Вы используете старую версию браузера Internet Explorer. Наш сайт выглядит и работает некорректно в этой версии IE.
Мы настоятельно рекомендуем вам обновить Internet Explorer или использовать другой браузер. В новых версиях браузера устранены проблемы безопасности и добавлены новые возможности.
от
3.4 млн
руб.
от
3.6 млн
руб.
от
1 млн
руб.
от
2.5 млн
руб.
Опрос
Что будет с рублевыми ценами на недвижимость этой весной?
Нажимая кнопку "Ответить", вы соглашаетесь с Политикой защиты и обработки персональных данных
Цены на квартиры в Москве
Стоимость недвижимости в Москве
Наш научный партнер

ЖКХ, ТСЖ, эксплуатация

Пресса по теме "ЖКХ, ТСЖ, эксплуатация" :

15.01.13 : Девелоперы используют любовь к праздникам для повышения продаж В последние годы покупатели стали более разборчивы при выборе места жительства или дачного отдыха. Они обращают внимание не только на расположение и цену или даже инфраструктуру, но и на множество других аспектов, в том числе на наличие культурной жизни в жилом комплексе или поселке. Привлечь таких избирательных покупателей некоторые девелоперы пытаются при помощи проведения праздников. Как выяснили специалисты www.irn.ru, зачастую эти мероприятия действительно интересны жителям и способствуют увеличению лояльности к компании и, как следствие, росту продаж. 20.11.12 : Энергоэффективное жилье может стоить 50 000 руб. за метр У многих потребителей сложилось впечатление о том, что экологичность и энергоэффективность жилья – это слишком дорого, так как требует применения очень затратных технологий. И эта переплата за технологичность может «съесть» всю выгоду от экономии ресурсов. В ходе предыдущей онлайн-конференции «Выгода энергоэффективности: сколько реально можно сэкономить?» эксперты говорили об экономическом эффекте от применения энергосберегающих технологий для обычного жителя квартиры или дома. На этот раз специалисты рассказали о том, можно ли сделать такое строительство массовым (а значит – доступным), а также назвали технологии, применимые в России. 19.11.12 : Народное мнение: жизнь за городом теоретически привлекательна Обратной стороной тихих пейзанских радостей (птички, травка, свежий воздух) оказываются огромное количество времени, которое приходится тратить на дорогу до работы и обратно, бытовая необустроенность в поселке, высокая цена эксплуатации недвижимости. 01.11.12 : Недвижимость, ЖКХ, строительство – нужен комплексный подход Создание собственных управляющих компаний застройщиками в коттеджных поселках видится многим экспертам лучшим вариантом их дальнейшей эксплуатации (см. статьи «Загородная недвижимость приобретена. Выбор, как жить дальше» и «Загородная недвижимость приобретена. Как жить – выбор сделан»). Но о комплексном подходе к застройке, проживанию и всему, что можно назвать вопросами обеспечения жизнедеятельности людей в городе, пока можно только мечтать. Тем не менее двигаться в этом направлении нужно, считает глава компании «НДВ-Недвижимость» Александр Хрусталев. 26.10.12 : Загородная недвижимость приобретена. Выбор, как жить дальше Один из важнейших вопросов, которые встают перед покупателем дома или даже участка без подряда в коттеджном поселке, – будет ли комфортной его жизнь после переезда в дом. Не придется ли ему зимовать с лопнувшими трубами, выезжать на работу и возвращаться в темноте через занесенные сугробами дороги, сидеть без электричества… А если дорожки будут расчищены и посыпаны песком от наледи, газоны летом подстрижены, а интернет – «летать» круглый год, то как дорого ему обойдется содержание покоя и комфорта, о которых все мечтают. 19.10.12 : Квартплата, которая напрягает всех В редакцию пришло коллективное письмо от москвичей В. Хомякова, Н. Майоровой, В. Кудинова. Письмо гневное, поэтому оставим эмоции наших читателей за пределами этой статьи, расскажем о сути обращения.   Авторы письма проанализировали отписки на жалобы граждан об увеличении роста платежей за жилищно-коммунальные услуги в первом полугодии нынешнего года. Оказалось, что чиновники объясняют рост платежей, к примеру, за тепловую энергию в первом полугодии тем, что жители увеличили объемы потребления, и общедомовые счетчики это зафиксировали. В ответах также не признают обязательными часть платежей по ЕПД (Единому платежному документу). 