Статьи по теме Земельные участки

27.09.24 Инвестиции в загород: земля впрок, «избинги» и глэмпинги  Вложения могут как выстрелить, так и зависнуть Казалось бы, чего проще – купить кусок земли и на время забыть о нем. Глядишь, через пару лет участок подорожает. Чем не «инвестиция», так ведь многие делают. Но даже такая незатейливая сделка, как покупка земли «впрок», таит невидимые глазу простака подвохи. И если о них не знать, то можно оказаться в роли Буратино, который взял и зарыл золотые монеты в землю. 25.07.24 Загородные элитные поселки: девелоперы не спешат с новыми проектами  А покупатели предпочитают готовые коттеджи На элитном загородном рынке отмечается медленный рост предложения, хотя очереди в сложившихся поселках выходят. При этом спрос сохраняется на стабильном уровне. Популярный продукт – это готовые дома под ключ в проектах, которые возводятся крупными девелоперами. А инвесторы все чаще приобретают участки с домами под снос и строят новые на продажу. 21.06.24 Загородный эконом в Подмосковье: участки без подряда укладывались в льготную ипотеку  Накануне 1 июля покупатели заметно торопились Участки без подряда – один из самых популярных форматов загородного рынка. Несмотря на сложности, связанные с самостоятельным строительством и подведением коммуникаций, многие граждане все равно считают, что так дешевле и лучше. Так что спрос на землю не снижается, более того, накануне отмены льготной ипотеки он возрос. 14.06.24 «Потребители, нуждающиеся в собственном доме, постараются приобрести за наличные или прибегнут к альтернативному формату сделок»  Руководитель департамента городской и загородной недвижимости компании «НДВ Супермаркет Недвижимости» Елена Мищенко отвечает на вопросы читателей IRN.RU Льготная ипотека под 8%, которая распространяется, в том числе, и на загородный рынок, должна завершиться 1 июля. О том, к чему готовиться покупателям после завершения госпрограммы, рассказала руководитель департамента городской и загородной недвижимости компании «НДВ Супермаркет Недвижимости» Елена Мищенко во время онлайн-конференции «Весна-2024 на загородном рынке: что выбрать для жизни и инвестиций». 13.06.24 «Загородный рынок стал чуть менее чувствительным к нуждам клиентов»  Директор департамента маркетинга ФСК Family Екатерина Коган отвечает на вопросы читателей IRN.RU О главных трендах на рынке загородного жилья московского региона и покупательских предпочтениях, а также о том, куда смотрят цены, во время онлайн-конференции «Весна-2024 на загородном рынке: что выбрать для жизни и инвестиций» рассказала директор департамента маркетинга ФСК Family Екатерина Коган. 11.06.24 «Земли больше не становится - сейчас самое время покупать»  Коммерческий директор КП «Павловы озера» Валерий Лукинов отвечает на вопросы читателей IRN.RU Взрыв спроса на загородном рынке был инициирован льготными программами для ИЖС, в их отсутствие спрос может упасть более чем в два раза, считает коммерческий директор КП «Павловы озера» Валерий Лукинов. О предложении, ценах и выгодных решениях для покупателей загородного жилья он рассказал во время онлайн-конференции «Весна-2024 на загородном рынке: что выбрать для жизни и инвестиций». 10.06.24 «При сокращении доступности ипотечного кредитования загородный рынок ждет замедление»  Руководитель управления ипотечного кредитования АО «Почта Банк» Николай Дубакин отвечает на вопросы читателей IRN.RU С 2022 г. спрос на ипотеку на загородном рынке вырос практически в четыре раза. О главных катализаторах спроса, ипотечных программах и влиянии господдержки на рынок рассказал руководитель управления ипотечного кредитования АО «Почта Банк» Николай Дубакин во время онлайн-конференции «Весна-2024 на загородном рынке: что выбрать для жизни и инвестиций». 22.05.24 «Загородка» без массовой льготной ипотеки: рынок ждет замедление, но он адаптируется     Отсутствие IT-ипотеки загородный рынок, скорее всего, и не заметит Спрос на загородное жилье в последние годы поддерживала льготная ипотека, которую осенью 2021-го распространили на частные дома. Но теперь власти взяли курс на отказ от субсидирования ставок или, во всяком случае, на существенное ужесточение условий их получения. О том, что происходит на «загородке» сегодня, куда смотрят цены и как отреагирует рынок на отключение льготной ипотеки, рассказали эксперты во время онлайн-конференции на IRN.RU «Весна-2024 на загородном рынке: что выбрать для жизни и инвестиций». 