Вы используете старую версию браузера Internet Explorer. Наш сайт выглядит и работает некорректно в этой версии IE.
Мы настоятельно рекомендуем вам обновить Internet Explorer или использовать другой браузер. В новых версиях браузера устранены проблемы безопасности и добавлены новые возможности.
от
3.6 млн
руб.
от
3.6 млн
руб.
от
1 млн
руб.
от
1.9 млн
руб.
Опрос
Насколько вам важен внешний вид и архитектура ЖК при выборе новостройки?
Нажимая кнопку "Ответить", вы соглашаетесь с Политикой защиты и обработки персональных данных
Цены на квартиры в Москве
Стоимость недвижимости в Москве
Наш научный партнер

Дачи: Статьи - Московская область

01.10.20 : «Инком»: 28% подмосковной «загородки» приобретают покупатели в возрасте до 35 лет По данным специалистов «ИНКОМ-Недвижимость», минимальный возраст покупателя на подмосковной «загородке» составляет сегодня 26 лет. Впрочем, основная масса клиентов уже отпраздновала свое тридцатилетие, сообщается в пресс-релизе компании. «Такой возрастной порог ожидаем, поскольку активнее всего «загородкой» интересуются семьи, где есть двое и больше детей, – говорит руководитель Аналитического центра ИНКОМ-Недвижимость Дмитрий Таганов. – Если в городской квартире им пришлось бы потесниться, то отдельный дом позволяет выделить пространство для каждого. 18.09.20 : «ИНКОМ»: спрос на коттеджи на подмосковной загородной «вторичке» за год вырос на 12%, спрос на дачи сократился на 15% По данным компании «ИНКОМ-Недвижимость», сегодня на подмосковной вторичной «загородке» в продаже находится 27 772 объекта, это на 28% меньше, чем было в сентябре 2019 года. Почти половину предложения – 49% – составляют коттеджи, 38% экспозиции занимают участки без подряда (УБП), 8% – дачи и 5% – блокированные дома (таунхаусы и дуплексы). 06.08.20 : «Инком»: продажи на первичной «загородке» Подмосковья во II квартале выросли на 13% Во втором квартале на первичной «загородке» Подмосковья было приобретено 4 288 лотов, что превысило показатели аналогичного периода прошлого года на 13%. С одной стороны, популярность загородного жилья заметно возросла в условиях весенней самоизоляции, с другой – карантинные меры осложнили просмотр объектов и заключение сделок. Тем не менее загородный рынок вышел из сложной ситуации «в плюсе». Как и годом ранее, 76% совершенных покупок пришлось на участки без подряда (УБП), 12% – на квартиры в малоэтажных домах (-2 п.п. по сравнению с 2019-м), 7% – на коттеджи (+1 п.п.) и 5% – на блокированную застройку, т.е. 04.08.20 : «Инком»: самая низкая ставка аренды дачи в Подмосковье для дома с коммуникациями составила 30 тыс. руб. Специалисты компании «ИНКОМ-Недвижимость» составили рейтинг наиболее доступных вариантов загородной аренды по итогам июля: все дома с коммуникациями, располагаются на расстоянии от 4 км до 40 км от МКАД, каждый меблирован и укомплектован бытовой техникой. Цены – от 30 тыс. рублей до 50 тыс. рублей в месяц, говорится в пресс-релизе компании. 23.04.20 : «ИНКОМ»: средняя стоимость дачи в Подмосковье превышает желаемый бюджет покупателей в 3,7 раза По данным компании «ИНКОМ-Недвижимость», сегодня стоимость пригодной для летнего проживания дачи начинается от 250 тыс. руб., за эту сумму на подмосковной вторичной «загородке» предлагаются одноэтажные дома площадью 20-40 кв. м с печным отоплением, летним водопроводом и удобствами на улице. Площадь участка в таких случаях редко превышает 6 соток, говорится в пресс-релизе компании. 16.04.20 : «МИЭЛЬ»: спрос на покупку загородной недвижимости возрос на 25% По данным «МИЭЛЬ-Сеть офисов недвижимости», в связи с ранней весной и непростой эпидемиологической ситуацией в стране и мире спрос на покупку загородной недвижимости возрос на 25% по сравнению с аналогичным периодом прошлого года, сообщается в пресс-релизе компании. 31.03.20 : «Инком»: арендовать дачу в диапазоне от 7 до 45 км от МКАД можно за 30–50 тыс. руб. в месяц Наиболее экономичное предложение загородного найма в Подмосковье – 2-этажный домик площадью 50 кв. м на участке 13 соток в пгт Быково (МО, Раменский район, 25 км от МКАД) за 30 тыс. руб. в месяц, говорится в сообщении компании «ИНКОМ-Недвижимость». Специалисты компании составили рейтинг наиболее доступных вариантов загородной аренды. ТОП-5 экономичных лотов возглавил дом на участке 13 соток в Раменском районе, в 25 км от МКАД. 25.03.20 : «Инком»: этим летом спрос на аренду дач в Подмосковье может вырасти вдвое, цены – на 10-20% Анализ текущей ситуации в сегменте найма загородных объектов Подмосковья, проведенный в департаменте аренды квартир «ИНКОМ-Недвижимость», выявил рост спроса на 14% (по итогам трех недель марта) в сравнении с показателем аналогичного периода прошлого года, говорится в сообщении пресс-службы компании. 