27.08.12 : Народное мнение: липовые ТСЖ надо разогнать Действительно, в Москве, да и не только, не один десяток лет существуют реально работающие ТСЖ, созданные инициативными, знающими, толковыми людьми. Им удалось значительно улучшить состояние домов, провести ремонт, благоустроить дворы и подъезды. Дополнительно они зарабатывают деньги и направляют их в дело – такие возможности у ТСЖ имеются: например, за счет сдачи в аренду нежилых помещений. 21.08.12 : Компании бойкотируют закон об энергосбережении В 2009 году Дмитрий Медведев на посту президента РФ поставил задачу сократить энергоемкость экономики на 40% к 2020 году. А уже до конца 2012 г. компании, совокупные затраты которых на потребление природных ресурсов (газ, уголь, дизельное топливо и т.п.), тепловой и электроэнергии превышают 10 млн руб. в год, обязаны пройти энергоаудит и получить энергетический паспорт, который требуется направить в Минэнерго (по 261-ФЗ об энергосбережении и повышении энергоэффективности). 06.08.12 : Народное мнение: «коммуналка» дорожает, а зарплаты не растут Причины перемен вполне понятны: власти решили поменьше волновать народ перед выборами президента, прошедшими в марте этого года, и отложили традиционное повышение цен на «коммуналку». При этом выбрали плавный, с их точки зрения, график увеличения тарифов в два приема – летом и осенью. 09.06.12 : Новостройки: управляющие компании «от застройщика». Жители против высоких тарифов, сервиса низкого качества и строительного брака. Сменить плохого управдома на хорошего трудно, но можно попробовать Но это – повторюсь – мои личные впечатления, а хотелось бы более профессионального взгляда. О чем мы и спросили уважаемых экспертов, и получили подтверждения. «У большинства крупных застройщиков имеются свои управляющие компании», - выражает это мнение Андрей Биржин, управляющий партнер TEKTA GROUP. 29.05.12 : Энергоэффективность придет в массы вместе с удешевлением технологий В Европе растут энергоэффективные города, а в России появляются единичные проекты, которые пока не очень доступны для массового потребителя. Однако и наша страна рано или поздно перейдет на экостроительство, а технологии станут дешевле. К такому выводу пришли руководитель проекта «Активный дом» компании «Загородный проект» (Zagorodpro.ru) Дмитрий Макаров и директор по развитию компании Velux в России Олег Панитков в ходе онлайн-конференции на www.irn.ru «Выгода энергоэффективности: сколько реально можно сэкономить?». 25.05.12 : Дауншифтинг: кто сдаст в аренду вашу квартиру, когда вы за рубежом? Дистанционное управление – стоит ли доверять этому сервису… Проверим мнения экспертов практикой Итак, что же предлагается (точнее, должно предлагаться)? Традиционный «пакет» доверительного управления состоит из следующих пунктов: 1. Реклама квартиры на сдачу, переговоры и показы потенциальным арендаторам. 2. Когда желающий нашелся – заключение с ним договора и передача ключей. 3. Ежемесячное взимание арендной платы. 4. Общий «пригляд» за квартирой, сводящийся к регулярному посещению квартиры – чтобы понять, не наворотил ли там снимающий чего-то. 5. Если наворотил – выселение снимающего. 6. При необходимости – небольшой освежающий ремонт после арендатора и возврат к п.1 из нашего списка. 7. 16.04.12 : Народное мнение: за зиму коммунальщики заслужили четверку Зима в этом году началась поздно – если помните, новогодняя ночь была практически бесснежной, зато потом погода наверстала свое: сильные снегопады закончились только в апреле. Однако особого дискомфорта мы с вами не ощущали. Привычная картина: выходишь утром из дома, а дворники в оранжевых жилетах вовсю орудуют лопатами. Причем скрести начинают они рано – максимум часов с пяти, а снегоуборочные машины вообще тарахтят ночью. Но с этими неудобствами можно и смириться, поскольку в час пик по городу все-таки можно и проехать и пройти. 