Вы используете старую версию браузера Internet Explorer. Наш сайт выглядит и работает некорректно в этой версии IE.
Мы настоятельно рекомендуем вам обновить Internet Explorer или использовать другой браузер. В новых версиях браузера устранены проблемы безопасности и добавлены новые возможности.
от
2.8 млн
руб.
от
3.6 млн
руб.
от
1 млн
руб.
от
2.5 млн
руб.
Опрос
Что будет с рублевыми ценами на недвижимость этой весной?
Нажимая кнопку "Ответить", вы соглашаетесь с Политикой защиты и обработки персональных данных
Цены на квартиры в Москве
Стоимость недвижимости в Москве
Наш научный партнер

Зарубежная недвижимость Зарубежье

Пресса по теме "Зарубежная недвижимость Зарубежье" :

22.08.13 : Аренда недвижимости на заграничных курортах: как грамотно сэкономить и при этом хорошо отдохнуть. Советы экспертов «Аренда недвижимости на заграничных курортах: как грамотно снять жилье. Самостоятельно или через агентство? Основные риски рынка: не та цена, не тот дом, не тот хозяин» - это наша предыдущая статья на данную тему, а сегодня мы перейдем к ее иным аспектам. 22.08.13 : Урок математики для умного инвестора в зарубежную недвижимость Перед тем как принять решение о вложении средств в недвижимость, инвестор должен задать самому себе множество вопросов, в том числе и такие - использовать ли свои средства или взять кредит, а если кредит, то под какой процент и использовать ли длинное кредитное плечо? Вопросы это правильные, давайте разберемся с ответами. 15.08.13 : Аренда недвижимости на заграничных курортах: как грамотно снять жилье. Самостоятельно или через агентство? Основные риски рынка: не та цена, не тот дом, не тот хозяин Поэтому «Портал о недвижимости MetrInfo.Ru» решил выяснить, как арендовать зарубежное жилье без лишних проблем, да еще и сэкономить. «Практически все солидные агентства, продающие зарубежную недвижимость, впоследствии оказывают своим клиентам услуги по сдаче этой собственности в аренду. Так, все наши покупатели могут рассчитывать на «управление недвижимостью», что предусматривает и подбор арендаторов», - добавляет Александр Дьяченко, пресс-секретарь «Центра Греческой Недвижимости». Сегодня есть даже такие компании, которые сделали аренду недвижимости за рубежом одним из основных видов своей деятельности наряду с продажей. 02.08.13 : Хорошо иметь домик в Детройте? Старинный фамильный дом почти в центре Детройта всего за 1 доллар - миф или реальность? Корреспондент "РГ" решила проверить слухи о небывалой распродаже недвижимости в крупнейшем американском городе, объявившем себя банкротом. И вот что из этого вышло. 29.07.13 : Недвижимость в Великобритании: стратегии для поиска денег Идеального плана при инвестировании в недвижимость не существует. Каждая сделка уникальна по-своему. Но различных подходов к инвестированию в недвижимость существует множество. Приведенные ниже варианты привлечения и использования денежных ресурсов на сделки с жилыми домами в ценовой категории от 50 000 до 250 000 фунтов стерлингов могут оказаться полезны тем, кто хочет попробовать свои силы в покупке-продаже-сдаче в аренду. 24.07.13 : Зарубежная недвижимость: Латвия. Самая доступная страна Шенгенского соглашения. Инвестиции от 71 тыс. евро обеспечат получение ВНЖ. Качественные предложения по невысоким ценам На какие предложения, можно рассчитывать, чтобы открыть для себя окно в Европу с минимальным размером инвестиций, «Портал о недвижимости MetrInfo.Ru» разбирался с помощью экспертов. По данным портала Indriksons.ru, к апрелю этого года инвестиции в латвийскую недвижимость иностранных покупателей с целью получения ВНЖ составили почти 749 млн евро (525 млн лат). Вид на жительство через покупку недвижимости получили 3 619 инвесторов из более чем 30 стран мира. На первом месте со значительным отрывом находятся россияне - 75% инвесторов, второе место занимают украинцы, тройку лидеров замыкают казахи. 