10.09.19 : Спрос на аренду дач в Подмосковье этим летом превысил усредненную сезонную норму на 12% - «Инком» По итогам прошедшего весенне-летнего сезона на рынке найма загородных домов в Московской области и объем экспозиции в сегменте снизился на 23% по отношению к значениям аналогичного периода 2018-го. Впрочем, сезонный спрос также показал существенную отрицательную динамику – суммарно минус 18% за год, говорится в сообщении компании «ИНКОМ-Недвижимость». 05.09.19 : Спрос на загородной «вторичке» Подмосковья вырос за год на 9%, дачу выбирает каждый десятый – «Инком» В настоящее время на подмосковной загородной «вторичке» в продаже находится 38 572 объекта, что на 29% меньше, чем было в начале осени прошлого года. Половину предложения – 51% – занимают коттеджи, 37% экспозиции составляют УБП, 7% – дачи и 5% – блокированные дома (таунхаусы и дуплексы), говорится в сообщении «ИНКОМ-Недвижимость». 16.08.19 : На деревянные дома приходится 15% от всего предложения загородных домов в Московской области - МИЭЛЬ По данным компании «МИЭЛЬ-Сеть офисов недвижимости», на данный момент предложение деревянных домов составляет не более 15% от всего предложения загородных домов в Московской области. При этом такие варианты можно найти во всех ценовых диапазонах – от 1,5 млн до 200 млн рублей, говорится в пресс-релизе компании. 19.06.19 : Средняя скидка при покупке дачи в Подмосковье составляет 10%, но ее реально удвоить - «Инком» На загородной «первичке» Подмосковья сейчас сложно рассчитывать более чем на 5%-ный дисконт: покупатели считают за радость возможность «заморозить» на месяц-другой изначальную цену. При этом на вторичной «загородке» средняя скидка составляет 10%, а при грамотном торге может вырасти в два раза, говорится в сообщении «ИНКОМ-Недвижимость». 28.05.19 : Исследование: за год ближние дачи Подмосковья стали дороже, дальние – дешевле Подмосковье оказалось в числе немногих российских регионов, где дачи сегодня стоят дороже, чем в прошлом году, говорится в сообщении портала «Мир квартир» (в исследование не вошли элитные объекты). Правда, по сравнению с апрелем цены уже пошли вниз, но за год, относительно мая 2018 года, прирост составил 4,4%. 22.05.19 : Надоела дача: обменять дом в Подмосковье для переезда на Черное море Жилье на курортах Краснодарского края и Крыма пользуется спросом среди россиян. Его покупают как для постоянного проживания, так и для сезонного отдыха или последующей сдачи в аренду. Квартиры и дома в этих регионах пользуются спросом особенно среди жителей Севера, в том числе с целью переезда туда в пенсионном возрасте. Москвичи также рассматривают эти курортные места как для инвестиций, так и для переезда в будущем, отмечают опрошенные редакцией риелторы и аналитики. 21.05.19 : Кадастровая стоимость земель и дачных домов в Подмосковье снизилась на 10% - Росреестр Кадастровая стоимость земель и дачных домов в Подмосковье снизилась в среднем на 10% после проведенной кадастровой переоценки, сообщила журналистам глава отдела землеустройства, мониторинга земель и кадастровой оценки недвижимости управления Росреестра по Московской области Карина Резник. 13.05.19 : Арендовать дачу на лето в Подмосковье можно за 5 тыс. руб. – «Мир квартир» Стоимость аренды дачного дома на лето в Подмосковье начинается от 5 тыс. руб., говорится в сообщении портала «Мир квартир». Как уточняется в сообщении, бюджетные варианты предполагают, что летнее жилье будет без удобств или с частичными удобствами, то есть в самом доме может быть водопроводный кран, а все остальное (душ, туалет) – скорей всего на улице. Такой дом, как правило, расположен в садовом товариществе или небольшой деревне, отапливается печью и состоит из пары комнат и веранды (она же кухня). Из оснащения есть необходимая мебель и холодильник. 22.04.19 : Предложение дач в аренду в Подмосковье сократилось на 18% - «Инком» Нынешней весной на рынке аренды дач Московского региона было зафиксировано 18%-ое сокращение объема предложения в сравнении со значением аналогичного периода прошлого года, говорится в сообщении компании «ИНКОМ-Недвижимость». Данное явление обусловлено, главным образом, падением спроса в сегменте – часть арендодателей изымает невостребованные объекты из экспозиции, утверждают эксперты компании. 