25.10.23 Загородное жилье в Подмосковье: покупатели предпочитают вторичный рынок  Несмотря на льготную ипотеку на первичном Потенциальный спрос на загородное жилье огромен, однако большинство покупателей «загородки» выбирают вторичный рынок, а спрос на первичном остается достаточно скромным, несмотря на запуск льготных ипотечных программ. Почему льготная ипотека не привела к буму на загородном рынке, как это произошло в сегменте многоквартирного жилья, вместе с отраслевыми экспертами разбиралась редакция IRN.RU. 17.07.23 Системные застройщики разочаровались в загородном рынке - дорого, сложно, не всегда рентабельно  ИЖС «сжирает» всю экономику проектов, признают банкиры Участки без подряда «душат» загородный рынок московского региона – их все больше и в спросе, и в предложении. На самом деле многие покупатели УБП предпочти бы приобрести дом, но проектов с застройкой на рынке мало, а те, что есть, стоят слишком дорого. Была надежда, что ситуацию изменят федеральные застройщики, в период пандемийного ренессанса «загородки» обещавшие построить сотни тысяч кв. м индивидуального жилья. Однако спустя два года после этих заявлений проекты от крупных девелоперов можно пересчитать по пальцам – реализация ИЖС оказалась куда более затратным мероприятием, чем думали застройщики. 13.07.23 Загородный эконом: выбираем дом, участок и дачу подешевле  Выгадать можно на расстояниях, технологиях, проектах Присматривая себе дом и участок в сегменте «эконом», главное - не увлекаться дешевизной. Большинство очень дешевых домов – низкого качества. Могут возникнуть проблемы с участками – есть риск приобрести землю, на которой нельзя ничего строить или выращивать, а подключение коммуникаций может оказаться дороже самого надела. 22.06.23 Купля-продажа загородной недвижимости: общие принципы и типичные ошибки сторон сделки  Адвокат Олег Сухов специально для IRN.RU Купля-продажа индивидуальных жилых домов и земельных участков, несмотря на сложные времена, остается одной из самых популярных сделок на рынке недвижимости. В этой статье адвокат Олег Сухов ознакомит читателей с общими условиями совершения подобных сделок, а также расскажет о наиболее типичных ошибках продавцов и покупателей, которые встречаются в судебной практике. 12.04.23 На загородном элитном рынке не хватает домов и покупателей  Девелоперы побили строительные рекорды, но пока не справились с дефицитом В самом дорогом загородном сегменте сложилась парадоксальная ситуация. Девелоперы вывели на рынок довольно приличный и даже рекордный объем, но не сумели перекрыть дефицит качественного предложения. Что же касается покупателей, то целый год они вели себя скромно. Но впереди сезон – и эксперты ожидают, что девелперы продолжат с энтузиазмом работать, а клиенты, передумавшие «релоцироваться», вернутся на рынок. 14.12.22 Какие законы в сфере недвижимости вступили в силу в 2022 году  Адвокат Олег Сухов специально для IRN.RU Текущий год выдался урожайным на изменения в сфере законодательства о недвижимости. По самым скромным подсчетам, в 2022 году в этой области вступило в силу около 35 — 36 законов. И это не считая подзаконных актов министерств, ведомств и правительства РФ. 11.11.22 Загородный рынок Новой Москвы и Подмосковья: покупатели мечтают о коттеджах, но приобретают участки без подряда  Потому что денег хватает только на землю Несмотря на мобилизацию, спрос на загородном рынке московского региона есть - нет предложения, которое могло бы его удовлетворить. Брокеры надеются на крупных институциональных девелоперов, однако те пока не спешат застраивать Подмосковье и Новую Москву коттеджами стоимостью 5-6 млн руб., которые были бы очень популярны среди покупателей. 12.09.22 Альтернативные инвестиции в недвижимость: во что вкладывать деньги, если не в квартиры  «Загородка», машино-места, офисы, стрит-ретейл Жилье в Москве или Подмосковье – наиболее популярный и понятный вариант инвестиций в недвижимость, но в условиях стагнации рынка доходность таких вложений, скорее всего, окажется существенно ниже инфляции. Однако на квартирах свет клином не сошелся – можно инвестировать в «загородку», офисы или машино-места. Редакция www.irn.ru поинтересовалась у экспертов, на какую доходность стоит рассчитывать инвесторам в альтернативные виды недвижимости и с какими рисками они могут столкнуться. 