Вы используете старую версию браузера Internet Explorer. Наш сайт выглядит и работает некорректно в этой версии IE.
Мы настоятельно рекомендуем вам обновить Internet Explorer или использовать другой браузер. В новых версиях браузера устранены проблемы безопасности и добавлены новые возможности.
от
2.8 млн
руб.
от
3.8 млн
руб.
от
1 млн
руб.
от
2.5 млн
руб.
Опрос
В каком проекте вы бы предпочли купить квартиру?
Нажимая кнопку "Ответить", вы соглашаетесь с Политикой защиты и обработки персональных данных
Цены на квартиры в Москве
Стоимость недвижимости в Москве
Наш научный партнер

Элитное жилье

Аналитические статьи по теме "Элитное жилье" :

04.03.08 : Элита не нуждается в инфраструктуре Согласно результатам исследования рынка элитных новостроек и новых домов бизнес-класса, расположенных в пределах ТТК, проведенного аналитическим центром www.irn.ru, из 46 объектов, присутствующих на первичном рынке жилья 21 новостройка не включает в себя объекты внутренней инфраструктуры. При этом из 25 домов, предполагающих подобные объекты, 10 обходятся минимальной инфраструктурой, направленной на удовлетворение основных потребностей жителей (например: магазин, службы сервиса, аптека). 03.03.08 : Элитная миграция Каждому человеку известно, что наиболее престижные московские квартиры, находится в центральной части города. Ведь исторический центр уже сам по себе служит весомым аргументом, чтобы успешно продать любую квартиру. Даже в старом, требующем ремонта доме и даже если квартира устаревшей планировки. Поэтому каждый застройщик современного элитного жилья стремится приблизиться к районам внутри Садового кольца или как минимум получить площадку в пределах ТТК. Другими словами – строить на «золотой земле». Самым ярким примером подобного подхода служит московская «золотая миля», что раскинулась в переулках Остоженки. 03.03.08 : Рынок ждет новая стагнация Недобор в росте стоимости подмосковных объектов средней удаленности обусловлен тем, что потенциальные покупатели в первую очередь стремились приобрести жилье на окраинах столицы или в крупных городах-спутниках, где относительно невысокие цены квартир соседствуют с таким важным фактором как наличие развитой инфраструктуры и транспортной доступности.  28.02.08 : Обзор московского рынка недвижимости по итогам февраля 2008 года В феврале на московском рынке недвижимости получили еще большее развитие все тенденции, проявившиеся с началом 2008 года. Боязнь повышенных темпов инфляции и обесценивания денег, кризиса на российском фондовом рынке и спада мировой экономики, страх перед новым дефолтом, призрачной деноминацией рубля и возможными переменами в стране после выборов, вкупе привели к заметной активизации покупателей. Нынешние события еще раз показывают, насколько недвижимость и цены в России зависят от психологических настроений людей, поспешивших вложить свои сбережения во что-то материальное, и купить квартиру пока есть такая возможность. 18.02.08 : Олег Репченко: Новая волна роста цен приведет к кризису на рынке недвижимости! Последние недели многие игроки рынка недвижимости активно обсуждают начало нового скачка цен на московское жилье. Ряд крупных компаний уже заявили о двукратном увеличении числа сделок по приобретению жилья в январе 2008 года. Риэлторы, в свою очередь, охотно делятся с представителями СМИ своей маленькой радостью: ощутимо сократились сроки экспозиции объектов, а цены заметно подросли. Потенциальные клиенты, еще недавно не проявлявшие особого рвения в процессе покупки жилья, начали сметать с рынка объект за объектом. Цена отдельных квартир, по мнению риэлтеров, возросла по сравнению с концом 2007 года на 15%-20%. 15.02.08 : Завершено исследование рынка московских новостроек, расположенных в пределах ТТК Аналитический центр www.irn.ru завершил очередное исследование рынка московских новостроек, расположенных в пределах третьего транспортного кольца (ТТК). Надеемся, что профессиональным участникам рынка недвижимости, потенциальным покупателям столичных квартир и представителями СМИ будет интересно познакомиться с основными параметрами этого сегмента рынка. 