Вы используете старую версию браузера Internet Explorer. Наш сайт выглядит и работает некорректно в этой версии IE.
Мы настоятельно рекомендуем вам обновить Internet Explorer или использовать другой браузер. В новых версиях браузера устранены проблемы безопасности и добавлены новые возможности.
от
2.8 млн
руб.
от
3.6 млн
руб.
от
1 млн
руб.
от
2.5 млн
руб.
Опрос
Планируете ли вы покупать жилье этой осенью?
Нажимая кнопку "Ответить", вы соглашаетесь с Политикой защиты и обработки персональных данных
Цены на квартиры в Москве
Стоимость недвижимости в Москве
Наш научный партнер

Дачи

Пресса по теме "Дачи" :

11.10.10 : Почему покупатель переключается от участков без подряда на готовые дома? «Хотя проекты, предлагающие на продажу земельные участки без подряда, продолжают выходить, в 2010 году отмечается тенденция снижения спроса на подобный продукт», - заявил порталу Metrinfo.ru Самир Джафаров, коммерческий директор 11 Invest. Популярностью у потенциальных покупателей вновь начинают пользоваться проекты, предлагающие на продажу готовые коттеджи или участки с подрядом. Высокая конкуренция в этой сфере способствует появлению привлекательных ценовых предложений на рынке. «В 2010 г. 27.09.10 : Загородное жилье подешевело: «налетать» на товар по выгодным ценам или еще подождать? Так ли это – с этим вопросом пытался разобраться обозреватель портала Metrinfo.ru. Большинство опрошенных нами экспертов также называли это или очень близкое к нему значение в качестве средней величины снижения цен. Далее, однако, следовали уточнения, чаще всего содержащие расхожую формулировку о «средней температуре по больнице». Так, Владимир Яхонтов, управляющий партнер компании «МИЭЛЬ-Загородная недвижимость», считает, что все ценовые «американские горки» происходили с ближними к Москве землями – на расстоянии до 30 км от МКАД. «На более дальних расстояниях цены колебались меньше, - говорит эксперт. 20.09.10 : Дачи в зоне природных рисков: подтопление, тлеющие торфяники, близость леса. Как определить степень бедствия и последствия Покупатели земельных участков нечасто задумываются о качестве покупаемой земли, и выбирая участки, обращают внимание на направления, расстояние от МКАД и цену. Хотя часто земля находится в зоне природного риска. Как пояснил порталу Metrinfo.ru Борис Цыркин, генеральный директор Kaskad Family, зона риска -  это территория, подверженная разрушительному воздействию природных процессов, которые могут приводить как к человеческим жертвам, так и к имущественному и экологическому ущербу. По мнению Ильи Дискина, директора проекта «Серебряная Подкова», к ним можно отнести прибрежные зоны, подверженные наводнениям, подтоплениям, размывам. 16.09.10 : Вторичная загородка – итоги сезона. Летние смотрины сейчас заканчиваются покупкой; востребовано недорогое и эксклюзивное; скидки больше не раздают По словам Юрия Синяева («Конти»), в структуре предложения с докризисного периода принципиально ничего не изменилась. Как и раньше западное направление поставляли на рынок элитные предложения и бизнес-класс; северное направление – «эконом» и «бизнес» в соотношении 50/50, восток и южное направление на 70% состояли из предложений уровня эконом-класса. 13.09.10 : Фактор торфяника: как летние пожары повлияли на ценообразование на загородном рынке. Что изменилось? В том, как этот фактор работает сейчас, когда дым развеялся, и страсти понемногу улеглись, и разбирался обозреватель портала Metrinfo.ru. У всего в этой жизни, к сожалению, есть обратная сторона. Просохший в жаркое, бездождливое лето торф, вспыхивает не хуже пороха. Особое коварство горящих торфяников заключается в том, что огонь распространяется на глубине до нескольких метров. Как это бывает, природа убедительно показала сначала в 1972 году – лето тоже выдалось жаркое, дымом заволокло Москву. 