18.07.13 : Недвижимость за рубежом мало купить, надо научиться в ней жить. Часть II Во многих странах существуют правила проживания в квартире или доме, которые россиянам могут показаться очень странными, а порой даже дикими. Например, в Швейцарии запрещено спускать воду в уборной после 10 вечера, а в некоторые американские поселки запрещен въезд на любых видах транспорта за исключением велосипедов и электромобилей (подробнее о правилах, касающихся пользования имуществом, – в статье «Недвижимость за рубежом мало купить, надо научиться в ней жить. Часть I»). В этой статье специалисты www.irn.ru выяснили, как регламентируется внешний облик недвижимости и какие существуют ограничения на его изменение. 17.07.13 : Недвижимость за рубежом мало купить, надо научиться в ней жить. Часть I Россияне, интересующиеся зарубежной недвижимостью, знают о необходимости учитывать множество нюансов: налоги, коммунальные платежи и эксплуатационные расходы. Однако после совершения сделки они могут столкнуться с неожиданными регламентами и запретами, связанными с проживанием и эксплуатацией имущества, которые порой могут сделать существование в конкретном доме невыносимым. Специалисты аналитического центра «Индикаторы рынка недвижимости IRN.RU» выяснили самые странные правила проживания, существующие за рубежом. 15.07.13 : Народное мнение: снять дачу в Подмосковье или домик за рубежом? Впрочем, как и на Черноморском взморье, например в Сочи или в Геленджике, благо выбор жилья сейчас огромен – от привычных комнат в частных домах, с мебелью 1960-х гг. и удобствами на улице, до современных апартаментов в жилых комплексах с бассейнами и просторных коттеджей с садами, газонами и зонами барбекю. Причем немало объектов расположено буквально в двух шагах от пляжа. 12.07.13 : Турция, район Бодрум: курорт европейского уровня, широкий ассортимент недвижимости, инвестиционные перспективы и умеренные цены А вот такой красивый и перспективный регион, как Бодрум, еще остается недооцененным. «Портал о недвижимости MetrInfo.Ru» посчитал это весьма несправедливым, и поэтому решил рассказать и о Бодруме, и о его рынке недвижимости. В Бодруме есть три больших марины для яхт и круизных лайнеров, поля для гольфа, оздоровительные центры, великолепные пляжи, традиционные таверны и ресторанчики, модные бутики и ночные клубы (один из них даже занимает второе место в Европе по площади). «А также Бодрум предоставляет отличные возможности для занятий серфингом и парусным спортом», - отмечает Станислав Зингель (Gordon Rock). 04.07.13 : Зарубежная недвижимость: французская Бретань. Красоты Атлантики и доступные цены, дома от 25-30 тыс. евро. Но можно купить и романтичный замок Бретань занимает территорию одноименного полуострова, сильно вдающегося в воды Атлантики. Настолько сильно, что береговая линия региона составляет около 3 тыс. км, а это примерно 80% всего периметра. Поэтому Бретань – это прежде всего океан, дюны, необъятные просторы, маяки, живописные прибрежные скалы и песчаные пляжи. А также очень эффектные приливы и отливы. Дважды в сутки морское дно обнажается на сотни метров, и дважды в сутки океан стремительно возвращается назад. Порою перепад воды в этих краях достигает 17 м, и лишь канадская бухта Фенди может поразить воображение еще большей разницей. 24.06.13 : Покупка недвижимости за рубежом в кредит для сдачи в аренду Это так заманчиво, увидев красивые рекламные фотографии или видеоролик великолепно выглядящего многоквартирного дома где-нибудь в Великобритании или США, откликнуться на супервыгодное предложение по его приобретению на условиях 100% кредита, а потом только и делать, что получать с квартиросъемщиков «жирные» чеки с арендной платой и становиться долларовым или фунтовым миллионером. 