Вы используете старую версию браузера Internet Explorer. Наш сайт выглядит и работает некорректно в этой версии IE.
Мы настоятельно рекомендуем вам обновить Internet Explorer или использовать другой браузер. В новых версиях браузера устранены проблемы безопасности и добавлены новые возможности.
Цены на недвижимость в Москве, Новой Москве и Московской области
Карта сайта
от
2.8 млн
руб.
от
3.1 млн
руб.
от
1 млн
руб.
от
827 тыс
руб.
Базы по недвижимости
Новостройки Москвы Новостройки Москвы от 2 763 560 руб. 628 новостроек +4,8%
Новостройки Новой Москвы Новостройки Новой Москвы от 3 052 300 руб. 131 новостройка -16,0%
Новостройки Подмосковья Новостройки Подмосковья от 1 035 000 руб. 791 новостройка -1,3%
Апартаменты Москвы Подмосковья Апартаменты Москвы и МО от 827 200 руб. 191 объект +3,3%
Опрос
Планируете ли вы покупать жилье этой зимой?
Нажимая кнопку "Ответить", вы соглашаетесь с Политикой защиты и обработки персональных данных
Архив опросов
Цены на квартиры в Москве
Стоимость недвижимости в Москве
с 2000 г. с 1991 г.
Индексы на неделю от 10.12.18
Итоги ноября 2018 года
Жилье, руб/кв.м. 172 416 0,0% Жилье, $/кв.м. 2 590 -0,1% Курс USD 66,92 +0,3% Курс EUR 76,08 +0,6%
Наш научный партнер
Книга Полевая физика

Производственные помещения

Пресса по теме "Производственные помещения" :

19.12.16 : Как оспорить кадастровую стоимость земли или недвижимости От кадастровой стоимости недвижимости зависит размер налога. При этом зачастую она оказывается завышенной. О том, в каких случаях имеет смысл тягаться с государством, в ходе онлайн-конференции «Как снизить налоговые и арендные платежи в связи с новой кадастровой стоимостью в 2017 году?» рассказали представители юридической компании «Сенат»: директор компании Нелли Царева и руководитель департамента оценки Наталия Жижкун.   Мораторий не для всех В июле 2016 года был принят закон «О государственной кадастровой оценке», вводивший мораторий на проведение очередной переоценки до 2020 года. 20.07.16 : Что поможет превратить депрессивные территории в современные жилые районы Всплеск строительной активности в Москве последних двух лет связан с программой редевелопмента промзон. Именно на бывших промышленных территориях идут главные столичные стройки. В данной статье редакция IRN.RU подводит промежуточные итоги этого процесса, а также рассказывает об особенностях реновации в Москве и за рубежом. Подробнее все аспекты редевелопмента освещаются в рубрике «Зона развития», которая стартовала на IRN.RU в ноябре 2015 года. Большой потенциал О необходимости комплексного развития промзон столичные власти говорят давно, однако к активным действиям правительство и девелоперы приступили в 2014-2015 годах. 15.12.15 : «На редевелопмент промзон способен только очень опытный девелопер, может быть, уже даже на грабли наступавший» Несколько лет назад в рамках приоритетов городского развития в столице началась активная реорганизация территорий неэффективно используемых промзон - участков с давно остановленным производством. По самым скромным подсчетам властей, сегодня около 17% всей городской территории занимают заброшенные промзоны, требующие серьезной реорганизации. Самая крупная из них – промзона ЗИЛ, где на месте устаревшего производства и заброшенных построек власти надеются создать качественно новую комфортную городскую среду. 03.12.15 : Досье на промзону: что построят на месте «Серпа и молота» В ноябре на IRN.RU стартовала рубрика «Зона развития», посвященная редевелопменту. В рамках рубрики рассматриваются как общие проблемы реновации промзон и других территорий, так и отдельные кейсы. Первый герой – один из наиболее значимых проектов столицы – микрорайон «Символ», который создается на месте завода «Серп и молот». В ноябре московские власти окончательно утвердили проект планировки промзоны, а сегодня было объявлено о старте продаж. Новая жизнь завода «Серп и молот» – некогда крупнейший завод в Москве - пережил закрытие и запустение после развала СССР. 24.11.15 : Картина маслом: промзоны Москвы обретают новую недвижимость Раньше как было. Площадку хорошую в Москве под застройку получил – чудо; в заштатном месте – удача; штрафами в налоговую и другие службы отделался – везенье; а все остальное – судьба. Как перелетные птицы, застройщики, еще недавно радостно улетавшие из столицы на просторы Подмосковья, возвращаются зимовать обратно. Тесно стало в Московской области, конкуренция высокая, а цены падают. А мегаполис отреагировал на сигналы рынка, ранее придерживавшиеся площадки выставляет на конкурсы. Правда, прежней доходности ждать не стоит, да и классом пониже проекты теперь будут выходить. 