30.08.10 : Участки без подряда: экономия денег в 4-5 раз, цена надела – меньше 1 млн. рублей, ищите варианты в 219 поселках по всем направлениям Так что сейчас не будем растекаться мыслью (мысью) по древу и объяснять что это такое, вспомним лишь основные привлекательные и отрицательные стороны данного «продукта». Самое главное достоинство участков без подряда – низкая цена, в 4-5 раз ниже по сравнению с участками с подрядом. «Большинство из них стоят менее 1 млн. руб.», - утверждает Антон Белобжеский, генеральный директор Компании IDT. 27.08.10 : «ТСЖ по-дачному»: каждый житель участвует в создании комфорта в поселке. Как приживается эта форма управления? Как известно, в большинстве, так называемых коттеджных поселков с участками без подряда продается только земля, а создание условий для жизни и сопутствующей инфраструктуры - дело самих новоявленных землевладельцев. Чтобы «чисто поле», на месте которого должен быть поселок, стало похоже на картинку из рекламного буклета, людям, купившим земельные участки нужно создавать некоммерческое объединение. Всего возможных форм объединения - девять. Но эксперты, опрошенные Metrinfo.ru, считают, что наиболее эффективно для жителей коттеджных поселков - дачное некоммерческое партнерство (ДНП). 24.08.10 : Есть ли жизнь на участках без подряда? Газ, дороги, электричество – больной вопрос, каждый девелопер решает его по-своему. Рассмотрим все случаи За последние годы число коттеджных поселков в Московской и близлежащих областях значительно выросло. Даже эксперты не всегда могут точно назвать их число – речь идет примерно о 450-500 проектах, где еще идут первичные продажи. Практически 70% новинок вышедших на рынок в 2008-2010 годы заявлены как поселки без подряда или поселки, где часть предложений реализуется с подрядом, а часть без него. Но спрос на данный продукт сформировался не сразу. 13.08.10 : Дача вашей мечты: затраты на строительство - труд рабочих, коммуникации, проект. Где взять деньги? Участки без подряда, которые в нынешнем сезоне очень популярны у будущих домовладельцев, могут продаваться как с уже подведенными коммуникациями, так и без оных. В первом случае у вас будет минимум непредвиденных затрат, второй вариант чреват морем проблем и серьезными дополнительными расходами. 11.08.10 : Как построить современную дачу: выбираем технологию, считаем затраты, готовим деньги Впрочем, не стоит впадать в панику по поводу подорожания всего и вся: «ведь после того, как производители «раскачаются», стоимость особо подорожавших позиций немного упадет», - полагает Александр Дубовенко (GOOD WOOD). Именно поэтому, как сообщает Александр Дубовенко (GOOD WOOD), в нашем отечестве самыми популярными остаются кирпичные дома и строения из пеноблоков. А если выбирается дерево, то чаще опять же – традиционные технологии: массивный брус, лафет, оцилиндрованное бревно и рубленый дом. 27.07.10 : Налоги на недвижимость: сколько заплатит хозяин дома и участка Сегодня лицо, обладающее на праве собственности недвижимостью, обязано ежегодно платить два вида налогов: - земельный налог; - налог на имущество. Земельный налог относится к местным налогам, а это означает, что налог вводится и прекращает свое действие на основании нормативно-правовых актов представительных органов муниципальных образований. То есть, основные положения о земельном налоге содержатся в Налоговом кодексе РФ, а вся конкретика (налоговые ставки, льготы, сроки уплаты) регулируются местными законами. 23.06.10 : Строим загородный дом: используем летний сезон, изучаем новые технологии, внимаем советам экспертов В том, что и как происходит сегодня на этом рынке, какие новинки предлагают потребителям девелоперы и застройщики, и разбирался обозреватель портала Metrinfo.ru. «Существует два очевидных фактора, - говорит Андрей Мартинович, генеральный директор компании FreeDom Works. – Плюсовая температура воздуха и большая продолжительность светового дня». Первое, по словам эксперта, дает возможность работать с любыми строительными материалами. Заливать бетон, монтировать битумную гибкую черепицу, заниматься внешней покраской фасадов – делать все это в мороз если не невозможно, то значительно труднее и дороже, а летом – без проблем. 