14.06.13 : Зарубежная недвижимость: Испания. Цены на курортную недвижимость снизились - россияне наращивают присутствие в стране. Выгодные покупки у банков со скидкой 30% Еще одно известие, которое подстегивало интерес определенной аудитории – покупателям обещали вид на жительство (ВНЖ) при покупке недвижимости на сумму от 160 тыс. евро. Правда в конце мая пришла другая новость - правительство Испании решило, что выдаст вид на жительство иностранцам, которые приобретут в стране жилье стоимостью более 500 тыс. евро. Поэтому, как и прежде, для многих собственников и будущих владельцев – недвижимость в этой солнечной стране останется только «сезонной дачей», так как большинство сделок заключается на сумму, гораздо меньшую объявленного лимита. 07.06.13 : Зарубежная недвижимость: Израиль. Каждый десятый покупатель – из России, москвичи обходятся без ипотеки. Выбор жилья: от скромных квартир до роскошных апартаментов в небоскребе Правительство Израиля приняло решение снизить налогообложение при покупке недвижимости на территории государства. Правда, сделало основной реверанс в пользу покупателей недорогого жилья. Как сообщила «Порталу о недвижимости MetrInfo.Ru» Анна Батизи, глава департамента зарубежной недвижимости Moscow Sotheby’s International Realty, после 5 мая 2013 года при покупке первой квартиры, стоимость которой не превышает $335 тыс. (1 241 110 шекелей), владелец освобождается от налога. Если цена квартиры около $470 тыс., то налог на разницу в стоимости составит 3,5%, а при стоимости выше – 5%. 31.05.13 : Болгария: как получить вид на жительство? Купите недвижимость на сумму 300 тысяч евро. Объекты на выбор для жизни и бизнеса: элитное жилье, офисные помещения, мини-отели, рестораны и магазины «Подобные законы создаются для стимулирования и привлечения иностранных инвестиций в экономику страны», - говорит Виолетта Шадыжева, специалист отдела зарубежной недвижимости «БЕСТ-Elite». Станислав Зингель, президент международного агентства недвижимости Gordon Rock, уточняет, что Болгария заинтересована в привлечении профессиональных инвесторов, зарабатывающих на объектах коммерческой недвижимости или аренде жилья. А болгарское правительство прежде всего нуждается в финансовых вливаниях в экономику, а не в росте численности потенциальных граждан. 29.05.13 : Инвестиции в недвижимость Германии: новый потенциал Студенческая недвижимость является одним из наиболее доходных сегментов мирового рынка коммерческой недвижимости и позволяет генерировать рентный доход в размере 7-10% от стоимости объекта ежегодно. Вместе с тем есть страна, где в течение целого десятилетия существенный рост спроса на студенческое жилье не вызывал отклика со стороны застройщиков и не вызывал роста предложения. 24.05.13 : Инвестиции в зарубежную недвижимость: все дороги ведут в Германию. Берем в партнеры хороших друзей и близких родственников и превращаемся в рантье Система появилась в 1974 году, но в наши палестины по понятым причинам пришла значительно позже – в середине 90-х. Таймшерный бум отгремел, оставив о себе в целом неприятное впечатление. Выяснилось, подобная схема порождает массу конфликтов: от «кому в какое время отдыхать?» до «кто перед отъездом не убрался, оставив в холодильнике мумию протухшей курицы?». А потом еще обнаружилось, что таймшер – это и не собственность вовсе и продать подобное «право на использование в отведенные участки времени» невозможно. 