28.05.15 : Индикаторы рынка купли-продажи коммерческой недвижимости Москвы (18-24 мая 2015 г.) Что касается средневзвешенной и очищенной цены, то эти показатели повысились на 0,7% и -0,6% соответственно и составили $3481 и $3256. В структуре рынка по общей площади лидирующее положение по-прежнему занимают офисные помещения, доля которых на рынке составляет 55,8%. На втором месте ПСП, их доля – 15,8%, доля торговых помещений – 17,9%. В структуре рынка по общей стоимости также лидируют офисные помещения. Их доля составляет 58,9%. За ними следуют торговые помещения − 21,9%, доля ПСП − 6,2%. 22.05.15 : Индикаторы рынка купли-продажи коммерческой недвижимости Москвы (11-17 мая 2015 г.) Основные результаты недели: Что касается средневзвешенной и очищенной цены, то эти показатели повысились на 3,6% и 2,1% соответственно и составили $3445 и $3269. В структуре рынка по общей площади лидирующее положение по-прежнему занимают офисные помещения, доля которых на рынке составляет 45,1%. На втором месте ПСП, их доля – 11,4%, доля торговых помещений – 24,8%. В структуре рынка по общей стоимости также лидируют офисные помещения. Их доля составляет 49,0%. За ними следуют торговые помещения − 27,3%, доля ПСП − 5,3%. 18.05.15 : Индикаторы рынка купли-продажи коммерческой недвижимости Москвы (4-10 мая 2015 г.) Основные результаты недели: Что касается средневзвешенной и очищенной цены, то эти показатели понизились на -4,2% и -4,4% соответственно и составили $3324 и $3202. В структуре рынка по общей площади лидирующее положение по-прежнему занимают офисные помещения, доля которых на рынке составляет 40,3%. На втором месте ПСП, их доля – 25,6%, доля торговых помещений – 13,8%. В структуре рынка по общей стоимости также лидируют офисные помещения. Их доля составляет 50,5%. За ними следуют торговые помещения − 17,4%, доля ПСП − 9,9%. 05.05.15 : Индикаторы рынка купли-продажи коммерческой недвижимости Москвы (20-26 апреля 2015 г.) Основные результаты недели: Что касается средневзвешенной и очищенной цены, то эти показатели понизились на -3,3% и -2,2% соответственно и составили $3681 и $3585. В структуре рынка по общей площади лидирующее положение по-прежнему занимают офисные помещения, доля которых на рынке составляет 57,8%. На втором месте ПСП, их доля – 18,9%, доля торговых помещений – 10,9%. В структуре рынка по общей стоимости также лидируют офисные помещения. Их доля составляет 66,5%. За ними следуют торговые помещения − 12,5%, доля ПСП − 7,0%. 17.04.15 : Индикаторы рынка купли-продажи коммерческой недвижимости Москвы (6-12 апреля 2015 г.) За неделю с 6 по 12 апреля было предложено на продажу 934 объекта общей площадью 1,507 млн. кв.м общей стоимостью $5,38 млрд. Доля объектов, впервые появившихся на рынке, находится на высоком уровне – 4,6% по количеству объектов (43), 4,8% по площади (73 тыс. кв.м) и 6,1% по общей стоимости ($326 млн.). 09.04.15 : Индикаторы рынка купли-продажи коммерческой недвижимости Москвы (30 марта – 5 апреля 2015 г.) За неделю с 30 марта по 5 апреля было предложено на продажу 918 объектов общей площадью 1,256 млн. кв.м общей стоимостью $4,56 млрд. Доля объектов, впервые появившихся на рынке, находится на высоком уровне – 5,2% по количеству объектов (48), 5,6% по площади (71 тыс. кв.м) и 6,3% по общей стоимости ($287 млн.). 06.04.15 : Стройка на заводе: промзоны дадут миллионы метров жилья Редевелопмент промзон выгоден всем – девелоперам предоставляется возможность заработать на дефицитной московской земле; для властей это способ решить многие городские проблемы и получить источник налоговых поступлений, а люди получат более привлекательную и дружелюбную городскую среду. Однако, как выяснила редакция www.irn.ru, далеко не по всем вопросам достигнуто понимание. Многие проблемы освоения промышленных зон еще только предстоит решать. 