21.05.10 : Летняя дача в аренду - определяемся с выбором: дом, шоссе, экология. Получаем - воздух, лес, водоем Понятно, что самые роскошные варианты можно найти на Рублево-Успенском и Новорижском направлениях, но не о них сегодня речь. Классическую дачу лучше искать по другим трассам, - в садоводческих товариществах и организованных коттеджных поселках. В организованных поселках чаще предлагают кирпичные или щитовые дома с 2-3 спальнями и небольшими участками (до 5-6 соток). «В садовых же товариществах домики обычно щитовые, реже – брусовые или кирпичные, а размеры участков не превышают 6-8 соток», - говорит Алексей Власенко, генеральный директор отделения «Мегаполис-Сервис» в г. Павловский Посад. 06.05.10 : Дальние дачи: стать хозяином собственного дома можно с суммой от 3 миллионов рублей Как рассказал порталу Metrinfo.Ru  Дмитрий Герасимов, директор по продажам поселка «Окская слобода», дальние дачи – один из наиболее популярных сегодня продуктов на рынке загородной недвижимости. Особенно этот формат развит на тех направлениях, которые могут предложить хорошую транспортную доступность и хорошие экологические условия. Плюс дальних дач - их близость к «большой воде», к Можайскому, Рузскому водохранилищам, реке Ока и др. Это заметно повышает ликвидность предложений. 04.05.10 : Народное мнение: настоящий отдых - на даче С тех пор многое изменилось. Сегодня многие дачники уже отказались от огородничества – дешевле стало купить овощи и фрукты в магазине, чем горбатиться на грядках. Но любовь к дачно-летнему времяпровождению осталась. Овощные угодья сменились изысканными цветочными клумбами. В садах появилась изящная дачная мебель, беседки, мангалы. У многих дачников скромненькие щитовые домики превратились в добротные особняки. 23.04.10 : Берем деньги у государства: купил участок, построил дом, сделал ремонт - получи вычет Если вы купили лишь участок, на котором строите дом, то в фактические расходы, с которых можно получить вычет, помимо затрат на покупку участка включаются: Если вы приобрели недостроенный дом (в Налоговом кодексе он именуется жилым домом, не оконченным строительством), то при получении вычета могут быть учтены: 22.04.10 : Покупаем загородный дом летом. Как увидеть недостатки строительства, которые скрывал снег Весна и лето - самое активное время на загородном рынке. И чем солнечнее дни, тем большее число людей задумываются о дачной жизни, а количество звонков в такие дни бьет все рекорды, рассказала порталу Metrinfo.ru Татьяна Мухина, руководитель отдела маркетинга департамента по работе с земельными участками ОАО «ТрансРегионИнвест». По оценке Изабеллы Постоловской, руководителя отдела загородной недвижимости Агентства Недвижимости «МИЦ-недвижимость», 70-80% продаж земельных участков приходится на весну-лето. Похожая картина наблюдается и на первичном рынке коттеджных поселков. 30.03.10 : Мода на «мини-дачи» у нас надолго: покупатели и застройщики сошлись во вкусах Изложенное выше – абсолютная правда, но, на взгляд автора, не совсем полная. Как представляется, ухудшение общеэкономической ситуации послужило лишь катализатором процессов, которые и так происходили – просто без кризиса они шли бы дольше. Среди них: 08.02.10 : Народное мнение: половина москвичей за «Речник» Для тех, кто не знает, в чем, собственно, заключается конфликт между городскими властями и «Речником», журнал Metrinfo.Ru вкратце напомнит эту историю. Садоводческое объединение «Речник» которое находится в Крылатском, на берегу Карамышевского водохранилища, было образовано более 50 лет тому назад. Земельные участки получили люди, работавшие в системе канала имени Москвы. Но землю садоводам выделили не для строительства домов, а для выращивания ягод-фруктов-овощей. Однако дачники все-таки построили себе домики. 27.01.10 : Особенности зимних смотрин и покупок загородной недвижимости: видно то, что скрыто На зимний период приходится около 15% продаж, - сообщил нам Михаил Мечев, руководитель отдела продаж компании «Загородный Проект», а один из самых активных месяцев - январь, когда в праздничные дни у людей появляется свободное время, чтобы посмотреть дома и принять решение о покупке. 