06.09.22 Почти 57% россиян готовы купить загородную недвижимость  По данным онлайн-голосования на портале Irn.ru, большинство опрошенных готовы рассматривать покупку загородной недвижимости в ближайшие год-два ( 56,6% респондентов). Из них купить дом для постоянной жизни за городом готовы 18,6% проголосовавших, 15,9% рассматривают покупку дачи для летнего отдыха. Примерно 15,1% планируют купить участок и построить там дом самостоятельно. Приобрести таунхаус или дуплекс готовы 7% ответивших. 25.08.22 Налоги на недвижимость: за что, когда и сколько платить  Адвокат Олег Сухов специально для IRN.RU Заканчивается лето 2022 года, и на горизонте уже маячит золотая осень. А это значит, что скоро граждане станут получать уведомления из ИФНС об уплате налогов. Какие налоги на недвижимость действуют в России, по каким ставкам они рассчитываются и кто имеет право на льготы – читайте в данной статье. 16.08.22 Загородный эконом: выбираем недорогие коттеджи, участки без подряда и дачи  Как выиграть в цене – прикупить землицы у будущего МЦД или на аукционе Продолжается загородный сезон, и еще можно подобрать себе что-нибудь недорогое и приятное. Массовый сегмент на загородном рынке – довольно широкое понятие. Диапазон - от аскетичных поселков уровня «суперэконом» с грунтовыми дорогами и летним водопроводом до вполне цивилизованной комплексной коттеджной застройки. Планируя покупку, стоит задуматься, каким уровнем комфорта вы сможете довольствоваться. 21.06.22 Как изменилось законодательство о загородной недвижимости в 2022 году  Власти легализовали самострои и распространили эскроу на строительство индивидуальных домов С начала текущего года законодательство о загородной недвижимости претерпело существенные изменения. Государство приняло ряд законов, которые улучшили положение владельцев индивидуальных жилых домов и облегчило процесс регистрации объектов. А также распространило механизм проектного финансирования и счетов эскроу на строительство коттеджей. Новая статья адвоката Олега Сухова ознакомит читателей с наиболее важными нормативными актами, вступившими (или вступающими) в силу в этой сфере в 2022 году. 17.06.22 Загородная недвижимость Новой Москвы и Подмосковья: чем дешевле, тем лучше  И желательно в ипотеку Ренессанс на загородном рынке, начавшийся в период коронакризиса, закончился с началом спецоперации. Двумя годами всплеска спроса застройщики воспользоваться не успели – на рынке всю пандемию сохранялся дефицит предложения, а теперь уже и интерес покупателей к «загородке» серьезно упал. В результате рынку не хватает как предложения, так и спроса. Единственное, что растет, - это цены, хотя хорошо продаются только недорогие объекты.  09.07.21 Загородная недвижимость Новой Москвы и Подмосковья: спрос упал, цены выросли, покупать нечего  На рынке остался один неликвид Пандемия коронавируса спровоцировала ажиотажный спрос на загородную недвижимость в прошлом году. В этому году пандемия продолжается, но покупать особо нечего – все более-менее ликвидное уже купили, а то, что осталось – либо слишком дорогое, либо некачественное, либо некачественное и дорогое одновременно. Но, возможно, в обозримом будущем ситуация улучшится. 21.06.21 Сбежать из Москвы: где купить «второй дом»?  Москвичи ищут убежище от пандемии в загородной, курортной и зарубежной недвижимости Пандемия увеличила спрос на загородную и курортную недвижимость. У людей появилась потребность во «втором доме», куда можно уехать из города переждать вспышку коронавируса или просто отдохнуть в условиях закрытых границ. Что интересно, в некоторых случаях отмечается даже рост интереса к зарубежной недвижимости – во многом как раз чтобы облегчить выезд за границу. 11.12.20 Загородная недвижимость: спрос не находит предложения  Большинство потенциальных покупателей вынуждены отказываться от сделок Несмотря на всплеск интереса к загородной недвижимости в связи с коронавирусом, риелторы отмечают, что не менее половины покупателей на первичном рынке не могут найти ничего для себя подходящего по цене и качеству. На вторичном, где цены завышены еще больше, таковых свыше 80%. Пока интерес к «загородке» поддерживает пандемия, но после ее окончания спрос может существенно снизиться – если на рынке не появится адекватное предложение. 29.07.20 Что ожидает загородную недвижимость России в 2020 году и как сделать из неё доходный актив?  