владимир Якушев на Второй российской молодёжной архитектурной биеннале в Казани в пятницу, 25 октября. 26.09.19 : Интерес покупателей «загородки» сместился с частных домов на земельные участки - исследование Портал недвижимости Domofond.ru изучил структуру спроса на рынке земельных участков и частных домов в России с августа 2018 по август 2019 года в 82 регионах России и выяснил, что спрос смещается в сторону земельных участков: в целом по стране доля спроса на землю выросла за год на 1,2 процентных пункта (п. п.) и составила 24,92% от всего спроса в сегменте, сообщается в пресс-релизе портала. 13.09.19 : Россияне смогут узаконить используемые более 15 лет земельные участки Поправки в законодательство РФ, которые упростят процедуру проведения комплексных кадастровых работ, вступят в силу 16 сентября, передает ИА «Интерфакс» со ссылкой на данные Кадастровой палаты. «16 сентября вступают в силу изменения в законы «О кадастровой деятельности» и «О государственной регистрации недвижимости». Поправки упростят процедуру проведения комплексных кадастровых работ, заказчиками которых выступают муниципальные власти. 20.08.19 : Минсельхоз предлагает признавать сельхозземли брошенными постфактум – СМИ Минсельхоз предлагает признавать сельхозземли брошенными постфактум – СМИ Минсельхоз подготовил поправки к закону о сельхозземлях, они предполагают возможность признания земли неиспользуемой три года и изъятия ее уже по факту выявления брошенных участков — сейчас для изъятия Россельхознадзор вынужден фиксировать нарушения в течение этого срока, пишет «Коммерсантъ». 01.08.19 : В России все еще хотят узаконить изъятие жилья для госнужд – СМИ Власти не намерены отказываться от идеи изъятия частной собственности в границах «депрессивных» зон муниципальной застройки для вовлечения их в процессы реновации городов, пишет «Коммерсантъ». Как напоминает издание, нормы об изъятии городских земель и недвижимости в «зонах комплексного развития» (в том числе на застроенных территориях) появились в проекте поправок к Градостроительному кодексу, внесенном Минстроем в Госдуму летом 2018 года. Документ предусматривал возможность их принудительного изъятия (включая даже квартиры в многоквартирных домах, не признанных аварийными) по инициативе муниципалитетов. Законопроект прошел первое чтение. 24.07.19 : Госдума приняла закон о комплексном развитии территорий с поправками о запрете на изъятие земель у граждан Госдума приняла закон о комплексном развитии территорий с поправками, которые исключают возможность изъятия земель у граждан, сообщает «РИА Новости». Закон предполагает вовлечение в градостроительную деятельность «депрессивных» площадок, неиспользуемых или неэффективно используемых территорий, на которых часто находятся самовольные постройки.  22.07.19 : Законопроект о комплексном развитии территорий исключит изъятие земли у граждан Ко второму чтению законопроекта о комплексном развитии территорий подготовлены поправки, которые исключают возможность изъятия земли у граждан, сообщил «РИА Новости» глава комитета Госдумы по транспорту и строительству Евгений Москвичев. «Там самые простые поправки, которые позволяют ускорить скорость строительства жилых зданий», - сказал Москвичев и добавил, что поправки в основном касаются регламента, а также ими полностью исключаются положения об изъятии земель. 16.07.19 : С 2015 года цены на землю в России упали на 26% – Domofond С июня 2015 по июнь 2019 г. цены на землю в целом снизились на четверть, причем земли поселений (ИЖС) потеряли 25,6% стоимости, а земли сельскохозяйственного назначения (СНТ и ДНП) — 16%. Больше всего подешевела земля в Краснодаре и ближайших окрестностях — на 33,3%. Максимальный рост цен, на 66,4%, произошел в Нижнем Новгороде, говорится в сообщении портала Domofond.ru. 19.06.19 : Изымать землю при риске пожаров будут только в крайних случаях – Минэкономразвития Предложение Минэкономразвития РФ о принудительном изъятии земельных участков у собственников, в случае если они используются с нарушением требований пожарной безопасности, планируется к реализации в качестве крайней меры, сообщила замглавы Минэкономразвития РФ, руководитель Росреестра Виктория Абрамченко. 18.06.19 : Президент подписал закон, позволяющий россиянам оформить излишки используемой земли Президент России Владимир Путин подписал закон, позволяющий россиянам оформить излишки используемой земли. Документ опубликован на официальном интернет-портале правовой информации, передает ТАСС. Закон вносит изменения в законы «О кадастровой деятельности» и «О государственной регистрации недвижимости» и упрощает проведение комплексных кадастровых работ. 16.05.19 : Срок неиспользования земли для ее изъятия предлагают сократить за двух лет Госсовет Удмуртской Республики внес в Госдуму проект постановления, предлагающий изымать землю у недобросовестных пользователей, если участок не используется более двух лет, пишет «Российская газета». Целью документа является вовлечение в оборот земель сельскохозяйственного назначения. Если они не используются сельхозпредприятием или фермером более двух лет, их предлагается изымать, не дожидаясь трехлетнего срока. 