24.11.09 : Участки без подряда: что разрешено и что запрещено строить собственникам Концепция застройщика им вовсе не указ. Так что же – каждый строит дом в стиле «кто во что горазд» или застройщик может вводить какие-то ограничения? В этой проблеме разбирался портал Metrinfo.Ru. В 2009 г. участки без подряда в коттеджных поселках были самым продаваемым товаром на загородном рынке Подмосковья. Напомним, что приобретение участка без подряда и самостоятельное строительство дома обходится покупателю дешевле. Разница в стоимости при самостоятельном  строительстве собственного дома и покупкой уже готового может составлять до 3 раз, - говорит Дмитрий Таганов, руководитель аналитического центра Корпорации «ИНКОМ». 14.10.09 : Земля без подряда: спрос перешел с лета на осень, покупатели стали увереннее, продавцы надеются на рост цен Если говорить в целом о земельном рынке, то эксперты, на взгляд портала Metrinfo.Ru, пока не дают однозначных оптимистичных прогнозов относительно его дальнейшего будущего, хотя и пессимизма осенью поубавилось. По сравнению с началом года заметна положительная динамика, но на фоне показателей прошлого года, ситуация выглядит не лучшим образом. 09.09.09 : Строительство деревянных домов: скидки в августе не закончились! В нынешнем году в эту четкую и отлаженную годами схему вмешался неожиданный новый «игрок» – кризис. Количество заказчиков сократилось в разы, еще более уменьшились и доходы строительных фирм. Стремясь, подобно герою Гете, «продлить прекрасное мгновенье» лета (когда число клиентов все-таки отлично от нуля), некоторые из застройщиков объявили на сентябрь различные программы скидок и бонусных программ. Какие они, и что может выгадать здесь потребитель – эти вопросы изучал корреспондент Интернет-портала о недвижимости Metrinfo.Ru. 19.08.09 : Западные земли Подмосковья: знаменитые дачники, беспроигрышные инвестиции, предложения разного уровня Так или иначе, дорогу от Кремля строго на запад еще во времена Ивана Грозного называли Царской. Как рассказал Интернет-порталу о недвижимости Metrinfo.Ru Дмитрий Таганов, руководитель аналитического центра Корпорации «ИНКОМ», правивший почти 100 годами позже Алексей Михайлович Романов, вообще запретил строить здесь промышленные предприятия, - чтобы западный ветер не разносил их отходы по всей Москве. 17.08.09 : Коттеджные поселки: кризис вдохнул новую жизнь в эконом-класс Во всяком случае, многие эксперты Инернет-портала о недвижимости Metrinfo.Ru именно так и оценивают ситуацию. Объяснение этому парадоксу, впрочем, выглядит вполне логично: в кризис начинают покупать все более дешевое. Это касается и объектов недвижимости. Значит, спрос смещается от дорогих объектов к объектам более демократичным по цене, говорит Артур Хахоков, директор по продажам компании «Красивая Земля». Причем, добавляет Юрий Сорокин, директор по развитию Группы Компаний «Партнеры земли», это верно в отношении не только Подмосковья, но и регионов. 04.08.09 : Строим частный дом: как правильно собрать разрешительные документы Как рассказал Интернет-порталу про недвижимость www.Metrinfo.Ru Вячеслав Яшин, менеджер проекта «Спасские дачи» компании «Новая Рига», проведя эти работы, покупатель будет знать – на каком уровне находятся грунтовые воды, каков состав почвы и т.п. А это, в свою очередь, поможет сделать правильный фундамент и оградить себя от будущих проблем, например, - появления воды в подвале. Довольно часто требуемую на этот счет информацию можно получить у продавца, девелопера-застройщика или в местном архитектурном отделе. 29.07.09 : Краснодарский край: побережье заполонили московские «дачники» Проблемой большинства населенных пунктов на Черноморском побережье остается неразвитость инфраструктуры и отсутствие самых необходимых объектов, без которых курортная недвижимость теряет привлекательность. Особенность предложений в коттеджных поселках - наличие большинства из недостающих объектов. Вместе с домом или апартаментами собственники престижного жилья получают возможность прямо на территории поселка посещать фитнес-центры, боулинг, бассейны, кафе, рестораны, магазины, и многое другое. Поселки охраняются, домовладельцам предлагаются услуги по эксплуатации и управлению. 