18.03.15 : Индикаторы рынка купли-продажи коммерческой недвижимости Москвы (9-15 марта 2015 г.) Основные результаты недели: За неделю с 9 по 15 марта был предложен на продажу 758 объектов общей площадью 1,005 млн. кв.м общей стоимостью $3,07 млрд. Доля объектов, впервые появившихся на рынке, находится на среднем уровне – 7,0% по количеству объектов (53), 4,0% по площади (40 тыс. кв.м) и 3,5% по общей стоимости ($108 млн.). 18.02.15 : Квартира рядом с заводом или офисом: покупки без энтузиазма Одним из способов решения транспортной проблемы считается сокращение пути от дома до работы, то есть строительство жилья и мест приложения труда в рамках одного района. Особенно активно эта тема начала развиваться с курсом на редевелопмент промзон. Редакция www.irn.ru выяснила, готов ли рынок к таким проектам. 13.01.15 : Индикаторы рынка купли-продажи коммерческой недвижимости Москвы (5-11 января 2015 г.) За неделю с 5 по 11 января был предложен на продажу 481 объект общей площадью 4,27 млн. кв.м общей стоимостью $4,27 млрд. Доля объектов, впервые появившихся на рынке, находится на среднем уровне – 0,8% по количеству объектов (4), 4,2% по площади (38 тыс. кв.м) и 6,8% по общей стоимости ($291 млн.). 02.01.15 : Индикаторы рынка купли-продажи коммерческой недвижимости Москвы (22-28 декабря 2014 г.) от RRG Основные результаты недели: 09.12.14 : Индикаторы рынка купли-продажи коммерческой недвижимости Москвы (1-7 декабря 2014 г.) Основные результаты недели: За неделю с 1 по 7 декабря было предложено на продажу 997 объектов общей площадью 1,594 млн. кв.м общей стоимостью $5,49 млрд. Доля объектов, впервые появившихся на рынке, находится на высоком уровне – 6,1% по количеству объектов (61), 7,6% по площади (121 тыс. кв.м) и 7,9% по общей стоимости ($436 млн.). 09.10.14 : Развитие промзон в Москве: дорогие квартиры с видом на завод Для развития промзон в Москве необходимо взаимодействие властей города с девелоперским сообществом, однако взгляды чиновников и застройщиков на будущее этих территорий пока с трудом сочетаются друг с другом. Первые вроде бы хотят сохранить в промзонах промышленность – потому что это доходы бюджета и рабочие места для москвичей, – а строительство жилья по возможности ограничить, чтобы не привлекать в город дополнительное население. Вторые в промышленности ничего не понимают и зарабатывать собираются именно на жилье, причем дорогом, так как дешевые новостройки в промзонах нерентабельны. 15.09.14 : Промзоны в Москве: ЗИЛ и «Серп и молот» превратятся в жилые кварталы. Не стоит бояться «плохой» экологии. Квартиры по цене от 4,4 млн рублей Необходимость реновации столичных промзон обусловлена прежде всего низкой эффективностью их использования, объясняет «Порталу о недвижимости MetrInfo.Ru» Мария Литинецкая, генеральный директор компании «Метриум Групп». Промышленные гиганты отошли в прошлое, а многие промзоны представляют собой масштабные полузаброшенные территории – большинство предприятий либо не эксплуатируется, либо сдается в аренду под офисы, а некоторые объекты частично разрушены. Но эти территории имеют огромный потенциал с точки зрения строительства жилой, коммерческой недвижимости, социально-бытовой инфраструктуры. 11.09.14 : Расширенная аналитика цен на рынке продаж коммерческой недвижимости г. Уфы по итогам августа 2014 года Проанализировано 2785 вариантов. Ниже мы приводим разрез цен не только по районам и основным типам. В структуре рынка коммерческой недвижимости как его демонстрирует предложение объектов, произошли некоторые перемены, о которых мы уже писали. В первую очередь это универсализация помещений. Так как торговые компании активно консолидируются в крупных торговых центрах, самостоятельно создающих поток покупателей. Мелкие торговые помещения на красных линиях в итоге слишком часто меняют арендаторов, и собственник реализует их как универсальные, в том числе и избегая слишком больших витринных окон, обеспечивая все коммуникации. 