01.02.08 : Обзор московского рынка недвижимости по итогам января 2008 года Все прежние годы январь оказывался наиболее спокойным месяцем на рынке недвижимости, что и вполне понятно. Если на рынке имел место масштабный рост цен, то в январе его темпы замедлялись, если рынок был на пороге стагнации и отката цен назад, то в январе никто не торопился что-то менять и все выжидали. Но в этом году на московском рынке недвижимости январь оказался на удивление активным и неординарным. 25.12.07 : Обзор московского рынка недвижимости по итогам 2007 года Если 2006 год остался в истории московского рынка недвижимости периодом рекордного роста цен на квартиры, то в 2007 году столичный рынок во многом топтался на месте. Первое полугодие ознаменовалось довольно серьезной стагнацией на рынке недвижимости, в процессе которой стоимость жилья откатилась назад на 5%-15% (с учетом скрытой коррекции), что было вполне естественно после резкого взлета накануне. Во втором полугодии наметилось некоторое оживление спроса и активизация рынка, а на фоне слабеющего доллара продавцы сделали все возможное, чтобы цены вновь вернулись на былые позиции, по крайней мере, в номинальном выражении. 17.12.07 : Вырастут ли цены на жилье в 2008 году? Оправившись от кризиса 1998 года, московский рынок недвижимости демонстрировал все эти годы завидную склонность к росту. К 2002 году цены на квартиры в Москве вернулись на докризисный уровень. Немного отдышавшись, за 2003 год и начало 2004 года они выросли вдвое. Отдышавшись еще раз, цены опять рванули вверх и за вторую половину 2005 года и 2006 год удвоились вновь. Почти весь 2007 год рынку снова пришлось отдыхать, однако осенью вроде как снова наметилась тенденция к росту стоимости квартир. Казалось бы, что мешает ценам на жилье в Москве вырасти в 2008 – 2009 годах еще в два раза?  03.12.07 : Обзор московского рынка недвижимости по итогам ноября 2007 года   В ноябре на московском рынке недвижимости получили еще большее развитие процессы, наметившиеся с начала осени и подробно описанные в октябрьском обзоре рынка недвижимости аналитического центра www.irn.ru. Самым туманным вопросом продолжает оставаться реальный тренд цен на рынке. Так в условиях систематического ослабления американской валюты долларовые цены бьют все рекорды, создавая иллюзию очередного ценового скачка. В то же время рублевые цены скорее продолжают топтаться на месте или ползут вверх очень вяло. Это обстоятельство хорошо видно на графике сравнения динамики цен на недвижимость в разных валютах. 01.11.07 : Обзор московского рынка недвижимости по итогам октября 2007 года Ситуация на рынке недвижимости Москвы с каждым месяцем становится все более запутанной и противоречивой. Так в периоды ажиотажного роста цен или ценовой коррекции очевиден, по крайней мере, основной тренд рынка и можно дискутировать о деталях и прогнозах. С начала же осени этого года оказался повисшим в воздухе основной вопрос рынка – начался ли все-таки новый реальный рост цен на квартиры или же на самом деле продолжается их завуалированное снижение. Примечательно, что закончившийся октябрь так и не принес однозначного ответа на этот вопрос. 04.10.07 : Перспективы рынка загородной недвижимости во время стагнации в Москве На заседании круглого стола, организованного аналитическим центром «Индикаторы рынка недвижимости IRN.RU» в рамках недавно прошедшей выставки-ярмарки «Недвижимость-2007», с докладом о перспективах рынка загородной недвижимости выступила руководитель департамента исследований и консалтинга аналитического центра www.irn.ru Татьяна Калюжнова. 02.10.07 : Инфраструктура в жилых комплексах: где жители содержат бассейны и рестораны — IRN.RU Наличие или отсутствие объектов внутренней инфраструктуры в том или ином проекте может трактоваться двояко. И как несомненный «плюс» (в нашем поселке есть своя инфраструктура, не надо далеко ехать), и как увесистый «минус» (придется оплачивать дополнительные счета на содержание развитой инфраструктуры). 