13.07.09 : Народное мнение: 41% дачников построят дома сами Сооружение загородного жилья — летнего или зимнего — предприятие не для слабонервных. И мало кто, пройдя через этот процесс, вспоминает о нем без содрогания. С материальными затратами понятно, — они не маленькие. Но есть еще затраты временные и психологические. Разработка и выбор проекта, приобретение стройматериалов, общение со строительной бригадой, неусыпный контроль над стройкой, — все это крайне утомительно, нервно и конфликтно. Особенно, если вы в этом новичок. 02.07.09 : Стародачные поселки: в цене земля, местоположение, история Как поживают стародачные поселки, чем они лучше других, и лучше ли – в разгар дачного сезона разбирался Интернет-портал о недвижимости Metrinfo.Ru Новые хозяева стародачных участков порой жалуются: невозможно решать вопросы обустройства. У кого-то есть деньги на прокладку или ремонт дороги, а у кого-то нет. Даже перспектива простенькой спортплощадки для детей уж точно не вызовет энтузиазма у «бывших» – часто это обедневшие, пожилые люди. Разные материальные возможности сейчас и у их детей, у новых поколений наследников советской номенклатуры. 25.06.09 : Деревянный эко-дом: экономичное предложение этого сезона Прежде чем приступить к ценовому обзору деревянных домов, которые можно будет построить на своих земельных участках, Интернет портал о недвижимости Metrinfo.ru информирует вас о том, что компании, предлагающие свои проекты, сегодня дают хорошие скидки (есть предложения до 24%) – и на сами дома, и на строительные работы. Таким образом, сегодня можно удешевить и без того довольно экономичные варианты. Заметим, что в прошлом году компании, строящие дома, особых поблажек покупателям не давали. 24.06.09 : Покупка земли без подряда: осторожно, правовые дебри! Разбираемся с документами Интернет-портал о недвижимости Metrinfo.Ru недавно посвятил участкам без подряда статью «Хит сезона: земли без подряда активно раскупаются. Покупатели ловят момент». Там мы рассказали, в основном, о привлекательных сторонах такого приобретения. Сегодня мы рассмотрим возможную сделку с другой стороны – с юридической. О ней надо тоже иметь представление, чтобы по максимуму избежать неприятностей. 17.06.09 : Дальние дачи: действует правило 3Д – Дом Достроен и Доступен «Цены снизились больше всего в поселках, которые позиционировались как бизнес-класс, - рассказывает Юлия Веденеева, начальник Управления реализации проектов компании «Велес Капитал Девелопмент». – Это произошло за счет того, что запланированную инфраструктуру сейчас можно достроить намного дешевле». Процент скидок в таких поселках может доходить до 20-25%. В других случаях есть возможность получить рассрочку сроком до 1,5 лет. Но владельцы поселков, в которых изначально цена не была высокой, больших скидок предоставлять не могут. 15.06.09 : Лето загородного рынка: скидки, рассрочки, подарки в этом сезоне «Корпорация «ИНКОМ» предлагает клиентам альтернативу ипотеки – рассрочку платежа на 10 лет под 15% годовых, - рассказал Дмитрий Таганов, руководитель аналитического центра этой компании. – Акция действует в поселке таунхаусов эконом-класса «Маленькая Шотландия». По словам эксперта, предложение показалось покупателям очень интересным – после его запуска количество их обращений увеличилось на 60%. 08.06.09 : Хит сезона: земли без подряда активно раскупаются. Покупатели ловят момент С середины 90-х девелоперские компании, работающие на загородном рынке, убеждали потребителей: лучше всего покупать участки с подрядом. Все там будет сделано в сроки, в едином архитектурном стиле – не то, что в неорганизованных «шанхаях». К началу прошлого года казалось, что все – убедили. С подрядами продавалась уж точно вся дорогостоящая часть рынка. Но тут грянул кризис, и многим компаниям, прежде желавшим непременно строить коттеджи, пришлось срочно «переквалифицироваться». 28.05.09 : Кто оформит дачные документы: покупатель или продавец? Интернет-портал о недвижимости Metrinfo.Ru разбирался в хитросплетениях дачных сделок. Допустим, есть покупатель, готовый купить «неоформленную» недвижимость. Что делают предполагаемый продавец и покупатель? Оформляют все через генеральную доверенность, которую продавец выдает покупателю. Существуют также варианты оформления через доверенность плюс к этому предварительный договор. 