26.06.14 : Индикаторы рынка купли-продажи коммерческой недвижимости Москвы (9-15 июня 2014 г.) Основные результаты недели: Что касается средневзвешенной и очищенной цены, то эти показатели повысились на 12,0% и 16,4% соответственно и составили $4853 и $4908. В структуре рынка по общей площади лидирующее положение по-прежнему занимают офисные помещения, доля которых на рынке составляет 65,6%. На втором месте ПСП, их доля – 14,4%, доля торговых помещений – 7,0%. В структуре рынка по общей стоимости также лидируют офисные помещения. Их доля составляет 70,0%. За ними следуют торговые помещения − 10,5%, доля ПСП − 5,0%. 14.05.14 : Коммерческая недвижимость России: риски при покупке Как ни печально, но любой коммерческой деятельности присущи риски. Рынок коммерческой недвижимости не является исключением. И он имеет «подводные камни», которые, к сожалению, очень часто приводят не только к финансовым потерям, но и к полному краху фирм и предпринимателей. 01.04.14 : Как будут развивать "Ржавый пояс" Москвы Москва в старых границах почти исчерпала свой потенциал застройки. Практически единственной возможностью для нового строительства на территории города остаются промзоны - так называемый "ржавый пояс" столицы. Это огромные пространства, которые в виду остановки базировавшихся на них предприятий перестали использоваться. В большинстве случаев, территория была отдана под склады или превратилась в огромную свалку. 25.03.14 : Застройка промзоны «Магистральные улицы». Что построят рядом с Ходынкой Промзона «Магистральные улицы» расположена в Хорошевском районе рядом со станциями метро «Полежаевская» и «Беговая». В данный момент на её территории площадью 200 га находятся заводы, склады, жилые дома и офисы. Здесь нет таких известных предприятий, как в промзоне «ЗиЛ» или на территории «Южного порта», и тем не менее, её судьба вызывает большой интерес у застройщиков, девелоперов и жителей района. 21.02.14 : «Лофт – недвижимость для людей с хорошим вкусом» Бывшие заводы и фабрики, годами забытые и пустующие, сегодня активно превращаются в офисы и жилые комплексы – лофты, на языке девелоперов. В Москву этот весьма своеобразный тип недвижимости пришел сравнительно недавно, однако с каждым годом все увереннее занимает свою нишу на рынке. 10.02.14 : Анализ цен и распределения предложения на рынке аренды коммерческой недвижимости Уфы на начало февраля 2014 года Данные цифры скорее отражают активность рекламы, нежели чем реальное количество помещений, сдающихся в аренду, и текущую сезонность. Офисные помещения часто выставляют в рекламу «оптом», когда в объявлении значится неопределенное количество помещений, площадью «от и до», либо «через запятую». Если для других сегментов, особенно торговли, обязательна активная реклама в СМИ и в большинстве случаев еще и наружная. То в складском сегменте – скорее наружная. Даже ее может какое-то время не быть на объекте. Поэтому физически доля этих помещений на рынке может быть больше, чем в рекламе. 10.02.14 : Народное мнение: москвичи не против жилья на месте «Серпа и молота» Первыми на память в данном контексте приходят, конечно, промышленные зоны. Они огромны – по данным комплекса градостроительной политики и строительства города, промзоны занимают 17% площади Москвы – это в старых границах, без учета присоединенных 1 июля 2012 года территорий. Кроме того, многие промзоны расположены не просто в Москве, но в весьма «вкусных» ее местах. Объяснение простое: активная индустриализация шла в конце XIX – начале ХХ веков, и промышленные гиганты строились на окраинах нашего города. Тогдашних окраинах. Сегодня это – примерно 1-2 станции на метро от Кольцевой линии. 15.01.14 : Рынок недвижимости ждет последовательности от администрации Москвы В 2013 году городское пространство менялось на глазах: появились пешеходные зоны, парковка в центре стала платной, продолжилась модернизация парков. В статье «Главные перемены в облике Москвы 2013 года» участники рынка недвижимости назвали самые важные, на их взгляд, преобразования. На этот раз эксперты рассказали об ошибках и недочетах, а также поделились мнениями о том, какие изменения действительно необходимы городу. Главная претензия к столичным властям – точечные и зачастую показательные изменения при отсутствии внятной и продуманной стратегии развития города в целом. 