28.09.07 : Обзор московского рынка недвижимости по итогам сентября 2007 года Итоги сентября окончательно подтвердили факт завершения стагнации на московском рынке недвижимости. Активность покупателей вернулась в нормальное русло, а ценовые показатели пусть и незначительно, но вновь поползли вверх. Не заставили себя долго ждать и крайне оптимистичные прогнозы о начале нового двукратного роста цен на московские квартиры. Однако есть или реальные основания для подобного оптимизма? 31.08.07 : Обзор московского рынка недвижимости по итогам августа 2007 года Как неоднократно отмечалось в прогнозах рынка недвижимости аналитического центра www.irn.ru, нынешняя стагнация и коррекция цен на жилье в Москве должны были постепенно сойти на нет к концу лета – началу осени. Это утверждение было сделано, в частности, на основе сравнения со стагнацией московского рынка недвижимости 2004 года, а также утверждения об очень схожих условиях и факторах, влиявших на рынок тогда и сейчас. 31.07.07 : Обзор московского рынка недвижимости по итогам июля 2007 года Спешный переход рынка недвижимости Москвы с долларовых цен на рублевые в связи с изменением законодательства спутал всю статистику. Пересчеты из одной валюты в другую привели к тому, что у одних обозревателей средний уровень цен на стагнирующем рынке вдруг неожиданно подскочил, у других, наоборот, провалился еще больше, несмотря на последовательное снижение темпов ценовой коррекции. Для адекватного отражения реальной динамики рынка в этих условиях пришлось потрудиться больше обычного однако, похоже, что сейчас московский рынок недвижимости оказывается зависящим от доллара еще больше, чем ранее. 30.07.07 : Дом на священной земле – дороже не бывает С тех пор как почти два года назад Саудовская Аравия разрешила иностранцам приобретать недвижимость в городах Мекка и Медина, за квадратными метрами на священной земле потянулись тысячи зажиточных мусульман со всего мира. Очень зажиточных, ведь именно в этих городах – самая дорогая недвижимость в мире. Россиян среди покупателей пока нет. Несмотря на огромный потенциал, соответствующие услуги российские риелторы почему-то не предлагают. 27.07.07 : Московская недвижимость остается долларовой Примерно месяц назад вступили в силу поправки к федеральному законодательству, согласно которым в рекламе товаров и услуг следует указывать рублевые цены. Казалось бы, это обстоятельство должно повлиять на столичный рынок недвижимости, на котором цены в долларах или у.е. долгое время остаются нормой. Однако практика показывает, что пока, кроме формального пририсовывания к долларовой цене объекта недвижимости рублевого эквивалента, ничего не изменилось. Видимо дело не в форме, а в содержании, т.е. в сознании людей. 20.07.07 : Прогнозы множатся, а цены не растут В отчете, посвященном состоянию рынка недвижимости, «Ренессанс Капитал» фиксирует, что в нынешнем году недвижимость в России и в Москве подорожает на 12,2% и 9,7% соответственно. Примерно такими же темпами жилая недвижимость будет дорожать вплоть до 2010г. 29.06.07 : Обзор московского рынка недвижимости по итогам первого полугодия 2007 года Итоги первого полугодия на московском рынке недвижимости оставляют двоякое чувство. С одной стороны, все 6 месяцев рынок находился в состоянии стагнации, которая началась еще с конца прошлого года, все это время доминировал отрицательный ценовой тренд. С другой стороны, несмотря на астрономическую стоимость столичного жилья, и неоднократные разговоры и доводы о неизбежном падении цен, величина текущего снижения несколько смущает – в среднем всего несколько процентов за полгода. 21.06.07 : Элитные дома освобождаются от лишней инфраструктуры С ростом благосостояния России и ее отдельных граждан, у людей постепенно меняется представление и об элитных домах. В 90-х годах в Москве эти объекты скорее соответствовали турецким пятизвездочным отелям (например «Алые Паруса») внутри которых есть все необходимое для полноценной жизни, а территорию окружает высокий забор с вооруженной охраной на каждом КПП. Сегодня столь основательно загораживаться от внешнего мира стало менее актуально. Да и благодаря развитию московского и областного соцкультбыта, пропала необходимость содержать большое количество объектов внутренней инфраструктуры в элитном жилом секторе. 