16.04.12 : На пенсии за рубежом: недвижимость на Багамских островах. Часть II Семья Шарон и Гейта Вильямсов всегда вела активный образ жизни. Они много лет катались на лыжах в горах Колорадо зимой и на велосипедах летом. Проводили время во Флориде, Европе, Мексике и в Карибском бассейне. Присматривались к Белизу и Эквадору. Многие из этих мест портал www.irn.ru уже описывал в статьях из цикла «На пенсии за рубежом». 21.02.12 : Загородные дома: оплата инфраструктуры; тарифы; права собственников по выбору управляющей компании. Покупка коттеджа: как просчитать оптимальный поселок Поэтому «Портал о недвижимости MetrInfo.Ru» решил выяснить, в какую сумму обходится содержание коммуникаций в подмосковных поселках и как формируются тарифы на обслуживание и эксплуатацию коммунальных сетей и дорог. Эксплуатационные же расходы законодательством не регулируются, поэтому ситуация такова: сколько на рынке загородных поселков, столько и вариантов тарифов, определяющих плату за пользование коммуникациями, а также за такие услуги, как расчистка дорог, вывоз мусора и т.п. Многое зависит от того, кто является собственником систем водоснабжения, электроэнергии, канализации и т.п. 20.02.12 : Народное мнение: половина жильцов за платный капремонт В нескольких абзацах история вопроса о капитальном ремонте выглядит следующим образом. В Советском Союзе, если кто помнит, дома ремонтировали, естественно, бесплатно и старались делать это более или менее регулярно. В девяностые годы стало не до капремонта, тогда главной задачей жилищно-коммунального хозяйства было день простоять и ночь продержаться. «Коммуналка» в стране работала с колоссальными перебоями - то тепло отключалось, то электричество. Если в доме можно было нормально жить, без «отключек» и аварий, это уже считалось большой удачей. 16.02.12 : И холод, и тепло зимой приводят к проблеме пробок. Хотя разных Морозы в Москве резко уступили место теплому циклону, но такие перепады температур сопряжены со снегопадами. Коммунальные службы, отвечающие за тепло, вздохнули свободнее; а руководители служб по снегоочистке дорог рвут на себе остатки волос. С одной стороны, при потеплении в квартирах перестанут перегорать электрические пробки (батареи отопления и теплоизолирующие качества стен домов не справлялись с холодами, приходилось массово пользоваться электрообогревателями). С другой – можно прогнозировать дорожные пробки многокилометровой длины, отмечают специалисты аналитического центра «Индикаторы рынка недвижимости». 26.12.11 : Народное мнение: москвичи поддерживают общественные движения Для создания подобного движения требуется объединяющая идея, при этом желательно, чтобы его участников очень конкретно «достали» те, против кого они выступают. Люди должны основательно разозлиться, чтобы им захотелось свое свободное время посвящать борьбе. Ведь даже для того, чтобы в одном доме собрать жильцов и поменять зарвавшуюся управляющую компанию, требуется приложить невероятные усилия - все работают, всем некогда, у всех дела. 16.12.11 : Новостройки: цена метра в эксплуатации. Платежи за коммунальные услуги - законные и дополнительные. Что делать, если вам навязывают сомнительные взносы Во времена СССР наши пропагандисты, вещавшие на Запад о советском образе жизни, придумали клише: ежемесячная плата за среднестатистическую квартиру в Москве равна стоимости стакана апельсинового сока. Надо думать, на капиталистов это производило впечатление. С тех пор жизнь изменилась – и даже очень. Сегодня квартплата – если в «соках» - составляет многие десятки литров, пожалуй, ежемесячно, на небольшую ванну набежит… 30.11.11 : Застройщики, УК, ТСЖ, владельцы квартир: нужно искать общий язык Застройщики всегда будут стремиться вложить поменьше, а квартиры продать подороже. Управляющие компании, созданные ими для обслуживания новостроек, служат лишь ширмой для «доведения до ума» недоделок, оставленных строителями, за счет покупателей, завышая расценки на услуги. Внешние управляющие компании тоже дерут втридорога, но еще и неизвестно, смогут ли справиться со своими обязанностями. ТСЖ зачастую изначально являются аффилированными структурами застройщиков. 