Игорь Индриксонс, управляющий инвестициями в недвижимость, специально для IRN.RU Как заставить работать дачу на вас, а не работать на дачу самому. Что для этого необходимо сделать? Как выбрать правильный объект и превратить дачу в доходный арендный актив? Об основных правилах инвестиций в загородную недвижимость рассказывается в новой статье Игоря Индриксонса. 21.10.19 Главная проблема загородного рынка – неадекватные девелоперы  Они «живут» в середине нулевых, когда продавалось все, что угодно Загородный рынок московского региона так долго и основательно находится в стагнации, что ему не повредит даже перевод индивидуального жилищного строительства на эскроу и проектное финансирование. То есть девелоперов поселков с подрядом реализация этого предложения Минстроя, конечно, добьет, считают участники рынка. Но не факт, что на «загородке» от этого что-то изменится – все равно новых проектов такого формата почти не появляется, а в большинстве из тех, что уже есть, мало что продается. 09.08.19 «Шанхай» из УБП: что происходит на рынке загородного жилья в Подмосковье  Люди хотят жить в хороших домах и поселках, в то время как предложение представлено в основном участками без подряда Рынок коттеджных поселков в Подмосковье находится в стагнации: предложение значительно превышает спрос, в основном продаются только участки без подряда (УБП). Рассказываем о ценах, спросе и предложении на первичном рынке загородного рынка Подмосковья, его проблемах и главных тенденциях. 12.11.18 Жилье за 3 млн рублей: выбор есть  Студии в Москве, комнаты на «вторичке» и двушки в Подмосковье Редакция IRN.RU начинает цикл статей про жилье, доступное покупателям с разными бюджетами. Начинаем с минимального порога входа в Москву – 3 млн рублей. За эти деньги можно приобрести комнату на вторичном рынке или маленькую студию в новостройке. А вот в Подмосковье в таком бюджете доступно немало вариантов. 20.09.18 Участок стоимостью 1 рубль, или новые правила изъятия земель при самострое  Адвокат Олег Сухов специально для IRN.RU Принятый в августе закон № 340-ФЗ[1] внес изменения не только в Градостроительный, но и в Земельный кодекс. Среди принятых норм особенно выделяется новелла о порядке изъятия земель в случае их нецелевого использования или при невыполнении обязанности снести самострой.[2] Новая статья Олега Сухова расскажет о ней читателям. 03.05.18 Спрос на загородную недвижимость продолжает снижаться  Но некоторые проекты остаются востребованными Стагнация на загородном рынке длится еще с кризиса 2008 года. Однако это не значит, что рынок мертв. Редакция IRN.RU выяснила, что происходит в сегменте загородной недвижимости, а также какие форматы и проекты остаются востребованными даже при ограниченном спросе. 28.03.18 «Лесная амнистия»: что от нее ждать населению?  Адвокат Олег Сухов специально для IRN.RU Закон о «лесной амнистии»[1] не регулирует какие-то особые, отдельные правоотношения, касающиеся лесной сферы. Он просто-напросто вносит изменения в кодексы и федеральные законы.[2] Но это не умаляет его важности и значимости для россиян. О сути, целях и задачах «лесной амнистии» рассказывает данная статья. 15.01.18 Загородному рынку жилья поможет «реновация»  Значительная часть предложения слишком устарела морально и физически Загородный рынок московского региона попал в замкнутый круг: девелоперы не запускают новые проекты, потому что нет спроса и, соответственно, прибыли, а спрос слабый потому, что покупателям не из чего выбирать – оставшиеся на рынке объекты устарели морально и физически. Риелторы предлагают решить проблему кардинально – через «реновацию». То есть снести невостребованные поселки и построить на их месте что-то более привлекательное. 20.12.17 Законы в сфере недвижимости, которые вступят в силу в 2018 году  Адвокат Олег Сухов специально для IRN.RU До начала 2018 года осталось совсем немного времени. И пока еще не наступила предпраздничная суета, граждане начинают задумываться о том, что готовит им грядущий год. О том, какие законы в сфере недвижимости вступят в силу в наступающем году «жёлтой земляной собаки»[1], рассказывает данная статья. 18.12.17 Время неопределенности: что будет с ценами на жилье в Москве в 2018 году  Эксперты рынка недвижимости сделали прогнозы о ситуации на первичном и вторичном рынках Московского региона в следующем году В 2018 году риелторы ожидают продолжения основных тенденций последних лет на рынке жилья Московского региона — снижения спроса, роста предложения и падения цен. Также эксперты называют 2018-й годом неопределенности на рынке новостроек — из-за новых требований к застройщикам и дешевой ипотеки. 