Вы используете старую версию браузера Internet Explorer. Наш сайт выглядит и работает некорректно в этой версии IE.
Мы настоятельно рекомендуем вам обновить Internet Explorer или использовать другой браузер. В новых версиях браузера устранены проблемы безопасности и добавлены новые возможности.
от
2.8 млн
руб.
от
2.9 млн
руб.
от
1 млн
руб.
от
827 тыс
руб.
Опрос
Есть ли недостатки офиса, из-за которых вы готовы уволиться/ уволились?
Нажимая кнопку "Ответить", вы соглашаетесь с Политикой защиты и обработки персональных данных
Цены на квартиры в Москве
Стоимость недвижимости в Москве
Наш научный партнер

Элитное жилье

Аналитические статьи по теме "Элитное жилье" :

23.08.18 : Звезды мировой архитектуры работают в Москве и не боятся санкций За последние лет пятнадцать Москва невероятно изменилась. И почти что всё это время гремят яростные споры о внешности Первопрестольной. Кто-то считает, что масса офисных, торговых объектов и обилие вызывающе дорогого жилья убили дух прежнего родного города. Кто-то категорически не приемлет велосипедные дорожки, смену транспортных маршрутов, расширение и замощение тротуаров. А кто-то полагает, что благодаря преобразованиям и новым интересным зданиям столица стала более удобной, современной и стильной. 18.07.18 : Элитные новостройки Москвы: предложение скрытно растет В I полугодии 2018 г. столичные застройщики дорогого жилья были активными, но скрытными – то есть новые проекты они на рынок выводили, но официально продажи открывали далеко не всегда. Уровень спроса также был достаточно высоким, однако к сокращению доли неликвида это не привело. По данным риелторских агентств, до 50% высокобюджетных проектов не востребованы покупателями. Предложение В I полугодии 2018 г. рынок недвижимости, в том числе элитный, активно готовился к ужесточению 214-ФЗ с 1 июля. 17.04.18 : Элитные новостройки в Москве: спрос поделили три компании Спрос на дорогую «первичку» оживился, но точечно – по итогам в I квартала 2018 г. львиная доля сделок пришлась на проекты трех компаний. При этом в половине элитных ЖК продаж за первые три месяца года не было вообще. Предложение По мнению большинства опрошенных www.irn.ru риелторских агентств, элитных новостроек в Москве становится все больше. Point Estate сообщает о росте по итогам I квартала 2018 г. суммарной площади выставленных на продажу квартир и апартаментов на 16% относительно конца прошлого года и на 23% по сравнению с I кварталом 2017 г. 14.02.18 : Элитная недвижимость: 5 самых важных изменений рынка за 10 лет До кризиса 2008 года рынок новостроек Москвы был преимущественно элитным. За прошедшие 10 лет в лидеры выбился массовый сегмент, однако дорогое жилье до сих пор играет важную роль на рынке. Редакция IRN.RU выяснила, что произошло с элитной недвижимостью с 2007 по 2017 годы. Предложение: двукратный рост В целом до 2008 года рынок был дорогим: денег в экономике было много, и девелоперы стремились строить высокобюджетные проекты, на которых можно больше заработать. 09.01.18 : Вторичный рынок элитного жилья «сплющило» вокруг $10 000 за кв. м В 2017 г. стартовал процесс примирения собственников дорогих московских квартир с существующими экономическими реалиями, что самым положительным образом отразилось на вторичном рынке элитной недвижимости - прекратилось сокращение числа сделок и даже недавно «мертвая» Остоженка начала подавать признаки жизни. В 2018 г. снижение стоимости вторичного жилья, скорее всего, продолжится: продавцы все еще хотят много больше, чем готовы заплатить покупатели, которые рассматривают «вторичку» лишь при отсутствии подходящих новостроек. Покупатели активизировались на фоне снижения цен По предварительным оценкам Kalinka Group, в 2017 г. 15.12.17 : Прогноз рынка недвижимости Москвы и Подмосковья на 2018 - 2024 гг. от IRN.RU И пока эти прогнозы полностью оправдываются. За последний год (с ноября 2016 г. по ноябрь 2017 г.) предложение новостроек между Третьим транспортным кольцом и МКАД выросло на 36% по числу корпусов и на 31% - по количеству квартир и метров. (см. «Новостройки Москвы в ноябре 2017 года: новогодние скидки активизировали спрос».) 