30.10.13 : Анализ цен и распределения предложения на рынке аренды коммерческой недвижимости Уфы по итогам III квартала 2013 года   Средняя стоимость аренды квадратного метра коммерческой недвижимости в Уфе составляет около 705 руб за кв.м. За 3 месяца цена почти не изменилась. В пересчете на кв.м. в аренде жилья цифра без учета элитного жилья составит около 500 руб за кв.м. Бизнес как и прежде готов платить за свое существование больше в сегменте аренды... На «красных линиях», небольшие помещения с отдельными входами на которых востребованы всегда, тем не менее, происходит постоянная смена арендаторов. 27.05.13 : Новостройки Москвы: последний шанс для «массового» и доступного жилья Столичные власти заявили о готовности вести переговоры с владельцами участков и других объектов недвижимости в промзонах Москвы в целях их скорейшего развития. И даже помогать им. Такое заявление на прошлой неделе главы Москомстройинвеста Константина Тимофеева – это не просто еще один шаг в русле смягчения запретов на новое строительство, считают в аналитическом центре «Индикаторы рынка недвижимости IRN.RU». Это скорее четкое деловое предложение нескольким участникам рынка и смена ориентиров в строительной политике московских властей. 05.04.13 : Новостройки в промзонах Москвы: лакомый кусок или головная боль Когда заходит речь о том, что Москва – не резиновая (по крайней мере, ее старая часть в пределах МКАД), что земли в столице под застройку осталось мало, оппоненты этой точки зрения обычно указывают на 15 000 га полузаброшенных промышленных зон. И порой в таких разговорах создается впечатление, что жадные до участков девелоперы только и ждут отмашки злых чиновников правительства Москвы, чтобы окончательно превратить столицу в город-сад, ну или чтобы прикончить ее транспортным коллапсом – в зависимости от личной точки зрения говорящего. 25.02.13 : Народное мнение: пусть будет больше парков Однако в середине 2000-х годов власти столицы задумались о том, как сделать город менее индустриальным, более удобным и безопасным для его жителей, и началась кампания по выводу промышленных предприятий и складов на самые окраины и даже за пределы Москвы. 17.01.13 : Картина маслом: новостройки Москвы атакуют промзоны Участники рынка недвижимости не ожидают, что наступивший год будет для них легким. Причины этого руководитель аналитического центра «Индикаторы рынка недвижимости IRN.RU» Олег Репченко уже описывал в статье «Недвижимость Москвы, Подмосковья и России после 2012 года: конца света не будет, но и «эпохи Возрождения» тоже» – слабость общемировой экономики, нестабильность рынков валют и нефти… Но не все беспросветно: даже при волатильности рынка недвижимости можно ожидать, что рост цен хотя бы не будет отставать от уровня инфляции. Сделки совершаются, их число к концу прошлого года даже выросло, так что стагнации на рынке нет. 16.01.13 : Обзор рынка производственно-складских помещений Рязани. Итоги декабря 2012 года В данном обзоре эксперты Фонда строительных инвестиций провели анализ рынка производственно-складских помещений в Рязани по состоянию на декабрь 2012 года. Объем предложения производственно-складских помещений, представленный в открытых источниках по состоянию на декабрь 2012 года, составлял более 345 365,2 кв. м. В населенных пунктах Рязанской области объем предложения производственно-складских помещений, который был представлен в открытых источниках, по итогам декабря 2012 года составил более 80 941,2 кв. м. 09.06.12 : Коммерческая недвижимость Европы определяет победы на Евро-2012 Компания Jones Lang LaSalle (JLL), один из крупнейших мировых игроков рынков недвижимости, опубликовала скандально-шутливое предсказание. Ее аналитики сравнили разные показатели по сегментам рынка коммерческой недвижимости с результатами важнейших футбольных матчей. На этой основе JLL предсказывает итоги чемпионата Евро-2012. 18.05.11 : Новый спрос на заводские площади формируют дата-центры По соседству готовы селиться ретейлеры Объем вакантных площадей в дата-центрах на пяти основных европейских рынках (Лондон, Париж, Франкфурт, Амстердам и Мадрид) достиг минимального исторического показателя – 22,8%. По данным последнего исследования CB Richard Ellis (CBRE), это связано с сокращением нового предложения, выходящего на рынок, а также с некоторым ростом спроса на помещения в регионе. 