29.03.19 : Накануне лета: когда лучше покупать дачи и сколько они стоят этой весной Весна считается лучшим временем для поиска и выбора дачи. И не только потому, что впереди лето, которое можно будет провести в новом доме. Дело в том, что именно в это время на рынке можно найти недорогие качественные предложения, которые к июню обычно уже разбирают. Кроме того, именно весной лучше всего видны недостатки объекта, и они обязательно вскроются при просмотре. 12.02.19 : Налоги с незарегистрированных дач в Подмосковье составят 1,6 млрд руб. за 3 года Вовлечение в налоговый оборот незарегистрированных жилых и садовых домов в СНТ и ДНТ пополнит бюджет Московской области на 1,6 млрд руб. за три года, сказал министр имущественных отношений региона Владислав Коган. «Общий совокупный результат собираемости от вовлеченных объектов в налоговый оборот составит не менее 1,6 миллиарда рублей за три года», - цитирует Когана «РИА Недвижимость». 15.01.19 : 4-этажные дачи будет невозможно узаконить 4-этажные дачи будет невозможно узаконить, рассказал журналистам генеральный директор Московского областного БТИ Александр Беднягин. «Собственник не сможет узаконить дачу с четырьмя наземными этажами, он будет вынужден лишать себя одного этажа. Градостроительные ограничения едины для всех. Росреестр никогда не зарегистрирует вам право на постройку, параметры которой не соответствуют этим ограничениям», — цитирует Беднягина «Интерфакс-Недвижимость». 23.10.18 : Получать план участка для индивидуального строительства теперь необязательно Получать градостроительный план земельного участка (ГПЗУ) для индивидуального строительства или ведения дачного хозяйства теперь необязательно, сообщает пресс-служба Главного управления архитектуры и градостроительства Московской области. «Для строительства или реконструкции объекта индивидуального жилого или садового дома жители Подмосковья подают уведомление о планируемом строительстве или реконструкции в администрации городских округов и муниципальных районов Московской области. 19.10.18 : Как быстро и выгодно продать дачу на переполненном рынке Рынок загородной недвижимости переживает последствия кризиса. Если спрос на городские квартиры вернулся, то большинство коттеджей и дач подолгу простаивают на рынке. Конкуренция высока — предложений на «вторичке» очень много. И чтобы заинтересовать как можно больше потенциальных покупателей, владельцам нужно выделить свое предложение среди других. Во многих случаях для этого нужны совсем небольшие усилия. 29.08.18 : Спрос на рынке загородной аренды за год вырос почти на 100% - «ИНКОМ-Недвижимость» В аналитическом центре и департаменте аренды квартир «ИНКОМ-Недвижимость» изучили причины почти двукратного роста спроса на наем загородных домостроений Подмосковья и выявили предпочтения арендаторов относительно типов жилья, сроков найма и географии проживания. Так, чуть больше трети нанимателей выбирают коттеджи, четверть привлекают таунхаусы, 40% – дачные дома. Не более 10% клиентов интересует посуточная аренда. Традиционная длительность загородного найма составляет от 1 недели до 4 месяцев, сообщается в пресс-релизе «ИНКОМ-Недвижимость». 16.08.18 : Упрощен порядок строительства объектов ИЖС в Московской области В начале августа в силу вступил закон об изменении правил строительства и регистрации объектов на участках для ведения садоводства, дачного хозяйства, а также индивидуального жилищного строительства (ИЖС), сообщается на портале подмосковного Минстроя. 19.07.18 : Средняя цена дачи в Подмосковье в 4 раза превышает желаемый бюджет сделки – «Инком» На сегодняшний день ценник пригодной для проживания дачи в Подмосковье начинается примерно от 250 тыс. руб. – за такие деньги можно найти участок на расстоянии 100-150 км от МКАД с небольшим домом, говорится в сообщении компании «ИНКОМ-Недвижимость». 29.05.18 : В «Инком» зафиксировали двукратный скачок спроса на загородную «вторичку» в Подмосковье В мае текущего года на вторичном рынке загородного жилья Подмосковья было зафиксировано почти в два раза больше сделок, чем в аналогичном периоде 2017 года. Это повлекло за собой сокращение сроков экспозиции до 4-6 месяцев для низшего ценового сегмента и до 8-10 месяцев для остальных классов. И хотя стоимость объектов на «вторичке» в большинстве форматов демонстрирует отрицательную динамику, до 80% лотов остаются переоцененными в среднем на 40%, говорится в сообщении «ИНКОМ-Недвижимость». 