05.12.17 : Дореволюционные дома: переплата за историю В центре Москвы расположено немало дореволюционных домов, которые относятся если не к элитному, то в любом случае к высокобюджетному сегменту. При этом по своим характеристикам они во многом уступают новостройкам и редко соответствуют современным требованиям к элитному жилью. Тем не менее многие покупатели мечтают жить в доме с историей, даже несмотря на связанные с его возрастом неудобства. 27.11.17 : Постсоветские дома: бюджетная панель показала себя лучше псевдоэлитной недвижимости В 1990-е годы, когда на заре рыночной экономики некоторым удалось сколотить первые капиталы, появилась потребность в соответствующем жилье. Тогда на московский рынок вышли первые элитные дома, однако в массовом сегменте тоже шло строительство. Редакция IRN.RU выяснила, насколько постсоветская застройка отвечает современным требованиям и представляет ли она интерес на вторичном рынке. Первые шаги До девяностых престижным считалось жить в помпезной сталинке или более скромном на вид, но более свежем и статусном по советским меркам цековском доме. 20.11.17 : Загородная недвижимость: 5 самых важных изменений на рынке за 10 лет В отличие от рынка квартир, который столкнулся с серьезным снижением спроса только в последние годы, загородный рынок находится в этом состоянии еще с кризиса 2008 года, и его сильнее других затронул тренд на демократизацию. Редакция IRN.RU выяснила, как изменился рынок загородной недвижимости за последние 10 лет. Спрос вниз Спрос на рынке продолжает снижаться. Риелторы отмечают, что 2017 год стал самым трудным на рынке загородного жилья за 10 лет. Так, по данным компании «Миэль-Загородная недвижимость», за десять месяцев этого года сделок заключено на 15% меньше, чем за аналогичный период прошлого года. 18.10.17 : Элитные новостройки Москвы: рост спроса не помешал падению цен В Москве по итогам III квартала вырос спрос на элитные новостройки – до 40%, по оценкам риелторских агентств. Правда, львиная доля сделок пришлась на 12 проектов, а в половине элитных ЖК продажи были единичными либо их не было вообще. Предложение По итогам III квартала 2017 г. объем предложения на первичном рынке элитной жилой недвижимости Москвы составил 349 700 кв. м, или 2774 лота в 64 жилых комплексах, подсчитали в Point Estate. Относительно II квартала 2017 г. показатель сократился на 8% (-5% в количестве лотов). 02.10.17 : Когда цены на недвижимость начнут расти, или О чем могут рассказать глобальные рыночные циклы? Краткая версия прогноза рынка недвижимости Москвы и Подмосковья до 2024 годаС конца 2014 г. московский рынок недвижимости находится в фазе затяжного кризиса в рамках суперцикла. Кончится он еще не скоро, но худшее уже позади. Во всяком случае, для первичного рынка, заявил руководитель аналитического центра «Индикаторы рынка недвижимости IRN.RU» Олег Репченко, выступая со специальным докладом на выставке «Недвижимость от лидеров» в ЦДХ. 7 раз за 7 лет, или формула кризиса на рынке недвижимости В апреле 2008 г. на портале на www.irn.ru была опубликована статья «Кризис 1998 года может вернуться», а в июне 2008 г. 06.09.17 : Рублевка продается, но не покупается Богачи начали избавляться от особняков за полцены. Собственники замков на Рублевке распродают недвижимость с дисконтом до 50%. Колоссальное снижение ценника действует в основном на дома, которые построены в начале столетия и уже не соответствуют запросу покупателей — те не хотят жить в «версалях». 29.06.17 : Аренда дорогого жилья в Москве: бюджеты спроса и предложения сближаются Как и на рынке массовой аренды, в дорогом сегменте предложение жилья превышает спрос, а ставки топчутся на месте. Тем не менее есть и положительные сигналы: средний бюджет спроса растет и уже сопоставим со ставками, запрашиваемыми арендодателями, рассказали риелторы редакции IRN.RU.   