16.04.19 : В России обновили классификатор использования земли – газета Минэкономразвития обновило существующий классификатор видов разрешенного использования земельных участков, пишет «Российская газета». Теперь владельцы земельных участков смогут выбрать то назначение, которое более всего соответствует фактическому использованию земли. В новой редакции классификатора предусмотрено, что на участках для «ведения садоводства» могут размещаться жилые дома, как и на участках для индивидуального жилищного строительства. Также на садовых участках могут располагаться предназначенные для собственных нужд хозяйственные постройки и гаражи. 02.04.19 : Законопроект о налоговых льготах для многодетных семей прошел II чтение в Госдуме Законопроект о налоговых льготах для многодетных семей прошел II чтение в Госдуме, сообщает «Российская газета». Поправки были внесены в рамках основного чтения законопроекта об упрощении налогового администрирования. Как пояснил журналистам спикер Госдумы Вячеслав Володин, семьи с тремя и более несовершеннолетними детьми будут иметь право на вычет шести соток при определении налоговой базы по земельному налогу. 01.04.19 : Комитет Госдумы поддержал поправки к законопроекту о налоговых льготах для многодетных семей Комитет Госдумы по бюджету и налогам поддержал поправки к законопроекту о налоговых льготах для многодетных семей, сообщает «РИА Новости». Предложения президента РФ Владимира Путина по налогам прозвучали в ходе послания Федеральному Собранию. В частности, Путин предложил освободить от налога принадлежащие многодетным семьям земельные участки площадью шесть соток, а также - по пять квадратных метров в квартире и по семь квадратных метров в доме на каждого ребенка. 21.03.19 : Маткапитал могут разрешить направлять на строительство дома на садовом участке Средства материнского (семейного) капитала могут разрешить направлять на индивидуальное жилищное строительство (ИЖС) на садовом участке. Соответствующий проект Федерального закона опубликован на портале проектов нормативных актов. Изменения предлагается внести в статью 10 федерального закона «О дополнительных мерах государственной поддержки семей, имеющих детей». 04.03.19 : В России заработали новые правила оценки кадастровой стоимости недвижимости В России 2 марта вступил в силу новый порядок определения кадастровой стоимости недвижимости для ряда объектов, пишет «Российская газета». Речь идет об определении кадастровой стоимости новых (или вновь учтенных) объектов, объектов, у которых изменились количественные и качественные характеристики, а также уже учтенных объектов, при включении сведений о них в ЕГРН. Прежде всего, это земельные участки, незавершенное строительство, отдельные помещения в зданиях и машино-места. 27.02.19 : 300 га федеральных земель передадут субъектам РФ под строительство жилья и решение проблем дольщиков Правительственная комиссия по развитию жилищного строительства и оценке эффективности использования земельных участков, находящихся в собственности Российской Федерации, одобрила передачу 12 участков неиспользуемых федеральных земель общей площадью 300 га субъектам РФ, говорится в сообщении ДОМ.РФ. 14.02.19 : В 2018 году в России выросло число случаев нарушения земельного законодательства В 2018 году государственными инспекторами Федеральной службой государственной регистрации, кадастра и картографии (Росреестра) проведено более 213 тыс. проверок, что на 1,9 % выше показателя 2017 года. При незначительном росте числа проверок количество выявленных нарушений земельного законодательства выросло на 9 % по сравнению с предыдущим периодом и составило свыше 133 тыс., говорится в сообщении пресс-службы Росреестра. 23.01.19 : Более 10 млн граждан получили право на налоговый вычет на землю в 2018 году Более 10 миллионов граждан получили право на налоговый вычет на земельные участки в 2018 году, сообщил журналистам начальник управления налогообложения имущества Федеральной налоговой службы Алексей Лащенов. «Нет так давно был введен налоговый вычет на шесть соток. В прошлом году уведомления по земельному налогу с применением этого вычета были направлены 13 миллионам налогоплательщикам, включая пенсионеров», - цитирует Лащенова «РИА Недвижимость». 28.12.18 : Путин решил раздавать «дальневосточный гектары» соотечественникам-переселенцам из-за рубежа Президент России Владимир Путин подписал федеральный закон о предоставлении земельных участков на Дальнем Востоке соотечественникам-переселенцам из-за рубежа. Документ опубликован на интернет-портале правовой информации, сообщает РИА «Новости». Документ устанавливает возможность отдавать в безвозмездное пользование земельные участки на Дальнем Востоке участникам госпрограммы по содействию добровольному переселению в Россию соотечественников, проживающих за рубежом. При условии получения ими российского гражданства земельные участки будут предоставляться в собственность. 26.09.18 : С начала года 11,9 тыс. россиян смогли оспорить кадастровую стоимость их недвижимости В январе-августе 2018 года комиссии по пересмотру кадастровой стоимости, созданные при Федеральной службе государственной регистрации, кадастра и картографии (Росреестре), рассмотрели 19 594 заявления в отношении 32 260 объектов, говорится в сообщении пресс-службы ведомства. 