05.06.07 : Налог на роскошь или на качество? На этой неделе фракция “Справедливая Россия” планирует внести в Госдуму законопроект о федеральном налоге на предметы роскоши. В частности в нем предлагается облагать налогом от 1% до 5% в год жилые дома, квартиры, дачи и земельные участки стоимостью от 15 млн. рублей. 29.05.07 : Обзор московского рынка недвижимости по итогам мая 2007 года Подведение итогов мая на московском рынке недвижимости только подтвердило все тезисы, высказанные ранее в апрельском обзоре аналитического центра www.irn.ru. Недвижимость продолжает стагнировать, и наступление летнего сезона вряд ли поспособствует активизации рынка. Скрытая коррекция цен на квартиры постепенно становится все более явной, о чем свидетельствует динамика всех индикаторов. Причем достаточно очевидно, что подобная ситуация сохранится, как минимум, до второй половины лета. 07.05.07 : Миллион долларов – давно не сумма для рынка элитного жилья в Москве Еще несколько лет назад покупка элитного жилья в столице вполне укладывалась в сумму $1 млн. Однако сейчас, этих денег стало недостаточно для приобретения престижных квартир. В 2007 году, по данным масштабного исследования рынка новостроек центральной части Москвы (внутри Третьего Транспортного Кольца), проведенного аналитическим центром www.irn.ru, средняя стоимость квадратного метра этих объектов превысила $13,4 тыс., что на 84,7% выше, чем годом ранее ($7,26 тыс.).  27.04.07 : Дом на берегу Черного моря: Геленджик, Анапа, Туапсе Черноморское побережье — самый большой курорт в России. Он протянулся на 400 км от Тамани до Адлера. Живописные пейзажи, мягкий климат (60 % солнечных дней в году), целебный воздух и, конечно, море не только обеспечивают прекрасные условия для отдыха, но и делают регион перспективным для инвестиций в курортную недвижимость. Предлагаем читателям статью о рынке недвижимости трех российских прибрежных городов — Геленджика, Анапы и Туапсе. Геленджик По темпам развития черноморских курортов Геленджик уступает только Большому Сочи. 26.04.07 : Обзор московского рынка недвижимости по итогам апреля 2007 года Апрель 2007 года принес окончательную ясность в отношении цен на московскую недвижимость. Остановка роста рынка в конце прошлого года является не временной заминкой и не сезонным явлением, а серьезной стагнацией, последовавшей за рекордным ценовым скачком 2005–2006 годов. Цены на жилье, топтавшиеся на месте в течение всей зимы, с началом весны не только не возобновили свой рост, но и стали сползать вниз все большими темпами. Это означает, что нынешняя стагнация московского рынка недвижимости может оказаться даже более масштабной, чем стагнация 2004 года.  02.04.07 : Квадратный метр элитного жилья в центре Москвы стоит не более 3 тыс. долларов Компания RGI International Ltd., занимающаяся строительством элитной недвижимости в Москве, раскрыла себестоимость строительства жилья на Остоженке. Квадратный метр обходится застройщику в 1,3–3 тыс. долларов. Стоимость продажи квадратного метра в этом районе не опускается ниже 20 тыс. долларов. Участники рынка не склонны верить оценкам специалистов RGI. 30.03.07 : Упадут ли цены на жилье в Москве? Однако, пока можно говорить скорее не о затоваривании рынка, а лишь о возвращении объемов предложения на нормальный уровень (первая половина 2005 года, равновесное состояние рынка) В ближайшие месяцы коррекция цен на низкокачественное и переоцененное жилье, скорее всего сохранится, в то время как бизнес-класс и элитное жилье будут сохранять свою стоимость или даже незначительно расти в цене на уровне инфляции (сохранение процесса дифференциации рынка). 