Предложение По данным Point Estate, количество предлагаемых в аренду дорогих квартир в Москве по сравнению с декабрем 2016 г. увеличилось на 11%, а относительно мая 2016 г. - на 15%. В Kalinka Group сообщают о росте предложения на 5-7%, в основном за счет супердорогих квартир, которые ранее не сдавались в аренду. 17.05.17 : Загородный рынок: цены продавцов слишком далеки от возможностей покупателей На загородном рынке московского региона не пользуются спросом около 60% поселков с коттеджной застройкой, примерно 40% поселков с таунхаусами и треть – с участками без подряда. Разрыв между ценами предложения и сделок на первичном рынке составляет 20-40% в зависимости от сегмента, а на «вторичке» цены могут быть завышены и в несколько раз. Неплохо себя чувствуют только малоэтажные дома – спрос на них превышает предложение. 21.04.17 : Сговорчивость продавцов «разморозила» вторичный рынок элитного жилья Москвы Спрос на вторичном рынке элитного жилья в Москве стабилизировался и, по мнению части риелторов, даже пошел в рост. Главная причина – изменение позиции продавцов: они готовы отдавать свою собственность за рубли и соглашаются на дисконт. Впрочем, тех, кто не соглашается и держит нереально завышенные докризисные цены, пока еще слишком много. Особенно в районе Остоженки.   Спрос По данным Contact Real Estate, в I квартале 2017 г. количество сделок с элитной «вторичкой» увеличилось на 21% по сравнению с январем-мартом 2016 г.: с 48 до 58. 11.04.17 : Половина элитных новостроек и апартаментов в Москве не пользуется спросом Девелоперы не смогли распродать в период строительства 49% премиальных новостроек Москвы, а в 50% проектов в I квартале 2017 г. не состоялось ни одной сделки. В обозримом будущем ситуация вряд ли улучшится - по данным риелторов, до конца года затоваренный рынок может пополниться рекордным количеством объектов. Избыток не беда? «Предложение на рынке дорогого жилья растет. Очевидно, что есть некий запас, который даже при текущих темпах продаж будет поглощен не ранее, чем через пять лет», - заявил управляющий партнер Savills в России Дмитрий Халин на пресс-конференции по итогам I квартала 2017 г. 01.02.17 : Обзор рынка недвижимости по итогам января 2017 года В январе 2017 года на московском рынке недвижимости существенных перемен не произошло. Динамика цен на квартиры в этот период определялась во многом колебаниями валютных курсов, а также обновлением структуры предложения после новогодних праздников. При этом на столичный рынок жилья продолжает давить беспрецедентный объем предложения. 29.12.16 : Обзор рынка недвижимости по итогам 2016 года В течение 2016 года цены на квартиры в Москве в рублевом выражении медленно, но верно продолжали сползать вниз. И если в первом полугодии и вплоть до конца лета на рынке царило оживление, то осень, напротив, принесла продавцам одни разочарования. В начале года покупателей пугали отменой льготной ипотеки и страхами дальнейшего обесценения рубля, потом неизбежным повышением цен на квартиры с 1 сентября, в результате чего ограниченный платежеспособный спрос к осени оказался исчерпанным. В итоге вместо осеннего оживления на рынок пришла стагнация. 26.12.16 : Элитное жилье в Москве: жадность побеждает страх Богатые люди в кризис не обеднели, но разбрасываться деньгами перестали. Спросом на элитном рынке пользуется только действительно качественное предложение по привлекательной цене – в основном это новостройки и новые проекты с апартаментами. А вторичный рынок, где продавцы продолжают мыслить в долларах, теряет по 15-16% покупателей в год.   