20.11.17 Загородная недвижимость: 5 самых важных изменений на рынке за 10 лет  От роскошных имений до скромных участков В отличие от рынка квартир, который столкнулся с серьезным снижением спроса только в последние годы, загородный рынок находится в этом состоянии еще с кризиса 2008 года, и его сильнее других затронул тренд на демократизацию. Редакция IRN.RU выяснила, как изменился рынок загородной недвижимости за последние 10 лет. 27.09.17 Спрос на загородное жилье в Подмосковье снизился на четверть за год  Больше всего спрос в Московской области снизился на загородные участки без подряда и коттеджи, выяснили риелторы Спрос на рынке загородного жилья Московской области за год снизился почти на четверть. Количество запросов на покупку загородной недвижимости осенью 2017 года на 23% ниже, чем годом ранее. Об этом по запросу «РБК-Недвижимости» рассказали в аналитическом центре риелторской компании «Инком». 08.06.17 Покупка дачи: на чем сэкономить  Дом в СНТ, отказ от газа, дешевые технологии и другие способы Еще с советских времен считается, что у благополучного москвича должна быть квартира, машина и дача. Причем если квартира в Москве – все еще очень дорогое удовольствие, то дача может обойтись даже дешевле многих автомобилей среднего класса. Так, участок на большом удалении от Москвы (около 100 км) можно купить всего за несколько десятков тысяч рублей, а сборный домик обойдется в несколько сотен тысяч. Но даже если выбирать не самые дешевые варианты, а вполне добротные дома не далее 60 км от МКАД, можно уложиться в относительно небольшую сумму.   17.05.17 Загородный рынок: цены продавцов слишком далеки от возможностей покупателей  Доля клиентов с «живыми» деньгами не превышает 11% На загородном рынке московского региона не пользуются спросом около 60% поселков с коттеджной застройкой, примерно 40% поселков с таунхаусами и треть – с участками без подряда. Разрыв между ценами предложения и сделок на первичном рынке составляет 20-40% в зависимости от сегмента, а на «вторичке» цены могут быть завышены и в несколько раз. Неплохо себя чувствуют только малоэтажные дома – спрос на них превышает предложение. Однако именно этот сегмент менее всего похож на «загородку», по сути являясь бюджетной альтернативой городской квартире. 17.03.17 Ипотека на трудные объекты: чем ниже ликвидность, тем выше ставки  Ипотеку на хрущевки, дачи и гаражи банки выдают неохотно, но варианты получения кредита есть Рассматривая заявку на получение ипотеки, банки оценивают не только заемщика, но и саму недвижимость, на покупку которой оформляется кредит. Банки рассматривают предмет залога с точки зрения его ликвидности на случай, если заемщик не сможет погасить ипотеку и купленная квартира или загородный дом перейдут на баланс банка. Чем выше ликвидность объекта, тем мягче условия получения ипотеки на его покупку. Банкиры рассказали, на приобретение какой недвижимости получить ипотеку проще, а покупку каких объектов они стараются не кредитовать.   19.12.16 Как оспорить кадастровую стоимость земли или недвижимости  Переоценка обычно целесообразна для коммерческих объектов От кадастровой стоимости недвижимости зависит размер налога. При этом зачастую она оказывается завышенной. О том, в каких случаях имеет смысл тягаться с государством, в ходе онлайн-конференции «Как снизить налоговые и арендные платежи в связи с новой кадастровой стоимостью в 2017 году?» рассказали представители юридической компании «Сенат»: директор компании Нелли Царева и руководитель департамента оценки Наталия Жижкун.   26.09.16 На рынке загородной недвижимости жизнь есть  Что покупать и как проверять Загородный рынок для обычного покупателя даже сложнее квартирного. Здесь больше нюансов с точки зрения документов и коммуникаций, да и сама территория поиска намного больше. О том, что происходит на рынке и как в этой ситуации действовать покупателям, рассказал управляющий партнер девелоперской группы «Интегра» Евгений Копылов в ходе онлайн-конференции «Всё о покупке дома или участка: как приобрести выгодно и безопасно?». 