24.05.13 : Инвестиции в коммерческую недвижимость. Россия vs Великобритания Общий уровень вложений в коммерческую недвижимость России в первом квартале составил $2,419 млрд, что в 24 раза превысило уровень за аналогичный период прошлого года. Цифра, конечно, красивая. Но… Более половины этого роста, а если быть точным – 55%, или $1,2 млрд, составила всего одна сделка по многофункциональному центру «Метрополис». Так что радоваться по большому счету и к сожалению нечему. Скорее наоборот. За этот же период в стране возросли макроэкономические риски при инвестировании средств именно в коммерческую недвижимость. 17.05.13 : Зарубежная недвижимость: недорогой Лондон. Ищем предложения в бюджете до 12 млн рублей. Варианты для жизни и инвестиций: студии, дома в пригородах, студенческие квартиры На какие варианты жилья в Лондоне можно рассчитывать при бюджете до 300 тыс. евро (250 тыс. фунтов стерлингов, или 12 млн рублей), разбирался «Портал о недвижимости MetrInfo.Ru» с помощью экспертов. По данным компании Chesterton, сегмент рынка недвижимости Лондона с предложениями до 250 тыс. фунтов стерлингов занимает долю порядка 50%. Станислав Зингель, президент Международного агентства недвижимости Gordon Rock, уточнил, что на недвижимость стоимостью от 100 до 250 тыс. фунтов стерлингов в британской столице приходится около 16% от общего объема предложения. При этом: объекты стоимостью от 100 до 150 тыс. 24.04.13 : Ищем цены на метры около 40 тысяч рублей. Находим в …Киеве! Столица без суеты с европейским акцентом Опрошенные нами эксперты в один голос заверили, что никаких сложностей не будет. «Возможность приобретения недвижимости нерезидентами (т.е. гражданами других стран) ничем не ограничена и не влечет каких-либо дополнительных платежей», - отмечает Марина Масель, руководитель отдела продаж компании «Эксперт Недвижимость» (Киев). Обратим внимание, что данное правило распространяется не только на россиян, но вообще на всех иностранцев – с тем естественным условием, что человек находится на территории страны легально. 12.04.13 : Офшоры для рынка недвижимости – как и зачем Последние изменения в российском законодательстве, запрещающие госслужащим иметь банковские счета и владеть недвижимостью за рубежом, а также ограничение переводов по зарубежным счетам только через российские банки подтолкнут тех россиян, кто уже прибегал к услугам офшоров, окончательно перевести все свои активы в них, а тех, у кого еще не было офшорного опыта, приобрести таковой и открыть свой офшор. 29.03.13 : Зарубежная недвижимость: Эстония. Любителям Прибалтики - дома и апартаменты на курортах, квартиры в старом Таллине. Есть объекты за 5 тысяч евро. Покупка - шаг к виду на жительство Эстония сейчас - только одно из северных западноевропейских государств - член еврозоны и Шенгенского соглашения, - имеющее общую границу с Россией. Но единое прошлое позволяет нам считать эту страну более «своей». Не стоит забывать и о том, что почти каждый десятый житель Эстонии по происхождению россиянин. И этим тоже во многом и объясняется интерес наших соотечественников к эстонской недвижимости. 12.03.13 : Бесхозная недвижимость и бесплатное жилье Начало 2013 года ознаменовалось настоящими войнами на жилищном фронте в и так неспокойной Греции: прошло сразу несколько акций протеста против выселения греческих сквотов – некогда пустующих помещений, самовольно заселенных новыми жильцами. В январе 2013 года были выселены крупные сквоты «Скараманга» и «Вилла Амалиас», в ответ во многих городах Греции прошли акции протеста, в ходе одной из них протестующие ворвались в телестудию в городе Кавала и зачитали заявление в защиту сквотов. 