24.10.16 : Незарегистрированные дома под угрозой сноса Дачная амнистия фактически закончилась. Владельцы домов, построенных на землях для ИЖС, больше не могут их задекларировать: кадастровые палаты отказывают им в регистрации, требуя разрешение на строительство, которого почти ни у кого нет. А значит, собственники таких домов автоматически стали нарушителями законодательства и владельцами самостроя, подлежащего сносу. 29.06.16 : Мособлдума займется борьбой с уклонистами от налога на недвижимость Подмосковный парламент будет бороться с уклонением от уплаты налога на недвижимость, сообщает пресс-центр подмосковного парламента со ссылкой на спикера Мособлдумы Игоря Брынцалова. По его словам, на следующей неделе комитет Мособлдумы по вопросам имущественных отношений, землепользования, природных ресурсов и экологии совместно с Минимуществом региона, налоговой службой и другими профильными ведомствами, а также с участием муниципальных властей проведет круглый стол, на котором будет рассмотрена проблема ухода недобросовестных собственников от налогов на свою недвижимость. 28.01.13 : Как выбрать дачу Конкуренция на рынке высокая, и чтобы сэкономить время и бензин, давайте попробуем разобраться в критериях выбора загородной недвижимости. Начиная свой поиск, Вы увидите несколько сотен предложений. По спутниковым картам часть отфильтруете по лесу и воде. Далее определитесь, какой продукт вы хотите купить: земля, земля с коммуникациями, подряд или готовый дом и его тип. Не рекомендую брать одну землю - дальнейшая подводка коммуникаций будет зависеть не только от согласования с поставщиками, но и необходимо будет создавать садоводческое товарищество, собирать деньги и т.д. 13.04.11 : Политические решения, которые могут изменить рынок недвижимости На www.irn.ru прошла онлайн-конференция «Рынок жилья в предвыборный год: куда пойдут цены?». На вопросы посетителей портала ответили руководитель аналитического центра (АЦ) «Индикаторы рынка недвижимости» Олег Репченко и коммерческий директор группы компаний (ГК) «Пионер»-Москва Дмитрий Отяковский. 17.03.11 : «Дальние дачи» пока недооценены На сайте IRN.RU 16 марта состоялась онлайн-конференция «Дальние дачи»: нераскрытый потенциал». На вопросы читателей ответили ведущий аналитик по загородному рынку аналитического центра «Индикаторы рынка недвижимости» Анна Иванова и коммерческий директор Uniparx Service Александр Коваленко. 04.07.07 : Сколько стоит дом на лето Хотя по весенним расценкам найти подходящий вариант невозможно,   таково мнение руководителя направления аренды компании МИАН Натальи Сивко. Ведь наиболее предусмотрительные в марте и даже в феврале снимают подходящее жилье для летнего загородного отдыха,   рассказала нам начальник отдела аренды департамента загородной недвижимости агентства «Инком-Недвижимость» Ольга Баштанова. Удивляться этому не стоит, в последнее время спрос на аренду дач и коттеджей стабильно превышает предложение. 02.08.06 : История рублевских дач: сквозь века по царской дороге Часто трудно бывает понять, из чего складывается «гений места» (genius loci), почему тот или иной уголок земли вдруг становится притягательным, потом модным, а в конце концов и вовсе обрастает мифами и легендами. Может, одна из причин заключается в том, что места хранят дух людей, когда?то обитавших там. Если так, то нынешняя популярность Рублево?Успенского шоссе оправдана, можно сказать, исторически. На протяжении столетий тут жили люди, не просто вошедшие в историю, а творившие ее. «Золотая трасса» Подмосковья невелика — всего лишь около 60 км. 27.07.05 : Обзор рынка земельных участков Подмосковья Рынок земли в Подмосковье сегодня стал многообразнее чем несколько лет назад. Он содержит как предложения единичных земельных участков для индивидуального строительства домов, так и предложения больших земельных массивов для инвестиционных проектов – строительства коттеджных поселков, спортивных и развлекательных комплексов, других объектов инфраструктуры. Покупателями отдельных участков, как правило, являются частные лица, а земельные массивы наиболее интересны для инвестиционной деятельности и поэтому чаще всего приобретаются как крупными, так и малоизвестные организации.