07.04.09 : Где-то за городом, желательно недорого: как снять дачу по карману Второе «но» трогательно гармонирует с первым: риэлторы и сами не рвутся взяться за такую работу. Накладные расходы огромны (одни поездки по Подмосковью во что обойдутся!), тогда как ожидаемая выгода составит всего несколько сотен долларов. «Работать с загородными объектами эконом-класса не очень выгодно: издержки подчас равны сумме получаемой комиссии, - говорит Мария Жукова, первый заместитель директора компании «МИЭЛЬ-Аренда». – В настоящее время можно с уверенностью сказать, что риэлторы согласны работать с объектом, арендная ставка по которому начинается от $600». 02.04.09 : Регистрация дачной собственности: проще и дешевле? Лично мне, в Подмосковье, причем по великому блату, работающая в земельном комитете района «специалистка» предложила оформить принятый в эксплуатацию и снабженный регистрационным  Свидетельством БТИ старого типа (до 1995 года) дом с землей за тысячу долларов по курсу 25 рублей за доллар. И только на просьбу «побояться Бога» сбросила «десятку». 20.01.09 : Дачная амнистия: предварительные итоги и подозрительные цифры Между тем, такая постановка вопроса не только обидна, она еще и несправедлива: на самом деле дачники кормят страну! «Есть совершенно официальные данным Госкомстата, говорящие, что большая часть продовольствия в России производится в личных приусадебных хозяйствах, - заявил корреспонденту Интернет-портала о недвижимости Metrinfo.Ru Андрей Туманов, главный редактор газеты «Ваши 6 соток». – 94% картофеля, более 80% фруктов и овощей. Могу напомнить, что вспомоществования государства, направленные на поддержку сельскохозяйственного производителя, проходят мимо, а кормят страну дачники и огородники». 27.08.08 : Реален ли загородный дом, в 10 раз дешевле распиаренных коттеджей? Что касается обустройства, то Интернет-портал о недвижимости www.Metrinfo.Ru недавно на эту тему опубликовал статью «Наперекор рынку: строим дом за $60 тысяч» и желающие могут ее прочитать. А сегодня мы займемся проблемами поиска, юридической проверки и оформления. 11.08.08 : Опасная земля: когда от покупки лучше отказаться Предыдущий этап мы рассматривали в нашей статье «Поиск недорогой дачи: играем в Шерлока Холмса». Сегодня сосредоточимся исключительно на юридических проблемах. И они архисложные. За те без малого два десятка лет, что существует  наш рынок недвижимости, государством так и не создана единая база, заглянув в которую можно было бы с уверенностью сказать: да, этот объект «чист», его можно приобретать без опасений. Говоря точнее, база объектов недвижимости, конечно, есть – ее ведет Федеральная регистрационная служба. 04.08.08 : Поиск недорогой дачи: играем в Шерлока Холмса Подтверждение этому тезису корреспондент Интернет-портала о недвижимости Metrinfo.Ru получил совсем недавно, посетив одно из московских агентств недвижимости. Там шли переговоры: риэлторы объясняли клиентам, что комиссионные составят 125 тысяч рублей – цифра по сегодняшним временам, заметим, вполне умеренная. Речь велась о городской квартире – то есть объекте, до которого можно добраться на метро. При стоимости квартиры, например, 6 млн. комиссионные составят чуть больше 2% от ее стоимости – от чего ж не заплатить?! Теперь перемещаемся на интересующий нас недорогой загородный рынок. 07.06.08 : Прекрасное дачное далёко ищите за 80 км. от Москвы Как рассказал корреспонденту Интернет-портала о недвижимости Metrinfo.Ru заместитель директора компании «МИЭЛЬ-Загородная недвижимость» Владимир Яхонтов, сегмент дальних дач начал складываться давно, фактически одновременно с формированием современного рынка загородной недвижимости. Все мы прекрасно помним, как начале девяностых народ активно покупал дома в деревнях, или участки в садовых товариществах на приличном расстоянии от Москвы (70-100 км). 