28.02.13 : Зарубежная недвижимость: что и где можно купить за сумму до 70 тыс. евро. Продали однушку в Подмосковье? Вас ждут в Германии, Англии, Испании, Австрии Как подтвердила «Порталу о недвижимости MetrInfo.Ru» Юлия Титова, генеральный директор компании Rentsale, на клиентов с бюджетом до 100 тыс. евро приходится не менее 60% от общего числа клиентов. По наблюдениям Юлии Кайновой, руководителя отдела зарубежной недвижимости агентства CENTURY 21 Beverlywood Realty, за последние годы покупателей с бюджетом до 70 тыс. евро стало заметно больше. На сегодня это 30% запросов по Германии, 70% по Испании и подавляющее большинство по Болгарии. 20.02.13 : Зарубежная недвижимость в 2012 году: аналитическое обозрение Tranio.Ru  2012 году в большинстве стран Европы цены на недвижимость упали. Больше всего подешевело жилье на Кипре, в Греции, Испании, Италии, Ирландии и Хорватии. В Турции, Германии и Латвии, напротив, цены заметно выросли. В Китае, не считая некоторых крупных городов, наступила долгожданная стабильность: возымели эффект государственные меры, направленные на охлаждение рынка. Мировыми лидерами роста цен стали Бразилия и Дубай. 20.02.13 : Инвестиции в дешевую недвижимость Германии: купить дом за 5 тысяч евро. Чем грозит реновация владельцу: капитальный ремонт за собственный счет. Зато потом вырастает цена К теме нашего разговора все это имеет следующее отношение. В Восточной Германии, естественно, за полвека было понастроено много жилья. Возводили его по действующим на тот момент нормам – гэдээровским. С 1990 года в силу вступили другие стандарты – и выяснилось, что многие здания им не соответствуют. Прежде всего, по энергосбережению. 15.02.13 : Бюджетная недвижимость горнолыжных курортов: Болгария, Словакия, Черногория. Объекты класса люкс за 800 тысяч рублей. Входной билет – 5-6 тысяч евро И «Портал о недвижимости MetrInfo.Ru» решил выяснить, на каких горнолыжных курортах предлагается самая недорогая недвижимость, какой доход там можно получить и где самое оптимальное соотношение стоимости и доходности. И даже на известных курортах, таких как Пампорово и Банско, минимальная стоимость жилья находится на этом же уровне. «За столь небольшие деньги болгарские проекты предлагают высокое качество строительства. Это в основном 4-звездочные комплексы с солидной инфраструктурой, в том числе со спа и бассейном», - рассказывает Сергей Карцев, директор агентства ZoraHome, Int. 31.01.13 : Инвестиции в зарубежную недвижимость: Берлин. Цены приятно удивляют и обещают рост, продавцы предлагают готовый арендный бизнес Долгие годы Германия, как и ее столица, была разделена на два противоположных лагеря, которые развивались далеко не одинаково. После Второй мировой войны Восточный Берлин стал столицей ГДР, а в ФРГ столичные функции выполнял город Бонн. К моменту объединения Германии финансовым и торговым центрами ФРГ стали соответственно Франкфунт-на-Майне и Мюнхен. Берлин стал столицей объединенной Германии, но желающих купить там недвижимость было немного. 24.01.13 : Инвестиции в зарубежную недвижимость. Типичные ошибки начинающего рантье за границей: покупка на эмоциях, доверие рекламе. Выбираем лучшие страны для вложения денег На первый взгляд, на рынке немало предложений, удовлетворяющих подобным требованиям. Самый беглый анализ интернета показывает, что в Германии (эту страну вообще «раскручивают» как наиболее привлекательную для частного инвестирования) есть предложения по цене от 5 тыс. евро. 7, 8, 10 тысяч – таких квартир и домов действительно много. 22.01.13 : Элитная недвижимость Москвы не отстает от главных мировых столиц Высокие цены на жилье в Москве уже стали притчей во языцех. Это касается даже якобы «доступного» жилья, которое в реальности мало кому доступно, и уж, конечно, рынка элитной недвижимости. Специалисты www.irn.ru сравнили элитный рынок Москвы с зарубежными, а также выяснили, что можно купить в мировых столицах за стоимость жилья в самом дорогом проекте Москвы по стоимости квадратного метра – «Баркли-Плаза». 