Новые проекты «Главный итог уходящего года на элитном рынке – резкое увеличение объема предложения, чего не было ни в 2014-м, ни в 2015 гг. 01.12.16 : Обзор рынка недвижимости по итогам ноября 2016 года В ноябре на московском рынке недвижимости продолжила развиваться стагнация. Спрос упал еще ниже, чем месяцем ранее, а ряд участников рынка даже отметили, что нынешняя осень оказалась худшей за все время наблюдения за рынком. По сути, пришла расплата за аномально активное лето и искусственный подогрев спроса в тот период, а также за попытки сыграть на повышение цен с приходом осени. Как и прогнозировал IRN.RU еще в конце лета, осеннее повышение цен закончилось зимней стагнацией. 26.10.16 : Штиль и сплин Спрос в большинстве поселков если и есть, то большей частью отложенный. И все потому, считают эксперты, что сложилась парадоксальная ситуация: предложение избыточно, а найти то, что хочется, покупатель не может. Что интересно, количество обращений и просмотров при этом остается на высоком уровне, отмечает Мария Белова, заместитель начальника управления маркетинга компании "Газпромбанк-Инвест" — однако реальных покупок практически не совершается. "Уменьшилось число покупателей, готовых единовременно произвести оплату недвижимости, клиенты все чаще интересуются ипотечными кредитами либо выплатами в рассрочку",— констатирует она. 10.10.16 : Элитное жилье подешевеет вдвое Элитная недвижимость не избежала участи типового жилья: спекулянты, ранее обеспечивавший постоянный рост цен, ушли с рынка, оставшийся спрос сосредоточен в новостройках, а продавцы «вторички» ждут у моря погоды, не в силах смириться с новой ценовой реальностью. 29.07.16 : Картина маслом: уменьшение площади элитного жилья не вызывает рост спроса Девелоперы элитного жилья пытаются нащупать «золотую середину»: привлечь бережливого покупателя разумной ценой, но не отпугнуть взыскательного недостатками будущего жилья. Это непросто. Отбросив мишуру курительных салонов, бассейнов и винных погребов вкупе с биллиардными комнатами для украшения проекта, большинство застройщиков ищут площадки с развитой вокруг инфраструктурой. Что подтверждает древнюю истину: именно местоположение в первую очередь определяет стоимость недвижимости. 24.06.16 : Земля против готового дома В зависимости от экономической ситуации соотношение предложений существенно меняется. Если в предыдущий кризис 2009 года безусловным лидером были участки без подряда, то сейчас компанию им составляют готовые дома от застройщика со скидками и даже без. 06.06.16 : Новостройки в центре Москвы в 2016 году: растет предложение маленьких квартир Новые макроэкономические условия повлияли на все сегменты рынка недвижимости. В частности, в столице резко возросли объемы предложения жилья эконом- и комфорткласса в спальных районах. Что касается центра Москвы, то здесь стало больше жилых проектов, где предусмотрены одно- и двухкомнатные квартиры и даже появились студии. За последний год доля новостроек с небольшими квартирами выросла с 35% до 40%, а средняя площадь квартир внутри ТТК уменьшилась с 127 до 111 кв. 15.04.16 : Картина маслом: спрос на элитную недвижимость сохраняется Банкиры и финансисты практически покинули списки покупателей высокобюджетной недвижимости. Их место прочно заняли сотрудники госкорпораций, высокопоставленные чиновники, а также топ-менеджеры компаний, работающих по контракту с государством, отмечают участники рынка премиальной недвижимости. Но общее число потребителей топового сегмента рынка не изменилось по сравнению с прошлым годом. В каждый рабочий день первого квартала продавалось по две с четвертью элитных квартиры, по данным компании Savills. 01.02.16 : Обзор рынка недвижимости по итогам января 2016 года На январь 2016 года пришелся очередной этап падения рубля, что, разумеется, сказалось и на динамике цен на недвижимость в Москве. Квадратный метр продолжает демонстрировать свою неспособность отыгрывать ослабление национальной валюты, поэтому в долларовом выражении цены показали за январь ощутимый минус. В рублях же сползание цен вниз пока приостановилось. 