03.06.08 : Арендно-дачный парадокс: выбор широк, а спрос не удовлетворен В утверждениях экспертов, консультировавших корреспондентов Интернет-портала о недвижимости Metrinfo.ru противоречия все-таки нет. Дело в том, что агентства недвижимости занимаются дорогими вариантами, где арендные ставки начинаются от $2000 в месяц. Здесь действительно выбор хороший. Все, что ниже этой планки, считается дешевыми предложениями, и их приходится искать самостоятельно – через знакомых, родственников и частные объявления. Мы же начнем наш обзор с того, что сегодня предлагают агентства недвижимости. 20.05.08 : «Рублевцы» переключаются на Ярославку Ярославское шоссе это часть 1271-километровой федеральной трассы «Холмогоры», ведущей из Москвы в Архангельск. Из этих 1271 км 95 проходят по Московской области: через Мытищи, Королёв, Ивантеевку, Пушкино, Хотьково и Сергиев Посад. Кроме того, направление обладает неплохой экологией и качественным лесным фондом. Главная достопримечательность - Лосиный остров. Отдельно стоит отметить близость водоемов, таких как знаменитые Торбеевское озеро, Клязьминское и Пестовское водохранилища. 10.04.08 : Рецепт ликвидного коттеджа: запомните основные правила Тем, кто собирается обзаводиться загородным домом, прежде нужно собрать необходимую информацию. Об этом корреспонденту Интернет-портала о недвижимости Metrinfo.Ru рассказали специалисты. Как не допустить такой глупости? Перед заключением сделки надо обратиться к независимому юристу, который проверит, есть ли у девелопера вид (разрешение) использования земли для определенных целей. Построить коттедж, в котором разрешено постоянное проживание и, соответственно - постоянная регистрация, можно только на земле, где разрешено дачное или индивидуальное жилищное строительство. 02.04.08 : Актуальная мода: загородная жизнь в кредит Кредит, который дают под кредит дачи можно использовать для улучшения «дачных условий» - нового строительства на участке, или масштабной реконструкции, покупки земельного участка или нового дачного дома. Клиентов также интересует возможность доплаты при переезде на новую квартиру.  В перспективах этой новой ипотечной услуги и причинах, мешающих ей развиваться, вместе с корреспондентом Интернет-портала о недвижимости Metrinfo.Ru разбирались специалисты. 04.02.08 : Коттедж в черте Москвы: прихоть или расчет? Потом случилась революция, после 1945 года была проведена сталинская реконструкция города, в результате которой появились широкие проспекты, застроенные «сталинскими» же многоэтажными домами. Детали происходящего в тот период автор обсуждать не готов (потому как не специалист), рассуждать о том, хорошо было сделано или плохо, тоже не будем – согласимся лишь с тем, что «загородная» недвижимость в нашем городе постоянно разрушалась, и к концу ХХ века от нее не осталось почти ничего. Исключений (за вычетом деревень на окраинах Москвы) всего два – поселок «Сокол» и Серебряный Бор. 23.10.07 : Малоэтажная Россия: мечтать не вредно Справедливости ради, надо сказать, что в России индивидуальных домов строится довольно-таки много и сегодня – около половины. По данным Росстроя, в России в первом полугодии было построено 72,9 тыс. индивидуальных жилых домов общей площадью 10,4 млн кв. м. Это приблизительно 49, 3% от общего количества жилья, возведенного в стране за это же время. 16.10.07 : Коттедж по всем правилам преумножит ваши капиталы Вопрос ликвидности актуален для всех участников загородного рынка: девелоперов, потенциальных покупателей домов и частных инвесторов. Кстати, далеко не все застройщики могут грамотно позиционировать свой товар. Некоторые, например, полагают, что строят «элитный» поселок, а ни по качеству строительства, ни по инфраструктуре поселка, ни по многим другим параметрам он этому классу не соответствует. 11.10.07 : А ну-ка, изыми: не отдавайте вашу собственность безропотно К сожалению, в России такое везение невозможно. У нас, как и в большинстве стран мира, власть может изъять у физического и юридического лица собственность, если земля необходима для государственных нужд. Как объяснил партнер крупнейшей юридической компании «Пепеляев, Гольцблат и партнеры» Виталий Можаровский, соответствующее решение могут принять как федеральные, так и муниципальные власти. Однако согласно нормам статьи 9 Градостроительного кодекса, субьекты РФ обязаны утвердить схемы территориального планирования.