18.01.13 : Инвестиции в зарубежную недвижимость: Вена. Цены растут даже в кризис. Спрос на новостройки: раскупают на этапе строительства. Надежное вложение для инвесторов Обозреватель «Портала о недвижимости MetrInfo.Ru» недавно побывала в Вене и лично убедилась в том, что город, бывший некогда столицей Австрийско-Венгерской империи, действительно поражает величием и роскошью. Сегодня Вена - административный центр земли Нижняя Австрия, его бОльшая часть лежит на правом берегу Дуная, на горно-холмистой местности. Здесь сохранилось много мировых достопримечательностей, которые находятся под охраной ЮНЕСКО, включая весь старый город, в Вене базируются такие влиятельные мировые организации, как МАГАТЭ, ЮНИДО, ООН, ОПЕК. 16.01.13 : Американская мечта обернулась кошмаром Несмотря на все преимущества развитых рынков недвижимости, даже на них существуют серьезные угрозы для инвесторов. В этом материале на реальном примере я хотел бы продемонстрировать, как, обладая, казалось бы, неоспоримыми документами на право владения недвижимостью, можно обмануться. Около полутора лет назад один частный инвестор приобрел три дома в Детройте. Через некоторое время он их лишился. 10.01.13 : Зарубежная недвижимость: Прага. Интересные предложения в центре Европы. Цены пока невысокие, но уже пошли вверх. Купить квартиру теперь легко Россияне и покупатели из других стран традиционно заключают большинство сделок с жилой недвижимостью, расположенной в районах Прага 1, Прага 2 и Прага 3. Риелторы отмечают, что наши соотечественники еще обращают внимание и на объекты в районах Прага 5 и Прага 13. 27.12.12 : Самые узнаваемые объекты недвижимости обладают стоимостью Только два человека в мире из некоронованных особ – Карлос Слим и Билл Гейтс – могут попробовать приобрести Московский Кремль. Конечно, если все состояние распродадут, указывают в аналитическом центре «Индикаторы рынка недвижимости IRN.RU». Перед Новым годом портал www.irn.ru обратил внимание на оценки некоторых знаковых архитектурных объектов мира. На фоне стоимости Московского Кремля Белый дом в Вашингтоне и Вестминстерский дворец в Лондоне выглядят бедненько. 13.12.12 : Зарубежная недвижимость: вид на жительство. Рейтинг стран, где рады россиянам: Латвия, Испания, Болгария, Сент-Китс и Невис. Правительствам нужны законопослушные и состоятельные жители «Кризис явно сделал власти страны сговорчивее, - комментирует ситуацию Станислав Зингель, президент международного агентства недвижимости Gordon Rock. - ВНЖ дается на пять лет. После этого можно получить постоянный вид на жительство сроком на 5 лет, а затем получить гражданство. При этом все это касается не только самого собственника недвижимости, но и его супругу (супруга), а также детей». 13.12.12 : Россияне хотели бы иметь квартиры на курортах Болгарии и Испании Мир теперь открыт для россиян, и они активно его осваивают: отправляют детей учиться в западные школы и университеты, ведут за границей бизнес, подолгу живут за рубежом, не теряя связи с Россией и даже продолжая работать, благо интернет позволяет, а кто-то и перебирается насовсем. 05.12.12 : Зарубежная недвижимость: Брюссель – символ стабильности и благополучия. Элитные апартаменты по цене московской однушки, стоимость квадратного метра 500-600 евро, инвестиции обещают рост Брюссель – столица одной из самых стабильных стран Европы - Бельгии современный европейский город, хотя его история и насчитывает много веков (по легенде город был основан в VI веке). Брюссель построен на реке Сена практически в центре страны. В мировом сообществе Брюссель известен тем, что это главный город Европейского союза, в нем же и располагается штаб-квартира ЕС. Кроме этого в бельгийской столице находится главный офис НАТО и управление стран Бенилюкса. В Бельгии два официальных языка – французский и нидерландский. Но больше половины населения говорит на французском. 