28.11.11 : Народное мнение: москвичи пока не разуверились в Собянине Год назад новому мэру было предложено со всем этим (и не только с этим, конечно) разобраться. «Юбилей» не остался незамеченным: журналисты, политологи, экономисты сегодня делятся с читателями своим мнением по поводу «мэрской» работы. Некоторые с удивлением отмечают, что прошлую зиму с новым начальством мы пережили без особых приключений – никакой коммунальной катастрофы не случилось. «Лужковские» надбавки (доплаты к пенсиям) тоже никуда не делись - их, кстати, стали поджимать еще при бывшем градоначальстве. 28.09.11 : «Идея софинансирования капитального ремонта принесла больше вреда, чем пользы» Стоимость установки счетчиков сильно зависит от вашей управляющей организации. Она должна выбрать поставщика, который поставляет качественную продукцию за меньшие деньги. Если речь идет о большом доме, она может и конкурс провести. То же самое может сделать и муниципальная власть. Она этим и занимается, правда иногда не очень добросовестно, определяя заранее, кто будет поставщиком. В этом опасность деятельности неестественных монополистов. 21.09.11 : Контроль за коммунальщиками становится приоритетным вопросом Чаще всего наиболее громкие начальственные окрики раздаются при наступлении ранней зимы, к которой традиционно коммунальные службы, особенно снегоуборочные и отопительные, оказываются не готовы. Но сейчас приближается не только зима, но и выборы, поэтому контролем над этой сферой власти озаботились в разгар бабьего лета, отмечают специалисты аналитического центра «Индикаторы рынка недвижимости». 19.09.11 : Аварийные дома подсчитали по всей России Фонд содействия реформированию ЖКХ создал и опубликовал на портале «Реформа ЖКХ» реестр аварийных домов по всей России. Как заявило ведомство, цель этого – повысить прозрачность сферы ЖКХ. О Москве данных нет, отмечают специалисты аналитического центра «Индикаторы рынка недвижимости». Цифра «ноль» гордо фигурирует в графе о ждущих переселения жителях и об аварийных квадратных метрах. 13.09.11 : ЖКХ: платежи повысились, но система стала прозрачнее Реформа ЖКХ идет уже многие годы, но самый очевидный и конкретный ее результат сводится к тому, что мы платим больше, чем раньше. В этой части реформа действительно продвинулась и во многих регионах достигла финиша – полной оплаты «коммуналки» жителями без всяких дотаций из бюджета. Однако помимо роста платежей постепенно повышается и прозрачность сферы ЖКХ. 12.08.11 : Коттеджные поселки: наступило детское время. Семейных покупателей привлекают игровые площадки и спортивные комплексы. Качаемся, лазаем, бегаем и прыгаем, не выходя за ограду Детская инфраструктура, хотя и декларируется почти всеми застройщиками загородных коттеджных поселков на этапе их строительства, на самом деле не является обязательной опцией для исполнения. «Есть и примеры поселков, где подобная инфраструктура была заявлена, и ряд покупателей выбирали поселок именно из-за нее, но объекты так и не были построены», - заявил порталу www.metrinfo.ru Тимур Сайфутдинов - управляющий директор департамента жилой недвижимости компании Blackwood. 01.08.11 : Народное мнение: ограничить рост коммунальных тарифов не удастся Для примера тут можно вспомнить приключившийся минувшей весной скандал, когда управляющая компания выставила знаменитой фигуристке Татьяне Навке иск о взыскании долгов за коммунальные услуги в размере 700 тыс. руб. Второе соображение (и оно, вероятно, для большинства людей окажется главным) – коммунальные платежи растут уж очень стремительно. Понятно, что жизнь вообще дорожает, идет инфляция, но в данном отдельно взятом сегменте экономики все, извините за выражение, прет вообще как-то вне всяких рамок здравого смысла. За десятилетие (с 2001 по 2011 год) тарифы ЖКХ выросли в 11 (!) раз.  18.07.11 : Народное мнение: за рухнувший дом никто не ответит А два человека – шестилетняя девочка и сорокалетняя женщина – не успели, их потом нашли под завалами мертвыми. Еще двое попали в больницу. Этот несчастный дом построили еще в 1932 году, и проживало в нем примерно 90 человек. Что здание трухлявое, было понятно - как рассказывали жильцы, они неоднократно просили власти его отремонтировать. Администрация города нашла средства для технического обследования дома, и инженеры Владимирского НПО «Техкранэнерго» его провели. «Специалисты пришли к выводу о необходимости признания строения аварийным с вытекающими последствиями об ограничении дальнейшей его эксплуатации. 