08.07.16 На загородном рынке можно найти участок уже за 60 000 рублей  Что доступно покупателям с разными бюджетами Тенденция демократизации загородного рынка привела к тому, что в относительно доступном бюджете можно найти весьма интересные предложения. Редакция IRN.RU попросила экспертов рассказать, что доступно покупателям за 500 000, 1 000 000, 3 000 000, 5 000 000 и 7 000 000 рублей. 19.04.16 «Идеальным временем для оценки участка является весна»  Генеральный директор компании «Удача» Вадим Малых отвечает на вопросы читателей IRN.RU Сегодня на рынке загородной недвижимости представлено огромное количество предложений. Поэтому выбор поселка для комфортного проживания является непростой задачей, требующей серьезного подхода к поиску достойного варианта и оценки всех необходимых параметров. 06.04.16 Главные советы по покупке загородного участка  Как выбирать, торговаться и заранее понять, что за жизнь вас ждет в поселке Ассортимент предложения на загородном рынке очень велик. Так, по данным «ИРН-Консалтинг», только в сегменте газифицированных участков без подряда насчитывается более четырех сотен поселков. Поселков без газа, которые также интересны для сезонного проживания, еще больше. 14.12.15 Низкий спрос и огромное предложение тянут цены вниз  Прогноз рынка недвижимости на 2016 год от IRN.RU По итогам 2015 г. квартиры в Москве подешевели на 10-15%, как за счет снижения цен предложения, так и в связи со значительным увеличением размера скидок и торга. По всей видимости, эта тенденция сохранится и в 2016 г. – в ситуации, когда платежеспособный спрос на жилье находится на минимуме, предложение - на максимуме, а нефть опускается ниже $30 за баррель, ожидать иного развития событий было бы странно, считают специалисты аналитического центра «Индикаторы рынка недвижимости IRN.RU». 07.12.15 Быстро продать дом или участок можно только со скидкой  Спрос снизился почти на 40% Стагнация на загородном рынке началась задолго до последнего ухудшения экономической ситуации. По сути, в этом состоянии он находится еще с кризиса 2008-2009 годов. При этом на фоне большого объема предложения готового загородного жилья от застройщиков вторичный рынок оказался в особенно сложной ситуации. Редакция www.irn.ru выяснила, как можно продать дом или участок в столь трудных условиях. 10.11.15 Картина маслом: загородная недвижимость становится основным жильем  Спекулятивные инвестиции в этом сегменте больше неинтересны На загородном рынке резко сократилась доля покупателей объектов для сезонного проживания и в качестве «второго» жилья, а также почти полностью прекратились сделки с целью инвестирования. Теперь целевая аудитория застройщиков коттеджных поселков – люди, намеренные жить в пригороде постоянно, свидетельствуют результаты исследования компании «ИНКОМ-Недвижимость». 12.10.15 Рынку придется приспосабливаться к новому уровню платежеспособного спроса  Прогноз рынка недвижимости до конца 2015 – на 2016 годы от IRN.RU Текущий кризис не удастся пересидеть, как предыдущие – отсутствие существенной активизации рынка недвижимости в сентябре в очередной раз показало, что нынешняя экономическая ситуация имеет мало общего с катаклизмом 2008-2009 гг. Платежеспособный спрос упал всерьез и надолго, и рынку придется к этому приспосабливаться через снижение цен на жилье, считают специалисты аналитического центра «Индикаторы рынка недвижимости IRN.RU». 05.08.15 Что делать покупателям и продавцам недвижимости в нынешних условиях?  Руководитель IRN.RU делится советами с читателями портала В последнее время информационное поле пестрит разными и зачастую противоположными прогнозами о будущем рынка недвижимости. Аналитики и риелторы в основном сходятся в том, что на рынке сложился тренд на снижение цен. Многие девелоперы, в свою очередь, верят в активизацию рынка осенью, а также прогнозируют рост цен из-за повышения себестоимости строительства. 27.07.15 Распродажа недвижимости: оригинально, но чревато провалом спроса  Падение доходов населения маркетинговыми акциями не остановить Black Friday Real Estate — неординарный маркетинговый ход, помогающий «раскачать» покупателей и привлечь их внимание к объектам участников акции. Проблема в том, что любая искусственная активизация рынка всегда заканчивается последующим провалом спроса. В этом смысле отголоски предыдущей, неформальной «черной пятницы», случившейся в декабре 2014 года, ощущаются до сих пор, отмечает руководитель аналитического центра «Индикаторы рынка недвижимости IRN.RU» Олег Репченко.