29.11.12 : Снять коттедж на Новый год за границей: спешите с бронированием. Россияне выбирают горнолыжные Францию, Италию, Австрию или пляжный Таиланд. Ставки растут! По данным компании GFPI BECAR, число россиян, которые собираются встретить Новый год за рубежом, по сравнению с прошлым годом выросло на 20%. Как рассказала «Порталу о недвижимости MetrInfo.Ru» Анна Батизи, глава департамента зарубежной недвижимости Moscow Sotheby’s International Realty, аренда жилья на время праздников дает много преимуществ, среди которых - независимость от режима работы отеля и его служб, свобода перемещения и личное пространство. Многие туристы берут в аренду автомобиль, и это очень удобно. 20.11.12 : Рынок мировой недвижимости в III квартале 2012: аналитическое обозрение Tranio.Ru В III квартале 2012 года недвижимость в странах Южной Европы ощутимо подешевела, в то время как в Западной, Центральной и Северной Европе цены оставались стабильными или имели тенденцию к небольшому росту. Рынок США постепенно оживает, здесь зафиксирован наибольший рост цен в квартальном исчислении.  19.11.12 : Инвестиции в недвижимость за рубежом. Урок I. Экономика и бизнес События 2008 г. кардинально изменили взгляды российских инвесторов в зарубежную недвижимость, в посткризисный период практически в любом классе недвижимости исчезли инвестиции, которые основывались на эмоциях. Произошло серьезное изменение в среде тех инвесторов, которые покупают жилую недвижимость, или, как еще говорят, «для себя». 19.11.12 : Инвестиции в недвижимость за рубежом. Урок II. История и география Условно инвестиции россиян в недвижимость за пределами страны можно разделить на три периода: с начала 1990-х по 2003 год; c 2003 по 2008 год; с 2008 года по нынешнее время. Далее мы будем рассматривать два периода – с 2003 по 2008 и после 2008 года. Дело в том, что вложения в зарубежную недвижимость в 90-е годы трудно назвать инвестициями как таковыми, гораздо чаще особняки и виллы за рубежом покупались лишь для того, чтобы при перепродаже по сниженной цене отмыть деньги. Соответственно, круг приобретений был специфичен и узок, непосредственно на покупаемых объектах не пытались заработать. 14.11.12 : Инвестиции в зарубежную недвижимость: необычное предложение. Пансионаты для обеспеченных пожилых господ. Гарантии доходности, надежный бизнес. Главное – найти хорошую УК «Они существуют во Франции, Великобритании, Германии, Чехии, Болгарии, а также США, Израиле, Японии, Канаде и ряде других государств, - говорит Станислав Зингель, президент международного агентства недвижимости Gordon Rock. - А, к примеру, в Индии, начинает распространяться особая форма деревень или курортов для пенсионеров: компактные поселки преимущественно в прибрежных курортных зонах, где могут проживать пенсионеры, являющиеся представителями одной и той же профессии или относящиеся к одинаковой возрастной группе. 12.11.12 : Народное мнение: Болгария – лучшая страна для россиянина Недавно «Журнал о недвижимости MetrInfo.Ru» предоставил москвичам возможность виртуального бегства от постылой слякоти. Организаторы традиционного еженедельного исследования интересовались у горожан, в какой стране они бы предпочли приобрести второй дом - для того чтобы проводить там отпуск, а может быть, в перспективе и поселиться там. 08.11.12 : Коттеджи в Подмосковье: новых поселков оказалось на 20% больше, чем в I полугодии Стагнация загородного рынка, характерная для первой половины 2012 г., во II полугодии сменилась некоторым оживлением, и число поселков снова стало расти. Весной коттеджи и участки с подрядом можно было купить в 356 поселках с электричеством и газом, а осенью 2012 г. – уже в 371 поселке. (О ситуации в начале года подробнее см. статью «В коттеджных поселках Подмосковья началось снижение цен».) 