04.07.11 : Народное мнение: капитальный ремонт – это обязанность государства Потом в нашей стране началось сами знаете что. С 1991 года была разрешена приватизация жилья, и бывшие квартиросъемщики стали превращаться в собственников недвижимости. Помимо всяких приятностей, которые сулил гордый статус «домовладельца», выяснилось, что придется выполнять и весьма хлопотные обязанности, например, как написано в Гражданском кодексе, нести «бремя содержания имущества». То есть ремонтировать его за свой счет. 21.03.11 : Народное мнение: коммунальные начальники останутся безнаказанными Жилищно-коммунальная сфера – как кастрюля с прохудившимся дном. Сколько денег туда ни вбухивай, все куда-то девается, а посудина остается дырявой. Руководитель главного контрольного управления (ГКУ) президента Константин Чуйченко недавно ознакомил Дмитрия Медведева с чудовищными масштабами воровства в отрасли. Компании, выигравшие муниципальные тендеры на подряды, через фирмы-однодневки вывели за пределы страны около 25 млрд руб. И это цифры только по Центральному федеральному округу. 03.03.11 : Загородная недвижимость: разумная экономия и качество поселка Задумывая строительство коттеджного поселка, девелоперу нужно учесть огромное количество деталей – от технической до социально-бытовой инфраструктуры. Практика бизнеса такова, что не всегда удается воплотить в камне, металле и дереве даже не просто задуманное, а главное – обещанное покупателю. По мнению специалистов аналитического центра «Индикаторы рынка недвижимости», здесь-то и начинаются проблемы, расхлебывать которые приходится порой годами. 14.02.11 : Народное мнение: москвичи довольны качеством зимней уборки Ну, например, к числу не лучшим образом убираемых улиц в зимнее время года можно отнести Бауманскую улицу на территории одноименного района в ЦАО. В течение всего зимнего сезона с тротуаров плохо убирается наледь, проезжая часть улицы постоянно в заносах, парковки во дворах занесены снегом. Поэтому ими могут пользоваться преимущественно владельцы внедорожников. Похоже, что власти на эту территорию махнули рукой. 31.01.11 : Народное мнение: непогода выявила упущения в электроэнергетике Домодедово в последнее время отличается тем, что дает для СМИ крайне невеселые информационные поводы. Еще в ноябре в аэропорту «Домодедово» аварийно приземлился самолет из Махачкалы. Следующая тема – ледяной дождь в Москве и Подмосковье - удивительно красивое природное явление, которое вырубило электричество в области и парализовало работу двух аэропортов – Шереметьево и Домодедово. И вот теперь теракт… 27.12.10 : Народное мнение: приборы учета полезны и нужны Есть надежда, что государство отказалось от силовых методов и всяческих «понуждений» в деле установки счетчиков. Хотя поначалу у властей была мысль зверски увеличить тарифы на воду и тепло для тех, кто себе такой приборчик не приобрел. Но, похоже, государство одумалось и эту блистательную идею отодвинуло в сторону, по крайней мере, в проекте новых правил предоставления коммунальных услуг, разработанном Минрегионразвития, которые должны вступить в силу в июле 2011 года, об этом нет ни слова. 13.12.10 : Народное мнение: в Москве без видимых перемен Однако президент России Дмитрий Медведев еще в конце октября оценил деятельность Собянина на посту мэра положительно и напомнил о его главной миссии – борьбе с коррупцией столичных чиновников. Впрочем, это заявление было чисто политическим - мол, хорошо, что Москвой теперь управляет «свой» федеральный человек, знай наших! Вряд ли глава государства имел в виду какие-то экономические или хозяйственные заслуги. 