19.01.16 : Картина маслом: высокобюджетная загородная недвижимость дешевеет Символом ушедшего года на рынке загородной недвижимости можно считать сделку по дому с заявленной ценой в $23 млн. Владельцу трижды делали встречное предложение о дисконте (первый раз – $19 млн). Он не соглашался. В результате объект был продан за $10,5 млн. 12.01.16 : Картина маслом: падение рынка недвижимости потянуло элитный сегмент Задатком за элитную квартиру в Москве послужило кольцо Graff стоимостью около $2 млн. Дефицит наличности, вызванный неудовлетворительным состоянием российской экономики, уже приводит в элитном сегменте рынка жилья к примитивным бартерным сделкам. По словам Алексея Трещева, директора по городской и загородной недвижимости Knight Frank, на рынке бывают случаи обмена жилья на ювелирные изделия или элитные автомобили. Есть также предложения по взаимозачету «загород на город» и наоборот. 28.12.15 : Обзор рынка недвижимости по итогам 2015 года Поведение рынка недвижимости в 2015 году оказалось совсем иным, нежели в 2009 году, после прежнего кризиса. В этом состоит, пожалуй, основной итог минувшего года – быстрого и непременного восстановления цен на недвижимость в Москве, как и объемов продаж, не произошло. Более того, рынок недвижимости, похоже, и дальше будет сползать вниз по всем показателям. 14.12.15 : Прогноз рынка недвижимости на 2016 год от IRN.RU По итогам 2015 г. квартиры в Москве подешевели на 10-15%, как за счет снижения цен предложения, так и в связи со значительным увеличением размера скидок и торга. По всей видимости, эта тенденция сохранится и в 2016 г. 08.12.15 : Где жить хорошо: премиальные районы за ТТК Децентрализация, которая давно является трендом на рынке офисной недвижимости, распространяется и на жилье. В последнее время за Третьим транспортным кольцом стали появляться премиальные проекты, которые раньше можно было представить только в центре Москвы. IRN.RU опросил 23 эксперта рынка недвижимости и определил самые интересные районы для развития премиального жилья за пределами ЦАО. В чем престиж Сначала редакция www.irn.ru выявила среди 99 районов старой Москвы за Третьим транспортным кольцом (ТТК) 13 наиболее перспективных. 02.11.15 : Обзор рынка недвижимости по итогам октября 2015 года Октябрь 2015 года окончательно поставил точку в вопросе аналогий между нынешним кризисом и предыдущим. На этот раз все по-иному, причины кризиса другие, а потому уже не приходится рассчитывать на скорое восстановление спроса, как и стоимости квадратного метра. Цены будут и дальше сползать вниз не только в долларовом, но и в рублевом выражении, а потому лучше продать сейчас, скинув процентов 10, чем потом идти на куда более существенное снижение цены, считают в аналитическом центре IRN.RU. 14.10.15 : Картина маслом: элитный рынок недвижимости Москвы к октябрю 2015 г. Валютные скачки, большой объем предложения элитной недвижимости Москвы привели к диктату покупателя на рынке, снижению общего уровня цен и поиску девелоперами более дешевых площадок для новых проектов. Премиальный сегмент расползается по Москве за пределы Садового, а теперь уже и Третьего транспортного кольца, отмечают специалисты аналитического центра «Индикаторы рынка недвижимости IRN.RU». 09.10.15 : Дорогая аренда в Москве будет дешеветь Ставки в высокобюджетном сегменте арендного рынка Москвы будут падать и дальше, так как на смену покинувшим российскую столицу состоятельным экспатам приходят куда менее обеспеченные арендаторы, отмечаю специалисты аналитического центра «Индикаторы рынка недвижимости IRN.RU». 01.10.15 : Обзор рынка недвижимости по итогам сентября 2015 года Существенного восстановления московского рынка недвижимости с началом осени 2015 года не произошло. Это довольно важное обстоятельство, которое позволяет многое сказать о дальнейших перспективах и сделать долгосрочный прогноз цен на недвижимость в Москве и Подмосковье. 