07.10.10 : Индикаторы рынка купли-продажи коммерческой недвижимости Москвы (27 сентября – 3 октября 2010 г.) Консалтинговая компания RRG представляет индикаторы рынка купли-продажи коммерческой недвижимости Москвы за неделю с 27 сентября по 3 октября 2010 года, подготовленные на основе мониторинга предложения.Что касается средневзвешенной и очищенной цены, то эти показатели понизились на -0,3% и -0,9% соответственно и составили $4089 и $3963. В структуре рынка по общей площади лидирующее положение по-прежнему занимают офисные помещения, доля которых на рынке составляет 59,2%. На втором месте ПСП, их доля – 21,8%, доля торговых помещений – 12,2%. В структуре рынка по общей стоимости также лидируют офисные помещения. 16.04.09 : Москва отказывается от жилья в пользу промышленности Правительство Москвы решило приостановить реализацию программы ликвидации и перебазирования промзон. Такие действия позволят избежать дополнительной социальной напряженности из-за нехватки рабочих мест. Но наличие большого количества промзон вряд ли положительно скажется на качестве жилых районов и в целом - статусе Москвы, претендующей на звание одного из самых престижных городов мира, считают в аналитическом центре «Индикаторы рынка недвижимости». 02.04.09 : Строительство под вопросом Замораживаются новые строительные мощности в регионах Недавно на рынке появилась информация, что компания «Главстрой», принадлежащая Олегу Дерипаске, замораживает строительство завода по производству железобетонных изделий, газобетона, силикатного камня, окон, дверей, паркета, стеновых панелей, сухих строительных смесей и других строительных материалов. Основная причина подобного решения, безусловно, мировой финансовый кризис, кризис в сфере недвижимости и финансовые сложности, которые испытывает в связи с этим бизнес-империя Олега Дерипаски. 28.08.08 : Территории промзон против дефицита жилья Программа по перепрофилированию и выводу части промышленных объектов за пределы столицы была принята ещё в советские времена в 1971 году. Однако реальных преобразований в те времена практически не происходило. Бесчисленные нормативные акты, согласно которым должны были реформироваться данные территории, носили лишь декларативный характер. 12.02.08 : Необычное жилье для необычных людей Огромные пространства, отсутствие стен, гигантские окна, игра света и тени, бочки вместо кроватей – вот такой новый тип жилья завоевывает мировые рынки недвижимости.Теперь его новый дом популярен среди людей творческих профессий, здесь нередко проходят выставки и мастер-классы по живописи. 25.01.08 : Сколько жилья построит Москва на территориях бывших промзон Недавно СМИ проинформировали читателей о планах строительства на территории завода «Серп и молот». Цифры впечатляют. Три вероятных инвестора собираются возвести здесь около 1,5 млн. кв.м. жилья и коммерческих площадей. Всего же территория завода позволяет построить более 5 млн. кв.м. жилых и офисных помещений. Другой не менее амбициозный проект связан с освоением полей аэрации в Люберцах. Там тоже можно построить целый новый город — около 5 млн. кв.м. жилья (1, 5 млн. кв.м. собирается строить Москва, 3, 5 млн.кв.м. – Московская область). 04.09.07 : Складской расклад: от Москвы в область По оценке компании Colliers International, неудовлетворенный спрос на помещения класса А составляет около 1,5 млн. кв. м. Аналитики компании отмечают неудовлетворенный спрос на специализированные склады, в частности на склады-холодильники и склады фармацевтического назначения. 02.02.07 : Классификация объектов недвижимости А, В, С и так Dалее Практическое значение различных классификаций объектов недвижимости заключается в том, что они позволяют быстро и легко получить информацию об основных параметрах, качестве и состоянии здания или помещения, а также определить диапазон возможной стоимости жилья. К сожалению, любая классификация носит условный характер и ни в коем случае не отменяет необходимости учитывать индивидуальные особенности объекта и прочие нюансы.