13.12.10 : Въезжаем в новостройку: спорим из-за коммунальных платежей и «вексельных» договоров; добиваемся ввода дома в эксплуатацию; определяем самозванца-управляющего Наши эксперты назвали достаточно внушительный перечень законодательных актов, регламентирующих порядок исполнения судебных решений. Это и Гражданско-процессуальный кодекс РФ, и Федеральный закон «Об исполнительном производстве» (№229-ФЗ от 02.10.2007 г.), и Федеральный закон «О судебных приставах» (№118-ФЗ от 21.07.1997 г.). В общем, есть на что опереться… 08.11.10 : Народное мнение: изменит ли жизнь в столице новый мэр? Спору нет - предыдущий руководитель города Юрий Лужков сделал для Москвы очень много, особенно в первой половине своего почти двадцатилетнего правления. Он разработал мощную систему социальной защиты, при нем прилично функционировало жилищно-коммунальное хозяйство, был создан легендарный Стройкомплекс, отремонтирована МКАД и построено Третье транспортное кольцо, заложены основы масштабной дорожной реконструкции… 29.10.10 : Квартплата: как противостоять росту коммунальных тарифов. Ставим счетчики, новые окна, обеспечиваем вентиляцию и считаем выгоду На двухтарифных счетчиках существуют дневной (с 7.00 до 23.00) и ночной (с 23.00 до 07.00) тарифы. Дневной стоит 2,42 руб. для квартир с электроплиткой и 3,45 руб. ― с газовой. А вот ночной всего 61 коп. с электроплиткой и 86 коп. с газовой. 04.10.10 : Народное мнение: изменится ли жизнь в Москве после отставки мэра? Впрочем, разговоры о том, что «Лужкова скоро снимут» сопровождали мэра практически всю его длинную карьеру. Политологи насчитывают то ли восемь, то ли девять попыток «съема». Думали было снимать, да в последний момент передумывали. А потому что боялись. Москва – это вам не деревня Лягушкино. Здесь надо уметь работать, управлять сложной системой жизнеобеспечения города. 30.09.10 : К энергоэффективности придем через метод «кнута» С относительно недавнего времени термин «энергоэффективность» в российских СМИ стал особенно популярен. Все дело в том, что проблемой энергосбережения озаботились на высшем уровне: шутка ли, по данным крупных международных организаций и собственных структур выяснилось, что в России от 35% до 45% энергии попросту теряется (это по официальным данным, по мнению независимых экспертов - от половины до 2/3). Начало законодательного регулирования этой отрасли было положено 23 ноября прошлого года, когда вышел ФЗ №261 «Об энергосбережении и о повышении энергетической эффективности». 20.09.10 : Народное мнение: коммунальщикам неинтересны проблемы жителей Много лет тому назад, когда в стране впервые заговорили о реформе жилищно-коммунального хозяйства, многочисленные эксперты утверждали – из этой сферы государству необходимо уйти, надо отдать все в частные коммерческие руки, а эти «руки», чтобы они не наделали чего-нибудь не того, и не прихватили лишнего, будут контролировать сами жители. Бизнесмены станут на конкурсах сражаться за право управлять нашими домами, а мы будем их привередливо выбирать, а затем, держа в ежовых рукавицах - строго спрашивать – как и что они сделали. И наступит коммунальное счастье. Но время с тех пор прошло немалое, а счастья все нет. 03.09.10 : Новосел в коттедже: что нужно пережить, чтобы получить «новое качество жизни» Тем, кто не читал нашу предыдущую статью на тему нелегкой жизни городского новосела, Metrinfo.Ru предлагает с ней ознакомиться: «Сюрпризы нового дома. Терпим бытовой дискомфорт, но получаем современное жилье за меньшие деньги». Ну, а мы тем временем окунемся в вихрь загородной жизни. 23.08.10 : Народное мнение: предупредить пожар легче, чем тушить Невольно задаешься вопросом – а защищен ли мой дом от пожара? Куда бежать, за что хвататься в случае чего? За огнетушитель? А где он? И начинаешь понимать, что требования пожарной безопасности выдуманы не для инспектора, берущего взятки, за то, чтобы проверяемые на эти правила  плевали. Пожарная безопасность – жизненно необходимая вещь. 22.07.10 : Платим за квартиру. Осваиваем новые технологии, чтобы не отдать свои кровные банкирам Большинство москвичей привыкло оплачивать коммунальные услуги через Сбербанк РФ, отделения которого есть практически в каждом районе столицы. Но именно самый главный банк государства ввел и самые высокие комиссионные за оплату ЖКУ – 2% от суммы платежа при внесении денег через кассу. Правда, Сбербанк предложил альтернативные варианты – оплату услуг через банкоматы, платежные терминалы банка (так называемые устройства самообслуживания), Мобильный банк и Интернет-сервис «Сбербанк ОнЛ@йн», если воспользоваться ими, то комиссия составит всего 0,5% от суммы платежа. 