06.11.12 : Сегодня продать жилье в Египте можно лишь с дисконтом в 80% "Арабская весна" привела к свержению глав четырех государств. Еще в двух десятках арабских стран проходили массовые протесты и демонстрации. Но единственной страной в этом списке, где долгие годы существовал рынок жилья для российских покупателей, оказался Египет. Сегодня продать жилье в Египте можно лишь с дисконтом в 80%, но нельзя исключать того, что завтра инвесторы и вовсе лишатся своей собственности. 31.10.12 : Зарубежная недвижимость: Черногория. Адриатическое море и горные пейзажи. Рынок вырос за счет новостроек, любимый формат – апартаменты рядом с пляжем. Оптимальный бюджет - 70-100 тыс. евро Спрос на черногорскую недвижимость был всегда, но недоставало качественных предложений. Как рассказал «Порталу о недвижимости MetrInfo.Ru» Константин Гамарник, генеральный директор Genesis International Montenegro, в первую очередь покупателей интересует Будванская Ривьера и Бока-Которский залив, в связи с завершением строительства новой гавани. Наталья Завалишина, генеральный директор компании «МИЭЛЬ-DPM», добавила сами города Будва и ее окрестности, Петровац, Герцег-Нови. «В южной части страны, в районе Бара и Ульциня востребованы исключительно частные дома», - говорит Юлия Титова, директор компании Rentsale. 29.10.12 : Рынки: недвижимость для инвесторов, казино для налоговиков Недавнее решение правительства Москвы о продаже трех рынков спровоцировало огромное количество дискуссий. Инвесторов же более всего интересует, можно ли зарабатывать, инвестируя в такой недвижимый актив, как рынки, и если можно, то сколько. Торговые центры, гипермаркеты и моллы появляются с завидной периодичностью. Рынки, по мнению многих, – пережиток прошлого. Тем не менее зарубежный опыт и статистика говорят об обратном: рынки не только пользуются популярностью. За последние годы приток покупателей на рынки растет примерно на 10% в год. Странно. Казалось бы, большие сетевые магазины удобнее. 24.10.12 : Зарубежная недвижимость: туры за покупками от застройщиков и риелторов. Преимущества: есть возможность все увидеть своими глазами, сэкономить на сделке и заодно отдохнуть Эксперты не скрывают, что ознакомительные поездки - это прежде всего эффективное маркетинговое средство, которое обеспечивает продажи. «Люди редко принимают решение о покупке на отдыхе, - рассказывает «Порталу о недвижимости MetrInfo.Ru» Юлия Титова, директор МАН Rentsale, - а когда едут в такой тур, то дают себе отчет в том, что это целевая поездка с намерением заключить сделку». 16.10.12 : Зарубежная недвижимость: какие опасности подстерегают покупателя. Где могут побить, отнять, отсудить или навязать коварную жену. Впрочем, предупрежден – значит вооружен Правда – если говорить не об отдыхе, а о приобретении недвижимости – специалисты уже тогда отзывались о Египте не очень одобрительно. Для собственного отдыха, говорили они, разумнее снимать, а не покупать. Что до инвестирования (т.е. попытках заработать на перепродаже или аренде), то это совсем безнадежно. 16.10.12 : Дальняя дача за рубежом – недорогая альтернатива Подмосковью Загородный дом в Подмосковье – недешевое удовольствие. Даже за 90-м километром от МКАД бюджет покупки составляет 3 – 7 млн руб., и это если говорить о предложениях только эконом и комфорткласса. А учитывая тяжелую транспортную ситуацию, добираться до такой дачи приходится порой несколько часов. В этом контексте неплохой альтернативой представляется вариант дальней дачи за рубежом, отмечают в www.irn.ru. В бюджет вполне укладывается, а дорога в некоторых случаях займет немногим больше.