29.03.07 : Обзор московского рынка недвижимости по итогам марта 2007 года В течение марта цены на недвижимость в Москве продолжили пребывать в колебательном режиме. Если в конце февраля – начале марта средний уровень стоимости жилья немного подрос, отыграв коррекцию декабря-января, то во второй половине марта цены вновь поползли вниз. В итоге за месяц средний уровень цен на квартиры практически не изменился, как неизменной осталась и неопределенность с дальнейшим трендом стоимости столичного квадратного метра. 19.03.07 : Рынок новостроек до и после скачка цен - итоги круглого стола IRN.RU 16 марта на круглом столе "Рынок жилья московского региона после скачка цен", который прошел в рамках XVI специализированной выставки-ярмарки «Недвижимость-2007», руководитель департамента исследований аналитического центра www.irn.ru Татьяна Калюжнова представила доклад на тему «Рынок новостроек до и после скачка цен». В основу доклада легли исследования рынка новостроек московского региона, проведенные недавно аналитическим центром IRN.RU. 27.02.07 : Ташкент. Недвижимость солнечного города На холмистой предгорной равнине в окружении фруктовых садов, плантаций и виноградников раскинулся Ташкент. Этот среднеазиатский мегаполис часто называют городом солнца и тепла. Восемь месяцев в году здесь светит солнце, лето жаркое и сухое, средняя температура в июле достигает +27 °C. Еще недавно Ташкент был достаточно закрытым и недоступным как для самих граждан Узбекистана, так и для жителей соседних республик. Однако последние полтора года экономика страны находится на подъеме, и это, естественно, отразилось на рынке недвижимости: за указанный период цены на жилье в Ташкенте выросли на 250 %. 27.02.07 : Обзор московского рынка недвижимости по итогам февраля 2007 года Развитие ситуации на московском рынке недвижимости в течение февраля приводит к выводу, что застывшие в ожидании цены на московские квартиры похоже все-таки не готовы к существенному снижению. Постепенная коррекция стоимости переоцененных и низкокачественных квартир, получившая развитие в конце 2006 и в начале 2007 года, так и не переросла в масштабное удешевление жилья. Более того, в преддверии традиционной активизации рынка весной незначительное сползание стоимости отдельных квартир вниз может и вовсе прекратиться.  26.02.07 : Жилье эконом- и бизнес-класса. Разошлись ли пути? На фоне взрывного роста цен на квартиры в Москве в 2006 году все детали динамики рынка недвижимости отошли на второй план. Заметно подорожало все, и менее значимые вопросы, например, какое жилье подорожало больше, а какое – меньше, были уже не существенны. Однако сейчас, когда рост цен на недвижимость закончился, и началась фаза коррекции, все эти детали приобрели новый смысл.  07.02.07 : Сравнительный анализ всех сегментов рынка жилья В этой статье приведены цифры и тезисы краткого доклада руководителя аналитического центра www.irn.ru Олега Репченко, который был представлен 6 февраля 2007 года на Международном Ипотечном Клубе (МИК). Доклад под названием "Новостройки, коттеджные поселки, таунхаусы, загородные жилые комплексы – преимущества и недостатки в свете новых исследований от IRN.RU" посвящен краткому сравнительному анализу всех сегментов рынка жилья московского региона. 30.01.07 : Обзор московского рынка недвижимости по итогам января 2007 года Январь на московском рынке недвижимости оказался традиционно спокойным. Средний уровень цен на жилье в Москве остался практически неизменным, что не означает неизменную стоимость отдельных квартир. Дифференциация московского рынка жилья (наличие разных трендов для разных типов квартир) получила в январе дальнейшее развитие, как и коррекция цен на отдельные квартиры, в основном на жилье эконом-класса. Тем не менее, статистика за январь указывает на сохранение выжидательной позиции продавцов, которые не торопятся пока снижать цены на квартиры в массовом порядке. 