31.08.15 : Обзор рынка недвижимости по итогам августа 2015 года Начало нового делового сезона московский рынок недвижимости встречает при негативном макроэкономическом фоне. Если к осени 2009 года, после прежнего кризиса, все макроэкономические показатели уже уверенно вышли в рост и кризис начал уходить в прошлое, то на этот раз мы наблюдаем, по сути, развитие новой волны негатива. Примечательно, что в центре внимания теперь уже даже не ситуация вокруг Украины, а нефть по 50$, доллар под 70 рублей, рост цен на продукты питания и другие товары первой необходимости, а также постоянные встряски на мировых финансовых рынках, не способствующие восстановлению экономического роста. 25.08.15 : Элитные новостройки Москвы: рынок стабилизировался, но новые проекты выходят Летом 2015 г. на столичном рынке новостроек внутри Третьего транспортного кольца (ТТК) насчитывалось 70 домов, т.е. почти столько же, сколько в конце 2014 г. (69 объектов). И средний уровень цен почти не изменился за этот период: 519 900 против 528 550 руб. за метр. Несмотря на общую стабилизацию рынка элитного жилья и новых домов бизнес-класса, нельзя не отметить, что с конца 2014 г. на продажу продолжали выходить новые проекты. 10.08.15 : Элитные квартиры: мечта ближе Элитный рынок более инертен, чем экономкласс. Зачастую именно поэтому ему приписывают большую стабильность. О тенденциях на рынке премиального жилья рассказали коммерческий директор ФСК «Лидер» Григорий Алтухов, генеральный директор бюро элитной недвижимости Must Have Елизавета Некрасова и директор департамента продаж компании «Магистрат» (входит в ГК «Интеко») Ольга Павлова в ходе онлайн-конференции «Перспективы премиального жилья: что продавать и что покупать на элитном рынке?». 03.08.15 : Обзор рынка недвижимости по итогам июля 2015 года Пожалуй, наиболее распространенной точкой зрения на перспективы рынка недвижимости в нынешних условиях является проведение аналогий с 2008-2009 годами. Такая логика вполне понятна – симптомы прошлого и нынешнего кризисов во многом схожи: ухудшение макроэкономического фона, падение цен на нефть и ослабление рубля, а следовательно, и реакция рынка недвижимости вроде как должна быть аналогичной. Примерно это мы и наблюдали последний год – в долларовом выражении цены на недвижимость в Москве снизились на треть, как было в 2008-2009 годах, а также во время дефолта 1998-1999 годов. 25.06.15 : Картина маслом: премиальное жилье в центре Москвы обладает огромным потенциалом для развития Недавнее исследование компании Est-a-Tet показало, что Центральный административный округ – самый застраиваемый в столице (если говорить об объемах возведения жилья без учета присоединенных территорий). На его долю приходится четверть всего предложения – больше, чем на любой другой округ в старых границах Москвы. По данным компании, в центре Москвы в июне 2015 г. представлено 83 проекта с общим объемом предложения 487 000 кв. м (24% всего предложения столицы). 29.05.15 : Обзор рынка недвижимости по итогам мая 2015 года В течение мая во многом получили не только дальнейшее развитие, но и, похоже, даже завершение краткосрочные тенденции, возникшие в марте и в апреле. Вслед за укреплением рубля цены на недвижимость в Москве и Подмосковье в национальной валюте во многом стабилизировались на новых уровнях. При этом в долларовом выражении они заметно подросли, но, несмотря на отскок вверх, индекс стоимости столичного жилья пока все равно остается ниже «дна» 2009 года. В то же время укрепление рубля, похоже, пока выдохлось, как и отскок вверх других макроэкономических показателей, включая цены на нефть. 25.05.15 : Картина маслом: элитная недвижимость Москвы. Часть II По итогам апреля 2015 года аналитики международной консалтинговой компании Knight Frank объявили об историческом рекорде продаж элитных новостроек Москвы. Впрочем, другие участники рынка высказали более сдержанную позицию, отметив снижение других показателей рынка, самых главных. Резко упали в среднем бюджеты сделок, снизился объем средних реализуемых площадей (см. подробнее «Картина маслом: элитная недвижимость Москвы. Часть I»). В целом статистика свидетельствует, скорее, о снижении показателей, отмечают специалисты аналитического центра «Индикаторы рынка недвижимости IRN.RU». 