27.06.18 : В России могут разрешить строительство жилья на сельхозземлях – газета Фермерам могут разрешить строить жилье на землях сельскохозяйственного назначения. Законопроект, подготовленный Минэкономики, уже одобрен правительством и в ближайшее время должен быть внесен в Госдуму, пишет «Коммерсантъ». Так, законопроект снимает ограничение на строительство жилья на землях сельхозназначения, но при этом создает препятствия для злоупотреблений этой нормой. Для этого вводится запрет на образование земельного участка под таким домом и его перепродажу. 21.06.18 : На землях сельскохозяйственного назначения могут разрешить строить дома Законопроект о внесении поправок в Земельный кодекс, которые позволят строить дома на землях сельскохозяйственного назначения, а арендаторам — выкупать землю без торгов, был рассмотрен правительством РФ, сообщает «Интерфакс-Недвижимость».  Премьер-министр РФ Дмитрий Медведев отметил, что при возможности строить дома на сельскохозяйственных землях будут действовать ограничения. 15.05.18 : Законопроект об изменении порядка исчисления налога на имущество внесен в Госдуму Законопроект об изменении порядка исчисления налога на имущество физических лиц по кадастровой стоимости внесен в Госдуму, сообщает Агентство городских новостей «Москва» со ссылкой на пресс-службу одного из авторов законопроекта председателя комитета ГД по госстроительству и законодательству Павла Крашенинникова. 27.04.18 : Дача в ипотеку: почему банки неохотно выдают кредиты на «6 соток» Во многих крупных российских банках сегодня есть программы кредитования загородной недвижимости. Однако банки выдают ипотечные кредиты на «загородку» не очень охотно. Даже при высокой платежеспособности покупатель может получить отрицательное решение по заявке на кредит, утверждают опрошенные редакцией «РБК-Недвижимость» эксперты. 17.04.18 : Законопроект об упрощении порядка проведения комплексных кадастровых работ одобрен правительством РФ Правительство Российской Федерации одобрило проект федерального закона «О внесении изменений в Федеральный закон «О кадастровой деятельности» и Федеральный закон «О государственной регистрации недвижимости» в части приведения положений о комплексных кадастровых работах в соответствие с Градостроительным кодексом Российской Федерации», а также приняло решение внести его на рассмотрение в Государственную думу, сообщает пресс-служба Росреестра. 30.03.18 : Наказание за нарушения земельного законодательства могут смягчить В нижнюю палату парламента внесен законопроект о смягчении административного наказания для граждан за несерьезные нарушения земельного законодательства, пишет «Российская газета». Законопроект подготовили глава комитета ГД по госстроительсту и законодательству Павел Крашенинников Виктор Пинский. 26.03.18 : Законопроект о продаже земли государству за 30% от кадастровой стоимости могут внести в Госдуму Законопроект о продаже земельных участков государству за 30% от кадастровой стоимости могут внести в Госдуму до конца марта, сообщил первый заместитель председателя комитета Совета Федерации по экономической политике Сергей Калашников, пишет Агентство городских новостей «Москва». 16.02.18 : «Дачную амнистию» могут продлить до 2020 года Законопроект о продлении срока упрощенной регистрации прав собственности на индивидуальные жилые дома («дачной амнистии») до 1 марта 2020 года внесен в Госдуму, сообщает Агентство городских новостей «Москва». «Законопроект направлен на продление сроков оформления в упрощенном порядке прав на объекты индивидуального жилищного строительства до 1 марта 2020 г.», — говорится в пояснительной записке. 15.02.18 : Более 85 тысяч москвичей воспользовались «дачной амнистией» Всего за 12 лет «дачной амнистии», которая стартовала в 2006 году, Управление Росреестра по Москве зарегистрировало более 85 тысяч прав в упрощенном порядке, сообщает пресс-служба ведомства. «Дачная амнистия» предполагает возможность оформить права на индивидуальные жилые дома по упрощенной процедуре регистрации — при регистрации права собственности на такие дома не требуется разрешение на ввод в эксплуатацию. 14.02.18 : «Дорожные карты» ускорят получение земельных участков многодетными семьями Разработать свои «дорожные карты» с целью устранения очередей на получение земельных участков многодетными семьями предлагает партия «Единая Россия» регионам РФ, пишет Агентство городских новостей «Москва» со ссылкой на пресс-службу партии. «Для того, чтобы устранить очередь многодетных семей на выделение земельных участков с подведенной инфраструктурой в регионах, необходимо закрепить обязанность региональных органов власти разработать «дорожные карты» по устранению очереди на выделение земельных участков во всех субъектах страны», – сообщила координатор проекта «Крепкая семья» Ольга Окунева. 22.12.17 : Госдума одобрила в I чтении новые правила строительства домов на участках под ИЖС Депутаты Госдумы приняли в первом чтении законопроект, который регулирует правовые вопросы самовольного строительства и устанавливает единые требования к параметрам и процедуре строительства индивидуального жилого строительства (ИЖС) в границах населенного пункта и жилых домов на садовых земельных участках, сообщает пресс-служба Минстроя РФ.