21.12.06 : Обзор московского рынка недвижимости по итогам 2006 года   Очевидно, что прошедший 2006 год войдет в историю московского рынка недвижимости, в первую очередь, благодаря рекордному росту цен на жилье. Примечательно, что год назад никто не предрекал такого подорожания квартир в столице. Большая часть экспертов и обозревателей ожидали в 2006 году 20%-40% прироста стоимости квартир. Однако подорожание столичного жилья вышло за все мыслимые и немыслимые рамки и составило за год около 100%. Что это: - массовая ошибка всех специалистов или аномальное развитие рынка, поставленного и неадекватные условия нерыночными методами? Пришло время с цифрами в руках поразмышлять об этом. 08.12.06 : Загородный исход Известно, что коренные жители европейских столиц свое городское жилье посещают только по крайней необходимости, ибо жить предпочитают в предместьях. Понять их  можно: постоянно пребывать в эпицентре туристических маршрутов довольно утомительно, а порой даже и невыносимо. Поэтому-то  истинного лондонца, парижанина или мадридца увидеть можно разве что в столичных деловых кварталах, где они работают. А, завершив трудовой день, эти господа перемещаются в тихие, уютные, живописные пригороды. Похожую картину все чаще можно наблюдать теперь и в Москве. 01.12.06 : Обзор московского рынка недвижимости по итогам ноября 2006 года Как и следовало ожидать, ноябрь только укрепил переломные тенденции, которые наметились на московском рынке недвижимости в предыдущие месяцы. Масштабный рост цен на жилье, продолжавшийся более года темпами порядка 5%-10% в месяц, практически прекратился, и рынок вошел в стадию ценовой стабилизации. Однако если в октябре ситуация еще выглядела неоднозначной и статистика показывала немалый остаточный прирост ценовых показателей, то в ноябре все цифры встали на свои места. 22.11.06 : Аналитики изучают потребительское поведение покупателей жилья в регионах Из доклада  директора агентства недвижимости «Бекар» Ирины Гудкиной (Санкт-Петербург), прозвучавшем на конференции «Девелопмент недвижимости класса люкс», ее московские коллеги узнали об особенностях потребительского поведения москвичей на рыке элитного жилья Петербурга.В частности, И.Гудкина перечислила несколько самых, по ее наблюдениям, распространенных заблуждений, с которыми московский покупатель приезжает в Питер, собираясь приобретать там элитную недвижимость. Так, говорит Ирина, москвичи практически не сомневаются, что элитное жилье в Петербурге можно купить дешево. 21.11.06 : Дорогое жилье в столице продолжает дорожать, а типовое уже нет За истекшую неделю цены на столичном рынке недвижимости вели себя вполне предсказуемо и никаких серьезных поводов для удивления наблюдателям не дали. В частности, по сведениям руководителя аналитического центра www.irn.ru Олега Репченко, цены на типовое жилье практически замерли.  Но в тоже время жилье более высокого уровня продолжает дорожать. Эксперт пояснил, что в этом сегменте рост цен за последнюю неделю составил 1%.По его мнению, в дальнейшем разрыв между «дорогими» и «дешевыми»  квартирами продолжится. Так что понижения роста цен на хорошее жилье ожидать не приходится. 17.11.06 : Что такое элитное жильё? Если речь заходит о жилых помещениях, то без упоминания «элитного жилья» не обходится. Однако, если спросить любого из нас, что скрывается под этим понятием, единого ответа не услышать. Мало кто знает, каким именно требованиям должна отвечать элитная городская квартира. 01.11.06 : Баден-Баден — город роз, миллионеров и сверкающих вод Баден-Баден — роскошный европейский курорт, на знаменитых термальных источниках которого любили отдыхать аристократы. Они строили тут резиденции и подолгу жили, очарованные красотой окружающей природы. До сих пор спрос на недвижимость здесь остается стабильно высоким. Очарование земли Баден-Вюртемберг Город Баден-Баден расположен на юго-западе Германии (земля Баден-Вюртемберг), между горами Шварцвальд и долиной Рейна, на высоте 112–1003 м над уровнем моря. 31.10.06 : Обзор московского рынка недвижимости по итогам октября 2006 года На московском рынке недвижимости октябрь оказался переломным месяцем. Если еще в конце сентября цены на жилье продолжали повышаться по 1% в неделю и даже больше, то уже к концу октября темпы роста цен упали как минимум вдвое. Более того, почти все участники рынка сейчас едины во мнении: – рост цен фактически остановился, а формальный прирост, который пока еще отражает статистика, носит уже скорее остаточный характер. 