20.05.15 : Картина маслом: элитная недвижимость Москвы. Часть I Аналитики международной консалтинговой компании Knight Frank зафиксировали в апреле 2015 г. исторический рекорд продаж элитных новостроек Москвы. Новых владельцев обрели 165 квартир и апартаментов, что является, по мнению компании, историческим максимумом за все время существования рынка элитной жилой недвижимости столицы. За месяц было раскуплено в полтора раза больше объектов, чем за весь I квартал. 30.04.15 : Обзор рынка недвижимости по итогам апреля 2015 года В течение апреля цены на недвижимость в Москве и Подмосковье в долларовом выражении полностью развернулись вверх, чему способствовало существенное укрепление рубля в этом месяце. И если за все время кризиса московская недвижимость потеряла в твердой валюте 35-40% своей стоимости, то теперь произошел долгожданный отскок назад. Впрочем, основной вопрос состоит в том, насколько сильным и продолжительным этот отскок способен оказаться. 31.03.15 : Обзор рынка недвижимости по итогам марта 2015 года В течение марта цены на недвижимость в Москве и Подмосковье окончательно стабилизировались после прежних перепадов. Во многом этому поспособствовала стабилизация в финансовой сфере. Курсы валют после скачков ноября-января постепенно пришли хоть к какому-то равновесию, а цены на нефть прекратили систематическое снижение. Более того, Центральный банк России начал постепенно снижать ключевую ставку после резкого ее повышения в декабре, а также заработала господдержка ипотеки. 06.03.15 : Картина маслом: премиальная недвижимость Москвы переходит на рубли Почти четверть века потребовалось России, чтобы после легализации частной внешнеэкономической деятельности изгнать доллар из внутреннего торгового оборота и почти полностью перейти на расчеты в рублях на отечественном рынке. К концу этого года должен пасть последний бастион оплота американской валюты в России – рынок премиальной столичной недвижимости. 02.03.15 : Обзор рынка недвижимости по итогам февраля 2015 года За февраль произошла стабилизация всех показателей на московском рынке недвижимости, как в плане цен, так и в отношении спроса. Примечательно, что на этот раз не только долларовые, но и рублевые цены на квартиры в Москве стабилизируются вокруг круглых психологических отметок. В долларах это уровень 3.000$ за квадратный метр, в рублях же стоимость метра последние месяцы колеблется вокруг отметки 200 тысяч рублей. И похоже, что на какой-то срок рынок задержится на этих уровнях. 30.01.15 : Обзор рынка недвижимости по итогам января 2015 года В течение января на московском рынке недвижимости не произошло ничего нового. Ажиотажный спрос, вызванный девальвацией рубля в ноябре-декабре, отчасти стих, причем дело даже не в количестве интересантов, а в числе сделок. Безусловно, недвижимость в Москве продолжает оставаться в центре интереса широкого круга потенциальных покупателей, однако их финансовые возможности оставляют желать лучшего. За 2014 год большинство тех, кто не только хотел, но и мог купить квартиру в Москве, уже это сделали – к такому выводу приводит свежая статья «Рынок недвижимости Москвы и Подмосковья после декабрьского ажиотажа». 29.12.14 : Обзор рынка недвижимости по итогам 2014 года Весь 2014 год рынок недвижимости Москвы и России находился под давлением геополитических и макроэкономических факторов. Конфликт вокруг Украины, ухудшение отношений с Западом, введение санкций, отток капитала, падение цен на нефть и девальвация рубля – все эти обстоятельства повлияли на недвижимость двояко. С одной стороны, их действие можно суммарно охарактеризовать как «денег стало меньше», а с другой, как «недвижимость снова оказалась предметом повышенного интереса».