28.06.10 : Народное мнение: современные сервисы Банка Москвы удобнее всего для оплаты услуг ЖКХ Никакого потрясения в обществе данная новость не вызвала, хотя недовольное бурчание по поводу «обдирания народа» при каждом удобном случае, раздавалось тут и там. Иные ворчуны обвиняли руководство этого банка в том, что оно только и делает, что изобретает новые изощренные способы «честного отъема денег» у граждан. 24.06.10 : Новостройка «заболела»: в каких случаях ремонт делает застройщик, а в каких - жильцы дома Но если строительные дефекты могут доставить проблемы только жильцам отдельных квартир, то проблемы с инженерными сетями «достают» всех жителей подъезда, а то и дома: протечки, затопление, частое отключение горячей и холодной воды, неработающие лифты - только малая часть из длиннющего перечня возможных неприятностей. Чаще всего новоселы оказываются неготовыми к решению посыпавшихся на голову проблем, и не знают, кто и за что отвечает в доме. На практике бОльшую часть работ по устранению недоделок они берут на себя. Например, подобным образом поступили жители малоквартирного дома в одном из коттеджных поселков под Ивантеевкой. 16.06.10 : Застройщики снижают эксплуатационные платежи в поселках «эконом-класса» Значительное снижение цен в подмосковных коттеджных поселках, о котором Аналитический центр «Индикаторы рынка недвижимости» уже писал ранее, для многих людей сделало доступней мечту о своем загородном доме. При этом большинство потенциальных покупателей знают, что после приобретения индивидуального жилья ежемесячные расходы семьи, как правило, заметно увеличиваются благодаря эксплуатационным платежам, которые являются неотъемлемой частью жизни в загородном поселке. 10.06.10 : Комфорт в квартире: как пустить в дом свежий воздух, не пострадать от уличного шума и не заболеть А небрежное отношение к вентиляционным системам в жилых домах чревато даже трагедиями. Из-за всего лишь плотно закрытых марлей от тараканов вентиляционных решеток в одной из солнцевских квартир погиб ребенок, а взрослые жильцы тяжело заболели. «Это произошло из-за многократного превышения в воздухе такой квартиры концентрации вредных веществ (выделяемых мастикой для паркета): загрязнениям просто некуда было выйти», - рассказывает эксперт. 06.04.10 : Коттеджный поселок на охране: три уровня безопасности, ночные бдения и заслон чужакам Еще в памяти свежа новость о том, как ограбили коттедж, арендуемый семьей известного шоумена Александра Цекало в поселке Глухово Красногорского района. Проникнув в дом, грабители связали супругов и, угрожая им оружием, унесли деньги и ювелирные украшения на общую сумму 11,5 млн. руб. Позже милиции удалось в Молдавии задержать грабителей, но для пострадавших это небольшое утешение. По похожему сценарию грабили частный дом в коттеджном поселке «Усадьба Зайцево» Одинцовского района. Семеро человек в масках ворвались в дом, где находились сотрудник крупного научно-производственного объединения Москвы, его дочь и мать. 05.04.10 : Народное мнение: ощутим ли мы снижение коммунальных платежей? Кстати, изначально власти Москвы планировали поднять тарифы на коммунальные услуги на 43,7%, но из-за кризиса и введения банковской комиссии за перевод коммунальных платежей одобрили более мягкий режим роста квартплаты. Цены на жилищно-коммунальные услуги после Нового года выросли по всей России, причем по-разному. Но ощутимо – практически везде. Например, в Саратовской области в целом рост тарифов составил 11%, а в одном из городов этого региона фактическая плата за эти услуги ЖКХ увеличилась на 50-57%.