28.09.06 : Обзор московского рынка недвижимости по итогам сентября 2006 года Первый месяц осени так и не внес окончательную ясность в перспективы столичного рынка недвижимости. С одной стороны, несмотря на все усилия продавцов, темпы роста цен на жилье так и не смогли превысить летний уровень и приблизиться к весеннему рекорду (10% месячный прирост). С другой стороны, скорой остановки роста цен с наступлением осени тоже не произошло. Как и в течение лета, подорожание московских квартир в сентябре осталось на магическом уровне около 1% в неделю, вновь указывая на невысокую роль фактора сезонности в сфере недвижимости. 01.09.06 : Обзор московского рынка недвижимости по итогам августа 2006 года В начале осени текущего года московский рынок недвижимости вновь оказался на распутье. С одной стороны, заметные признаки перехода рынка в стадию стабилизации наметились уже с конца весны, но с другой стороны, в течение июля-августа они так и получили дальнейшего развития. Сократившись примерно вдвое, темпы роста цен на жилье стабилизировались во второй половине  лета на уровне порядка 1% в неделю или около 5% в месяц, не обнаруживая дальнейшей тенденции к снижению. 28.07.06 : Обзор московского рынка недвижимости по итогам июля 2006 года Несмотря ни на что, рост цен на московском рынке недвижимости пока не торопится сдавать свои позиции. С одной стороны, текущие темпы роста цен на жилье сократились по отношению к темпам середины весны примерно в два раза, но с другой стороны, по сравнению с прошлыми годами, они продолжают оставаться неприлично высокими. Причем июль фактически не привел к каким-либо существенным переменам на рынке. 03.07.06 : Московский рынок жилья : 50% за первое полугодие Небывалый рост цен на московские квартиры, который пришелся на первое полугодие 2006 года, возможно, останется в истории этого рынка абсолютным рекордом. По данным аналитического центра www.irn.ru, за последние 6 месяцев жилье в столице подорожало в среднем в полтора раза, т.е. рост цен составлял примерно по 7% в месяц (сложный процент). В результате уже за первую половину 2006 года московский рынок недвижимости превысил все даже самые оптимистичные прогнозы, сделанные в начале года, однако, хорошо это или плохо – вопрос философский. 31.05.06 : Обзор московского рынка недвижимости по итогам мая 2006 года В мае 2006 года на столичном рынке недвижимости возникла двоякая ситуация и с точки зрения оценки текущей ситуации, и в отношении дальнейших прогнозов. С одной стороны, после майских праздников темпы роста цен на жилье начали немного снижаться, но с другой стороны они, по-прежнему, продолжают оставаться достаточно высокими. В какой-то степени нынешнее поведение рынка напоминает май 2004 года перед наступлением стабилизации цен, однако довольно очевидны и существенные различия состояния рынка тогда и сейчас. 11.05.06 : Историческое Подмосковье: Николина гора Николина Гора, местность с богатой дачной историей, находится в 22 км от столицы. Однако известна она прежде всего как статусный поселок, расположенный в сосновом бору на левом берегу Москвы-реки. Можно подобрать множество эпитетов, но само расположение населенного пункта на прославленном Рублево-Успенском шоссе говорит само за себя. 27.04.06 : Обзор московского рынка недвижимости по итогам апреля 2006 года Столичный рынок недвижимости продолжает бить все рекорды: – и по уровню цен и по темпам их прироста. Разумеется, апрель не стал исключением, хотя все результаты этого месяца были до очевидности предсказуемы. Текущие тенденции столичного рынка недвижимости прочно установились еще в конце прошлого года, надежно подтвердив свои права в феврале-марте. Однако не исключено, что апрель может стать последним месяцем столь резкого и масштабного роста цен.